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Old July 7th, 2006, 12:14 PM   #1
Cyril
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MARSEILLE - Les Quais d'Arenc|Nouvel-Lion-Pietri-Carta | 135m-113m-99m-31m | 30 ét. | En construction | 2010 -2015 |

Bonjour,

Merci de mettre ici toutes les infos en rapport avec cette tour dévoilée par le quotidien La provence en ce début de juillet 2006.
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Old July 7th, 2006, 12:48 PM   #2
architoctoc
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Une tour signée Nouvel dans le ciel marseillais

Le groupe Constructa, présidé par Marc Pietri, a fait appel à l'architecte Jean Nouvel pour ériger un des immeubles de bureaux de l'opération SAS Suède au cœur d'Euroméditerranée

Vous êtes aujourd'hui et demain à Marseille pour le lancement d'une des plus importantes opérations immobilières privées réalisées en France. De quoi s'agit-il ?

"Nous allons poser la première pierre de l'opération "Cœur Méditerranée" sur la Zac de la Jo-liette. C'est l'un des projets de l'opération d'intérêt national Euroméditerranée. Il s'agit de construire 6 100 m2 de bureaux, deux hôtels pour le groupe Ac-cor, 1 300 m2 de surfaces commerciales et 391 places de stationnement. Jean-Paul Viguier est l'architecte de cette opération et la Caisse d'Epargne Provence-Alpes-Corse, l'investisseur. L'investissement total s'élève à 65 millions d'euros. Et la livraison est prévue au printemps 2008. Nous lançons également sur la Zac Cité de la Méditerranée le programme SAS Suède, du nom de la société que nous avons rachetée sur le site."

Vous avez, pour cette opération, fait appel à l'architecte de renom Jean Nouvel, qui concevra une tour de 30 000 m9 de bureaux...

"Cet immeuble de bureaux d'une hauteur d'environ 130 mètres ne sera pas plus haut que la tour de l'architecte Zaha Hadid prévue pour le futur siège de CMA-CGM, mais il entend s'inscrire dans la "skyline" dont la ville veut doter son entrée nord. Si c'est la première fois que Jean Nouvel réalisera une tour de bureaux en France, Constructa a déjà une expérience des immeubles de grande hauteur, notamment à travers plusieurs réalisations de ce type aux Etats-Unis.
Un deuxième bâtiment de bureaux verra également le jour. Il sera conçu par l'architecte marseillais Roland Carta. Deux autres bâtiments dédiés au logement et dessinés par l'urbaniste Yves Lion et l'architecte Jean-Baptiste Pietri compléteront le programme. Nous nous inscrivons dans le parti pris d'urbanisme d'Euroméditerranée en concevant ce projet comme un parc habité. Les logements de très bon standing seront commercialisés à 4 000-4 500 € le m2 et seront dotés de nombreux équipements et de services tels qu'une salle de fitness, une crèche, un système ' de surveillance 24 heures sur 24. Les travaux débuteront en 2008."


Où en est le projet de l'îlot Bernard-Dubois sur la Zac Saint-Charles?

"Les fouilles entreprises sur le site ont mis à jour des gastéropodes de Père pré-chasséenne remontant à 6 000 ans avant J.-C. Cette découverte scientifique importante renchérit le coût de l'opération et rallonge les délais initiaux mais nous poursui vons l'opération. Elle comprendra, sur 16 000 m2, des logements, une résidence de tourisme, des commerces et 350 places de stationnement."

LA PROVENCE - 07/07/06
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Old July 7th, 2006, 12:51 PM   #3
B@dGuYoM
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eh ben ça fait plaisir , j'étais pas au courant Marseille sort de l'ombre.
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Old July 7th, 2006, 01:33 PM   #4
eklips
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Donc si je comprend bien, ils la feraient près de la tour CGM, Marseille se construit donc un petit cluster!
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Old July 7th, 2006, 02:16 PM   #5
architoctoc
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Originally Posted by virtual
Donc si je comprend bien, ils la feraient près de la tour CGM, Marseille se construit donc un petit cluster!
oui enfin mini cluster même si avec la tour de zaha hadid, celle de nouvelle, la petite de fuksas (euromed center) et le silo en face, cela peut avoir de la gueule... Manque plus que le port en construise une sur les ilots peysonnels et ce sera pas mal du tout...

Enfin, attendons de voir la gueule de celle de Nouvel, puis d'être sur qu'elle se réalise (il faudrait pas que ca devienne un oxygêne 2) et après on verra...
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Old July 7th, 2006, 02:28 PM   #6
fantasia59
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vivement les premières photos ou autres maquettes !!!!
sur le site de constructa il n'y a rien!!!
par contre, sur la zac nedelec,ils poussent un peu. Le projet date de 2002 . il devrait déjà être fini !! j'espère qu'ils débuteront vraiment en 2007.

moi , je verrai bien une 3ème IGH sur euromed (>165 m)et une autre sur la porte d'aix.
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Old July 7th, 2006, 02:55 PM   #7
Douly
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Joder, ke buena noticiaaaaaaa!

Euromed est en train de devenir intéressant du point de vue architectural: Z. Hadid, J. Nouvel, M. Fuksas, R. Riccioty, C Vezzoni..

A quand deux autres projets signés N. Foster et Calatravas? Avec les compétitions que se livrent les plus grands architectes, Marseille devrait bien finir par les attirer!

Sinon on va finir par avoir l'un des plus quartier d'affaires d'europe du sud!
Quant à un IGH à la porte d'aix, moi ça ne plairait pas beaucoup, je préfererai qu'on renforce le mini cluster du parc du 26 ème centenaire/ tour med car il y aurait la place pour une tour!
Enfin, contentons-nous d'attendre les nouvelles maquettes et rendus de sas suède avant de se lancer dans la folie des hauteurs!

Ahorra si! Ya empiezan las cosas serias!
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Old July 7th, 2006, 03:40 PM   #8
EuropaCorp
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Originally Posted by fantasia59
je verrai bien une 3ème IGH sur euromed (>165 m)et une autre sur la porte d'aix.
LOL comme par hasard
cette phrase me rappelle étrangement tes posts du thread aéroport Marseille-Provence: "je verrai bien une liaison..." suivit de destinations assurées par St exupery et pas (encore) par MP2.

Puissent les grands décideurs de Marseille entendre tes revendications jeune Padawan

Sinon que va-t-elle héberger cette tour ? bureau (quelle entreprise), hotel ?

Last edited by EuropaCorp; July 7th, 2006 at 03:56 PM.
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Old July 7th, 2006, 04:32 PM   #9
Rv d'Salon13
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On devrait être fixé assez vite sur les grosses tendances du projet : suite à la visite d'aujourd'hui... peut être une interview sur le JT de France 3 méd, dispo. en ligne...
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Old July 7th, 2006, 04:33 PM   #10
3tmk
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Donc Marseille veut se construire une skyline pres de l'entree nord? Tant mieux, et Bravo!

Au fait, d'ou vient cette volonte' de Marseille a construire des IGH tout d'un coup? Ils ont fait une visite du cote' de Barcelone?
__________________
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Old July 7th, 2006, 05:45 PM   #11
Benji
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C'est une excellente nouvelle !!!!!

N'y aurait-il pas la possibilité de construire d'autres IGH (>150 m) de l'autre côté de la passerelle, sur le Bd de Paris ???
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Old July 7th, 2006, 06:13 PM   #12
Cyril
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SAS Suede = radisson Hotel donc ?
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Old July 7th, 2006, 06:46 PM   #13
Chrispic
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Excellente nouvelle!
Ca fait plaisir
Go Marseille !!!

Par contre, dans le cadre de l'aménagement d'Euromed, ils prévoyent de démolir les autoroutes surélevées? Je les aime beaucoup, mais l'autre jour, quand je suis allé là bas, j'y suis allé carrément au pied et dessous: ça fait vraiment... US, et un peu glauque... (surtout quand on voit le nombre de clauchards pas très loin).

Vivement les premiers rendus...
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Pics!
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Old July 7th, 2006, 06:46 PM   #14
Rv d'Salon13
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Et Gallois nouveau sur EADS, il aurait pas envie de fixer le siège de la branche EUROCOPTER sur Marseille, non ? La filiale est à bloc de croissance, ... et le manque de locaux affaires semble s'estomper d'ici 3/4 ans...
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Old July 7th, 2006, 08:03 PM   #15
Douly
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Oui, pourquoi pas pour eurocopter. Après airbus, c'est la filiale d'EADS la plus profitable (récent gros contrats décrochés en Asie) et surtout celle en parfaite santé (chose qui n'est pas trop le cas en ce moment pour airbus qui souffre des retards de l'A 380). Eurocopter emploi 5000 personnes dans les BDR et la zone de marignagne/vitrolles (la où se trouve son siège social) commencent à manquer d'espace foncier. Néanmoins, je pense que l'essentiel de son activité doit rester sur le bassin de l'étang de berre, cette société fait vivre des centaines de boites sous traitantes et par la même génére des milliers d'emplois dans cette zone.

Je pense que si cette tour se fait, c'est qu'il y a une demande assez forte à prévoir pour les années à venir. Je pense notamment à l'IRD (qui concerne la délocalisation de Paris vers la province de 400 personnes!) et dont Marseille reste en lice avec Bordeaux pour l'acceuillir. Le dossier de Marseille a été qualifié d'excellent par le gouvernement (avec la quasi certitude de l'emporter) grace aux nombreuses d'instances internationales présentes sur son sol (première place consulaire de France excepté Paris, UNODI, banque mondiale, conseil mondial de l'eau, réseaux Mena etc etc) et sa vocation à être une métropole clé dans les échanges entre NOrd et Sud de l'europe et des deux rives de la mediterranée.
Monster qui vient de s'implanter sur Marseille compte également y installer son siège social du sud de l'europe, ce sont pas moins de (200 emplois qui seront crée en plus des 100 déjà présent sur leur site). Le site de marseille sera la plate forme centrale et regroupera les services france, espagne et italie.
Neuf telecom (part of RLD telecom implanté sur marseille) pourrait être convié à la féte..
Avenir telecom est elle aussi en grande forme cela ne m'étonnerait pas qu'elle ouvre une branche sur euromed. Onet nouveau siège social..à priori dans les quartiers sud..
Enfin il me semble que des grands groupes marseillais pourraient rapatrier une partie de leurs locaux dans la cité phocéenne (vu leur implication dans euromed). A noter, qu'en marketing territoriale, la décision d'implantation d'une entreprise est très souvent subjective (attachement affectif ou familiale du P-DG ou DG à la région etc etc...).
De même je pense que marseille doit faire venir plus d'entreprises du maghreb et de méditerranée (genre Maroc telecom et autres) histoire de conforter un peu plus son positionnement euromediterranéen. D'autres parts, le fait de capter les sièges sociaux de grandes entreprises françaises et étrangères est un atout indéniable (générant emplois qualifiés, congrès internationaux..) et sont les meilleurs ambassadeurs de notre métropole au niveau attractivité territoriale!

Une chose est sure, les investisseurs reviennent sur marseille et la demande est soutenue. L'avenir pour l'instant peut s'appréhender avec un peu plus de tanquilité qu'il y a 10 ans. Seul hic, trop de grèves tuent la réputation et le sérieux de la ville...

Enfin, chose encourageante, Provence promotion se donne 3 ans pour être l'agence de promotion économique la plus performante de France.

ps: une question reste en suspens; pourquoi "sas suéde"?
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Old July 8th, 2006, 11:37 AM   #16
architoctoc
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c'est le nom de l'entreprise qui possédait les entrepots où est situé le projet !!!
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Old July 9th, 2006, 01:27 AM   #17
architoctoc
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petites news de ce nouveau projet...
Bon pas encore d'image, car aujourd'hui en fait c'était l'annonce du début des études...
Objectif : dépot PC au dernier trimestre 2006
début travaux au dernier trimestre 2007...
Jean Nouvel est ultra motivé par ce projet depuis le temps qu'il rêve de construire à Marseille et de construire une tour en France !
Elle fera 130 m car une nouvelle règle semble s'établir à MArseille... rien ne doit dépasser la tour de Zaha Hadid ...
Sur ce et en attendant les images pour la rentrée... bonne nuit !
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Old July 9th, 2006, 10:48 AM   #18
Bender
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Originally Posted by architoctoc
Elle fera 130 m car une nouvelle règle semble s'établir à MArseille... rien ne doit dépasser la tour de Zaha Hadid ...
Un état d'esprit que j'adore!
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Old July 9th, 2006, 11:25 AM   #19
Douly
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Pour l'instant..
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Old July 9th, 2006, 11:29 AM   #20
rocky
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