search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Инфраструктура



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old July 9th, 2010, 01:42 PM   #21
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

Участок "Нойдорф" - здесь, между дорогами по центру, а где само здание - непонятно. Зона схематично есть тут.
Star2007 no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old July 9th, 2010, 02:01 PM   #22
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

по фотке Инженера довольно легко определить где именно здание - как бы в углу этой "буквы Г"

вот такой ещё макетик есть:

Last edited by xerx; July 9th, 2010 at 02:06 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 9th, 2010, 02:26 PM   #23
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Спасибо, разобрался!
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old July 11th, 2010, 01:40 PM   #24
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,018
Likes (Received): 1507

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
БЦ ТЕХНОПОЛИС на Пулковке, севернее ЖД полукольца, к востоку.

Увидел это здание на месте. Центр ещё не открыт, к зданию близко не подойти из-за строительного забора. Ведётся благоустройство территории, подготовка площадки для парковки.

Ощущение позитивное. Никаких особо замечаний к воплощению сделать не могу. Для данного места (в нескольких десятках метров от Окружной ж.д. с реальным движением товарняка) лучше не придумать.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old July 12th, 2010, 09:49 AM   #25
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

я бы добавил - на местности он смотрится получше чем на фотках.
до "настоящей финляндии" конечно не дотягивает, но в целом - вполне пристойно.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old July 20th, 2010, 02:49 PM   #26
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 335

Quote:
Петербургский прорыв

В городе на Неве прошла торжественная церемония открытия первого отделения особой экономической зоны (ОЭЗ) технико-внедренческого типа. Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и министр экономического развития Эльвира Набиуллина вручили символические ключи арендаторам-первопроходцам площадки «Нойдорф», занимающей 18,9 гектара в Петродворцовом районе. Вторая площадка ОЭЗ расположена в Приморском районе и занимает 110,8 гектара территории севернее лесопарка Ново-Орловский. Завершение работ по созданию ее инфраструктуры ожидается к концу 2011 года.

Первые арендаторы «Нойдорфа» — ЗАО «Бизнес компьютер центр Санкт-Петербург», ОАО БНТ «Прибой», ООО «Эмзиор», ЗАО «Биокад» и ЗАО «Фарм-холдинг». Цели создания особой экономической зоны — развитие технико-внедренческой деятельности преимущественно в области высокотехнологичных отраслей экономики, точного и аналитического приборостроения, медицинской техники, производства программных продуктов, электроники и средств связи, биотехнологий и новых материалов. Законом Санкт-Петербурга предусмотрены налоговые преференции для резидентов ОЭЗ — снижение ставки единого социального налога до 14%, освобождение от уплаты налога на имущество организаций, земельного и транспортного налогов (от уплаты последнего резиденты освобождаются на пять лет), ставка налога на прибыль организаций в части, зачисляемой в бюджет Петербурга, уменьшена до 20%.

Инвестиции в площадку «Нойдорф» составили более 2 млрд рублей: 1,2 млрд из федерального бюджета, остальная часть была представлена городской казной. Общий объем инвестиций в ОЭЗ ожидается в размере 15 млрд рублей.

Эльвира Набиуллина заявила на церемонии, что ОЭЗ в Петербурге «станет одной из точек технологического роста, которая внесет вклад в инновационное развитие не только Санкт-Петербурга, но и всей России». Валентина Матвиенко, в свою очередь, напомнила, что Санкт-Петербург задумывался основателем города Петром I «как крупный инновационный проект». Таким предназначение города, по мнению губернатора, и осталось.
Источник
Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old July 28th, 2010, 11:56 AM   #27
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
«Оптоган» строит светодиодное будущее
27.07.2010

ЗАО «Оптоган» построит в особой экономической зоне «Санкт-Петербург» на площадке «Нойдорф» завод по производству светодиодных чипов и светотехники на основе нанотехнологий.

Площадь производственных и административных помещений составит около 6 тыс. кв. м. Сейчас идет проектирование завода. «Первую очередь производства мощностью более 100 млн светодиодных чипов в месяц планируем запустить в третьем квартале 2011 года», — рассказал Владислав Бугров, один из основателей компании, управляющий директор ЗАО «Оптоган».
В строительство инвестируется 20–25 млн евро. Общий объем инвестиций в проект создания производства светодиодных чипов и светотехники на основе нанотехнологий — 3,3 млрд рублей.
На предприятии будет работать около 500 человек. Специалисты по этому профилю в городе есть — это выпускники Санкт-Петербургского политехнического университета, Санкт-Петербургского электротехнического университета (ЛЭТИ) и др.

Придали ускорение
Чтобы ускорить запуск производства, весной этого года «Оптоган» купил завод «Элкотек» на Таллинском шоссе. Сумма сделки не раскрывается. Общая площадь завода составляет 15,5 тыс. кв. м, производственные площади — более 5 тыс. кв. м.
«Это позволит нам быстрее начать в России производство светодиодов, — говорит Владислав Бугров. — Планируем, что этим летом мы завершим монтаж и осенью 2010 года запустим первую очередь линии, на которой будем выпускать более 30 млн корпусированных светодиодов в месяц».
На этой площадке «Оптогана» будет работать около 100 человек.

Финско-немецкое начало
«Оптоган» уже производит светодиоды по собственной технологии в Дортмунде, Германия, где находится производственная площадка компании. Компания Optogan Oy была основана в 2004 году в Эспоо (Финляндия) Максимом Одноблюдовым, Владиславом Бугровым и Алексеем Ковшом — учениками Нобелевского лауреата Жореса Алферова, специалистами в области физики и технологии полупроводниковых гетероструктур, которые лежат в основе светодиодов.
После отработки технологии в исследовательском центре в 2006 году был запущен пилотный проект в Дортмунде, а в 2008 году начались первые массовые продажи светодиодов. Сейчас Optogan производит в Германии полный спектр светодиодной продукции: чипы, корпусированные светодиоды различных оттенков белого и синего цветов, светодиодные системы освещения и др.

Светлое будущее
Объем российского рынка светодиодов оценивается в $80 млн в год. Помимо «Оптогана», еще одно петербургское предприятие — ЗАО «Светлана-Оптоэлектроника» — также намерено запустить в конце 2011 года производство светодиодов мощностью около 120 млн штук в год. Общий объем инвестиции в проект составит порядка $80 млн. Окупаемость проекта — около 5 лет. Первый этап производства мощностью 3 млн штук в год предполагается запустить в конце 2010 года.
Григорий Иткинсон, генеральный директор ЗАО «Светлана Оптоэлектроника», говорит, что в Петербурге таким образом формируется кластер оптоэлектроники: «Сейчас мы стоим на пороге создания новой отрасли — полупроводникового освещения, вот почему мы и решили объединиться в кластер. К тому же в стране отсутствует субконтрактинг. Любая кооперация сопряжена с большими неоправданными затратами как внутри страны, так и за рубежом. В кластере проблему кооперации решить легче».
ссылка

Last edited by xerx; August 19th, 2010 at 01:02 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2010, 01:03 PM   #28
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
«Технополис» откроет I очередь технопарка в Пулково в сентябре 2010 г.
18.08.2010

В сентябре 2010 г. компания «Технополис» откроет I очередь технопарка в Пулково, объем инвестиций в которую составляет более 50 млн. евро. Площадь здания, возводимого в рамках I очереди, составляет 22781 кв. м.

Реализация проекта разбита на 6 очередей, ввод каждой из которых производится отдельно. Технопарк «Технополис Пулково» создается как составная часть сети научно-технологических парков, функционирующих по всей Финляндии, в Северо-Западном регионе России и на территории стран Балтии.
Основной принцип проекта – это «финское высокотехнологичное здание в Санкт-Петербурге» с помещениями, легко поддающимися перепланировке при соответствующем уровне качества. Это полностью оборудованный офис, парковка, благоустроенная прилегающая территория, оборудованные серверные и кухонные уголки на каждом этаже (по одному на каждые 600 кв. м общей площади). При этом каждая компания арендатор будет выбирать из существующего сервисного пакета только необходимые именно ей услуги.

Компания «Пеуру» (дочерняя компания финского концерна и партнер «Технополис» в Финляндии) осуществляет управление проектированием и строительством. Проект предусматривает применение современных строительных технологий и инновационных инженерных решений. В офисной зоне предусмотрена открытая планировка этажей с шагом колонн 8,1х8,1. При проектировании и монтаже механических и электрических систем здания особое внимание уделено применению энегосберегающих и экологически эффективных технологий.
Важной составляющей открывающегося технопарка являются сервисы для компаний-арендаторов и сотрудников: аренда переговорных комнат, кейтеринг, видеоконференц зал, бесплатный Wi Fi в общих зонах, бесплатная перевозка сотрудников от метро, большая парковочная зона и т.п.

Презентация I очереди инвестиционного проекта административно-офисного комплекса с многоярусной автостоянкой «Технополиса» в Пулково состоится в рамках IV Международного инвестиционного форума PROEstate.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2010, 01:37 PM   #29
echinus
Registered User
 
echinus's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Posts: 893
Likes (Received): 2227


Если поконкретней - 30 сентября собираются открыть 1-й и 8-й этажи.
echinus no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2010, 10:15 AM   #30
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
"Вертекс" дождался одобрения. Предприятию открывают дорогу в особую экономическую зону
02.09.2010

Наблюдательный совет особой экономической зоны "Новоорловская" одобрил проект строительства фармацевтического предприятия "Вертекс". Завод, запуск которого намечен на 2014 год, позволит увеличить объем продукции, выпускаемой "Вертексом", в два раза.

Как сообщил глава комитета экономического развития промышленной политики и торговли администрации Санкт-Петербурга Евгений Елин, в конце августа наблюдательный совет особой экономической зоны (ОЭЗ) одобрил проект строительства завода компании "Вертекс". После одобрения советом, который возглавляет вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский, проект был направлен на рассмотрение экспертного совета по технико-внедренческим особым экономическим зонам в Министерство экономического развития РФ.
Завод расположится на участке площадью от 3,5 тыс. кв. м в зоне "Новоорловская". По словам председателя совета директоров ЗАО "Вертекс" Александра Семенова, необходимость расширения производства связана с тем, что имеющееся предприятие работает на пределе возможностей. В "Вертексе" стоимость завода оценивают в €25-30 млн и планируют завершить его к 2014 году. После ввода предприятия производство "Вертекса" увеличится на 100%.

Как уточнили в КЭРППиТ, "Новоорловская", вместе с еще одной ОЭЗ, станет местом размещения и других производителей. Первое место компактного расположения фармзаводов, промзона "Пушкинская", уже сформирована. Там разместятся заводы компаний "Герофарм", "Биокад", "Самсон-Мед" и "Ион", планирующих инвестировать суммарно около 6,5 млрд рублей.
с сокращениями, ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 2nd, 2010, 02:32 PM   #31
nepher
Registered User
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 62
Likes (Received): 4

Quote:
Originally Posted by echinus View Post

Если поконкретней - 30 сентября собираются открыть 1-й и 8-й этажи.
Если ещё конкретнее, то здание введено в эксплуатацию, но пока идут ремонтные работы и отделка на нескольких этажах. 1 и 8 - да, начнут работать первыми.
nepher no está en línea   Reply With Quote
Old September 30th, 2010, 11:58 AM   #32
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Объем государственного финансирования ОЭЗ Петербурга составляет 14 млрд. рублей
30.09.2010

Общий объем государственного финансирования особых экономических зон Петербурга составляет 14 млрд. рублей. Средства должны распределиться поровну между федеральным и городским бюджетами, сообщил председатель Комитета экономического развития промышленной политики и торговли Евгений Елин.
Он отметил, что в 2010 г. на финансирование ОЭЗ «Нойдорф» и «Новоорловская» бюджет города выделил 300 млн. рублей, федеральный бюджет – 2 млрд. В будущем пропорции распределения средств изменятся, так, чтобы в итоге составить равные доли, подчеркнул Е.Елин.

25 октября с будет получено заключение техэкспертизы строительства на территории ОЭЗ «Новоорловская», и в 2011 г. начнется активное развитие ее инфраструктуры, сказал он. В I полугодии 2012 г. планируется строительство дорог, а затем начнется строительство зданий бизнес-инкубатора.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 1st, 2010, 03:52 PM   #33
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
В Петербурге открылся технопарк «Технополис–Пулково»
01.10.2010

Официальное открытие технопарка финской компании Technopolis состоялось вчера, 30 сентября, в рамках инновационного форума.

Административно–деловой комплекс для инновационных компаний в восемь этажей и общей площадью почти 23 тыс. кв. м начнет принимать первых арендаторов уже в конце октября. Сегодня есть договоренности с компаниями–арендаторами на 40% от общей площади комплекса. При этом контракт с якорным арендатором, имя которого пока не разглашается, должен быть подписан уже в декабре этого года.
В марте 2011 года инвесторы ожидают, что технопарк будет заполнен клиентами на все 100%. Арендные ставки в технопарке колеблются от 850 до 1250 рублей за 1 кв. м в зависимости от величины компании–арендатора и набора предоставляемых ему технопарком услуг. Пока построена только первая очередь проекта. Сумма уже вложенных инвестиций составляет 52 млн евро.
ссылка

плюс ещё вот это:
Quote:
Финская компания Technopolis открыла в Санкт-Петербурге I очередь технопарка стоимостью 52 млн. евро. Как сообщил на церемонии открытия гендиректор ООО «Технополис Санкт-Петербург» Питер Коучмэн, первые арендаторы появятся в технопарке во конце октября, заполнить его на 100% планируется к марту 2011 г.

По его словам, в настоящее время начинается подготовка проекта II очереди, которая, как предполагается, будет введена в эксплуатацию в 2013 г.,
ссылка

Last edited by xerx; October 1st, 2010 at 04:48 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2010, 01:01 PM   #34
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
"Транзас" меняет прописку - первый резидент экономической зоны переедет на вторую площадку
08.10.2010

Первый резидент особой экономической зоны (ОЭЗ) Петербурга — ЗАО "Транзас" — переезжает из Нойдорфа на площадку "Новоорловская". Перебазирование в компании объясняют тем, что с 2006 года, когда ей был выделен участок в 6 га, компания существенно оптимизировала исследования и теперь ей столько земли не нужно. Инвестировать в инновационные разработки ОЭЗ компания планирует несколько миллиардов рублей. Участок, который освободит "Транзас", займут другие резиденты — ЗАО "Оптоган" и ЗАО "Биокад".

Как рассказал директор по корпоративному развитию ЗАО "Транзас" Константин Окунев, компания готовится получить на площадке "Новоорловская" петербургской ОЭЗ участок земли площадью 3-4 га. "На площадке "Новоорловская" "Транзас" будет продолжать заниматься разработкой инновационных продуктов, в основном для транспортной (морской и авиационной) индустрии, а также мобильных роботов и систем спутниковой навигации на базе отечественной спутниковой группировки ГЛОНАСС", — сообщил он, добавив, что участок еще не получен, так как не завершены работы по межеванию площадки "Новоорловская".

ЗАО "Транзас" является производителем и поставщиком береговых систем безопасности судоходства, морского и авиационного бортового оборудования, интегрированных навигационных комплексов, широкого спектра морских и авиационных тренажеров. Компания основана в 1990 году. Занимает около 30-40% мирового рынка электронно-картографических систем и электронных карт для судовождения. Собственники компании: президент группы компаний "Транзас" Николай Лебедев, вице-президенты группы Виктор Годунов, Евгений Комраков и Николай Мужиков. Оборот за 2009 год по группе компаний "Транзас" — $250 млн.

ЗАО "Транзас" — первый резидент ОЭЗ технико-внедренческого типа в Петербурге, получивший 6 га земли на площадке "Нойдорф" еще в 2006 году. Ранее сообщалось, что компания заморозила проект в связи с финансовыми сложностями. "В разгар кризиса, когда ставки по кредитам российских коммерческих банков находились на более чем высоком уровне, "Транзас", как и любой другой рациональный инвестор, не имел желания даже рассматривать саму возможность вложений в ОЭЗ привлеченного капитала, — пояснил Константин Окунев. — Сейчас, на фоне снижения ставки рефинансирования и избытка ликвидности, появилась возможность использовать для освоения ОЭЗ заемные средства на приемлемых условиях, и мы такую возможность в настоящее время изучаем". По его словам, причиной смены месторасположения для инновационной деятельности компании также стало то, что с 2006-го по 2010 год ей удалось существенно оптимизировать процессы исследований, разработок и производства продукции. Объем инвестиций в проект в "Транзасе" не раскрывают, уточнив лишь, что это "несколько миллиардов рублей". В Нойдорф компания планировала инвестировать 500 млн рублей.

В петербургском филиале ОАО "ОЭЗ" подтвердили: "На сегодняшний день "Транзас" "переезжает" со своим проектом на участок в Новоорловской. Причины переезда — изменения бизнес-плана проекта. Скорректированный бизнес-план с реализацией на территории участка "Новоорловская" ЗАО "Транзас" представит в адрес ОЭЗ в конце октября", — сообщили в филиале.
По словам Константина Окунева, те проекты, которые планируется осуществить в ОЭЗ, находятся на продвинутой стадии, на уровне выхода на серийное производство. "Особенно важно, что недавно на уровне федерального законодательства резидентам ОЭЗ технико-внедренческого типа было предоставлено право производить продукцию серийно на территории технико-внедренческих зон", — добавил он.

По мнению эксперта, пожелавшего остаться неизвестным, у компании есть две основные причины смены площадки: "Участок в шесть гектаров, который был выделен в Нойдорфе, оказался большим по площади по сравнению участками в Новоорловской, где предоставляется земля в 2-3 га, что сократит инвестиции в реализацию проекта. Вторая — в Нойдорфе участки уже полностью готовы, и городское правительство вправе требовать от резидентов начала строительства объектов. Например, губернатор Петербурга еще в феврале 2009 года выражала недоумение по поводу отсутствия строительных работ в Нойдорфе. Это не выгодно "Транзасу", так как компания, видимо, пытается оттянуть сроки начала строительства в связи с невозможностью инвестировать на данном этапе. Поэтому Новоорловская, где сроки подготовки участков датируются 2011-2012 годами, более привлекательная территория для компании", — считает он.

После "переезда" "Транзаса" на площадке "Нойдорф" освобождается участок в 6 га. По данным "Ъ" эту землю займут ЗАО "Оптоган" с проектом строительства фабрики по производству светодиодных чипов стоимостью 3,3 млрд рублей и ЗАО "Биокад" с проектом создания фармацевтического производства на основе моноклональных антител стоимостью $30 млн.

Председатель совета директоров ЗАО "Биокад" Дмитрий Морозов сообщил вчера, что компания завершила перерегистрацию в Петербурге (ранее была зарегистрирована в Москве.) и подала документы на оформление земли в Нойдорфе. "В конце месяца мы планируем начать изыскательские работы на участке", — сообщил Дмитрий Морозов.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 19th, 2010, 01:38 PM   #35
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
«Ракурс-Инжиниринг» начал строительство научно-технического центра в ОЭЗ «Санкт-Петербург»
19.11.2010

В ОЭЗ «Санкт-Петербург» состоялась торжественная церемония закладки капсулы в основание научно-технического центра компании «Ракурс-Инжиниринг» - первого резидента ОЭЗ «Санкт-Петербург», вышедшего на практическую стадию реализации своего проекта. В торжественном мероприятии приняли участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский, руководитель ОЭЗ «Санкт-Петербург» Олег Рындин, гендиректор ООО «Ракурс-Инжиниринг» Леонид Чернигов и др.

По словам М.Осеевского, проект ОЭЗ в Петербурге продолжает свое развитие, и компании-резиденты переходят к самой ответственной и решающей фазе, когда нужно вкладывать финансовые ресурсы. «Это значит, что концепция их участия в развитии проекта ОЭЗ, ими принята», - отметил он.
О.Рындин, подчеркнул, что «Ракурс-Инжиниринг» очень ответственно отнесся к проекту ОЭЗ, реально оценивая свои возможности на каждом его этапе. Филиал ОАО «ОЭЗ» в Санкт-Петербурге оказал всю необходимую помощь резиденту на этапе сбора исходных данных, организации проектирования, в прохождении экспертизы, в соблюдении регламентов в короткие сроки. «Выход резидента на строительную площадку задает новые темпы развития, как самого проекта компании, так и инфраструктуры ОЭЗ. Надеемся, что еще ряд компаний выйдет на такой же уровень реализации проекта уже весной 2011 г.», - сказал он.

По словам Л.Чернигова, в административно-деловом центре отделения «Нойдорф» ОЭЗ разместилось подразделения НИОКР «Ракурс-Инжиниринг», которое уже занимается разработкой специальных средств измерения для контроля режимов работы турбо- и гидроагрегатов. Средства измерения применяются в системах управления, производимых компанией. Здесь же в течение I полугодия 2011 г. будет запущено производство этих приборов.
Объем инвестиций компании в проект ОЭЗ составляет более 400 млн. рублей. Основными направлениями вложений являются затраты на строительство здания, приобретение специализированного оборудования, а также затраты на проведение НИОКР. Финансирование проекта планируется за счет собственных средств и привлечения заемных. До конца 2010 г. компания инвестирует более 60 млн. рублей.
Под строительство научно-технического центра Ракурс-инжиниринг на территории ОЭЗ «Нойдорф» арендован земельный участок площадью 1,09 га. Общая площадь помещений нового центра составит 11000 кв. м. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – 2012 г.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old December 20th, 2010, 10:57 AM   #36
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Novartis построит в Петербурге фармацевтическое производство мощностью 2 млрд. единиц продукции в год
20.12.2010

Швейцарский холдинг Novartis подписал с правительством Петербурга меморандум о намерениях построить завод мощностью 2 млрд. единиц фармацевтической продукции в год. Совет директоров компании в конце ноября принял решение инвестировать в течение 5 лет 500 млн. долларов в создание производства, партнерство по научным исследованиям и развитие системы здравоохранения в России, рассказал президент ГК «Новартис» в России Вадим Власов. Какая часть этой суммы пойдет на строительство завода, он не уточнил.

Завод разместится в особой экономической зоне (ОЭЗ) Новоорловской, Novartis уже получила там участок площадью 10 га. Начало строительства намечено на 2011 г., выход на полную мощность - в 2014 г., говорит Власов. По его словам, Novartis планирует производить на заводе «десятки наименований, как оригинальных препаратов, так и брендированных дженериков». Точный портфель будет определен через 1,5 года, обещает он. Завод такой мощности позволит полностью удовлетворить потребности российского рынка в таблетках производства Novartis, говорит гендиректор DSM Group Сергей Шуляк.

Впервые о планах создания или покупки производства в России топ-менеджмент Novartis заявил в феврале 2008 г. С тех пор компания искала площадку. Переговоры с Novartis шли около полугода, говорит Захар Голант, зампредседателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга. Выбор Новоорловской в качестве площадки для размещения Власов объяснил наличием продуманной инфраструктуры и городской стратегии. Для резидентов ОЭЗ объем страховых выплат составляет 14% вместо обычных 34%, для них снижен налог на прибыль, имущество, для исследовательских компаний также предусмотрен специальный таможенный режим, добавляет З. Голант.
с сокращениями, ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 9th, 2011, 10:20 PM   #37
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24007

не знаю куда запостить..

В ОЭЗ «Санкт-Петербург» начинается строительство объектов таможенной инфраструктуры

В ОЭЗ «Санкт-Петербург» начинается строительство объектов таможенной инфраструктуры на площадке «Нойдорф» и освоение северного участка площадки «Новоорловская».
Напомним, 25 февраля 2011 г. прошел открытый аукцион на право заключения договора на выполнение работ по строительству таможенной инфраструктуры на площадке «Нойдорф» инновационной особой экономической зоны «Санкт-Петербург».
Победитель аукциона компания ООО «Стройимпульс СМУ-2» по факту заключения договора на выполнение работ выйдет на строительную площадку. В перечне объектов строительства: административное здание, здание автомобильного контрольно-пропускного пункта, площадка весового и радиационного контроля на два поста, досмотровая площадка.
Согласно поставленному сроку, создание таможенного поста на участке ОЭЗ «Нойдорф» должно завершиться к концу 2011 г. По словам руководителя Филиала Управляющей компании «Особые экономические зоны» в Санкт-Петербурге Олега Мельникова, реализация режима свободной таможенной зоны является важным шагом в развитии проекта ОЭЗ. «С введением таможенной инфраструктуры в эксплуатацию оформится весь пакет преференций, доступных инвесторам ОЭЗ. Наша задача – обеспечить качественное бизнес-администрирование компаний инвесторов, в том числе, в части таможенного режима».
По утвержденному плану работ в III квартале 2011 г. завершится строительство временной инженерной инфраструктуры площадки ОЭЗ «Новоорловская», что позволит инвесторам приступить к строительству собственных объектов до конца 2011 г. Это первый из трех этапов развития северного участка. Следующие два - организация таможенной инфраструктуры, инженерных сетей и транспортной инфраструктуры, строительство центра трансфера технологий – стартуют после завершения экспертизы сметной документации по объектам строительства участка.
Территория ОЭЗ имеет статус постоянной зоны таможенного контроля. Свободная таможенная зона — таможенный режим, при котором иностранные товары размещаются и используются в пределах территории особой экономической зоны без уплаты таможенных пошлин и налога на добавленную стоимость, а также без применения к указанным товарам мер нетарифного регулирования.
Особая экономическая зона «Санкт-Петербург» расположена на двух площадках: на территории «Нойдорф» (пос. Стрельна, площадью около 18,930 га) в Петродворцовом районе; и в Приморском районе - на территории севернее лесопарка Ново-Орловский (около 110,4 га). Общая площадь двух площадок составляет 130 га.
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны «Санкт-Петербург» зарегистрированы в качестве резидентов 37 компаний. Еще две компании находятся в режиме подписания Соглашений с Минэкономразвития, сообщает пресс-служба ОЭЗ «Санкт-Петербург».
ссылка
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old June 1st, 2011, 12:20 PM   #38
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Экономический кризис парку Технополис не помеха
31.05.2011

Строительство второй очереди парка Технополис на Пулковском шоссе начнется в конце года. Менее чем за один год собственник сумел сдать в аренду все офисы, расположенные в первой очереди технопарка.

Финский оператор Technopolis открыл свой технопарк в октябре прошлого года на Пулковском шоссе. Компания инвестировала в строительство первой очереди 52 млн евро, построив объект общей площадью 24 тыс. кв. м, из которых под аренду предназначалось 19 тыс. кв. м. На церемонии открытия гендиректор ООО «Технополис Санкт-Петербург» Питер Коучмэн сообщил, что полностью заполнить технопарк планирует к марту 2011 года. На прошлой неделе, компания подписала договор аренды с финским интегратором - компанией Metso, по сути сдав все арендопригодные площади.

Теперь в планах «Технополис Санкт-Петербург» начать строительство новой очереди. Как рассказал Питер Коучмэн, на Пулковском шоссе у компании более 4 га земли, на которых поэтапно планируется построить порядка 80 тыс. кв. м помещений. «Сейчас мы будем принимать заявки на участие в тендере для строительства второй очереди объекта», — рассказывает Питер Коучмен. В сентябре состоится заседание совета директоров финской компании, на котором должны быть утверждены смета и объемы строительства. «Я буду выступать за строительство сразу двух зданий общей площадью 24 тыс. кв. м, что удешевит строительство объекта», — убеждает Коучмен. Руководитель компании не смог назвать точную сумму инвестиций во вторую очередь.

На территории технопарка размещаются не только компании IT-отрасли, для которых строился объект, но и другие . Так, в начале года «Ренессанс страхование» арендовала около 3,5 тыс. кв. м. Питер Коучмен объяснил это отсутствием в городе качественных офисных объектов.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 23rd, 2011, 10:38 PM   #39
Niao
Registered User
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 2,111
Likes (Received): 311

Quote:
Производства идут в парк

В Петербурге и Ленобласти строится или проектируется 16 индустриальных парков, их общая площадь — 1200 га, подсчитали в Knight Frank

Мария Буравцева
Елена Домброва
Алла Токарева
Ведомости — Санкт-Петербург

24.08.2011, 157 (2923)

ООО «Индустриальный парк «Ренейссанс» обсуждает возможность покупки 150 га в Ленобласти, инвестиции в проект могут составить $30-50 млн, рассказал «Ведомостям» его гендиректор Андрей Никольский. На рынке низкая конкуренция и высокий спрос, на 100%-ную заполняемость индустриального парка можно рассчитывать через 3-7 лет после постройки, уверен он. Обычные промышленные земли на рынке стоят до $30 за 1 кв. м, земля в составе индустриальных парков находится в диапазоне $45-150 за 1 кв. м в зависимости от местоположения, транспортной доступности и наличия якорных резидентов, говорится в исследовании Knight Frank в Петербурге.

В «Дони-Верево» предлагаются участки площадью от 0,75 до 50 га для предприятий 4-5-го класса вредности, передала через пресс-службу специалист по инвестиционным продажам ООО»УК «Старт девелопмент» Елена Пестрикова. Компания получила более 100 заявок на размещение, около 60% приходится на производство стройматериалов, лекарств и деревообработку. Срок окупаемости — 5-6 лет, говорит Пестрикова. Стоимость участка в «Дони-Верево» — от $40 до $60 за 1 кв. м.

Из 112,4 га в парке Greenstate в Горелово свободно 54 га, переговоры ведутся более чем с 10 компаниями, передал через пресс-службу директор по развитию объектов недвижимости ЗАО «ЮИТ Лентек» Максим Соболев. В основном это машиностроительные и фармацевтические предприятия, сервисные станции. В развитие проекта, в том числе в инфраструктуру и объекты резидентов, вложено около 6 млрд руб., общий объем инвестиций планируется в 15-20 млрд руб., говорит Соболев. В компании ожидают, что к 2017 г. все участки будут заполнены, участки с коммуникациями продаются по цене $175 за 1 кв. м. В 2006 г. «Атриа» начала строительство завода в Greenstate, чтобы избежать связанных с длительным оформлением земли налогов, говорит Сергей Иванченко, работавший тогда исполнительным директором «Атриа Россия». Но даже серьезный опыт ЮИТ не застраховал компанию от задержек с запуском производства, вспоминает он.

Для выбора места для производства важны местоположение, степень готовности инфраструктуры, грунты, наличие потенциального персонала вблизи от площадки, говорит Андрей Бирюков, президент «Яровит-моторс» и гендиректор «Ё-авто», которая будет выпускать «Ё-мобили» в парке «Марьино».

Без четкой концепции и предварительных договоров с инвесторами мало смысла начинать строительство индустриального парка, считает замдиректора по развитию ЗАО «Контакт» Сергей Свешков. По его словам, из 20 компаний, намеревавшихся разместить производства в Hyundai Motor Industrial Park, в итоге осталось семь. Для производственных компаний, по его словам, важна не столько стоимость земли, сколько невысокая стоимость запуска производства и скорость его развертывания. В период до 2017 г. в Петербурге и Ленобласти будут активно продвигаться не более 3-4 проектов таких парков, прогнозирует руководитель группы исследований рынка недвижимости Knight Frank в Петербурге Олег Громков.

Ведомости
Niao no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2011, 08:56 AM   #40
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
«Технополис» приступает к строительству II очереди технопарка
22.12.2011

Строительство II очереди парка «Технополис» на Пулковском шоссе стартует в начале 2012 года. Об этом заявил гендиректор ООО «Технополис Санкт-Петербург» Питер Коучмен, выступая на Рождественском саммите 2011.

Финский оператор Technopolis открыл I очередь своего технопарка в октябре 2010 года. Компания инвестировала в ее строительство 52 млн евро, возведя объект общей площадью 24 тыс. кв. м, из которых под аренду предназначалось 19 тыс. кв. м. Теперь на территории площадью более 4 га земли поэтапно планируется построить еще порядка 80 тыс. кв. м офисных помещений.
Ранее Питер Коучмен заявлял, что выступает за строительство сразу двух зданий общей площадью 24 тыс. кв. м, что удешевит строительство объекта. Однако окончательное решение о строительстве будет принимать совет директоров компании.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 12:51 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu