CORRIENTES - Torre Imperial Río

[LeitoStafe]

Originally Posted by aijuna!

Que lexico!! debes ser urbanista vos por el puntapie inicial para una futura puesta en valor de todo el sector en cuestión que circunda al futuro proyectoooooo!!!! oatata!

Dista mucho del urbanismo mi futura profesión. Se agradece el cumplido de todas maneras.

Originally Posted by aijuna!

Mas torres decis vos? esta rodeado de casillas(en el buen sentido de la palabra, ojo) esa parte, esta es la primera torre que se va a hacer sobre la costanera sur

Gracias por la respuesta. Ví las casillas (que no es una mala palabra), pero imaginé que tal vez había a algunas cuadras algún otro edificio.

Entonces parece que quieren emplazar la torre en un lugar "virgen" como para que se destaque. ¡Enhorabuena!

Saludos.

[ctes_en_bsas]

Mas que lugar virgen, es un lugar muy apetecible, es la nueva extensión de la costanera, sólo que históricamente allí habitaron esas "casillas" pescadores, changarines y gente con trabajos informales, y con posesiones precarias, a los cuales no se los puede sacar aún. Eso hizo que la urbanización de la zona, sumada a la crisis de 2008, se retrasara considerablemente, pero es cierto, esto creo que sería el puntapié inicial, para que definitivamente la zona despegue.

[ctes_en_bsas]

SALIO DOBLE

[ctes_en_bsas]

Esto salio hoy en El Litoral:

MILLONARIO CONTRASTE PARA EL ASENTAMIENTO DEL ARAZATY
Preparan el obrador para construir el primer edificio de la costanera Sur
Fecha Publicación: Lunes, 24 de Mayo de 2010

Un enorme cartel lindero a la cancha auxiliar del club Boca Unidos indica la construcción de un edificio residencial. Tendrá 25 pisos, aunque se desconoce mientras tanto la fecha de inicio de obras. Matiz faraónico para el primer vecino de 75 familias del asentamiento precario que debe ser relocalizado.
Sobre la Avenida Costanera Juan Pablo II entre Las Heras y Lamadrid se levantará la torre de 25 pisos.
A poco más de un año y medio de la inauguración de la costanera Sur, el proceso de urbanización de la zona costera iniciará con la construcción de una torre en un predio de generosas dimensiones cuyos valores están guardados como un secreto infranqueable al menos para la consulta periodística. El proyecto privado pretende establecer al edificio residencial de 25 pisos como el más alto de la región.
El lugar donde se diseñó el faraónico emprendimiento es reconocible por un enorme cartel descriptivo de la futura construcción, una zona donde convivirán los millones invertidos en ladrillos y la problemática de la reubicación de los habitantes del precario asentamiento del barrio Arazaty, para los que el Municipio y el Instituto de Viviendas de Corrientes (Invico) deben gestionar la relocalización de 75 familias de condición humilde.
Aunque por el momento no hay fecha para el inicio de las obras ni tampoco se deslizó el monto de venta de los terrenos, en la costanera Sur al 2000, más precisamente entre las calles Las Heras y Lamadrid, se dispuso un cartel en el que se informa que próximamente comenzará la construcción.
Se levantará así el primer edificio en ese sector de la ribera capitalina, que fue inaugurado en octubre de 2008 y hasta el momento la única inversión inmobiliaria realizada corresponde a un boliche.
“La torre contará con una planta baja, 25 pisos y pretenderá ser el edificio más alto del Nordeste de la Argentina”, indicó el arquitecto Alfredo Bury, del estudio de arquitectura Bury&Mayer encargado de llevar adelante la iniciativa.
“Tendrá aproximadamente 70 metros de frente por 75 metros de alto, por lo que se trata de una obra de gran envergadura para la región y más para esa zona de la ciudad”, precisó el arquitecto. “La idea es construir una torre residencial que cuente con unidades de 2 y 3 dormitorios y con características particulares como vista al río, ambientes externos, dimensionamiento de sus espacios y múltiples servicios como piscina, gimnasio, spa, cochera privada y recepción similar a la de un hotel de 5 estrellas”, explicó Bury.
A pesar del anuncio y la presentación del cartel, todavía no existe fecha para el inicio de obras. “Una vez que se completen las documentaciones pertinentes con la Municipalidad se iniciarán inmediatamente la construcción de la torre, pero todavía no hay fecha establecida”, indicaron desde el estudio de arquitectura.
Aunque podría convivir con las casillas de material del asentamiento del barrio Arazaty, el emprendimiento privado daría el puntapié inicial al desarrollo del área.
“Este proyecto contribuirá al mejoramiento y desarrollo de la zona convirtiendola en uno de los lugares atractivos de la ciudad; además esperamos que sea el disparador de otros proyectos de la misma o mayor envergadura que posicionen a la ciudad como un punto de interés regional al tener el edificio más alto del Nordeste”, resaltaron desde Bury&Mayer.

Problemas barriales
Mientras florece la inversión inmobiliaria, sobre ese punto del mapa capitalino, 75 familias que viven en el humilde asentamiento deben ser relocalizadas y aunque recibieron atención de la Comuna y del Invico, todavía no se realizaron acciones concretas sobre la reubicación.
Los vecinos se manifestaron consternados porque hace 10 años viven con la incertidumbre de no saber que pasará con sus viviendas. De esa manera, la construcción de la torre residencial se llevaría a cabo en el contraste de una de las zonas con mayor perspectiva económica por su ubicación geográfica, pero actualmente con algunos de los pobladores más humildes de la ciudad.


fuente: http://www.el-litoral.com.ar/leer_no...noticia=134757

[gastong]

Editá uno porque salió doble.

Muy interesante la nota, más que nada porque aclara las dimensiones de 70 metros de ancho y 75 de altura, casi un cuadrado. Eso sí, la más alta del NEA sigue siendo la Torre del Cerro en Posadas y no ésta como dice Bury.

Así que esperamos que aijuna con sus caminatas sabatinas nos avise cuando se empiece a ver movimiento.

[aijuna!]

Pero si tiene 25 pisos de departamentos ahi ya tenes mas o menos 75 metros, a eso tenes que sumarle planta baja, que en un edificio de este tamaño no va a tener 3 metros, como minimo 5, ahi ya tenes 80, mas la mansarda ponele unos 3 mas, ahi van 83 y lo que llegue a sobresalir el volumen del tanque y salas de maquinas, va a tener, ponele, como 90 metros, facil, ademas la torre misionera vale una ves que esta se construya? porque esta requete abandonada.

[gnzlnho]

Ya estuvo en Buenos Aires y Rosario... se viene Madero Corrientes
Veo mucho espacio libre alrededor de donde se va a construir esta torre. Me imagino mas...

[Jaguar]

Que impactante la torre! No solo es alta sino que en anchísima!!
En diseño mucho no se juega, pero por sus dimensiones está perdonada jaja.
Bue, que bien por Corrientes, ojalá se concrete. Le daría un tremendo impulso a esa zona.

[gastong]

Coincido con todos en que la torre va empezar una transformación inédita de ese barrio donde los mismos constructores seguramente van a presionar al municipio para que se complete la infraestructura de la zona. Como siempre el ámbito privado va un paso adelante...

Originally Posted by aijuna!

Pero si tiene 25 pisos de departamentos ahi ya tenes mas o menos 75 metros, a eso tenes que sumarle planta baja, que en un edificio de este tamaño no va a tener 3 metros, como minimo 5, ahi ya tenes 80, mas la mansarda ponele unos 3 mas, ahi van 83 y lo que llegue a sobresalir el volumen del tanque y salas de maquinas, va a tener, ponele, como 90 metros, facil, ademas la torre misionera vale una ves que esta se construya? porque esta requete abandonada.

A mí también me pareció poco 75 metros, a menos que el render no respete del todo la cantidad de pisos final. Y sí, la misionera es la más alta, creo que con 30 pisos, aunque no esté terminada.

Originally Posted by gnzlnho

Ya estuvo en Buenos Aires y Rosario... se viene Madero Corrientes
Veo mucho espacio libre alrededor de donde se va a construir esta torre. Me imagino mas...

Fuera de joda, el gobierno provincial ya anduvo en reuniones con la Corporación PM para refuncionalizar el puerto local. Ojalá ésta tire también un par de ideas para la urbanización de este barrio.

[Scoby John]

Entonces van a ser por lo menos 90 metros??

[aijuna!]

Muchachos, la torre en el render tiene 25 pisos que es igual a 75 metros aprox, pero no se cuenta ni planta baja, ni mansarda y volumenes de tanque en esos 25 pisos, entonces, son los 75 metros de los 25 pisos, mas unos 5 de planta baja ( es 25 pisos + lanta baja + azotea, asi se habla, en 25 pisos no se incluye la planta baja, hacerlo es hablar mal) sumandole a esos 80metros aprox. esta la mansarda que se ve en ese render, que debe tener como 3 metros, ahi tenes 83 metros y sumandole a tooooodo eso esta el volumen del tanque de reserva que dentro suele tener agua, generalmente, que en un edificio de esta cantidad de departamentos tienen que ser gigante, asique seguramente va a sobresalir mucho de esa mansarda y ademas seguramente va a tener las salas de maquina debajo asique van a ser 7 metros facil, ahi se hacen 90 metros.
La torre tiene 25 pisos, son 75 metros de departamentos, eso no quiere decir que va a ser la altura final de la torre, disculpenme si me malentono, pero me parece que no tienen ni idea de como es un edificio en altura y sus diferentes partes.

[argento_stafe]

Que buen edificio..!!

[malinoide]

este es el primer render...sera muy dificil que la torre terminada quede asi

[mmayer]

Originally Posted by malinoide

este es el primer render...sera muy dificil que la torre terminada quede asi

hola a todos hubo un error en el diario, la torre va a tener 107 ms en total con la altura final del tanque de agua, no 75 ms como salio en el diario

saludos a todos

Arq. Marcelo Mayer
BURY&MAYER arquitectos

[malinoide]

Originally Posted by mmayer

hola a todos hubo un error en el diario, la torre va a tener 107 ms en total con la altura final del tanque de agua, no 75 ms como salio en el diario

saludos a todos

Arq. Marcelo Mayer
BURY&MAYER arquitectos

WOOOOW QUE BUENO TENER AL ARQUITECTO AQUIIII..107 MTS..CUANTOS PISOS SERAN EN TOTAL ENTONCES???????

[juan_AGUSTIN*]

Impresionante para Corrientes, muy bueno!!!

[Aqualino Dolfín]

Epa!!! que buena noticia!!! awante Corrientes!!!!!!

[antonico]

Felicitaciones a los chamigos correntinos! El edificio esta espectacular,se ve que no hay una ordenanza absurda sobre el limite de altura que deben tener los edificios

[gastong]

Originally Posted by mmayer

hola a todos hubo un error en el diario, la torre va a tener 107 ms en total con la altura final del tanque de agua, no 75 ms como salio en el diario

saludos a todos

Arq. Marcelo Mayer
BURY&MAYER arquitectos

Bienvenido arquitecto y gracias por el aporte. Me parecía raro que saliera una nota sobre una obra privada en un diario, eso no es común en Corrientes, a no ser que ustedes inicien esa sana costumbre para proyectos importantes.

¿Podría sacarnos la duda sobre la ubicación de la torre con respecto a la calle? Como los terrenos están bastante retirados de la vereda que a su vez tiene el extenso banco de hormigón en toda la cuadra, ¿tendrían que hacer algún acceso especial?

P.D.: 107 metros confirmado por el propio arquitecto, sólo en SCC. Cuando vea romanito se muere...

[dEmian]

Originally Posted by gastong

Bienvenido arquitecto y gracias por el aporte. Me parecía raro que saliera una nota sobre una obra privada en un diario, eso no es común en Corrientes, a no ser que ustedes inicien esa sana costumbre para proyectos importantes.

¿Podría sacarnos la duda sobre la ubicación de la torre con respecto a la calle? Como los terrenos están bastante retirados de la vereda que a su vez tiene el extenso banco de hormigón en toda la cuadra, ¿tendrían que hacer algún acceso especial?

P.D.: 107 metros confirmado por el propio arquitecto, sólo en SCC. Cuando vea romanito se muere...

Imprecionante!!! Si esto se corrobora, o mas bien cuando se empiece la construccion lo agregamos a las listas de Tablero de Dibujo: En el de "El edificio mas alto de cada ciudad" Corrientes quedaria en 6º lugar con este edificio y casi empatando con la de Misiones que tiene 108!