search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 31st, 2012, 10:58 AM   #3001
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Не смог найти пост yuli(lari) поэтому пишу в нейтральную тему. Вышла такая новость:

Quote:
Открыты продажи парковочных мест в «Юбилейном Квартале»

28 августа 2012 года в 1 корпусе квартала 78А жилого комплекса «Юбилейный Квартал» стартовали продажи машиномест в подземном паркинге.

Жители «Юбилейного» давно ждали этого события. Подтверждением этому стало то, что в первый час после начала продаж собственниками было куплено 2 парковочных места. Подземный паркинг 1-го корпуса, расположенного на проспекте Королева, 61, к.1, рассчитан на 178 машиномест.

В скором времени планируется открытие продаж и в других корпусах «Юбилейного Квартала»: третьем, шестом и седьмом.

Машиноместо в охраняемом подземном паркинге позволяет его владельцу раз и навсегда решить вопрос с парковкой автомобиля в доме и быть спокойным за сохранность своего авто. Кроме того, подземный паркинг защищает автомобиль от воздействий внешних погодных условий: града, дождя, снегопада и наледи.

http://www.lenspecsmu.ru/press/news/082012/5643.html

Тип места:
  • стандартное - 580-590 тыс.руб
  • НСТ - 610 тыс.руб

http://ubkv.ru/nedv/parking.html
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old August 31st, 2012, 11:04 AM   #3002
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Не совсем понимаю, какого комментария ты ждёшь.
Чуть больше года назад были публичные слушания с предшествующей экспозицией, я традиционно забежал в рай.администрацию и посмотрел на эти самые материалы.
Время от времени бывает что уже к ППиПМ прикладывают и какие-то перспективные эскизы будущей постройки. В этот раз такого не было.
На сколько я понимаю, на территории которую до сих пор занимают какие-то гаражи и склады хотят построить гостиницу (немного странное решение, но не совсем уж сумасшедшее). Архитектура должна быть УГшная (что то там было про архитектуру "в стилях").
Вот.
Надеюсь ты спрашивал про что-то такое.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old August 31st, 2012, 11:12 AM   #3003
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Да, спрашивал именно про такое т.к. новость показалась туманной. Спасибо.
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2012, 12:24 AM   #3004
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,331
Likes (Received): 23989

К 1 сентября петербургские строители возвели более 1,33 млн кв. м жилья


В Петербурге к 1 сентября 2012 года построено 1 332 639,2 кв. м жилья. При этом, строителям удалось улучить показатель прошлого года – к сентябрю 2011 года было сдано 1 262 871,3 кв. метров, сообщили в городском комитете по строительству.

За август 2012 года в городе введен в эксплуатацию 61 жилой дом на 2762 квартиры - 174 353,2 кв. метров. Из них 14 жилых домов (155 361,5 кв. м.) относится к новому строительству, 1 жилой дом (7 683,8 кв. м.) – к реконструкции, 46 жилых домов (11 307,9 кв. м.) – к индивидуальному строительству.

В августе по количеству построенных квадратных метров лидирует Приморский район – 4 жилых дома общей площадью 90 017,0 кв. метров, а также 10 объектов индивидуального жилищного строительства - 3 409,4 кв. метров. Затем идет Центральный район, в котором был возведен 1 жилой дом площадью 22 337,3 кв. метров. Далее с небольшой разницей в количестве квадратных метров следуют Пушкинский и Выборгский районы. В них построено по одному жилому дому – это 14 788,9 и 14 691,0 кв. метров.
http://asninfo.ru/asn/57/53347
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 1st, 2012, 05:49 PM   #3005
SergeySPB
Registered User
 
Join Date: Nov 2011
Posts: 6
Likes (Received): 0

Уважаемые форумчане - знатоки наших Питерских стройплощадок, помогите пожалуйста найти хоть какую-то информацию (хотя бы в виде фото, а лучше схем) по башенному крану КБР-1 http://www.techstory.ru/krans/bash/kbr1_foto.htm не так уж и давно встречавшемуся на реконструкциях в центре нашего города. Вдруг, кто был связан с "Ум ремстройсервис" или "Механический завод". Нашли башни на ЗСД, нашли противовесы, а вот по остальным конструкциям информация нулевая=( Занимаемся тут http://tcfs.ru/index.php/topic/186-kbr-1/ (просьба модераторов не ругать, продублирую в теме про реконструкции)
SergeySPB no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2012, 08:53 PM   #3006
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334

Стройка на Жукова/Корзуна, 04.09.12 (вид с Петергофского шоссе):

Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 9th, 2012, 07:04 PM   #3007
Lightray
Registered User
 
Lightray's Avatar
 
Join Date: Jun 2008
Location: Петербург
Posts: 5,396
Likes (Received): 1494

Ладожский парк
Lightray no está en línea   Reply With Quote
Old September 11th, 2012, 03:45 PM   #3008
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Quote:
Originally Posted by Bassik View Post
Сегодня прошёлся к неизвестному строительному объекту который находится тут между НИИ и Автосалоном на перекрёстке Ушинского и Просвещения. http://maps.yandex.ru/-/CVaLQW~D
Оказывается через дорогу от флатрона Дальпитерстрой начал строить неизвестный жилой комплекс, нету ни рендеров ни инфы на сайте, сегодня специально пошёл в те края что бы узнать кто и чего строят и наконец то узнал
Сегодня побывал на объекте.
Чуть меньше месяца и + полтора этажа, строят пятый этаж рабочих прилично вяжут арматуру, кран таскает стройматериалы.
11.09.12




Инфо щит так и не изменился и подробностей о комплексе пока никаких.

Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2012, 10:48 PM   #3009
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334

Стройка на Жукова/Корзуна, 12.09.12:









Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 15th, 2012, 10:50 PM   #3010
Star2007
Registered User
 
Star2007's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: St. Petersburg
Posts: 5,874
Likes (Received): 334











Star2007 no está en línea   Reply With Quote
Old September 16th, 2012, 08:43 AM   #3011
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Быстро они строят
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2012, 11:46 PM   #3012
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,331
Likes (Received): 23989

а что у нас справа от Русановки(восточнее) строится? Вчера 21 кран насчитал.
http://maps.yandex.ru/-/CVePA49X
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old September 19th, 2012, 07:05 PM   #3013
puam
Registered User
 
Join Date: Oct 2011
Posts: 29
Likes (Received): 0

Сегодня проезжая мимо, заметил, что начали сносить гостиницу "Речная" на пр. Обуховской обороны. На месте речного вокзала синий забор, работает бурилка.
puam no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2012, 11:48 AM   #3014
fserges
Never again!
 
fserges's Avatar
 
Join Date: Aug 2009
Location: St.Petersburg
Posts: 4,013
Likes (Received): 1504

Из серии "аналитики говорят" но быть может действительно новый тренд?

Quote:
Дешевые новостройки перестают раскупаться

По данным департамента аналитики «НДВ СПб», в последние полгода заметно увеличилась доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса. Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.

В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир. На сегодняшний момент эта цифра выросла до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на те же 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними – примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.

Комментирует заместитель генерального директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов:

- Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось. Очень важно, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы. Это позволит избежать строительства невостребованных объектов, особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области.

http://www.ndv-spb.ru/o-kompanii/ndvnews/1348125374/
__________________
The mobile phone is switched off or outside of coverage area ...
fserges no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2012, 12:18 PM   #3015
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,741

Вполне верю сообщению. Скажем так, основному смыслу. "Основной смысл" в этом сообщении на мой взгляд - объём предложения в городе и ближайших пригородах стал заметно превышать спрос.
При таком раскладе естественно часть объектов с худшим соотношением цена/качество остаётся подолгу нераспроданным (а то и до тех пор пока соотношение не улучшиться - путём ли снижения цены или улучшением потребительских характеристик - вопрос другой).

Такая ситуация меня не может не радовать. Это значит в городе начинается настоящая, а не виртуальная конкуренция, которая всем потребителям (не важно - фактическим, теоретическим, потенциальным - т.е. всем нам) принесёт улучшение качества конечного продукта.
Т.е. все мы будем видеть более качественно построенные дома, более благоустроенные территории вокруг них и т.п.

При этом утверждение, что спрос смещается от дешёвого к более дорогому жилью (без относительно качественных характеристик жилья) считаю сомнительны.
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2012, 03:17 PM   #3016
kvertik
Registered User
 
kvertik's Avatar
 
Join Date: May 2009
Posts: 360
Likes (Received): 36

Просто сегмент эконом-класса большей частью представлен сейчас большими комплексами на окраинах в не всегда привлекательных локациях, естественно рынку тяжелее "съесть" большой объем предложения в одном месте, до которого еще непонятно как добираться, и где еще неизвестно когда появится нормальная инфраструктура.
Бизнес-класс же в основной массе представлен комплексами более скромного метража или отдельными домами, причем размытыми по обжитым, популярным районам города.
kvertik no está en línea   Reply With Quote
Old September 21st, 2012, 01:18 AM   #3017
Евгений Гийон
Registered User
 
Евгений Гийон's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Санкт-Петербург
Posts: 643
Likes (Received): 285

Quote:
Originally Posted by flatron View Post
а что у нас справа от Русановки(восточнее) строится? Вчера 21 кран насчитал.
http://maps.yandex.ru/-/CVePA49X
Ну вообще-то Уткина Заводь вернее ))) Там Гнездо строят )))) Ласточкино
Евгений Гийон no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2012, 04:45 PM   #3018
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12143

Вчера в НВ была инфа по прощедшим слушаниям у нас в Купчино об использовании территории по адресу Фучика, 8, лит.А под жилую застройку.
тут

Это сейчас застроенная территории принадлежит "Терминалу" и Сбербанку. Будут рушить и строить дом. Площадь участка 64699 м2, площадь застройки 10704м2-в южной части, так как СЗЗ от ПОЛИСАНА 50 м, да еще там АЗС, площадь дома 88200 м2 (много), разрешенная высотность 65 м, но дом собираются-30 м (не верю!), кол-во жителей примерно 3000 чел в доме. Еще многоэтажная парковка на 500 мест, ДС на 140, еще 2 большие парковки будут где-то рядом (в парке?).

Был где-то эскизик, что на этом месте кажись Мамошин придумал несколько жилых башен до 30 эт, в плане разных-круг, квадрат и тп.
Вобщем, Сбербанк разрушит небольшой симпатичный корпус с цехом по восточной границе буферного парка в кв. 1 и впендюрит туда громадное здание, ник селу ни к городу. Интересно, куда денут Метрику во втором цехе-пристройке?
__________________
Где тонко-там и рвется
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2012, 06:47 PM   #3019
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

Петрополь запустил новый проект ЖК под названием Перемена

18 этажный в Московском районе в квартале рядом с Лидер тауэром

Оф сайт http://petropol.ru/peremena/
Bassik no está en línea   Reply With Quote
Old October 3rd, 2012, 09:48 PM   #3020
Fevral
Registered User
 
Join Date: Oct 2007
Location: Saint-Petersburg / Санкт-Петерб&#1
Posts: 1,572
Likes (Received): 480

Quote:
Originally Posted by Bassik View Post
Петрополь запустил новый проект ЖК под названием Перемена

18 этажный в Московском районе в квартале рядом с Лидер тауэром

Оф сайт http://petropol.ru/peremena/
Какое безобразие

Только-только в Спб появились проблески, намеки, черты современного строительства офисов-высотников как тут же его окружение поганят сраной панелью

Я то думал, там со временем появится много "точек", типа апартаменты, офисы В и С, а тут - спальное безобразие

Куда смотрят чиновники ?
Fevral no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
Санкт-Петербург, saint petersburg, stipson

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:54 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu