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Proyectos Información, Noticias y Avances Sobre Obras de Construcción



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Old June 18th, 2010, 04:25 AM   #1
Rudital
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SANTA CRUZ | Torre de Negocios ALAS | 18p | E/C

Torre Alas


Bienvenidos a este maravilloso proyecto inmobiliario, que junto al Global Trade Center Santa Cruz, cambiaran totalmente el skyline y la forma de hacer negocios en Bolivia.


Quote:
Conformamos el Grupo Empresarial OLAM y junto a reconocidos especialistas en diferentes disciplinas, creamos "ALAS", una torre de negocios unica, plasmada en un edificio artistico, escultural y atrevido en pleno corazon de la futura city de negocios de Santa Cruz: Centro Empresarial Equipetrol Norte.

- Torre escultorica de 16 pisos. Expresion arquitectonica unica en el pais.
- Planta baja con restaurante de lujo con Sala V.I.P. para reuniones privadas de negocios
- 2 ascensores de alta velocidad (con capacidad de 13 personas cada uno)
- 98 parqueos distribuidos en 2 niveles de subsuelos
- Recubrimiento de muros exteriores con Aluminium Composite Panel (bajo mantenimiento)
- Vidrios especiales con aislamiento termico y reductor de ruidos
- Seguridad privada las 24 horas
- Control biometrico de ingreso de personas
- Instalacion de fibra optica
- Sensores de movimiento en pasillos y baños
- Instalacion de generador electrico con capacidad calculada para UPS de ascensores y luces de emergencia por piso
http://www.torrealas.com/


Video



Renders
















Inersionista: Grupo Empresarial OLAM
Fecha de Inicio: 27 de Julio del 2010
Fecha de Finalizacion: Primer Trimestre del 2012
Ubicacion: Avenida Las Ramplas en el Centro Empresarial de Equipetrol Norte


Nota

Nace el proyecto millonario Alas
Emprendimiento. Promete romper esquemas tradicionales de construcción en Santa Cruz



Con el propósito de incorporar a la urbe de Santa Cruz y del país un nuevo ícono arquitectónico que marque la línea de un antes y un después en el sector, un grupo de empresarios cruceños iniciará la construcción de la Torre de Negocios Alas, con una inversión de $us 6 millones.

La obra, de 16 pisos que tiene la forma de una escultura alargada a gran escala, según se explicó, empezará a ser edificada a partir del 27 de julio en equipetrol norte, considerada la zona corporativa de la ciudad. Se espera que esté lista para estrenar en el primer semestre de 2012.

El emprendimiento, que será presentado en el marco de la feria Expocasa 2010, que arranca hoy, está pensado para satisfacer la demanda de oficinas de entre 200, 300 y 600 metros cuadrados de alto confort y funcionalidad para ejecutivos de grandes, medianas y pequeñas empresas del país y del exterior.
Respecto al precio, se informó de que el metro cuadrado estará en el orden de los $us 1.200 en la fase de preventa y luego subirá un 10%.
También se indicó que existe un atractivo plan de crédito. La obra incorpora un área financiera y un restaurante gourmet corporativo, rodeado por fuentes de agua.

Una de las características destacadas por el equipo de creadores es el contraste entre el uso de vidrio, agua, palmeras y metal.
También señalan que no habrá ni un metro cuadrado del edificio -construido en una superficie de 10.000 m2- que esté pintado, habida cuenta de que toda la infraestructura está revestido en ‘piel de vidrio’, en termopaneles y paredes metálicas.

La Torre de Negocios Alas será consolidada por el grupo empresarial Olam, liderado por la empresaria Rosario Arzabe -directora general de Arzabe&Jire Publicidad-, Jaime Chavez y un tercer socio capitalista cuyo nombre se pidió tener en reserva.
Arzabe adelantó que antes del inicio de las obras, se tienen vendidas tres plantas (cada una de 300 m2) de las 16 ofertadas.
Se explicó que cada piso, en función a los requerimientos, puede ser utilizado como una sola oficina o también puede ser dividido en dos.

Esta modalidad de venta hace que sólo se requieran 16 compradores.
La ejecutiva hizo conocer que el capital de arranque del proyecto está garantizado por los recursos de los tres socios y que el resto será producto de un financiamiento bancario que en las próximas horas será cerrado.
Entre los 60 proveedores, están Concretec, de la cementera Fancesa, que, a decir de Arzabe, también reservó su oficina.

En criterio del gerente general de Concretec, Jorge Bellido y del ingeniero Mario Terceros que participa del proyecto, la obra requerirá entre 2.000 y 3.000 t de cemento.
Además de firmas nacionales, según se hizo conocer, hay empresas proveedoras de Alemania, España, Argentina y Colombia.
Respecto a los gastos en mano de obra se indicó que se presupuestó un promedio de $us 1,5 millones (en 150 empleos directos y casi el doble en indirectos).

En el equipo de profesionales que participan en el emprendimiento se encuentran los ingenieros Mario Terceros, Eduardo Suárez, Carlos Gutiérrez, Jaime Chávez, Sergio Suárez, Elida Zapico, el arquitecto Gustavo Dellien y el decorador Quito Velasco.

Cifras

$us 6
Millones

Es la inversión que realizará el grupo empresarial Olam. La obra se iniciará el 27 de julio.

3.000 t
Cemento

Es lo estimado para la edificación de la Torre de Negocios Alas, además de unas 14 t de fierro de construcción.

150
Empleos

Es lo que se prevé generar durante el proceso de edificación; esa cifra se duplicará en empleos indirectos.

Para conocer

- Definición. El concepto arquitectónico se basa en las alas de un águila con alma de vidrio.
Características

- Forma: estéticamente sus materiales exteriores no necesitan un mantenimiento periódico, por lo que la imagen no cambiará a través del tiempo. Los laterales estarán revestidos con paneles de aluminio mate y vidrios termoacústicos, que le dan un aire conceptual de modernidad y jerarquizan el acabado por la calidad de los materiales.

- Funcional: está concebido para regular aspectos térmicos y acústicos generando un beneficio de menor consumo energético.

- Tecnológico: vidrios de aislamiento térmico y reductor de ruidos. Cuenta con cámara de aire de 12mm; vidrio exterior reflectivo de 8mm y vidrio interior de 8mm transparente laminado. Reductor de energía con sensores de movimiento. Tiene dos subsuelos para 98 parqueos, dos ascensores de lujo con capacidad para 13 personas y entre otros aspectos.

El Deber

Espero que les guste tanto como a mi.
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Last edited by Neon87; July 22nd, 2012 at 11:06 PM.
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Old June 18th, 2010, 04:29 AM   #2
pablojt
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Este creo que es el edificio más interesante en cuanto a diseño de los que se mostraron en expocasa
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Old June 18th, 2010, 12:33 PM   #3
Capitel
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Uno mejor que otro,es increíble lo que se esta empezando a ver,ojalá que la gente tambien sepa retribuir este gran esfuerzo de los empresarios,gracias rudital,sos una caja de sorpresas,de buenas sorpresas.
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Old June 19th, 2010, 11:48 AM   #4
santacruz2050
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Guau! ya empiezo a creer en una Dubai Crucenha! De verdad que es un edificio fuera de lo comun. Atrevido y desenfadado disenho, que bueno seria volver a Santa X y poder esas bellezas en el Skyline crucenho. Si se sigue asi tendremos un Skyline de lujo, de disenhos espectaculares y muy atractivos. Bien por Santa X. Yo veo 17 plantas.
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Old June 19th, 2010, 11:49 AM   #5
santacruz2050
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17 plantas y claro 16 pisos.
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Old June 19th, 2010, 01:40 PM   #6
Rudital
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La verdad es que son 18 pisos en total, 2 subsuelos para el estacionamiento, y los otros 16 hacia arriba.
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Old June 19th, 2010, 02:34 PM   #7
Rene Miranda
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se veria impresionante si queda como en el diseno, creo que es el mas lindo en cuanto a diseno no veo la hora en que se termine
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Old June 19th, 2010, 03:09 PM   #8
Rudital
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Si eso he notado. Casi la mayoria de los edificios en construccion en Santa Cruz tienen el mejor diseño del pais. No es para ofender, pero los edificios en construccion en La Paz son medios aburridos, claro no son todos, por ejemplo, la Torre Cinal me parece excelente y al parecer el nuevo edificio de 40 o 38 pisos en Proyecto tambien va a tener un buen diseño.

A lo que quiero llegar, es que espero que en todo el pais sigan las construcciones de diseño innovador y autenticas.
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Old June 19th, 2010, 03:12 PM   #9
Nihei
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Thumbs up Genio!

Muchas gracias por el aporte rudital!!! este edificio se presenta con un diseño complejo y mas moderno de lo normal...muchas gracias rudital
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Old June 19th, 2010, 03:17 PM   #10
Rudital
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Originally Posted by Nihei View Post
Muchas gracias por el aporte rudital!!! este edificio se presenta con un diseño complejo y mas moderno de lo normal...muchas gracias rudital
Gracias, gracias, solo aportando al foro... invito a todos los foristas a ser mas activos y a aportar en lo que puedan. Gracias.
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Old June 19th, 2010, 04:12 PM   #11
Tche
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Este edificio realmente es hermoso.

Voy a hacer su dibujo para skyscraperpage, pero primero debo registrarlo. Rudital, necesito que me digas donde obtuviste la información de la altura, para saber si es una estimación o un dato oficial.
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Old June 19th, 2010, 04:39 PM   #12
Rudital
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Originally Posted by Tche View Post
Este edificio realmente es hermoso.

Voy a hacer su dibujo para skyscraperpage, pero primero debo registrarlo. Rudital, necesito que me digas donde obtuviste la información de la altura, para saber si es una estimación o un dato oficial.
Tche, que bueno que vayas a hacer este gran edificio para SSP. Los datos te aseguro que son requete oficiales, los saque del folleto del proyecto.



La altura exacta, hasta la antena del edificio es 71,18 metros de altura. Si quieres te paso la altura de todos los pisos, solo dime.
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Old June 19th, 2010, 04:45 PM   #13
Tche
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Si puedes, sería de gran ayuda.
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Old June 19th, 2010, 04:46 PM   #14
Tche
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??

Last edited by Tche; June 19th, 2010 at 04:47 PM. Reason: Repetición de post
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Old June 19th, 2010, 05:00 PM   #15
Rudital
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Originally Posted by Tche View Post
Si puedes, sería de gran ayuda.
Bueno, aqui van:

Piso 1 (no confundir con planta baja) - 7,30 m

Piso 2 - 10,45 m

Piso 3 - 13,60 m

Piso 4 - 16,75 m

Piso 5 - 19,90 m

Piso 6 - 23,05 m

Piso 7 - 26,20 m

Piso 8 - 29,25 m

Piso 9 - 32,50 m

Piso 10 - 35,65 m

Piso 11 - 38,80 m

Piso 12 - 41,955 m

Piso 13 - 45,10 m

Piso 14 - 48,25 m

Piso 15 - 51,40 m

Piso 16 - 57,70 m

Antena - 71,18 m

Espero que te ayude.
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Old June 19th, 2010, 05:21 PM   #16
Tche
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Muchas gracias Rudital, ahora mismo le enviaré los datos al editor.
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Old June 19th, 2010, 05:22 PM   #17
Tche
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..

Last edited by Tche; June 19th, 2010 at 05:23 PM. Reason: repetición de post
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Old June 19th, 2010, 11:53 PM   #18
pablojt
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Originally Posted by rudital View Post
Si eso he notado. Casi la mayoria de los edificios en construccion en Santa Cruz tienen el mejor diseño del pais. No es para ofender, pero los edificios en construccion en La Paz son medios aburridos, claro no son todos, por ejemplo, la Torre Cinal me parece excelente y al parecer el nuevo edificio de 40 o 38 pisos en Proyecto tambien va a tener un buen diseño.

A lo que quiero llegar, es que espero que en todo el pais sigan las construcciones de diseño innovador y autenticas.
Concuerdo contigo en que los ultimos proyectos mostrados son muy innovadores y de muy buenos diseños, ojala que se apeguen a los diseños y queden similares a los renders, y no pase como la torre Domani y Las Suant Urbari.
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Old June 20th, 2010, 12:30 AM   #19
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Este es el terreno de la Torre de Negocios ALAS, esta comprobado ya que me lo dijo la que me dio el folleto del proyecto. Estaria al lado de Brinks y al frente del Centro Empresarial Equipetrol Norte:

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Old June 20th, 2010, 06:27 PM   #20
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‘Alas’, torre de negocios atrevida y espectacular


Será un edificio ultrainteligente cuya morfología represente un aporte al patrimonio urbano de Santa Cruz.

La torre tendrá una superficie de construcción de 10.000 m2 y constará de 16 pisos. Contará con un reductor de energía con sensores de movimiento, controladores de ingreso biométrico y sistema de sensores contra incendio de última tecnología.

20-06-2010

Con una ubicación privilegiada, justo en el centro de la zona corporativa y empresarial más importante de Santa Cruz (Equipetrol Norte), será construida la torre de negocios más moderna y funcional de Bolivia, ‘Alas’, que será el único edificio escultórico del país y ha sido conceptualizado para que se transforme en el ícono arquitectónico de Santa Cruz.
La torre tendrá una superficie de construcción de 10.000 m2 y constará de 16 pisos. La planta baja está diseñada para el funcionamiento de un restaurante gourmet bajo parámetros internacionales de la alta cocina, que incluye duchas para el personal y cámaras de diferentes temperaturas para alimentos y bebidas. El otro ambiente ha sido diseñado para el funcionamiento de una empresa que prestigie su imagen.
El edificio contará con dos subsuelos para 98 parqueos, dos lujosos ascensores de alta velocidad con capacidad para 13 personas cada uno. El concepto arquitectónico se basa en las ‘Alas de un águila’, con un alma de vidrio.
Este emprendimiento lo lleva adelante el grupo empresarial Olam, a la cabeza de Rosario Arzabe, quien reunió a sobresalientes profesionales, destacados por su brillante trayectoria en el rubro.
De acuerdo a lo informado por la responsable, actualmente ya se trabaja en el lugar realizando medición del suelo y se realizan algunas obras menores. La construcción de la torre arrancará a fines de julio o principios de agosto.
Arzabe manifestó que, estéticamente, sus materiales exteriores no necesitarán un mantenimiento periódico, por lo que la imagen no cambiará a través del tiempo. Los laterales estarán revestidos con paneles de aluminio mate y vidrios termoacústicos, que le dan un aire conceptual de modernidad y jerarquizan el acabado por la calidad de los materiales, además de que significa un gran ahorro en el mantenimiento. (No será necesario pintar ningún exterior).
La torre ha sido concebida para regular aspectos térmicos y acústicos, generando un beneficio extra, un menor consumo energético.
Los materiales que se utilizarán son de primera calidad y de última tecnología: Se usarán vidrios de aislamiento térmico y reductor de ruidos, que tienen un termopanel acústico, con cámara de aire de 12mm., en el exterior se usarán vidrios reflectivos de 8mm. y los vidrios interiores serán transparente laminado, además tendrá grifería de diseño
Arzabe destacó que ‘Alas’ es un edificio ultrainteligente, ya que contará con un reductor de energía con sensores de movimiento, controladores de ingreso biométrico, sistema de sensores contra incendio de última tecnología, cielo falso suspendido, pisos de porcelanato de diseño exclusivo en áreas comunes, instalaciones de cableado estructurado de alta seguridad y eficacia, instalación de fibra óptica y circuitos de CCTV (sistema de seguridad interno).

http://www.laestrelladeloriente.com/...dnoticia=35425
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