Thành phố Vinh sẽ lên thành phố TTTW?

[khangmai]

Bác không hình dung người Lào, xe Lào, hàng Lào, ... ở Vinh nhiều thế nào đâu. Vinh còn phải tổ chức cả Tết Lào cho cộng đồng người Lào ở đây đó.

[vo.mvac]

Originally Posted by khangmai

E xin nhắc lại với bác là, VINH LÀ CỦA CẢ BTB, Không của riêng NA.
Mời bác đến Vinh mà gặp người Lào, xe Lào, hàng Lào, ..... nhan nhản. Một thông tin nhỏ để bác hình dung: Mỗi ngày có khoảng 6-7 chuyến xe khách tuyến VINH-VIENG CHĂN (LAO) từ bến xe VINH.

Hehe, người Lào, xe Lào thì đầy rẩy ở Quảng Trị, Huế chứ riêng gì Vinh? Có cần tui post hình xe biển số Lào đậu đầy ở Huế ko? Ko chỉ Lào mà xe Thái Lan cũng chạy thường xuyên ở Huế theo con đường du lịch từ Lao Bảo xuống. Đừng cưa bom KM ơi.

[vo.mvac]

Originally Posted by khangmai

Bác không hình dung người Lào, xe Lào, hàng Lào, ... ở Vinh nhiều thế nào đâu. Vinh còn phải tổ chức cả Tết Lào cho cộng đồng người Lào ở đây đó.

Có muốn tui post hình và tin tức tết Lào ở Huế cho ông xem ko?

[anhcanem8897]

Mà theo tôi biết do tỉ giá chênh lệch giữa đồng Kíp và tiền Việt Nam nên hiện nay rất nhiều lao động của VN, trong đó có NA sang Lào làm rồi gửi tiền về quê nhiều lắm đấy.

[khangmai]

Originally Posted by vo.mvac

Cái chuyện thu ngân sách phân cho thành phố của mỗi tỉnh là khác nhau. Đơn giản như nếu Khánh Hòa phân cho Nha Trang thu nhiều hơn 5000 tỉ (bằng 1/2 cả tỉnh) cũng đc thôi. Thu xong rồi cũng nộp về tỉnh, rồi tỉnh mới nộp ra TƯ. Cho nên con số của tỉnh mới là con số cuối cùng và chính xác nhất.

NHẮC BÁC LÀ MÌNH NÓI VỀ :
THU NGÂN SÁCH TRÊN ĐỊA BÀN không nói về số thu PHÂN CẤP

Số thu trên địa bàn là số thu thể hiện sức mạnh kinh tế của địa bàn đó. Còn số thu phân cấp là số thu mà Tỉnh cho TP thu để tính toán làm ngân sách TP.

[khangmai]

Originally Posted by anhcanem8897

Mà theo tôi biết do tỉ giá chênh lệch giữa đồng Kíp và tiền Việt Nam nên hiện nay rất nhiều lao động của VN, trong đó có NA sang Lào làm rồi gửi tiền về quê nhiều lắm đấy.

NA có mấy Tổng công ty lớn chuyên làm ăn bên Lào đó bác:
Tổng COECO BQP, Tổng hợp tác Kinh tế Việt - Lào, ....

[vo.mvac]

KM nè, ôn xem xe gì đây?

[hamrong nuingoc]

Originally Posted by vo.mvac

Ko ổn oài.
Vinh pt công nghiệp, nhà chung cư.
Huế pt du lịch dịch vụ, khách sạn nhà hàng. Xem ra thu thấp hơn công nghiệp oài.

Quý 1 năm 2011 Vinh thu ngân sách hơn 2 ngàn tỷ đồng chủ yếu là do thu từ quyền sử dụng đất (bán đất) cho các dự án chung cư, Vinh không phải là TP công nghiệp. Thiết nghĩ cái này không nên tự hào - Đất vẫn còn mà thu ngân sách cao từ XK, dịch vụ thương mại và SX KD mới đáng tự hào. Nếu TP Thanh Hóa mà cũng nhượng quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư một cách ồ ạt như Vinh thì thu ngân sách của TP Thanh Hóa quý 1 có khi còn cao hơn Vinh.

@: khangmai chém nhẹ tay thôi nhé!

[vo.mvac]

Originally Posted by hamrong nuingoc

Quý 1 năm 2011 Vinh thu ngân sách hơn 2 ngàn tỷ đồng chủ yếu là do thu từ quyền sử dụng đất (bán đất) cho các dự án chung cư, Vinh không phải là TP công nghiệp. Thiết nghĩ cái này không nên tự hào - Đất vẫn còn mà thu ngân sách cao từ XK, dịch vụ thương mại và SX KD mới đáng tự hào. Nếu TP Thanh Hóa mà cũng nhượng quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư một cách ồ ạt như Vinh thì thu ngân sách của TP Thanh Hóa quý 1 có khi còn cao hơn Vinh.

@: khangmai chém nhẹ tay thôi nhé!

Ủa, vậy hả, vậy thì có gì to tát đâu? Chỉ cần thu từ quyền sử dụng đất là cao được như dzị à bác? Chừ tui mới biết đó.

[khangmai]

Xe Lào trên đất Việt


"....
Xe con, xe bán tải, xe khách, xe chở hàng từ biển vàng, biển xanh, biển trắng, biển đỏ với ngôn ngữ Chăm pa đang tấp nập không thua biển trong nước. Bây giờ về Nghệ An, Hà Tĩnh "ra đường gặp xe Lào" như cơm bữa. Xu hướng chơi xe "biển giun" đang "hút hàng".
..."

http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/.../50761843/407/

[hamrong nuingoc]

Originally Posted by khangmai

NHẮC BÁC LÀ MÌNH NÓI VỀ :
THU NGÂN SÁCH TRÊN ĐỊA BÀN không nói về số thu PHÂN CẤP

Số thu trên địa bàn là số thu thể hiện sức mạnh kinh tế của địa bàn đó. Còn số thu phân cấp là số thu mà Tỉnh cho TP thu để tính toán làm ngân sách TP.

Thu phân cấp của Vinh năm 2010 có hơn ngàn tỷ đúng không? Thu phân cấp mới là sô thu thực của địa phương đó, nó nói lên quy mô và sự phát triển chính nội lực của địa phương. Năm 2010 thu phân cấp ở TP Thanh Hóa là gần 1200 tỷ.

[vo.mvac]

Originally Posted by hamrong nuingoc

Thu phân cấp của Vinh năm 2010 có hơn ngàn tỷ đúng không? Thu phân cấp mới là sô thu thực của địa phương đó, nó nói lên quy mô và sự phát triển chính nội lực của địa phương. Năm 2010 thu phân cấp ở TP Thanh Hóa là gần 1200 tỷ.

Như vậy tức là số thu thực của thành phố Vinh đâu có hơn tp Thanh Hóa đâu? Cho nên xét tổng thể cho cả tỉnh nộp bao nhiêu là chính xác nhất.

[khangmai]

Originally Posted by hamrong nuingoc

Quý 1 năm 2011 Vinh thu ngân sách hơn 2 ngàn tỷ đồng chủ yếu là do thu từ quyền sử dụng đất (bán đất) cho các dự án chung cư, Vinh không phải là TP công nghiệp. Thiết nghĩ cái này không nên tự hào - Đất vẫn còn mà thu ngân sách cao từ XK, dịch vụ thương mại và SX KD mới đáng tự hào. Nếu TP Thanh Hóa mà cũng nhượng quyền sử dụng đất cho các dự án chung cư một cách ồ ạt như Vinh thì thu ngân sách của TP Thanh Hóa quý 1 có khi còn cao hơn Vinh.

@: khangmai chém nhẹ tay thôi nhé!

Bạn quên mất 1 trong những Tài nguyên lớn nhất của các đô thị là Đất đai à, ngoài ra, bạn lại chưa biết là Kinh doanh Bất động sản là 1 ngành kinh tế lớn của bất kỳ 1 TP phát triển nào à.

Các TP lớn trên TG thì thường có nền Công nghiệp ít phát triển mà người ta chủ yếu phát triển các ngành KT Dịch vụ bạn à. Kinh doanh BĐS và thuế thu từ nó là 1 mảng của ngành dịch vụ đó bạn (trừ thuế thu qua nhà thầu thi công).

Bạn thử tìm xem, 1 năm SG, HN người ta thu bao nhiêu tiền từ các loại thuế, tiền đấu giá liên quan đến Kinh doanh BĐS rồi hãy chê Vinh nhé

[khangmai]

Originally Posted by hamrong nuingoc

Thu phân cấp của Vinh năm 2010 có hơn ngàn tỷ đúng không? Thu phân cấp mới là sô thu thực của địa phương đó, nó nói lên quy mô và sự phát triển chính nội lực của địa phương. Năm 2010 thu phân cấp ở TP Thanh Hóa là gần 1200 tỷ.

Bó tay!!!!

[hamrong nuingoc]

Originally Posted by khangmai

Xe Lào trên đất Việt


"....
Bây giờ về Nghệ An, Hà Tĩnh "ra đường gặp xe Lào" như cơm bữa. Xu hướng chơi xe "biển giun" đang "hút hàng".
..."

http://vietbao.vn/The-gioi-giai-tri/.../50761843/407/

Tại sao người ta phải chơi xe biển "giun". Tại vì nó rẻ hơn rất nhiều so với xe biển mã số tiếng Việt! Giờ nếu ai là người Việt, làm ăn tại Việt còn chơi xe biển giun thì thuộc diện "ít tiền nhưng vẫn muốn chơi xe sang" và để sử dụng được những chiếc xe này cũng khá vất vả về thủ tục ra hạn.

[khangmai]

Khi mà ngành kinh doanh BĐS lao đao, thì kinh tế của TP đó, thậm chí là đất nước đó và có khi toàn cầu bị ảnh hưởng rất lớn. Bạn có nhớ Khủng hoảng thế giới mấy năm trước khiến cả thế giới lao đao là từ đâu rồi đó.

Nó xuất phát từ sự thua lỗ của ngành Kinh doanh BĐS của Mỹ đó (nơi có tỷ lệ đô thị hóa cao và ngành kinh doanh BĐS phát triển).

[vo.mvac]

Originally Posted by hamrong nuingoc

Tại sao người ta phải chơi xe biển "giun". Tại vì nó rẻ hơn rất nhiều so với xe biển mã số tiếng Việt! Giờ nếu ai là người Việt, làm ăn tại Việt còn chơi xe biển giun thì thuộc diện "ít tiền nhưng vẫn muốn chơi xe sang" và để sử dụng được những chiếc xe này cũng khá vất vả về thủ tục ra hạn.

Chính xác. Cái này tui công nhận.

[khangmai]

Vậy thì một Thành phố phát triển, nhất thiết phải có Ngành kinh doanh BĐS phát triển. Nếu ngành này khủng khoảng thì sẽ kéo theo sự trì trệ của cả đô thị đó.

[khangmai]

STOP, LÀM VIỆC THÔI!!!

[vo.mvac]

Originally Posted by khangmai

Khi mà ngành kinh doanh BĐS lao đao, thì kinh tế của TP đó, thậm chí là đất nước đó và có khi toàn cầu bị ảnh hưởng rất lớn. Bạn có nhớ Khủng hoảng thế giới mấy năm trước khiến cả thế giới lao đao là từ đâu rồi đó.

Nó xuất phát từ sự thua lỗ của ngành Kinh doanh BĐS của Mỹ đó (nơi có tỷ lệ đô thị hóa cao và ngành kinh doanh BĐS phát triển).

Sai lầm nhé. Kinh doanh BDS là con dao hai lưỡi nhé. Đừng tự hào BDS Vinh pt, đang có có vấn đề rồi à nha. Tui post thông tin sốc này cho mà mở tầm mắt nè. Đừng có ngồi đó mà tinh tướng.

Dầu khí “chảy” vào bất động sản

Petrosetco SSG (tháng 2.2011) để triển khai khu dự án phức hợp Petrosetco Tower. Nhiều trường hợp, các công ty con của dầu khí góp vốn từ 10 - 20% vốn điều lệ.
Tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội (QH) khóa XII diễn ra cuối tháng 3.2011, khi thảo luận về việc tái đầu tư cho Tập đoàn dầu khí, một số đại biểu QH đã tỏ ra băn khoăn về hiệu quả đầu tư của tập đoàn này.
Đại biểu Phạm Thị Loan đã thẳng thắn đặt vấn đề: "Tập đoàn dầu khí đang đầu tư ra rất nhiều ngành, trong đó có bất động sản (BĐS). Vậy đó có phải là nhiệm vụ chính của tập đoàn hay không?".
Nhiều người sẽ giật mình khi lượng hóa số công ty con, công ty cháu, công ty liên danh, góp vốn của Tập đoàn dầu khí VN (PVN) hiện đang dính dáng đến đầu tư BĐS.



Tòa nhà dầu khí Nghệ An (hai tòa tháp mỗi tòa 25 tầng) gồm căn hộ và VP cho thuê, đầu tư 630 tỉ đồng, hoàn thành từ đầu năm 2011 nhưng hiện các căn hộ vẫn rất khó bán và ít đơn vị đến thuê VP - Ảnh: K.Hoan