daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург

Санкт-Петербург Петербургская агломерация и Ленинградская область
» Высотные доминанты, Комплексное развитие территорий



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools
Old August 28th, 2005, 03:12 PM   #81
_keen_
Friend
 
_keen_'s Avatar
 
Join Date: Nov 2004
Posts: 144
Likes (Received): 3



This hole project looks like a disneyland...
__________________
"You are not special. You are not a beautiful or unique snowflake. You're the same decaying organic matter as everything else."
_keen_ no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old October 22nd, 2005, 06:35 PM   #82
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 719
Likes (Received): 194

Skyscrapers in St. Petersburg ? 2

Через несколько лет Петербург будет окружен кольцом высотных зданий

Петербургские девелоперы, подобно москвичам, начали окружать город кольцом небоскребов, расположенных на окраинах, пишет газета "Деловой Петербург". Так, группа компаний "ЛЭК" планирует застроить поселок Парголово 45-этажными жилыми домами. Строительство будет вестись на участке площадью 40 га, находящемся в собственности ГК "ЛЭК" (она выкупила его у совхоза "Пригородный")."Мы посчитали, что малоэтажное строительство, развитое в пригородах Петербурга, не было бы столь рентабельно, как многоэтажное", - пояснил источник в компании. В ближайшие 2-3 недели будет завершено согласование проекта с Комитетом по градостроительству и архитектуре СПб.



Общий объем возводимого жилья составит около 450 тыс. кв. м. Руководство компании "ЛЭК" пока не хочет официально комментировать этот проект. "Мы действительно рассматриваем такую возможность, но поскольку этот проект крайне важен для нас, то я не хотел бы преждевременно его обсуждать. Думаю, о деталях мы сможем рассказать где-то через месяц", - говорит руководитель группы компаний "ЛЭК" Павел Андреев.



Интерес инвесторов к многоэтажному строительству может привести к тому, что через несколько лет в Петербурге появится нечто похожее на "Новое кольцо Москвы". Эта программа столичного правительства подразумевает строительство в разных точках города около 60 "высоток". Семь из них должны быть закончены уже через 3 года, а общая стоимость программы превышает 5 млрд долл.Вероятнее всего, движение жилых комплексов к облакам приведет к новому витку московской экспансии на петербургский строительный рынок. Москвичи обладают опытом и технологиями, которых не хватает петербуржцам. Сергей Полонский (некогда петербургский девелопер, а теперь президент московской Mirax Group) говорит, что рассматривает возможность своего возвращения на местный рынок под новым брендом.



В Москве Mirax Group специализируется как раз на многоэтажном жилищном строительстве. О намерении сконцентрироваться на высотном монолитном строительстве заявляла в СМИ и супруга московского мэра Елена Батурина, продавшая недавно свой цементный бизнес за 800 млн долл. и имеющая долю в Московской инвестиционно-строительной компании, работающей на рынке Петербурга.



Смольный пока не заявлял о намерении взять высотное строительство под особый контроль, хотя председатель Комитета по градостроительству и архитектуре СПб Александр Викторов говорит, что готов согласовывать "высотные" проекты, которых в Петербурге пока фактически нет. Здание у станции метро "Проспект Большевиков", которое продавалось как "первый петербургский небоскреб", не превышает в высоту 60 м. Для сравнения: построенный на северо-западе Москвы комплекс возвышается над землей на 260 м (это самое высокое жилое здание в Европе). Проект реализован компанией "ДОН-Строй".

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/arch...tml?i=3431&p=0

Last edited by coth; January 9th, 2007 at 02:22 AM. Reason: copy
Testament no está en línea   Reply With Quote
Old December 16th, 2005, 10:08 PM   #83
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,630
Likes (Received): 6818

а что это за проектик такой интересный?
http://www.arendator.ru/show_tc.php?id=565
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old December 22nd, 2005, 07:08 PM   #84
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 719
Likes (Received): 194

"Газпром" завершил сделку по покупке "Зенита"


22/12/2005 11:00

Сделка по покупке компанией «Газпром» контрольного пакета акций ФК «Зенит» завершена. Как сообщает корреспондент «Фонтанки», об этом заявила губернатор Петербурга по итогам вчерашней встречи с представителями компании.

Она выразила надежду на то, что эта сделка откроет новый этап развития, как самого ФК «Зенит», так и петербургского футбола в целом.

Кроме того, отметила губернатор, уже достигнута договоренность «Газпрома» и городского правительства о строительстве нового стадиона. А в Таврическом саду в этом году откроется каток, спонсором строительства которого также выступил «Газпром».

http://www.fontanka.ru/155417
=========================================================

Архитектора стадиона для «Зенита» определят в I квартале 2006 года
Проведение архитектурного конкурса по строительству стадиона для клуба "Зенит" в Петербурге планируется в I квартале 2006 года. В конкурсе примут участие зарубежные и российские архитекторы. Об этом, как передает "Деловой Петербург", заявил заместитель председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации Петербурга Николай Асаул.

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/arch...w.thtml?i=4545



slava bogu. nadeius' chto v etot raz deistvitel'no nachnut ego stroit'.
Testament no está en línea   Reply With Quote
Old December 23rd, 2005, 04:33 PM   #85
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 719
Likes (Received): 194

23.12.2005 Санкт-Петербург. Скандинавские инвесторы выстроились в очередь на строительство офисов


Скандинавские инвесторы выстроились в очередь на строительство доходной недвижимости в Петербурге. Россиянам для нормальной конкуренции не хватает денег.

Шведская компания Ruric AB объявила, что в 2006г. планирует инвестировать в девелоперские проекты в Петербурге $100-150 млн. Об этом в рамках "Рождественского саммита" по коммерческой недвижимости сообщил глава петербургского представительства компании Александр Дымов.

Готовы на все

По его словам, в течение 2005г. Ruric AB приобрел в собственность пять объектов в Петербурге с целью их дальнейшей реконструкции и преобразования в офисные помещения класса "А". Объем инвестиций составил более $50 млн.

В частности, компания выкупила здание на набережной реки Фонтанки, 13, где ведет строительство бизнес-центра площадью около 4 тыс. м2, а также здание табачной фабрики им.Урицкого на Васильевском острове. После сдачу в эксплуатацию объектов объем площадей бизнес-центров компании составит около 22 тыс. м2. По заявлению Александра Дымова, в следующем году компания намерена участвовать в развитии территории Апраксина двора, где уже приобрела ряд объектов, а также в проекте "Новая Голландия", если представится такая возможность. "Мы также готовы принять участие и в других стратегических проектах в Петербурге", - сообщил глава петербургского представительства.

Напомним, что учредителями Ruric AB являются ведущие шведские холдинги, инвестиционные компании и пенсионные фонды. Компания создана в 2004г. специально для работы с доходной недвижимостью в России.

Интервенция

Сегмент бизнес-центров класса А считается специалистами наиболее перспективным на рынке коммерческой недвижимости. За первое полугодие 2005 г. ставки аренды по офисным площадям класса А выросли в среднем на 4%.

До конца года в Петербурге запланировано открытие четырех бизнес-центров. Между тем, на быстрорастущем рынке может не остаться места для отечественных инвесторов, поскольку в коммерческую недвижимость иностранцы вкладываются много и целенаправленно.

Эксперты поясняют, что приход крупных иностранных инвесторов на рынок офисных площадей класса А вполне предсказуем. Класс А требует серьезных вложений, которых у местных девелоперов практически нет.

Сплошные Ruric’и

Так, недавно о своем желании получить долю на быстрорастущем рынке офисных площадей заявили сразу несколько скандинавских инвесторов. Активнее других в Петербург заходит уже упомянутая шведская компания Ruric AB (Russian Real Еstate Investment Company), созданная специально для развития девелоперских проектов в России. Ruric уже успела реконструировать под бизнес-центр класса А здание на Невском, 11.

Сейчас компания работает еще на четырех объектах в центре города. Кроме того, в ближайшее время в Петербурге может появиться еще один крупный инвестор со скандинавскими корнями - датский инвестиционный фонд, название которого пока не раскрывается.

Их планы по инвестициям $400 млн в девелоперские проекты в Петербурге озвучило руководство ЗАО "Первомайская заря Дом", выделенного для работы на рынке недвижимости из одноименного шведского холдинга, одним из акционеров которого является компания East Capital. Сейчас компания уже реконструирует комплекс зданий на 10-й Красноармейской ул.

Интерес к офисной недвижимости в Петербурге проявляют не только скандинавы. Австрийская Tilman Kraus Property Group вложит $50 млн в два своих первых проекта в нашем городе: бизнес-центр на Выборгской наб. и складской терминал на Пулковском шоссе.

Еще один новый участник местного рынка коммерческой недвижимости - западный фонд White Days Development. Бюджет фонда на ближайшие 3 года - $200 млн, правда, в Петербург инвесторы вложат только часть этих денег.


http://spb.arendator.ru/articles/1/art/5948/
Testament no está en línea   Reply With Quote
Old December 27th, 2005, 04:33 PM   #86
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 719
Likes (Received): 194

Стадион Кирова начнут демонтировать в марте !

Как сообщил журналистам руководитель петербургского спорткомита Вячеслав Чазов, уже в марте 2006 года начнется демонтаж устаревшего стадиона Кирова. Тендер на эту работу выиграл «Ленниипроект», и в ближайшее время его специалисты сообщат, каким образом будет вестись демонтаж (одним из вариантов предусматривается уничтожение автотрассы «Невское кольцо», чего Комитету очень не хотелось).



А во втором квартале 2007 года начнется уже непосредственно строительство новой футбольной арены для ФК «Зенит». «Я на миллион процентов уверен, что в 2009 году «Зенит» уже будет играть на новом стадионе. Но, возможно, удастся успеть и к 2008-му», - сказал Чазов.

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/arch...w.thtml?i=4610
Testament no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2006, 02:36 AM   #87
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,281
Likes (Received): 11657

Тоже старьё, но у нас вроде не проходило.

Ожерелье из пяти "Жемчужин"

Пять архитектурных команд из Америки, Европы и России уже познакомили со своими предварительными идеями планирования и оформления квартала «Балтийская жемчужина» китайских инвесторов. После некоторой доработки проекты выставили на всеобщее обозрение в Петербурге. Теперь их могут увидеть и читатели «Невастройки».


Проект, предоставленный компанией HOK (США):





Произведение Xaveer de Geyter Architects B.V.B.A. (Бельгия):





Проект компаний ARUP и OMA (Великобритания и Нидерланды):







Что придумали в SWECO FFNS (Швеция ):





Российский проект сделали «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» и архитектурная мастерская «Студия 44»:







Но окончательный облик "Балтийской жемчужины" скорее всего определят не горожане, а инвесторы вместе с губернатором Валентиной Матвиенко. Напомним, что проект "Балтийская жемчужина" стоимостью $1,2 миллиарда реализует Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания (ШЗОИК), объединившая пять китайских корпораций.

http://www.nevastroyka.ru/a0/ru/arch...w.thtml?i=3411
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2006, 07:17 PM   #88
Hollandski_KGB
BANNED
 
Hollandski_KGB's Avatar
 
Join Date: Nov 2004
Location: Maastricht
Posts: 658
Likes (Received): 9

Sturman are those projects going to built or just approved ?
Hollandski_KGB no está en línea   Reply With Quote
Old January 30th, 2006, 07:45 PM   #89
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,630
Likes (Received): 6818

мне больше всего американский вариант нравится из-за классических кварталов с узенькими улочками.

у бельгийцев ничего не понятно, у бритцев, голандцев и наших явно что то не то, у шведов тоже узенькие улочки, но это больше сталинскую архитектуру напоминает - его вариацию на перестройку питера... вообщем у америкосов самое оно.
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old February 1st, 2006, 09:15 AM   #90
sturman
Имперская морда
 
sturman's Avatar
 
Join Date: Apr 2005
Location: Dark Putin's Empire
Posts: 4,281
Likes (Received): 11657

Quote:
Originally Posted by Hollandski_KGB
Sturman are those projects going to built or just approved ?
No, these are just competitive proposals for 'Baltic Pearl' residential area.
sturman no está en línea   Reply With Quote
Old February 2nd, 2006, 09:01 PM   #91
DrasQue
Lightbringer
 
DrasQue's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Istanbul
Posts: 1,288
Likes (Received): 2

здравствулте! я от тетушки Istanbul.My от России поэтому я могу
поговорить интерес something.Will russian.I башня
федерирования, котор само высокоросло когда она будет
complated?And может вами написать вашему фавориту
Europeskyscrapers??

Огорченно для русского: (
DrasQue no está en línea   Reply With Quote
Old February 5th, 2006, 03:02 AM   #92
Testament
Registered User
 
Testament's Avatar
 
Join Date: Nov 2003
Location: St. Petersburg, Russia
Posts: 719
Likes (Received): 194

В ближайшее время планируется строительство самого высокого здания в Санкт-Петербурге - делового и бизнес-центра в Приморском районе, высотой более 150 метров.

"Арсенал-Недвижимость" планирует строительство самого высокого здания в Санкт-Петербурге - делового и бизнес-центра в Приморском районе, высотой более 150 метров.

Наиболее значимым инвестиционным проектом компании является создание агентства по развитию территории кварталов 22Б, 22В, 23А-Г в районе озера Долгое и кварталов 74В, 75А и 78А района Каменка в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Разработанная компанией концепция инвестиционного развития указанных кварталов была рассмотрена и одобрена Комитетом по градостроительству и архитектуре, Комитетом по управлению городским имуществом и Комитетом по экономике и промышленной политике администрации Санкт-Петербурга.







На берегу Финского залива
планируется возведение современной гостиницы.




http://www.arsenalestate.ru/about_perspect.html#

interesno.. v pervie vizhu etot proekt.

@Fenol, mozhet u tebia est' kakya to informacia ?
Testament no está en línea   Reply With Quote
Old March 14th, 2006, 02:17 PM   #93
Skyman
LA Resident
 
Skyman's Avatar
 
Join Date: Jan 2006
Location: Los Angeles, CA UNITED STATES
Posts: 5,338
Likes (Received): 1376

В Петербурге будет простроен крупнейший деловой центр

14 марта 2006, 14:44

Администрация Петербурга намерена к 2016 году построить крупнейший в городе деловой центр, в котором разместятся офисы перерегистрируемых в Петербурге компаний, сообщил журналистам вице-губернатор города Александр Вахмистров.
«Дело в том, что все крупные компании, в частности «Совкомфлот», Внешторгбанк, «Сибнефть», «Транснефть» обращаются к нам с просьбой о выделении подготовленных участков для строительства офисных зданий. Поэтому мы решили создать такой своеобразный Петербург-сити для крупных налогоплательщиков», - сказал Вахмистров.
По его словам, территория под строительство делового комплекса включает участок земли, зарезервированный под строительство офиса «Газпрома», а доминантой делового центра станет здание «Сибнефти».
По словам Вахмистрова, комплекс разместится на правом берегу Hевы. Его общая площадь составит более 300 тысяч кв. метров. В ближайшее время будет разработана концепция проекта, которая «будет предложена различным заинтересованным компаниям».
Вице-губернатор сообщил, что строительство комплекса будет осуществляться как за счет бюджетных средств, так и за счет средств инвесторов. Планируется, что город будет ежегодно вкладывать в проект 200 млн. доларов, а частные инвесторы - 100 млн. долларов. «Hо мы надеемся, что со временем внебюджетные средства станут основным источником финансирования», - добавил Вахмистров.
Как сообщалось ранее, ОАО «Газпром» планирует построить в Петербурге высотный комплекс офисных зданий «Газпром-Сити». Строительство «Газпром-Сити» в Петербурге может начаться во 2-м квартале 2007 года, а разработка соответствующей проектной документации - в 1-м квартале 2007 года, сообщает «Интерфакс».
Skyman no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2006, 02:55 AM   #94
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,884
Likes (Received): 1389

Hello! I'm new on this forum, but hope that soon I'll be old Very interesting forum!
And some projects, that I didn't see here

Торговый центр на Пулковском шоссе (обещают к 2008г.):


"Солнечный" (2008)


"Поэма у трех озер" (2007)



"Манхэттен" (2007)


"Дачный/Ветеранов" (2006)


"Северная Корона" (2007)


Сейчас сам жду когда окончательно утвердят высоту будущего офисного здания Газпрома.. Миллер обещал 300 метров. Будем поглядеть
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2006, 06:12 PM   #95
ulex
Skyscrapers Admirer
 
ulex's Avatar
 
Join Date: Dec 2003
Location: Moscow
Posts: 2,456
Likes (Received): 28

Привет, MrVlad. Присоединяйся!
Сам умеешь фотографировать? Фотик есть?
ulex no está en línea   Reply With Quote
Old March 25th, 2006, 07:07 PM   #96
coth
pride leader
 
coth's Avatar
 
Join Date: Oct 2003
Location: Moscow
Posts: 21,630
Likes (Received): 6818

@MrVlad
велком. я смотрю в питере очень любят комплексные застройки...
__________________
coth no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2006, 12:45 PM   #97
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,884
Likes (Received): 1389

Quote:
Originally Posted by ulex
Привет, MrVlad. Присоединяйся!
Сам умеешь фотографировать? Фотик есть?
Привет!
Фотографировать умею, фотик - Кэнон иксус 40... в принципе хватает
Вот образец (комплекс Живой родник):

Постараюсь активно принимать участие в жизни раздела
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2006, 12:51 PM   #98
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,884
Likes (Received): 1389

Quote:
Originally Posted by coth
@MrVlad
велком. я смотрю в питере очень любят комплексные застройки...
Да, это точно - застраивают сразу целыми кварталами, благо места пустые еще остались, причем немало...
У меня недалеко от дома сейчас сносят огромное недостроенное здание больницы. Проекта по застройке пока нет, нособираются что-то как всегда 25-ти этажное построить
Вообще у нас в Питере официально пока нельзя ничего выше 25-ти этажей строить, снипы вроде не приняты пока новые. Дошло до абсурда - в комплексе "Седьмое небо" пришлось два верхних этажа - 26-ой и 27-ой сделать техническими, а не жилыми.
Надеюсь, Газпром со своим проектом заставит пошевелиться наших чиновников или кто там за это отвечает
Также давно уже существует проект строительства двух 50-ти этажных башен на Московском проспекте на территории заводов. Заводы сейчас "расселяют", правда не очень активно, строить явно что-то будут. Что - пока неизвестно.
Буду держать в курсе, если интересно!
MrVlad no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2006, 10:40 PM   #99
ulex
Skyscrapers Admirer
 
ulex's Avatar
 
Join Date: Dec 2003
Location: Moscow
Posts: 2,456
Likes (Received): 28

Конечно интересно. В Питере немало 25-этажных проектов. Здесь на форуме пока какие-то обрывочные сведения. А хочется, чтобы проекты были освещены подробнее, с рендерингами, с фотками строительства.

Фотка классная, только здоровая очень
ulex no está en línea   Reply With Quote
Old March 26th, 2006, 11:59 PM   #100
MrVlad
Registered User
 
MrVlad's Avatar
 
Join Date: Mar 2006
Location: St.Petersburg
Posts: 1,884
Likes (Received): 1389

ulex, хорошо! Время свободное у меня есть, да и тема мне эта очень интересна (сам когда в Москву приезжаю - по интересным стройкам едва ли не в первую очередь хожу).
Если будет что-то довольно интересное и необычное - буду всю инфу и фото скидывать в отдельный топик по каждому проекту!
А по поводу фото - сорри, не подумал, что форум превьюшку не делает. Буду ширину до 1024 уменьшать
MrVlad no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
Санкт-Петербург, saint petersburg, stipson

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:30 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu