[Đà Nẳng] Projects - Part V

[vuquanghungdn]

Originally Posted by nguoidensau

Thằng báo CAĐN này thiệt là chán, đã mất công đưa tin mà k ráng tìm kiếm thêm cái hình, nhà báo j mà nhác nhớm quá

Ảnh nè - vì báo CAĐN thấy mình post từ lâu rồi nên họ nghĩ ko cần nữa đó mà


cầu 1:





Cầu 2:


Như vậy cầu nối vào đường THĐ là cầu số 1 - nhưng ko biết chọn phương án nào???

[tamcaomoi]

Originally Posted by vuquanghungdn

Ảnh nè - vì báo CAĐN thấy mình post từ lâu rồi nên họ nghĩ ko cần nữa đó mà
cầu 1:





Như vậy cầu nối vào đường THĐ là cầu số 1 - nhưng ko biết chọn phương án nào???

Theo như miêu tả chắc 2 PA này có 1 cái, mà TCM thấy cái nào cũng đẹp.Mà thấy báo cadn nó miêu tả nhịp vòm ở giữa rộng 22 mét, chắc cái hình 2 quá, thấy vòm củanó nhỏ hơn cái hình trên

ĐÀ NẴNG: HƠN 263 TỶ ĐỒNG ĐẦU TƯ CÂY CẦU NỐI KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HÒA XUÂN VỚI ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO NỐI DÀI
(Cadn.com.vn) - UBND TP vừa có quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình cầu số 1 nối từ Khu đô thị biệt thự sinh thái, Công viên văn hóa làng quê và Quần thể du lịch sông nước thuộc Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân với đường Trần Hưng Đạo nối dài. Công trình cầu số 1 được thiết kế với quy mô vĩnh cửu, có chiều dài 302,1m, chiều rộng 19m (riêng phần nhịp giữa bố trí vòm cầu có chiều rộng 22m) và được xây dựng đồng bộ với hệ thống đường dẫn hai đầu cầu, cấp điện, điện chiếu sáng và trang trí… với tổng mức đầu tư hơn 263 tỷ đồng, được triển khai thực hiện từ năm 2011-2013.

UBNDTP cũng giao Sở GTVT làm chủ đầu tư, BQL Dự án cầu Rồng làm đơn vị điều hành triển khai dự án này đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và kỹ mỹ thuật công trình.
http://www.cadn.com.vn/News/Kinh-Te/...1/5/7/59391.ca

[chimvanhkhuyen]

Đất nền Đà Nẵng sốt giá
09/05/2011 0:30


Trong khi thị trường bất động sản (BĐS) nói chung đang trầm lắng thì từ đầu năm đến nay, giá đất nền ở Đà Nẵng liên tục tăng. Nhiều khu dân cư ven biển tăng giá chóng mặt, người mua đông, người bán lại ít.


Một khu dân cư mới ở Đà Nẵng đang trong quá trình xây dựng - Ảnh: H.T



Dời cả nhà máy để làm khu dân cư

Khu dân cư Liên Chiểu nằm phía nam đường Hoàng Văn Thái (thuộc phường Hòa Khánh Nam, Q.Liên Chiểu) do Công ty CP dây cáp điện Tân Cường Thành đầu tư. Giai đoạn 1, theo thiết kế có khoảng 400 lô cho hai loại đường 7,5m và 10,5m. Và dù chỉ mới san nền, làm đường cấp phối, bó vỉa hè, điện - nước chưa có nhưng đại diện chủ đầu tư cho biết đã bán gần hết với giá 9 triệu đồng/m2. Mức giá này được xem là không cao so với nhiều khu vực khác ở Đà Nẵng, nhưng điều đáng lưu ý khu vực này lâu nay được xem là vùng ven của Đà Nẵng. Thấy nhu cầu mua đất nền quá lớn, công ty này cũng xin phép được tháo dỡ nhà máy đang hoạt động để làm tiếp khu dân cư giai đoạn 2, nhà máy thì dời đi nơi khác.

Hay như dự án Golden Hills nằm ở xã Hòa Liên (H.Hòa Vang) và Hòa Hiệp Nam (Q.Liên Chiểu) rộng khoảng 400 ha. Khu vực này được ví như vùng sâu vùng xa của Đà Nẵng cũng bắt đầu sôi động, kẻ bán người mua tấp nập kể từ khi chủ đầu tư làm lễ khởi công. Những dự án ở khá xa này có mức giá từ 5,5 - 6 triệu đồng/m2 được xem là hợp với túi tiền của đa số nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia BĐS, giá đất ở khu vực tây - bắc TP Đà Nẵng, trong đó có các khu dân cư ở Q.Liên Chiểu hiện đã tăng 40% so với những tháng cuối năm 2010.



Từ quý 3/2010, chúng tôi nhận thấy sự gia tăng đột biến của nguồn cung mới đất nền và BĐS Đà Nẵng đang thật sự chuyển hướng sang mảng thị trường này


Ông Nguyễn Đắc Trung
Trưởng phòng Nghiên cứu của CBRE


Không phải ngẫu nhiên mà các nhà đầu tư dự án bỏ ra hàng ngàn tỉ đồng (vốn đầu tư dự án Golden Hills là 1,67 tỉ USD; khu dân cư Tân Hải Doanh là 1.600 tỉ đồng...) để đầu tư khu dân cư mới. Hầu hết những dự án này nhằm đón đầu dự án khu công nghệ thông tin ở đây sắp khởi động.

Giá tăng chóng mặt

Theo các chuyên gia của Công ty TNHH CB Richard Eliss Việt Nam (CBRE), từ những tháng cuối năm 2010, thị trường đất nền ở Đà Nẵng đã bắt đầu khởi sắc. Giá đất ở các khu vực từ trung tâm cho đến vùng ven biển đều tăng chóng mặt. Các lô đất nền ven biển đường Hoàng Sa, Trường Sa thu hút rất đông nhà đầu tư đến từ Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh Tây Nguyên.

Một người môi giới ở phường Mỹ An, Q.Ngũ Hành Sơn cho biết, năm 2006, đất mặt tiền đường Trường Sa (trước là đường Sơn Trà - Điện Ngọc) giá 7 triệu đồng/m2, nay đã là 60 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất ở khu tái định cư phía đông Xưởng 38 và Xưởng 387 đang được san nền cũng có giá tròn trèm 25 - 30 triệu đồng/m2. Các khu dân cư đã hoàn thành hạ tầng như khu nam cầu Tuyên Sơn, khu nam cầu Trần Thị Lý, các khu dân cư An Thượng, khu Phú Mỹ An... giá đất cũng tăng 20 - 30% so với năm 2010. Theo CBRE, trong quý 1/2011 đã có 3.218 lô đất nền ở Đà Nẵng được chào bán trên thị trường, tăng 24% so với tổng số lượng đất nền được bán trong cả năm 2010. "Đã có sự chuyển hướng khi các nhà đầu tư chuyển sang mua các lô đất nền để tìm kiếm khoản lợi nhuận nhanh hơn. Đất nền dễ mua với mức giá hợp lý và mang đến cơ hội cho lượng lớn người mua" - ông David Scribner II - Trưởng chi nhánh CBRE tại Đà Nẵng nói.

Theo các chuyên gia của CBRE, có 80% người mua đất nền ở Đà Nẵng đến từ Hà Nội. Anh D., một người môi giới đất ở Q.Ngũ Hành Sơn cho biết các nhà đầu tư Hà Nội mua bán nhanh, sòng phẳng và họ rất thích khu vực ven biển. Rồi anh kể tiếp, dịp lễ 30.4 - 1.5 là thời điểm mà người Hà Nội đổ xô vào Đà Nẵng nghỉ ngơi, tắm biển, du lịch... đồng thời tìm mua đất. Nhiều người mua xong, để đó chờ cơ hội bán lại kiếm lời chứ không làm nhà, nên rất dễ nhận ra là hàng loạt khu dân cư thưa thớt người ở, dù đã có người sở hữu từ lâu.

http://www.thanhnien.com.vn/Pages/20...g-sot-gia.aspx

.........lại toàn người Hà Nội đầu cơ.....

[starboy]

Cái PA 1 hay 2 cái nào cũng đẹp cả, mình thì thích cái 1 (màu đỏ) hơn...thấy màu vậy nó nổi bật giữa cảnh sông nước vùng này hơn nhỉ.

[starboy]

hix, cứ cái đà này... riết rồi dân ĐN không còn đất để cất nhà luôn...

[vuquanghungdn]

Originally Posted by tamcaomoi

Theo như miêu tả chắc 2 PA này có 1 cái, mà TCM thấy cái nào cũng đẹp.Mà thấy báo cadn nó miêu tả nhịp vòm ở giữa rộng 22 mét, chắc cái hình 2 quá, thấy vòm củanó nhỏ hơn cái hình trên

Phương án chính thức đấy - đã được xác nhận từ BQL rồi

[mrbin]

ĐÀ NẴNG: HƠN 263 TỶ ĐỒNG ĐẦU TƯ CÂY CẦU NỐI KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI HÒA XUÂN VỚI ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO NỐI DÀI
(Cadn.com.vn) - UBND TP vừa có quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng công trình cầu số 1 nối từ Khu đô thị biệt thự sinh thái, Công viên văn hóa làng quê và Quần thể du lịch sông nước thuộc Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân với đường Trần Hưng Đạo nối dài. Công trình cầu số 1 được thiết kế với quy mô vĩnh cửu, có chiều dài 302,1m, chiều rộng 19m (riêng phần nhịp giữa bố trí vòm cầu có chiều rộng 22m) và được xây dựng đồng bộ với hệ thống đường dẫn hai đầu cầu, cấp điện, điện chiếu sáng và trang trí… với tổng mức đầu tư hơn 263 tỷ đồng, được triển khai thực hiện từ năm 2011-2013.

UBNDTP cũng giao Sở GTVT làm chủ đầu tư, BQL Dự án cầu Rồng làm đơn vị điều hành triển khai dự án này đảm bảo tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và kỹ mỹ thuật công trình.
http://www.cadn.com.vn/News/Kinh-Te/...1/5/7/59391.ca

Theo như bài báo thì cây cầu này phải là cây cầu ở phía trên chứ (có khoanh đỏ)

[steppe2205]

Originally Posted by starboy

hix, cứ cái đà này... riết rồi dân ĐN không còn đất để cất nhà luôn...

thà họ đầu cơ chung cư HAGL, blooming các kiểu để anh em còn thấy nhà cao tầng mọc lên, chứ đầu cơ kiểu này thì xôi hỏng bỏng không ah

Mình thì mong ng đn đừng có lao vào mảng này

[cmituyen]

Originally Posted by steppe2205

thà họ đầu cơ chung cư HAGL, blooming các kiểu để anh em còn thấy nhà cao tầng mọc lên, chứ đầu cơ kiểu này thì xôi hỏng bỏng không ah

Mình thì mong ng đn đừng có lao vào mảng này

Có trách thí trách mấy ông lãnh đạo ĐN ấy. Cứ xẻ đất đem bán kiểu này cho dân đầu cơ, bộ mặt đo thị của ĐN sẽ hỏng mất.

[tamcaomoi]

Originally Posted by mrbin

Theo như bài báo thì cây cầu này phải là cây cầu ở phía trên chứ (có khoanh đỏ)
]

Anh Hùng xác nhận rồi đó bạn, yên tâm nhe.Thanks Anh Hùng.

[tamcaomoi]

Originally Posted by steppe2205

thà họ đầu cơ chung cư HAGL, blooming các kiểu để anh em còn thấy nhà cao tầng mọc lên, chứ đầu cơ kiểu này thì xôi hỏng bỏng không ah

Mình thì mong ng đn đừng có lao vào mảng này

Dân ĐN có tiền toàn lao vào mua đất không đó, ai cũng giàu lên trông thấy, mà lại lời rất nhanh..Đúng là người giàu càng giàu thêm, người nghèo lại càng khó để có chỗ để ở

[steppe2205]

Originally Posted by cmituyen

Có trách thí trách mấy ông lãnh đạo ĐN ấy. Cứ xẻ đất đem bán kiểu này cho dân đầu cơ, bộ mặt đo thị của ĐN sẽ hỏng mất.

nếu mà xẻ đất để dân đn ở thì tốt chứ sao, đây là vùng ven mà

có điều đang nói là dân hn vào mua hết đất, dân đn ko có đất để mà làm nhà kia kìa

[steppe2205]

Originally Posted by vuquanghungdn

Phương án chính thức đấy - đã được xác nhận từ BQL rồi

cầu thiết kế đẹp quá, thks anh

Nhìn cái quy hoạch của khu vực Hòa Xuân trên đó nhìn khủng quá, không biết tiến độ đến đâu rồi hả mọi ng?

[brayden_le]

Originally Posted by steppe2205

nếu mà xẻ đất để dân đn ở thì tốt chứ sao, đây là vùng ven mà

có điều đang nói là dân hn vào mua hết đất, dân đn ko có đất để mà làm nhà kia kìa

giờ có họa may làm nhà bán lun thì đc. làm nguyên 1 khu toàn nhà 3 tầng hoặc 2 tầng cũng đc, cùng nét kiến trúc hết đảm bảo đẹp hết cả khu. giờ nhà 2 tầng, nhà 3 tầng.. thêm kiến trúc lộn xộn như thứ gì. thấy mà chán. chẻng mong như Phú Mỹ Hưng nhưng ai đã từng zô quận 2 sài gòn xem khu mới của nó, nhìn mà phát thèm.

[steppe2205]

Originally Posted by brayden_le

giờ có họa may làm nhà bán lun thì đc. làm nguyên 1 khu toàn nhà 3 tầng hoặc 2 tầng cũng đc, cùng nét kiến trúc hết đảm bảo đẹp hết cả khu. giờ nhà 2 tầng, nhà 3 tầng.. thêm kiến trúc lộn xộn như thứ gì. thấy mà chán. chẻng mong như Phú Mỹ Hưng nhưng ai đã từng zô quận 2 sài gòn xem khu mới của nó, nhìn mà phát thèm.

mình ko nghĩ nơi đây sẽ sớm có nhà đâu, còn chuyền qua chuyền lại chán

[SVD ChiLang]

Originally Posted by tamcaomoi

Hòa Xuân .....

The Sun City EcoIsland



Nằm bên dòng sông Hàn thơ mộng, cách biển Mỹ Khê 4.3km về hướng Đông, gần trung tâm hành chính Đà Nẵng và có quy mô lớn nhất miền Trung hiện nay (800ha), Khu đô thị sinh thái The Sun City Ecoisland dẫn đầu mọi chuẩn mực trong việc tiên phong kiến tạo một không gian sống hoàn mỹ cho khách hàng.

Mô phỏng sự kết hợp giữa Trời và Đất tại Ngũ Hành Sơn kỳ vĩ, The Sun City EcoIsland được thiết kế thành các tiểu đảo với hệ thống cảnh quan xanh mát bao phủ toàn bộ các đảo, mang đến một không gian sống tươi mới, gần gũi thiên nhiên và tràn ngập nắng gió.


Khát vọng về một thành phố giữa lòng thiên nhiên, The Sun City EcoIsland là nơi hội tụ và hấp thu những tinh hoa văn hóa khác nhau trên toàn thế giới, hình thành cộng đồng dân cư đẳng cấp và sang trọng tột bậc, nơi tiếng nói của thiên nhiên trở thành ngôn ngữ chung cho cả cộng đồng.

Là biểu tượng của lá phổi xanh thành phố, kết hợp đồng bộ giữa trung tâm thương mại, hệ thống giáo dục tiên tiến, trung tâm y khoa hiện đại và khu nghỉ dưỡng sang trọng, The Sun City EcoIsland là bức tranh thủy mặc tuyệt đẹp về một cộng đồng dân cư trí thức, đẳng cấp và hưng thịnh.

The Sun City Ecoisland - Nơi hội tụ của những điều tuyệt vời nhất trong cuộc sống của bạn.

Tổng quan dự án:

Vị trí: Hòa Xuân - Cẩm Lệ - Đà Nẵng

Quy mô: gồm 3 hòn đảo tự nhiên được bao bọc bởi sông Cẩm Lệ, có tổng diện tích trên 800 ha

Chủ đầu tư: Sun Group

Thiết kế quy hoạch: SaLa Design Group - Singapore

Giai đoạn 1: bao gồm 5 cụm đảo thiết kế theo nguyên tắc ngũ hành đem lại sự bình an và thịnh vượng

Loại hình: Đất nền nhà phố và biệt thự...
http://megagroup.com.vn/Du-an-dang-t...EcoIsland.html

TCM ơi, cái dự án này có thiết kế không thể chấp nhận được. Chủ đầu tư với mục đích thu lợi nhuận tối đa với phương châm chia lô tối đa. Nghĩ rằng xung quanh là sông nước nên không cần công viên là một sai lầm. Nếu có tiền, không bao giờ tui đầu tư vào khu này.

[SVD ChiLang]

Originally Posted by tamcaomoi

Tiếc cho 1 khu đất đẹp rộng, vị trí cực tốt...đúng là chỉ có những con người vô cảm mới nở lòng đạp bỏ nó đi..thật là xót xa cho Mỹ Khê, bãi biển đẹp được thế giới người ta công nhận, còn mình thì coi như không..dững dưng như không có chuyện gì, kệ m...nó, tới đâu thì tới
image hosted on flickr

Còn đây là ngoài biển nhìn vào ..nó đó, cứ như trêu ngươi
image hosted on flickr

image hosted on flickr

Khu đất ni nếu mà được thay đổi, tui sẽ..tui sẽ...xây...công viên...khu thể thao biển phức hợp, mang tầm quốc tế...trời ơi là chời...nhiều cái để vẽ lên lắm, chứ không phải là cái đồ vớ vẩn này

TCM bức xúc lắm hả. Nghe đâu Chủ dự án (đời thứ ...hổng biết nữa) là một người tên Nam, sđt: 0903598888, a e SSC vào chém đi!hihi.
Ae có thể góp ý với ông ý, tội nghiệp, ổng chỉ là doanh nghiệp thôi, lỗi là của mấy ông thành phố.

[haitue83]

Originally Posted by SVD ChiLang

TCM bức xúc lắm hả. Nghe đâu Chủ dự án (đời thứ ...hổng biết nữa) là một người tên Nam, sđt: 0903598888, a e SSC vào chém đi!hihi.
Ae có thể góp ý với ông ý, tội nghiệp, ổng chỉ là doanh nghiệp thôi, lỗi là của mấy ông thành phố.

Cho hỏi có phải Trương Công Nam không?

[vonhudong]

Cho mình hỏi cái trên là cái nào vậy nhỉ? Trông rất quen nhưng tạm thời nghĩ ko ra là cái nào!

[tamcaomoi]

TCM thấy thế này, khu đất đó đã sai lầm từ lúc đầu lập dự án rồi, có thể thành phố vẫn cứ bán, rồi nhà vẫn cứ xây.Nhưng đến 1 lúc nào đó, khi Đà nẵng và du lịch biển ĐN phát triển và cần những không gian rộng lớn hơn thì TP cũng phải thu lại và đập bỏ nó thôi.Nhưng để đến lúc đó thì TP sẽ tốn kém hơn rất nhiều, chi bằng nếu Ta chịu suy nghĩ kỹ và xây trước thì tương lai khỏi phải chịu cảnh đi năn nỉ, ỉ ôi từng nhà , từng biệt thư trong khu đất này để thu lại nó và kinh phí để thu lại tất nhiên sẽ lớn hơn bây h rất nhiều..bởi mọi người thấy đó giá đât biển của ĐN lên tưng ngày, chứ đừng nói là 10 năm 20 năm nữa.Vả lại khu này là ngay tại trung tâm, chẳng qua do chúng ta chưa có đường nhiều nối từ sông Hàn ra đến đây và khu CN An Đồn như bức tường chắn, làm nó chưa được người ta để ý thôi(ngay cả TP cũng vậy , có thể mấy ổng biết nhưng vì nhiều lý do mà cố tình làm ngơ).Pà con cũng thấy ngay cả qui hoạch TP đến 2025 của bà Kathrin - SOM cũng có con đường nối từ olalani đến đây...Tất nhiên trong hoàn cảnh, các cao ốc, chung cư rất khó được xây lên để bán thì bán đất làm biệt thự là miếng hời lớn cho TP và nhà đầu tư, nhưng những vị trí đặc biệt quan trọng như khu đất này và cả khu đất bán đảo tượng đài 2-9 phải kiên quyết giữ lại, vì nó là bộ mặt tương lai của TP, không thể vì nó mà hủy hoai tương lai của TP được...

TCM cũng nghĩ nếu tạm thời chưa thể thu lại được thì TP nên yêu cầu doanh nghiệp đó chuyển đổi mục đích từ bán biệt thự sang làm resort, khách sạn..nói chung là kinh doanh dịch vụ, bởi dù là resort- KS, nhưng quan trọng là nó không bị xé lẻ ra để thành sở hữu của nhiều người.NHư vậy trong 1 thời gian tạm thời trước mắt doanh nghiệp vẫn có lợi và về sau TP thu lại cũng dễ dàng hơn để làm các mục đích khác..ví dụ tương lai biển Đà Nẵng đăng cai 1 đại hội thể dục thể thao gì đó về biển chẳng hạn, những loại hình hoạt động đó chắc chắn tương lai ĐN sẽ có...và những không gian CC biển thật lớn rất tối cần thiết, bổ sung thêm không gian với CV biển Đông hiện nay...chúng ta phải nghĩ xa ra 1 chút nữa, chẳng lẽ biển ĐN sẽ không nổi tiếng trong tương lai sao???, với những việc làm hiên nay của chính quyền như việc chuyên nghiệp hóa các hoạt động cứu hộ, an ninh trật tự bãi biển tốt thì đó có phải TP đang hướng tới 1 bãi biển đẹp,dịch vụ chuyên nghiệp được nhiều người trong nước và quốc tế yêu thích sao???, đừng phá đi những gì chúng ta đang cố gắng làm hiên nay để xây dựng thương hiệu biển ĐN và những gì thiên nhiên ưu ái ban tặng chúng ta!!!!
TCM không nói về vấn đề này nữa, chắc đây là lần cuối đề cập, buồn nhưng chẳng biết sao đây..