search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 28 votes, 5.00 average.
Old July 6th, 2010, 02:44 PM   #81
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 332

Маршал-2, 27.06.10:









Star2007 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 6th, 2010, 10:07 PM   #82
Cooliber
Registered User
 
Cooliber's Avatar
 
Join Date: Jan 2009
Location: North Capital of Russia
Posts: 3,317
Likes (Received): 6397

Ж.к. на Нахимова с 25-этажной доминантой почти готов











а это просто перспектива улицы понравилась

Cooliber no está en línea   Reply With Quote
Old July 6th, 2010, 10:10 PM   #83
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317


Отлично. Кстати теперь рант возобновил строительство объекта на просвещении Актерский олимп строят уже 17 этаж
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2010, 07:02 PM   #84
Garpo
Registered User
 
Join Date: Mar 2009
Posts: 72
Likes (Received): 17

Небольшой обзор 25-этажек в районе Лахтинского разлива.

Лахта от ПРОК-а. Пока очень вяло копаются на уровне фундамента. Фото сделать не удалось.

Vita Nova от ЮИТ-а. Пока никакого прогресса за последний год не наблюдается. Возобновить стройку обещают осенью.




Токио от SetlCity очень активно строят. Снимал около 9 вечера, работа кипела.




Last edited by xerx; July 9th, 2010 at 08:54 AM.
Garpo no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2010, 07:05 PM   #85
Garpo
Registered User
 
Join Date: Mar 2009
Posts: 72
Likes (Received): 17

Хайтек Сити: активно строится, этажи растут.




Last edited by Garpo; September 5th, 2010 at 03:21 PM.
Garpo no está en línea   Reply With Quote
Old July 8th, 2010, 07:10 PM   #86
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by Garpo View Post
Хайтек Сити: активно строится, этажи растут.
Интересно, как будет выглядеть в итоге. Коробка любопытная - сбитый ритм окон и балконов завсегда радует.
Garpo, cпасибо за фото!
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2010, 09:03 AM   #87
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Интересно, как будет выглядеть в итоге...
если это вопрос, то ответ такой - как не удивительно - по прежнему:
Quote:
Originally Posted by Fenol View Post
HiTec House


xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2010, 01:36 PM   #88
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Не совсем. Это было скорее риторическое замечание. За рендеры - спасибо, но реальность может быть иной.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2010, 09:34 AM   #89
AHTOH 911
Registered User
 
AHTOH 911's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: SPb
Posts: 637
Likes (Received): 315

Чего-то я в проекте Хайтек-сити только 22 этажа насчитал.
AHTOH 911 no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2010, 09:42 AM   #90
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

ну на сайте застройщика, на странице проекта написано - "Кол-во этажей: 25"

как уж они там считают, не знаю, но верю - им квартиры продавать
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 02:58 PM   #91
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Сделка «Лидера»
13.07.2010

Застройкой участка на ул. Смоленской, 18-20, вместо «ВМБ-траста» займется «Лидер групп». Она приобрела землю для строительства 25-этажного жилого дома

ВМБ-траст «в середине июня продал участок в Московском районе на ул. Смоленской, 18-20, площадью 0,7 га, сообщил представитель компании. Собственником земли стала «Лидер групп», сказал представитель «Лидера». Источник, близкий к продавцу, это подтвердил.
«Лидер групп» собирается построить на Смоленской 25-этажный жилой дом «Небо Москвы» с подземным паркингом, говорится на сайте компании. Сумму сделки стороны не разглашают.
Стройка на нулевой стадии, у проекта нет всех разрешений, в частности на строительство, сообщил сотрудник отдела продаж «Лидер групп».

В задачи «ВМБ-траста» входила подготовка концепции проекта и площадки для строительства под инвестора, говорит представитель компании. Купить участок предлагало несколько претендентов, утверждает гендиректор «ВМБ-траста» Александр Гришин.
Проект на Смоленской предполагал строительство к 2011 г. офисно-жилого комплекса с оздоровительным центром площадью 55 000 кв. м. В сентябре 2008 г. проект одобрил градостроительный совет при КГА. Тогда Гришин говорил, что инвестиции в него составят 120 млн евро.

Стоимость сделки могла составить 500-600 млн руб., говорит один из петербургских девелоперов, знакомый с ходом переговоров.
Участок интересный, в хорошем месте и с высокой готовностью документации, но, чтобы построить там только жилье, необходимо вносить изменения в проект, это займет около года и увеличит нагрузку на 1 кв. м с нынешних 10 000-12 000 до 24 000 руб., говорит Владимир Копылов, ведущий аналитик компании Setl City.
ссылка

во-первых на сайте "Лидера" никакой информации я не нашёл.
кроме как в разделе "пресса" где лежит свежая статья из ДП

во-вторых мы тут про данный проект уже говорили, в ветке "МФК":
Quote:
Originally Posted by xerx View Post
наткнулся тут на фотки данного объекта:
(любопытная помесь)


видимо проект каким то образом будут менять, в тот то раз речь шла о достаточно большом проценте офисных площадей.
по ПЗЗ в данном месте можно строить 82,5 м. (изумительная точность...)

з.ы. мне кажется это будет самая близкая к центру города 25-этажка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 03:34 PM   #92
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,644
Likes (Received): 12134

Трудно сказать, самый ли близкий к центру будет высотник. Тут надо выбрать точку центра и рассмотреть SKY, на Смоленке (ВО) "Смоленский" (?) и этот-на Смоленской ул.

Выжимают из участка-опять по максимуму. Формально офисное здание нельзя заменить на жилое, так что -да, проект придется менять.
Если будет тот же автор, то надо полагать увидим разработку имеющегося арх. решения. Будет ли это разноэтажка (что, пожалуй, предпочтительнее) или разлапистая башня-увидим. Тут дело в инсоляции как квартир, так и помещений в окружающей застройке.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 03:36 PM   #93
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,327
Likes (Received): 23930

Смоленская,конечно ужасное место.
Ну ещё близки к центру дома на Новолитовской и на Дибуновской.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 03:41 PM   #94
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,644
Likes (Received): 12134

"Скай" как раз и есть на Новолитовской. На Дибуновской-дальше.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 04:02 PM   #95
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,327
Likes (Received): 23930

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
"Скай" как раз и есть на Новолитовской. На Дибуновской-дальше.
ну и тот и другой отделены от исторических кварталов на 1.7-2 км.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 04:59 PM   #96
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
з.ы. мне кажется это будет самая близкая к центру города 25-этажка
От Смоленской, 18 до площади у Технологического института (по карте) - 1.5 км. До Сенной площади - 2.5 км. ЛЭКовский "Империал" с 19-ю этажами и тот немного далее будет (правда он ближе к Московскому проспекту и поэтому более бросается в глаза).
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old July 13th, 2010, 05:25 PM   #97
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 332

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
во-первых на сайте "Лидера" никакой информации я не нашёл.
Есть там скупая заметка в новостях компании:

Quote:
«Небо Москвы» - новый жилой дом, расположенный в Московском районе Петербурга. 25-этажный кирпично-монолитный жилой дом с подземным паркингом находится на Смоленской ул., 18-20, в 7 минутах ходьбы от станции метро "Фрунзенская".
Источник
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old July 18th, 2010, 10:36 PM   #98
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,644
Likes (Received): 12134

Высотки ЭТЮД на ул. Седова от Лен Спец СМУ, между Б Смоленским и Елизапрова


Вот уместны ли они там-большой вопрос.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 20th, 2010, 01:43 PM   #99
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 332

На сайте Лидер Групп появилась информация и первый рендер нового дома "Небо Москвы" (о котором мы говорили чуть выше):

Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old July 20th, 2010, 03:20 PM   #100
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,644
Likes (Received): 12134

Очевидно, что все уже давно разрабатывается. Это не проект, конечно, а предпроектные, но вполне осязаемо.
Архитектура изменилась в сторону упрощения. Ну и план, конечно, тоже. Вот тут макет надо смотреть.
Но смысл затеи понятен-выживаем максимум, как по высоте, так и по плотности.
А нужна ли тут доминанта?
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:40 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu