Hải Dương City - Văn Hiến,Tiềm Năng và Định Hướng Phát Triển

[vietdoan20062006]

Originally Posted by vietkhang2010

Ở phố Kim Hoàn Hạ Long và vùng lấn biển cột 3 thì tầm 50-300 tr/m2 bạn nhé

chả cần phố kim hoàn, chỗ nhà em giá hơn 300m rồi

[18t8.1818]

Originally Posted by genji

Đất ở đường Thanh Niên dao động từ 50-70tr,Trần Hưng Đạo từ 150-160tr,đại lộ HCM từ 120-180tr,Trần Phú 80-90tr,Phạm Ngũ Lão từ 120-180tr....

Giá đất ở HD cao chỉ vì cò đất thôi bạn ah.

ở đâu cũng có tình trạng này. toàn tăng ảo nhưng thực tế nhu cầu cũng có tăng đâu

[charming.namdinh]

Originally Posted by genji

Đất ở đường Thanh Niên dao động từ 50-70tr,Trần Hưng Đạo từ 150-160tr,đại lộ HCM từ 120-180tr,Trần Phú 80-90tr,Phạm Ngũ Lão từ 120-180tr....

Giá đất ở HD cao chỉ vì cò đất thôi bạn ah.

Giá đất tăng là do đồng tiền trượt giá thôi, chứ bác thử tính ra vàng xem tăng bao nhiêu? Giờ người ta mua bán nhà đất tính bằng vàng chứ tính bằng tiền có mà chết.

[babymilohp]

Originally Posted by charming.namdinh

Giá đất tăng là do đồng tiền trượt giá thôi, chứ bác thử tính ra vàng xem tăng bao nhiêu? Giờ người ta mua bán nhà đất tính bằng vàng chứ tính bằng tiền có mà chết.

vàng hôm nay còn 36,6 thôi à

[18t8.1818]

Originally Posted by babymilohp

vàng hôm nay còn 36,6 thôi à

xuống dốc ko phanh rồi. giảm thê thảm

[citizen_vp]

Originally Posted by vietkhang2010

Bạn này nói đúng.GDP của VN hiện tại ko chuẩn 1 chút nào cả.Trên cơ sở tính GDP người ta tính tổng tất cả bao gồm có cả vốn FDI nữa.Mà trên thực tế thì nguồn FDI ấy người dân ko hề được hưởng 1 chút nào cả.Bạn cứ nghĩ GDP của VP là 1900 USD nhưng liệu thực tế nó có được ngần ấy không,hay chỉ khoảng 1200~1300 USD.Cả BN nữa,những nơi mà FDI thu hút rất nhiều.
Còn cả tỉnh QN GDP là 1580 USD nhưng tôi nói thật với bạn con số này còn lớn hơn rất nhiều do QN là tỉnh có KT ngầm lớn nhất VN này.Ở QN ko phải MC hay HL giàu nhất mà chính là CP giàu nhất mặc dù đây mới chỉ là thị xã (GDP HL gấp 1,5 lần CP theo báo cáo) .Phải tận mắt mục sở thị thì bạn mới biết được.Ở HN có rất nhiều người đã từng làm việc tại QN họ phải công nhận chứ ko phải ý kiến chủ quan của riêng mình

Còn cái thị xã Phúc yên Thu ngân sách 3/4 VP nhưng nói thật nếu ko có 2 cái Toyota và Honda thì liệu có nổi không.Thực tế 2 Cty này đã chiếm gần hết Tổng ngân sách của VP rồi.Năm 2018 khi VN danh thuế oto nhập khẩu còn 0% thì liệu có đc như thế k

các bạn hãy thử chứng minh xem tp của các bạn có cái gì nào? để xứng đáng là "tp trung tâm vùng nào"
du lịch?
dịch vụ?
công nghiệp?
cảng?
giáo dục?
y tế?
hay là tp vùng hải dương hả?
nếu các bạn chỉ nói là tp hải dương đang phát triển mạnh mẽ chẳng hạn thì cũng dễ nghe hơn đấy.
chứ đằng này lại nói là tp trung tâm vùng?
big c,mêtro,saigon mart...sao người ta lại xây siêu thị ở các tỉnh phía nam.
ở phía bắc ngoài hn,hp thì sao người ta lại đi xây ở vinh,vĩnh yên "bé tí",và nam định nhỉ?
săp tới họ lại lên tp thái nguyên,rồi ngược trở ra tp thanh hóa ,chạy thẳng đường 18 xuống hl
mà sao ko xây ở tp trung tâm vùng hải dương để cho người nam định,thái bình quay ra,bn và hưng yên quay xuống mua nhỉ?
quá là hài hước. túm lại là người ta biết đến tp hd là nhờ cái bánh đậu xanh thôi

[genji]

Originally Posted by citizen_vp

các bạn hãy thử chứng minh xem tp của các bạn có cái gì nào? để xứng đáng là "tp trung tâm vùng nào"
du lịch?
dịch vụ?
công nghiệp?
cảng?
giáo dục?
y tế?
hay là tp vùng hải dương hả?
nếu các bạn chỉ nói là tp hải dương đang phát triển mạnh mẽ chẳng hạn thì cũng dễ nghe hơn đấy.
chứ đằng này lại nói là tp trung tâm vùng?
big c,mêtro,saigon mart...sao người ta lại xây siêu thị ở các tỉnh phía nam.
ở phía bắc ngoài hn,hp thì sao người ta lại đi xây ở vinh,vĩnh yên "bé tí",và nam định nhỉ?
săp tới họ lại lên tp thái nguyên,rồi ngược trở ra tp thanh hóa ,chạy thẳng đường 18 xuống hl
mà sao ko xây ở tp trung tâm vùng hải dương để cho người nam định,thái bình quay ra,bn và hưng yên quay xuống mua nhỉ?
quá là hài hước. túm lại là người ta biết đến tp hd là nhờ cái bánh đậu xanh thôi

HD trong vùng là trung tâm CN,DV,YT,GD,Dl...chẳng lẽ có mỗi cái BigC mà bảo là HD ko có gì ah?haiz.Big C đơn giản chỉ là một trung tâm thương mại.bạn biết tại sao HD chưa có Big C ko?chỉ vì HD chưa đề xuất được đất cho chủ đầu tư....thế theo bạn tp nào trong vùng xứng đáng là đô thị trung tâm vùng và là tp đối trọng với Hn(xét trong vùng thủ đô)

[citizen_vp]

Originally Posted by genji

HD trong vùng là trung tâm CN,DV,YT,GD,Dl...chẳng lẽ có mỗi cái BigC mà bảo là HD ko có gì ah?haiz.Big C đơn giản chỉ là một trung tâm thương mại.bạn biết tại sao HD chưa có Big C ko?chỉ vì HD chưa đề xuất được đất cho chủ đầu tư....thế theo bạn tp nào trong vùng xứng đáng là đô thị trung tâm vùng và là tp đối trọng với Hn(xét trong vùng thủ đô)

ở vn chỉ có sg là tp đối trọng với hn thoai.
chứ đừng có nói đối trọng gì ở phía bắc này cả.vùng thủ đô thì cũng chỉ có hn là trung tâm rồi lan toả ra các vệ tinh thôi,chứ chẳng có cái đối trọng nào đâu.
tp hải dương là nơi tập trung nhiều kcn của tỉnh hd nên nó có lớn hơn các tp xung quanh một tí là chuyện dễ hiểu thôi.
nhưng chất lượng thì chưa có gì nổi bật cả.các tỉnh vp,bn ko tập trung quá nhiều vào tp của mình mà dàn đều phát triển các huyện thị xung quanh nữa.
sau này sẽ cộng lại thành đô thị lớn.
còn hưng yên (anh em cũ của hd ấy) họ phát triển nhiều ở khu phố nối,văn giang đưa khu này thành đô thị tương lai,có dự án ecobart gì đó to vật vã là một ví dụ
còn cái tp hưng yên thì vẫn teo.
nói cái vùng thủ đô cho oai thôi,chứ thực ra thì vẫn thằng nào có chân thằng ấy chạy thôi.
còn tp hd thì hãy gánh lấy phần nông dân vẫn đang chiếm phần chính của tỉnh hải dương ấy.

[vietkhang2010]

Originally Posted by citizen_vp

các bạn hãy thử chứng minh xem tp của các bạn có cái gì nào? để xứng đáng là "tp trung tâm vùng nào"
du lịch?
dịch vụ?
công nghiệp?
cảng?
giáo dục?
y tế?
hay là tp vùng hải dương hả?
nếu các bạn chỉ nói là tp hải dương đang phát triển mạnh mẽ chẳng hạn thì cũng dễ nghe hơn đấy.
chứ đằng này lại nói là tp trung tâm vùng?
big c,mêtro,saigon mart...sao người ta lại xây siêu thị ở các tỉnh phía nam.
ở phía bắc ngoài hn,hp thì sao người ta lại đi xây ở vinh,vĩnh yên "bé tí",và nam định nhỉ?
săp tới họ lại lên tp thái nguyên,rồi ngược trở ra tp thanh hóa ,chạy thẳng đường 18 xuống hl
mà sao ko xây ở tp trung tâm vùng hải dương để cho người nam định,thái bình quay ra,bn và hưng yên quay xuống mua nhỉ?
quá là hài hước. túm lại là người ta biết đến tp hd là nhờ cái bánh đậu xanh thôi

Chỉ có mỗi trung tâm thương mại thì không thể nói vùng đó phát triển hơn các vùng khác được.Bạn nên hiểu rằng Big C,Metro,hay Intimex,Co-op Max... đơn giản chỉ là tên của 1 hãng thương mại nổi tiếng tại VN.Điều đó cũng có nghĩa là có rất nhiều tên tuổi khác mà các bạn không thể biết đến được.Bạn nào dám khẳng định ở HD không có Trung Tâm thương mại nào.Ví như ở HL hiện đang xây Metro nhưng trước đây không hề có Big C,Metro hay ... cả.Nhưng thương mại vẫn rất phát triển do các chợ lớn do tỉnh đầu tư(quy mô lớn không kém các TTTM nổi tiếng) và các TTTM với các tên tuổi mới nổi trên TG mà các bạn chưa biết được ví dụ như ở Trung Tâm tp.Hạ Long hiện đang xây 1 TTTM cao 21t do Megatar và DK làm chủ đầu tư.Tuy không tên tuổi bằng Big C nhưng ai dám nói quy mô của nó bé hơn Big C.Thậm chí lớn hơn rất nhiều lần
http://www.bantinnhadat.vn/trung-tam...g-150_931.html
và tp.HD cũng vậy.

[babymilohp]

Originally Posted by 18t8.1818

xuống dốc ko phanh rồi. giảm thê thảm

may mà em pháo sớm, vẫn đi vài giá bác ạ

[citizen_vp]

Originally Posted by vietkhang2010

Chỉ có mỗi trung tâm thương mại thì không thể nói vùng đó phát triển hơn các vùng khác được.Bạn nên hiểu rằng Big C,Metro,hay Intimex,Co-op Max... đơn giản chỉ là tên của 1 hãng thương mại nổi tiếng tại VN.Điều đó cũng có nghĩa là có rất nhiều tên tuổi khác mà các bạn không thể biết đến được.Bạn nào dám khẳng định ở HD không có Trung Tâm thương mại nào.Ví như ở HL hiện đang xây Metro nhưng trước đây không hề có Big C,Metro hay ... cả.Nhưng thương mại vẫn rất phát triển do các chợ lớn do tỉnh đầu tư(quy mô lớn không kém các TTTM nổi tiếng) và các TTTM với các tên tuổi mới nổi trên TG mà các bạn chưa biết được ví dụ như ở Trung Tâm tp.Hạ Long hiện đang xây 1 TTTM cao 21t do Megatar và DK làm chủ đầu tư.Tuy không tên tuổi bằng Big C nhưng ai dám nói quy mô của nó bé hơn Big C.Thậm chí lớn hơn rất nhiều lần
http://www.bantinnhadat.vn/trung-tam...g-150_931.html
và tp.HD cũng vậy.

sao lại vơ hl vào đây nhỉ?
tôi vẫn luôn nghĩ hl là tp lớn,phát triển mà.có cửa khẩu,vịnh hạ long ...đều nổi tiếng
vấn đề ở đây là hải dương bạn ah.
những nhà đầu tư lớn họ có cái nhìn rất xa đấy,họ nhìn nhận được tương lai
một thành phố hiện đại cần những gi?
mình nói thế này nếu làm các bạn phật lòng thì thông cảm nhé.
hãy tự hào về thế mạnh và những gì mình đang có,và học hỏi những gì mình còn kém
như thế mới tiến được.hãy để người ta tự nhìn rồi khen mình

[fairyland]

nếu đã nằm trong vùng thủ đô thì làm j còn đối trọng hả các bác ... HD đk quy hoạch là đô thị vệ tinh cho Hn mà ....
Theo quy hoạch thì vùng Hải PHòng -Quảng Ninh sẽ làm đối trọng cho Hà Nội nhưng Hà Nội cứ phát triển ầm ầm thế thì ai mà đối trọng cho đk ... ==

[hailua36]

Originally Posted by charming.namdinh

Giá đất tăng là do đồng tiền trượt giá thôi, chứ bác thử tính ra vàng xem tăng bao nhiêu? Giờ người ta mua bán nhà đất tính bằng vàng chứ tính bằng tiền có mà chết.

Bác này cập nhật lại đi nhé, phát biểu liều quá: http://www.baomoi.com/Home/NhaDat/vn...ai/5904008.epi

[hailua36]

Originally Posted by citizen_vp

ở vn chỉ có sg là tp đối trọng với hn thoai.
chứ đừng có nói đối trọng gì ở phía bắc này cả.vùng thủ đô thì cũng chỉ có hn là trung tâm rồi lan toả ra các vệ tinh thôi,chứ chẳng có cái đối trọng nào đâu.
tp hải dương là nơi tập trung nhiều kcn của tỉnh hd nên nó có lớn hơn các tp xung quanh một tí là chuyện dễ hiểu thôi.
nhưng chất lượng thì chưa có gì nổi bật cả.các tỉnh vp,bn ko tập trung quá nhiều vào tp của mình mà dàn đều phát triển các huyện thị xung quanh nữa.
sau này sẽ cộng lại thành đô thị lớn.
còn hưng yên (anh em cũ của hd ấy) họ phát triển nhiều ở khu phố nối,văn giang đưa khu này thành đô thị tương lai,có dự án ecobart gì đó to vật vã là một ví dụ
còn cái tp hưng yên thì vẫn teo.
nói cái vùng thủ đô cho oai thôi,chứ thực ra thì vẫn thằng nào có chân thằng ấy chạy thôi.
còn tp hd thì hãy gánh lấy phần nông dân vẫn đang chiếm phần chính của tỉnh hải dương ấy.

Hải Dương là 1 tỉnh cũng mạnh ở miền Bắc mà các bác, thu ngân sách của tỉnh này năm 2010 bằng 3 tỉnh Thái Bình + Nam Định + Hà Nam, trong đó có nộp lại 1 phần ngân sách lại cho trung ương.

Nói chung về thu ngân sách và quy mô nền kinh tế thì vẫn thua xa Vĩnh Phúc, Hải Phòng, Quảng Ninh nhưng thành phố Hải Dương vẫn là 1 thành phố quy hoạch đẹp, là đô thị lớn, cấp 2 (duy nhất) nằm giữa Hà Nội và Hải phòng, mấy cái Phố Nối với Mỹ Hào ... không đủ tuổi để mà sóng sánh với Tp Hải Dương đâu.

[boy.taichinh]

Nói thẳng ra là Vĩnh Yên hay Bắc Ninh cũng ko đủ tuổi để so sánh với HD. So sánh thì so sánh với Phỷ Lý hay Thái Bình ấy.

[hailua36]

Originally Posted by boy.taichinh

Nói thẳng ra là Vĩnh Yên hay Bắc Ninh cũng ko đủ tuổi để so sánh với HD. So sánh thì so sánh với Phỷ Lý hay Thái Bình ấy.

haha gì chứ tính đông dân thì Thái Bình nhà em chơi liền mà thôi Thái Bình với Phủ Lý so sánh luôn với Hải phòng Quảng Ninh, Hà Lội đi cho nó fair

[ldung]

Originally Posted by boy.taichinh

Nói thẳng ra là Vĩnh Yên hay Bắc Ninh cũng ko đủ tuổi để so sánh với HD. So sánh thì so sánh với Phỷ Lý hay Thái Bình ấy.

khi người ta so sánh chưa chắc cứ nhất thiết phải so diện tích hay dân số.một cái camry chưa chắc thu cái xe bus nhé.hehe
nếu vậy khi so sánh các tỉnh thì thanh hóa vượt trội vài lần so với bình dương nhá

[vietkhang2010]

Originally Posted by citizen_vp

sao lại vơ hl vào đây nhỉ?
tôi vẫn luôn nghĩ hl là tp lớn,phát triển mà.có cửa khẩu,vịnh hạ long ...đều nổi tiếng
vấn đề ở đây là hải dương bạn ah.
những nhà đầu tư lớn họ có cái nhìn rất xa đấy,họ nhìn nhận được tương lai
một thành phố hiện đại cần những gi?
mình nói thế này nếu làm các bạn phật lòng thì thông cảm nhé.
hãy tự hào về thế mạnh và những gì mình đang có,và học hỏi những gì mình còn kém
như thế mới tiến được.hãy để người ta tự nhìn rồi khen mình

Cái đó là mình thí dụ thôi.Vì các bạn nói HD ko có TTTM là không pt vậy mình đưa ra 1 Tp cũng là loại 2 như HD để so sánh thôi.Mình thấy cái tp.Vĩnh Yên và Bắc Ninh quy mô quá bé so với tp HD.BN thì mình không biết chứ ngày trước mình làm ở Piaggio trên VP.Ở trọ 6 tháng ở Phúc Yên,5 tháng ở Hương Canh,và 2 tháng ở VY.Mình thấy cái huyện BX vẫn còn nghèo lắm bạn à.3 cái thị trấn của Bình Xuyên cách xa nhau,nhỏ bé(loại 5).Người lao động đi làm mấy công ty bao bì với may mặc làm 12 tiếng 1 ngày mà lương có 1 tr đồng.Piaggio thì trả lương 1m8.Gạch Prime thì tầm 2tr.Hầu như tiền nó về hết HN các bạn à vì cán bộ toàn ở HN lên làm,Vp thì toàn công nhân.
Người lao động vẫn còn khổ cực.Mình tuy không làm CN nhưng ở đó 1 thời gian mình cũng hiểu nhiều về họ.Cuộc sống không như bạn nghĩ.
Tp Vĩnh yên thì nhỏ bé(mới lên năm 2006).Đường sá thì xấu,trung tâm thành phố mà không bằng cái thị trấn Mạo Khê ở quê mình.Mình đến VY mà thấy ô tô thì ít mà cũng ít xe hạng sang.May mắn lắm mới gặp.
Phúc yên thì cái chỗ trung tâm và vùng Xuân Hòa cách nhau cả chục cây số.
Đi có 1 vòng là hết cái Phúc Yên.
Vp thì mình thấy cái chỗ Thổ Tang là buôn bán lớn thôi chứ bt lắm.Dịch vụ rất rẻ.
So với thành phố HD mình thấy quy mô HD lớn hơn nhiều.đi vào tp HD ô tô tương đối nhiều và nhiều xe hạng sang.Bạn có thể đi theo đường 5 qua địa phận tp HD rẽ vào bạn sẽ thấy VY rất tầm thường.VY mình nghĩ còn rất lâu mới đuổi được tp HD.

[citizen_vp]

"Cái đó là mình thí dụ thôi.Vì các bạn nói HD ko có TTTM là không pt vậy mình đưa ra 1 Tp cũng là loại 2 như HD để so sánh thôi.Mình thấy cái tp.Vĩnh Yên và Bắc Ninh quy mô quá bé so với tp HD.BN thì mình không biết chứ ngày trước mình làm ở Piaggio trên VP.Ở trọ 6 tháng ở Phúc Yên,5 tháng ở Hương Canh,và 2 tháng ở VY.Mình thấy cái huyện BX vẫn còn nghèo lắm bạn à.3 cái thị trấn của Bình Xuyên cách xa nhau,nhỏ bé(loại 5).Người lao động đi làm mấy công ty bao bì với may mặc làm 12 tiếng 1 ngày mà lương có 1 tr đồng.Piaggio thì trả lương 1m8.Gạch Prime thì tầm 2tr.Hầu như tiền nó về hết HN các bạn à vì cán bộ toàn ở HN lên làm,Vp thì toàn công nhân.
Người lao động vẫn còn khổ cực.Mình tuy không làm CN nhưng ở đó 1 thời gian mình cũng hiểu nhiều về họ.Cuộc sống không như bạn nghĩ.
Tp Vĩnh yên thì nhỏ bé(mới lên năm 2006).Đường sá thì xấu,trung tâm thành phố mà không bằng cái thị trấn Mạo Khê ở quê mình.Mình đến VY mà thấy ô tô thì ít mà cũng ít xe hạng sang.May mắn lắm mới gặp.
Phúc yên thì cái chỗ trung tâm và vùng Xuân Hòa cách nhau cả chục cây số.
Đi có 1 vòng là hết cái Phúc Yên.
Vp thì mình thấy cái chỗ Thổ Tang là buôn bán lớn thôi chứ bt lắm.Dịch vụ rất rẻ.
So với thành phố HD mình thấy quy mô HD lớn hơn nhiều.đi vào tp HD ô tô tương đối nhiều và nhiều xe hạng sang.Bạn có thể đi theo đường 5 qua địa phận tp HD rẽ vào bạn sẽ thấy VY rất tầm thường.VY mình nghĩ còn rất lâu mới đuổi được tp HD. "

khi nói nhớ tặc lưỡi 3 lần nhé.
đã tha hương cầu thực mà còn nói phét.
làm ở piagio lương 1.8t thì chỉ là dạng công nhân tạp vụ.buổi tối lại tha hương khắp vy,py,bx...chắc là đi đánh giày kiếm thêm ,giờ ăn cháo đá bát

[fan_of_doraemon]

các bạn ở ngoài Bắc ơi! sao các bạn hay lục đục nội bộ vậy! cùng là hàng xóm láng giềng với nhau ko yêu thương nhau mà sao cứ hay so sánh hơn thua nhau vậy! nói thật tôi thấy các tỉnh từ nam đèo ngang trở ra có tỉnh nào vậy đâu!