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Old November 29th, 2010, 02:39 AM   #1
Anderson45
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Notícias de Franca

‘Boom’ imobiliário marca o crescimento de Franca

Franca chega neste domingo aos seus 186 anos e não para de crescer. Um levantamento feito pela Secretaria de Urbanismo e Habitação mostra que, atualmente, há pelo menos 135 prédios em construção na cidade. Entre blocos menores (sem necessidade de elevadores) e torres com mais de dez andares, eles começam a mudar o cenário do município e confirmam, segundo as construtoras e especialistas, uma tendência à verticalização.

Para a secretária da pasta, Valéria Marson, o “boom” é resultado de uma série de fatores, que vão desde a confiança na administração da cidade até a busca por segurança. Soma-se a esses fatores, a localização e também a procura por um investimento imobiliário. A maioria dos empreendimentos é erguida na região central da cidade. “Para o município, é bom, pois os condomínios ficam próximos da prestação de serviços como escolas e unidades de saúde. Já quando as construções são horizontais encarecem mais, pois precisamos nos preocupar com transporte, rede de esgoto, energia elétrica e asfalto”.

Segundo o levantamento, somente de prédios menores com até quatro pavimentos e que dispensam o uso de elevadores, são cem unidades de blocos familiares, consideradas mais populares. Os outros 35 empreendimentos, que correspondem a 26% do total, são construções maiores, com mais de dez andares. Destes, 13 estão em acabamento, nove em fase de construção (mais da metade construído), sete no começo das obras e seis com as plantas aprovadas, aguardando o início dos trabalhos.

Especializada em planejamento urbano, a professora disse também que todas essas construções ocorrem por incremento do setor imobiliário. “A cidade é muito estendida para a periferia e agora tem um investimento em prédios verticais. Trata-se de uma tendência que também ocorre em outras cidades. Uma dinâmica da construção civil”.

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Old November 29th, 2010, 02:49 AM   #2
Anderson45
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INVESTIMENTO
Franca tem R$ 143 mi investidos em obras


A cidade de Franca se transformou em um canteiro de obras em 2010. Até o final deste ano, a cidade irá receber, no total, R$ 41,9 milhões em investimentos, entre recursos da Prefeitura e do Governo do Estado. Entre as principais obras estão a construção do novo Pronto-socorro Municipal e do Poupatempo e a canalização do córrego dos Bagres. Em 2011, o ritmo das obras continuará a todo vapor. Já estão previstos outros R$ 101,5 milhões para o ano que vem. As principais obras serão os projetos do PAC 2 (Programa de Aceleração do Crescimento), a finalização do viaduto que colocará um fim na “Curva da morte”, na Rodovia Cândido Portinari, próximo a Rifaina, e a construção de três escolas municipais e quatro estaduais.

A onda de investimentos em obras tomou maior vulto este ano com o combate às enchentes no entorno do Posto Galo Branco. A população da região sofria constantemente com o alagamento das ruas durante as chuvas. Com o fim dos trabalhos, a Prefeitura começou outra grande obra: a construção do novo Pronto-socorro Municipal, na Vila Imperador. Orçado em R$ 5,4 milhões, ele terá 3,6 mil metros quadrados e deve contribuir para amenizar os problemas da saúde pública do município. “Todas estas obras de infraestrutura fazem parte do projeto de desenvolvimento da cidade, feito pelo prefeito Sidnei Rocha”, afirma a secretária de Planejamento e Urbanismo, Valéria Marson.

A Prefeitura também direcionou seus recursos para a cons-trução de parques ecológicos. Ela inaugura hoje o Parque Jardim Dermínio, com 170 mil metros quadrados e custo de R$ 2,5 mi-lhões. Segundo o secretário de Serviços e Meio Ambiente, Ismar Tavares, outros três parques devem ser concluídos até o final de 2011. “A atual administração, desde que assumiu em 2005, tem a preocupação de recuperar as voçorocas da cidade”, explica o secretário (confira as principais obras no quadro).

Franca também receberá alguns dos mais importantes programas do Governo do Estado. O Poupatempo já está em fase de conclusão. Ele terá 1,5 mil metros quadrados e oferecerá mais de 50 serviços públicos, como emissão de RG e carteira de trabalho. O Governo também está concluindo a construção do AME (Ambulatório Médico de Especialidades). Serão 21 consultórios e 30 salas de exames e outros procedimentos.
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Old November 29th, 2010, 02:00 PM   #3
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Olha só... Franca por aqui. Ótima iniciativa, Franca é bem grandinha. E começou o thread com boas notícias ein!!
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Old December 2nd, 2010, 03:06 AM   #4
Anderson45
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Muito boa notícia né Paulistinha???

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Olha só... Franca por aqui. Ótima iniciativa, Franca é bem grandinha. E começou o thread com boas notícias ein!!


Franca está vivenciando um momento de verdadeiro canteiro de obras públicas e privadas.
A prefeitura está fazendo um grande investimento nos setores da educação e saúde, com a construção de escolas, creches e dois grandes pronto-socorros.
Na área da infra-estrutura recentemente foi inaugurada a ampla obra de contenção de enchentes na famosa região do "Galo Branco". Para isso também, a prefeitura está terminando a construção de um moderno parque alagável.


Já os investimentos privados são diversos. Mas existe um grande destaque para a construção de prédios na cidade, que vem mudando o perfil de Franca, caracterizada como uma cidade muito horizontal.

Esses investimentos são reflexos do aumento do número de empregos na cidade. Só pra se ter uma idéia, no primeiro semestre Franca gerou mais empregos que muitas capitais brasileiras.

Muito bom ver a cidade crescer e se desenvolver ao mesmo tempo!!!



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Old December 2nd, 2010, 09:50 PM   #5
RaphaelZR - RP
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"a finalização do viaduto que colocará um fim na 'Curva da morte', na Rodovia Cândido Portinari, próximo a Rifaina"


Essa obra já fica bem longe de Franca em...
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Old December 3rd, 2010, 07:57 PM   #6
Paulistinha
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Franca está vivenciando um momento de verdadeiro canteiro de obras públicas e privadas.
A prefeitura está fazendo um grande investimento nos setores da educação e saúde, com a construção de escolas, creches e dois grandes pronto-socorros.
Na área da infra-estrutura recentemente foi inaugurada a ampla obra de contenção de enchentes na famosa região do "Galo Branco". Para isso também, a prefeitura está terminando a construção de um moderno parque alagável.


Já os investimentos privados são diversos. Mas existe um grande destaque para a construção de prédios na cidade, que vem mudando o perfil de Franca, caracterizada como uma cidade muito horizontal.

Esses investimentos são reflexos do aumento do número de empregos na cidade. Só pra se ter uma idéia, no primeiro semestre Franca gerou mais empregos que muitas capitais brasileiras.

Muito bom ver a cidade crescer e se desenvolver ao mesmo tempo!!!



Muito bom, eu estive eu Franca há 4 ou 5 anos, não me lembro direito. Então se eu voltar agora devo ver muita coisa nova na cidade. A última cena que eu me lembro de Franca foi quando eu estava saindo da cidade, e vi um Carrefour!
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Old December 3rd, 2010, 10:04 PM   #7
Anderson45
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Concordo RaphaelZR

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"a finalização do viaduto que colocará um fim na 'Curva da morte', na Rodovia Cândido Portinari, próximo a Rifaina"


Essa obra já fica bem longe de Franca em...


Esta obra está entre os municipios de Pedregulho e Rifaina, cerca de aproximadamente 50 km de Franca.
Mas é uma obra por onde transitam muitos francanos, que tem propriedades de lazer em Rifaina, nas margens do Rio Grande. Além disso é um importante eixo de ligação entre Franca e o triângulo mineiro, por onde circulam muitas pessoas que buscam serviços de saúde, educação e comércio em Franca.
Além disso foi uma conquista junto ao governo do Estado de São Paulo, que teve grande empenho de lideranças políticas francanas, envolvendo deputados, vereadores e até mesmo o prefeito. Uma cidade como Rifaina, com pouco mais de 4 mil habitantes, não teria força política suficiente para conseguir uma obra dessa magnitude.

É sem dúvida alguma uma obra de grande importância regional!!!
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Old December 3rd, 2010, 10:06 PM   #8
Anderson45
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Cerca de R$ 25 milhões devem ser investidos em obras do novo Sesi

Com um investimento que deve chegar à casa dos R$ 25 milhões, a Fiesp (Federação das Indústrias do Estado de São Paulo) dará início, na segunda quinzena de março, à construção do novo prédio das escolas do Sesi (Serviço Social da Indústria) de Franca. A previsão é de que a obra seja concluída até setembro de 2012 e a nova estrutura entre em funcionamento no ano seguinte. O anúncio foi feito ontem pelo diretor da Fiesp, Wayner Machado, durante apresentação do projeto a diretores e funcionários da Fiesp e do Sesi.

A escola terá modelo que foge das demais do Estado. Será em prédio vertical, com quatro andares, e capacidade para atender os estudantes das duas unidades da cidade - Santa Cruz e Estação.

A estrutura exclusiva foi necessária para Franca porque a área escolhida não comportava o projeto padrão das escolas Sesi, na horizontal e, geralmente, com custo menor.

Para erguer o imóvel, será necessária a demolição de parte da construção atual. O prédio terá 33 salas de aulas, salas de treinamento, de música, laboratórios de ciências, informática, química e física, além de refeitório amplo e moderno, áreas de convivência e setores administrativos. Tudo construído em um espaço de onze mil metros quadrados.


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Old December 3rd, 2010, 10:17 PM   #9
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Muito boa notícia!!!

Mais de 50 milhões investidos na cidade!!!


Importante destacar que nos últimos anos a FIESP vem trazendo grandes investimentos para a cidade de Franca.

No início do ano foi inaugurado o Centro de Design do Calçado, anexado ao prédio do SENAI, ampliação do complexo de esporte SESI, bem como do colégio, e agora anuncia a instação de novo colégio e estuda a implantação de um curso superior voltado para a área de Design em Calçados, que já está em processo de avaliação pelo MEC.
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Old December 3rd, 2010, 10:48 PM   #10
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Imagens de alguns investimentos públicos que estõa sendo aplicados na cidade de Franca:

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Old December 3rd, 2010, 10:51 PM   #11
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Confira imagens de alguns investimentos que vem sendo realizados na cidade de Franca

[IMG][/IMG]

Last edited by Anderson45; December 3rd, 2010 at 11:01 PM.
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Old December 3rd, 2010, 11:06 PM   #12
Rodrigo Silva Gonçal
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Franca está crescendo, com isto, é presciso bons investimentos.Espero que invistam mais em edificação na cidade, pelo seu tamanho e seus 320 mil habitantes, ainda carece em sua paisagem urbana.
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Old December 3rd, 2010, 11:26 PM   #13
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Alta definição

Moviecom inaugura hoje a 1ª sala com projeção 3D em Franca


A tão sonhada sala 3D, desejada há anos pelos cinéfilos francanos, finalmente chega a Franca, nesta sexta-feira. A exibição de filmes em alta definição estava prevista desde a inauguração do novo cinema, dia 25 de junho, pela Moviecom e pelo Franca Shopping, que investiram R$ 4 milhões no complexo. Os trâmites burocráticos de importação atrasaram a entrega da sala (que deveria estar em funcionamento desde julho), segundo o diretor de Operações e Marketing da Moviecom, Gustavo Wagner Ballarin. Um técnico argentino está na cidade desde domingo para instalar o equipamento que começa a operar hoje com a exibição da animação Megamente.

Ballarin explica que a empresa enfrentou vários entraves desde a compra do equipamento nos Estados Unidos. “O mundo inteiro está comprando o projetor e a gente queria o nosso de ponta, que foi o que veio. O equipamento demorou para chegar ao Brasil e aqui, como foi a primeira importação que a empresa realizou, caiu na malha fina, passou por todos os processos e ficou 50 dias parado no Porto de Santos”, argumenta Ballarin.

O projetor foi liberado na última sexta-feira e está sendo instalado na sala 2 por um técnico argentino, que chegou a Franca no domingo. “Estamos colocando uma nova tela, específica para projeção de filmes 3D, que tem um brilho diferente. Com 14,5 por 7 m de altura, essa tela vai dar um resultado fantástico, uma definição fora do padrão”, garante o diretor.
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Old December 3rd, 2010, 11:31 PM   #14
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Rodrigo

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Originally Posted by Rodrigo Silva Gonçal View Post
Franca está crescendo, com isto, é presciso bons investimentos.Espero que invistam mais em edificação na cidade, pelo seu tamanho e seus 320 mil habitantes, ainda carece em sua paisagem urbana.


O setor de construção civil está a todo vapor na cidade.
São mais de uma centena de novos prédios sendo erguidos na cidade, sendo cerca de 35 com mais de 10 andares.
O cenário está mudando desde os últimos anos. Acredito que em um prazo de 3 a 5 anos, as edificações darão um novo aspecto a cidade, que como você disse carece de uma paisagem urbana mais marcante.

Importante destacar que Franca é uma cidade muito horizontalizada. Além disso, a cidade possui várias áreas que concentram um maior número de edifícios, não se concentrando em apenas uma área. Além disso, o cenário da cidade é constituído por 3 grandes colinas, o que dificulta uma visualização dos edificios da cidade por um todo.

Mas mesmo assim a cidade está adquirindo uma nova cara.
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Old December 4th, 2010, 05:07 AM   #15
AdrianoBauru
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Ótima iniciativa este thread "Notícias de Franca"!

Sendo uma grande e importante cidade, Franca deveria estar aqui há muito tempo...
Parabéns Anderson 45
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Old December 4th, 2010, 05:38 AM   #16
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Obrigado AdrianoBauru

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Originally Posted by AdrianoBauru View Post
Sendo uma grande e importante cidade, Franca deveria estar aqui há muito tempo...
Parabéns Anderson 45
Estou recrutando novos foristas francanos para fazerem parte desse fórum.
Franca está vivenciando um momento de grande expansão ecônomica e imobiliária, e precisa ser apresentada para o resto do São Paulo e do país.


______

Franca (SP) - Mais recentes imagens de uma das maiores cidades do interior paulista

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=918940

Franca (SP) - 70 Novos Ângulos de uma Cidade em "Franco Desenvolvimento"

http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1121415
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Old December 4th, 2010, 04:16 PM   #17
Anderson45
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Novo edifício para setor empresarial de Franca

A Mazza Empreendimentos, juntamente com a Construtora CV Lopes iniciará em breve as obras do Prime Business Center.
Trata-se de um edifício planejado para consultórios médicos e odontológicos, escritórios empresariais, restaurantes, cafés e muito mais.

Ele terá salas comerciais de 40m² até lajes comerciais de 442m², contará com fácil acesso por avenidas em uma localização nobre próximo ao Fórum.

De acordo com os responsáveis pela obra, o edifício atenderá as novas exigências do setor empresaria de Franca.
Abaixo algumas imagens ilustrativas do empreendimento:




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Old December 4th, 2010, 10:47 PM   #18
Rodrigo Silva Gonçal
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Mais de 50 milhões investidos na cidade!!!


Importante destacar que nos últimos anos a FIESP vem trazendo grandes investimentos para a cidade de Franca.

No início do ano foi inaugurado o Centro de Design do Calçado, anexado ao prédio do SENAI, ampliação do complexo de esporte SESI, bem como do colégio, e agora anuncia a instação de novo colégio e estuda a implantação de um curso superior voltado para a área de Design em Calçados, que já está em processo de avaliação pelo MEC.
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Originally Posted by Anderson45 View Post
A Mazza Empreendimentos, juntamente com a Construtora CV Lopes iniciará em breve as obras do Prime Business Center.
Trata-se de um edifício planejado para consultórios médicos e odontológicos, escritórios empresariais, restaurantes, cafés e muito mais.

Ele terá salas comerciais de 40m² até lajes comerciais de 442m², contará com fácil acesso por avenidas em uma localização nobre próximo ao Fórum.

De acordo com os responsáveis pela obra, o edifício atenderá as novas exigências do setor empresaria de Franca.
Abaixo algumas imagens ilustrativas do empreendimento:




Franca em pleno crescimento.Agora faltava mais um Shopping na cidade para dar um up e entrar na competitividade de projetos e Skylines aqui no SSC.
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Old December 5th, 2010, 03:03 PM   #19
zolin
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Sendo uma grande e importante cidade, Franca deveria estar aqui há muito tempo...
Parabéns Anderson 45
parabéns...
pela iniciativa.
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Invista em Dracena.!!

A Capital da Nova Alta Paulista.!!
Segunda Maior Cidade do Oeste Paulista.!!
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Old December 5th, 2010, 07:23 PM   #20
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Originally Posted by Rodrigo Silva Gonçal View Post
Franca em pleno crescimento.Agora faltava mais um Shopping na cidade para dar um up e entrar na competitividade de projetos e Skylines aqui no SSC.


Concordo Rodrigo.

A Multiplan andou sondando Franca, mas nada fechado.
O Grupo Iguatemi tentou negociar com o Shopping do Calçado, mas sem sucesso nas negociações.

Por falar em Shopping do Calçado, já existe um projeto de expansão do espaço, que irá quase dobrar de tamanho, com ampla praça de alimentação e salas de cinema. Vai se transformar em um verdadeiro Shopping!
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