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Gran Córdoba Obras arquitectónicas en el Gran Córdoba



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Old June 9th, 2010, 02:19 AM   #1
Davorm
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CÓRDOBA - Paseo de Güemes [ex Cárcel de Encausados]

Destraban crédito para Bouwer II y se activa la venta de Encausados

El gobierno provincial licitará en los próximos días la construcción del primer módulo del complejo carcelario Bouwer II, luego de que el Ministerio de Economía de la Nación avaló la toma del endeudamiento necesario y de esta forma allanó el último escollo para contar con el financiamiento de 70 millones de pesos requeridos para avanzar con el proyecto.

La decisión, confirmada a Comercio y Justicia por fuentes del Ejecutivo provincial, permitirá al mismo tiempo acelerar los plazos para la venta de la ex carcel de Encausados que, según datos extraoficiales, podría aportar hasta 20 millones de dólares a las arcas provinciales.

No obstante, la enajenación de ese penal, que pasaría a manos de la Corporación Inmobiliaria Córdoba (Corincor) para su venta, no se realizaría antes de fin de año, según precisó la fuente.

Como fuere, la intención oficial es que el crédito para avanzar con la construcción del nuevo complejo carcelario se pague con lo producido por la subasta de Encausados -saldrá mediante el mecanismo de oferta continua- y del penal de San Martín, cuyo desalojo y venta llegarán en una segunda etapa.

En cuanto al valor de la ex Encausados, la referencia más inmediata es el predio de 2.675 metros cuadrados de la ex Villa Richardson (a pocas cuadras, aunque en Nueva Córdoba), que Corincor tiene en venta a un valor base de 13,1 millones de pesos. El predio, si bien mejor ubicado, es una cuarta parte del tamaño del terreno de la ex Encausados.

La posibilidad de avanzar con el demorado plan de infraestructura carcelaria, anunciado oficialmente por el gobernador Juan Schiaretti el 17 de marzo de 2008, se destrabó en las últimas horas luego de que la Secretaría de Hacienda diera el visto bueno definitivo a la operatoria para obtener el financiamiento necesario.

Se trata de un crédito gestionado ante el Fondo Fiduciario Federal de Infraestructura Regional, creado por la ley 24855, cuyos recursos se derivaron de la privatización parcial del Banco Hipotecario.

El préstamo, cuyo plazo de reintegro y tasa de interés no fueron informados, estará garantizado por la coparticipación federal de impuestos.

La gestión ante el organismo fue inicada tiempo después del anuncio de Schiaretti.

No obstante, el trámite ingresó en un lento proceso, que incluso llevó a las autoridades provinciales a sospechar de “trabas” por parte de la Nación, según lo anticipó este medio en mayo de 2009.

Es que, por entonces, la relación política entre la Provincia y la Nación se había tensado nuevamente a partir de la incipiente demora en los envíos de fondos del Programa de Asistencia Financiera (PAF) y para la cobertura del déficit de la Caja de Jubilaciones.

Con todo y después de más de dos años, el financiamiento atravesó todas las etapas y ya fue aprobado, por lo que es inminente el llamado a licitación para construir la obra.

Los proyectos

El plan carcelario, junto con la incorporación de nuevos agentes penitenciarios y la capacitación de los actuales, había sido anunciado por el gobernador Schiaretti el 17 de mayo de 2008, en el marco de la declaración de la emergencia carcelaria por un plazo de 36 meses.

En ese contexto, el mandatario había anunciado un plan de obras por un total de US$110 millones para la ampliación de la infraestructura penal.

El decreto incluía la construcción de tres módulos en el predio del Complejo Carcelario Francisco Luchesse, en Bouwer, con capacidad para 500 internos cada uno; un módulo en el mismo lugar, que remplazaría a la ex cárcel de Encausados, con igual capacidad; un establecimiento en Río Cuarto con lugar para 500 internos, que substituiría la vieja cárcel ubicada en esa ciudad, y una alcaidía general en Bouwer para contraventores, en dos módulos para 250 personas, con posibilidad de ampliación a dos módulos más.

“Con la construcción de estos nuevos módulos se cerrarán definitivamente estos dos establecimientos (Encausados y San Martín), que ya no cumplen la función para la que fueron construidos hace más de cien años, siendo instalaciones no adecuadas para el servicio penitenciario y ubicadas en la zona urbana de la ciudad de Córdoba”, había asegurado Schiaretti al presentar el plan.

De aquel anuncio, por ahora sólo está firme el primer módulo para Bouwer.


Economía de la Nación dio el aval definitivo para el préstamo de $70 millones del Fondo Fiduciario de Infraestructura Regional. El primer módulo, para 500 internos, liberará la subasta de la ex Encausados por parte de Corincor.

http://www.comercioyjusticia.com.ar/...de-encausados/

Me atrevo a pronosticar algo grosso para este predio.
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Old June 9th, 2010, 02:44 AM   #2
danito
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Porfin que le de un buen destino a este predio, ojala no defrauden.
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Old June 9th, 2010, 02:55 AM   #3
nicolasm
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Buenisima noticia! Esta haciendo mucha falta una nueva carcel. Ojala hagan algo bueno y util ahi que revalorize la zona..
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Old June 9th, 2010, 03:21 AM   #4
Fede Metal
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ahora es cuestion de tiempo para que los vecinos quieran preservar "este patrimonio historico" y no se pueda demoler
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Old June 9th, 2010, 05:25 AM   #5
Febo
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¿Patrimonio histórico o demolición?
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Old June 9th, 2010, 07:09 AM   #6
urbisa2
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Originally Posted by Fede Metal View Post
ahora es cuestion de tiempo para que los vecinos quieran preservar "este patrimonio historico" y no se pueda demoler
No creo, por que la mayoria llevan años pidiendo que saquen la carcel ahi, no creo que le les haga gracia seguir viendo esos paredones..., es la oportunidad para zonas verdes, proyectos inmobiliarios, etc....quizas, se podría dejar algo como el Buen Pastor...pero es diferente, para mi no van a dejar nada.
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Old June 9th, 2010, 12:49 PM   #7
GustavoCba
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Esta para mi es una zona de mucho potencial, tiene salida a la Velez Sarfield y no hay nada de valor, ahí deberían apuntar los inversionistas, es una zona horrible en pleno centro de la ciudad..
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Old June 9th, 2010, 02:53 PM   #8
nicolasm
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Si no demuelen voy personalmente y me inmolo...
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Old June 9th, 2010, 04:58 PM   #9
Fedocta
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Vivo Muy cerca de ahi... creo que es fundamental mantener la fachada del edificio y refuncionalizarlo. Obviamente a los paredones hay que hacerlos volar y generar un espacio de reunión como el buen pastor con espacios verdes (que nva cba no tiene). Las inversiones privadas se acercarían y revitalizarían los alrededores.
Siempre pensé que habría que tener un límite de altura especial en esa zona, generando espacios más abiertos. Me refiero a edificios de no más de 7 pisos... a lo sumo 8.
El edificio en sí..es muy bello...y tiene mucho potencial...como centro cultural de enorrmes dimensiones. También podría ser un centro de investigación y desarrollo para la universidad nacional..u otra dependencia del gobierno provincial...con un gran auditorio que córdoba merece y no tiene.
Yo me inclino por el centro cultural y de experimentación artístico con un auditorio impresionante...que generaría un corredor cultural extendido por la calle belgrano.
El Estado debe conservar y revitalizar al estilo del buen pastor..y los privados que se encarguen de hacer negocios en el resto de la zona.
Saludos a todos.
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Old June 9th, 2010, 05:13 PM   #10
nicolasm
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Fedocta, pero te parece que la fachada es como para mantenerla? Por dentro como es?
Tu idea es buena, pero no me parece que conservar el edificio sea fundamental!

saludos!
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Old June 9th, 2010, 06:50 PM   #11
LVM
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podrian hacer un nuevo paseo del buen pastor, no?
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Old June 10th, 2010, 05:49 AM   #12
urbisa2
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Del Buen Pastor no quedo practicamente nada, sólo la pequeña basílica, por que obviamente tenía un gran valor.
Pero en este caso, y sin menospreciar los años del edificio, pero salvo algo similar que hubiera como en el Buen Pastor, esta es una "carcel pura y dura", y paredones, en mi opinión personal, creo que se derrumbará.
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Old June 10th, 2010, 06:00 AM   #13
zuzui
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Yo lo vuelo al diablo. Vivo muy cerca (de hecho, lo estoy viendo desde mi ventana ahora) y la verdad que lo único que da es una sensación de miedo.
Recuerden que del buen pastor, solo quedó la capilla/iglesia.
Hay que hacer algo que levante la zona, que tiene excelente ubicación, pero por cuestiones de seguridad, no termina de repuntar nunca.
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Old June 10th, 2010, 07:41 AM   #14
LVM
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Del Buen Pastor no quedo practicamente nada, sólo la pequeña basílica, por que obviamente tenía un gran valor.
Pero en este caso, y sin menospreciar los años del edificio, pero salvo algo similar que hubiera como en el Buen Pastor, esta es una "carcel pura y dura", y paredones, en mi opinión personal, creo que se derrumbará.
mas que a la preservacion del edificio yo me referia a hacer una plaza al estilo buen pastor y promover la construccion de edificios en la zona. No me termina de cerrar si es nueva cordoba o guemes el barrio donde esta...
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Old June 10th, 2010, 11:12 AM   #15
RAMIROCORDOBES
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quiero torres
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Old June 10th, 2010, 02:50 PM   #16
nicolasm
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Eso es Barrio Guemes!
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Old June 12th, 2010, 02:31 AM   #17
Coloradoel38
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esta es una de esas cosas que volaría con ganas ja
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Old June 12th, 2010, 02:44 AM   #18
Davorm
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¿Alguien tiene fotos de la fachada que dicen que vale la pena conservar? Yo nunca vi nada que me llamara la atención en la cárcel o que pudiera considerarse patrimonio arquitectónico.

Será difícil que la demuelan por la historia que tiene, su uso en la época del Proceso y el símbolo que significa para Güemes.
Creo que de existir una fachada interesante, podría "cortarse el edificio" conservando esa cara, parte del techo y de los pisos y exponiendo el interior a través de una fachada opuesta a la conservada, vidriada y transparente, que permita apreciar el interior conservado y acercarlo a la gente. Sería un buen Centro Cultural y de memoria y algo novedoso y sin dudas icónico para Córdoba.

En el resto del predio, torres de viviendas, áreas de servicios y, sobre todo, espacios verdes.
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Old June 12th, 2010, 03:24 AM   #19
argie
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Aquí una tesis de refuncionalización de la carcel, de la FAUD del 2008
http://archivo.lavoz.com.ar/suplemen...nota_id=237577



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"POR LO MENOS, ASÍ LO VEO YO"
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Old June 12th, 2010, 04:10 AM   #20
Martin Ferraro
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Che a mi no me molestaría para nada que mantengan el edificio en su exterior....
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