SkyscraperCity Forum banner

Новокольцовский (Кампус УрФУ, технопарк Космос).

739K views 3K replies 188 participants last post by  alley cat 
#1 · (Edited by Moderator)
КОТ «Новокольцовский» - расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии и объединяющего три составляющих транспортной инфраструктуры: международный аэропорт «Кольцово», сеть федеральных автомобильных и железных дорог. Предполагает строительство коммерческой и жилой недвижимости, производственных мощностей, транспортно-логистической инфраструктуры, офисных и торгово-развлекательных центров.
Общая площадь территории КОТ – около 600 га
Общая площадь объектов КОТ – 3,175 млн. кв.м







by Modulor_26




by Modulor_26








Проект КОТ «Новокольцовский»

Месторасположение
Земельный участок расположен на юго-востоке г.
Екатеринбурга, в зоне международного транспортного
коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы
и Азии и объединяющего три cоставляющих
транспортной инфраструктуры:
Международный аэропорт «Кольцово»;
Сеть федеральных автомобильных дорог
(Кольцевая (ЕКАД), 3-е транспортное кольцо,
Сибирский тракт, автомагистраль Кольцово-
Птицефабрика «Свердловская»);
Железнодорожные пути, пассажирская
станция.
Цель проекта
Комплексное освоение территории на юго-востоке
города Екатеринбурга в районе международного
аэропорта «Кольцово».

Концепция проекта предполагает развитие

территории и создание качественно нового
формата градостроительной среды
г.Екатеринбурга, благоприятной для ведения
бизнеса, способствующего повышению
качества жизни горожан.

КОТ «Новокольцовский» - инвестиционная
площадка с созданием центров потребления
формата ритейл-парков. Масштаб проекта
позволяет формировать окружение, влиять на
рынок и градостроительную среду, это
предложение и возможность вхождения на рынок
недвижимости г. Екатеринбурга новых крупных
инвесторов, не присутствующих в регионе.
Общие параметры проекта
Площадь земельного участка 622 га.
Общая площадь застройки
Планируемая численность жителей 37 254 чел.

Задача развития инфраструктуры

Создание жилой и общественно-деловой зон,

а также благоустройство территории,

создание чистых водоемов.

Жилая зона включает среднеэтажную,

многоэтажную и малоэтажную застройки.

Общественно-деловая зона (коммерческая

составляющая проекта) включает строительство

торговых центров, бизнес-парка, логистического

терминала, эко-технопарка.

http://www.dominfo72.ru/zao_gruppa_sinara

Постановление № 3084 от 02.09.2013

Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Решением Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 № 68/48 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург», Постановлением Главы Екатеринбурга от 29.07.2010 № 3182 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания территории с градостроительными планами земельных участков в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой», c учетом итогового протокола и заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой от 24.05.2013

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) эскиз застройки и план красных линий территории (приложение № 1) :

^^ Увеличение по клику

2) схема организации транспорта и улично-дорожной сети на территории (приложение № 2) :

^^ Увеличение по клику

3) схема размещения инженерных сетей и сооружений на территории (приложение № 3);

4) положение о характеристиках планируемого развития территории (приложение № 4) :

1. Границы территории:
на севере – магистральная автодорога Сибирский тракт,
на юге – магистральная автодорога Екатеринбург – Кольцово;
на востоке – Екатеринбургская кольцевая автодорога (ЕКАД);
на западе – зона застройки индивидуальными жилыми домами по улице Чистой в микрорайоне «Птицефабрика».

2. Общая площадь проектируемой территории для размещения объектов капитального строительства – 612,2 га, в том числе:
зона жилой застройки – 109,00 га,
территория для размещения объектов транспортной инфраструктуры –
114,2 га,
общественно-деловые зоны – 210,00 га,
территория для размещения объектов инженерной инфраструктуры –
58,8 га,
рекреационные зоны – 56,2 га,
производственно-коммунальные зоны – 64,0 га.

5) положение о характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение № 5) :

1. Система социального обслуживания:
международный выставочный центр – 100000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
административно-деловой центр – 70000 кв. м;
административно-деловой центр – 69000 кв. м;
бизнес-парк – 69000 кв. м;
торговый центр – 40000 кв. м;
торговый центр – 60000 кв. м;
комплекс автосалонов – 31000 кв. м;
торгово-офисный комплекс – 76300 кв. м;
региональный торгово-развлекательный центр – 30000 кв. м;
комплекс социального и сервисного обслуживания – 20000 кв. м;
междугородний терминал общественного транспорта – 10000 кв. м.
2. Система транспортного обслуживания:
1) магистрали районного значения – 25,27 км;
2) автостоянки и объекты сервисного обслуживания, в том числе:
многоэтажные паркинги в жилой зоне – 4850 машино-мест;
подземные автостоянки в жилой зоне – 865 машино-мест;
наземные автостоянки в жилой зоне – 900 машино-мест;
наземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 13492 машино-места;
подземные автостоянки в общественно-деловой зоне – 6807 машино-мест;
многоуровневый паркинг в производственно-коммунальной зоне –
850 машино-мест;
автостоянки в производственно-коммунальной зоне – 775 машино-мест;
автозаправочная станция с пунктом технического обслуживания и автомойкой;
общественный транспорт (автобус, маршрутное такси).

2. Утвердить проект межевания территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой в следующем составе:

1) чертеж проекта межевания территории (приложение № 6);

2) экспликация земельных участков (приложение № 7).

3. Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (Главархитектура Администрации города Екатеринбурга) при осуществлении градостроительной деятельности руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории в границах Сибирского тракта - Екатеринбургской кольцевой автодороги - автодороги Екатеринбург - Кольцово - улицы Чистой.

4. Информационно-аналитическому департаменту Администрации города Екатеринбурга опубликовать настоящее Постановление в газете «Вечерний Екатеринбург» и разместить на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет в установленный срок.

Глава Администрации города Екатеринбурга А.Э. Якоб

http://екатеринбург.рф/officially/glavadoc/glavadoc2013/6014/

З.Ы. Как-то криво они чертежи в официальный документ вставили... :eek:hno:
 
See less See more
9
#1,954 ·
Евгений Кришталь

В уходящем 2017 успел опубликовать не все интересные проекты, будем нагонять)
Делали визуализации для проекта ЭКСПО конгресс центра в Екатеринбурге от проектного бюро Р1 www.r1pro.ru
Визуализатор проекта - Михаил Топуридзе
Менеджер проекта - Евгений Кришталь

https://vk.com/wall18438804_4717







 
#1,955 · (Edited)
Китаю нужно наше продовольствие. Предприниматели из Поднебесной ищут партнеров на Урале



«Поставка продуктов питания туда — стратегически важная задача». В прошлом году более двадцати производителей сельскохозяйственной продукции договорились о поставках продукции в Китай.

В Уральской ТПП прошла встреча с делегацией Ассоциации промышленников и торговцев провинции Хэйлунцзян КНР. Темой обсуждения стала программа V Российского-Китайского ЭКСПО, которое пройдет в июле этого года в уральской столице. Топ-менеджеры из Китая проявили особый интерес к сельскохозяйственным предприятиям из Свердловской области.

Вице-президент Уральской торгово-промышленной палаты Александр Макаров отметил, что в Харбин на IV Российско-Китайское ЭКСПО приехало более двадцати производителей сельскохозяйственной продукции, которые заключили ряд важных соглашений о поставках продовольствия в Китай.

Мы заинтересованы в налаживании контактов между российскими и китайскими сельхозпроизводителями. Уральская ТПП будет искать приемлемый для обеих сторон вариант проведения специальной биржи контактов. Надеюсь, что в ближайшее время народное правительство провинции Хэйлунцзян согласует это мероприятие с правительством Свердловской области, и мы сможем выбрать время для двусторонних переговоров в рамках Российско-Китайского ЭКСПО, — сказал Александр Макаров.

Из-за удачного расположения Екатеринбург может стать ключевым поставщиком продовольствия для Китая. Активно налаживает сотрудничество с Поднебесной Екатеринбургский жировой комбинат (ЕЖК, входит в группу компаний «Русагро»):

Мы планируем продавать масло, мыло, маргарин, возможно, майонез Китаю. Не исключено, что в перспективе эта страна станет самым большим рынком сбыта для нас, — рассказывал гендиректор ГК «Русагро» Максим Басов.

Ранее председатель президиума НП «Уралпищепром» Михаил Смоляков также отмечал, что Китай — перспективный рынок сбыта для Свердловской области.

С учетом растущего благосостояния граждан этой страны, поставка продуктов питания туда — стратегически важная задача для каждого производителя. Китай является наиболее динамично развивающимся и перспективным рынком сбыта, потому на работу с ним нацелены все поставщики, способные предложить товары, интересные для Китая, — сказал господин Смоляков.

http://ekb.dk.ru/news/kitayu-nuzhno...dnebesnoy-ischut-partnerov-na-urale-237104470

В 2018 году Выставка пройдет параллельно с Международной промышленной выставкой ИННОПРОМ.

http://russia-china-expo.com/about/information/
 
#1,956 ·
Компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара), выступающая заказчиком строительства Конгресс-центра на территории МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», на 95% выполнила работы по возведению металлокаркаса здания.
Всего будет смонтировано более пяти тысяч тонн металлических конструкций.

По словам генерального директора компании «Синара-Девелопмент» Тимура Уфимцева, монтаж металлического каркаса велся одновременно на нескольких участках, что позволило в кратчайшие сроки возвести все четыре этажа объекта и свод многофункционального зала высотой около 30 метров.

Практически завершены работы по установке железобетонных перекрытий, залита «гребенка» зрительного зала, на которой в будущем будут установлены сиденья. Внутри здания продолжаются монолитные работы, а также выполняется кирпичная кладка стен. Специалисты приступили к прокладке инженерных сетей здания.

В настоящее время строители формируют фасад здания, ведется монтаж витражного остекления и установка сэндвич-панелей. На данный момент выполнено около 20% работ.

Также продолжается монтаж кровли Конгресс-центра. Общая площадь крыши здания составляет более 12 тысяч кв. м, что сопоставимо по размеру с футбольным полем стадиона. Укладка теплоизоляции и профильного листа по крыше комплекса будет завершена к началу августа.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2019 года.
https://66.ru/business/news/211525/
 
#1,957 · (Edited by Moderator)
Когда уже покажут актуальные рендеры, на здании как видим монтируют стеклянный фасад, на всех рендерах он перфорированный.

Апрельский ход строительства, коптер летает уже и внутри центра:

 
#1,958 ·
Парковку перед «Екатеринбург-Экспо» переделают к «Иннопрому». Стоимость работ — 64,6 млн рублей

За эти деньги рабочие снимут существующее покрытие, выровняют поверхность земли и положат тротуарные плиты обратно.
В ближайший месяц парковку перед МВЦ «Екатеринбург-Экспо» ждет реконструкция. Судя по данным, опубликованным на сайте Госзакупок, АО «Уральский выставочный центр» потратит на ремонт 64,6 млн рублей. За эти деньги подрядчику предстоит снять существующее покрытие (тротуарные плиты), выровнять поверхность земли, засыпать ямы и провалы скальным грунтом, уложить песчано-щебеночную смесь и положить тротуарные плиты на место. Также рабочим нужно будет заасфальтировать два участка и нанести разметку. В результате количество парковочных мест должно составить не менее 2500.

Закончить работы необходимо до 30 июня. Рабочим важно успеть в срок, так как 9 июля в «Екатеринбург-Экспо» стартует международная промышленная выставка «Иннопром» и российско-китайский Экспо. Есть вероятность, что на мероприятии состоится встреча Владимира Путина и президента Республики Корея Мун Чжэ Ина.

По данным 66.RU, на этом работы не закончатся. После «Иннопрома» парковку ждет капитальный ремонт, в ходе которого плиты снова снимут. На этот раз рабочим предстоит решить проблему подземных вод, и стоить это будет значительно дороже.

Напомним, в прошлом году во время июльских ливней парковка перед «Екатеринбург-Экспо» превращалась в одно сплошное озеро. Перед приездом Владимира Путина на «Иннопром» воду с парковки откачали, однако на следующий день водоемы образовались снова.

Претензии к парковке появляются из года в год. Из-за особенностей почвы там регулярно образуются провалы, в которые и стекает дождевая вода. Также участники выставки жаловались на отсутствие нормальной навигации. Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев ранее поручил подготовить проект ливневой канализации, демонтировать плитку и положить вместо нее асфальт, на который можно будет нанести разметку.

https://66.ru/news/society/211575/
 
#1,959 ·
Путин решил провести крупнейший международный саммит промышленности в Екатеринбурге
В прошлом году саммит GMIS прошёл в ОАЭ

Президент России Владимир Путин, выступая на международном форуме в Санкт-Петербурге, призвал провести глобальный саммит производства и индустриализации GMIS-2019 в Екатеринбурге. Об этом рассказали в департаменте информполитики Свердловской области.

— Мы приняли большую комплексную программу цифрового развития. Она станет одним из наших приоритетов на предстоящие годы. Речь, прежде всего, идёт о разработке и широком использовании сквозных цифровых решений в системе государственного управления: экономики, коммунальной, социальной сфере, в энергетике, промышленности и транспорте. И здесь мы готовы выстраивать сотрудничество со всеми заинтересованными партнёрами, вместе использовать преимущества и реагировать на риски цифровой эпохи. Пользуясь случаем, хотел бы призвать всех к участию во втором глобальном саммите производств и индустриализации. Он пройдёт в будущем году в России, на Урале, в городе Екатеринбурге. В центре внимания будут вопросы использования передовых, перспективных технологий в экономике, промышленности и других сферах, — заявил глава государства.

Первый глобальный саммит производства и индустриализации прошёл в прошлом году в ОАЭ в городе Абу-Даби. Инициатором его проведения стала Организация Объединённых Наций по промышленному развитию (ЮНИДО). В прошлом саммите приняли участие 1200 делегатов — представителей международного бизнеса, мировых правительств, науки и гражданского общества. Главной задачей саммита является установление международного сотрудничества в сфере промышленности.

В правительстве Свердловской области считают, что проведение такого крупного международного форума даст толчок к экономическому развитию региона.

Сегодня министры энергетики и торговли, а также представители компании-учредителя саммита подписали с губернатором Евгением Куйвашевым документ, определяющий конкретные шаги по подготовке к GMIS-2019 в Екатеринбурге.

В 2017 году в столице Урала прошла главная промышленная выставка страны — «Иннопром».

https://www.e1.ru/news/spool/news_id-54481351.html
 
#1,960 ·
Участниками ИННОПРОМа станут 18 регионов России
Подготовка к международной промышленной выставке ИННОПРОМ и V Российско-Китайскому ЭКСПО в Свердловской области идет в плановом режиме. Об этом сообщил первый вице-губернатор Свердловской области Алексей Орлов в ходе рабочего совещания по подготовке этих крупнейших международных мероприятий, которые пройдут в Екатеринбурге 9-12 июля. Экспозиция Свердловской области будет посвящена двум темам: концепция «умного региона» через внедрение цифровых технологий и теме ЭКСПО-2025.

Напомним, старт работы по интеграции Среднего Урала в систему цифровой экономики России - разработке и внедрению проекта «Умный регион» дал губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев. Он поручил подготовить проект «Умного региона», который должен включать все направления комфортной и безопасной среды для жителей региона, а предварительные итоги работы презентовать на международной промышленной выставке ИННОПРОМ-2018.

«Завершен отбор заявок от региональных компаний, которые работают в области цифровой экономики, предлагают решения по внедрению «умных» технологий в образование, медицину, транспорт, городское пространство. Отобрано 19 наиболее интересных и инновационных проектов. При этом все проекты разделены на шесть тематических блоков, соответствующих смарт-сервисам функциональных областей в рамках концепции «Умный регион», инициированной губернатором Свердловской области. Это: «умная мобильность», «умная среда», «умная экономика», «умные сервисы для бизнеса», «умные люди», «умный образ жизни», - рассказала министр инвестиций и развития Свердловской области Виктория Казакова.

Планируется, что на стенде региона, в том числе будет представлена программа развития телемедицины, система анализа транспортного потока дорожной сети, система интеллектуального здания, «умные сервисы» для инвесторов и другие инновационные проекты.

«Необходимо сделать площадку Свердловской области привлекательной не только для бизнес-партнеров, но и для обычных посетителей выставки. Каждый проект, помимо интересных инженерных решений, должен быть интерактивным. Для этого нужно проработать все возможности и показать сам процесс использования высокий технологий, чтобы было понятно, каким станет Екатеринбург, как город проведения ЭКСПО», - отметил первый вице-губернатор региона Алексей Орлов.

Отметим, региональный стенд будет оформлен с учетом брендбука ЭКСПО-2025, здесь будет организована отдельная зона для презентации заявочной кампании. Заявочный комитет планирует провести на стенде Свердловской области деловое мероприятие на тему «Город будущего». Также тема ЭКСПО станет частью экспозиции Екатеринбурга на ИННОПРОМе. Здесь пройдет интерактивная презентация ЭКСПО-парка, а также будет представлена информация о наследии прошедших выставок ЭКСПО в других странах.

Кроме того, завершается формирование деловой программы Свердловской области. Сегодня поступило 67 заявок на проведение деловых мероприятий. Завершена и подготовка культурной программы, важной частью которой станет фестиваль корейского кино.

Участие в выставке уже подтвердили 18 регионов России, из которых 13 выступят с собственной экспозицией. Среди них - Москва, ХМАО-Югра, Нижегородская область, Краснодарский край и многие другие.

http://www.midural.ru/news/list/document131732/
 
#1,966 ·
В Екатеринбург приедет Владимир Путин и еще 32 президента

Глобальный саммит производства и индустриализации GMIS-2019 пройдет на площадке Конгресс-центра «Екатеринбург-ЭКСПО» в июле следующего года в рамках ИННОПРОМа-2019.

По информации 66.RU, в саммите примет участие Владимир Путин и еще 32 главы государств мира. К июню следующего года «завершится внутренняя отделка здания, будет размещено все оборудование», — сообщил 66.RU гендиректор МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» Игорь Данилов. По его словам, на данный момент строительство Конгресс-центра завершено, работы идут по графику.

Проект Конгресс-центра был создан в 2015 году под руководством компании Михаила Абсалямова «Русград» вместе с архитектурными бюро R1 (Екатеринбург) и Twelve Architects & Masterplanners (Лондон), хотя изначально Алексей Орлов (в должности министра инвестиций) обещал возвести «пристрой» к ЭКСПО-центру уже к ИННОПРОМу-2015. Строительство объекта стартовало летом 2017 года.

Проект Конгресс-центра Абсалямова подразумевал следующую концепцию: это должно быть здание не только для переговоров бизнесменов и чиновников самого высокого уровня, но и лучшая концертная площадка Екатеринбурга. Поэтому главным элементом четырехэтажного здания стал многофункциональный зал на 6,3 тыс. мест (для сравнения: на сегодняшний день вместимость самого большого в Екатеринбурге концертного зала — 2 тыс. мест).

Концепцией предусмотрено дорогостоящее оборудование для электронной музыки. Но зал адаптирован и под акустику — запроектирована «мобильная» оркестровая яма. В проект заложены уникальные для Екатеринбурга дополнительные сценические возможности — от опускающегося поворотного круга в середине сцены до устройств для смены декораций, подъема и спуска осветительной арматуры и занавеса.

Ожидалось, что «Русгард» станет подрядчиком на строительство Конгресс-центра, но в 2016 году договор выиграла компания «Синара-Девелопмент». Застройщиком объекта стало АО «Уральский выставочный центр», сумма контракта — порядка 4 млрд руб. Ранее проект оценивался в 3,36 млрд рублей.

Согласно финальному плану, общая площадь Конгресс-центра составила 41,6 тыс. кв. м. Основной зал рассчитан на 4 тыс. посадочных мест в базовой конфигурации, с возможностью увеличения вместимости до 6,3 тыс. человек за счет организации фан-зоны. Техническое оснащение зала позволит организовывать деловые, развлекательные и театральные мероприятия, филармонические концерты мирового уровня. Также в здании предусмотрены 8 конференц-залов общей вместимостью до 1,2 тыс. человек и 7 переговорных комнат.

https://66.ru/realty/news/214213/comments/
 
#1,968 ·
Возведение каркаса здания Конгресс-центра полностью завершено

29.08.2018

Компания «Синара-Девелопмент» (входит в Группу Синара), выступающая заказчиком строительства Конгресс-центра на территории МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», полностью завершила работы по монтажу металлокаркаса здания. Общий вес металлических конструкций составил более пяти тысяч тонн.

Основой конструктивного решения здания Конгресс-центра стало возведение металлического каркаса и сборных железобетонных перекрытий, что обеспечивает высокие эксплуатационные характеристики объекта. Всего было смонтировано 1550 железобетонных плит перекрытий здания. На крыше комплекса завершён монтаж профильного листа, и в полном объеме выполнены работы по устройству кровли. Общая площадь крыши Конгресс-центра составила более 12 тысяч кв. метров.

Внутри здания сформирован контур многофункционального зала, выполнена кладка стен по периметру и смонтировано основание для установки зрительских кресел. Также завершен монтаж технологических мостиков, на которые впоследствии будет установлено световое и звуковое оборудование.

Продолжаются работы по устройству фасада здания. Уже смонтирована основная часть витражного остекления, установлены сэндвич-панели. Также в настоящее время строителями выполняются черновые отделочные работы внутренних помещений. Параллельно ведется прокладка инженерных сетей.

Разработан проект навигации Конгресс-центра. Специалистами были проанализированы многочисленные факторы, включающие интенсивность трафика посетителей и официальных делегаций, безопасность и удобство перемещения по комплексу и прилегающей территории. Навигация спроектирована с учетом международных обозначений.

В июле 2019 года Конгресс-центр МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» станет местом встречи более 10 глав государств. Генеральный директор компании «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев отметил, что в связи с проведением на площадке Конгресс-центра Глобального саммита производства и индустриализации GMIS-2019 изменился статус объекта. «И поэтому важно еще при строительстве учесть все повышенные требования для проведения такого рода международных мероприятий. Особое внимание уделяется системам безопасности и мультимедиа, комфорту внутренних помещений», — подчеркнул Т. Уфимцев.

https://sinara-development.ru/press-center/news/21520/
 
#1,970 · (Edited)
О выставочном центре: от бюро R1 отказались, затем компания "Синара-девелопмент" внесла небольшие изменения в проект. На месте отеля будет парковка. Сама гостиница будет трехзвездочной и стоять отдельно.
 
#1,975 ·


https://sinara-development.ru/proje...ekaterinburg-ekspo/index.php?sphrase_id=39798

«Екатеринбург-ЭКСПО» и «Титановая долина» поделят 1,2 млрд рублей

В 2019 году правительство Свердловской области выделит 1,24 млрд руб. на строительство Конгресс-центра и развитие ОЭЗ «Титановая долина», согласно программе управления госсобственностью и приватизации госимущества Свердловской области на 2019 год и плановый период 2020–2021 годов.

Средства на реализацию проекта Конгресс-центра получит «Корпорация развития Среднего Урала» (КРСУ). Корпорация должна внести 1 млрд руб. в уставной капитал «дочки» — АО «Уральский выставочный центр» (УВЦ). УВЦ курирует строительные работы на территории «Международного выставочного центра «Екатеринбург-ЭКСПО», где и находится Конгресс-центр.

Как рассказал РБК Екатеринбург гендиректор МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» Игорь Данилов, миллиард будет потрачен на отделку здания и закупку оборудования. О том, какая статья расходов станет наиболее крупной, он ответить не смог.

https://ekb.rbc.ru/ekb/freenews/5bbb247b9a7947832793b4c9
 
#1,976 ·
Микрорайон на миллион «квадратов» вдоль Кольцовского тракта начнут строить в 2019 году

«Синара-Девелопмент» в следующем году приступит к освоению огромной территории на востоке Екатеринбурга. Первый этап строительства микрорайона Новокольцовский предполагает возведение квартала на 43 тыс. м2 жилья.

О планах журналисту 66.RU рассказал гендиректор компании-застройщика Тимур Уфимцев.

Тимур Уфимцев, гендиректор «Синары-Девелопмент»:

— Проектная документация на жилой район Новокольцовский разработана. Более того, у нас есть разрешение на строительство. В конце года мы обсудим этот вопрос на совете директоров. Если нас поддержат, то в следующем году начнем стройку первого квартала. Это порядка 43 тыс. м2 жилья. Проект находится в контуре «Синары-Девелопмент», никаких других соинвесторов там нет.

Первые дома появятся в северо-западной части микрорайона. Это будут разноэтажные секции (6–8 этажей) с высотными акцентами (10–11 этажей) ближе к магистральным улицам.

Весь жилой фонд Новокольцовского предполагает возведение 1,2 млн м2 жилья, в том числе на месте коллективных садов. В новом районе к 2035 году по плану будут проживать 30 тыс. человек.



https://66.ru/realty/news/216267/
 
#1,977 ·
«Уральский полоз» или «Галактика»
Два бизнесмена построят в Екатеринбурге футуристичный мост от «Сима-ленда» к ЭКСПО-центру


Один из вариантов моста - в виде галактики

В Екатеринбурге появится новый пешеходный мост через Кольцовский тракт, ведущий от торгового комплекса «Сима-Ленд» к ЭКСПО-центру. Как стало известно Znak.com, строительство спонсируют местные бизнесмены — глава «Сима-Ленда» Андрей Симановский и собственник «Терминала Чкаловский» Андрей Хорошилов. Черновой вариант названия объекта — Андреевский мост. В данный момент обсуждаются варианты архитектурного решения проекта, среди них концепции в виде «Уральского полоза» и «Галактика-Урал».

Идея о строительстве моста принадлежит Андрею Симановскому. Разработку архитектурного решения проекта курирует бывший глава градостроительного совета Екатеринбурга Михаил Вяткин. Как он рассказал Znak.com, в Союзе архитекторов Свердловской области рассматривали несколько вариантов внешнего облика моста, которые разрабатывали в том числе архитекторы Андрей Рудаков, главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков, Сергей Олейников и другие.

Андрей Симановский и Андрей Хорошавин, по словам Вяткина, готовы выделить на проект по 150 млн рублей. Еще 300 млн рублей, по данным Znak.com, инвесторы попросят выделить из областного бюджета. На чьем балансе будет мост — пока неизвестно.
По словам Михаила Вяткина, пока инвесторы склоняются к тому, чтобы выбрать вариант, предложенный архитектурной мастерской Валерия Баранцева «БВН», который одобрили губернатор Евгений Куйвашев и глава Екатеринбурга Александр Высокинский. «Выбрали вариант Баранцева под условным названием „Уральский полоз“. У него переход в виде полоза, а на двух разных концах гора Хрустальная и гора Медная. Уральская тематика. Пока не знаю, что получится, идею прорабатывают», — рассказал Вяткин.


Мост «Уральский полоз», разработанный мастерской Валерия Баранцева

По словам источника Znak.com, в числе вариантов также был эскиз в виде «Бруклинского моста», а также вариант «Галактика-Урал», разработанный по заказу Андрея Хорошилова. Вариант в виде «Галактики» включает спиральные галереи площадью 10 тыс. квадратных метров, прозрачный купол, макет Невьянской башни и экспонаты музея Горнозаводского Урала. Пока это самый детально проработанный проект.

Рядом с мостом, отмечает Вяткин, будет автобусная остановка, благодаря которой посетителям будет проще попадать в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО». «Сейчас туда тяжело проехать, надо возвращаться, крутиться на развязке, чтобы попасть в "Екатеринбург-ЭКСПО"», — говорит куратор проекта.

По словам Вяткина, основная сложность при разработке заключается в том, что проект нужно увязать с проектом строящегося конгресс-холла и благоустройства вокруг него. Сейчас архитекторы стараются увязать эскиз моста и рабочую документацию здания. При этом спонсоры хотят, чтобы хотя бы каркас моста был построен уже к лету 2019 года, когда в Екатеринбурге пройдет Саммит производства и индустриализации GMIS-2019, на который приедут президенты десяти стран. Михаил Вяткин отмечает: чтобы реализовать этот план, надо поторопиться с доработкой эскиза.











https://www.znak.com/2018-10-19/dva...peshehodnyy_most_ot_sima_lenda_k_ekspo_centru
 
#1,978 ·
Новый Конгресс-центр в Екатеринбурге с одинаковым успехом сможет принять звезд мировой эстрады и российского президента вместе с его девятью коллегами.
В июне 2019 года рядом выставочным комплексом «Екатеринбург-Экспо» откроется Конгресс-центр, рассчитанный на проведение не только деловых мероприятий, но и концертов и спортивных соревнований. Строители завершили коробку здания, выполнили работы по устройству кровли, наметили контур многофункционального зала, приступили к черновой отделке помещений и пригласили на экскурсию журналистов.

Первую концепцию Конгресс-холла в 2015 году разработала компания «Русград». Но с тех пор как строительство поручили «Синаре-Девелопмент», проект серьезно переделали. Неизменным, по словам гендиректора компании-генподрядчика Тимура Уфимцева, осталось лишь пятно застройки.


«Синара-Девелопмент» изменила не только внешний облик Конгресс-центра (предполагается медиафасад высокого разрешения с возможностью воспроизведения текстовых сообщений), функционал и оборудование внутренних помещений, но и добавила в список работ благоустройство прилегающей территории.

На всей территории МВЦ «Екатеринбург-Экспо» существующие плиты заменят на асфальт, а зону вокруг нового объекта выстелят гранитом. Для парковки выделят дополнительные шесть гектаров. Таким образом, с учетом существующей стоянки общее количество машино-мест превысит пять тысяч.

Новый проект также предполагает обустройство системы водоотведения. Дело в том, что воды постоянно размывают участок в районе МВЦ «Екатеринбург-Экспо», из-за чего летом там образуются глубокие лужи. Эту проблему должен решить водоотводной канал, который соберет все стоки и выведет их в Исеть.


Сейчас «Синара-Девелопмент» переделывает инженерную начинку под площадкой рядом с выставочником. К лету Тимур Уфимцев обещает благоустроенную территорию с удобной навигацией.

Что касается пробок в дни международных деловых мероприятий, то нагрузку на Кольцовский тракт в перспективе уменьшит новый въезд со стороны Сибирского тракта. Разговоры о необходимости такой дороги ведутся уже давно.


















Как будет выглядеть конгресс-холл

Для удобства посетителей третий и четвертый павильон «Екатеринбург-Экспо» в перспективе соединят с Конгресс-холлом. Предполагается, что все пленарные заседания и деловые мероприятия перенесут в новое здание, а четвертый павильон, как и все остальные, будет использоваться экспонентами выставок.


По словам Тимура Уфимцева, этот переход станет не просто транзитным люфтом, задача — продумать дополнительный функционал и сделать внутри полезные площади.

Но фактором к самым серьезным преобразованиям проекта послужило решение провести в Екатеринбурге Глобальный саммит производства и индустриализации GMIS-2019, куда съедутся президенты десяти государств. После этого решения патронировать стройку начал Фонд «Росконгресс», который организует Петербургский международный экономический форум и Инвестиционный форум в Сочи.

Конгресс-холл должен стать одним из пяти объектов подобного уровня в России и нанести Екатеринбург на карту городов, в которых можно проводить крупные международные саммиты и форумы.

Тимур Уфимцев, гендиректор «Синара-Девелопмент»:
— Мы строим здание с учетом повышенных требований для размещения первых лиц государств. Выбор, где пройдет очередное крупное мероприятие, ограничен. Сейчас, как правило, президент принимает иностранных гостей в Москве, Сочи или Санкт-Петербурге, потому что только там площадки полностью соответствуют требованиям по организации международных форумов. Когда в Екатеринбурге появится аналогичный объект, то мы в плане деловой активности расширим возможности региона.

Правое крыло здания отдадут под объекты государственной охраны. Это зона с отдельными входами для президентов.

На 41,6 тыс. м2 площади Конгресс-холла разместятся многофункциональный зал на пять тысяч посадочных мест, 26 переговорных комнат, 15 конференц-залов, фойе, которые тоже могут использоваться для бизнес-мероприятий, а также кафе с панорамным видом на взлетающие самолеты и ресторан.


Это трансформируемый зал. Во время пленарной сессии он может вместить 4000 человек. Во время концерта кресла в партере складываются в специальное помещение под полом зала, и зона становится танцполом. Количество мест при этом увеличивается до 5000. Кроме того, сюда можно установить ринг и проводить соревнования по боксу или смешанным единоборствам.


Это вариант отделки концертного зала. По сути волнообразная стена является акустической панелью и нужна не только как элемент дизайна, но как технология для лучшего звучания.




Медиафасад рабочие сделают в марте 2019 года.

Перепроектирование здания увеличило смету. Насколько — будет известно после проведения госэкспертизы, но ясно, что сумма будет больше, чем те 3,6 млрд рублей, которые предусмотрены контрактом.

























https://66.ru/realty/news/216243/

Для участников «Иннопрома» построят трехзвездочную гостиницу. Кто ей будет управлять

...

Игорь Данилов, директор МВЦ «Екатеринбург-Экспо»:
— Сейчас власти ведут поиск инвесторов и переговоры с потенциальными операторами. Среди операторов выделяются сети Azimut и Four Elements. К концу года сформируются контуры по потенциальному инвестору и оператору. Впрочем, инвестором и оператором может быть одно юрлицо.

Известно, что Корпорация развития Среднего Урала, которая занимается проектом, намерена привлечь частные инвестиции. Однако не исключен вариант государственно-частного партнерства, если переговоры с интересантами вдруг зайдут в тупик.

Отметим, бренд Four Elements зашел в Екатеринбург совсем недавно — в июле 2018 года, а в сентябре из-за банкротства управляющей компании, развивавшей DoubleTree by Hilton, занял здание на Ленина, 9а. Другие объекты Four Elements расположены в Перми и Кирове (интересно, у Four Elements бывает только 4 звезды).

Сеть Azimut пока не представлена в уральской столице. Компания управляет 36 отелями в 28 городах, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Сочи, Берлине, Кельне, Мюнхене и Вене.

https://66.ru/realty/news/216283/
 
Top