Madrid:En otoño comenzará la urbanización de los nuevos PAU's. 330.000 habitantes.

m3c · July 28th, 2004, 03:01 AM

Un barrio más poblado que Córdoba

En otoño comenzarán las obras de urbanización de la nueva «Ciudad del Sureste», donde vivirán 330.000 vecinos

En Sanchinarro, uno de los nuevos barrios del norte de la capital, se construirán 13.568 viviendas y hasta ahora se han concedido 2.864 licencias de primera ocupación

Ricardo Coarasa
Madrid - Si 75.000 familias están pendientes de la entrega de sus pisos en los nuevos barrios del norte y los ensanches de Carabanchel y Vallecas, esa cifra se quedará pequeña en los próximos años con la futura «Ciudad del Sureste», cinco barrios donde vivirán más de 300.000 personas, la población que, por ejemplo, tienen capitales como Córdoba o Alicante. El Ayuntamiento de Madrid no quiere que se repitan en Los Ahijones, Valdecarros, El Cañaveral, Los Berrocales y Los Cerros los retrasos en las obras de urbanización que han desesperado a miles de madrileños en los nuevos desarrollos aledaños a la carretera de Burgos. Por eso, los técnicos municipales llevarán a cabo inspecciones semanales para evitar demoras injustificadas en estos barrios del sureste. Además, desde septiembre se abrirá una oficina de información en la Gerencia Municipal de Urbanismo donde se intentarán resolver posibles dudas. También a partir de esa fecha, un teléfono (91- 588 41 12) centralizará todo lo referente a los nuevos desarrollos urbanísticos.

Pero para ahuyentar ilusiones infundadas, la gerente de Urbanismo del Ayuntamiento, Beatriz Lobón, dejó ayer bien claro que los vecinos de los cinco barrios del sureste (que tendrán 113.000 casas, la mitad protegidas) tendrán que esperar al menos cinco o seis años para poder entrar en sus casas. Cañaveral, que acogerá 14.000 viviendas, es el más adelantado y en otoño comenzarán las obras de urbanización. En Valdecarros (48.000 pisos) y Los Cerros (15.000), por contra, aún se está estudiando la documentación aportada por los promotores.

Juanito · July 28th, 2004, 10:26 AM

un mega barrio dormitorio

solo pisos? y no se construyen oficinas, zonas industriales, centros comerciales...

Booze · July 28th, 2004, 10:28 AM

Tenéis fotos?

DonRod · July 28th, 2004, 11:21 AM

por muchas fotos q hubiera, ahora mismo esa zona no es mas q campo, ya q hasta el otoño no comienza la urbanizacion. creo q los berrocales si esta ya urbanizandose.

@juanito: ninguno de los paus q se han construido hasta ahora son exclusivamente residenciales, sino q tienen grandes zonas verdes, zonas comerciales, y zonas de oficinas. por ejemplo, valdebebas, q esta en proceso de urbanizacion ahora mismo, sera en su mayor parte un parque del tamaño de 4 veces el retiro, tendra la ciudad aeroportuaria, el campus de la justicia, la ciudad deportiva del real madrid, la ampliacion de ifema...

Booze · July 28th, 2004, 11:26 AM

bueno fotos, renders, imágenes, o cualquier tipo de documento gráfico.

Juanito · July 28th, 2004, 05:56 PM

Quote:

Originally Posted by DonRod

@juanito: ninguno de los paus q se han construido hasta ahora son exclusivamente residenciales, sino q tienen grandes zonas verdes, zonas comerciales, y zonas de oficinas. por ejemplo, valdebebas, q esta en proceso de urbanizacion ahora mismo, sera en su mayor parte un parque del tamaño de 4 veces el retiro, tendra la ciudad aeroportuaria, el campus de la justicia, la ciudad deportiva del real madrid, la ampliacion de ifema...

Si pero para construir una ciudad con más de 300'000 habitantes se necesitaria como unos 5 centro comerciales, parques o zonas verdes que sean como minimo el doble o el triple de la superficie de las viviendas, un montón de oficinas y no 2 o 3 edificios estoy hablando de unos 20 o 30 etc...y lo dudo que vayan a construir todo esto.

Sh4d0w · July 28th, 2004, 06:09 PM

En cuanto a los parques y zonas verdes..haran lo que les dará la gana, como en todas partes, sin tener en cuenta el numero de edificios ni de habitantes...

m3c · July 29th, 2004, 02:06 AM

En algún artículo hablaba de que tendrá un porcentaje de suelo industrial, creo que del 30%, terciario y varios millones de metros cuadrados de parques.

Por supuesto, igual que los PAU's actuales, tendrán numerosas dotaciones culturales, deportivas, metro, grandes avenidas de hasta 100 metros y varios kilómetros de longitud...

En el foro ya han circulado planos de la zona y es enorme pues aunque sólo vaya a tener unos 300.000 habitantes es casi tan grande como todo el termino municipal de Barcelona, lo que ocurre es que la densidad de población es baja y habrá muchas zonas verdes.

m3c · July 29th, 2004, 02:18 AM

Aquí hay un plano. No sé cuantos kilómetros de longitud habrá de punta a punta pero supongo que unos 10 km.

m3c · July 29th, 2004, 02:27 AM

Aquí se ve mejor:

La avenida que lo atravesará tendrá 100 metros de anchura.

Booze · July 29th, 2004, 06:45 PM

joder, está atravesado por un monton de autopistas.

El modelo Sim City se extiende. Es una solución que, aunque a mi no me atrae en absoluto, puede resolver problemas de vivienda.

alexbn · July 29th, 2004, 07:15 PM

Eso de las autopistas atravesando una ciudad es algo que siempre me ha hecho gracia. Soy un friqui de los viaductos. Me encanta (y mira que la zona es fea con avaricia) el viaducto de Renfe entre Bellvitge y el Gornal, por ejemplo. Vaya, que una vez construido este barrio, me gustaría verlo en directo.

jorge skyline · July 29th, 2004, 08:58 PM

Menuda monstruosidad!!

Alexbcn: aki en valencia hay uno que le queda poco, ya que lo tiraran en agosto.

Pedrillo · July 29th, 2004, 09:57 PM

Se sabe la edificabilidad media que tendrán todos estos desarrollos?? Bueno, imagino que como los del norte, muy bajita. En fin...

Banner · July 29th, 2004, 10:00 PM

Esperemos q con esto bajen los precios de la vivienda jajajajaja...
Es una pasada lo q van a hacer... Tengo una duda, los pueblos mencionados, (cañaberal y todos esos) aparecen en el mapa q has puesto??? o eso son solo las 113000 casas del sureste???

deibit · July 29th, 2004, 10:04 PM

cuanto terreno se come todo eso?

creo que son demasiadas las autopistas que lo atravesaran y tiene que quedar fatal, ademas dudo mucho que entren a vivir de golpe 300.000 personas (tendria que haber una demanda brutal). no se pero me da a mi que va a ser mas complejo de lo previsto.

Darconte · July 29th, 2004, 10:11 PM

Bueno todo esto lleva proyectado ya desde el siglo pasado y le queda bastante, en algunos no creo que empiecen a poner un ladrillo antes de 4 o 5 años. Seguramente hasta dentro de 20 añosno estaran totalmente terminados. Es algo que va a muuuuuuy largo plazo, no es nada sencilla. Va a haber suelo de oficinas e industria, en alguna maqueta alguien ha llegado a ver algunos edificios altitos. Y bastantes zonas veredes. Por cierto que el PAU de Vallecas que esta ya en marcha tb pertenece a esa ampliacion del suroeste y me da que entre los 300000 mil han metido a sus vecinos. Hay que esperar para ver como se desarrollan, de momento el mas avanzado que es el de vallecas tiene bastante buena pinta.

Todas las autopistas que se ven estan ya construidas, no van a hacer ninguna nueva.

Pedrillo · July 29th, 2004, 10:11 PM

Quote:

Originally Posted by Banner

Esperemos q con esto bajen los precios de la vivienda jajajajaja...
Es una pasada lo q van a hacer... Tengo una duda, los pueblos mencionados, (cañaberal y todos esos) aparecen en el mapa q has puesto??? o eso son solo las 113000 casas del sureste???

No son pueblos, son barrios de la capital.

Banner · July 29th, 2004, 10:49 PM

Ahhh perdon, no tenia ni idea...

m3c · July 30th, 2004, 12:35 AM

Se supone que las primeras viviendas se habitarán dentro de 5 o 6 años.

July 28th, 2004, 03:01 AM	#1
m3c Registered User Join Date: Sep 2002 Location: La ciudad de la alegría Posts: 3,070 Likes (Received): 15	Madrid:En otoño comenzará la urbanización de los nuevos PAU's. 330.000 habitantes. Un barrio más poblado que Córdoba En otoño comenzarán las obras de urbanización de la nueva «Ciudad del Sureste», donde vivirán 330.000 vecinos En Sanchinarro, uno de los nuevos barrios del norte de la capital, se construirán 13.568 viviendas y hasta ahora se han concedido 2.864 licencias de primera ocupación Ricardo Coarasa Madrid - Si 75.000 familias están pendientes de la entrega de sus pisos en los nuevos barrios del norte y los ensanches de Carabanchel y Vallecas, esa cifra se quedará pequeña en los próximos años con la futura «Ciudad del Sureste», cinco barrios donde vivirán más de 300.000 personas, la población que, por ejemplo, tienen capitales como Córdoba o Alicante. El Ayuntamiento de Madrid no quiere que se repitan en Los Ahijones, Valdecarros, El Cañaveral, Los Berrocales y Los Cerros los retrasos en las obras de urbanización que han desesperado a miles de madrileños en los nuevos desarrollos aledaños a la carretera de Burgos. Por eso, los técnicos municipales llevarán a cabo inspecciones semanales para evitar demoras injustificadas en estos barrios del sureste. Además, desde septiembre se abrirá una oficina de información en la Gerencia Municipal de Urbanismo donde se intentarán resolver posibles dudas. También a partir de esa fecha, un teléfono (91- 588 41 12) centralizará todo lo referente a los nuevos desarrollos urbanísticos. Pero para ahuyentar ilusiones infundadas, la gerente de Urbanismo del Ayuntamiento, Beatriz Lobón, dejó ayer bien claro que los vecinos de los cinco barrios del sureste (que tendrán 113.000 casas, la mitad protegidas) tendrán que esperar al menos cinco o seis años para poder entrar en sus casas. Cañaveral, que acogerá 14.000 viviendas, es el más adelantado y en otoño comenzarán las obras de urbanización. En Valdecarros (48.000 pisos) y Los Cerros (15.000), por contra, aún se está estudiando la documentación aportada por los promotores.

July 28th, 2004, 10:26 AM	#2
Juanito Registered User Join Date: Mar 2004 Location: Spreitenbach/ Ourense Posts: 289 Likes (Received): 0	un mega barrio dormitorio solo pisos? y no se construyen oficinas, zonas industriales, centros comerciales... __________________ ...

July 28th, 2004, 11:21 AM	#4
DonRod V.I.P. Join Date: Oct 2003 Location: Madrid Posts: 1,553 Likes (Received): 0	por muchas fotos q hubiera, ahora mismo esa zona no es mas q campo, ya q hasta el otoño no comienza la urbanizacion. creo q los berrocales si esta ya urbanizandose. @juanito: ninguno de los paus q se han construido hasta ahora son exclusivamente residenciales, sino q tienen grandes zonas verdes, zonas comerciales, y zonas de oficinas. por ejemplo, valdebebas, q esta en proceso de urbanizacion ahora mismo, sera en su mayor parte un parque del tamaño de 4 veces el retiro, tendra la ciudad aeroportuaria, el campus de la justicia, la ciudad deportiva del real madrid, la ampliacion de ifema... __________________ La cuarta parte de la biodiversidad del planeta ha desaparecido en los últimos 35 años Una tercera parte de las aves españolas se encuentra gravemente amenazada Más de la mitad de los tiburones de alta mar están en peligro de extinción Las emisiones volvieron a crecer en 2007 y España se aleja de Kioto Ante noticias como estas la firma de Annubix cobra todo su sentido.

July 28th, 2004, 06:09 PM	#7
Sh4d0w ZzZzZ Join Date: Nov 2003 Location: Lleida Posts: 1,773 Likes (Received): 1	En cuanto a los parques y zonas verdes..haran lo que les dará la gana, como en todas partes, sin tener en cuenta el numero de edificios ni de habitantes... __________________ .::sh::.

July 29th, 2004, 07:15 PM	#12
alexbn Al borde del llanto Join Date: May 2003 Location: Hermosa Beach Posts: 4,997 Likes (Received): 26	Eso de las autopistas atravesando una ciudad es algo que siempre me ha hecho gracia. Soy un friqui de los viaductos. Me encanta (y mira que la zona es fea con avaricia) el viaducto de Renfe entre Bellvitge y el Gornal, por ejemplo. Vaya, que una vez construido este barrio, me gustaría verlo en directo. __________________ "No te metas con María José Cantudo, que es muy amiga mía en Facebook." (sic)

July 28th, 2004, 10:28 AM	#3
Booze Registered User Join Date: Jun 2003 Location: Mallorca Posts: 12,252 Likes (Received): 2	Tenéis fotos?

July 28th, 2004, 11:26 AM	#5
Booze Registered User Join Date: Jun 2003 Location: Mallorca Posts: 12,252 Likes (Received): 2	bueno fotos, renders, imágenes, o cualquier tipo de documento gráfico.

July 29th, 2004, 02:06 AM	#8
m3c Registered User Join Date: Sep 2002 Location: La ciudad de la alegría Posts: 3,070 Likes (Received): 15	En algún artículo hablaba de que tendrá un porcentaje de suelo industrial, creo que del 30%, terciario y varios millones de metros cuadrados de parques. Por supuesto, igual que los PAU's actuales, tendrán numerosas dotaciones culturales, deportivas, metro, grandes avenidas de hasta 100 metros y varios kilómetros de longitud... En el foro ya han circulado planos de la zona y es enorme pues aunque sólo vaya a tener unos 300.000 habitantes es casi tan grande como todo el termino municipal de Barcelona, lo que ocurre es que la densidad de población es baja y habrá muchas zonas verdes.

July 29th, 2004, 02:18 AM	#9
m3c Registered User Join Date: Sep 2002 Location: La ciudad de la alegría Posts: 3,070 Likes (Received): 15	Aquí hay un plano. No sé cuantos kilómetros de longitud habrá de punta a punta pero supongo que unos 10 km.

July 29th, 2004, 02:27 AM	#10
m3c Registered User Join Date: Sep 2002 Location: La ciudad de la alegría Posts: 3,070 Likes (Received): 15	Aquí se ve mejor: La avenida que lo atravesará tendrá 100 metros de anchura.

July 29th, 2004, 06:45 PM	#11
Booze Registered User Join Date: Jun 2003 Location: Mallorca Posts: 12,252 Likes (Received): 2	joder, está atravesado por un monton de autopistas. El modelo Sim City se extiende. Es una solución que, aunque a mi no me atrae en absoluto, puede resolver problemas de vivienda.

July 29th, 2004, 08:58 PM	#13
jorge skyline temporally out of order Join Date: Nov 2003 Location: valencia Posts: 3,543 Likes (Received): 1	Menuda monstruosidad!! Alexbcn: aki en valencia hay uno que le queda poco, ya que lo tiraran en agosto.

July 29th, 2004, 09:57 PM	#14
Pedrillo . Join Date: Aug 2003 Location: Madrid & La Mancha Posts: 4,962 Likes (Received): 0	Se sabe la edificabilidad media que tendrán todos estos desarrollos?? Bueno, imagino que como los del norte, muy bajita. En fin...

July 29th, 2004, 10:00 PM	#15
Banner Hola?? hay alguien?? Join Date: May 2003 Location: Bilbao-Donostia Posts: 1,377 Likes (Received): 0	Esperemos q con esto bajen los precios de la vivienda jajajajaja... Es una pasada lo q van a hacer... Tengo una duda, los pueblos mencionados, (cañaberal y todos esos) aparecen en el mapa q has puesto??? o eso son solo las 113000 casas del sureste???

July 29th, 2004, 10:04 PM	#16
deibit Registered User Join Date: Jul 2004 Location: bcn Posts: 95 Likes (Received): 0	cuanto terreno se come todo eso? creo que son demasiadas las autopistas que lo atravesaran y tiene que quedar fatal, ademas dudo mucho que entren a vivir de golpe 300.000 personas (tendria que haber una demanda brutal). no se pero me da a mi que va a ser mas complejo de lo previsto.

July 29th, 2004, 10:11 PM	#17
Darconte Registered User Join Date: Sep 2002 Location: LR, Madrid Posts: 6,638 Likes (Received): 15	Bueno todo esto lleva proyectado ya desde el siglo pasado y le queda bastante, en algunos no creo que empiecen a poner un ladrillo antes de 4 o 5 años. Seguramente hasta dentro de 20 añosno estaran totalmente terminados. Es algo que va a muuuuuuy largo plazo, no es nada sencilla. Va a haber suelo de oficinas e industria, en alguna maqueta alguien ha llegado a ver algunos edificios altitos. Y bastantes zonas veredes. Por cierto que el PAU de Vallecas que esta ya en marcha tb pertenece a esa ampliacion del suroeste y me da que entre los 300000 mil han metido a sus vecinos. Hay que esperar para ver como se desarrollan, de momento el mas avanzado que es el de vallecas tiene bastante buena pinta. Todas las autopistas que se ven estan ya construidas, no van a hacer ninguna nueva.

July 29th, 2004, 10:49 PM	#19
Banner Hola?? hay alguien?? Join Date: May 2003 Location: Bilbao-Donostia Posts: 1,377 Likes (Received): 0	Ahhh perdon, no tenia ni idea...

July 30th, 2004, 12:35 AM	#20
m3c Registered User Join Date: Sep 2002 Location: La ciudad de la alegría Posts: 3,070 Likes (Received): 15	Se supone que las primeras viviendas se habitarán dentro de 5 o 6 años.

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