TOULOUSE - News urbaines & architecturales II - Page 7

urba31 · January 23rd, 2011, 04:00 PM

Secteur 3 ou 31200
Le secteur du Nord de Toulouse est en plein boom. Ponts-Jumeaux, Bd Silvio Trentin, Avenue des Minimes, Bd Pierre Curie, Borderouge Nord ...

LE CARRE RENAN
Rue Ernest Renan par K&B

COEUR DAURADE
17 et 19 Impasse du cimetière Croix-Daurade
31200 Toulouse par Monné Decroix
Livraison : prévue au second semestre 2012
74 logements du T1 au T4 répartis sur 3 bâtiments (R+5)

COTE SUD
Rue des bouquetins par Monné Decroix
Livraison : prévue au premier semestre 2012
88 logements collectifs du T1 au T5 répartis sur 4 bâtiments (R+4 et R+1)

EMERAUDE
Rue Emile Dewoitine par K&B
Prix moyen au M² : 3 876 €

Livraison : à partir du 2ème trimestre 2012

EQUALIS
48-52 Rue Pierre Cazeneuve - 31200 Toulouse
45 logements en R+4
Livraison : 4ème trimestre 2011
Prix moyen du programme / m² Hab. (hors parking) : 3 541 Euros

LES JARDINS DU MUSEUM
Chemin Lanusse
TOULOUSE – 31 par K&B

Prix moyen au M² : 3 458 €

Livraison : à partir du 4ème trimestre 2012

LES JARDINS VERTICAUX
Rue Saint Nathalie (Borderouge Nord)
43 logements

LE 85
85 rue Ernest Renan par St Georges Promotion.
71 appartements en R+5

LE METROPOLITAIN
par St Agne Promotion
56 appartements (quartier Borderouge)

LE ZEPHYR
Rue Sainte Nathalie (Borderouge Nord)
par Nexity
53 appartements en R+4
Livraison à partir du : 2 e trimestre 2012

LES BARONNIES
par Cabrita Promotion
207 avenue de Fronton
31200 TOULOUSE
28 appartements en R+3

LES MARRONNIERS
66-68 Route d'Albi 31200 Toulouse
78 appartements en R+5

L'INTEMPORELLE
10 rue Georges Ohnet 31200 Toulouse
35 appartements en R+4

L'INTERLUDE
par MK Patrimoine
10 rue Muratet (quartier Barrière de Paris) 31200 Toulouse
21 appartements
livraison 2ème trimestre 2012

ATLANTA
26 Avenue d'Atlanta

RESIDENCE DES 3 CANAUX
40 Boulevard de Suisse (ponts Jumeaux) 31200 Toulouse

VILLA LISBETH
par Fonta
113 Avenue Maignan 31200 Toulouse
24 appartements

ATMOSPH'AIR
par Bouygues Immobilier
34 rue Paul Valéry (Borderouge Nord) 31200 Toulouse
22 appartements en R+4
livraison prévue 4ème trimestre 2012

SPORTING IDEA
Rue des bouquetins 31200 Toulouse
100 appartements

TERRA NOSTRA
par Cabrita Promotion
Rue Bertran Borderouge Nord 31200 Toulouse

TOULOUSE GARE
Proximité Bd des Minimes

URBAN PARC
par IZI Patrimoine
60 chemin Raynal 31200 Toulouse
65 appartements en R+4
livraison 4èmetrimestre 2012

URBANESCENCE
par Bouygues Immobilier
16 rue Cecile Brunschwicg 31200 Toulouse (Ponts Jumeaux)

VILLA COSI
par Fonta
3 rue Maurice Melat 31200 Toulouse (Borderouge)

LE COURS BONNEFOY
par Urbis
61 Chemin Lapujade
81 appartements

urba31 · January 23rd, 2011, 04:00 PM

Secteur 4 ou 31500
Le secteur de l'Est de Toulouse est quasiment urbanisé et les programmes immobiliers se font le long des avenues pour densification.
Pas d'exemples en cours de commercialisation sur ce secteur actuellement.

urba31 · January 23rd, 2011, 04:01 PM

Secteur 5 ou 31400
Le secteur du Sud de Toulouse est actuellement concerné par la ZAC Montaudran, les quartier Pouvourville et la ZAC Niel.

LES CAPUCINES
par Belin promotion
13 maisons de ville à Pouvourville 31400 Toulouse

L'EGLANTINE
par Belin promotion
eco-habitat à Pouvourville 31400 Toulouse
42 logements

HAMEAU DES OLIVIERS
par Belin promotion
Pouvourville 31400 Toulouse
23 logements

L'AMANDINE
par Belin promotion
Pouvourville 31400 Toulouse
29 logements

RESIDENCE BY SUITE
38 Avenue de l'Hers 31400 Toulouse
112 appartements.

ILOT C ZAC NIEL

ILOT D ZAC NIEL

ILOTs B et E (2 immeubles jumeaux) ZAC NIEL

urba31 · January 23rd, 2011, 04:01 PM

Secteur 6 ou 31100
Le secteur Ouest de Toulouse au delà du périph.

LES BALCONS D'AMBROISE
par Monné Decroix
Route de St Simon, 31100 Toulouse
27 appartement en R+6

COEUR BAGATELLE 31100 Toulouse
par Sud Patrimoine

ETOILE DU TOUCH
par K&B
Chemin de Tournefeuille, 31100 Toulouse
Prix moyen au M² : 3 342 €
livraison 3ème trimestre 2012

LES MURIERS DE MARESTAN
22 Allée de Bellefontaine 31100 Toulouse

gui31300 · January 23rd, 2011, 07:22 PM

un projet qui sort de terre en ce moment boulevard Jean brunhes:
Résidence Dame Brunhes (à la place de l'ancienne Miroiterie Le Cadre)
50 logements

Un petit collectif qui vient d'etre terminé juste en face.

Non loin de là, rue des fontaines, près du stade des Fontaines, un collectif qui vient de se terminer, et un autre qui commence juste à coté. Quand je saurais poster des photos j'étofferais tout ça

urba31 · January 30th, 2011, 03:29 PM

Le site de Serge Mas promotion nous permet de voir quelques projets intéressants également que tu n'as pas mentionné urbatoulousain31.

http://www.sergemas-promotion.com/in...=pglist&row=10

Notamment les résidences :
LOUIS D'AMBOISE Croix Daurade31200
LE CLOS VALERY Borderouge 31200
VILLA ROXANE Crois Daurade 31200
RESIDENCE BERGERAC Borderouge 31200

LES PORTES DE LIMAYRAC Bas côte Pavée 31500

QUAI GARONNE en R+5 St Michel 31400

COTE GARONNE St Cyprien 31300

urba31 · January 30th, 2011, 03:30 PM

Actuellement sur Toulouse intra-muros, 14 605 logements sont en cours de construction ou en cours de commercialisation : 3 743 en ZAC, 107 en PAE et 10 755 pour le reste.

On dénombre par secteur :

Secteur 1 : 557 logements en cours
Secteur 2 : 1 508
Secteur 3 : 5 733 (Borderouge, Izards, Lalande sont les principaux quartiers)
Secteur 4 : 1 398
Secteur 5 : 3 633 (Montaudran, Rangueil Campus sont les principaux quartiers)
Secteur 6 : 1 776

urba31 · January 30th, 2011, 03:31 PM

A noter que la ZAC Cartoucherie n'en fait pas encore partie, ni la future ZAC Matabiau, ni Malepère-Marcaissonne, ni ponts-jumeaux II ou même Jolimont car cette carte correspond aux PC déposés depuis 2007 pour lesquels les constructions ont commencé ou sont sur le point de commencer (commercialisations en cours).

Bref le potentiel d'accueil de ces PC en cours est d'environ 30 000 habitants.

Sachant que la quasi totalité de tous ces logements seront sortis de terre d'ici 2015, celà fait donc un sacré potentiel d'accueil démographique que l'on verra sûrement apparaître d'ici 2 ou 3 ans dans les chiffres de population de l'insee annuel.

urba31 · February 6th, 2011, 04:46 PM

Une vue depuis Pech-David :

gui31300 · February 6th, 2011, 11:07 PM

rue des fontaines actuellement, réalisation de petits collectifs:

exploitation d'une dent creuse qui subsistait en face du terrain des Fontaines.

et un collectif juste en face qui vient de se terminer:

urba31 · February 12th, 2011, 03:34 PM

Photos de rock in your mind concernant le chantier du dernier immeuble dela ZAC des menuisiers dans le quartier St Michel entre l'hôtel de Région et le pont St Michel.

Immeuble inscrit à 21m de hauteur au PLU soit 7 niveaux (2 RDC parking + 5 étages).

urba31 · February 12th, 2011, 03:36 PM

La résidence étudiante Hélène Boucher qui fait le prolongement du quartier Compans Caffarelli en R+8 :

urba31 · February 12th, 2011, 03:37 PM

Extension du Conseil Général toujours dans le prolongement du quartier Compans Caffarelli :

bluevince · February 13th, 2011, 10:54 AM

Quote:

Originally Posted by gui31300

rue des fontaines actuellement, réalisation de petits collectifs:
exploitation d'une dent creuse qui subsistait en face du terrain des Fontaines.

Quelques détails sur ces projets autour de Bourrassol/Fontaines sur le site du "Clos des Fontaines" (dont je suis le webmaster):
http://www.clos-fontaines.fr/index.p...d=25&Itemid=37

urba31 · February 13th, 2011, 04:26 PM

Projet virtuel néamoins très sympa au niveau clad et design en rehaussement d'immeubles.
http://www.architectes-toulouse.com/...j=4597&id_cat=

Quote:

En 2000,

L’Agence AR-QUO avait déjà redonné vie à un bâtiment, situé au cœur de Toulouse, au croisement d’axes majeurs de la Ville, un bâtiment qui faisait parti de la mémoire collective des Toulousains, qui était resté abandonné plusieurs années suite à un incendie… Carrefour commerçant, ce lieu fût le comptoir des ventes de la Compagnie Française des Tissus. Tout moment de vie future a besoin d’un ancrage dans le passé. Les architectes de l’agence AR-QUO avaient réuni 3 époques. 3 passés. 3 temps.

L’intervention avait consisté à rénover les 2 époques de construction du bâtiment existant en y greffant une 3ème époque ….

Quote:

En 2010,

L’occasion nous est donnée d’imaginer une suite. Cette fois-ci, l’agence AR-QUO associée à Philippe GAMBINO Architecte Designer, propose une 4ème époque, une nouvelle écriture, un nouveau paragraphe dans l’histoire de ce bâtiment : « imaginer à quoi pourrait ressembler ce bâtiment dans 50 ans ».

Pour répondre au besoin de densification de la Ville, freiner l’étalement urbain, nous avons imaginé une surélévation dont l’agrafe avec l’existant se ferait par une maille de Trespa.

Ce projet virtuel est intéressant pour intégrer ce concept dans la rénovation de quartiers tels Bonnefoy, Bayard pour donner un écho au futur Matabiau-Raynal-Jolimont mais aussi côté St Cyprien, Bourrassol près de la Cartoucherie.

gui31300 · February 13th, 2011, 08:38 PM

une petite question à toi Urba31, qui suit un petit peu tous les projets sur l'agglomération. Est ce que tu sais si il y a quelque chose de prévu sur " l'énorme " réserve foncière de l'école d'agriculture (proche de Purpan en bordure de rocade) ?

urba31 · February 18th, 2011, 07:20 PM

Tu parles de l'énorme parcelle située de l'autre côté du périph par rapport à l'école d'agriculture ? Ou tu parles de l'emprise située au bord du jardin du Barry ?

gui31300 · February 18th, 2011, 07:38 PM

oui de la grande parcelle de l'autre coté de la rocade. Apparement le foncier appartient a l'école d'agriculture, et un pont sur la rocade les relie.

urba31 · February 18th, 2011, 07:44 PM

D'accord. Pour l'instant (à ma connaissance) il n'y a pas de projet sur cette énorme parcelle côté Purpan.

urba31 · February 20th, 2011, 11:48 AM

Les nouveautés sans précisions actuellement.

Secteur 1 ou 31000

QUAI DE TOUNIS

pas encore de précisions.

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January 23rd, 2011, 04:00 PM	#121
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January 23rd, 2011, 04:00 PM	#122
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January 23rd, 2011, 04:01 PM	#123
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,144 Likes (Received): 21	Secteur 5 ou 31400 Le secteur du Sud de Toulouse est actuellement concerné par la ZAC Montaudran, les quartier Pouvourville et la ZAC Niel. LES CAPUCINES par Belin promotion 13 maisons de ville à Pouvourville 31400 Toulouse L'EGLANTINE par Belin promotion eco-habitat à Pouvourville 31400 Toulouse 42 logements HAMEAU DES OLIVIERS par Belin promotion Pouvourville 31400 Toulouse 23 logements L'AMANDINE par Belin promotion Pouvourville 31400 Toulouse 29 logements RESIDENCE BY SUITE 38 Avenue de l'Hers 31400 Toulouse 112 appartements. ILOT C ZAC NIEL ILOT D ZAC NIEL ILOTs B et E (2 immeubles jumeaux) ZAC NIEL

January 23rd, 2011, 04:01 PM	#124
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January 23rd, 2011, 07:22 PM	#125
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January 30th, 2011, 03:29 PM	#126
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January 30th, 2011, 03:30 PM	#127
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January 30th, 2011, 03:31 PM	#128
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February 6th, 2011, 04:46 PM	#129
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February 6th, 2011, 11:07 PM	#130
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February 12th, 2011, 03:34 PM	#131
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February 12th, 2011, 03:36 PM	#132
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February 12th, 2011, 03:37 PM	#133
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February 13th, 2011, 08:38 PM	#136
gui31300 Registered User Join Date: Aug 2010 Location: Toulouse Posts: 154 Likes (Received): 7	une petite question à toi Urba31, qui suit un petit peu tous les projets sur l'agglomération. Est ce que tu sais si il y a quelque chose de prévu sur " l'énorme " réserve foncière de l'école d'agriculture (proche de Purpan en bordure de rocade) ?

February 18th, 2011, 07:20 PM	#137
urba31 Registered User Join Date: Jan 2007 Posts: 3,144 Likes (Received): 21	Tu parles de l'énorme parcelle située de l'autre côté du périph par rapport à l'école d'agriculture ? Ou tu parles de l'emprise située au bord du jardin du Barry ?

February 18th, 2011, 07:38 PM	#138
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February 18th, 2011, 07:44 PM	#139
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February 20th, 2011, 11:48 AM	#140
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