Brasília vertical - Aguas Claras: Impressiona pela densidade

[ulilopes]

Impressionante a quantidade de edifícios construídos em tão pouco tempo!
Os engenheiros daí deveriam construir os estádios para a Copa do Mundo no Brasil em 2014!
As ruas de Águas Claras passa a impressão de ter mais prédios do que pessoas... A população que reside nesses edifícios trabalham em Brasília?
Águas Claras seria uma espécie de "cidade dormitório"?

[Eduardo Mesquita]

Adorei Águas Claras! vô me mudar pra BSB!!heuhe

essa RA é completamente diferente de Brasília.. e eu ainda ia perguntar se o plano diretor não vale pra AC tbm..

[dcardoso]

Bem densa e verticalizada mesmo.
O Urbanismo fica um pouco a desejar, mas não compromete.
É um bairro agradável.

[KASchramm]

Muito legal! Incrível densidade, alguns residenciais muito bons. Valeu pelas fotos!

[Manu Neto]

Estive em Águas Claras e não tive essa impressão. São praticamente duas avenidas: uma para subir outra para descer, e um amontoado de prédios, sem infraestrutura. Tive a impressão de estar numa mini cidade dormitório. Foi um pouco de decepção, pois em Brasília muito se fala de lá.

[haznobe]

Originally Posted by Luis_RiodeJaneiro

muito denso mesmo, e continua crescendo. não tinha idéia de que era assim , e aquele edifício da foto 47 é bonito mesmo, e merecia mais fotos! mostra mais !

Pois é, fiquei com dor na consciência de não ter ido mais próximo do edifício tirar mais fotos. Como o percurso foi grande, e fiz a pé, dei prioridade por caminhar por um trajeto pré-programado! Fico devendo!

Originally Posted by renehass

Bem, eu iria fazer a pergunta que o Capilé fez: se o status político de Àguas Claras era uma cidade satélite ou um bairro.

Pelas respostas dadas, não é nenhum nem outro, e sim uma região administrativa. E descobri agora que as cidades satélites não existem mais.

Eu estava tentando uma comparação com POA, que não tem subprefeituras, para entender melhor. Acho que poderia dizer que Águas Claras é com se fosse um imenso bairro de Brasília, porém com um administrador nomeado pelo governador do DF, certo?

Águas Claras, por sua vez, é dividida em bairros?

As Regiões Administrativas tem finalidade de descentralização politica e o administrador (a grosso modo) funciona como um interlocutor entre a comunidade e o Governo do DF. Funciona mais ou menos como você colocou, um grande bairro que tem um administrador.
Aguas Claras é cortada ao meio pela linha do metrô. Ao lado direito fica Aguas Claras Norte e ao esquerdo Aguas Claras Sul. Tenho a impressão que essa definição é pouco usual.

Originally Posted by capilé de coração

mas o centro de Brasília não tem tantos edificios assim né?

Te mandei um link por PM de uns threads.

[haznobe]

Originally Posted by Espartano_bsb

Sou suspeito para comentar pois sou apaixonado por Águas Claras! O bairro ainda está em processo de consolidação, com algumas obras urbanísticas em andamento e MUITO trabalho pela frente! Ainda não chegamos na fase dos detalhes urbanístico, a briga atual é pelo básico mesmo como calçadas, asfalto e iluminação pública... Mas aos poucos AC vai ganhando forma e se tornando uma excelente opção para a classe média... Todos que moram aqui gostam muito do local! Só de pensar que há dez anos não havia quase nada por aqui...

Valeu pelas fotos!

Obrigado Espartano! O sucesso do bairro é a satisfação dos moradores! Sempre tive simpatia pelo bairro! Quando mudei para bsb, no primeiro dia, passando pela EPTG, senti um alivio quando vi o skyline de AC. Coisa de adorador de skyline.

Originally Posted by O Poti

Nossa, fiquei surpreso com a densidade, tem prédios muito bons o local.

Valeu pelo comentário Poti! 

Originally Posted by ulilopes

Impressionante a quantidade de edifícios construídos em tão pouco tempo!
Os engenheiros daí deveriam construir os estádios para a Copa do Mundo no Brasil em 2014!
As ruas de Águas Claras passa a impressão de ter mais prédios do que pessoas... A população que reside nesses edifícios trabalham em Brasília?
Águas Claras seria uma espécie de "cidade dormitório"?

Aguas Claras é o maior canteiro de obras do DF (por enquanto).
Mais de 80% dos empregos no DF estão localizados no Plano Piloto. Aguas Claras foi criada com finalidade de moradia, não tendo muitas opções de emprego, além do comércio que ainda é pequeno mas crescente. Acaba sendo como a maioria das Regiões Administrativas, bairros dormitórios.
Valeu ulilopes!

[haznobe]

Originally Posted by Eduardo Mesquita

Adorei Águas Claras! vô me mudar pra BSB!!heuhe

essa RA é completamente diferente de Brasília.. e eu ainda ia perguntar se o plano diretor não vale pra AC tbm..

Que bom que gostou!
O Plano Diretor vale para todo o DF, mas há diferenciações para cada RA. Existe também o Plano de Desenvolvimento Local que é mais específico para cada RA e define gabarito de prédios, taxa de permeabilidade do solo, etc.
Valeu!

Originally Posted by dcardoso

Bem densa e verticalizada mesmo.
O Urbanismo fica um pouco a desejar, mas não compromete.
É um bairro agradável.

Valeu pelo comentário dcardoso!

Originally Posted by KASchramm

Muito legal! Incrível densidade, alguns residenciais muito bons. Valeu pelas fotos!

Valeu Kaschramm

[haznobe]

Originally Posted by Manu Neto

Estive em Águas Claras e não tive essa impressão. São praticamente duas avenidas: uma para subir outra para descer, e um amontoado de prédios, sem infraestrutura. Tive a impressão de estar numa mini cidade dormitório. Foi um pouco de decepção, pois em Brasília muito se fala de lá.

Aguas Claras não é tão grande e possui duas avenidas principais que a princípio atende bem aos moradores já que a RA é comprida e estreita (tem até uma silhueta que dá menos que dá uns 650 m de um lado a outro). Deve ter sido decepção pra você por ter criado expectativas além do que o bairro é! Aguas Claras é assim...

[Charles Tôrres]

Morei em Águas Claras a uns anos atrás e realmente muita coisa mudou de lá pra cá. A cidade está ficando bonita quando se vê panoramicamente, mas não é um exemplo de local para se morar. Os apartamentos são minúsculos, conheço inúmeros deles, tenho vários amigos que moram na RA. Raramente os apartamentos passam de 50 metros quadrados e a arquitetura dos edifícios deixa muito a desejar. Entre 1998 e 2005 construiram muitos prédios com apartamentos bons e grandes. Mas depois desse período - que foi quando a RA deu um salto - a qualidade caiu. Os prédios são maiores e até mais vistosos, mas os apartamentos são medíocres. Claro que isso não é regra. Quanto ao urbanismo, tenho certeza que ele ficará bom daqui uns meses.

Tem uma coisa que me assusta em Águas Claras é como ela estará daqui a uns 30~50 anos. Pq tem bairros que são criados para atender a classe alta, e independente da idade das contruções, elas sempre atenderão as classes abastadas. Como é o caso da Asa Sul em Brasília, ou do Lourdes, aqui em Belo Horizonte. Entrei esses dias num apartamento de um prédio de 4 andares que foi contruído em 1949 no Lourdes. Só tem "barão"!! Entre Captivas, Pajeros e Minis, o carro mais simples que vi na garagem foi um Fusion. E o prédio é bem velho, apesar de estar bem preservado. São bairros que nunca empobrecem. Já lugares como Águas Claras são perigosos. Desvalorizam-se com o tempo e até marginalizam-se. Recentemente passei em frente o prédio que morava quando nasci e aconteceu justamente isso! Quando eu era pequeno o prédio era novo e só tinha jovens casais morando nele. Hoje, quase 24 anos depois, o lugar está medonho...

Não sei se será o caso de Águas Claras... mas que me dá uma impressão ruim para o futuro, dá sim.

No mais, o thread ficou muito bom! Mostrou bem o local e as fotos estão ótimas. Parabéns!!

Um grande abraço, Haznobe!!

[batistinhapb]

Muito bom Haznobe, não conhecia essa área de Brasília, mas é incrivel a densidade da região e a quantidade de novos lançamentos, é um prédio novo sendo construido a cada esquina ..aushuahsuahsuahsua³²³²³

Parabéns !! excelente trabalhoO'

[Enzo]

Muito denso, incrivel como constroe em Aguas Claras!!!!
Infelizmente acho que o bairro/regiao nao sera o melhor lugar para viver, a densidade, ruas estreitas, transito ... vai atrapalhar a qualidade de vida do local.

Quanto a grama seca, esse problema que o C.O. sofre, acho que uma boa solucao seria o sistema de irrigacao/gotejamento que eh muito usado em Israel, esse sistema garantiria o verde o ano todo.

Belo thread, Haznobe!

[silvinho_j]

Muito bom, a densidade é boa e o urbanismo também.

[Dan Silva]

Já disse uma vez que falta árvores em Águas Claras, pelo menos observando através de fotos. Acho os prédios, quase todos, muito parecidos. Com relação a outras dúvidas que tinha, como: "Quem são os moradores de Águas Claras", "Águas Claras é um bairro ou cidade", "É uma cidade ou bairro dormitório", já foram respondidas. Acho um lugar interessante e curioso.

[david!bsb]

oootimas fotos, retratou bem como é Águas Claras

[haznobe]

Originally Posted by CharlesBH

Morei em Águas Claras a uns anos atrás e realmente muita coisa mudou de lá pra cá. A cidade está ficando bonita quando se vê panoramicamente, mas não é um exemplo de local para se morar. Os apartamentos são minúsculos, conheço inúmeros deles, tenho vários amigos que moram na RA. Raramente os apartamentos passam de 50 metros quadrados e a arquitetura dos edifícios deixa muito a desejar. Entre 1998 e 2005 construiram muitos prédios com apartamentos bons e grandes. Mas depois desse período - que foi quando a RA deu um salto - a qualidade caiu. Os prédios são maiores e até mais vistosos, mas os apartamentos são medíocres. Claro que isso não é regra. Quanto ao urbanismo, tenho certeza que ele ficará bom daqui uns meses.

Tem uma coisa que me assusta em Águas Claras é como ela estará daqui a uns 30~50 anos. Pq tem bairros que são criados para atender a classe alta, e independente da idade das contruções, elas sempre atenderão as classes abastadas. Como é o caso da Asa Sul em Brasília, ou do Lourdes, aqui em Belo Horizonte. Entrei esses dias num apartamento de um prédio de 4 andares que foi contruído em 1949 no Lourdes. Só tem "barão"!! Entre Captivas, Pajeros e Minis, o carro mais simples que vi na garagem foi um Fusion. E o prédio é bem velho, apesar de estar bem preservado. São bairros que nunca empobrecem. Já lugares como Águas Claras são perigosos. Desvalorizam-se com o tempo e até marginalizam-se. Recentemente passei em frente o prédio que morava quando nasci e aconteceu justamente isso! Quando eu era pequeno o prédio era novo e só tinha jovens casais morando nele. Hoje, quase 24 anos depois, o lugar está medonho...
Não sei se será o caso de Águas Claras... mas que me dá uma impressão ruim para o futuro, dá sim.
No mais, o thread ficou muito bom! Mostrou bem o local e as fotos estão ótimas. Parabéns!!

Um grande abraço, Haznobe!!

Não sei o que você quis dizer com exemplo para se morar. Acredito que os apartamentos atende os perfis dos compradores, já que muitos preferem um AP pequeno em Aguas Claras a uma casa ou um apartamento maior em outro lugar. Muitas vezes o melhor lugar para se morar é onde o dinheiro permite, pois como já falei muitos dos moradores de lá gostariam de morar no Plano, ou no Lago, mas não podem. Eu acredito que ao invés de desvalorizar, Aguas Claras deve se valorizar, assim como a maioria das RAs do DF. O cenário é positivo para o futuro, já que até agora não vi nenhum bairro se desvalorizar em Brasília, muito pelo contrário. Sabemos que o as perspectiva econômica para o país é das melhores, logo isso irá se refletir no processo de especulação imobiliária.
Aguas Claras fica bem localizada, tem estações de metrô, fica próxima a Taguatinga e é um local que tem status de classe média. Comparar o bairro que você morou quando nasceu com Aguas Claras não serve como parâmetro, já que o destino de cada bairro depende de uma infinidade de fatores inerentes a cada localidade. Se houver diferenças de tempo então... As dinâmicas e particularidades de cada cidade e bairro são individuais.
Fico feliz que tenha gostado do thread e obrigado pelo comentário

[haznobe]

Originally Posted by batistinhapb

Muito bom Haznobe, não conhecia essa área de Brasília, mas é incrivel a densidade da região e a quantidade de novos lançamentos, é um prédio novo sendo construido a cada esquina ..aushuahsuahsuahsua³²³²³

Parabéns !! excelente trabalhoO'

Obrigado!
Aguas Claras é um mundo de prédio novo e em construção!

Originally Posted by Enzo

Muito denso, incrivel como constroe em Aguas Claras!!!!
Infelizmente acho que o bairro/regiao nao sera o melhor lugar para viver, a densidade, ruas estreitas, transito ... vai atrapalhar a qualidade de vida do local.

Quanto a grama seca, esse problema que o C.O. sofre, acho que uma boa solucao seria o sistema de irrigacao/gotejamento que eh muito usado em Israel, esse sistema garantiria o verde o ano todo.

Belo thread, Haznobe!

É, Aguas Claras foge a regra dos bairros do Brasília pela quase exclusividade de prédios. Há alguns bairros em São Paulo e Rio que tem perfil de densidade parecido, mas não perdeu qualidade de vida. Tem o Parque de Aguas Claras que é de fácil acesso aos moradores.
Pois é, a grama fica parecendo “cabelo de milho”. Concordo que o sistema de irrigação seria a solução ideal!

Originally Posted by silvinho_j

Muito bom, a densidade é boa e o urbanismo também.

Valeu silvinho!

Originally Posted by Dan Silva

Já disse uma vez que falta árvores em Águas Claras, pelo menos observando através de fotos. Acho os prédios, quase todos, muito parecidos. Com relação a outras dúvidas que tinha, como: "Quem são os moradores de Águas Claras", "Águas Claras é um bairro ou cidade", "É uma cidade ou bairro dormitório", já foram respondidas. Acho um lugar interessante e curioso.

Praticamente não há arborização em Aguas Claras. Espero que breve resolvam isso.
Dan!

Originally Posted by david!bsb

oootimas fotos, retratou bem como é Águas Claras

Valeu David!

[Harisson Souza]

Muito Bom Haz!

Como sempre mandando ver nas fotos ;D

Valew por mostrar Aguas Claras migO

[PauloEdgar]

Adorei o thread e as fotos.. ficaram muito boas..
Parabéns...

[haznobe]

Originally Posted by Harisson Souza

Muito Bom Haz!

Como sempre mandando ver nas fotos ;D

Valew por mostrar Aguas Claras migO

Originally Posted by PauloEdgar

Adorei o thread e as fotos.. ficaram muito boas..
Parabéns...

Obrigado Harisson e Paulo!!