Бизнес-центры и офисы Екатеринбурга

[DoctorADS]

Сегодня подходил, разговаривал с прорабом.

На Кузнецова-Машиностроителей строят 13-этажный бизнес центр с подземной парковкой.

Посмотрел пятно застройки, получится что-то в этом роде:



стадия - завершение котлована - конструкция под 2 подземных этажа укреплена бревнами.

[alley cat]

http://www.e1.ru/fun/photo/view_albu...52b&page=1#top

[thedoktor]

и кто его строит такой?

[alley cat]

Бизнес центр на Машинной

[alley cat]

Офисник Газпрома на Компрессорном

Сибирский тракт дублер.

15 июня 2012г.









Следующая очередь

[Modulor_26]

Офисник возле Саммита. Восьмой этаж.

[ligaleise]

на "Царском Мосте" замечена активность, и появился паспорт объекта от "Астры", обещающий сдачу в 4 кв. 12 года

[alley cat]

21 июня 2012г.

[beaver-hero]

Абак или как его там. Напротив Гринвича. На Радищева.
Просто фотка. Редко он у нас проскакивает.
22.06.12

[GTSWAMP]

Ух ты с такого ракурса не узнал даже.

[fut13]

Originally Posted by alley cat

БЦ на Машинной
21 июня 2012г.

А есть рендер данного строения? Что-то я упустил его из виду. Заранее благодарен.

[alley cat]

Originally Posted by fut13

А есть рендер данного строения? Что-то я упустил его из виду. Заранее благодарен.

Автосалон

Originally Posted by AlMax

В Екатеринбурге строят здание, которое будет менять цвет

Сегодня [16:31]
В нем разместится мультибрендовый автосалон.

Строительство ведется на углу улиц Фурманова и Машинной. Здесь возведут многоэтажный автосалон, который, как предполагается, будет торговать сразу несколькими марками автомобилей. В выставочной секции будет 6 этажей, в офисной — 10.

Здание будет состоять из двух блоков — офисного и выставочного. Спроектировано оно таким образом, что повторяет изгиб поворота улицы. Архитекторы учли, что в основном его будут видеть из окон проезжающих мимо автомобилей, и придумали свою изюминку.


Увеличение по клику

Когда идешь или едешь мимо здания, оно меняет цвет. Достигается это за счет больших вертикальных элементов — ламелей, треугольных в сечении. Ламели обращены углом к зданию, а все три стороны окрашены в разные цвета. Таким образом, двигаясь вдоль фасада, с разных точек вы будете видеть разные цвета.







http://www.66.ru/realty/news/113480/

[Ekb_Morlaix]

Originally Posted by beaver-hero

Абак или как его там. Напротив Гринвича. На Радищева.
Просто фотка. Редко он у нас проскакивает.
22.06.12

Мне очень нравится это здание.

[Snob]

Я там работал в соседнем здании, жил в 10 минутах ходьбы, но никогда этот фасад в таком ракурсе не видел. 99% прохожих наверняка тоже (там ведь стройка)
С улицы, мне кажется, он таким не выглядит.
Прям-таки запрятанный шедевр архитектуры в центре екб

[beaver-hero]

да, он мне слегка нравился, но тут зашёл посмотреть, как строится БЦ Суворов, обернулся и впервые в жизни увидел эту красоту Действительно очень тяжело было этот фасад заметить. Теперь, с открытием БЦ Суворов, число видевших этот фасад возрастёт.

[P0ezhai]

Суворов открыли уже что ли?

[beaver-hero]

пишут, что 1 очередь сдана. Но я не заметил, чтобы было открыто

[Ekb_Morlaix]

"Нахимов" выходит на рынок с новой концепцией



Управляющая компания DTI Property Management приступила к сдаче в аренду ранее "замороженного" бизнес-центра класса В+ в центре г. Екатеринбурга. Новая концепция объекта предполагает отказ от торговой составляющей.

«Нахимов» - 14-этажный бизнес-центр класса В+ общей площадью 4126,8 кв.м. Комплекс расположен в пешеходной зоне центральной части города Екатеринбурга на улице Вайнера рядом со станцией метро и Администрацией Екатеринбурга. В настоящий момент управляющая компания DTI Property Management ведет работу по внутренней отделке общественных зон и привлечению арендаторов.

Первым якорным арендатором БЦ «Нахимов» стал АКБ «Российский капитал» (ОАО), арендовавший в комплексе этаж: «Сделка заключена 15 мая этого года, арендатор приступил к обустройству помещений под собственные нужны и планирует заселение через два месяца», - отмечает генеральный директор DTI Property Management Антон Белобжеский.

В 2012 году права на «Нахимов» в результате санации «Свердловского губернского банка» перешли государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ГК АСВ). Госкорпорации в бизнес-центре принадлежит 2 246,5 кв. м. Остальные 1237,4 кв. м. находятся в собственности у двух соинвесторов, вложивших средства в покупку площадей в 2007-2008 годах. «Нахимов» был сдан в эксплуатацию в августе 2011 года. Объектом управляет DTI Property Management, выигравшая тендер на управление активами Агентства.

«Мы провели экспертизу, после чего предложили собственнику два сценария развития актива: консервация объекта с последующей продажей, либо полноценный запуск бизнес-центра – завершение отделочных работ и привлечение арендаторов. Последний вариант оказался более привлекательным с финансовой точки зрения», - объясняет генеральный директор DTI Property Management Антон Белобжеский.

Представитель ГК АСВ не исключает, что впоследствии бизнес-центр может быть продан. «Консервация объекта также требует инвестиций, но чем дольше ее срок, тем ниже цена, за которую можно продать в итоге здание. Учитывая, что основная задача ГК АСВ – возвращение средств в бюджет, то было принято решение вывести «Нахимов» на рынок», - говорит заместитель директора Департамента управления активами ГК «АСВ» Сергей Кайгородов.

Если основатели проекта собирались сделать шесть этажей «Нахимова» торговыми, а остальные отдать под офисы, то новая концепция развития актива, предложенная DTI Property Management, предполагает создание офисного комплекса, а на последний – панорамный – этаж привлечь в качестве арендаторов известных в Екатеринбурге рестораторов. «Переизбыток торговых площадей на екатеринбургском «Манхеттене» очевиден, а офисы в шаговой доступности от городской администрации всегда будут востребованы, что подтверждает первая завершенная сделка – приход в «Нахимов» банка «Российский капитал»», - говорит Антон Белобжеский.

Помимо этого, управляющая компания работает над повышением капитализации объекта. В настоящий момент DTI Property Management ведет переговоры с городскими властями о выделении участка в шаговой доступности от бизнес-центра для создания паркинга, позволяющему обеспечить «Нахимов» необходимым для офисного комплекса количеством машиномест. До этого момента арендаторы и посетители комплекса могут воспользоваться ближайшим к бизнес-центру паркингом, с которым уже достигнуты договоренности о льготном обслуживании.

http://ekbrealty.ru/news/1350

[beaver-hero]

По делу - хорошая новость, ещё один бц из кризисной комы вышел

[garik]

мда, "якорный" арендатор на 250 квадратов
осталось найти желающих на остальные 93% площадей ))))
так что, из комы может и вышел, а вот будет пациент жить или нет - еще бабушка надвое...