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Old November 24th, 2016, 02:18 PM   #1
Tyu61
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PARIS - XXe | Orgues de Flandre| 123 m et 90 m| R+38 | Rénovation | (en cours)

Construites dans le 19e arrondissement, par l'architecte Martin van Treeck aux 67-107 avenue de Flandre et 14-24 rue Archereau, et inaugurées entre 1970 et 1980, il s'agit de quatre tours faites de logements en copropriété, au milieu d'un ensemble de logements sociaux de 6 ha, appelé l'îlot Riquet, composé de plusieurs bâtiments de 15 étages et des quatre tours2:

La tour 1 (ou tour Prélude, construite en 1979), 39 étages, 123 m de haut (100 m sans l'antenne), la 5e plus haute structure sur le territoire de la commune de Paris, après la tour Eiffel, la tour Montparnasse, la cheminée du Front-de-Seine et l'hôtel Hyatt Regency Paris Étoile, et le plus haut immeuble d'habitation.
La tour 2 (ou tour Fugue, construite en 1974), 35 étages, 108 m de haut.
La tour 3 (ou tour Cantate), 30 étages, 101 m de haut
La tour 5 (ou Tour Sonate) , 25 étages, 90 m de haut.

source: Wikipedia.




Rénovation:


Quote:
Les principes de rénovation ont donc été les suivants : rapporter un bardage en métal embouti sur l'isolant des murs maîtres, un bardage lisse pour les murs rideaux et de l'enduit sur isolant pour les balcons. Claire Lalanne reprend : "Les menuiseries double vitrage sont plus grandes et les accès étaient complexes en raison des décrochements et terrasses". Afin de procéder à plusieurs installations simultanément, l'entreprise en charge choisi d'installer un nombre important de plateformes tout autour du bâtiment : une vingtaine de mono-mâts accessibles depuis un platelage installé en R+1. Emmanuel Charré, le coordonnateur SPS de l'intervention, explique : "Pour ce chantier en site occupé, il y avait une problématique de flux pour les matériaux, ainsi que l'évacuation des matériaux de façade amiantés. L'utilisation de plateformes de travail permettait d'éviter un confinement".

Les tours concernées pour l'instant sont la plus haute et celle de 90 mètres.



D'autres images ici: http://www.batiactu.com/edito/orgue-...iere-47075.php


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Last edited by Tyu61; November 24th, 2016 at 02:25 PM.
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Old November 24th, 2016, 02:19 PM   #2
Tyu61
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Le bardage métallique fait énormément de bien, c'est beaucoup plus propre !

Quelqu'un saurait me dire ce qui se construit à côté ?

Malheureusement c'est la plus petite qui est aussi rénovée, espérons que les deux autres suivent...

edit: un modérateur peut changer le 101 m par 90 m je n'y arrive pas...

Last edited by Tyu61; November 24th, 2016 at 02:41 PM.
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Old November 24th, 2016, 06:46 PM   #3
dougdoug
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des photos please....
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Old November 24th, 2016, 08:05 PM   #4
M4x92
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Pourquoi les deux autres tours ne sont pas concernées par la rénovation?

Y a t'il une chance que soit préparée une autre rénovation de style différent pour les autres tours et immeuble pour donner plus d'allure à l'ensemble?
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Old November 25th, 2016, 01:40 AM   #5
dougdoug
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oui effectivement vachement zarbie la rénovation de seulement 2 tours sur 4, ça doit être encore la faute de Laserre lol, ou d'associations phobiques du blanc
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Old November 25th, 2016, 01:02 PM   #6
cochise75
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La rénovation des tours avait été proposée sur le site du budget participatif de la mairie, voilà la réponse de cette dernière :

Quote:
[...] le bailleur social I3F a lancé un projet ambitieux de rénovation des tours qui relèvent de sa gestion. Les deux autres tours appartiennent à des copropriétés et la ville étudie la mise en place d'un soutien par le biais de financements croisés mais celles-ci resteront à l'initiative des projets. [...]
https://idee.paris.fr/rehabilitation...ues-de-flandre
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Old November 25th, 2016, 05:36 PM   #7
cochise75
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Quote:
Rénovation à grande hauteur dans la capitale

Débutés en septembre 2015, les travaux de rénovation de deux tours implantées au cœur du quartier des « Orgues de Flandre », dans le 19e arrondissement, vise à réduire la consommation d’énergie primaire de ces ouvrages pour les inscrire dans le cadre du Pan Climat de la Ville de Paris.


© Stim Technibat - Ppur la rénovation des façades des deux tours des Orgues de Flandre, 21 plateformes automatisées ont été installées et des échafaudages volants implantés au-delà du 15ème étage.

Isoler thermiquement des immeubles de grande hauteur datant des années 70, et devenus au fil des ans de véritables passoires thermiques faute de parois et d’isolations suffisamment épaisses, n’est pas une mince affaire. Surtout lorsque l’objectif final consiste à atteindre une consommation annuelle inférieure à 80 kWhEP/m², afin que 464 logements (bâtiments annexes compris) sortent de l’étiquette énergie « D » pour intégrer la « B ». C’est probablement à cette perspective que se raccrocheront les locataires jusqu’à la fin des travaux menés par un groupement piloté par Stim Technibat. Car qui dit économie d’énergie, dit également réduction des charges de chauffage pour les habitants. Or, dans ce cas, elles seront quasiment divisées par deux pour passer de 9,34 à 5,03 euros/m²/an, selon le maître d’œuvre et gestionnaire de logements sociaux 3F.

Mais avant d’en arriver là, il faudra continuer de cohabiter avec 21 plateformes automatisées dont chaque mât est installé sur un platelage situé en R+1 et ancré sur la façade, sans compter la présence d’échafaudages volants implantés au-delà du 15ème étage pour intervenir sur les décrochés des bâtiments. Identifiés comme la solution la plus sûre et la plus efficace pour intervenir sur ces ouvrages à la géométrie complexes, ces matériels permettent aux opérateurs de déposer dans un premier temps les éléments de façade.

[...]


© Stim Technibat - Chaque mât des 21 plateformes est installé sur un platelage situé en R+1 et ancré sur la façade
Article complet : http://www.lemoniteur.fr/article/ren...itale-33723259
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Old January 15th, 2017, 11:10 PM   #8
dougdoug
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refurbishment Flandres tower, district 19th, Paris













now on the second biggest tower





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Old January 16th, 2017, 12:18 PM   #9
clouchicloucha
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ça rendra pas les tours belles mais ça va quand même être plus clean
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Quant on m'dit s'il vous plaît, je dis oui!

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Old January 16th, 2017, 11:02 PM   #10
niçois
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C est quand meme un truc de fou d avoir des tours si enormes et si laides intramuros, j en reviens toujours pas ...
C est un tout petit peu mieux avec ce coté gris moderne mais bon vivement le rasage dans quelques decennies
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Old January 17th, 2017, 08:35 PM   #11
dicall
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Moi je trouve ces tours superbes, uniques dans leur style. Le fait qu'elles soient 4 et de différentes hauteurs rend l'ensemble encore plus intéressant.
Evidemment, le fait qu'elles n'aient pas été correctement et régulièrement entretenues au fil des ans ne les a pas rendu visuellement attrayantes.
Je les vois tous les jours et je ne m'en lasse pas. Une nouvelle jeunesse les attend.
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Old January 19th, 2017, 01:04 AM   #12
ballom
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Moi je trouve ces tours superbes, uniques dans leur style. Le fait qu'elles soient 4 et de différentes hauteurs rend l'ensemble encore plus intéressant.
Evidemment, le fait qu'elles n'aient pas été correctement et régulièrement entretenues au fil des ans ne les a pas rendu visuellement attrayantes.
Je les vois tous les jours et je ne m'en lasse pas. Une nouvelle jeunesse les attend.
Quand je vois ça encore , c'pas leurs formes ou l'ensemble qui est moche, au contraire c'est pas mal, mais la façade.

Car bon les murs style vieux HLM de 40-50 ans, c'pas joyeux
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Old January 19th, 2017, 09:40 AM   #13
UnHavrais
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Je trouve qu'il y aurait eu moyen de les rendre "superbes" en cachant la misère par un revêtement entièrement vitré.
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- C'est une très méchante manière de raisonner que de rejeter ce que l'on ne peut comprendre - Tintin .

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Old January 21st, 2017, 07:58 PM   #14
alpin13
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Une rénovation lourde avec un final qui choquera plus d'un.
Pour moi .ça va me plaire car il aura un jeu de lumière suivant l'ensoleillement.
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AU PASSAGE.....................

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Old January 22nd, 2017, 01:25 AM   #15
CODEBARRE75011
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Ce serrait pas mal qu'ils fassent une rénovation pour la résidence Antoine & Cléopatre, c'est un sacré morceau comme tour aussi.
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Paris Panorama http://www.skyscrapercity.com/showth...=929860&page=2
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Old January 22nd, 2017, 10:17 PM   #16
niçois
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Sans parler de la tour porte Maillot, qu'elle horreur aux portes de Paris
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Old January 24th, 2017, 01:06 AM   #17
Budapest01
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C'est plutot reussi comme relookage avec isolation thermique si le bardage tient dans le temps.
Bien que Blanc + pollution = danger.
Petit calcul a la louche:
Cout 22 millions
464 logements en moyenne 60m2, ca ferait 800 € au m2, menuiseries neuves comprises.
Plutot correct etant donnee la valeur ajoutee.
Et relouche, valeur du bati sans le terrain 112 millions, difficile a demolir.
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Old January 24th, 2017, 06:45 AM   #18
Budapest01
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Originally Posted by dougdoug View Post
oui effectivement vachement zarbie la rénovation de seulement 2 tours sur 4, ça doit être encore la faute de Laserre lol, ou d'associations phobiques du blanc
D'apres mes calculs sioux, si dans les deux autres tours du domaine prive ils veulent faire la meme chose et si tu es proprietaire d'un 50m2, ca te coutera 40.000 €.
Ca calme.
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Old January 24th, 2017, 09:43 AM   #19
alpin13
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Bonjour Budapest 01.
Tu as tout compris et encore tu as fait à la louche. C'est très cher un ravalement de façade thermique. À ceux qui critiquent la rénovation. Arrêtez de vous plaindre.
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AU PASSAGE.....................

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Old January 24th, 2017, 11:18 PM   #20
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Originally Posted by dicall View Post
Moi je trouve ces tours superbes, uniques dans leur style. Le fait qu'elles soient 4 et de différentes hauteurs rend l'ensemble encore plus intéressant.
Evidemment, le fait qu'elles n'aient pas été correctement et régulièrement entretenues au fil des ans ne les a pas rendu visuellement attrayantes.
Je les vois tous les jours et je ne m'en lasse pas. Une nouvelle jeunesse les attend.
Je trouve egalement que depuis le relooking, on ne fait quelquefois pas mieux voire moins bien avec des construction neuves.
Ces tours n'ont rien a envier a d'autres tout a fait recentes aux US en Floride par exemple.
Mais l'entretien coute cher.
Je vois tres souvent du "bashing" systematique sur les annees 50-70, alors qu'avec le recul elles ont ete tres souvent ultra innovantes.
(Je mets a part les barres HLM a raser d'urgence, erreur monumentale de ghettoisation de classes sociales puis de communautes)
Pour ceux qui ont eu l'occasion de voir lOpera de Sydney, cela reste pour moi un choc de modernite et cela a debute en 59!!!
Et ca a bien roupille les 30 annees suivantes au niveau architectural a nous construire du lotissement en banlieue et des zones commerciales immondes, veroles peri-urbaines.
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