search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 5.00 average.
Old December 24th, 2012, 07:25 PM   #61
keystop
Registered User
 
keystop's Avatar
 
Join Date: Dec 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1
Likes (Received): 0

нашел обсуждения этой стройки. она как раз за окном(на работе). если интересно могу держать в курсе. ну и фотки выкладывать.

сейчас там шесть кранов и работы ведутся практически круглосуточно.
keystop no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old December 25th, 2012, 07:49 AM   #62
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Да, если из окон есть вид на стройку, кадры будут весьма кстати.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 15th, 2013, 08:23 AM   #63
chobis
Registered User
 
chobis's Avatar
 
Join Date: Aug 2012
Posts: 79
Likes (Received): 6

Quote:
Согласована проектная документация ЖК «Царская Столица»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга согласовала проектную документацию ЖК «Царская Столица», который намерена реализовать ГК «Эталон».

В ближайшее время компания ожидает получения разрешения на строительство и планирует запустить продажи.

ЖК «Царская Столица» будет включать 15 жилых зданий высотой до 11 этажей, общей численностью 3,8 тыс. квартир, в которых смогут разместиться 7,5 тыс. жильцов. Первый этап проекта будет состоять из строительства трех 8-этажных зданий, вмещающих 741 квартиру.
http://www.bn.ru/news/2013/01/14/99707.html
chobis no está en línea   Reply With Quote
Old January 15th, 2013, 08:49 AM   #64
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Надо бы заглянуть на объект, думаю там уже этаж-другой отстроен.
Вообще, раньше главным специалистом по строительству без согласованной документации и разрешения на строительство был ЛЭК, на сегодня пальма первенства уверенно перешла в руки ЛенСпецСМУ.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 16th, 2013, 07:27 PM   #65
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Надо бы заглянуть на объект, думаю там уже этаж-другой отстроен.
Да-да, судя по предыдущим фоткам там процесс идёт активно, было бы интересно посмотреть, что там сейчас.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2013, 02:42 PM   #66
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Погода с утра была отличная, чем я и воспользовался. Панорамы традиционно кликабельны:






Уже чётко видны контуры трёх зданий, граница между первым и вторым на последнем снимке в центре. На объекте шесть кранов. Работа кипит.
Глядишь, к моменту получения разрешения на строительство ещё пару этажей накинут...

Ну и пара фоток окрестностей, для ассортимента.
Скоро панорама Полтавской улицы здорово изменится:


"Кремлёвскую стену" отреставрировали. Не на "5", скорее удовлетворительно...
__________________

Star2007 liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 17th, 2013, 06:31 PM   #67
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

ЗдОрово! Спасибо за фотки! Работа-то кипит полным ходом! Причём в СМИ полный молчок. По-моему даже вездесущая Карповка (и лично DSROpen ) не реагирует.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 10:52 AM   #68
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Царские амбиции
21.01.2012

ГК «Эталон» получила положительное заключение экспертизы и ждет разрешения на строительство комплекса «Царская столица». В ближайшее время холдинг начнет стройку и продажи жилья.

Комплекс будет возведен на участке 20,8 га, ограниченном железной дорогой, Полтавским проездом, Миргородской, Кременчугской и Атаманской улицами. Ранее часть этой территории занимал грузовой двор станции Московская-Товарная. В 2009 году он перебазировался в Шушары, а территория осталась пустырем.
Общая площадь «Царской столицы» составит около 460 000 кв. м. Помимо зданий коммерческого назначения здесь предусмотрено 15 жилых домов комфорт-класса высотой до 11 этажей, в которых разместятся 3800 квартир (примерно 7500 жильцов). Проект выполнен архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры».
Первая очередь — три восьмиэтажных дома на 741 квартиру, паркинги на 425 мест и встроенные помещения. Общая реализуемая площадь — 71 400 кв. м. Корпуса расположатся на участке, примыкающем к собору на пересечении Полтавского проезда и Миргородской улицы. Предусмотрен довольно обширный ассортимент квартир: от студий площадью 33,5 кв.м до пятикомнатных апартаментов по 150 кв. м. Завершить строительство первой очереди девелопер планирует уже в 2014 году.

Проект разбит на четыре фазы, последняя должна быть закончена в 2016 году. Вывести комплекс на рынок в компании рассчитывали еще в 2012 году. Но в ноябре планы пересмотрели в связи с «рядом изменений в руководстве Москвы и Петербурга». В компании говорят, что это привело к задержкам, обусловленным изменениями в процедурах. Стоит отметить, что «Эталон» — один из очень немногих застройщиков, сумевших получить согласованный проект планировки территории: уже больше года утверждение таких документов — большая редкость.
Напомним, что в начале 2012‑го ГК «Эталон» объявила о своей программе «8 шагов»: за год холдинг должен был запустить восемь новых проектов в Петербурге и в столичном регионе. Почти получилось: «Царская столица» — как раз восьмой по счету.
НСП


Самое же главное, в печатном выпуске газеты есть более-менее пристойного размера одинокий рендер проекта.
Увы - на сайте он (традиционно у газеты "Недвижимость и строительство") безобразно мал:


Это явно вид отсюда:


Тем не менее с некоторым облегчением можно констатировать что архитектура не будет очередной стилизацией под усреднённый "петербургский стиль" в худшем понимании этого термина. Скорее это напоминает "Невскую ратушу", но менее помпезную, и от этого более строгую.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 04:04 PM   #69
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post


Тем не менее с некоторым облегчением можно констатировать что архитектура не будет очередной стилизацией под усреднённый "петербургский стиль" в худшем понимании этого термина. Скорее это напоминает "Невскую ратушу", но менее помпезную, и от этого более строгую.
У меня весьма двойственное впечатление. С одной стороны — приятный цвет и контраст, отделка, кажется, натуральным камнем. С другой — ведь это брежневский модернизм 70-х гг. Смотрю и думаю: почему у нас почти всегда получается либо очередная унылая стена (неважно, из камня, кирпича, стекла или их чередования) или разухабистая клюква? Ну ведь можно из тех материалов и в рамках того же модернизма создавать куда более интересные вещи. Взять тот же ТЦ "Цветной" в Москве. Хотя это, конечно, уже деконструкция в большей степени, чем модернизм. А что творят затейники на разлагающемся Западе или растущем Востоке — вообще фантастика.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 04:18 PM   #70
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
У меня весьма двойственное впечатление. С одной стороны — приятный цвет и контраст, отделка, кажется, натуральным камнем. С другой — ведь это брежневский модернизм 70-х гг. Смотрю и думаю: почему у нас почти всегда получается либо очередная унылая стена (неважно, из камня, кирпича, стекла или их чередования) или разухабистая клюква? Ну ведь можно из тех материалов и в рамках того же модернизма создавать куда более интересные вещи. Взять тот же ТЦ "Цветной" в Москве. Хотя это, конечно, уже деконструкция в большей степени, чем модернизм. А что творят затейники на разлагающемся Западе или растущем Востоке — вообще фантастика.
Нормалььно. Тёплая шершавая жёлтая плитка. Брежневсский модернизм - это что-то из неопубликованного Хорошо, если так построят.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 04:50 PM   #71
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,331
Likes (Received): 24001

Quote:
Общая площадь «Царской столицы» составит около 460 000 кв. м. Помимо зданий коммерческого назначения здесь предусмотрено 15 жилых домов комфорт-класса высотой до 11 этажей, в которых разместятся 3800 квартир (примерно 7500 жильцов)
с ума сойти Полчти полмиллиона квадратов в центре города. Кажется ранее не было никогда таких объемов жилых комплексов в центре.
С инфраструктурой транспортной там беда полная. Как интересно она будет решаться?
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 07:21 PM   #72
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Да в ближайшие года 3-4 думаю будет самый пик по вводу кв.м жилья в центре города.
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 07:50 PM   #73
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Брежневсский модернизм - это что-то из неопубликованного
Вообще-то это такой большой советский стиль, вполне выделяющееся направление советской архитектуры. Но я не люблю его. Слишком помпезно, сухо и холодно.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 21st, 2013, 09:54 PM   #74
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12145

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Скорее это напоминает "Невскую ратушу", но менее помпезную, и от этого более строгую.
Или более примитивную....
(офф-PS Краны теперь наблюдаю вживую, газету сегодня вечером купил, но тебя не перегнать c инфой, а дневной интернет-швах).
PPS Интересно, как верующие отнесутся к тому, что на фоне отреставрированного храма замаячит застройка ....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 04:35 AM   #75
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Quote:
Originally Posted by ENJINEER View Post
PPS Интересно, как верующие отнесутся к тому, что на фоне отреставрированного храма замаячит застройка ....
Да, побурчат-поворчат и проглотят. У верующих много более насущных проблем.

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
Вообще-то это такой большой советский стиль, вполне выделяющееся направление советской архитектуры. Но я не люблю его. Слишком помпезно, сухо и холодно.
Для меня брежневский стиль (отнюдь не модернизм) - это такая белая грязная плитка, типа длинного дома на Приморской. (ЦФТ кажется).

Last edited by xerx; January 22nd, 2013 at 06:05 AM.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 06:28 AM   #76
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Quote:
Originally Posted by tropus View Post
У меня весьма двойственное впечатление...
Ну так я тоже весьма далёк от восторгов. Но просто когда доминирующим чувством при анонсе нового проекта, становится опасение, что мы увидим очередную (чуть хуже/чуть лучше) вариацию на тему нео-эклектики, любые отклонения, пусть это и совсем не современная стилистика, уже воспринимаются с удовлетворением.
Вот до чего дело дошло, увы...

з.ы. Инженер, теперь и ты фотки давай, тебе ближе топать
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 06:36 AM   #77
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

А мне нравится.Пусть даже и нео-эклектика. (Если конечно облицовка не керамо-гранит будет)
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 06:18 PM   #78
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Ну так я тоже весьма далёк от восторгов. Но просто когда доминирующим чувством при анонсе нового проекта, становится опасение, что мы увидим очередную (чуть хуже/чуть лучше) вариацию на тему нео-эклектики, любые отклонения, пусть это и совсем не современная стилистика, уже воспринимаются с удовлетворением.
Вот до чего дело дошло, увы...
Это точно. Главное, что разнообразить фасад можно просто сделав там какие-нибудь вариации на тему эркеров, как в Y'es. И стоить это будет не дорого, и вид станет интереснее.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2013, 09:29 PM   #79
zalmen
Registered User
 
zalmen's Avatar
 
Join Date: Feb 2012
Location: St.Petersburg-Sofia
Posts: 283
Likes (Received): 516

а райончик там по-прежнему останется гнилой...
на нечетной стороне Кременчугкой - морг, главная городская ночлежка для бомжей (дом 25) и т.д.... Это все будет куда-то переезжать, или окна из каких-то домов будут выходить на ночлежку?
zalmen no está en línea   Reply With Quote
Old January 23rd, 2013, 04:07 AM   #80
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

При предыдущей власти существовала мощная концепция редевелопмента территории Боткинской больницы, с этой целью строятся два других инфекционных стационара, один в районе Пискарёвки, второй в Купчино. А нынешнюю территорию планировалось продать частным застройщикам.
Какие намерения у нынешнего губернатора я не знаю.
xerx no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:22 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu