Rotterdam: Petratoren

[Kees]

bron: Roy Gelders Architecten Amsterdam

introductie

De Petrakerk-locatie opnieuw ontwikkeld. Het ontworpen plan is gebaseerd op de in 1996 gestarte haalbaarheidsstudie. Wij hebben een stedenbouwkundige verkenning uitgevoerd en bepaald, dat op de 3 hoekpunten van het Spinoza-park 3 hogere gebouwen een goede stedenbouwkundige en sociaal-economische aanvulling zou zijn. Dit is overgenomen door de gemeente. De bouw zal starten in 2005.

toelichting
De Petrakerk uit de jaren vijftig voldoet niet meer en de financiële middelen ontbreken om het gebouw te aan te passen aan de huidige tijd. Het nieuwe programma van eisen gaat uit van meerdere kerkzalen voor verschillende geloofsgemeenschappen die samen in een gebouw gehuisvest worden. Een grote gemeenschappelijke foyer is de kern waaraan de kerkzalen liggen. In de woontoren van 19 lagen zijn 64 appartementen opgenomen met deels 4 woningen per laag en deels 3 woningen per laag In het souterrain en op de 1e verdieping is een stallinggarage ontworpen met 68 pplaatsen. Diverse commerciële ruimten zijn op de begane grond en 1e verdieping gehuisvest.

feiten

Ontwerp 1996-2003, Bouw 2005-2006.
Opp kerkelijk centrum 1500 m2, Commerciële ruimte 350m2
Totaal 64 appartementen in 8 woningtypen.

[Gerard]

Misschien dat ie vanaf nu naar de project updates kan. Het ziet er toch naar uit dat ie nu heel snel in aanbouw gaat.
Dadelijk krijgt heel zuid nog een aardige skyline.

[Skyscrapercitizen]

ja van dit soort midrises moeten we er nog 100 hebben.

[Eisso]

Zozo! Prachtige toren zeg! Donker rode steentjes afgewisseld met grote vlakken van o.a. glas en uitstekende stukjes! Deftig, strak en misschien een tikkeltje zakelijk voor een woontoren, maar al met al een mooi stukje hoogbou!

[Hed Kandi]

Originally Posted by GerardB

Misschien dat ie vanaf nu naar de project updates kan. Het ziet er toch naar uit dat ie nu heel snel in aanbouw gaat.
Dadelijk krijgt heel zuid nog een aardige skyline.

Inderdaad in het rotterdam gedeelte staan zat projecten die niet in aanbouw zijn, laat staan komen, dus waarom staat deze hier en CST, de Rotterdam, Hoog aan de maas, Juffertoren,Toren aan Oostplein, etc, etc. daar

[im_from_zw038]

voor een midrise bijzonder mooi!

[Gerard]

64 appartementen, koopsommen vanaf ca. € 185.000,- v.o.n. incl. eigen parkeerplaats in de garage.

* woonoppervlakten van 85 m² tot 150 m²
* unieke locatie in IJsselmonde/Lombardijen
* gesitueerd aan doorgaande singel
* alle voorzieningen binnen handbereik
* gelegen nabij het groene Spinozapark

Start verkoop: 27 juni 2005
Start bouw: circa eind 2005

bron : ooms

[Skyscrapercitizen]

hmmm, een toren op zo'n plek zou toch vanaf 150.000 moeten zijn. Vanaf 185.000 is toch nog een heel bedrag, voor 1 met uitzicht zal je al snel 2,5 ton neer moeten leggen denk ik...

[rotterdammer]

@AE Het is wel inclusief parkeerplaats.

[Skyscrapercitizen]

Ja leuk, maar als ik die nou niet hoef?

[rotterdammer]

dan kun je hem verkopen (of verhuren) aan een yuppestel met 2 auto's!

[Sol]

Ik vind de prijs, zeker voor de locatie, aan de hoge kant. Maar dat vind ik van wel meer huizenprijzen.
Omdat er in NL een tekort aan huizen is en een hoge hypotheek de normaalste zaak van de wereld schijnt te zijn, is het bepalen van de prijs voor ontwikkelaars tegenwoordig gemakkelijk. Je kijkt naar het soort mensen dat je in het gebouw wilt stoppen, bekijkt hun inkomen, doe dat keer 4 en huppa, de verkoopprijs is er.

[Gerard]

http://www.woneninpetratoren.nl/

Vestia heeft een nieuwe site om de verkoop te stimuleren voor deze toren in het leven geroepen. Er staan uitgebreide geveldoorsnedes bij voor de liefhebbers.

Enig nieuws :
De woningen zijn in opdracht van Vestia Rotterdam Zuid ontwikkeld door Estrade Projecten in samenwerking met Euroyal. Het project is thans in verkoop. Afhankelijk van het aantal belangstellenden wordt de start bouw van de Petratoren vastgesteld. Gestreefd wordt naar een start bouw eind 2005.

Dus nog niet zeker van de bouw.

[Michiel]

Keurig Vestia, dit soort doorsnedes mogen vaker op de verkoopsites komen. Totale hoogte is dus 61,350m

[Jan]

Ook hier zitten weer een paar rare plattegronden bij. Op de een of andere manier kunnen we in Nederland maar geen 'stedelijke' plattegronden maken die niet op het standaardgezin lijken gericht. Vooral die 'slaapkamer 2' van vaak niet meer dan 8m2, een op zichzelf staande badkamer en de consequente weigering om de woonkamer geen openbaar karakter te geven zodat een of andere gang het middelpunt van de woning is maken zulke plattegronden (voor mij althans) niet interessant.

[Michiel]

Voorlopig staat de kerk er nog steeds:

16-10-2005

[Skyscrapercitizen]

de verkoop zal wel tegenvallen...

[Gerard]

Ik hoop dat het een fout is maar in de tekst op de site van Ooms staat het volgende.
link

Wonen op hoog niveau in Petratoren te Rotterdam

64 appartementen, koopsommen vanaf ca. € 185.000,- v.o.n. incl. eigen parkeerplaats in de garage.

Project is in voorbereiding. De verkoop zal, bij voldoende belangstelling, eind 2006 van start gaan.

Hij zou al lang en breed in aanbouw moeten zijn maar dat is ie nog niet denk ik. Of heeft iemand ander nieuws hierover ?

[Nexxd]

Als eind oktober die kerk er nog stond zou het best wel eens kunnen kloppen.

[SkyBridge]

Heeft iemand nog nieuws over deze toren? Ik woon hier recht tegenover, maar helaas staat de kerk er nog steeds en hangt het projectbord er dus inmiddels zo'n 2 jaar (!!) zonder enige bouwactiviteit. Het is een erg mooie en praktische plek: veel groen, grote parken, winkelstrips en Zuidplein dichtbij, station Rotterdam Lombardijen op 200m afstand (inclusief Park + Ride), dichtbij de Ring...