CHILOE | Noticias - Debates - Proyectos

[Raluncoyan]

Quiero compartirles esto amigos de Chiloé...

[Guldboa]

Mall en Castro desató debate arquitectónico

Existen opiniones a favor y en contra de la construcción.


La construcción de un mall en la ciudad de Castro, en la isla de Chiloé, desató un debate entre quienes están a favor y en contra de la obra.

La edificación genera múltiples opiniones contrarias debido a que no sigue la arquitectura tradicional de la zona por estar emplazado en pleno centro de Castro, a sólo dos cuadras de la plaza.

En total, serán 34 mil metros cuadrados de construcción, que estará distribuida en estacionamientos subterráneos, tiendas y patio de comidas.


http://www.cooperativa.cl/mall-en-castr ... 10159.html

[Guiche Rex]

Disculpen, pero esto es una vergüenza

[PROSORNO]

Puente Pudeto

Fuente : SoyChiloé

[PROSORNO]

El By Pass de Castro

Fuente : SoyChiloé

[PROSORNO]

Enjoy alista detalles para la apertura del casino en la comuna de Castro

El martes a las 17 horas estará abierto el recinto para el público.



En tierra derecha entraron los trabajos para la puesta en marcha del casino de juegos de la comuna de Castro.

Pese a que el público podrá ingresar al recinto de apuestas a las 17 horas del próximo martes, durante la mañana se realizará una ceremonia de apertura a partir de las 11 horas.

Así lo expuso el gerente de Enjoy Chiloé, Fernando Jaramillo, quien explicó que pese a que aún se trabaja en las observaciones, estos son de carácter menor, lo que quedaría resuelto por en lo que resta de esta semana.

“Estamos con las personas de la SCJ (Superintendencia de Casinos de Juegos) y esperamos resolver el tema de las observaciones que en todo caso son menores”, afirmó el ejecutivo, sumando que “estamos trabajado en el tema del acceso, ya que lo tenemos casi listo, solo nos falta que nos den la autorización”.

Junto con ello, la misma fuente precisó que a partir del 9 de mayo el casino comenzará a operar en horario normal. Lo que se traduce en su apertura al mediodía solo para las máquinas tragamonedas, mientras a las 19 horas se abrirán las mesas de apuestas a las 20 horas las posiciones de bingo.

La oferta inicial del casino ubicado en la salida sur de la ciudad de Castro considera 230 máquinas de azar, una mesa de dados, 11 de cartas, 4 de ruletas y 72 posiciones de bingo. A ello, se suma un restorán y tres bares, uno de ellos cafetería.

Con un total de 310 personas a tiempo completo y otras 90 a jornada parcial partirá el funcionamiento de la sala de apuestas.

Si bien se especuló sobre la presencia de un artista nacional para la ceremonia de apertura, esto no está contemplado, pero sí se podría concretar a fin de mes, tal como lo expusdo el gerente del recinto de juegos.

Fuente : SoyChiloé

[Klugermann]

Proyecto de Mall en Ancud toma fuerza








Ancud podría sumar grandes inversiones comerciales en el centro de la ciudad, de concretarse importantes proyectos anunciados, entre los que se incluirían uno tipo mall y la instalación de otro supermercado.

Ya durante la inauguración del otrora supermercado Full Fresh (después Bigger y ahora Unimarc), por parte del empresario Aníbal Mosa, éste anunciaba la construcción de un Mall en este mismo sector. Corría el año 2004 cuando el inversionista adquirió un terreno municipal donde funcionaba el terminal de buses rurales. Allí levantó el supermercado, anunciando que en una segunda etapa, construiría cuatro pisos más para dar vida a un Mall.

De ahí a esta parte, el anuncio ha pasado a ser no más que eso, reviviendo de vez en cuando la idea de un megacentro comercial que albergue supermercados, grandes tiendas, locales comerciales y de servicios varios.

La compra de terrenos a un costado de lo que actualmente es el Unimarc (ex Bigger), ha traído nuevamente al tapete la idea de estos grandes proyectos, rumoreándose que en calle Pedro Montt, entre Dieciocho y Colo Colo, podría albergarse estos proyectos.

“El que compró fue el señor Mosa (Aníbal), lo que era de la logia (masónica) y la casa que sigue”, confirma el Alcalde de Ancud, Federico Krüger, añadiendo que “no sé si hay negociaciones con el señor Becker (Raúl), que es el dueño del terreno restante, al lado de la feria municipal”.

Reflexiona Krüger que “si bien estaba pensado de esa forma, podría suceder (de concretarse algún proyecto de este tipo) que se haga una alianza estratégica, al dotar un estacionamiento que permita a la gente ir al Mall, pasar por ahí y luego ir a la feria”, que está en construcción.



VARIOS INTERESADOS

Krüger manifiesta que tanto Mosa como Líder han manifestado interés por construir en aquel sector y que, aún más, el propio Becker tenía un proyecto de un gran centro comercial que conectaría con la feria rural.

El edil ancuditano advierte que lo que ha pasado con el mall de Castro podría ser ejemplo de lo que pueda suceder ante una eventual inversión de este tipo en el norte de Chiloé, donde a pesar de lo que significa un proyecto de estas características, sería necesario tomar todos los resguardos necesarios.

Entre otros aspectos a considerarse ante un proyecto de centro comercial con características de mall, está el del tránsito en las calles circundantes, que en este caso presentan varios de los puntos más conflictivos de la ciudad, como son Arturo Prat, Colo Colo, Dieciocho, Aníbal Pinto y Pedro Montt.

“La complejidad es que genere problemas con el tránsito, si se hace una obra muy grande. Aunque si se resuelve el problema de los estacionamientos, eso se simplifica”, recalca el Alcalde de Ancud.



CONSECUENTE CON LAS NORMAS

Plantea además el jefe comunal, que “el proyecto tiene que ser evaluado por la Dirección de Obras”, añadiendo que “nuestros profesionales tendrían que evaluar que la iniciativa sea consecuente con las normas que corresponden”.

Aparte de este supuesto proyecto, Krüger señala que inversionistas del Supermercado Líder han estado averiguando la factibilidad de instalarse en Goycolea, entre las calles Arturo Prat y Almirante Latorre.

“Ellos estaban viendo ese terreno y cuáles son las posibles salidas de calles que podría tener”, apunta la misma fuente, advirtiendo que “aun no hay nada concreto en eso”.

Al contrario, el supuesto proyecto de Mosa adquiere cierta solidez teniendo como dato la compra de dos inmuebles ubicados en calle Pedro Montt, a lo que sumó la adquisición de un retazo ubicado en calle Colo colo, entre el edificio de Unimarc y el recinto de la masonería ancuditana. En resumidas cuentas, el inversionista ya habría adquirido esa enorme porción hasta la esquina de calle Dieciocho.



INSTALACION DE SEMAFOROS

Atendiendo a las mejoras en el tránsito que tendrían que realizarse para la concreción de estas inversiones, Krüger advierte que “todo eso se puede mejorar con ordenanzas”, segmentando el ingreso de vehículos por algunas vías, además de la instalación de semáforos.

Estos últimos podrían iniciar su aparición en Ancud en los próximos meses, para lo cual ya está presentado un proyecto de dotación de 6 de ellos, en algunas intersecciones de la calle Goycolea.

“Tenemos hasta el 30 de este mes para tener el proyecto arriba en el FNDR, el cual ya está presentado al Gobierno Regional para su evaluación”, apunta Krüger, detallando que el financiamiento de estas herramientas de ordenamiento vehicular sería para este año. A estos semáforos serían sumados 2 más, a ubicarse más al centro de la ciudad.

Krüger sostiene que, tomando en cuenta lo sucedido en Castro con el mall, ante eventuales proyectos millonarios de este tipo su administración apunta a realizar análisis más reflexivos de éstos, sin descartar consultas ciudadanas para su aprobación.

“Si amerita una consulta, creo que es una buena herramienta, porque eso es positivo, ya que no se hace la voluntad del alcalde ni de un grupo político ni de quién se le ocurrió la idea, sino que se hace algo que es la mejor solución para la gente”, advierte.




http://www.elinsular.cl/2012/04/23/p...dono%E2%80%9D/

[Klugermann]

Ancud suma nuevo proyecto de parque eólico en zona de la península




image hosted on flickr

Guabun Ancud Chiloé por Richard Wolf, en Flickr

Un parque eólico en el sector de Guabún, en Ancud, es el nuevo proyecto energético en proceso de conseguir la aprobación correspondiente para su ejecución. De concretarse, la inversión alcanzaría a 80 millones de dólares.

La iniciativa, que se suma a la de Ecopower, pertenece a Ecoingenieros Ltda., y ya ingresó a trámite ambiental bajo el nombre de Parque Eólico Pacífico. El proyecto contempla la instalación de 20 aerogeneradores, con una potencia máxima de 40 MW de entrega al Sistema Interconectado Central, SIC.

Dentro de las características del proyecto, que tiene fecha estimada para el inicio de ejecución el 1º de marzo del 2013 y una vida útil de 20 años, el Parque Eólico Pacífico contempla turbinas de 80 metros de altura, con un diámetro de rotores de 90 metros.

“El proyecto contempla planes de administración, difusión y educación ambiental, así como también capacitación laboral especializada”, señala la Declaración de Impacto Ambiental presentado al SEIA, además de enunciar que “se creará un fondo de apoyo y promoción dedicado a financiar anualmente actividades medioambientales, científicas, educativas y de infraestructura comunitaria entre otros”.

La Declaración además indica que “el proyecto también considera un estudio de largo plazo que contribuirá a entender el efecto de los parques eólicos sobre las aves y murciélagos chilenos”, agregando como objetivo “proporcionar al país una fuente de energía renovable, de bajo impacto ambiental que ayudará a cumplir con los planes de la política energética nacional y apoyará los objetivos establecidos en los planes comunales y regionales de desarrollo”.

LA SUPERFICIE PROYECTADA

En cuanto a la superficie que las instalaciones abarcarían, éstas se declaran en 58 mil 425 metros cuadrados, en el sector de Guabún, en la costa oeste de la Península de Lacuy. Un emplazamiento que se argumento en torno a “un análisis en que se estudió variables técnicas, económicas y ambientales”.

De estos estudios, se desprende como uno de los argumentos la buena disponibilidad de viento, con prospecciones hechas en dos puntos al interior del lugar de instalación, desde el año 2007. En el estudio de vientos, se determinó que éstos son favorables para la operación de un parque eólico.

La empresa además argumenta bajos impactos ambientales negativos asociados a la iniciativa energética, indicando que “se encuentra a una distancia segura de los sectores Quilo – Quetalmahue y Mar Brava, lugares que constituyen ambientes especialmente valiosos para la alimentación, reproducción, nidificación y tránsito de diversas especies de aves”.

Agrega el documento de Declaración de Impacto Ambiental, que “el sistema Quilo – Quetalmahue se encuentra confinado topográficamente, condición que constituye una barrera adicional para la propagación de los efectos del proyecto sobre la avifauna del humedal. Finalmente, el humedal Quilo – Quetalmahue constituye un lugar de destino final para aves y el sector donde se propone realizar el proyecto no cumple con las condiciones para constituir una parada intermedia en la ruta hacia dicho lugar”.

Sustentan además su postura, manifestando que “la infraestructura vial existente permite la realización del proyecto con muy poca construcción de nuevos caminos (aproximadamente 132.9 metros de nuevos caminos por megawatt instalado), minimizándose los impactos asociados a esta actividad”.

BARRANCO MARITIMO

La declaración además informa que el emplazamiento de las torres sería sobre la meseta costera que está a mayor altura que la unidad “Barranco Marítimo”. Esto “dificulta la perturbación de las formas de vida costeras o marinas. Adicionalmente, la existencia de este “Barranco marítimo” no intervenido por el proyecto, actúa como área de amortiguamiento de impactos. La gran pendiente y altura que este barranco tiene, aumentan el efecto separador entre la fauna de la costa y el proyecto”, dicta el documento.

La Declaración de Impacto fue presentada el 8 de este mes y tiene un plazo de evaluación que se extiende hasta el 31 de mayo de este año.



http://www.elinsular.cl/2012/03/19/a...-la-peninsula/

[Xylon]

Excelente, ojalá esta vez no salgan los "grupos indígenas" de la zona a poner obstáculos.

[PROSORNO]

Enjoy Chiloé recibe hoy a sus primeros clientes

Para las 17 horas estaba programada la apertura al público de la sala de apuesta de la firma Enjoy.



La presentación del cantante nacional, Miguelo, recibirá a los clientes que hoy lleguen al casino de juegos de la capital chilota que fue inaugurado, pasado el mediodía.

La oferta con que la sala de apuesta comenzará a recibir a partir de las 17 horas al público en general será de tres bares y un restorán, además de 230 máquinas de azar.

2.700 pesos es el costo de ingreso, lo que forma parte de un impuesto que va a las arcas fiscales.

Asimismo, las autoridades castreñas están optimistas frente a lo que la operación del casino representará para la comuna, ya que la mitad del 20 por ciento considerado en el marco del impuesto específico al juego quedará para el municipio.

Por su parte, Fernando Jaramillo, gerente general de Enjoy Chiloé, indicó que “tenemos muy altas expectativas, ya que inicialmente la gente llegará por curiosidad y posteriormente por la oferta de entretención que representa el casino.

Hasta las 4 de la madrugada estará abierta la sala de juego todos los días, lo mismo que el restorán y los bares.

De esta forma, con su apertura Enjoy Chiloé se transformó en el décimo séptimo recinto de entretención en iniciar sus operaciones.

Una inversión de 38,7 millones de dólares representa el proyecto integral de Enjoy en la provincia que además considera la construcción del primer hotel cinco estrellas de Chiloé.

Fuente : SoyChiloé

[ztraver2011]

Martes 8 de mayo de 2012

Hoy comienza a operar casino de Enjoy en Castro

Se trata del séptimo casino de la cadena en el país.

El séptimo casino de la cadena Enjoy en Chile abrió sus puertas hoy y en esta primera etapa incluirá un centro con 230 máquinas tragamonedas, 19 mesas de juego y 72 posiciones de Bingo, y junto con él abrieron también un restaurant, tres bares, una cafetería y áreas de apoyo administrativo.

El lugar tiene contemplado en su segunda etapa sumar un hotel 5 estrellas con 64 habitaciones, un spa, un centro artesanal, un museo, una biblioteca, cine, teatro y un play&kids.

En total sumará 14.500 metros cuadrados construidos y dará empleo directo a unas 500 personas, además de los empleos indirectos que ya está generando.

El gerente general del flamante Enjoy Chiloé, Fernando Jaramillo, destacó que "a la fecha los colaboradores han recibido 80 mil horas de capacitación y se calcula que cuando esté concluida la segunda etapa de proyecto, generando más de 200 oficios nuevos en la zona, como barman, croupier y garzón, entre otros".

El proyecto completo, que implicará una inversión de US$ 40 millones, está ubicado, a la salida de Castro, en la Ruta 5 Sur 2053.


Fuente: Diario Financiero

[Sync987]

Que paso con el Aeropuerto de Chiloe se Termino ????

[andre_e]

Como se llamara el hotel de Enjoy Chiloe?

[pedronia]

No hay fotos del Casino de Castro?

[PROSORNO]

Consejo Regional destinó $ 110 millones para mejorar el templo San Francisco de Castro

En las próximas semanas debería comenzar las faenas en la iglesia Patrimonio de la Humanidad.




La próxima temporada estival uno de los íconos arquitectónicos de Chiloé y el país tendrá una cara renovada. Se trata de iglesia San Francisco, Patrimonio de la Humanidad, edificio que será sometido a un mejoramiento.

Si bien inicialmente el Consejo Regional aprobó recursos por 42 millones de pesos, estos fueron insuficientes para emprender los trabajos que se centran en la pintura del templo y el mejoramiento de la iluminación, por lo que el proyecto recibió un aumento del presupuesto.

En este sentido, en la sesión del CORE que se realizó en Puerto Montt fueron asignados otros 68 millones de pesos para la ejecución de las obras, por lo que la iniciativa contempla una inversión de 110 millones de pesos.

De esta forma, la propuesta para la nueva pintura de la iglesia mantiene los tonos de colores existentes, tanto en torre como en fachadas y cornisamentos, dándole una mayor saturación a estos para evitar la rápida decoloración, hecho que ocurrió en propuesta existente.

De acuerdo a lo informado desde el municipio, en torres y techumbre se varía el violeta existente por un, púrpura de mayor intensidad, color de devoción en el Archipiélago. Este color también se lleva al basamento.

Asimismo, se indicó que con esta propuesta se mantendría la base de contrastes de la situación actual, no provocando una fuerte variación sobre la imagen colectiva del templo.

Según lo explicado por el intendente, Juan Sebastián Montes, este proyecto necesitaba más recursos para su ejecución, por lo que “esperamos para el próximo año tener remozada la iglesia”.

Por su parte, el consejero regional chilote, Mauricio Henríquez (DC), expuso que “durante este mes se podría realizar la licitación de esta obra y esperamos que en las próximas semanas comiencen las faenas”.

También se mostró optimista con el aumento de presupuesto para la ejecución de la obra el alcalde castreño, Nelson Águila, quien comentó que “ojalá ahora existan empresas interesadas en hacer esta obra tan importante para la comunidad”.

En tanto, el concejal Fernando Bórquez (RN) agradeció el aporte del Gobierno para este proyecto, “que vendrá a mejorar sustancialmente el deteriorado estado de nuestro principal templo religioso por el cual somos conocidos mundialmente”.

Fuente : SoyChiloé

[Parg]

Que buena que suelten las luquitas para una buena maquillada a este icono de castro

[Klugermann]

Trabajos en gimnasio Fiscal de Ancud entran en su etapa final

Una completa renovación ha experimentado durante los últimos meses el Gimnasio Fiscal de Ancud, que ya se encuentra próximo a ser entregado.

Con una inversión total que bordea los 850 millones de pesos, financiados por el Fondo Nacional de Desarrollo Regional, las instalaciones van encaminadas a convertirse en las más importantes de este tipo en Chiloé.

Nuevos baños, camarines, aposentadurías, iluminación y cancha, son algunos de los aspectos en los que ha trabajado la Constructora Wörner S.A., en una obra que resalta por sus llamativos colores, diseño y una serie de signos locales.

Todo debería estar culminado el 12 de julio. Sin embargo, ante lo riguroso de los procesos de instalación del parquet esto pudiera tener algún pequeño desfase, según constató en su inspección el alcalde de la comuna del Pudeto, Federico Krüger.

“Si bien se trabajaría en doble turno para colocar el piso, este debe sufrir una acomodación antes de hacer el vitrificado y no vamos a apurar ese proceso”, afirmó el edil.

Aunque reconoce que hay detalles por corregir, el jefe consistorial se muestra conforme con lo avanzado, ya que “hay tiempo para mejorar las cosas”, precisó.

Gracias al estándar definido por la Federación Internacional de Básquetbol, la apuesta del municipio del norte de la Isla Grande pasa por realizar cualquier tipo de eventos una vez que las instalaciones se encuentren inauguradas.

Por eso, se piensa en darle el vamos posiblemente con la selección chilena de baloncesto o equipos extranjeros de este deporte.

“La incertidumbre pasa porque las faenas se alarguen algunos días, lo que puede alterar la planificación, por lo que lo más probable es que terminemos y luego se vea la inauguración”, acotó Krüger.



http://www.muniancud.cl/portal/2012/06/page/5/

[Klugermann]

Subsecretario de Redes Asistenciales detalló proyecto de nuevo Hospital de Ancud

El total compromiso del Ministerio de Salud con el proyecto de reposición del Hospital San Carlos de Ancud, manifestó el subsecretario de Redes Asistenciales de esa cartera, Luis Castillo.

Para el médico el contar con un sitio para construir las dependencias era el elemento central para impulsar la iniciativa.

“El hospital ya teniendo el terreno empieza un proceso progresivo que se va a acelerar si Contraloría nos aprueba las bases únicas de licitación, pero estando en el Banco de Inversiones es imparable”, expresó el galeno, agregando que durante este tiempo se ha conseguido “posicionarlo entre las prioridades sanitarias ministeriales y sectoriales”.

Una inversión de 29 mil millones de pesos demandará la infraestructura y equipamiento del nosocomio de unos 19 mil metros cuadrados de edificación.

Dentro de los principales aspectos resaltados por Castillo, se espera contar con unas 100 camas, apuntando a aumentar el índice de complejidad y de resolutividad del establecimiento, complementando las prestaciones con que cuenta el Hospital Augusto Riffart de Castro y con un mayor número de especialistas que en la actualidad.

En las próximas semanas se espera terminar el estudio final, para licitar el diseño dentro del segundo semestre de este año.

Asimismo, ya se han tomado medidas para enfrentar el periodo en que se desarrollen las faenas.

“Esto se demora un tiempo, por lo que hay que reparar el actual (hospital) y para eso tenemos 150 millones de pesos que se usarán en la techumbre, pintura, acceso de urgencia, sala de espera, servicios higiénicos, pavimentación de acceso al policlínico”, dijo el subsecretario, quien además recorrió los containers conectados a la sede social de la población Padre Hurtado que acogerá a los vecinos luego que el Cesfam de Pudeto Bajo fuera consumido por las llamas en febrero.

Por su parte, el alcalde de Ancud, Federico Krüger, reconoció la importancia que tiene para toda la comunidad el proyecto de un remozado centro asistencial, una vez que se efectúe su construcción.

“Se empiezan a terminar los dolores de los viajes a Castro y Puerto Montt, donde muchas veces uno sale, pero no sabe si regresa”, aseveró.

Mientras tanto, la tarea de todos los entes fue valorada por Adriana Gallardo, presidenta de la Unión Comunal de Juntas de Vecinos de Ancud.

“Si no hubiéramos trabajado en conjunto con nuestras autoridades en ejercicio, difícilmente habríamos sacado la iniciativa de este hospital”, señaló.



http://www.muniancud.cl/portal/2012/06/page/7/

[PROSORNO]

Cifras del Censo 2012

Fuente : Soychiloé

[ztraver2011]

Propiedades y comercio viven gran momento en Castro al alero del “despegue” económico de Chiloé

Casas y terrenos de un promedio de 400 metros cuadrados, que antes costaban cerca de $ 100 millones, hoy se valorizan en $ 250 millones, cuentan vecinos y agentes inmobiliarios, sobre todo en las manzanas colindantes al mall.

Según relatan vecinos y agentes de propiedades, la ciudad está viviendo un verdadero "boom de precios".

Ni la lluvia ni la neblina impidieron que muchos chilotes se instalaran en las afueras del aeropuerto Mocopulli, en Dalcahue, para ver un hecho que consideran histórico: el aterrizaje y despegue del primer vuelo comercial de LAN.

Tan contentos están en la isla con este hito que no dudan en usarlo como la mejor metáfora de lo que vive hoy Chiloé: un “despegue” económico, de la mano del repunte de la industria del salmón, la pesca, la producción bovina y lechera, el turismo y el comercio.

“Este es un gran despegue, con bases sólidas, después de una gran crisis”, afirma el intendente de Los Lagos, Juan Montes , quien agrega que “Chiloé está experimentando uno de los ciclos de prosperidad más grandes de su historia, lo que significa más gente trabajando, más ingresos, más capacidad económica”.

El gobernador provincial, César Zambrano , cuenta que hace cuatro años la tasa de cesantía era superior al 10%, y hoy está en 5,7% -por debajo del total nacional de 6,5%-, y con un número de ocupados de más de 90.000 personas.

“Es un muy buen momento. Las inversiones que se pospusieron debido a la crisis de los salmones -como el mall de Castro y el casino Enjoy Chiloé-, ahora se están concretando”, explica.

El casino, de hecho, ya está en funcionamiento e inaugurará su hotel 5 estrellas en diciembre.


“Hoy los precios en Castro son como de barrio alto”

Lo bucólico del paisaje chilote contrasta con la “pequeña metrópolis” en la cual se está convirtiendo Castro, según la define el alcalde Nelson Aguila.

Caminando por el centro de la ciudad casi no es posible divisar el polémico mall entre los numerosos locales comerciales y la gran cantidad de gente que circula a todas horas por Avenida San Martín.

Basta eso sí bajar al borde costero y caminar por calle Pedro Montt para ver la magnitud de la construcción, que según explican desde Pasmar, empresa dueña del proyecto, se encuentra en una etapa de obras menores, a la espera de resoluciones de la Municipalidad de Castro y de la Contraloría para seguir con la construcción.

Y mientras la empresa aguarda, el mall ya está provocando otro efecto: de carácter inmobiliario.

Según relatan vecinos y agentes de propiedades, la ciudad está viviendo un verdadero “boom de precios”, sobre todo en las manzanas colindantes al coloso comercial. Casas y terrenos de un promedio de 400 metros cuadrados, que antes costaban cerca de $ 100 millones, hoy se valorizan en $ 250 millones.

El corredor de propiedades de Corretajes Chiloé, Juan Ruiz , dice que las altas expectativas con respecto a la gente que circulará por ese sector una vez que esté funcionando el mall ha elevado el interés de muchos inversionistas del sector servicios, como clínicas por ejemplo, por comprar propiedades en el barrio.

La corredora Lujamak es dueña del único terreno sin edificación cercano al centro comercial, el cual según relata su corredor, Luís Miranda , costó hace cuatro años $ 120 millones y ahora está avaluado en $ 250 millones.

Aunque el aumento es significativo, en las corredoras cuentan que las ofertas suelen no satisfacer a los propietarios, quienes ponen más alta la vara y piden sumas mucho mayores.

“Yo no vendo mi casa por menos de $400 millones”, dice René, mecánico dueño de un taller ubicado justo al frente del mall. Cuenta que le han ofrecido hasta $ 200 millones por su casa, que, reconoce, hace unos años costaba entre $ 15 millones y $ 20 millones.

Un caso similar es el de María Cárdenas, dueña de un local de ropa y vecina del centro comercial, quien señala que en más de cinco ocasiones le han preguntado si vende su propiedad, pero el precio que ha fijado es superior a los $ 300 millones y esa oferta aún no llega.

El alcalde Aguila dice que los altos precios no se dan sólo en el barrio comercial de la ciudad, sino que ha llegado hasta los sectores periféricos, donde una hectárea de terreno puede costar fácil $ 100 millones.

“Hoy los precios en Castro son como de barrio alto, y acceder a terrenos con vista al mar o de borde costero es casi inalcanzable”, dice.


Comerciantes confían en que subirán sus ventas

Otro efecto que tendrá el mall, según estiman los chilotes, es el aumento de la población flotante en Castro. Hoy la ciudad tiene cerca de 60.000 habitantes, pero se espera que lleguen muchos provenientes de ciudades e islas aledañas, como Dalcahue y Quellón.

En ABCDIN -la tienda más importante hoy en Castro- aseguran que la hipotética llegada de más competencia en el retail no los complica, ya que según palabras del administrador de la tienda, César Parot, “el fuerte de la casa comercial está en su trato con las personas, y los beneficios que trae su tarjeta de crédito, la que está asociada a 270 comercios de la zona”.

En Bata confían en que su tradición de más de 40 años en la ciudad les jugará a favor. Incluso estiman que el aumento en el flujo de población podría beneficiarlos, al igual que al resto de locatarios de las calles principales.

En la cadena de tiendas de belleza Maicao tienen previsto instalar una tienda más, una vez que abra el centro comercial.


Junto con el avión, aterriza un nuevo turismo

Doce días han pasado desde que el Airbus 320 de LAN aterrizó en el aeropuerto de Mocopulli de Dalcahue, y junto con él desembarcaron las expectativas de autoridades, empresarios y ciudadanos, quienes ven más allá del avance en materia de conectividad, una oportunidad de negocios.

El vuelo Santiago-Chiloé corresponde al destino número 16 de la empresa, y según el gerente general de LAN en Chile, Enrique Elsaca , “la ocupación del vuelo es de un 80%, y esperamos transportar en noviembre a 3.000 pasajeros en cuatro vuelos semanales”. Agrega que LAN decidió jugársela por este destino, y establecer un vuelo constante y no sólo en temporada alta.

En la gobernación relatan que el aeropuerto debió ser ampliado para poder albergar aviones de esta envergadura, y que se han establecido conversaciones con la empresa Sky para que también puedan brindar este servicio, lo que podría concretarse en marzo de 2013.

“Esto es un sueño, una oportunidad”, dice el diputado por la zona, Gabriel Ascencio (DC) , quien indica que con esto se abre una oportunidad para desarrollar el turismo, que puede promover la cultura y la gastronomía de la isla.

El gerente general del Hotel Parque Quilquico, Arturo Pérez , coincide: “El aeropuerto abre a Chiloé a un turismo selectivo de intereses especiales, ya que en avión es como llegan los turistas de altos ingresos”.

Agrega que también “el casino es un gran aporte a este negocio”.


El puente parece cobrar vida

Otra iniciativa que se erige como pilar de desarrollo para Chiloé en el largo plazo es la construcción del proyecto “Puente de Chacao”. La iniciativa está en etapa de pre-calificación y según la ministra de Obras Públicas, Loreto Silva , “es una obra que se puede hacer… es factible de concretar, por ello llamaremos a una licitación internacional que nos permita contar con un proyecto viable en el menor plazo posible”.

La idea que su eventual inauguración sea el año 2019.


Fuente: LaSegunda.com