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Región Central Proyectos en el Valle Central



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Old December 13th, 2010, 08:49 PM   #1
Florense
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Parque Empresarial del Este II Etapa | San José | Oficentro-Comercial

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Inversión total en los dos lugares supera los $40 millones

Centros de oficinas surgen en Pavas y Calle Blancos

Empresarios invertirán $28 millones en Oficentro CordilleraGarnier y Garnier y Grupo Montecristo ampliarán Parque Empresarial del Este


Sergio Arce A. sarce@nacion.com 08:02 p.m. 12/12/2010

Pavas y Calle Blancos recibirán importantes montos de inversión en la construcción de un oficentro de 17 niveles y la segunda etapa del Parque Empresarial del Este, respectivamente.

El primer proyecto, que se ubicará a un costado de la estación de bomberos en Pavas, costará $28 millones y será construido y desarrollado por Van der Laat y Jiménez, Brisa Bienes Raíces y un grupo de inversionistas venezolanos.

Según explicó Rodrigo Van der Laat, uno de los responsables del proyecto, el movimiento de tierra comenzará a finales de este mes, y el levantamiento del edificio está previsto para enero entrante.

Tanto él como Miguel Rosencwaig, de Brisa, estimaron que el proyecto estará listo en 17 meses; es decir, a mediados del 2012. La construcción de esta torre generará cerca de 500 empleos.

Detalle. Oficentro Cordillera medirá cerca de 35.000 metros cuadrados (m²), de los cuales 14.528 m² se destinarán a oficinas (11 niveles).

El restante espacio lo ocuparán tres niveles de parqueos en el sótano (de 10.400 m² entre los tres). Cada estacionamiento tendrá capacidad para 289 vehículos.

El primer piso se destinará a comercio, los dos siguientes niveles serán para parqueos (con capacidad para 158 carros cada uno) y los restantes 11 niveles serán para las oficinas.

Rosencwaig adelantó que existen conversaciones con varias empresas interesadas en ocupar la torre, aunque se reservó sus nombres.

“Apostamos por esta zona por las facilidades de acceder hasta el lugar donde estará la torre, ya sea por carro, por bus o en tren. Además, estamos cerca de todo sin estar en el centro de San José”, justificó Rosercwaig.

En Calle Blancos. Por su parte, el Grupo Montecristo y Garnier y Garnier invertirán $13 millones en la construcción de la segunda etapa del Parque Empresarial del Este, complejo de edificios que se encuentra en Calle Blancos, Goicoechea, en los terrenos de la otrora empresa Durman Esquivel.

El monto se destinará en el levantamiento de dos edificios para oficinas de 3.038 m² y 6,800 m² más un área comercial llamada Plaza San Gabriel de 1.000 m², en un terreno de 2,5 hectáreas.

El área comercial consta de 10 locales, cinco de ellos serán para uso comercial (un banco, una tienda de conveniencia y una farmacia, entre otros negocios) y cinco locales para comidas rápidas.

Irene Chinchilla, directora de mercadeo de Garnier y Garnier, comentó que el movimiento de tierras comenzará en la primera semana de enero y la construcción de los edificios y el área comercial se iniciarán a mediados de febrero.Generará 150 empleos directos, en esta primera etapa.

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Old December 13th, 2010, 11:07 PM   #2
glrjack
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Yai no es lo que uno espera....pero le va a dar mayor modernidad al lugar....y como se dice...todo lo que se venga es bueno!!!
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Old December 13th, 2010, 11:59 PM   #3
Alejandro Ortiz
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al menos mejor que esa porquería de fachada de lo que era Durman Esquivel.
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Old December 14th, 2010, 01:45 AM   #4
Tillor87
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¿Alguien podría ubicarme con Google Earth dónde está ubicado?

Gracias.
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Old December 14th, 2010, 06:38 AM   #5
Verny
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Con gusto, a ver si me explico:
Flecha Roja: Lugar del proyecto, las estructuras blancas a la izquierda son la primera etapa y todo eso era antes las instalaciones de la Durman Esquivel que se trasladó a la Zona Franca Coyol
Linea Amarilla: Carretera a Tibás
Linea Rosada: Autopista Braulio Carrillo Ruta Nacional 32
Linea Azul: ferrocarril Heredia-San José


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Old December 14th, 2010, 06:42 AM   #6
Tillor87
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Mejor explicado no se podía... No recuerdo si por ahí el tren hacía una parada, lo que sí parece es que se verá desde el tren.

¡Gracias camarada!
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Old December 14th, 2010, 06:46 AM   #7
Verny
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Lo que para el tren son los carros pues pasa super atravesado por media carretera principal de Calle Blancos cerca de lo que fue la Bayer. Esa calle es nuestra "Circunvalción Norte" a la brava pues une el incio de la misma en Guadalupe y el final en La Uruca
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Old December 14th, 2010, 03:44 PM   #8
Alejandro Ortiz
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Qué triste decirlo.. pero es la verdad. Nuestra "circunvalación norte". Vamos a ver si este Ministro realmente ejecuta esa obra el próximo año, aunque por si acaso ya me jalé un sillón comprado en Fábrica de Sillas y Sofás Don Verny.
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Old December 14th, 2010, 04:03 PM   #9
glrjack
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Pidame una a mi!!!! yo le pago con intereses!!!
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Old December 15th, 2010, 03:33 AM   #10
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Tranquilos que para todos da el Señor!....
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Old December 15th, 2010, 04:37 AM   #11
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qué buen sofá. En forma de signo de interrogación. Con el punto y todo. Justo para ejemplificar el estatus sempiterno de nuestros proyectos viajes y de comunicación: toda una interrogante.
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Old December 15th, 2010, 04:57 AM   #12
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Exacto, me costó encontrar un modelo que los complaciera a todos pero ya veo que lo logré
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Old December 15th, 2010, 05:31 AM   #13
Tillor87
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Y el punto donde no debe ser, para peores, desubicados.
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Old December 15th, 2010, 05:46 AM   #14
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Ese va ahi porque a Ale le gusta subir las patas en los sillones
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Old December 15th, 2010, 03:49 PM   #15
glrjack
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Y como huelen esos pies????
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Old January 2nd, 2012, 07:09 PM   #16
Mau506
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No he podido tomar fotos, pero ya la estructura del edificio con sus ventanas está casi completo, ya se confirmó por un rótulo que hay afuera que habrá una sucursal del Bango General.
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Old January 2nd, 2012, 09:03 PM   #17
Zapote City
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Cuál es este proyecto? Yo vi un edificio anchisísimo de un Banco pero en La Uruca

Last edited by Zapote City; January 3rd, 2012 at 05:14 PM.
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Old January 3rd, 2012, 12:59 AM   #18
Mau506
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Originally Posted by Zapote City View Post
Cuál es este proyecto? Yo vi un edificio anchísisimo de un Banco pero en La Uruca
El que está donde antes estaba la Durman Esquivel en Calle Blancos.
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Old January 6th, 2012, 12:47 AM   #19
sabbath
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Como dijo Alejandro mucho mejor que la cochinada de Durman Esquivel,en esa calle se hacen unas presas en hora pico que no son jugando,lo bueno es que siempre huele a cafecito.
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Old January 6th, 2012, 03:11 AM   #20
royalstream
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Esperemos que eso se alivie un poco cuando terminen la parte norte de la circunvalación, que también espero sea antes del 2020. Va a quedar muy chiva si la conectan con la 32 (braulio carrillo)
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