Rio Grande (RS) - A Noiva do Mar - Page 6

rio grandino · September 4th, 2011, 07:43 PM

a empresa 5R Shopping Centers anunciou na manhã desta quarta-feira (31), durante cerimônia na Sala de Reuniões da Prefeitura Municipal, o inicio da construção previsto para o final do mês de setembro. Na ocasião estiveram presentes, além do prefeito, o presidente da 5R, Felipe Fulcher, executivos da empresa, presidentes da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), Gilberto Sequeira, presidente da Câmara de Comércio, Paulo Somensi, presidente do Centro das Indústrias (CIRG), Paulo Edison Pinho, presidente do Aliança Rio Grande, Renato Lima, secretários municipais e imprensa.
O prefeito Fábio Branco destacou a importância do empreendimento para a cidade do Rio Grande, no momento em que o foco está voltado para o desenvolvimento. Ele disse que naquele momento a administração municipal anunciava a aprovação do projeto e a licença prévia ambiental. "A Prefeitura está aberta a todos os bons projetos que venham contribuir para o nosso crescimento econômico, sendo que as empresas têm o compromisso de cumprir todas as etapas exigidas", comentou Branco.
Já o empresário Felipe Fulcher, salientou que o crescimento econômico da cidade e região, a receptividade do prefeito Fábio Branco e seu secretariado e a perspectiva do povo riograndino, de ser dentro de poucos anos o dono do terceiro melhor PIB do Rio Grande do Sul, faz ter a certeza de que o empreendimento será um sucesso.
O Shopping Center terá 25 mil metros quadrados de área bruta locável, quatro lojas âncoras, um hipermercado, seis semiâncoras, 96 lojas satélites, um complexo de lazer, salas de cinema e 1.700 vagas fixas de estacionamento. O investimento para a sua construção será de R$ 120 milhões, na avenida Jockey Club, onde era o antigo Hipódromo da cidade do Rio Grande, e vai gerar um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,1 bilhão, ou seja, a soma do valor de venda de todos os imóveis construídos no empreendimento, que terá hotéis, torres residenciais e comerciais e um complexo cultural.
Na construção do shopping serão gerados cerca de 1000 empregos diretos durante a obra e mais de 1.500 após a sua abertura, sendo que a empresa 5R dará preferência a contratação da mão-de-obra de trabalhadores locais, assim como fornecedores.

Fonte: Prefeitura de Rio Grande

rio grandino · September 4th, 2011, 08:01 PM

http://www.valor.com.br/empresas/983...io-da-historia

Cidade mais antiga do Estado do Rio Grande do Sul, Rio Grande está prestes a viver a maior transformação imobiliária de seus 274 anos de história. Com cerca de R$ 7 bilhões em novos projetos navais, em construção e já anunciados, a cidade portuária têm a expectativa de gerar mais de 40 mil empregos nos próximos cinco anos. Atentos à demanda que está por vir e a que já existe - e não encontra espaço na própria cidade para morar - um grupo de pesados investidores pretende aplicar R$ 250 milhões para mudar o município de 200 mil habitantes.
Em uma área de 106 mil metros quadrados, será construído o primeiro shopping da cidade, com 26 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) um Hotel Ibis e um novo bairro planejado, com prédios comerciais, residenciais e lotes para casas.
Nessa empreitada estão nomes de peso - do setor imobiliário e fora dele. O terreno foi adquirido há cerca de um ano por Iboty Ioschpe, um dos sócios e conselheiro da Iochpe-Maxion, fabricante de autopeças e componentes para a indústria ferroviária. Investidor do setor imobiliário na pessoa física, Iboty é dono da Aquário Empreendimentos Imobiliários. "Me interessei pela perspectiva futura da cidade, em função do polo naval", afirma Ioschpe.
O empresário terá como parceiros a Cipasa, uma das mais tradicionais empresas de loteamento do país - que no ano passado foi adquirida pelo fundo de private equity Prosperitas, especializado na área imobiliária - e a Partage, braço imobiliário da família Baptista, que compartilham o controle do laboratório Aché com outras duas famílias.
Iboty não abriu mão de continuar em cada um dos projetos que serão erguidos no imenso terreno. A Cipasa e a Concórdia, empresa local, integram um consórcio que detém 60% do loteamento, enquanto os outros 40% continuam com a Aquário Empreendimentos.
Já a Partage fica com dois terços do shopping - e Ioschpe com um terço. "Havia várias empresas interessadas no negócio", afirma Ioschpe, que diz ter escolhido a Partage porque a empresa levará "ancoras de peso" para o shopping. Ricardo Baptista, da Partage, prefere não dizer quais são as varejistas que devem ir para Rio Grande. O shopping vai abranger um público de cerca de 400 mil pessoas, entre Rio Grande e arredores. "Será um importante destino de compras da região", diz Baptista.
Segundo Ivo Szterling, diretor da Cipasa, a empresa iniciou, há mais de um ano, um plano de expansão nacional, com loteamentos nos segmentos econômico, de médio e alto padrão. O bairro planejado de Rio Grande será o segundo empreendimento da Cipasa no Rio Grande do Sul - o primeiro foi em Canoas. A exemplo do que foi feito pela Sobloco no bairro Cerâmica, em São Caetano (SP), a ideia é fechar parcerias com incorporadores. O projeto prevê quatro tipos de produto: 600 apartamentos, 300 a 400 lotes de médio padrão (de 250 m2 a 300 m2) e mil unidades de padrão médio-alto (lotes de 360 m2 a 450 m2).
A falta de moradia e de hotéis em Rio Grande faz com que os trabalhadores que constroem as plataformas optem por morar em Pelotas, a 60 quilômetros de Rio Grande, e Cassino, a 22 quilômetros. "Hoje a falta de projetos na área imobiliária é limitante de novos projetos na cidade", diz o vice-prefeito de Rio Grande, Adinelson Troca.
Segundo maior porto em movimentação de carga com o maior calado, o porto de Rio Grande tem um papel importante na movimentação de carga para Uruguai, Paraguai e Argentina. Além do Dique Seco, que começou a ser construído pela WTorre em 2009 foi comprado pela Engevix, há mais três plataformas da Petrobras, P53, P55, P63. A Queiroz Galvão também construirá uma plataforma, a P58, e o grupo Wilson Sons fará obras navais.

Fonte: Revista Valor

mauco · September 25th, 2011, 07:14 PM

Peço desculpas!!! Más sinceramente, não achei a cidade bonita, não!!!

Thiago Braga Freire · September 26th, 2011, 03:55 PM

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Originally Posted by Danieldd

Que foto linda!!!

Nessas fotos usei uma cybeshot s2000.

Eu to pretendendo fazer 3 novos threads,incluindo um sobre o porto novo.O próximo será sobre o museu oceanográfico e ilha da pólvora.Aguardem!

Se puderes faça um thread do Cassino, faz tantos anos que não vou lá, gostaria de ver os novos prédios que construíram e as melhorias na urbanização. Valeu, abraço!

Não sabia que estavas colocando informações sobre Rio Grande aqui, vou tentar sempre ficar atento e ver as novidades.

LourençoLx · September 28th, 2011, 01:01 PM

Shopping terá dois andares, comportando várias lojas âncoras, 135 lojas satélites, cinemas e áreas de lazer e alimentação.

A Prefeitura do Rio Grande anunciou, na tarde desta segunda-feira, 26, Setembro, a aprovação do projeto executivo para implantação de um shopping center do grupo Aquário Empreendimentos Imobiliários a ser construído em uma área de 14 hectares localizada entre o viaduto da linha férrea e o Parque São Pedro, ao lado da ERS-734. O anúncio foi feito pelo prefeito Fábio Branco, junto com o presidente da Aquário, Iboty Ioschpe, e Paulo Carneiro, da PCA Shopping Centers, parceira no projeto, durante coletiva à imprensa.

A previsão de construção do shopping projetado pela Aquário é de aproximadamente 24 meses. Como a estimativa é começar sua implantação em fevereiro ou março de 2012, Paulo Carneiro disse que em 30 meses, a contar de agora, o Município deve estar inaugurando o empreendimento. De acordo com o projeto aprovado, esse shopping terá cinco lojas âncoras, sendo uma delas um supermercado, cinco lojas semiâncoras, 135 lojas satélites, quatro salas de cinema, área de lazer, praça de alimentação com 20 unidades, mais dois restaurantes e 2.059 vagas de estacionamento.

A área construída será de 30,8 mil metros quadrados, sem contar o estacionamento, e a Área Bruta Locável (ABL) será de 21 mil metros quadrados. O investimento, somente no shopping, será de R$ 100 milhões. A expectativa é de que, em sua maturidade, o shopping center gere entre 2,8 mil e 3 mil empregos diretos. Pesquisa de mercado feita pela Gismarket para a Aquário mostra que uma cidade com população de 250 mil habitantes tem capacidade para um shopping de porte.

Esse shopping já foi projetado com capacidade para expansão. A intenção é que, numa segunda etapa, sua área construída seja ampliada para 50 mil metros quadrados e sua ABL para 29 mil metros quadrados. Os principais parceiros da Aquário serão a Cipasa, uma das mais tradicionais empresas de loteamento do País ligada ao fundo de investimento Prosperitas, e a Partage, braço imobiliário da família controladora da indústria farmacêutica Aché. Paulo Carneiro, da PCA Shopping Centers, destacou que o grupo está fortemente capitalizado para levar adiante o empreendimento.

O projeto todo para a área de 103 hectares adquirida pela Aquário entre o viaduto da linha férrea e o Parque São Pedro ainda prevê, em um segundo momento, a construção de hotéis e de um complexo residencial com capacidade para 25 mil habitantes, em residências e apartamentos. O crescimento que Rio Grande vem apresentando e sua imagem positiva no País atraiu o investimento. Carneiro relatou que agora que o projeto está aprovado pela Prefeitura, terá início o fechamento das estratégias comerciais. Ele não quis adiantar o nome das âncoras, mas afirmou que as mesmas já estão garantidas.

LourençoLx · September 28th, 2011, 09:00 PM

Nesta quarta-feira, 28, Setembro, na Câmara de Comércio do Rio Grande, os executivos da 5R Shopping Centers vão receber autoridades, empresários e lojistas de Rio Grande e Pelotas para fazer o lançamento comercial do Praça Rio Grande Shopping. O evento será a primeira ação de relacionamento entre os investidores e a comunidade local, lojistas e empresários da região.

O Diretor de Operações da 5R Shopping Centers, Cesar Garbin, informou que terá uma agenda empresarial em Rio Grande com o objetivo de apresentar o projeto a toda entidade que tiver interesse. Além disso, até outubro, será montado um estande de comercialização no local do shopping, onde haverá consultores dando informações e fazendo as locações para os lojistas do Rio Grande e região. Independente do estande, a 5R manterá, a partir desta quarta-feira, um profissional da área de comercialização à disposição dos interessados.

O Shopping Center do Rio Grande será construído na avenida Jockey Club, no local do antigo Hipódromo da cidade e vai gerar um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,1 bilhão. A área total do terreno é de 190 mil metros quadrados e irá comportar além do shopping, dois hotéis, torres residenciais e comerciais e um complexo cultural nas antigas arquibancadas do Jockey que serão revitalizadas.

O projeto do Shopping Praça Rio Grande foi encomendado pela 5R Shopping Centers exclusivamente para Rio Grande e região e foi inspirado em elementos portuários. O shopping terá 25 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), quatro lojas âncoras, um hipermercado, seis semiâncoras, 96 lojas satélites, um complexo de lazer, salas de cinema e 1.700 vagas fixas de estacionamento.

O investimento para a construção do empreendimento será de R$ 120 milhões e não depende de capital externo para sua conclusão, segundo a empresa. Durante a obra, serão gerados cerca de 1.000 empregos diretos e mais 1.500 após a sua abertura.

Thiago Braga Freire · September 28th, 2011, 11:56 PM

Pôxa, dois shoppings em Rio Grande??? Será mesmo que saem do papel?

Enquanto isso o Shopping Pelotas está na mesma!!! É brincadeira!

Farrapo · September 29th, 2011, 02:42 PM

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Originally Posted by Thiago Braga Freire

Pôxa, dois shoppings em Rio Grande??? Será mesmo que saem do papel?

Enquanto isso o Shopping Pelotas está na mesma!!! É brincadeira!

Não está na mesma, estão fazendo as fundações (finalmente!).

Quanto a ter dois shoppings em Rio Grande, eu vejo isso com ressalvas...

xavante_ · September 29th, 2011, 07:04 PM

O Shopping Pelotas vai sair, inclusive mais de 80% das lojas já estão locadas. Esses 2 shoppings de Rio Grande eu só levo fé pois são grandes grupos que estão por trás, esse Praça Rio Grande tem a Rossi envolvida e o da Aquário tem o Iboty Ioschpe a frente. Se não eu levaria medo. E a localização desse Praça Rio Grande é tenebrosa!!!

E pra dar certo vai ter que mudar muita coisa na mentalidade do rio-grandino, enquanto em Pelotas sempre se teve esse hábito de consumir fora de casa (talvez por não ter muitas indústrias, então o cara tá sem emprego, abre um barzinho aqui, um restaurante ali), em Rio Grande as pessoas são muito ligadas àquela rotina casa-trabalho e trabalho-casa.

LourençoLx · September 30th, 2011, 10:54 PM

Na noite desta quarta-feira,28, Setembro, na Câmara de Comércio, a 5R Shopping Centers fez o lançamento comercial do Praça Rio Grande Shopping Center, que irá construir na área do antigo Jockey Club, em um terreno de 190 mil metros quadrados. No evento, foram recebidas autoridades, empresários e lojistas de Rio Grande e Pelotas para uma primeira ação de relacionamento dos investidores. A partir de agora, os interessados em locar espaços do shopping poderão fazer contato com a empresa por meio do site www.pracariograndeshopping.com.br.

A 5R também já iniciou a construção de um estande de comercialização no local em que o empreendimento será erguido, que deverá ser concluído em 30 dias. No estande, haverá consultores para dar informações e fazer as locações para os lojistas do Município e da região. Conforme Cesar Garbin, diretor de Operações da 5R, O lançamento comercial também é uma forma de estabelecer compromisso com a cidade, determinando datas.

Garbin informou que a construção do shopping em Rio Grande, o primeiro da empresa, terá início em outubro. A empresa está aguardando apenas a emissão da Licença de Instalação (LI), que está a cargo da Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMMA). E a estimativa é de que ele fique pronto em outubro de 2013.

Na mesma área, também serão construídos dois hotéis, torres residenciais e comerciais e um complexo cultural nas antigas arquibancadas do Jockey Club, que serão revitalizadas. Garbin informou que um dos hotéis, de 120 apartamentos, deverá ser inaugurado junto com o shopping, e que a construção das torres residenciais deve começar antes do término deste. O projeto do Praça Rio Grande Shopping Center foi encomendado pela 5R exclusivamente para o Município e região e foi inspirado em elementos portuários.

Constituindo-se em um investimento de R$ 120 milhões, o shopping terá 25 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), quatro lojas âncoras, seis semiâncoras, um hipermercado, 96 lojas satélites, um complexo de lazer, salas de cinema, praça de alimentação e 1.700 vagas fixas de estacionamento. Nas obras de edificação desse empreendimento serão gerados 1.000 empregos diretos e quando ele estiver funcionando, 1.500 empregos fixos.

A empresa foi criada a partir de uma joint venture entre duas grandes especialistas nas áreas de incorporação, desenvolvimento e administração. Trata-se da união entre uma holding criada pela família Rossi, tradicional incorporadora no mercado imobiliário, com a comprovada experiência de grandes executivos do mercado de shopping centers

Farrapo · September 30th, 2011, 11:02 PM

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Originally Posted by xavante_

O Shopping Pelotas vai sair, inclusive mais de 80% das lojas já estão locadas. Esses 2 shoppings de Rio Grande eu só levo fé pois são grandes grupos que estão por trás, esse Praça Rio Grande tem a Rossi envolvida e o da Aquário tem o Iboty Ioschpe a frente. Se não eu levaria medo. E a localização desse Praça Rio Grande é tenebrosa!!!

E pra dar certo vai ter que mudar muita coisa na mentalidade do rio-grandino, enquanto em Pelotas sempre se teve esse hábito de consumir fora de casa (talvez por não ter muitas indústrias, então o cara tá sem emprego, abre um barzinho aqui, um restaurante ali), em Rio Grande as pessoas são muito ligadas àquela rotina casa-trabalho e trabalho-casa.

Não vejo sentido nisso que tu falou. O "cara que abre um barzinho aqui e um restaurante ali" e o "cara que vai nesses barzinhos e restaurantes" não fazem parte do público alvo de um shopping center (e nem os operários de indústrias pelotenses e rio-grandinas). Quem vai e consome (principalmente) num shopping é o pessoal de classe média pra cima (que não é o caso deles). Se o rio-grandino médio não tem o hábito de consumir fora, vai ver que é por falta de opção (estou supondo, e não definindo). =P

LourençoLx · October 5th, 2011, 12:01 PM

O prefeito Fábio Branco recebeu na tarde da última quinta-feira, 29, Setembro,a visita do diretor presidente e do diretor do grupo Swan Hotels, Carlito Schwan e Celso Franzen. Na ocasião os executivos informaram ao chefe do Executivo sobre o andamento da construção do "Swan Tower Express", primeira unidade hoteleira do grupo no Município que deverá iniciar suas operações no mês de dezembro.

O encontro ocorreu na sala de reuniões do Executivo Municipal e também contou com a participação do secretário para Assuntos Extraordinários, Gilberto Pinho e o secretário da Agricultura, Joel de Ávila. Segundo Celso Franzen, a obra de construção do Hotel, localizado na esquina das ruas Francisco Campelo e Pinto Lima, está em fase final, com as obras civis praticamente prontas. "Neste momento estamos trabalhando na instalação do mobiliário e de outros equipamentos, bem como a instalação das empresas que vão fazer a gestão da atividade hoteleira", explicou o diretor do grupo.

O "Swan Tower Express," com vista para a Lagoa dos Patos, possui nove pavimentos, área própria de estacionamento e mais de 200 leitos. A estimativa é de que o hotel possa gerar entre 35 e 40 empregos diretos.

"Estamos vindo com entusiamo e satisfação para nos inserir na comunidade rio-grandina", disse o diretor-presidente, Carlito Schwan. Questionado sobre a possibilidade da contrução de um segundo hotel no Município, ele respondeu que de fato a demanda existente em Rio Grande é muito alta e que a questão será analisada de acordo com o andamento dos primeiros seis ou sete meses de operação do novo hotel.

Este é o quinto hotel do Grupo no Rio Grande do Sul, que tem outros empreendimentos em Novo Hamburgo, Caxias do Sul e Porto Alegre

xavante_ · October 6th, 2011, 01:22 AM

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Originally Posted by Farrapo

Não vejo sentido nisso que tu falou. O "cara que abre um barzinho aqui e um restaurante ali" e o "cara que vai nesses barzinhos e restaurantes" não fazem parte do público alvo de um shopping center (e nem os operários de indústrias pelotenses e rio-grandinas). Quem vai e consome (principalmente) num shopping é o pessoal de classe média pra cima (que não é o caso deles). Se o rio-grandino médio não tem o hábito de consumir fora, vai ver que é por falta de opção (estou supondo, e não definindo). =P

Talvez eu não tenha me expressado bem, mas acho que o público é o mesmo, sim. O "barzinho" que falei não é buteco chinelão hehe, e sim "Cruz de Malta" e similares, pra ficar em um exemplo pelotense. Agora, se o pessoal em Rio Grande não "sai da toca" por não ter opção, ou não tem opção pois o pessoal não sai de casa, aí também não sei...

Abraços

rio grandino · October 7th, 2011, 12:35 PM

Pessoal,
Começa timidamente o processo de verticalização da cidade;

São novos edifícios em construção na cidade:

1 - Hotel Villa Moura

[IMG]file:///D:/Temp/moz-screenshot-14.png[/IMG][IMG]file:///D:/Temp/moz-screenshot-15.png[/IMG]

2 - Hotel Swan Express

3 - Tribunal Federal da 4ª Região

4 - Neo Residencial Rio Grande (Lançamento a ser construído no Bairro Cidade Nova)

5 - Solar Dona Valéria (que deverá ser o prédio mais alto de Rio Grande com 17 pavimentos)

6 - Solar Marques de Tamandaré (Já em fase de acabamento no centro)

Enfim, como moro em Curitiba e não vou a Rio Grande há um ano, ficaria agradecido se alguém acrescentasse a lista com fotos das construções e notícias de possíveis outros prédios na cidade!!!

SDS

Farrapo · October 7th, 2011, 02:21 PM

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Originally Posted by xavante_

Talvez eu não tenha me expressado bem, mas acho que o público é o mesmo, sim. O "barzinho" que falei não é buteco chinelão hehe, e sim "Cruz de Malta" e similares, pra ficar em um exemplo pelotense. Agora, se o pessoal em Rio Grande não "sai da toca" por não ter opção, ou não tem opção pois o pessoal não sai de casa, aí também não sei...

Abraços

OK, mas igual continuo não vendo muito sentido nisso, heheh... O exemplo que tu citou, o Cruz de Malta, é de propriedade de um dos caras mais ricos da cidade (dono do frigorífico Castro). Não foi a "falta de indústrias" que o levou a criá-lo, foi "apenas" empreendedorismo mesmo. =P

Abraços!

RioGrandino · October 13th, 2011, 02:11 PM

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Originally Posted by rio grandino

Pessoal,
Começa timidamente o processo de verticalização da cidade;

São novos edifícios em construção na cidade:

1 - Hotel Villa Moura

[IMG]file:///D:/Temp/moz-screenshot-14.png[/IMG][IMG]file:///D:/Temp/moz-screenshot-15.png[/IMG]

2 - Hotel Swan Express

3 - Tribunal Federal da 4ª Região

4 - Neo Residencial Rio Grande (Lançamento a ser construído no Bairro Cidade Nova)

5 - Solar Dona Valéria (que deverá ser o prédio mais alto de Rio Grande com 17 pavimentos)

6 - Solar Marques de Tamandaré (Já em fase de acabamento no centro)

Enfim, como moro em Curitiba e não vou a Rio Grande há um ano, ficaria agradecido se alguém acrescentasse a lista com fotos das construções e notícias de possíveis outros prédios na cidade!!!

SDS

Caro amigo, eu não tenho foto dos projetos, mas além desses que tu colocou ai no post, terá um no final da Silva Paes onde é um posto de combustiveis ipiranga, terá 12 andares. Terá tb um na Dom Bosco próximo à rua Marechal Deodoro de 14 andares. Terá tb na Gen. Neto ali na esquina com Barão de Cotegipe onde ficava o antigo Lamenza um prédio comercial de 16 andares. Além claro, do prédio onde ficará o hotel Ibis 5 estrelas no complexo do Shopping no Parque São Pedro, e mais dois prédios de salas comerciais de 200 salas cada um, e no complexo do Shopping Praça Rio Grande onde era o Jockey Club, são 4 torres comerciais, 4 torres residenciais, um hotel 3 estrelas e um 4 estrelas. Tudo isso fora os condominios residenciais por toda cidade, mas são de no maximo 5 andares, como os do Bairro São João, do Getulio Vargas I e II e do Jockey Club I e II que serão 800 apartamentos, abraços !!!!

RioGrandino · October 13th, 2011, 02:18 PM

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Originally Posted by LourençoLx

O prefeito Fábio Branco recebeu na tarde da última quinta-feira, 29, Setembro,a visita do diretor presidente e do diretor do grupo Swan Hotels, Carlito Schwan e Celso Franzen. Na ocasião os executivos informaram ao chefe do Executivo sobre o andamento da construção do "Swan Tower Express", primeira unidade hoteleira do grupo no Município que deverá iniciar suas operações no mês de dezembro.

O encontro ocorreu na sala de reuniões do Executivo Municipal e também contou com a participação do secretário para Assuntos Extraordinários, Gilberto Pinho e o secretário da Agricultura, Joel de Ávila. Segundo Celso Franzen, a obra de construção do Hotel, localizado na esquina das ruas Francisco Campelo e Pinto Lima, está em fase final, com as obras civis praticamente prontas. "Neste momento estamos trabalhando na instalação do mobiliário e de outros equipamentos, bem como a instalação das empresas que vão fazer a gestão da atividade hoteleira", explicou o diretor do grupo.

O "Swan Tower Express," com vista para a Lagoa dos Patos, possui nove pavimentos, área própria de estacionamento e mais de 200 leitos. A estimativa é de que o hotel possa gerar entre 35 e 40 empregos diretos.

"Estamos vindo com entusiamo e satisfação para nos inserir na comunidade rio-grandina", disse o diretor-presidente, Carlito Schwan. Questionado sobre a possibilidade da contrução de um segundo hotel no Município, ele respondeu que de fato a demanda existente em Rio Grande é muito alta e que a questão será analisada de acordo com o andamento dos primeiros seis ou sete meses de operação do novo hotel.

Este é o quinto hotel do Grupo no Rio Grande do Sul, que tem outros empreendimentos em Novo Hamburgo, Caxias do Sul e Porto Alegre

Rio Grande devido ao grande crescimento, realmente não estava mais dando conta só com a rede hoteleira existente na cidade, muita gente acabava se hospedando em Pelotas. Isso está mudando, em breve ninguem mais precisará se hospedar fora da cidade, pois já está construído o Hotel Costa Doce, na rua Jockey Club, em dezembro será inaugurado esse do post .. Swan Tower Express .. com a frente do rincão da cebola toda revitalizada (ta demorando mas ta saindo hehe), o Villa Moura II, na Av Itália está sendo construído o Pacific Hotel. A engevix nesse novo bairro que ligará a Barra ao Cassino tambem construirá um hotel, fora o hotel Ibis 5 estrelas no complexo do Shopping da Aquário e os hoteis 3 e 4 estrelas que serão construídos no complexo do Shopping Praça Rio Grande pela 5r empreendimentos. É gente .. é o progresso chegando pra ficar !! Abraços !!!

rio grandino · October 13th, 2011, 05:41 PM

É isso aí "xará", valeu pelas informações. Aliás, esse Pacific Hotel está sendo construído a que altura da Av. Itália???

RioGrandino · October 13th, 2011, 07:09 PM

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Originally Posted by rio grandino

É isso aí "xará", valeu pelas informações. Aliás, esse Pacific Hotel está sendo construído a que altura da Av. Itália???

Caro amigo, nem precisa agradecer, vamos trocando informações, pelo visto vc mora fora da cidade mas continua torcendo pelo progresso daqui, isso me deixa contente. O Pacific Hotel ficará entre a Furg e o Aeroporto mais ou menos, à direita de quem vai para o centro histórico. Falando em aeroporto vou colar aqui a reportagem que saiu no diário popular sobre nosso aeroporto .. abração !!!

Pavimento da pista de pouso e decolagem deve receber reforço
Em complementação às informações prestadas em reunião com o diretor do Departamento Aeroportuário do RS, o deputado estadual Alexandre Lindenmeyer (PT) recebeu boas novas sobre o aeroporto do Rio Grande no início desta semana. Segundo ofício endereçado ao parlamentar rio-grandino, o aeroporto do Rio Grande receberá quase R$ 5 milhões em investimentos a partir do ano que vem.

Respondendo o pedido de melhorias ao aeroporto rio-grandino feito por Lindenmeyer em junho deste ano, o diretor do Departamento Aeroportuário, Roberto de Carvalho Netto, informou ao deputado que estão previstos investimentos na ordem de R$ 4,9 milhões para o ano de 2012, oriundos de recursos do Profaa, Cide e financiamento do BNDES, destinados ao reforço do pavimento da pista de pouso e decolagem, ampliação do pátio de estacionamento de aeronaves, ampliação do terminal de passageiros, ampliação e modernização da seção contra incêndio, elaboração de plano diretor do aeroporto e contratação de projeto de modernização do sistema de voo por instrumentos.

thesapox · October 13th, 2011, 09:06 PM

Que horror essa verticalização de Rio Grande. Um prédio pior que o outro.

September 4th, 2011, 07:43 PM	#101
rio grandino Registered User Join Date: Sep 2011 Location: Rio Grande/RS - Curitiba/PR Posts: 7 Likes (Received): 0	Shopping Praça Rio Grande a empresa 5R Shopping Centers anunciou na manhã desta quarta-feira (31), durante cerimônia na Sala de Reuniões da Prefeitura Municipal, o inicio da construção previsto para o final do mês de setembro. Na ocasião estiveram presentes, além do prefeito, o presidente da 5R, Felipe Fulcher, executivos da empresa, presidentes da Câmara de Dirigentes Lojistas (CDL), Gilberto Sequeira, presidente da Câmara de Comércio, Paulo Somensi, presidente do Centro das Indústrias (CIRG), Paulo Edison Pinho, presidente do Aliança Rio Grande, Renato Lima, secretários municipais e imprensa. O prefeito Fábio Branco destacou a importância do empreendimento para a cidade do Rio Grande, no momento em que o foco está voltado para o desenvolvimento. Ele disse que naquele momento a administração municipal anunciava a aprovação do projeto e a licença prévia ambiental. "A Prefeitura está aberta a todos os bons projetos que venham contribuir para o nosso crescimento econômico, sendo que as empresas têm o compromisso de cumprir todas as etapas exigidas", comentou Branco. Já o empresário Felipe Fulcher, salientou que o crescimento econômico da cidade e região, a receptividade do prefeito Fábio Branco e seu secretariado e a perspectiva do povo riograndino, de ser dentro de poucos anos o dono do terceiro melhor PIB do Rio Grande do Sul, faz ter a certeza de que o empreendimento será um sucesso. O Shopping Center terá 25 mil metros quadrados de área bruta locável, quatro lojas âncoras, um hipermercado, seis semiâncoras, 96 lojas satélites, um complexo de lazer, salas de cinema e 1.700 vagas fixas de estacionamento. O investimento para a sua construção será de R$ 120 milhões, na avenida Jockey Club, onde era o antigo Hipódromo da cidade do Rio Grande, e vai gerar um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,1 bilhão, ou seja, a soma do valor de venda de todos os imóveis construídos no empreendimento, que terá hotéis, torres residenciais e comerciais e um complexo cultural. Na construção do shopping serão gerados cerca de 1000 empregos diretos durante a obra e mais de 1.500 após a sua abertura, sendo que a empresa 5R dará preferência a contratação da mão-de-obra de trabalhadores locais, assim como fornecedores. Fonte: Prefeitura de Rio Grande

September 4th, 2011, 08:01 PM	#102
rio grandino Registered User Join Date: Sep 2011 Location: Rio Grande/RS - Curitiba/PR Posts: 7 Likes (Received): 0	O bairro milhonário de Rio Grande! http://www.valor.com.br/empresas/983...io-da-historia Cidade mais antiga do Estado do Rio Grande do Sul, Rio Grande está prestes a viver a maior transformação imobiliária de seus 274 anos de história. Com cerca de R$ 7 bilhões em novos projetos navais, em construção e já anunciados, a cidade portuária têm a expectativa de gerar mais de 40 mil empregos nos próximos cinco anos. Atentos à demanda que está por vir e a que já existe - e não encontra espaço na própria cidade para morar - um grupo de pesados investidores pretende aplicar R$ 250 milhões para mudar o município de 200 mil habitantes. Em uma área de 106 mil metros quadrados, será construído o primeiro shopping da cidade, com 26 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) um Hotel Ibis e um novo bairro planejado, com prédios comerciais, residenciais e lotes para casas. Nessa empreitada estão nomes de peso - do setor imobiliário e fora dele. O terreno foi adquirido há cerca de um ano por Iboty Ioschpe, um dos sócios e conselheiro da Iochpe-Maxion, fabricante de autopeças e componentes para a indústria ferroviária. Investidor do setor imobiliário na pessoa física, Iboty é dono da Aquário Empreendimentos Imobiliários. "Me interessei pela perspectiva futura da cidade, em função do polo naval", afirma Ioschpe. O empresário terá como parceiros a Cipasa, uma das mais tradicionais empresas de loteamento do país - que no ano passado foi adquirida pelo fundo de private equity Prosperitas, especializado na área imobiliária - e a Partage, braço imobiliário da família Baptista, que compartilham o controle do laboratório Aché com outras duas famílias. Iboty não abriu mão de continuar em cada um dos projetos que serão erguidos no imenso terreno. A Cipasa e a Concórdia, empresa local, integram um consórcio que detém 60% do loteamento, enquanto os outros 40% continuam com a Aquário Empreendimentos. Já a Partage fica com dois terços do shopping - e Ioschpe com um terço. "Havia várias empresas interessadas no negócio", afirma Ioschpe, que diz ter escolhido a Partage porque a empresa levará "ancoras de peso" para o shopping. Ricardo Baptista, da Partage, prefere não dizer quais são as varejistas que devem ir para Rio Grande. O shopping vai abranger um público de cerca de 400 mil pessoas, entre Rio Grande e arredores. "Será um importante destino de compras da região", diz Baptista. Segundo Ivo Szterling, diretor da Cipasa, a empresa iniciou, há mais de um ano, um plano de expansão nacional, com loteamentos nos segmentos econômico, de médio e alto padrão. O bairro planejado de Rio Grande será o segundo empreendimento da Cipasa no Rio Grande do Sul - o primeiro foi em Canoas. A exemplo do que foi feito pela Sobloco no bairro Cerâmica, em São Caetano (SP), a ideia é fechar parcerias com incorporadores. O projeto prevê quatro tipos de produto: 600 apartamentos, 300 a 400 lotes de médio padrão (de 250 m2 a 300 m2) e mil unidades de padrão médio-alto (lotes de 360 m2 a 450 m2). A falta de moradia e de hotéis em Rio Grande faz com que os trabalhadores que constroem as plataformas optem por morar em Pelotas, a 60 quilômetros de Rio Grande, e Cassino, a 22 quilômetros. "Hoje a falta de projetos na área imobiliária é limitante de novos projetos na cidade", diz o vice-prefeito de Rio Grande, Adinelson Troca. Segundo maior porto em movimentação de carga com o maior calado, o porto de Rio Grande tem um papel importante na movimentação de carga para Uruguai, Paraguai e Argentina. Além do Dique Seco, que começou a ser construído pela WTorre em 2009 foi comprado pela Engevix, há mais três plataformas da Petrobras, P53, P55, P63. A Queiroz Galvão também construirá uma plataforma, a P58, e o grupo Wilson Sons fará obras navais. Fonte: Revista Valor

September 28th, 2011, 01:01 PM	#105
LourençoLx World Traveler Join Date: Apr 2008 Posts: 54 Likes (Received): 12	Aprovado projeto de construção de shopping da Aquário em Rio Grande Shopping terá dois andares, comportando várias lojas âncoras, 135 lojas satélites, cinemas e áreas de lazer e alimentação. A Prefeitura do Rio Grande anunciou, na tarde desta segunda-feira, 26, Setembro, a aprovação do projeto executivo para implantação de um shopping center do grupo Aquário Empreendimentos Imobiliários a ser construído em uma área de 14 hectares localizada entre o viaduto da linha férrea e o Parque São Pedro, ao lado da ERS-734. O anúncio foi feito pelo prefeito Fábio Branco, junto com o presidente da Aquário, Iboty Ioschpe, e Paulo Carneiro, da PCA Shopping Centers, parceira no projeto, durante coletiva à imprensa. A previsão de construção do shopping projetado pela Aquário é de aproximadamente 24 meses. Como a estimativa é começar sua implantação em fevereiro ou março de 2012, Paulo Carneiro disse que em 30 meses, a contar de agora, o Município deve estar inaugurando o empreendimento. De acordo com o projeto aprovado, esse shopping terá cinco lojas âncoras, sendo uma delas um supermercado, cinco lojas semiâncoras, 135 lojas satélites, quatro salas de cinema, área de lazer, praça de alimentação com 20 unidades, mais dois restaurantes e 2.059 vagas de estacionamento. A área construída será de 30,8 mil metros quadrados, sem contar o estacionamento, e a Área Bruta Locável (ABL) será de 21 mil metros quadrados. O investimento, somente no shopping, será de R$ 100 milhões. A expectativa é de que, em sua maturidade, o shopping center gere entre 2,8 mil e 3 mil empregos diretos. Pesquisa de mercado feita pela Gismarket para a Aquário mostra que uma cidade com população de 250 mil habitantes tem capacidade para um shopping de porte. Esse shopping já foi projetado com capacidade para expansão. A intenção é que, numa segunda etapa, sua área construída seja ampliada para 50 mil metros quadrados e sua ABL para 29 mil metros quadrados. Os principais parceiros da Aquário serão a Cipasa, uma das mais tradicionais empresas de loteamento do País ligada ao fundo de investimento Prosperitas, e a Partage, braço imobiliário da família controladora da indústria farmacêutica Aché. Paulo Carneiro, da PCA Shopping Centers, destacou que o grupo está fortemente capitalizado para levar adiante o empreendimento. O projeto todo para a área de 103 hectares adquirida pela Aquário entre o viaduto da linha férrea e o Parque São Pedro ainda prevê, em um segundo momento, a construção de hotéis e de um complexo residencial com capacidade para 25 mil habitantes, em residências e apartamentos. O crescimento que Rio Grande vem apresentando e sua imagem positiva no País atraiu o investimento. Carneiro relatou que agora que o projeto está aprovado pela Prefeitura, terá início o fechamento das estratégias comerciais. Ele não quis adiantar o nome das âncoras, mas afirmou que as mesmas já estão garantidas. Last edited by LourençoLx; October 1st, 2011 at 08:45 PM.

September 28th, 2011, 09:00 PM	#106
LourençoLx World Traveler Join Date: Apr 2008 Posts: 54 Likes (Received): 12	5R Shopping Centers faz lançamento comercial do Praça Rio Grande Nesta quarta-feira, 28, Setembro, na Câmara de Comércio do Rio Grande, os executivos da 5R Shopping Centers vão receber autoridades, empresários e lojistas de Rio Grande e Pelotas para fazer o lançamento comercial do Praça Rio Grande Shopping. O evento será a primeira ação de relacionamento entre os investidores e a comunidade local, lojistas e empresários da região. O Diretor de Operações da 5R Shopping Centers, Cesar Garbin, informou que terá uma agenda empresarial em Rio Grande com o objetivo de apresentar o projeto a toda entidade que tiver interesse. Além disso, até outubro, será montado um estande de comercialização no local do shopping, onde haverá consultores dando informações e fazendo as locações para os lojistas do Rio Grande e região. Independente do estande, a 5R manterá, a partir desta quarta-feira, um profissional da área de comercialização à disposição dos interessados. O Shopping Center do Rio Grande será construído na avenida Jockey Club, no local do antigo Hipódromo da cidade e vai gerar um valor geral de vendas (VGV) de R$ 1,1 bilhão. A área total do terreno é de 190 mil metros quadrados e irá comportar além do shopping, dois hotéis, torres residenciais e comerciais e um complexo cultural nas antigas arquibancadas do Jockey que serão revitalizadas. O projeto do Shopping Praça Rio Grande foi encomendado pela 5R Shopping Centers exclusivamente para Rio Grande e região e foi inspirado em elementos portuários. O shopping terá 25 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), quatro lojas âncoras, um hipermercado, seis semiâncoras, 96 lojas satélites, um complexo de lazer, salas de cinema e 1.700 vagas fixas de estacionamento. O investimento para a construção do empreendimento será de R$ 120 milhões e não depende de capital externo para sua conclusão, segundo a empresa. Durante a obra, serão gerados cerca de 1.000 empregos diretos e mais 1.500 após a sua abertura.

September 30th, 2011, 10:54 PM	#110
LourençoLx World Traveler Join Date: Apr 2008 Posts: 54 Likes (Received): 12	Construção do Praça Rio Grande Shopping Center começa em Outubro Na noite desta quarta-feira,28, Setembro, na Câmara de Comércio, a 5R Shopping Centers fez o lançamento comercial do Praça Rio Grande Shopping Center, que irá construir na área do antigo Jockey Club, em um terreno de 190 mil metros quadrados. No evento, foram recebidas autoridades, empresários e lojistas de Rio Grande e Pelotas para uma primeira ação de relacionamento dos investidores. A partir de agora, os interessados em locar espaços do shopping poderão fazer contato com a empresa por meio do site www.pracariograndeshopping.com.br. A 5R também já iniciou a construção de um estande de comercialização no local em que o empreendimento será erguido, que deverá ser concluído em 30 dias. No estande, haverá consultores para dar informações e fazer as locações para os lojistas do Município e da região. Conforme Cesar Garbin, diretor de Operações da 5R, O lançamento comercial também é uma forma de estabelecer compromisso com a cidade, determinando datas. Garbin informou que a construção do shopping em Rio Grande, o primeiro da empresa, terá início em outubro. A empresa está aguardando apenas a emissão da Licença de Instalação (LI), que está a cargo da Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMMA). E a estimativa é de que ele fique pronto em outubro de 2013. Na mesma área, também serão construídos dois hotéis, torres residenciais e comerciais e um complexo cultural nas antigas arquibancadas do Jockey Club, que serão revitalizadas. Garbin informou que um dos hotéis, de 120 apartamentos, deverá ser inaugurado junto com o shopping, e que a construção das torres residenciais deve começar antes do término deste. O projeto do Praça Rio Grande Shopping Center foi encomendado pela 5R exclusivamente para o Município e região e foi inspirado em elementos portuários. Constituindo-se em um investimento de R$ 120 milhões, o shopping terá 25 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), quatro lojas âncoras, seis semiâncoras, um hipermercado, 96 lojas satélites, um complexo de lazer, salas de cinema, praça de alimentação e 1.700 vagas fixas de estacionamento. Nas obras de edificação desse empreendimento serão gerados 1.000 empregos diretos e quando ele estiver funcionando, 1.500 empregos fixos. A empresa foi criada a partir de uma joint venture entre duas grandes especialistas nas áreas de incorporação, desenvolvimento e administração. Trata-se da união entre uma holding criada pela família Rossi, tradicional incorporadora no mercado imobiliário, com a comprovada experiência de grandes executivos do mercado de shopping centers

September 25th, 2011, 07:14 PM	#103
mauco Baixada Catarinense Join Date: Apr 2008 Location: Itajaí, SC Posts: 686 Likes (Received): 9	Peço desculpas!!! Más sinceramente, não achei a cidade bonita, não!!!

September 28th, 2011, 11:56 PM	#107
Thiago Braga Freire Registered User Join Date: Feb 2006 Posts: 813 Likes (Received): 15	Pôxa, dois shoppings em Rio Grande??? Será mesmo que saem do papel? Enquanto isso o Shopping Pelotas está na mesma!!! É brincadeira!

September 29th, 2011, 07:04 PM	#109
xavante_ Registered User Join Date: May 2011 Posts: 27 Likes (Received): 0	O Shopping Pelotas vai sair, inclusive mais de 80% das lojas já estão locadas. Esses 2 shoppings de Rio Grande eu só levo fé pois são grandes grupos que estão por trás, esse Praça Rio Grande tem a Rossi envolvida e o da Aquário tem o Iboty Ioschpe a frente. Se não eu levaria medo. E a localização desse Praça Rio Grande é tenebrosa!!! E pra dar certo vai ter que mudar muita coisa na mentalidade do rio-grandino, enquanto em Pelotas sempre se teve esse hábito de consumir fora de casa (talvez por não ter muitas indústrias, então o cara tá sem emprego, abre um barzinho aqui, um restaurante ali), em Rio Grande as pessoas são muito ligadas àquela rotina casa-trabalho e trabalho-casa.

October 5th, 2011, 12:01 PM	#112
LourençoLx World Traveler Join Date: Apr 2008 Posts: 54 Likes (Received): 12	RIO GRANDE TERÁ NOVO HOTEL A PARTIR DE DEZEMBRO O prefeito Fábio Branco recebeu na tarde da última quinta-feira, 29, Setembro,a visita do diretor presidente e do diretor do grupo Swan Hotels, Carlito Schwan e Celso Franzen. Na ocasião os executivos informaram ao chefe do Executivo sobre o andamento da construção do "Swan Tower Express", primeira unidade hoteleira do grupo no Município que deverá iniciar suas operações no mês de dezembro. O encontro ocorreu na sala de reuniões do Executivo Municipal e também contou com a participação do secretário para Assuntos Extraordinários, Gilberto Pinho e o secretário da Agricultura, Joel de Ávila. Segundo Celso Franzen, a obra de construção do Hotel, localizado na esquina das ruas Francisco Campelo e Pinto Lima, está em fase final, com as obras civis praticamente prontas. "Neste momento estamos trabalhando na instalação do mobiliário e de outros equipamentos, bem como a instalação das empresas que vão fazer a gestão da atividade hoteleira", explicou o diretor do grupo. O "Swan Tower Express," com vista para a Lagoa dos Patos, possui nove pavimentos, área própria de estacionamento e mais de 200 leitos. A estimativa é de que o hotel possa gerar entre 35 e 40 empregos diretos. "Estamos vindo com entusiamo e satisfação para nos inserir na comunidade rio-grandina", disse o diretor-presidente, Carlito Schwan. Questionado sobre a possibilidade da contrução de um segundo hotel no Município, ele respondeu que de fato a demanda existente em Rio Grande é muito alta e que a questão será analisada de acordo com o andamento dos primeiros seis ou sete meses de operação do novo hotel. Este é o quinto hotel do Grupo no Rio Grande do Sul, que tem outros empreendimentos em Novo Hamburgo, Caxias do Sul e Porto Alegre

October 7th, 2011, 12:35 PM	#114
rio grandino Registered User Join Date: Sep 2011 Location: Rio Grande/RS - Curitiba/PR Posts: 7 Likes (Received): 0	Verticalização em Rio Grande Pessoal, Começa timidamente o processo de verticalização da cidade; São novos edifícios em construção na cidade: 1 - Hotel Villa Moura [IMG]file:///D:/Temp/moz-screenshot-14.png[/IMG][IMG]file:///D:/Temp/moz-screenshot-15.png[/IMG] 2 - Hotel Swan Express 3 - Tribunal Federal da 4ª Região 4 - Neo Residencial Rio Grande (Lançamento a ser construído no Bairro Cidade Nova) 5 - Solar Dona Valéria (que deverá ser o prédio mais alto de Rio Grande com 17 pavimentos) 6 - Solar Marques de Tamandaré (Já em fase de acabamento no centro) Enfim, como moro em Curitiba e não vou a Rio Grande há um ano, ficaria agradecido se alguém acrescentasse a lista com fotos das construções e notícias de possíveis outros prédios na cidade!!! SDS

October 13th, 2011, 05:41 PM	#118
rio grandino Registered User Join Date: Sep 2011 Location: Rio Grande/RS - Curitiba/PR Posts: 7 Likes (Received): 0	É isso aí "xará", valeu pelas informações. Aliás, esse Pacific Hotel está sendo construído a que altura da Av. Itália???

October 13th, 2011, 09:06 PM	#120
thesapox Registered User Join Date: Jan 2006 Location: Campo Bom, RS Posts: 3,667 Likes (Received): 3	Que horror essa verticalização de Rio Grande. Um prédio pior que o outro.

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