daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Forum Polskich Wieżowców > Inwestycje w Polsce > Pomorze, Warmia i Mazury > » Trójmiasto



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 2 votes, 5.00 average.
Old November 3rd, 2010, 11:42 PM   #1
Michał. R
Fotografia lotnicza
 
Michał. R's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Gdynia
Posts: 4,319
Likes (Received): 1804

[Wzgórze św. Maksymiliana] Panorama Business & Retail Park

Quote:
Szanowni Państwo!

Mamy ogromną przyjemność poinformować o nowej dużej inwestycji na terenie Trójmiasta. Nova Investment Sp. z o. o. – Polska, prywatna grupa kapitałowa z doświadczeniem inwestorskim na terenie Gdańska i Krakowa – uzyskała zgodę władz Gdyni na zmianę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i rozpoczęła przygotowania do realizacji przy ul. Kazimierza Górskiego – tzw. Gdyńskiej Drodze – inwestycji pod nazwą Panorama Business & Reatil Park.

Na działce o powierzchni 1,6 ha powstanie kompleks usługowo-handlowy o powierzchni najmu przekraczającej 60.000 m2. Na kompleks złożą się:
najwyższy w Trójmieście - wysokość 120 m - biurowiec klasy A z 30.000 m2 powierzchni biurowej
powstaną dwa hotele klasy 2 i 4 łącznie na 200 pokoi
obiekt handlowy o powierzchni 21.000 m2.

Całości towarzyszyć będzie parking na 1.100 pojazdów. Na dachu hotelu zaplanowano punkt widokowy, z którego będzie można podziwiać Zatokę Gdańską. Ponadto przewidziano przeznaczenie 2.000 m2 na centrum fitness.

Obiekt został zaprojektowany z zachowaniem wysokich reżimów energetycznych i wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, takich jak pompy ciepła.

Inwestycja została zlokalizowana przy głównej arterii komunikacyjnej Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego przystanku kolei metropolitalnej, naprzeciwko hali widowiskowo-sportowej.
http://panorama-park.pl/
Quote:
Najwyższy biurowiec Trójmiasta stanie w 2013 roku?

Najwyższy w Trójmieście biurowiec o wysokości 120 m, dwa hotele i obiekt handlowy miałyby się znaleźć w kompleksie biznesowo-handlowym Panorama w Gdyni. Prace potrwają dwa lata, ale ruszą nie wcześniej niż w 2011 r.

W niższej części kompleksu, od strony Drogi Różowej, znajdą się dwa hotele z ok. 200 pokojami.
Jeden z największych w Trójmieście kompleksów biurowo-handlowych - Panorama Business and Retail Park - ma powstać przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni. W grudniu 2009 r. gdyńscy radni dostosowali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego do potrzeb inwestora - spółki Nowa Investment - dzięki czemu mógł on zapowiedzieć spektakularną inwestycję.

Zgodnie z planami na działce o powierzchni 1,6 ha powstanie kompleks, w którym powierzchnia najmu przekroczy 60 tys. m kw. Dla porównania: to więcej niż gdyby połączyć powierzchnię handlową Galerii Bałtyckiej (39,5 tys.) i powierzchnię biurową Zieleniaka (18 tys. m kw.).

W kompleksie znajdzie się najwyższy w Trójmieście biurowiec o wysokość 120 m z 30 tys. m kw. powierzchni biurowej, dwa hotele - 2-, i 4-gwiazdkowy - z ok. 200 pokojami. Budynki będą połączone obiektem handlowym o powierzchni 21 tys. m kw. W kompleksie będzie 1,1 tys. miejsc parkingowych.

- Prowadzimy rozmowy z potencjalnymi najemcami części handlowej, a także z sieciami, które byłyby zainteresowane prowadzeniem hotelu w naszym obiekcie. Natomiast nie rozmawiamy na razie z firmami, które mogłyby być zainteresowane wynajmem powierzchni biurowej - przyznaje Tadeusz Wirkijowski, prezes Nova Investment.

Nie jest łatwo znaleźć najemców na taką powierzchnię, tym bardziej, że deweloper będzie musiał liczyć się ze sporą konkurencją. Niedaleko znajduje się park nowoczesny park biurowy Łużycka (30 tys. m kw. powierzchni), którego deweloperem jest firma Allcon. W tym roku wznowiono też prace przy rozbudowie centrum handlowego Wzgórze.

Tymczasem to właśnie od umów podpisanych z przyszłymi najemcami inwestor uzależnia termin rozpoczęcie budowy "Panoramy". - Trudno mi powiedzieć, kiedy uda nam się zapewnić finansowanie tej inwestycji. Zakładam jednak, że kompleks powstanie nie wcześniej niż w 2013 i nie później niż w 2015 r. - zapowiada Tadeusz Wirkijowski.

Deweloperem "Panorama Business & Retail Park" jest spółka Nova Investment, która w Gdańsku wybudowała centrum handlowe ze sklepem Media Markt przy al. Grunwaldzkiej oraz Solvay Park, podobny obiekt w Krakowie.
























Strona inwestycji : http://panorama-park.pl/
__________________
*Fotografia lotnicza*

>>> https://www.facebook.com/maxdron90/ <<<

Last edited by Michał. R; February 5th, 2017 at 06:04 PM.
Michał. R no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old November 4th, 2010, 12:18 AM   #2
Tygrys
fanatyczny antykibic
 
Tygrys's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Je suis Hodor
Posts: 3,808

To jeszcze tutaj wkleję tego newsa:

Quote:
Originally Posted by Tygrys View Post
Popytałem trochę o tę inwestycję u źródła, bo zastanawiały mnie dwie wersje projektu i taką otrzymałem odpowiedź:

Quote:
ten temat (część wysoka) jest ciągle otwarty, obecnie koncentrujemy się na części niskiej (hotel plus trzy wydzielone biurowce - szkoła, centrum medyczne, biura). Być może inwestycja będzie etapowana.
I jeszcze zareklamowałem przy okazji nasze forum (pytając o zgodę na ujawnienie treści prywatnej korespondencji, jaką jest mail ).

Quote:
cenne są wszystkie rzeczowe sugestie - co forumowicze sądzą o bryle części niskiej ?
Michał. R - uzupełnij pierwszy post o adres strony inwestycji:

http://panorama-park.pl/
Tygrys no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2010, 01:09 AM   #3
smiglo
Registered User
 
Join Date: Aug 2006
Location: Gdynia
Posts: 384
Likes (Received): 0

Co do czesci niskiej (ten koszyk?) mam mieszane uczucia ale nie razi jakos strasznie. Ale napewno jest lepsza niz z pierwszego projektu, i tak samo w porownaniu z pierwszym podoba mi sie zroznicowania wysokosci tego "lacznika" ktory w porzedniej czesci byl po prostu plackiem.
smiglo no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2010, 01:21 AM   #4
borkow1
Registered User
 
borkow1's Avatar
 
Join Date: Mar 2007
Posts: 265
Likes (Received): 0

A co to za ekran - tunel na torach?
borkow1 no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2010, 10:59 AM   #5
Mieszko_Gdynia
Universal Friendship
 
Mieszko_Gdynia's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Gdynia
Posts: 4,786

Na pierwszych 3 obrazkach, ta owalna część naprzeciwko hali, to według mnie jakiś potworek. Poza tym - bardzo podoba mi się kształt wieżowca według drugiego obrazka, a ten drugi pomysł mniej.
__________________
[Trójmiasto] by Mieszko_Gdynia [Cała reszta świata] by Mieszko_Gdynia
recipe for awesome photo coloring: shadows blue/red +2, yellow/blue -2; midtones blue/red +2, yellow/blue -12; highlights unchanged

Zachęcam wszystkich forumowych fotografów do umieszczania swoich zdjęć również w międzynarodowym wątku ze zdjęciami Polski
Mieszko_Gdynia no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2010, 11:49 AM   #6
przemoe
zombie process
 
przemoe's Avatar
 
Join Date: Feb 2007
Location: Gdynia
Posts: 1,927
Likes (Received): 487

Jeśli chodzi o bryły (i elewację też) to zdecydowanie starsza wysoka i nowsza niska - czyli zwarte pudełko i koszyk.
__________________
Pozdrawiam
Pszemek.
-----------
Z resztą, lusterka przydają się najbardziej przy włączaniu się do ruchu i parkowaniu. Podczas jazdy co takiego interesującego jest z tyłu? Jeśli ktoś czegoś chce sygnalizuje mi klaksonem.
By eland1
przemoe no está en línea   Reply With Quote
Old November 4th, 2010, 02:32 PM   #7
apa-sf
Registered User
 
Join Date: Feb 2006
Location: Gdynia
Posts: 226
Likes (Received): 33

jak dla mnie druga nowsza wersja budynku zdecydowanie nabrała rumieńców (zarówno cześć niska jak i wysoka).
apa-sf no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2010, 02:56 AM   #8
NorthPole
Great Ape Project
 
NorthPole's Avatar
 
Join Date: Oct 2005
Location: 3CT,PL (wikipedia.org/wiki/Tricity,_Poland)
Posts: 4,759

Tylko wersja z glancem! Precz z "wikliną" poza plażą!

Elewacja podstawy kompleksu to ok. 25-30m n.p.m., czyli najwyższe piętro (przy założeniu wysokości budynku 120m do dachu) będzie na wysokości ok. 145m n.p.m. (w STs chyba ok. 125m n.p.m.), co przy wysokości Wzgórza do ok. 80m n.p.m. daje pełny widok na Zatokę z niemal połowy wieży zimą i z wysokości 2/3 w pozostałe sezony (drzewa!). Oczywiście w różnych kierunkach będzie ją widać z dużo mniejszych wysokości (w kierunku Śródmieścia pewnie z 4-5 piętra).
__________________
"My sexual orientation is way too complex to be understood in contemporary times."

Gdynia from above
NorthPole no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2010, 09:08 AM   #9
krzysztof_wolf
Kaszëbë
 
krzysztof_wolf's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: Gdynia/Sopot/Gdańsk
Posts: 4,557
Likes (Received): 468

Mam nadzieję, że ta inwestycja to nie jest jedynie czyjąś szaloną koncepcją marketingową w celu podniesienia swego rynkowego (biznesowego) prestiżu, a realnym planem. Wizualizacje są niezłe.
__________________
Trójmiasto to moje miasto!
krzysztof_wolf no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2010, 12:48 PM   #10
nojis
Registered User
 
nojis's Avatar
 
Join Date: Feb 2009
Posts: 31
Likes (Received): 7

Quote:
Originally Posted by borkow1 View Post
A co to za ekran - tunel na torach?
Mniej wiecej w tym miejscu planowany jest przystanek KM stadion. Mysle ze wizualizacja moze uwzgledniac ten pomysl i to wlasnie peron.
nojis no está en línea   Reply With Quote
Old November 6th, 2010, 01:53 PM   #11
Krzysiekk
Registered User
 
Join Date: Jan 2008
Location: Gdynia
Posts: 47
Likes (Received): 0

bardzo fajna inwestycja wizualnie! jednak jak na studenta gospodarki przestrzennej, nasuwa mi się pytanie... czy biurowiec nie będzie rzucał cienia na stadion rugby? w sumie to nie wiem jak się lepiej gra z słońcem czy w cieniu. po drugie... cały kompleks zasłoni HSW od strony torów SKM i al. Zwycięstwa - trochę szkoda jak dla mnie.
Krzysiekk no está en línea   Reply With Quote
Old November 6th, 2010, 02:12 PM   #12
arioc
Registered User
 
arioc's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: Trójmiasto.
Posts: 1,894
Likes (Received): 381

nie sądze. Poza tym, stadion rugby jest oświetlony.

mi się ostatni projekt bardzo podoba.
arioc está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 6th, 2010, 02:59 PM   #13
Woo_leo
Registered User
 
Woo_leo's Avatar
 
Join Date: Dec 2008
Location: Santo Subito, San Escobar
Posts: 3,664
Likes (Received): 1689

Quote:
Originally Posted by Krzysiekk View Post
bardzo fajna inwestycja wizualnie! jednak jak na studenta gospodarki przestrzennej, nasuwa mi się pytanie... czy biurowiec nie będzie rzucał cienia na stadion rugby? w sumie to nie wiem jak się lepiej gra z słońcem czy w cieniu.
Biurowiec będzie na wschód od stadionu. Kiedy ma więc zasłaniać słońce? O 6 rano?

Quote:
po drugie... cały kompleks zasłoni HSW od strony torów SKM i al. Zwycięstwa - trochę szkoda jak dla mnie.
Nie zasłoni jednak całego widoku. Nadal hala będzie odsłonięte od północy i pn-wsch, czyli i z Drogi Gdyńskiej i z torów SKM. Wzgórze raczej nie będzie wyższe niż pokazują wizualki (a szkoda), więc będzie wszystko widać
__________________
"Na ostateczny kształt Młodego Miasta magistrat ma ograniczony wpływ" - W. Bielawski | v-ce prezydent Gdańska

"Węzeł Wzgórze jest węzłem komunikacyjnym, a nie terenem rekreacyjnym. Kwestią dyskusyjną jest stwierdzenie, czy zastosowany budulec dla nawierzchni chodnika jest reprezentacyjny." - Teresa Horiszna | naczelnik wydziału inwestycji UM Gdynia
Woo_leo no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 12:17 PM   #14
barbapapa
Registered User
 
barbapapa's Avatar
 
Join Date: Feb 2006
Location: Gdynia
Posts: 5,439



Z dwóch przedstawionych koncepcji wybieram tę.

Uważam zapis w planie pozwalający na budowę wysokościowca w tym miejscu za nieporozumienie. Ale jak już ma stanąć "pypeć", to niech będzie jakiś. A wieża w tej koncepcji prezentuje się lepiej. Jej podstawa płynnie przechodzi w środkową, najniższą część kompleksu, całkiem zgrabnie podzieloną przez różnice wysokości.

Szanuję próby odniesienia się do architektury międzywojennej, choć przynoszą różne efekty. Ale w Śródmieściu, na Kamiennej Górze itp. Ta część Redłowa, to zupełnie nowa dzielnica, wolna od tego typu ograniczeń. Zresztą wykorzystali to projektanci obiektów powstających w okolicy. Zaproponowane w starszej koncepcji "północne skrzydło" w sposób dosadny nawiązuje do 20-lecia, co w tym przypadku nie ma żadnego uzasadnienia. "Koszyk" natomiast ma szansę stać się landmarkiem.
barbapapa no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 12:33 PM   #15
Elvenking
Registered User
 
Elvenking's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: Gdynia/Gdańsk
Posts: 4,221
Likes (Received): 2551

Moim zdaniem koszyk przytłacza dużo bardziej, niż sama wieża i powinien być mniejszy. sam wieżowiec wygląda super, ale powinien stać obok STs.
__________________
"A pan myślisz, że chaotyczne kombinacje efemerycznych pryncypiów są w stanie zdeterminować neutralną cywitatywę absolutnego relatywizmu immanentno-transcendentalnej solipsystycznej jaźni? Tak czy nie?! Gadaj pan!!!"
Elvenking no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 12:50 PM   #16
górniczek
Trójmiasto
 
górniczek's Avatar
 
Join Date: Jul 2006
Location: Gdynia
Posts: 1,220
Likes (Received): 8

Jeśli o mnie chodzi to wyższe wieże na każdej z wizek są bez wyrazu Mam nadzieję,że jeszcze nad nimi popracują. Jednak zachwyca mnie niższa część czyli ten "koszyk" to jest coś pięknego i oby zwycieżyła ta koncepcja a nie te "gdyńskie" potworki...
górniczek no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 12:59 PM   #17
Szymulek
Registered User
 
Szymulek's Avatar
 
Join Date: Apr 2007
Location: Reda
Posts: 522
Likes (Received): 355

Nie chcę Wam psuć humorów i zdaję sobie sprawę, że zaraz zostanę zmiażdżony tekstami o jakichś kompleksach względem Gdyni...ale od kiedy to zakłada się takie tematy o inwestycjach, które jeszcze są daleko na papierze? Nawet artykuł wklejony przez Michała R. w pierwszym poście traktuje o tym, że prace ruszą "nie wcześniej niż w 2011 r.". Na moje to jest news do działu "Trójmiasto - nowości i zapowiedzi", ale jak tam chcecie...

PS. Pierwsza wersja mi osobiście się bardziej podoba.
Szymulek no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 02:11 PM   #18
marcin954
Byś Obwieś
 
marcin954's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Szczecin
Posts: 534
Likes (Received): 13538

Quote:
najwyższy w Trójmieście - wysokość 120 m - biurowiec klasy A z 30.000 m2 powierzchni biurowej
Dostrzegam tutaj tycią niezgodność... Najwyższym budynkiem w Trójmieście jest Sea Towers - wyższa wieża do dachu ma 125 metrów a z anteną czy tam masztem jakimś 140 metrów. Walnęli się nieco jak widać.

Zrobiłem nawet zdjęcie tego wieżowca ze Skweru Kościuszki, szukać w podpisie
__________________
W przyszłym roku planuję podróż po Bałkanach przez kilka państw po drodze. Cel fotograficzno-turystyczno-odpoczynkowy. Zbieram sugestie i podpowiedzi co warto zobaczyć w Macedonii, Bułgarii, Rumunii, Serbii, na Węgrzech, na Ukrainie oraz w południowej Polsce. Foty będą na forum.
marcin954 no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 02:18 PM   #19
wiewior
Inżynier... Dźwięku
 
wiewior's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Location: 3miasto
Posts: 7,905
Likes (Received): 7994


A Sea Towers aby na pewno są biurowcem klasy A?
__________________
Każde urządzenie elektryczne działa lepiej, jeżeli jest podłączone do zasilania

Pociągiem przez Kokoszki

BYKOM-STOP
wiewior no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2010, 03:49 PM   #20
Tygrys
fanatyczny antykibic
 
Tygrys's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Je suis Hodor
Posts: 3,808

Quote:
Originally Posted by Szymulek View Post
Nie chcę Wam psuć humorów i zdaję sobie sprawę, że zaraz zostanę zmiażdżony tekstami o jakichś kompleksach względem Gdyni...ale od kiedy to zakłada się takie tematy o inwestycjach, które jeszcze są daleko na papierze? Nawet artykuł wklejony przez Michała R. w pierwszym poście traktuje o tym, że prace ruszą "nie wcześniej niż w 2011 r.". Na moje to jest news do działu "Trójmiasto - nowości i zapowiedzi", ale jak tam chcecie...

PS. Pierwsza wersja mi osobiście się bardziej podoba.
Od kiedy? Od zawsze. Poszperaj na forum, przypomnij sobie na przykład początki Sea Towers. W przypadku dużych inwestycji, a zwłaszcza wieżowców zawsze tak jest, że zakładane są nowe wątki, nawet jeśli nie ma zbyt wielu konkretów (minimum informacji to zazwyczaj nazwa inwestora, wstępna wizualizacja i luźno podany termin rozpoczęcia inwestycji). Ten wątek w żaden sposób nie wyłamuje się z forumowej "tradycji".

---------------

Dzisiaj pochodziłem sobie po okolicy przy okazji zwiedzania stadionów i muszę powiedzieć, że inaczej to wygląda okiem pieszego, a inaczej z lotu ptaka, patrząc na okoliczną zabudowę i ukształtowanie terenu. Nawet zaczął mi się widzieć wieżowiec w tym miejscu. To jest w dolince i ciężar bryły rozładowałyby optycznie wzgórza. Ta wielka masa lasu po jednej stronie i ciasno zabudowanej Płyty Redłowskiej po drugiej i tak by tam dominowała. Gdyby jeszcze wzdłuż Łużyckiej powstały kiedyś ze dwa wyższe biurowce (nawet nie przekraczające magicznych 55 metrów), to powstałby niczego sobie clusterek.
Tygrys no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
gdynia, pomorskie, pomorze, trójmiasto

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:29 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu