Екатеринбург-ЭКСПО (Новокольцовский) |стр

[alley cat]

КОТ «Новокольцовский» - расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии и объединяющего три составляющих транспортной инфраструктуры: международный аэропорт «Кольцово», сеть федеральных автомобильных и железных дорог. Предполагает строительство коммерческой и жилой недвижимости, производственных мощностей, транспортно-логистической инфраструктуры, офисных и торгово-развлекательных центров.
Общая площадь территории КОТ – около 600 га
Общая площадь объектов КОТ – 3,175 млн. кв.м





by Modulor_26




by Modulor_26








Проект КОТ «Новокольцовский»

Месторасположение
Земельный участок расположен на юго-востоке г.
Екатеринбурга, в зоне международного транспортного
коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы
и Азии и объединяющего три cоставляющих
транспортной инфраструктуры:
Международный аэропорт «Кольцово»;
Сеть федеральных автомобильных дорог
(Кольцевая (ЕКАД), 3-е транспортное кольцо,
Сибирский тракт, автомагистраль Кольцово-
Птицефабрика «Свердловская»);
Железнодорожные пути, пассажирская
станция.
Цель проекта
Комплексное освоение территории на юго-востоке
города Екатеринбурга в районе международного
аэропорта «Кольцово».

Концепция проекта предполагает развитие

территории и создание качественно нового
формата градостроительной среды
г.Екатеринбурга, благоприятной для ведения
бизнеса, способствующего повышению
качества жизни горожан.

КОТ «Новокольцовский» - инвестиционная
площадка с созданием центров потребления
формата ритейл-парков. Масштаб проекта
позволяет формировать окружение, влиять на
рынок и градостроительную среду, это
предложение и возможность вхождения на рынок
недвижимости г. Екатеринбурга новых крупных
инвесторов, не присутствующих в регионе.
Общие параметры проекта
Площадь земельного участка 622 га.
Общая площадь застройки
Планируемая численность жителей 37 254 чел.

Задача развития инфраструктуры

Создание жилой и общественно-деловой зон,

а также благоустройство территории,

создание чистых водоемов.

Жилая зона включает среднеэтажную,

многоэтажную и малоэтажную застройки.

Общественно-деловая зона (коммерческая

составляющая проекта) включает строительство

торговых центров, бизнес-парка, логистического

терминала, эко-технопарка.

http://www.dominfo72.ru/zao_gruppa_sinara

[alley cat]

Первый этап строительства района - выставочный комплекс "Евразия-ЭКСПО"

Вебкамера

Сайт "Евразия EXPO" http://eurasiaexpo.ru/




















http://eurasiaexpo.ru/project.pdf

[tommy_virchetty]

Очередной проект, который так и останется на бумаге.

[Travisil]

Сколько это стоит, еще неизвестно?

Что это за башня посредине?

[vudu_ekb]

Под такой проект по Сибирскому тракту можно и трамвай пустить от Луначарского.

[alley cat]

Международный выставочный центр в Екатеринбурге построит "Синара"

Группа "Синара" совместно с "Корпорацией развития Среднего Урала" намерена построить в Екатеринбурге Международный выставочный центр (МВЦ) площадью более 93 тыс. кв. м. Первые 73 тыс. кв.м планируется сдать уже к маю 2011 года. Инвестиции в проект оцениваются в 4 млрд рублей.

Новый выставочный комплекс расположится на юго-востоке Екатеринбурга и станет первым этапом в реализации комплексного освоения территории "Новокольцовский" (проект, реализуемый группой "Синара", предполагает строительство 3,175 млн кв. м офисных и коммерческих площадей в районе аэропорта "Кольцово"). "Общая площадь первой очереди МВЦ составит 93 тыс. кв. м, при этом к 1 июля 2011 года планируется запустить первый пусковой комплекс выставочного центра площадью 73 тыс. кв. м. Задача, поставленная руководством Свердловской области, - следующую выставку Иннопром-2011 провести уже в новом выставочном комплексе", - отметил генеральный директор ОАО "Синара-Девелопмент" (выступит заказчиком строительства МВЦ) Тимур Уфимцев. В целом МВЦ объединит пять выставочных павильонов площадью от 10 до 20 тыс. кв. м, международный конгресс-холл и многофункциональную сервисную зону, которая станет связующим звеном между павильонами (будет использоваться для организации отдыха и питания участников мероприятий). Генеральным подрядчиком строительства выступит строительная компания "Русград", которая уже приступила к строительно-монтажным работам. Объем инвестиций в строительство екатеринбургского МВЦ, по оценкам специалистов группы "Синара", составит около 4 млрд рублей.



ЗАО "Группа Синара" - диверсифицированная компания, объединяющая предприятия различной отраслевой направленности. В частности, в нее входят: ОАО "Синара - Транспортные машины", ОАО "Синара - Девелопмент", ОАО "СКБ-банк". Председателем совета директоров и ее владельцем является Дмитрий Пумпянский. По итогам 2009 года выручка от реализации (без НДС) составила 16,99 млрд рублей.

Выставочный центр кочует

Стоит отметить, что проект строительства Международного выставочного центра был анонсирован аэропортом "Кольцово" на выставке "Иннопром-2010". Проект Sky Expo предусматривал строительство экспоцентра площадью 126 тыс. кв. м. Но в итоге, как рассказал гендиректор "Кольцово" Евгений Чудновский, все наработки и экспертные заключения по этому проекту были переданы "Корпорации развития Свердловской области". "На нашей площадке мы могли разместить не более 80 тыс. кв. метров открытых выставочных площадей. Поэтому мы согласились с доводами правительства о том, что несмотря на все плюсы площадки в Кольцово, она не может обеспечить необходимой перспективы развития. Надеемся, что это поможет в реализации проекта на альтернативной площадке", - отметил он.

Мнение экспертов

Участники рынка согласны, что город нуждается в новых выставочных площадях, однако считают проект слишком амбициозным.

"Безусловно, региону и городу нужен хороший выставочный центр. Сегодня фактически ни одна из площадок в Екатеринбурге не отвечает критериям, предъявляемым к современным выставочным комплексам. Но даже 73 тыс. кв. м, которые планируется построить к Иннопрому-2011, это очень серьезная цифра - даже площадь выставочного комплекса Ленэкспо в Санкт-Петербурге, в котором ежегодно проводится Российский экономический форум, составляет 85 тыс. кв. метров", - отметил президент ООО "Уралэкспоцентр-ЕвроАзиатский выставочный холдинг" Александр Баранов. По его мнению, новые площадки будет тяжело сразу же заполнить в полном объем и использовать равномерно в течение года. "По нашим подсчетам, более 40 тыс. кв. м окупить будет достаточно сложно. Крупнейшим выставочным терминалом в Москве является Международный выставочный центр Крокус Экспо, общая площадь которого превышает 450 тыс. кв. м. Но проводимые в нем сегодня крупнейшие выставки занимают только порядка 12-15% общей площади. Но я думаю, что проект можно сделать рентабельным - все зависит от инициативы и амбициозности администрации Свердловской области",- отметил Евгений Чудновский.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-337401.html

[Ekb_Morlaix]

Originally Posted by vudu_ekb

Под такой проект по Сибирскому тракту можно и трамвай пустить от Луначарского.

Согласен. Но это не повод отдавать 8 марта.

[vudu_ekb]

Согласен. Но это не повод отдавать 8 марта.

Само собой.

[fut13]

Крупнейший выставочный комплекс появится в Екатеринбурге
Губернатор Свердловской области Александр Мишарин, исполняющий обязанности главы Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб и член Совета Федерации Аркадий Чернецкий провели рабочий штаб на месте строительства международного выставочного центра «Екатеринбург Экспо».

Главными темами совещания на стройплощадке в окрестностях аэропорта Кольцово стали обсуждение архитектурных и дизайнерских решений будущего выставочного комплекса, определение функционала его основных площадей, прокладка к объекту всех необходимых инженерных сетей и транспортных коммуникаций.

Стоит отметить, что этот современный выставочный центр должен стать самым крупным специализированным сооружением столицы Урала. Его общая площадь в итоге составит 90 тысяч квадратных метров. Планируется, что первым крупным мероприятием на его территории станет очередная международная выставка-форум «Иннопром», которую Екатеринбург примет в июле 2011 года. Сроки, которые руководство города и области ставит перед строителями объекта, конкретные и очень сжатые - «Екатеринбург Экспо» должен быть введен в строй всего через полгода.

В настоящее время на стройплощадке, развернутой рядом с новокольцовской трассой, закладывается нулевой цикл будущего выставочного комплекса. Место, где он будет воздвигнут, является болотистым, поэтому фундаменты строений необходимо тщательно укрепить. В настоящее время рабочие ведут отсыпку скального грунта и вбивают сваи. Из необходимых 2,5 миллиона кубометров дробленой скалы строители завезли уже более 1 миллиона кубов. К 1 февраля поверх укрепленного основания и вбитых свай на объекте уже должны будут стоять коробки выставочных павильонов. Всего в составе комплекса планируется возвести три основных павильона и здание конференц-холла, которые будут связаны между собой крытыми галереями. Внутри переходов разместятся рекреационные зоны.

Что касается инженерного и транспортного обеспечения объекта, то на сегодня готовятся проекты по обеспечению «Екатеринбург Экспо» всей необходимой инфраструктурой. Уже в январе на выставочном комплексе заработает своя газовая котельная. Кроме того, на объект будут подведены необходимые объемы электрической и тепловой энергии, водопровод и канализация, а также организовано развитое дорожно-транспортное сообщение. В перспективе прямо на территорию центра планируется завести железнодорожную ветку для подвоза экспонатов.

Участники совещания уделили большое внимание и архитектурному облику будущего комплекса. По предложению Александра Мишарина и Аркадия Чернецкого было решено провести конкурс среди специалистов-дизайнеров, способных предложить оригинальные идеи по отделке фасадов и других элементов комплекса. Также стороны высказались за наличие в здании будущего конференц-холла выставочного центра крупнейшего в стране зрительного зала, способного вместить до 3,5 тысячи посетителей. Руководители города и области договорились и дальше совместно контролировать все основные этапы и вопросы сооружения международного выставочного комплекса «Екатеринбург Экспо».

http://www.ekburg.ru/news/2/23756/

[d_kobzev]

Судя по вебке там уже что то строится ?

[fut13]

Да, работа идет!

[Stephen-vumnik]

Вроде была движуха какая-то.

[alley cat]

Originally Posted by d_kobzev

Судя по вебке там уже что то строится ?

Фундамент строят для выставочного центра.

[alley cat]

Разработку дизайна фасада «Екатеринбург Экспо» могут доверить студентам



ЕКАТЕРИНБУРГ. Студентов архитектурной академии могут привлечь к разработке дизайна фасада здания «Екатеринбург Экспо». Об этом шла речь на выездном совещании, посвященном строительству выставочного центра. Присутствовавший на совещании сенатор Аркадий Чернецкий напомнил, что у студентов академии уже есть опыт работы над крупными проектами. Так, именно они в свое время придумали символ «Европа-Азия». Конкурс среди архитекторов на лучшую идею будет проведен в течение недели.
Кроме того, принципиальным решением, принятым на совещании, стал вопрос организации на территории комплекса крупнейшего в стране зрительного зала. Он разместится в здании конференц-холла и сможет вместить до 3,5 тыс. зрителей. «Такой зал обязательно у нас должен быть. Это позволит проводить в Екатеринбурге мероприятия совершенно иного уровня», - подчеркнул в рамках совещания губернатор Александр Мишарин.
Стоит отметить, что в настоящее время на стройплощадке основной объем работ связан с завозом грунта: место, где строится новый комплекс, является болотистым. Из 2,5 млн. куб. м грунта строители завезли уже более 1 млн. Кроме отсыпки земли на площадке полным ходом идет забивка свай для основания павильонов. Комплекс включает в себя три павильона площадью по 10 тыс. кв. м. – так называемые «коробки» этих площадок будут сданы к 1 февраля 2011 года, павильон площадью 20 тыс. кв. м. – его строительство начнется в январе будущего года, а также здание, где разместится конференц-холл – он будет готов к концу 2011 года. Все эти павильоны будут связаны крытыми галереями, где будут организованы рекреационные зоны.
В рабочем режиме решаются вопросы с коммуникациями. Электроэнергию – 10 мегаватт – на объект будет подавать подстанция «Авиатор». Утверждены проекты строительства водопроводной и канализационной сетей. Определены основной и технические автомобильные подъезды к территории выставочной площадки. Уже в январе здесь заработает новая газовая котельная.
Напомним, площадь этого современного выставочного комплекса, который появится рядом с автодорогой Екатеринбург – аэропорт «Кольцово», превысит 90 тыс. кв. м. Планируется, что первым крупным мероприятием на его территории станет очередная международная выставка-форум «ИННОПРОМ», которая пройдет в июле 2011 года.

http://www.apiural.ru/news/economy/61005/

[alley cat]

Хорошо стала работать вебкамера.

http://www.evrasia-expo.com

[Serafim]

Originally Posted by alley cat

Хорошо стала работать вебкамера.

http://www.evrasia-expo.com

10 самосвалов с грунтом за минуту по дороге под камерой проехало

[P0ezhai]

Активная движуха. Радует.

[alley cat]

Видео со стройплощадки.

[P0ezhai]

Надо было сначала построить а потом спохватиться что климатические условия не учтены.....

[Ekb_Morlaix]

в 23.30 машины с грунтом активно ездят...