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Gran Mendoza Obras arquitectónicas en el Gran Mendoza



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Old September 8th, 2010, 04:39 PM   #1
proyecteous
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GUAYMALLÉN - Alto Dorrego Mall

Abro este hilo sobre este nuevo Centro Comercial que estará ubicado al lado de el Wal*Mart de Guaymallen y enfrente de la Barraca Mall todavia no conocemos el nombre y tampoco hay renders todavia pero si sabe que tendrá dos plalntas y 7000 mts de superficie.

En Mendoza ya se construyen cuatro nuevos shoppings

A los ya anunciados La Barraca Mall y Alto Norte Shopping, se suma otro en Guaymallén y un mall de entretenimientos en Maipú. Cada uno, a través de inversiones millonarias, buscarán diferenciar su oferta de los demás.

Los inversores coinciden en afirmar que “hay mercado” y, por eso, no temen en embarcarse en la construcción de nuevos shoppings en una provincia que, hasta el momento, tenía dos centros comerciales.

Con el inicio de obra de uno, el movimiento de suelo de otros dos y la promesa de comenzar pronto del último, Mendoza se posiciona como una plaza interesante para la propagación de grandes emprendimientos destinados al consumo y el esparcimiento. Las claves, aseguran, están en la diversificación, la zonificación y en el ineludible hecho de que la provincia crece.

Uno de los proyectos se encuentra en el ingreso al departamento de Maipú y será un centro de entretenimientos y cultural, destinado a los mendocinos y a los turistas que se alojen en el hotel que se construye al lado y cuya obra ya está avanzada. El otro -un poco más incipiente, pero también en movimiento- se levantará en el costado del Wal Mart de Guaymallén, sobre la lateral oeste del Acceso Sur y poseerá -entre otras cosas- locales comerciales.

Estos dos grandes emprendimientos comerciales se suman al mall ideado y anunciado por Cioffi en el mega proyecto denominado La Barraca (sobre calle Las Cañas) y al shopping que la constructora Ceosa piensa comenzar a construir frente al Wal Mart de Las Heras, el año que viene.

“La competencia siempre es buena”, se jactó Adolfo Cioffi y explicó que los proyectos en danza captan distintos tipos de público y que no habrá inconvenientes. Además, no dudó en afirmar que mientras la provincia siga creciendo, los centros comerciales sectorizados serán cada vez más comunes por estos lados. En el mismo sentido, Andrés Zaina -uno de los inversores de Maipú- expresó que cada uno de los emprendimientos tiene su particularidad y que ninguno tiene “todo”.

Por su lado, Fernando Porreta, de Ceosa, expresó que -además de la diferenciación de servicios- la gente pretende cercanía y comodidad. Desde su óptica, el mercado para tantos shoppings existe y no cree que la oferta sea demasiada. Aclaró, no obstante, que es probable que los nuevos lugares le quiten algo de público a los ya existentes.

Como Las Vegas, en Maipú

Los inversores de Desarrollos Maipú aseguran que el centro de entretenimientos y el hotel cuatro estrellas superior, con casino, que planean inaugurar justo en la entrada del departamento, cambiará la imagen no sólo de la comuna, sino también del Gran Mendoza. Es que, aseguran, “no existen proyectos que se le puedan comparar”. El valor agregado de la inversión que realizan se da porque su emprendimiento está en el comienzo de los caminos del vino, que tanto atraen a los turistas extranjeros.

Sin embargo, el emprendimiento -del que ya puede apreciarse un esqueleto para el mall y un avance de obra para el hotel- también estará destinado al público mendocino. Por un lado, muchos podrán asociarse al spa, que entre otras cosas se destacará por una pileta olímpica de 25 metros. Por el otro, una mayor cantidad de público local va a tener la posibilidad de disfrutar de cines, un centro cultural y de una serie de restaurantes de primer nivel. “Todo, con los mejores vinos de la zona”, aclaran desde la empresa inversora.

Para despejar dudas, Andrés “Chiche” Zaina -el inversor local que trabaja junto con la empresa Puerto Madero de Buenos Aires-, explicó que aunque todavía se están terminando de definir algunos detalles, está claro que no se construirán locales comerciales. No sólo porque no es el objetivo del proyecto, sino porque no pretenden perjudicar a los comerciantes maipucinos, ni cambiar ciertos hábitos vecinales.

“La idea es que se constituya en un centro de servicios”, explicó el empresario. En este sentido, además del área de entretenimientos, la intención es que haya bancos o se instalen empresas de servicios como, por ejemplo, prepagas de alta gama. Todo, ubicado al lado del hipermercado ChangoMas y con un amplio estacionamiento subterráneo.

En la actualidad el hotel -que contará con 124 habitaciones y 24 suites- tiene un avance de obra de casi el 40%. Además, está hecho el esqueleto de lo que será un “hall o centro distribuidor” a los distintos lugares de entretenimientos de lo que aspira a convertirse en un pequeño Las Vegas en Maipú.

Guaymallén suma dos


En Guaymallén, de ambos lados del acceso Sur, ya comenzaron los movimientos de suelo para hacer dos shoppings totalmente diferentes. El primero, y que ya ha sido anunciado en las páginas de Los Andes Economía, será un mall a cielo abierto y se ubicará en el predio donde antes funcionaba Aquapark. El otro será un edificio relativamente cerrado, que estará pegado al supermercado Wal Mart de ese departamento.

Entre Las Cañas y el Acceso Sur, donde antes funcionaba el balneario Aquapark, ya comenzaron los trabajos de movimiento de suelo para levantar el exclusivo mall La Barraca. En el lugar, se construirán salones de comidas y se levantarán 137 locales comerciales distribuidos en dos plantas. Cines, restaurantes de alto nivel, consultorios médicos y otros servicios completarán la oferta de La Barraca Country Mall.

El objetivo es inaugurar el polo comercial y habitacional -para el que se invertirán entre 8 y 9 millones de dólares- entre marzo y abril de 2012. El entusiasmo de sus dueños, no obstante, los llevará a poner todo para abrirlo lo antes posible. “La idea es sectorizar la oferta, tanto en lo que a geografía como a público se refiere”, aseguró Cioffi, quien está seguro de que es irremediable el crecimiento por zonas que se va a ir dando en la provincia.

Cruzando el Acceso Sur -esta vez desde su lateral oeste- un grupo de inversores ya comenzó con los trabajos para construir otro centro comercial. Aunque no hay datos oficiales sobre este emprendimiento, debido a que sus dueños prefieren hacer una presentación formal, se sabe que el edificio tendrá dos pisos y un total de 7.000 metros cuadrados y contará con locales comerciales.

Un nuevo polo en el Norte

Frente al Wal Mart de Las Heras, la empresa Ceosa está planeando el Alto Norte Shopping. De hecho, los planos ya están casi listos y sólo resta la aprobación de impacto ambiental. La idea es comenzar los trabajos dentro de seis meses, para convertirse -junto con el hipermercado- en el principal polo comercial de Las Heras.

Así, no sólo atraerían a los habitantes del segmento al que apuntan de los nuevos barrios de la zona, sino también a los vecinos de la Sexta y Quinta Sección; entre otros clientes potenciales. “La gente ya está utilizando el hipermercado y creemos que dentro de cinco años, esa zona se convertirá en uno de los principales polos comerciales de la provincia”, apostó Porreta.

El nuevo shopping tendrá 164 locales comerciales, cines y patio de comidas, entre otros servicios. La idea es brindar calidad para que los pobladores de la zona elijan quedarse cerca.

http://www.losandes.com.ar/notas/201...ngs-512687.asp
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Old September 9th, 2010, 12:13 AM   #2
saurdemol
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me tiene intrigado....espero pronto ver renders y más info!!
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Old September 9th, 2010, 01:14 AM   #3
alemza
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Seria algo así como Jumbo con Portal de los Andes me parece.
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Old September 13th, 2010, 06:09 PM   #4
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ayer pasé y están con los movinientos de suelo, es en el mismo lote del hiper, en la zona donde esta la zona de de desembarque de los camiones....al parecer va a ser muy similar al portal los andes porque el espacio no lo permitiría por lo que se ve.
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Old October 17th, 2010, 07:50 AM   #5
proyecteous
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Les traigo algunas novedades sobre este nuevo centro comercial que se construye al lado de Wal Mart .Una de ellas es que ya tiene nombre: "Piedras Paseo de compras" si bien no me parece de los mas atractivo para el nombre de un mall supongo que le pusieron ese nombre ya que este material tendra un papel relevante dentro del proyecto.El proyecto fue realizado por el estudio Neri arquitectos y la otra es que ya tenemos renders del proyecto !!!!



















http://www.neriarquitectos.com.ar/pr...seo-de-compras
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Last edited by proyecteous; October 17th, 2010 at 08:07 AM.
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Old October 17th, 2010, 07:29 PM   #6
bamza
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bien por los renders proyecteous!
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Old October 18th, 2010, 03:40 AM   #7
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va a ser grandecito ! gracias por los renders !
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Old October 18th, 2010, 05:48 AM   #8
alemza
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Buenísima la info proyecteous, bastante completito se ve.
Se viene mucha competencia en la zona.
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Old February 10th, 2011, 03:23 AM   #9
mendozinian
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Nota de UNO. Aparecen como novedad los renders que ya había posteado proyecteous.
Parece que va quedar muy bueno y sin dudas va a explotar de gente, ese Wallmart los sábados y domingos se pone imposible, no sé si el estacionamiento va dar a basto.

Así será el nuevo shopping de Mendoza


Tendrá 64 locales repartidos en dos plantas y un predio de 7.500m2. Quieren inaugurarlo antes de fin de año.


La construcción del nuevo shopping puede observarse desde el Acceso Sur. También se puede apreciar desde la playa de estacionamiento.En el lugar de las obras hay grandes desplazamientos de máquinas y obreros.
La multinacional Walmart llegó a Mendoza el 31 de agosto del 2000. Su casa central está emplazada en Moldes al 1023 de Dorrego, en el mismo lugar que se construye el nuevo paseo de compras.




“Mendoza, tierra del sol y del buen shopping” sería un eslogan de dudoso buen gusto. Pero no faltaría a la verdad, ya que la ciudad tiene cada vez más centros comerciales en construcción o en expansión y su demanda, sobre todo de jueves a domingo, es elevadísima.

El último de esta clase de emprendimientos es el que la empresa multinacional Walmart levanta al este del hipermercado ubicado entre las calles Cobos y Moldes, de Dorrego.

El nombre tentativo de este nuevo centro comercial es Piedras Paseo de Compras. Aunque también trascendió que podría llamarse Piedras del Oeste o sólo Piedras.

Características y planes

El proyecto incluye 64 locales comerciales, que se ubicarán en dos plantas.

La construcción tiene un proceso de avance de entre el 30% y 40% aproximadamente. Fuentes vinculadas a la empresa confían en inaugurarla antes que termine el 2011. Pero algunos de los obreros que allí trabajan deslizaron que el verdadero objetivo es febrero de 2012, antes de la Fiesta de la Vendimia.

El proyecto ya tiene aprobada la declaración de impacto ambiental, según figura en el expediente de la Municipalidad de Guaymallén.

El edificio ocupa un lote de 7.524m2 y su vista principal estará por calle Moldes.

Walmart guarda celosamente más información sobre el inminente centro comercial. Pero se supo que un gran porcentaje de locales ya está reservado.

Se descuenta que habrá casas de indumentaria deportiva, ropa, accesorios y tecnología.

Por supuesto que la iniciativa contempla un espacio destinado a patio de comidas y cafés.

En un principio se habló de que un importante grupo de consultorios médicos funcionaría en el lugar, pero la versión perdió fuerza y todo el proyecto derivará exclusivamente en un paseo de compras.

Actualmente se puede ver la nave central, que estará coronada por una cúpula bajo la cual funcionará el patio de comidas, con la obra gruesa en un estado bastante avanzado.

Frente a ella se adivina otro grupo de locales, aunque muchos de ellos, hasta ahora, presentan las estructuras básicas sólo con vigas que esbozan lo que será el conglomerado de negocios.

La playa de estacionamiento del centro comercial será la misma que hoy se utiliza para la sucursal central del hipermercado.

http://www.diariouno.com.ar/contenid...doza-0014.html
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Old February 10th, 2011, 06:21 AM   #10
saurdemol
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Que bueno!
Este proyecto avanza rápido...64 locales es muy buen número, y enfrente el otro mall (La Barraca) tendrá mas de 100!!!

Definitivamente, Mendoza, tierra del Sol Y del buen SHOPPING
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Old February 10th, 2011, 06:53 AM   #11
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Puede ser cierto pero un asco el slogan ! jaja .
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Old February 10th, 2011, 12:47 PM   #12
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y las marcas que?

estara el primer burger king de mendoza aqui. si alguien sabe algo,
me da la imprecion que si
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Old February 13th, 2011, 09:46 AM   #13
BillyBaires
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Hola que tal soy nuevo en foro va en toda la pagina. no entiendo muy bien, pero , eso ya etsa en construccion, ya esta terminado tiene fecha de apertura??????
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Old February 13th, 2011, 09:47 AM   #14
BillyBaires
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apor cierto no creo que un burger king se habra ally . McDonal´s si , porque es mas facil un Mc, BK, ES MAS DIFICL, SI VOS VIERAS, MC AY MUCHOS,
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Old February 13th, 2011, 06:59 PM   #15
saurdemol
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Están terminando lo que sería la obra gruesa, supongo que para esta altura del año que viene estarán abriendo.
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Old February 13th, 2011, 11:41 PM   #16
deambulante
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Originally Posted by BillyBaires View Post
apor cierto no creo que un burger king se habra ally . McDonal´s si , porque es mas facil un Mc, BK, ES MAS DIFICL, SI VOS VIERAS, MC AY MUCHOS,
Es un razonamiento inconexo; una cosa no tiene que ver con la otra. Solo porque McDonalds tenga fuerte presencia no impide a Burger King desembarcar en la ciudad.

Es más, con todos estos nuevos emprendimientos comerciales — concretamente shoppings y malls que son los predilectos por estas cadenas,— es probablemente la mejor chance que ellos tendrán en mucho tiempo para franquearse en el mercado local… Y este escenario seguramente está siendo ponderado por Wendy's, ahora que anunciaron una nueva apuesta agresiva para recalar en el país. Si no ahora, ¿entonces cuando!
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Old March 11th, 2011, 07:37 PM   #17
alanHM
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Si burger king desembarca no va a ser solamente en un shopping, Sino que se va a plagar. Lo más razonable que esté en La barraca, Ya que va a tener otro nivel de gente..Yo veo a las piedras como un proyecto pequeño, que solamente va a tener marcas mendocinas..CONFIRMADISIMO QUE VA A ESTAR MRDOG.jajaja
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Old April 3rd, 2011, 06:02 PM   #18
alemza
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Fotos de la obra!










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Old April 3rd, 2011, 11:36 PM   #19
guillex
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buen update! se sabe si la entrada será por el lateral del acceso sur (paso de los patos creo que se llama la callejuela) o la entrada será por calle cobos?
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Old April 4th, 2011, 03:46 AM   #20
mendozinian
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Supongo que se podrá acceder desde la lateral y desde el estacionamiento de Walmart. A propósito, no creo que tenga otro estacionamiento aparte del del hiper. (que raro sonó del del junto... estará bien?)
Va rapidísimo este shopping.
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