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Old June 5th, 2010, 01:26 AM   #261
gmzeni
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Originally Posted by C010T3 View Post
Quando se trata da Faela, o Zeni não perde uma!
Ela sabe que eu adoro ela! É só brincadeira!
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Old June 5th, 2010, 01:26 AM   #262
gmzeni
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Originally Posted by Faela View Post
Fica assim não Faelinha, é só brincadeira vai!
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Old June 5th, 2010, 02:05 AM   #263
Osmar Carioca
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Originally Posted by eduardo1970 View Post
Aliás , quem seria o dono da cobertura duplex ??
Não é cobertura NÃO é duplex! É cobertura triplex!

A dona do apartamento é a Sra. Vera Andrade, ex-mulher do Dr. Sérgio Andrade, dono da construtora Andrade Gutierrez.
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Old June 5th, 2010, 02:08 AM   #264
gmzeni
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Originally Posted by Osmar Carioca View Post
Não é cobertura NÃO é duplex! É cobertura triplex!

A dona do apartamento é a Sra. Vera Andrade, ex-mulher do Dr. Sérgio Andrade, dono da construtora Andrade Gutierrez.
Osmar, não tem essa cobertura naquele livro Residências do Rio de Janeiro? Ele ainda tá encaixotado, tô com preguiça de ver
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Old June 5th, 2010, 02:12 AM   #265
Osmar Carioca
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Originally Posted by gmzeni View Post
Osmar, não tem essa cobertura naquele livro Residências do Rio de Janeiro? Ele ainda tá encaixotado, tô com preguiça de ver

Sim, a cobertura do JK foi objeto de algumas páginas do livro RESIDÊNCIAS DO RIO DE JANEIRO! Só que o livro não registrou o nome da proprietária da cobertura. Quem o divulgou foi a revista VEJA.
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Old June 5th, 2010, 05:41 AM   #266
Vinii
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Originally Posted by Osmar Carioca View Post
Sim, a cobertura do JK foi objeto de algumas páginas do livro RESIDÊNCIAS DO RIO DE JANEIRO! Só que o livro não registrou o nome da proprietária da cobertura. Quem o divulgou foi a revista VEJA.
Tem o link da reportagem na Veja, Osmar?
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Old June 5th, 2010, 08:17 AM   #267
NandoL
Fernando
 
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Acho que estão exagerando um "pouco" nos preços do Rio. Com o que estão pedindo pelo 3 ou 2 andar do Cap pode-se comprar este apartamento em NY, o que vcs preferem??

http://www.corcoran.com/property/lis...1956907&ohDat=
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Old June 5th, 2010, 08:28 AM   #268
NandoL
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Originally Posted by gmzeni View Post
Tenho medo dessas altas. Bolha ou não-bolha, estou certo que não é nada bom que os preços dos imóveis subam tão em desacordo com a renda da população. O CEO para a América Latina da empresa em que trabalho (multinacional de grande porte) é muuuito bem remunerado e no entanto mora em uma casa na Barra, tire-se por aí.
Se botar mais uns trocados pode-se comprar esse daqui...

http://www.corcoran.com/property/lis...12:00:00%20AM;

Sinceramente, pagar mais do que U$10.000,00m2 no Rio é loucura.
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Old June 5th, 2010, 09:16 AM   #269
Bruno BHZ
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Originally Posted by Faela View Post
Osmar , a convesar já meio que esgotou. Que tal fazer de 5 em 5 dias. Do Cap pro Le Pins vc não pôs com 1 semana de diferença não , foi antes.
Apoiada!
Sem enrolation =P
__________________
=)
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Old June 5th, 2010, 12:39 PM   #270
Emanuel Paiva
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Originally Posted by Osmar Carioca View Post
RECLAMAÇÃO


Poxa ninguém falou NADA sobre minhas fotos da cobertura do Juan Les Pins!


Osmar, o Juan Les Pin é muito lindo. Estou dando a minha parca contribuição para o seu thread fantástico.
__________________
Meus trabalhos fotográficos
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Old June 5th, 2010, 12:48 PM   #271
Emanuel Paiva
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Originally Posted by NandoL View Post
Acho que estão exagerando um "pouco" nos preços do Rio. Com o que estão pedindo pelo 3 ou 2 andar do Cap pode-se comprar este apartamento em NY, o que vcs preferem??

http://www.corcoran.com/property/lis...1956907&ohDat=
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Originally Posted by NandoL View Post
Se botar mais uns trocados pode-se comprar esse daqui...

http://www.corcoran.com/property/lis...12:00:00%20AM;

Sinceramente, pagar mais do que U$10.000,00m2 no Rio é loucura.


Eu também acho que os preços EM ALGUNS LOCAIS do Rio está caros mesmo, mas veja que eu escrevi "alguns locais" e não em toda a cidade.
__________________
Meus trabalhos fotográficos
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Old June 5th, 2010, 05:17 PM   #272
Osmar Carioca
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Originally Posted by NandoL View Post
Acho que estão exagerando um "pouco" nos preços do Rio. Com o que estão pedindo pelo 3 ou 2 andar do Cap pode-se comprar este apartamento em NY, o que vcs preferem??

http://www.corcoran.com/property/lis...1956907&ohDat=
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Se botar mais uns trocados pode-se comprar esse daqui...

http://www.corcoran.com/property/lis...12:00:00%20AM;

Sinceramente, pagar mais do que U$10.000,00m2 no Rio é loucura.

Há tempos os preços praticados no mercado imobiliário carioca de alto luxo causam perplexidade. Veja abaixo o teor de uma notinha publicada no jornal O GLOBO edição impressa do dia 5 de julho de 2009, Segundo Caderno , coluna do Joaquim Ferreira dos Santos, em que o preço de um apartamento no edifício CAP FERRAT é comparado com o preço de venda de uma cobertura no East Side de Manhattan.


O preço da cobertura


A cobertura do Madoff , no sofisticado East Side de Nova Iorque , foi vendida na semana passada por R$ 14 milhões. No Cap Ferrat, em Ipanema , tem um apartamento de 600 m2 anunciado por R$ 20 milhões. A cobertura foi vendida recentemente por R$ 35 milhões


A notinha acima pode ser encontrada no Notícias do RIO nr II, post 2731.
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Old June 5th, 2010, 05:29 PM   #273
eduardo1970
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Originally Posted by Osmar Carioca View Post
Há tempos os preços praticados no mercado imobiliário carioca de alto luxo causam perplexidade. Veja abaixo o teor de uma notinha publicada no jornal O GLOBO edição impressa do dia 5 de julho de 2009, Segundo Caderno , coluna do Joaquim Ferreira dos Santos, em que o preço de um apartamento no edifício CAP FERRAT é comparado com o preço de venda de uma cobertura no East Side de Manhattan.


O preço da cobertura


A cobertura do Madoff , no sofisticado East Side de Nova Iorque , foi vendida na semana passada por R$ 14 milhões. No Cap Ferrat, em Ipanema , tem um apartamento de 600 m2 anunciado por R$ 20 milhões. A cobertura foi vendida recentemente por R$ 35 milhões


A notinha acima pode ser encontrada no Notícias do RIO nr II, post 2731.
O detalhe , Osmar , é que os preços do CAP FERRAT são de um ano atrás...
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Old June 5th, 2010, 05:45 PM   #274
Osmar Carioca
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3) EDIFÍCIO JK

Avenida Vieira Souto, 206 – Ipanema


1



2



3



4



O texto abaixo foi retirado da Revista Piauí, edição de novembro/2007. Os autores são a dublê de escritora e socialite DANUZA LEÃO (doravante simplesmente DL), e o arquiteto paulista FERNANDO SERAPIÃO (doravante simplesmente FS).


"A legislação carioca da época em que o Edifício JK foi construído só permitia edifícios em Ipanema com pilotis e mais quatro andares. No JK, no número 206, o maior apartamento ocupa os dois últimos pisos mais a cobertura. Há diversos edifícios do mesmo tamanho e perfil na Vieira Souto (outro interessante é o número 350, que foi desenhado por Álvaro Vital Brazil), mas o JK é o único edifício residencial da orla que foi desenhado por Oscar Niemeyer. Se estivesse em Nova York, seria o equivalente a uma town house no Upper East Side, de frente para o Central Park e desenhada por Philip Johnson, um dos papas da arquitetura moderna.

Se a legislação foi sábia ao demarcar um gabarito baixo - o que poupou Ipanema de ter, para o bem ou para o mal, o destino de Copacabana -, ela também restringiu a criatividade dos arquitetos. No JK, baixou o santo de Mies van der Rohe para conter a voluptuosidade do projetista que acabara de desenhar Brasília. O que se vê no pequeno prédio é só a essência: um prisma de vidro, de 20 metros de largura x 14 de altura, suspenso por pilotis com três apoios centrais. E só. A assinatura de Niemeyer - suas famosas curvas - está um tanto quanto escondida. Uma abertura sinuosa e uma escada escultórica interligam, visual e fisicamente, os dois últimos andares do prédio. Se os reflexos ajudarem, o curioso do calçadão consegue enxergar o gesto de Niemeyer.

O prédio foi construído por Sebastião Paes de Almeida, presidente do Banco do Brasil e ministro da Fazenda (interino) de JK. Paes de Almeida emprestou um apartamento para o ex-presidente morar, o que causou a JK um processo por corrupção, do qual foi inocentado. Por isso, Juscelino não guardava boas lembranças do edifício." FS

"Em junho de 1964, Juscelino pretendia pedir asilo numa embaixada antes de partir para o exílio. Começaram entendimentos para que se refugiasse na residência do embaixador da Espanha. Seria muito prático, já que ambos moravam no mesmo edifício da Vieira Souto. A Espanha não tinha com o Brasil acordo que permitisse asilo político, mas o embaixador Jaime Alba Delibes, depois de consultar seu governo, recebeu JK. Dias depois Juscelino embarcou para Madri, iniciando um exílio - interrompido por dois breves retornos - que duraria até 9 de maio de 1967.

Nos últimos anos, os mais famosos moradores do prédio foram Caetano Veloso e Paula Lavigne, que entregaram a reforma do imóvel a Claudio Bernardes. Com a separação, em 2004, o baiano instalou-se a 100 metros da mulher e dos filhos, num flat com um décimo do tamanho - suíte, quarto, cozinha e banheiro - no Apart-hotel Residence Service, onde mora também seu ex-sogro, o advogado Arthur Lavigne." DL



Notícias publicadas na imprensa a respeito do apartamento de cobertura do edifício JK.



QUER PAGAR QUANTO?


O apartamento mais caro do Rio está à venda por R$ 36 milhões. É uma cobertura duplex de 1.600 metros quadrados na Vieira Souto, entre a Farme e a Teixeira de Melo. Projetada por Oscar Niemeyer, tem oito quartos, sendo quatro suites, sauna, piscina semi-olímpica, jardim, sala de ginástica, cinco vagas e elevador privativo.

ALIÁS E A PROPÓSITO


O corretor que conseguir fechar o negócio leva, só de comissão, R$ 180 mil.

FONTE: Jornal O GLOBO edição impressa de 19 de janeiro de 2010, coluna GENTE BOA.



CONEXÃO BRASIL - GUINÉ 2


A propósito, Teodoro Obiang, que preside a Guiné Equatorial há 31 anos, negocia a compra de um dos apartamentos mais caros do Rio de Janeiro: a cobertura de 2.000 metros quadrados de um prédio projetado por Oscar Niemeyer, em Ipanema. Vale uns 25 milhões de reais. O imóvel pertence à Vera, ex-mulher do empresário Sérgio Andrade. No prédio já morou outro presidente: JK

FONTE: revista VEJA edição impressa da semana do dia 21 de fevereiro de 2010, seção PANORAMA RADAR[/QUOTE]


NOTÍCIA NO OGLOBO SOBRE O APARTAMENTO DE COBERTURA DO EDIFÍCIO JK


O jornal O GLOBO edição impressa de ontem dedicou uma página inteira à intenção do ditador da Guiné Equatorial comprar o triplex da Av. Vieira Souto onde vive hoje a Sra. Vera Andrade.

Vejam como começa a reportagem:

"Avenida Vieira Souto, nr 206. Este será o endereço da famíia Obiang no Rio, se concretizada a compra de um apartamento triplex em prédio de cinco andares projetado por Oscar NIemeyer há meio século: são dois mil metros quadrados de área útil, com rampa entre a sala de 720 metros e o pátio da cobertura, em ângulo com o magnético mar de Ipanema".







O "Guia da Arquitetura Moderna no Rio de Janeiro", de Jorge Czajkowski, publicado pela editora Casa da Palavra, página 88, verbete 86, diz o seguinte a respeito do edifício JK:

"EDIFÍCIO JK
Av. Vieira Souto 206 - Ipanema.

Assim como o edifício Vieira Souto (verbete 85), este prédio respeita o desenho da quadra imposto pela legislação à época de sua construção. A solução elegante, obtida através da articulação de um mínimo de elementos aquitetônicos, é previsível numa obra de Niemeyer e seu destaque no conjunto edificado da época dá-se por conta dessa qualidade. Na disposição interna cabe destacar o apartamento que ocupa os três últimos andares, particularmente no que se refere à inserção do pátio voltado para a fachada e à interessante relação espacial com salas, o terraço da cobertura, a paisagem e o céu.

PROJETO: Oscar Niemeyer, 1960.
CONSTRUÇÃO: Construtora Córdoba, 1960"



Ciranda das coberturas dos ricos e chiques no Rio

Publicado em 19/03/2012


Batido o martelo! Foi enfim vendido, escritura assinada, na semana passada o apartamento de cobertura da Vieira Souto de Vera Andrade. O apê mais bonito, mais charmoso, mais valorizado, mais cantado em prosa e verso da Praia de Ipanema. Um fantástico duplex no único prédio com projeto de Oscar Niemeyer, construído por Sebastião Paes de Almeida, onde morou o ex-presidente JK

Este apê é tão bacana, tão bacanérrimo, que já foi cobiçado e visitado por potenciais compradores de grosso calibre, nomes como o estilista Valentino e a socialite Bethy Lagardère, que sabe-se lá por qual desatino deixaram passar essa oportunidade única em suas vidas…

A negociação já se desenvolvia há algum tempo, tanto que Vera já havia deixado o imóvel e até o emprestou vazio para a amiga Patrícia Viera fazer um lançamento de moda lá, no Fashion Business, em janeiro passado. Semanas atrás, Vera viajou e deixou uma procuração assinada com o ex-marido, Sérgio Andrade, leia-se Grupo Andrade Gutierrez, para ele concluir os acertos e fechar o negócio. E assim foi feito. E a feliz nova proprietária é… Paula Marinho, filha do tycoon global João Roberto Marinho. O corretor foi o decorador e antiquário Guilherme Rezende, um homem de grande gosto, refinamento e ótimos contatos…

O outro filho de João Roberto, Rodrigo Marinho, que monta cavalos de salto e vive na Bélgica, também é o feliz proprietário, há cerca de um ano, de uma cobertura duplex na Vieira Souto. Adquiriu o apartamento que pertenceu a Henriqueta Gomes e vinha sendo alugado pelo cirurgião plástico Carlos Fernando Gomes de Almeida, até este comprar a cobertura duplex do Edifício Golden Gate, na Avenida Atlântica. É a ciranda-cirandinha das coberturas dos ricos e chiques, meus amores…

FONTE: http://www.hildegardangel.com.br/?p=5343

Last edited by Osmar Carioca; May 3rd, 2014 at 02:50 AM.
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Old June 5th, 2010, 06:00 PM   #275
Faela
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Achei simples esse JK, bem, pelo menos por fora né rsrsrs, já por dentro.... Bom deixa ver se eu entendi. O 3º e 4º andares + a cobertura são o mesmo apartamento? Então o prédio só tem 3 apartamentos? That's it?
Faela no está en línea   Reply With Quote
Old June 5th, 2010, 06:08 PM   #276
Vinii
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Interessante esse JK.

Mas o que o torna tão especial quanto o Cap e o João dos Pães?
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Old June 5th, 2010, 06:11 PM   #277
Osmar Carioca
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Originally Posted by Faela View Post
1) Achei simples esse JK, bem, pelo menos por fora né rsrsrs, já por dentro.... Bom deixa ver se eu entendi. O 3º e 4º andares + a cobertura são o mesmo apartamento? Então o prédio só tem 3 apartamentos? That's it?

1)Por fora ele é simplezinho sim! Mas por dentro tudo muda! A respeito da decoração do apartamento de cobertura, diz o livro “Residências do Rio de Janeiro”, com texto de André Corrêa do Lago, Editora Rizzoli New York que: "...A atual proprietária da cobertura respeitou rigorosamente a arquitetura original do prédio, e combinou peças de arte brasileira contemporânea com alguns clássicos do mobiliário moderno. O ambiente é definido pela proximidade do nível da rua, o que, de certa maneira faz do apartamento um prolongamento da praia, como se fosse um pavilhão...”


2) Exato! O edifício JK possui somente 3 apartamentos, sendo que o apartamento da cobertura ocupa os três últimos andares.

Nas fotos pode-se ver com clareza o apartamento de cobertura: ele começa no andar onde há umas cortinas, segue para o andar superior, que é vazado e possui uma escada caracol e termina no último andar, onde há uma piscina semi-olímpica. Aliás, o livro “Residências do Rio de Janeiro” traz uma foto linda desta piscina semi-olímpica.
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Old June 5th, 2010, 06:16 PM   #278
Osmar Carioca
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Originally Posted by Vinii View Post
Interessante esse JK.

Mas o que o torna tão especial quanto o Cap e o João dos Pães?
1) Seus ex-moradores famosos: o Presidente Juscelino Kubitschek, Caetano Veloso e sua ex-mulher Paula Lavigne, o Embaixador espanhol Jaime Alba Delibes; o ex-presidente do Banco do Brasil Sebastião Paes de Almeida; a ex-mulher do mega empresário Sérgio Andrade, dono da construtora Andrade Gutierrez;

2) Trata-se do único prédio da orla do Rio de Janeiro projetado pelo Mestre Oscar Niemeyer;

3) Tem o único apartamento na cidade do Rio de Janeiro com uma piscina semi-olímpica;

4) Trata-de de um prédio extremamente exclusivo, destino à residência de somente 3 (três) únicas famílias, em área nobilíssima do Rio.

Last edited by Osmar Carioca; June 5th, 2010 at 06:32 PM.
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Old June 5th, 2010, 06:22 PM   #279
Vinii
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Originally Posted by Osmar Carioca View Post
1) Seus ex-moradores famosos: o Presidente Juscelino Kubitschek, Caetano Veloso e sua ex-mulher Paula Lavigne, o Embaixador espanhol Jaime Alba Delibes; o ex-presidente do Banco do Brasil Sebastião Paes de Almeida; a ex-mulher do mega empresário Sérgio Andrade, dono da construtora Andrade Gutierrez;

2) Trata-se do único prédio da orla do Rio de Janeiro projetado pelo Mestre Oscar Niemeyer;

3) Tem o único apartamento na cidade do Rio de Janeiro com uma piscina semi-olímpica.
Hum...
Bom argumentos, porém vendo de fora me parece "um prédio da orla"
Provável que observando de dentro este parece "O prédio da orla"
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Old June 5th, 2010, 06:26 PM   #280
Sandro Bernardo
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Nos 10 mais luxosos de 2001 já tinha JK e ele ainda continua, naquela época na reportagem falavam que Juscelino fazia exercício correndo em volta da sala.
__________________
O futuro pertence àqueles que acreditam na beleza de seus sonhos. - Eleanor Roosevelt
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