daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 5.00 average.
Old January 27th, 2013, 12:39 PM   #81
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,427
Likes (Received): 27257

до чего же там много места пустого оказывается!

flatron está en línea ahora   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 27th, 2013, 01:57 PM   #82
karhu.spb
Registered User
 
karhu.spb's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Saint-Petersburg
Posts: 1,261
Likes (Received): 1816

Было.
__________________
"Великие стройки ваши — чушь".©
"Предлагаю чаще "смотреться в зеркало" и с научной точки зрения осознавать ральность настоящего".©
karhu.spb no está en línea   Reply With Quote
Old January 27th, 2013, 02:41 PM   #83
Almak
Registered User
 
Join Date: Jul 2012
Posts: 445
Likes (Received): 2075

Большая часть этой территории и сейчас ещё остаётся пустырём, а не стройплощадкой.
Almak no está en línea   Reply With Quote
Old January 28th, 2013, 04:18 AM   #84
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Ну разумеется.
0.5 млн. кв.метров за один раз не построить...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2013, 10:40 AM   #85
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,833
Likes (Received): 12630

Группа ИСТ таки сломает здание коллектора Роспечати, рядом с храмом, и построит там жилой комплекс на 36 тыщ квадратов....
(Инф. ДП)
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2013, 12:29 PM   #86
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

В последнем Арх.Ежегоднике по этому поводу картинка была, уж не знаю на сколько она имеет отношение к действительности:


Но в целом, это конечно логично, раз территория находится в стадии активного развития (кроме обсуждаемых в ветке проектов, сюда можно добавить и потенциальный вывод Боткинской больницы, и серьёзную реконструкцию Обводного в этой части города., да и проекты на Тележной тоже сюда приплюсовываются. ну и отреставрированная церковь тоже безусловно бонус серьёзный, вид на неё из окон будут продавать за дополнительные деньги, я уверен) то глупо не поучаствовать в данном процессе.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2013, 12:50 PM   #87
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,943
Likes (Received): 52208

Какой то архитектурный привет из 80-х. Советский человек впервые посетил Финляндию и перенимает опыт...
__________________

flatron liked this post
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2013, 12:56 PM   #88
Кaктус
... cactuspb
 
Кaктус's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 2,006

Лучше такая Финляндия 90-х (все-таки), чем Петербург 2010-х
__________________
3D-моделирование, визуализация, рендер объектов транспортной инфраструктуры, ПГС. Разработка проектных решений. Профиль на fl.ru
Кaктус está en línea ahora   Reply With Quote
Old February 5th, 2013, 01:02 PM   #89
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,943
Likes (Received): 52208

Невероятно печально слышать подобное от будущего архитектора (?).
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2013, 02:10 PM   #90
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Странный у вас тут диалог наметился...
По маловнятной картинке, на которой по сути ничего особенно и не разобрать. И сразу с Финляндией ровнять...
Я бы с удовольствием посравнивал бы данный проект с уже строящимися домами ЖК "Царской столицы", да увы, там с рендерами ещё хуже..

Зато есть сегодняшние фотки процесса его строительства.
На первом корпусе пошёл второй этаж, на втором приступили к первому. Третий корпус в глубине, по нему определённо можно сказать только то, что там на поверхность ещё не вышли.

Традиционно в режиме панорам, за исключением первого снимка - это вид с Полтвского проезда, да только солнце прямо в объектив, поэтому только такой ракурс.


Дальше с привычной точки:


Здесь на переднем плане (справа) второй корпус - и соответственно его первый этаж в работе:


Здесь справа тоже второй корпус, та часть где ещё не вышли из-под земли. В центре будущий въезд в гараж
__________________

Star2007 liked this post

Last edited by xerx; February 5th, 2013 at 02:17 PM.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 6th, 2013, 02:39 PM   #91
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Вот эта вчерашняя заметка из ДП (в обработанном виде):
Quote:
06.02.2013

Группа «Инвестиции в строительство и технологии» (ИСТ) планирует строительство жилого комплекса у Московского вокзала в Петербурге. Инвестиции в проект составят $60 млн, пишет ДП.

В 2013–2014 годах Группа ИСТ начнет возведение объекта на месте здания «Роспечати» на Миргородской улице. Это строение площадью 12,7 тыс. кв. м на участке размером 1,4 га принадлежит холдингу. «Те объекты, которые находятся в нашей собственности, безусловно, должны преобразовываться в более доходные. Пришло время», – отметил Владислав Ресин, курирующий девелоперские проекты Группы ИСТ в Петербурге.
Здание «Роспечати» снесут, а на его месте построят жилой комплекс площадью 36 тыс. кв. м с подземным паркингом и встроенными коммерческими помещениями. По предварительным оценкам, стоимость демонтажа составит 8–12 млн рублей, а подготовка площадки займет 1,5–2 месяца.
По словам Владислава Ресина, компания пока не может начать проект из-за сложностей с согласованием. «Проблема в том, что земельный участок расположен в двух функциональных зонах. Мы подали заявку на корректировку документации еще 2 года назад, однако ответа пока нет», – пояснил он, выразив надежду, что этот вопрос будет решен в 2013 году.
БН.ру
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2013, 03:07 PM   #92
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Абсолютно ожидаемая история (наоборот, непонятно, почему столько ждали):
Quote:
19.02.2013

Очередной случай незаконного строительства со стороны ЛенспецСМУ выявила служба строительного надзора. Без разрешения компания возводит жилой комплекс «Царская столица».
Комплекс возводится на территории станции Московская-Товарная — между железной дорогой и Кременчугской улицей. До 2009 года там располагался грузовой двор РЖД, а теперь запланирован жилой комплекс «Царская столица» от холдинга «Эталон».
В январе в «Эталоне» сообщили, что проектная документация была согласована службой строительного надзора и экспертизы и компания ждет разрешения на строительство. Однако, не дождавшись, застройщик начал активные работы. Стройнадзор проинформировал нашу газету, что в ходе внеплановой проверки зафиксированы «строительно-монтажные работы по строительству многоквартирного дома... с подземной автостоянкой».

Заказчиком выступает ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» (входит в «Эталон»). Компания была оштрафована, сообщил начальник отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов левобережной зоны Санкт-Петербурга управления государственного строительного надзора Евгений Харченко.
карповка.нет
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old February 19th, 2013, 08:24 PM   #93
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Абсолютно ожидаемая история (наоборот, непонятно, почему столько ждали)
Не занесли, кому надо вовремя. Или разнарядка сверху поступила. Служба строительного надзора понятия не имела, что одна из крупнейших строительных компаний города вовсю "возводит жилой комплекс" в самом Центре. На самом деле - это очередная договорённость. Заплатили штраф -закон соблюдён. Есл бы всё по закону, ничего бы и не строилось
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old March 6th, 2013, 04:02 PM   #94
Объемный
BANNED
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ессентуки
Posts: 2,746
Likes (Received): 1152

Интерестно знать как это Якунин позволил эту станцию разобрать и построить жилой микрорайон на том месте.
Объемный no está en línea   Reply With Quote
Old March 15th, 2013, 09:13 PM   #95
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Строит Ленспецсму весьма активно
Ближний корпус от Миргородской






Это дальний корпус от Миргородской


__________________

flatron, xerx, Ritmo-F, Dmitriy, Star2007 liked this post
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old April 4th, 2013, 12:31 PM   #96
eijas
Registered User
 
Join Date: Feb 2008
Location: St. Petersburg
Posts: 464
Likes (Received): 290

Вчера в реестре разрешений появилось глубоко законспирированное разрешение на строительство этого объекта: выдано ООО "Росрегионпроект Девелопмент" на адрес "Невский пр., дом 85, литера БЕ". Но по РГИС видно, что это никакой не Невский, а как раз участок первой очереди строительства "Царской Столицы".
eijas no está en línea   Reply With Quote
Old April 4th, 2013, 02:18 PM   #97
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,920

Ну так там всю жизнь и был такой адрес.
А то что выдали разрешение - это хорошо, может на сайте появится информация, да и рендеры бы не помешали...
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 08:52 PM   #98
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,833
Likes (Received): 12630

Я наконец добрался до зоны, хотя идти мне 5 минут.
8 лет не был в этих краях. Увиденное в целом шокировало-это в полукилометре от центра-такое! Да еще тут начались перемены.
Храм восстановлен, и подавляет своим величием. Причем там снят метр земли, подстроены дополнительные строения...
По порядку.

Очевидно, когда под кранами появятся корпуса-опять будут недовольные, а храм потеряется на фоне этих корпусов реально.

http://radikal.ru/F/s60.radikal.ru/i...7614a.jpg.html

Сами постройки

http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/...c13cd.jpg.html

В сторону застройки

http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/...58ec7.jpg.html

В подворотню еще существующего коллектора

http://radikal.ru/F/s020.radikal.ru/...9293e.jpg.html


http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/...cc2cd.jpg.html


http://radikal.ru/F/s019.radikal.ru/...6fde2.jpg.html
__________________
Где тонко-там и рвется

Lightray, petersgriff, Dmitriy liked this post
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 09:08 PM   #99
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,833
Likes (Received): 12630

Продолжаю, зашел за кремлевскую стену


http://radikal.ru/F/i036.radikal.ru/...ba337.jpg.html


http://radikal.ru/F/s58.radikal.ru/i...5911b.jpg.html

Проран между первыми корпусами.
Жить с видом на то место, откуда ведется съемка-это конкретная жесть: почтовый двор, менты, дебаркадеры, оставшиеся до сих пор пакгаузы обалденной ценности...

http://radikal.ru/F/s45.radikal.ru/i...1d49c.jpg.html


http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/...4c73e.jpg.html

Во!

http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/...1a8e6.jpg.html

Второй корпус, вид к вокзалу

http://radikal.ru/F/s003.radikal.ru/...b02d9.jpg.html

Вид к Обводному

http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/...a42e8.jpg.html

Южный торец исторического деревянного! пакгауза

http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/...5a84c.jpg.html

Корпуса с юга

http://radikal.ru/F/i037.radikal.ru/...5e814.jpg.html

Везут еще кран

http://radikal.ru/F/s017.radikal.ru/...60700.jpg.html

Снятие загрязненого грунта с планировкой территории, южнее

http://radikal.ru/F/s08.radikal.ru/i...783e3.jpg.html

Скоро Пасха, так что закончу благочестивой фоткой

http://radikal.ru/F/i038.radikal.ru/...4992d.jpg.html

Постараюсь завтра зайти глянуть со стороны Боткинки....
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old April 17th, 2013, 09:21 PM   #100
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1526

Замечательные фотки. Спасибо Инженеру, что добрался-таки за 8 лет ЛенСпецСму пока в фаворе, поэтому проект движется бойко. И это хорошо. За тот месяц, что я там не был, подвижки значительные.
Lightray no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 10:02 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu