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Maracaibo Proyectos | Noticias: A.M. Maracaibo | Estado Zulia



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Old July 30th, 2011, 10:37 PM   #101
Leonesmd
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Un articulo sobre el cima.


domingo 22 de mayo de 2011

CC CIMA MARACAIBO

UN ENCUENTRO EN LA CIMA
Después de la exitosa experiencia que han tenido con su centro comercial en Barinas, ahora los promotores de CIMA se preparan para abrir en Maracaibo, con una oferta dirigida principalmente a los sectores populares

Después del éxito experimentado por el Centro Comercial CIMA en la ciudad de Barinas, operativo desde el año 2007, el grupo promotor de la marca se apresta para incursionar próximamente en el mercado zuliano, específicamente en el centro de Maracaibo, con un concepto diseñado para atender las necesidades de esa activa urbe, y muy especialmente los sectores populares del centro y sur de la ciudad.

“CIMA Maracaibo está ubicado cerca de la Basílica de la Chiquinquirá, también conocida como la iglesia de La Chinita. Allí hay mucho movimiento peatonal y también confluye gran cantidad de transporte público y privado, además del gran movimiento comercial per ce que ha caracterizado esta zona desde sus inicios.

El target principal al cual están orientados es de clase C”, señala la Gerente de Comercialización del centro comercial, María Eugenia Andrade.
“Por lo tanto, nosotros traemos esta alternativa, un centro comercial nuevo, bien concebido, con aire acondicionado, bello, amplio, con un ambiente agradable, que no tienen los otros centros comerciales de la zona. Este es el único que tiene esa ambientación climática, en donde el consumidor puede disponer de más de su tiempo para el paseo y consumo con mayor comodidad”, explica.

De cara al comerciante, las fortalezas del CIMA Maracaibo, en opinión de su gerente de Comercialización, empiezan por “la ubicación, que es excelente. Es notoria, vas para allá y te das cuenta de la cantidad de potenciales clientes con necesidad de consumir. Es un centro comercial muy bien concebido, en el centro de una ciudad muy populosa, en donde hay una convergencia, viene gente de todo Maracaibo, especialmente del sur, del Municipio San Francisco, así como de Los Andes y hasta de Colombia. Por otra parte, los acabados son de primera, los promotores no escatimaron en nada para hacer el centro comercial bien concebido, muy bonito, con mucho vidrio, tiene un skylight que le ofrece claridad natural. Tú entras y te quedas impresionado”.

CIMA Maracaibo abarca 39 mil metros cuadrados de construcción y 21 mil metros de área comercial, con dos plantas para tiendas y un tercer nivel para feria de comida. En el área comercial se ubica un aproximado de 200 locales, encabezados por Traki como tienda ancla. Tiene acceso peatonal desde las avenidas Libertador y Las Delicias, dos de las vías más transitadas de la capital zuliana, y cuenta con estacionamiento para 452 vehículos. Los sótanos y los niveles comerciales están conectados por tres módulos de escaleras mecánicas.


Con sabor zuliano

Con respecto al tenant-mix, Andrade expresa que es flexible: “lo que queremos es mantener un equilibrio. Por ejemplo, el rubro de calzado ya está completo. Ahora hay que aumentar los conceptos de ropa para damas, caballeros y niños, porque es lo que le da mayor dinámica al centro comercial. Queremos tener una mezcla de lo regional y lo nacional y, como es para un mercado de estrato popular, deben ser tiendas que tengan una buena imagen, con muy buenos precios y que realmente le puedan ofrecer variedad al consumidor”.

“Mi objetivo como comercializadora, agrega, es tener un centro comercial que tenga tiendas bonitas, agradables, con mercancía accesible al mercado que estamos dirigido, y sobre todo que puedan darle la imagen que merece el consumidor y que lo inviten a la compra”.


Comercialización mixta

“Las instalaciones se están comercializando bajo un esquema mixto, con el objetivo de colocar 20% en venta y 80% en alquiler. En este último caso, las condiciones son cuatro meses de depósito y seis meses de pre-arrendamiento recuperables para el cliente una vez que abra el centro comercial. Para la venta se pide una inicial de 30% en el momento de la firma de la opción de compra-venta, y 70% en la protocolización del documento”.


Ampliando la oferta comercial marabina

La apertura formal de Cima Maracaibo está prevista para el mes de agosto de 2011. El horario será inicialmente de lunes a sábado de 9:00 de la mañana a 7:00 de la noche, aunque su gerente de Comercialización, apunta que estarán muy pendientes de la respuesta y las necesidades del público y los diferentes factores que rigen esta actividad: “Si hay que hacer alguna modificación se hará, y hay épocas como diciembre en las que hay que abrir los domingos. CIMA Maracaibo va ser un centro comercial para el consumo, para conseguir una feria de comida variada, pero sobre todo para tener comodidad en pleno corazón de la ciudad”.

CIMA está presente en Internet (www.cccima.com), Twitter (@cccimam) y Facebook (CIMA).



http://grupoatrias.blogspot.com/2011...-maracibo.html




Quien entiende porque no van a abrir los domingos .




Del twitter.





Dicen que tiene 39 mil metros cuadrados de construcción y 21 mil metros de área comercial.

Yo digo que le debieron de haber puesto cines a esto, no es excusa de que tiene como objetivo las "clases populares" el CC, no se entiende si en barinas tiene cines el mismo CC (por más que haya no hubiese cines), pero en maracaibo al estar el CC en el centro de la ciudad hubiesen sido los únicos con cines modernos y sin competencia cercana.

Ya a pocos metros de distancia en el centro de maracaibo hay 3 CC's, ciudad chinita, gran bazar y el cima, y ninguno tiene cine .
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Old July 30th, 2011, 10:53 PM   #102
JRAB
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Yo particularmente no lo critico por que para la zona donde esta y el cambio que le hadado esta bien, solo deberían de colocarle las áreas verdes, un mobiliario urbano y una publicidad bien echa (moderna) entre tantas paredes, buena iluminación nocturna y se vera bien.

Y me pregunto harán los otros que dijeron en otras ciudades como Puerto Ordaz, Barquisimeto, El Tigre??
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Old August 2nd, 2011, 03:01 AM   #103
jrpdl
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no se ve tan mal en esta foto, pienso que con otros colores, algo en esa replica de gran muralla china que usan de paredes y paisajismo se veria bn
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Old August 2nd, 2011, 03:19 AM   #104
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no se ve tan mal, perohubiese quedado bello con paneles de alcotop plateados y mas cristal
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Old August 2nd, 2011, 03:26 AM   #105
JRAB
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Y mas caliente y gasto para enfriarlo, recuerda que esa cara del CC esta hacia el oeste imagínate todas las tardes el inclemente sol pegándole y los marabinos en cola, montados en un por puesto y con los reflejos de vidrio achicharrándolos jajaja
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Old August 2nd, 2011, 11:38 PM   #106
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Ni dios lo quiera cambiando los colores y paisajismo se podria mejorar la fachada. Lastima que no tenga cine, será que el hotel que supuestamente iba a tener cima lo harán?
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Old August 3rd, 2011, 03:55 AM   #107
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Ni dios lo quiera cambiando los colores y paisajismo se podria mejorar la fachada. Lastima que no tenga cine, será que el hotel que supuestamente iba a tener cima lo harán?
y aun tienen espacio para hacer un hotel o lo haran en otro lugar????
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Old August 6th, 2011, 01:34 AM   #108
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Old August 6th, 2011, 01:38 AM   #109
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me disculpan la fecha de las fotos el telefono no la tenia configurada fueron tomadas el 05-08-2011
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Old August 6th, 2011, 01:39 AM   #110
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me gusta como es por dentro, nada innovador en mi opinion pero esta bien
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Old August 6th, 2011, 01:48 AM   #111
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Es la copia del cima de barinas, se paso el arquitecto, por dentro y MUCHO más por fuera .


Lo que no entiendo es donde iría supuestamente la feria de comida en un según ellos tercer piso.


Ahora falta en la entrada donde no esta el traki la torre esa con el nombre del CC que aparece en el dibujo/render.
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Old August 6th, 2011, 01:55 AM   #112
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esto tendra tercer piso??? no se le ve por ningun lado
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Old August 6th, 2011, 01:57 AM   #113
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ya vi la entrada que dices en el render es q no la recordaba, pero esta fina c parece a la que tiene el Tolon en ccs
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Old August 6th, 2011, 02:35 AM   #114
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esto tendra tercer piso??? no se le ve por ningun lado
la foto donde salen unas escaleras mecanicas y al lado unas escaleras de concreto son las que conducen al tercer piso y tiene unos ventanales con vista hacia la basilica y el monumento no tome fotos de alli porque ya los vigilantes me estaban mirando raro y no quise abusar porque andaba solo y hoy dia cualquier loco es guachiman y le dan un arma para trabajar jejeje
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Old August 6th, 2011, 03:30 AM   #115
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la foto donde salen unas escaleras mecanicas y al lado unas escaleras de concreto son las que conducen al tercer piso y tiene unos ventanales con vista hacia la basilica y el monumento no tome fotos de alli porque ya los vigilantes me estaban mirando raro y no quise abusar porque andaba solo y hoy dia cualquier loco es guachiman y le dan un arma para trabajar jejeje
jejejeje es verdad; gracias por aclararnos la duda
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Old August 6th, 2011, 04:15 AM   #116
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ya vi la entrada que dices en el render es q no la recordaba, pero esta fina c parece a la que tiene el Tolon en ccs

Si algo como el del tolon, pero ojala no se tan mamotreto como el del tolon (demasiado grande y que no pega).

Ojala por lo menos se dignen a ponerle por lo menos un indicador de temperatura y la hora, y que no tenga puras propagandas, porque al final que va a necesitar de alguna indicación que ahí esta el CC si con esos colores que tienen las paredes hacen el trabajo con creces.



Ahí esta la torre con el nombre del CC, ahora esa antena de atrás o de la izquierda si que habría que ver si la colocan, y para que la colocarían?.








Ademas que hacen MUCHA falta las palmeras de la imagen para tapar un poco los paredones , ojala coloquen las más altas que consigan.
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Old August 6th, 2011, 07:29 PM   #117
jrpdl
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y eso es una antena? pensaba que era otra torre de esas, y esta entrada que se ve en el render ya esta lista o le falta poco?

Last edited by jrpdl; August 7th, 2011 at 01:56 AM.
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Old August 8th, 2011, 12:20 AM   #118
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Emitiré mi opinión recordando algo que escuche en una entrevista a un Arquitecto de los Parques de Disney, y fue que cuando estaban diseñando Disneyland París se dieron cuenta de que debían bañar el parque con colores muy cálidos, debido al clima y la nubosidad que impera en Europa la mayor parte del año, a diferencia de los parques en Orlando y California donde recurrieron a colores mas fríos para dar una sensación mas agradable.
Siguiendo esa premisa debería ser más fácil escoger colores, aún mas teniendo diseño arquitectónico establecido.
Los colores exteriores del CC estan totalmente errados y las gigantografías saben hacer su trabajo de restarle "Belleza" a la fachada. Internamente la situación cambia, me parece comodo según las fotos pero con muchisimos detalles por culminar.
El nivel de la calle de la parte externa necesita una mano, así como hizo la constructora Sambil para su lamentablemente fallido CC en La Candelaria.
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Old August 8th, 2011, 01:40 AM   #119
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me pregunto porque ningun centro comercial de la ciudad aprovechan sus terrazas para crear ambientes al aire libre o por lo menos climatizados con vidrios alguna cupula terraza y aprovechar las vistas de 360 grados que nos puede brindar la ciudad el lago el puente monumentos etc? no creen ustedes que un sitio asi atraeria turismo y hace falta en la ciudad?
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Old August 8th, 2011, 02:28 AM   #120
Leonesmd
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Porque tienen la excusa del calor.


Entonces me pregunto yo, para que estudio arquitectura el que diseña si al final lo que va a hacer es un paredon y meter aire acondicionado para "solucionar" el clima exterior... por favor, lo entiendo por dar un ejemplo en el sambil maracaibo, pero lo de este CC cima es un crimen jaja.


Mala arquitectura más nada, y ademas gran culpa de los promotores que hacen sus proyectos los más nulos posibles como este cc cima con la excusa de que es una obra "dirigida a las clases populares".


No es que uno pida que en maracaibo hagan las mega terrazas abiertas y cuestiones así, pero llegar a hacer puros paredones de 15 metros a apenas 3 metros de la calle ya es un abuso, y para rematar en PLENO CENTRO de la ciudad donde supuestamente debería de haber construcciones que generen mas espacios para que la gente camine y no se enclaustren en un cajón.


Por lo menos el gran bazar dejo tiendas que dan hacia la calle.
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