daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Комплексное развитие территорий

Комплексное развитие территорий Квартальная застройка



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 7 votes, 5.00 average.
Old June 6th, 2013, 09:04 PM   #121
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1528

Дело движется.
Lightray no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 8th, 2013, 11:19 AM   #122
ledeled
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Posts: 1,057
Likes (Received): 2215



На переднем плане все хорошо, но то, что на заднем - полный пипец. Трущобы в классическом понимании - хрущевки выглядят лучше чем это.
__________________

petersgriff, Ritmo-F liked this post
ledeled no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2013, 12:04 PM   #123
Dar-io
Overseer
 
Dar-io's Avatar
 
Join Date: Jul 2010
Location: Ингерманландия
Posts: 621
Likes (Received): 111

Действительно пипец задний план.
Dar-io no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2013, 04:02 PM   #124
Dragon18
Registered User
 
Dragon18's Avatar
 
Join Date: Nov 2011
Location: St.Petersberg
Posts: 1,697
Likes (Received): 4595

Похуже чем "Панорама 360'' на Шкапина ,''Времена года'' у Фрунзенской и ''Европа сити'' на Медиков. А к центру ближе всех них... Вот это уже настоящее нападение окраин на центр :-) Хотя место хоть и в центре,но непрестижное из-за многочисленных промзон, отсутствии пешеходных набережных и зелени.
Dragon18 no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2013, 04:35 PM   #125
sanekplus
Registered User
 
Join Date: Apr 2012
Posts: 39
Likes (Received): 24

Я думаю, на заднем плане абстрактная картинка, обозначающая "новостройки".
sanekplus no está en línea   Reply With Quote
Old June 8th, 2013, 05:50 PM   #126
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 719
Likes (Received): 194

Quote:
Originally Posted by sanekplus View Post
Я думаю, на заднем плане абстрактная картинка, обозначающая "новостройки".
Очень хочется верить, что абстрактная, а то задний план - прям на окраину Колпино смахивает.
Testament no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 09:18 AM   #127
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,834
Likes (Received): 12637

Вот то, о чем я предупреждал:
Quote:
СПбВ № 105 от 07.06.2013
Кремль в тени бизнеса
О пространственных перспективах в очередной раз забыли

Возрожденный практически из руин Федоровский собор на Полтавской улице, посвященный 300-летию дома Романовых, в свое время стал для многих примером торжества справедливости. И если центр города действительно искажен новодельными «стекляшками», то здесь, в этом уголке, можно было говорить о возрождении старого Петербурга. Более того, об осуществлении замысла еще столетней давности – о создании в самом сердце европейского Петербурга уголка допетровской Руси.

И вот прямо за Федоровским собором и «кремлевской стеной» начали расти бетонные коробки, на фоне которых златоглавый белокаменный храм стал смотреться как-то очень... по-московски.

Выяснилось, что процесс, как говорится, еще только пошел. Речь идет о начале комплексного развития территории бывшего грузового двора станции Московская-Товарная. К 2009 году он перебазировался в Шушары, многочисленные пакгаузы были снесены, после чего территория несколько лет пустовала.

Сообщается, что в нынешнем году в этой «депрессивной зоне» начинается строительство нового квартала с общим объемом вложений около двух миллиардов долларов.

Непосредственно к собору примыкает комплекс «Царская столица», который займет участок 20,8 га. Основным инвестором и застройщиком выступает холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ», а проектировщиком – архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Проект планировки и межевания территории разрабатывал «ЛенНИИПроект».

Как отметил представитель движения «Живой город» Дмитрий Литвинов, в целом жилой комплекс «Царская столица» укладывается в требования охранного законодательства, что вообще характерно для проектов «ЛенСпецСМУ» после памятной многим истории с Биржей на Васильевском острове, вызвавшей большой скандал.

– Однако и для этого района типичны недостатки нынешних новостроек: стремление «выжать» максимально возможные площади любой ценой в ущерб общественным пространствам и зеленым насаждениям, – говорит Дмитрий Литвинов. – Таким образом, еще одна территория в историческом центре, которая могла бы быть ценным ресурсом для развития городской инфраструктуры, оказывается в этом плане безвозвратно утраченной. С этой точки зрения новый район, на мой взгляд, безусловно является очередной «градостроительной ошибкой». И хотя планировочное решение «Царской столицы» призвано подчеркнуть доминирующее положение Федоровского собора, он, конечно, все равно неизбежно будет теряться на фоне новостроек. Но в нынешних условиях, к сожалению, ожидать чего-либо лучшего не приходится.

Градозащитник Александр Макаров считает, что в результате строительства нового квартала город теряет ценную видовую перспективу с Мытнинской улицы, которая появилась совсем недавно, после того как были воссозданы купола Федоровского собора.

– Появление такой панорамы – явление уникальное в наше время, если вспомнить, что ценные виды и панорамы не сберегаются, а уничтожаются, – отмечает Александр Макаров. – Золотые купола собора очень органично вписались в городской пейзаж, стали акцентом зрительного восприятия в этом месте города. Постройка же нового квартала может все испортить. Общественности и городским властям необходимо добиться того, чтобы новые здания не нарушили вид с Мытнинской улицы. Пока не поздно, надо потребовать от властей, от КГИОП проведения экспертизы по данному вопросу.

Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры в курсе этой ситуации, однако повлиять на нее не может. Об этом рассказал зампред городского отделения ВООПИиК Александр Кононов.

– Это зона регулируемой застройки 2-й категории, где действительно разрешено новое строительство. Проект планировки согласован, предполагаемая высота будущих зданий – в пределах действующего для этой зоны высотного регламента. Все в рамках закона, поэтому оспорить что-либо очень сложно. Однако уже первое построенное здание покажет масштаб бедствия. Ведь надо иметь в виду, что предполагается застройка с постепенным повышением этажности по мере приближения к Обводному каналу.

При таких габаритах храм на фоне новостроек будет выглядеть довольно специфично, а если сказать откровенно – нелепо. Впрочем, очевидно, об этом меньше всего думали, когда проектировали новый район. Как водится, о пространственных перспективах в очередной раз забыли. Точно так же было с Новодевичьим монастырем на Московском проспекте, кажущимся теперь «сувениром» на фоне небоскребов Киевской улицы.
ссылка
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 09:29 AM   #128
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,926

Совсем не обязательно было "предупреждать". Мы все тут вполне натренированные товарищи и прекрасно знаем, что абсолютно любая строительная активность в этом городе способна вызвать волну бредовых заявлений, статей и выступлений.
Разной степени интенсивности.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 09:10 PM   #129
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1528

Quote:
Originally Posted by ledeled View Post


На переднем плане все хорошо, но то, что на заднем - полный пипец. Трущобы в классическом понимании - хрущевки выглядят лучше чем это.
Это вид на юг?
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 09:19 PM   #130
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,803
Likes (Received): 10403

Странный вопрос. Да, это вид на юг.
giper no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 09:37 PM   #131
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1528

Quote:
Originally Posted by giper View Post
Странный вопрос. Да, это вид на юг.
Выглядит печально конечно. То, что на заднем плане. А нет каких-то более подробных планов застройки? Но вообще - это вполне себе такое ЛенСпецСМУ. Сначала немного расстроился, а потом подумал - лучше ведь это, чем свинорой, который тут был. Я вот с одной стороны снаружи стройки, как наблюдатель, а с другой стороны как человек, немного знающий эту кухню изнутри. Ругают проект Шкапина-Розенштейна. И правильно. Некрасиво. Но нет спонсоров, которые бы заказали "красиво". Вот на Депутатской "Венецию" заказали - и там красиво. Ньюрашен в ладоши хлопает. А тут (я так думаю) заказы вот только на ближнюю линию. И там красиво. А дальше ЛенСпецСМУ надо отбивать бешеные деньги, которые оно заплатило за участок. Вот мы и видим бюджетный вариант. Олигархов, согласных за бешеные деньги жить рядом с РЖД, вряд ли много.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 09:48 PM   #132
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,803
Likes (Received): 10403

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Ругают проект Шкапина-Розенштейна. И правильно. Некрасиво. Но нет спонсоров, которые бы заказали "красиво".
Неправда. Во-первых, у нас до хрена и больше регуляторов: градсоветов, собраний, групп, советников, депутатов, градозащитников, целые комитеты, и звезда очей yuli(lari) господин полторавченко!
Во-вторых, у нас есть Администрация, которая может и не продавать участки, а использовать их для нужд горожан. Например, устроить сквер.
giper no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2013, 10:51 PM   #133
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1528

Quote:
Originally Posted by giper View Post
Неправда. Во-первых, у нас до хрена и больше регуляторов: градсоветов, собраний, групп, советников, депутатов, градозащитников, целые комитеты, и звезда очей yuli(lari) господин полторавченко!
Во-вторых, у нас есть Администрация, которая может и не продавать участки, а использовать их для нужд горожан. Например, устроить сквер.
giper, ты влюбился? Купил себе розовые очки, и весь Питер теперь для тебя черничное мороженое? Какие регуляторы, которые ты старательно, через запятую, перечислил? Куда они идут, если всё решено? Какая Администрация с участками "для нужд горожан"? Полторавченко вернули Фёдоровский собор, и он доволен со слезой. Сквера там никогда не было, поэтому протестов горожан не будет. Это не уплотнительная застройка. Это просто застройка. И сыграть на снесении памятников даже не получится. И высота соблюдена. Не придерёшься.
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2013, 05:52 AM   #134
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,926

Слушайте, ну взрослые же люди...
Это просто фон, не имеющий отношения к реальности. Левая часть там вообще не принадлежит "Эталону", там будет работать "Созвездие" и хотя там проектировщики Герасимов и Чобан, архитектура будет другая.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2013, 11:12 AM   #135
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,834
Likes (Received): 12637

Ну если уж взрослых людей смущет фон, что мы видим сплошь и рядом на рендерах, то что говорить о "широких массах" .
Но ведь действительно, от такого фона кондратий хватит" , а практика показывает, что к нечто подобному уже кое-где массово пришли...
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2013, 12:26 PM   #136
petersgriff
Registered User
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 7,944
Likes (Received): 52221

Quote:
Originally Posted by Lightray View Post
Это вид на юг?
Quote:
Originally Posted by giper View Post
Странный вопрос. Да, это вид на юг.
Ну почему странный. Я тоже в первый момент подумал, что это застройка территории Боткинских бараков, а не продолжение проекта.
petersgriff no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2013, 02:03 PM   #137
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Они хотя бы честно нарисовали не лес в качестве фона, как обычно любят застройщики...
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"
tropus no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2013, 05:15 PM   #138
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,926

Пара картинок из вконтакте:




как раз то место, которое я недавно фотографировал
__________________

Ritmo-F, mr. MyXiN, tropus, Dmitriy, karhu.spb liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old June 11th, 2013, 10:16 PM   #139
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,495
Likes (Received): 1528

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Слушайте, ну взрослые же люди...
Это просто фон, не имеющий отношения к реальности. Левая часть там вообще не принадлежит "Эталону", там будет работать "Созвездие" и хотя там проектировщики Герасимов и Чобан, архитектура будет другая.
Но всё равно, чего там построят, кроме того, что нам показал ledeled, рендеров нет. Откуда-то это взяли? Если бы хотели мозги запудрить, нарисовали бы что-нибудь классикоподобное. А если нарисовали такую конкретную дрянь, то наверное так и будет?
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2013, 12:28 PM   #140
tropus
Registered User
 
tropus's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: St. Petersburg
Posts: 4,456
Likes (Received): 235

Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Пара картинок из вконтакте:


С градостроительной точки зрения — вполне грамотно, а с архитектурной — уныло. Какие-то заводские корпуса брежневской эпохи... Хоть бы какую динамику фасадам задали с помощью эркеров или балконов.
__________________
«Тюрьмы для тех, кто ворует и убивает, но у принца Лимона всё наоборот: воры и убийцы у него во дворце, а в тюрьме честные граждане.» Джанни Родари "Приключения Чиполлино"

ENJINEER liked this post
tropus no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 01:17 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu