Список зданий 20+ этажей Екатеринбурга

[ligaleise]

Originally Posted by Malahit

По поводу этажности "Чермет-плазы": судя по приведённым фотографиям крайне спорно, на цокольном этаже похоже гараж.

со стороны двора то полноценный этаж.

доказательства:

[Malahit]

На фото полноценного этажа как раз не видно.

[ligaleise]

Originally Posted by Malahit

На фото полноценного этажа как раз не видно.

вы смотрите на въезд в паркинг, где и возникают сомнения. смотрите со стороны двора и входа в подъезд, я специально отметил, что там: 3 нежилых этажа, 4й - жилой (вдоль него синяя полоса), и 21 типовой жилой этаж

[Malahit]

паркинг за этаж не считается в любом случае

[Ekb_Morlaix]

Originally Posted by Malahit

паркинг за этаж не считается в любом случае

Считается. Marina City - контр-пример с 16 этажами паркинга. Разбирался же уже подобный случай в общероссийской ветке.

[Malahit]

Originally Posted by Ekb_Morlaix

Считается. Marina City - контр-пример с 16 этажами паркинга. Разбирался же уже подобный случай в общероссийской ветке.

Пример неудачный - в Marina City все этажи надземные. Здесь же склон. В общероссийской ветке такие как раз не считаются, см. критерии рейтинга.

[Accel]

То, что отмечено номером "1" - паркинг?

[Malahit]

В левой части - просто входы в дом (ни квартир ни офисов там нет, судя по разрешению), а справа - въезд в паркинг.

На фото же всё видно:




разрешение на ввод



паркинг: встроенно-пристроенный (этаж 1 по версии ligaleise и ниже).

[ligaleise]

ещё раз смотрим рендеры:

[Accel]

Вот за этими окнами явно не паркинг, а какие-то помещения (техэтаж или нет - по правилам уже не важно):

[ligaleise]

Originally Posted by Accel

То, что отмечено номером "1" - паркинг?

Originally Posted by Malahit

В левой части - просто входы в дом (ни квартир ни офисов там нет, судя по разрешению), а справа - въезд в паркинг.



паркинг: встроенно-пристроенный (этаж 1 по версии ligaleise и ниже).

смотрим планировки паркинга

-1 этаж:



-2 этаж:






то есть весь подземный паркинг находится под всем землеотводом, т.е. под домом и двором.

Отсюда вывод: то что я отметил под цифрой 1 - это НЕ паркинг

[Malahit]

Originally Posted by Accel

Вот за этими окнами явно не паркинг, а какие-то помещения (техэтаж или нет - по правилам уже не важно):

Во-первых, на фото 17-этажная секция. Во-вторых, не всякий уровень может считаться этажом при подсчёте этажности.

Originally Posted by ligaleise

то есть весь подземный паркинг находится под всем землеотводом, т.е. под домом и двором.

На основе чего сделан такой вывод, непонятно.

PS. Обратите внимание, что цокольный этаж под 24-этажной секцией состоит только из одного подъезда и въезда в паркинг. С другой стороны дома, к тому же, цокольного этажа нет.

[AlMax]

Аптекарская, 48 ("Чермет плаза") | на сайте застройщика | 25 эт. | Виктория СКК | 2012 г. | ? м. | Фото (2012.11) - перенесено в построено

[Malahit]

Зачем нам позориться накруткой фиктивных этажей?

[Malahit]

Постовского, 6 сдан!

http://www.e-complex.ru/object/12

Только с этажностью бы разобраться, 26-й там технический, судя по планировкам на офсайте.
Последние планировки, 25-го этажа:

[beaver-hero]

там в планировках, скорее всего, не учтены пентхаусы. Но, в описании пишут, что пентхаусы проданы (на 25 этаже только трёхкомнатные квартиры, следовательно пентхаусы выше должны быть, по идее). Во второй очереди на 25 этаже также трёхкомнатные квартиры, а на 26 - пентхаусы. Причём, в обоих зданиях в описании этажность указана 25 этажей (а планировки (во всяком случае у второго) на 26)

[fut13]

Так что, разобрались? В общероссийскую ветку добавлять Чермет плаза как 25 эт.?
Постовского, 6 как 26 этажную?

[beaver-hero]

думается, да.

[Accel]

Originally Posted by Malahit

Во-первых, на фото 17-этажная секция.

Судя по рендеру выше - центральное окно, обведенное красным (которое вместе с единичкой) - 25-этажная.

Во-вторых, не всякий уровень может считаться этажом при подсчёте этажности.

Не вижу оснований не считать конкретно этот случай, т.к. это либо техэтаж со служебными помещениями и лифтовым холлом, либо офисы, но явно не паркинг.

[Malahit]

Originally Posted by beaver-hero

там в планировках, скорее всего, не учтены пентхаусы. Но, в описании пишут, что пентхаусы проданы (на 25 этаже только трёхкомнатные квартиры, следовательно пентхаусы выше должны быть, по идее). Во второй очереди на 25 этаже также трёхкомнатные квартиры, а на 26 - пентхаусы. Причём, в обоих зданиях в описании этажность указана 25 этажей (а планировки (во всяком случае у второго) на 26)

Вот не факт, что в первой очереди есть пентхаусы на 26 этаже. На е1 говорится, что пентхаус это 25-й этаж http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_me...11539&i=211539 (список в последний раз отредактирован в 2012 г.). Двухуровневость этого пентхауса в первой очереди никоим образом не гуглится.