search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 5.00 average.
Old June 1st, 2012, 11:52 AM   #41
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Зафиксировал для истории, так сказать, мало ли когда работы начнутся... (Невский пр. слева, Обводный кан. справа, Московский вокзал за спиной)

Last edited by xerx; June 1st, 2012 at 12:09 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 1st, 2012, 12:16 PM   #42
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,645
Likes (Received): 12134

Интересно выглядит пустая территория.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old June 6th, 2012, 11:30 AM   #43
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
06.06.2012

Группа компаний «Эталон» объявила о согласовании проекта планировки территории для «Царской столицы» - одного из крупнейших проектов компании по строительству жилой недвижимости в Санкт Петербурге.

Согласование проекта планировки территории - это ключевой этап в реализации проекта «Царская столица»: в ближайшее время группа «Эталон» намерена также получить разрешение на строительство и официально начать продажи. Комплекс «Царская столица» предполагает строительство 15 жилых зданий высотой до 11 этажей. Комплекс рассчитан на 3 800 квартир, в которых смогут жить примерно 7 500 человек.
Комментируя сегодняшнее объявление, президент Группы компаний «Эталон» Вячеслав Заренков сказал: «Царская столица» - это один из двух крупнейших проектов, которые мы реализуем в рамках программы «8 шагов», рассчитанной на 2012 г. В этом году мы планируем начать строительство и запустить продажи 8 новых проектов, общая чистая реализуемая площадь которых составит 1,5 млн кв. м. - что полностью соответствует нашей стратегии и программе строительства. Мы намерены сдать большинство этих объектов в течение ближайших двух-трех лет, а на шесть из них будет приходиться основной объем сданных площадей в 2014 г. Проекты, которые мы реализуем в рамках программы «8 шагов», вместе с проектом «Изумрудные холмы» обеспечат 79% ввода площадей в 2014 г., а также окажут существенное позитивное влияние на новые продажи в 2012 и 2013 гг.».
«Царская столица - это еще один масштабный проект по строительству жилой недвижимости комфорт-класса. Этот комплекс, расположенный в центре Санкт-Петербурга всего в двух километрах от Зимнего дворца, будет являться знаковым как для города, так и для Компании».
ссылка

Last edited by xerx; June 6th, 2012 at 12:32 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 6th, 2012, 06:31 PM   #44
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,616
Likes (Received): 4133

Quote:
Этот комплекс, расположенный в центре Санкт-Петербурга всего в двух километрах от Зимнего дворца, будет являться знаковым как для города, так и для Компании».
Приврали насчёт 2-х километров до Зимнего...Даже по идеальной прямой от ближайших домов 3,5 км... Для сравнения от Зимнего дворца до МФК "Панорама 360" 4 км ) Тут важнее какие памятники архитектуры в пешеходной доступности...
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 03:23 PM   #45
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,619
Likes (Received): 9918

Quote:
Девелоперская компания «Созвездие» (входит в холдинг «Созвездие Водолея») определилось с архитектором, который будет проектировать многофункциональный комплекс на территории бывшей станции «Московская-Товарная». Выбор пал на тандем архитектурных мастерских «Евгений Герасимов и партнеры» и «SPEECH Чобан и Кузнецов».

Проект будет реализован на территории около 20 га. Общий объем инвестиций – 3 млрд рублей. Строительство компания планирует завершить до конца 2017 года.

Проект предполагает возведение жилого здания класса «комфорт плюс» (8,9 тыс. кв. м), гостиницы уровня 3-4 звезды (10 тыс. кв. м), бизнес-центра класса В (8,7 тыс. кв. м) и торгово-офисного комплекса (6,9 тыс. кв. м). Кроме того, он включает 3 подземных паркинга, а также развитие дорожной инфраструктуры территории.
http://www.bn.ru/news/2012/06/28/93136.html
giper no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 03:52 PM   #46
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

А, ну логично.
Застроят всю территорию произведениями одного автора.

Хотя с другой стороны, факт присутствия Чобана радует. Без него Герасимов как-то уж совсем бесстыдно в историзм сваливается.
А вместе с ним держит себя в руках.

Так что я скорее доволен.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2012, 09:37 PM   #47
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

И я.
Lightray está en línea ahora   Reply With Quote
Old July 17th, 2012, 03:45 PM   #48
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Стильный "микст"
16.07.2012

Компания GVA Sawyer подвела итоги архитектурного конкурса на разработку градостроительной и архитектурной концепции МФК, который станет составной частью проекта редевелопмента зоны Московская-Товарная (около 24 га).
Инициатором состязания выступила девелоперская компания «Созвездие», которой предстоит реализовывать этот проект.

МФК, в состав которого войдут гостиница, жилой дом, торгово офисный и бизнес¬центр (общей площадью более 35 000 кв. м), предполагают построить на Кременчугской улице. Эти здания станут своеобразным парадным фасадом для большой зоны преобразований.
Конкурс проводился в три этапа. Из 17 претендентов выбрали десять архитектурных бюро, удовлетворяющих основным критериям: наличие офиса в России, достаточный опыт в проектировании МФК, успешно реализованные проекты в Петербурге.
Во второй этап вышли три коллектива: уже сложившийся тандем АМ «SPEECH Чобан & Кузнецов» и АМ «Евгений Герасимов и партнеры», АМ Сергея Цыцина, а также компания Aedas.

Жюри с учетом мнения привлеченных специалистов, которые оценили градостроительный, правовой, экологический, экономический и другие аспекты проекта, признали лучшей совместную работу АМ «SPEECH Чобан & Кузнецов» и АМ «Евгений Герасимов и партнеры».
«Этот конкурс отличался от других проведенных нами тем, что в рамках единой концепции требовалось создать четыре единообразных, но различных по функционалу объекта. При этом проект должен гармонично вписаться в историческую часть Петербурга», — пояснила выбор членов жюри Наталья Чистякова, директор по развитию департамента консалтинга GVA Sawyer.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 11:12 AM   #49
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Обычно у нас сваи делают от полугода и до бесконечности, поэтому я конечно видел, что бурилки на объекте ("Царская столица" от ЛенСпецСМУ) ползают, но посещение стройплощадки всё откладывал. Однако обнаружив сегодня в створе Дегтярной ул. башенный кран, я плюнул на всё и пошёл на объект.
Башенных крана оказалось два, плюс ещё два видимо появятся в ближайшее время.

Сверху на этой странице панорама от первого июня, а вот что можно увидеть спустя чуть больше четырёх месяцев (сегодняшние снимки, панорамы кликабельны):





Что-то панорамы у меня совсем не склеиваются, поэтому отдельные фотки стройплощадки (слева на право):

Видно плохо, но в правом углу котлована уже идёт армирование основания фундамента.













з.ы. судя по всему строят одновременно все три (ну может два) вот этих дома, "окружая" здание церкви.

Last edited by xerx; October 11th, 2012 at 11:26 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 11:46 AM   #50
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,645
Likes (Received): 12134

Да похоже, что все 3 корпуса начаты.
Отмечу:
хорошо видны напластования грунта,
странно, что шпунтовя стенка идет вроде как не по границе зданий,
кирпич-
это подсыпка дна котлована, для прочности,
глубина котлованов-на один подземный этаж, но зато похоже, что он будет и под зданиями и под их дворами.
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER está en línea ahora   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 11:57 AM   #51
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Не проходило информации что по данному объекту есть разрешения на строительство. Или на днях получили или это такая практика стала у "ЛенСпецСМУ" - строить без разрешения.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old October 11th, 2012, 05:52 PM   #52
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,257
Likes (Received): 1808

А что это за двухэтажная белого кирпича будочка? Почему её оставили?
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old October 13th, 2012, 02:31 AM   #53
Menak Vishap
Registered User
 
Menak Vishap's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Posts: 224
Likes (Received): 274

Я очень надеюсь, "кремлёвская стена" не пострадает?
Menak Vishap no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2012, 01:41 PM   #54
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Две панорамки от 13.11.2012 (обе кликабельны), темпы хорошие...



xerx no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2012, 04:34 PM   #55
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,394
Likes (Received): 1494

Ух ты! А стройка-то раскочегарилась! И никакой инфы в прессе. Может и хорошо. Давно заметил, чем больше пиара, тем хуже темпы. В любом случае, спасибо за фотки, и надо держать руку на пульсе.
Lightray está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 16th, 2012, 04:54 PM   #56
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Это значит что конкретно сейчас с админресурсом у ЛенСпецСМУ всё хорошо
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2012, 06:48 PM   #57
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Ничего себе! Я правильно понимаю, что проект до сих пор не обнародован?
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2012, 08:28 PM   #58
south_thungus
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 562
Likes (Received): 145

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Ничего себе! Я правильно понимаю, что проект до сих пор не обнародован?
Разрешения на строительство-то нет, вот и не рвутся лишний раз напоминать о себе..
south_thungus no está en línea   Reply With Quote
Old November 16th, 2012, 08:40 PM   #59
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by south_thungus View Post
Разрешения на строительство-то нет, вот и не рвутся лишний раз напоминать о себе..
Нормально, чё. Мало им Биржи?
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old November 23rd, 2012, 11:07 AM   #60
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Выход на рынок квартир в ЖК «Царская Столица» переносится на 2013 год
22.11.2012

Открытие продаж квартир в ЖК «Царская Столица» в Петербурге переносится с конца 2012 года на 2013 год, говорится в «Обновленной программе строительства на 2013-2015 годы» ГК «Эталон».
Как объясняет застройщик, за последние 18 месяцев произошел ряд изменений в руководстве города, что привело к временным издержкам в части производственного процесса и получения необходимых разрешений в отрасли.
Комплекс «Царская Столица» стоимостью $792 млн предусматривает строительство 567 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей. Он расположен на территории «Московская – Товарная», ограниченной полосой отвода Октябрьской железной дороги, Полтавским проездом, Миргородской, Кременчугской и Атаманской улицами, а также набережной Обводного канала.
ссылка
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 11:44 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu