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Obras y Proyectos Proyectos y obras en diferentes fases de construcción



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Old December 16th, 2010, 01:11 AM   #1
angelex69
Angelex!!
 
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Victor Larco | Residencial Magisterial "El Golf" | Avances

Información acerca de la Derrama Magisterial de Trujillo


"Residencial Magisterial" ubicada cerca del golf..aunque mas pegado a la via de evitamiento (av dos de mayo), la descripcion del proyecto es el siguiente:
- 525 lotes de vivienda unifamiliar (lotes de 1 piso, 3 dormitorios, area total de 120m2 con 73m2 de area construida, el segundo modelo tendra 90m2 con 62m2 area construida.
- 1700 departamentos ( 85 edificios multifamiliares, edificios dd 5 pisos, 4 departamentos por piso, 3 dormitorios, areas entre 65 y 67m2)
- 616 viviendas tipo quinta (viviendas de 2 pisos, 3 dormitorios, area total 40m2, area construida 67m2)
- 25 263m2 area comercial
Este proyecto consta de 5 etapas, como les dije ya se coloco la primera piedra, el arquitecto se llama jose manuel robles campbell.

Residencial Magisterial "El Golf de Trujillo", bueno el nombre se puede prestar a malas interpretaciones , pero tambien dice que su ubicacion exacta queda Sector San pedro y Gran Villa del distrito de Victor larco, la verdad que esas zonas no las conosco, ademas vino con un pequeño folletito que mi sobrina lo ha hecho añicos, pero se puede rescatar que el area total del terreno es de 301894.90m2 y el area construida 248187.23m2, la diferencia corresponde a pistar y areas verdes, por ultimo menciona que el inicio de las ventas seran a partir del 10 de julio en el mismo terreno.

Promotores de la Derrama Magisterial han entregado a los maestros de los colegios de Trujillo, Ascope, Huamachuco y otras provincias, más de 5 mil Estados de Cuenta Individual de sus aportes a fin que los asociados conozcan el saldo de lo aportado, de acuerdo a sus años de servicios, con sus respectivos intereses y rentabilidad.
Los maestros también pueden acceder a esta información ingresando a www.derrama.org.pe y digitando su DNI.
En La Libertad, los asociados a la institución reciben al año créditos por casi 15 millones de soles.

Sobre el proyecto de vivienda que la Derrama Magisterial ejecuta en Trujillo, César Reyes Valle, Presidente del Directorio de la Derrama Magisterial, informó que se trata del más grande proyecto de vivienda fuera de Lima, el cual demandará una inversión de más de 20 millones de soles.
El conjunto residencial El Golf, comprende la construcción de 2,327 viviendas sobre una extensión total de 30 hectáreas, que contará con áreas verdes y otras facilidades urbanísticas. La habilitación urbana se encuentra en proceso, y la construcción se iniciará el próximo año 2009.
Además, la Derrama Magisterial desarrolla desde ayer y hasta hoy sábado, una Conferencia Taller Maestro Emprendedor, destinada a capacitar al docente para que pueda ser gestor de su propio negocio, dictada por catedráticos de la Unidad de Post Grado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos.


La Derrama Magisterial construye más de cinco mil viviendas, a los más bajos precios del mercado, para los maestros de los departamentos de Lambayeque, Ica, Piura, La Libertad y Lima. En Trujillo (La Libertad) se construirán mil 326 casas en un terreno de 30 hectáreas y también se encuentra en etapa de lotización.

Se trata de módulos básicos (un dormitorio, baño, cocina, sala-comedor, jardín y zona para estacionamiento) y planos para expansión vertical con servicios complementarios, pistas, veredas, agua potable, alcantarillado y electrificación.

La primera etapa, que se encuentra en ejecución, comprende la habilitación urbana y construcción de 302 viviendas. Concluirá en siete meses.
En Ica, en un terreno de 9.1 hectáreas, se construirán 499 casas de 90 metros cuadrados. La habilitación urbana registra avances del 95 por ciento.
Mientras que en Piura se edificarán, en un terreno de 20 hectáreas, 971 viviendas. El proyecto se encuentra en lotización.
Según la Derrama Magisterial, se trata del proyecto habitacional más grande desarrollado en el país que cuenta con “tecnología de vanguardia, diseños antisísmicos y acabados de primera”.
Estas viviendas tienen el más bajo precio del mercado con relación a similares que se ofrecen en el programa Mivivienda. En Lima los precios fluctúan entre los 15 mil 500 y 23 mil 800 dólares.
“En provincias tienen un costo mucho menor, por tratarse de módulos básicos de una planta con todos los servicios, sobre los cuales se pueden edificar más pisos”, precisó la institución.
Un vocero de la Derrama Magisterial aseguró que los precios de las viviendas en provincias estarán por debajo de los 15 mil dólares.
El financiamiento de las viviendas se hace por medio de los créditos hipotecarios del Fondo Mivivienda hasta por 20 años a una tasa preferencial del 10 por ciento.
La Derrama Magisterial financia el préstamo para la cuota inicial. La adquisición es mediante el sistema Mivivienda y Techo Propio, este último por ahora sólo en provincias.

VIDEO EXPLICATIVO + RENDER:



UBICACION:



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Originally Posted by CondeSky1 View Post
MIÉRCOLES 15 DE DICIEMBRE DE 2 010. HORA: 8:25 DE LA MAÑANA, DESDE EL BUS DE LA EMPRESA DE TRANSPORTES LINEA. (3 fotos).







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Old December 16th, 2010, 03:08 AM   #2
angelex69
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La zona no es el Golf, en si segun el Plandet es una isla, entre lo que es la Urb. Tupac Amaru (este), Buenos Aires Sur (oeste), Urb. Florida (sur) y el Golf (norte).
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"El Wachaque", noviembre 2014.
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Old December 16th, 2010, 03:34 AM   #3
skyperu34
TRUXILLO del PERU !!!
 
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Interesante, no sabia que ya se venia construyendo. Muy austero diseño pero oportuno en su contexto global.
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Old December 16th, 2010, 03:40 AM   #4
Ai.Apaec
Kausachum!!!!
 
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Veo que ya se esta expandiendo la ciudad.
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Old December 16th, 2010, 03:57 AM   #5
Libidito
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Wowww, ni enterado que ya estaban construyendo.....pues me parece bien!
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Old December 16th, 2010, 06:19 AM   #6
Trujillo_Rocks
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que bueno que ya se esta construyendo, se nota que es bien grande el proyecto
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Old December 16th, 2010, 07:19 AM   #7
Libidito
Capo di tutti capi
 
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Ahora quien va a ir hasta allá para tomar fotos?

Y eso me hace recordar la pregunta.....como harán las personas que vivan ahí para tomar taxis o buses?
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Old December 16th, 2010, 07:24 AM   #8
angelex69
Angelex!!
 
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Originally Posted by Libidito View Post
Ahora quien va a ir hasta allá para tomar fotos?

Y eso me hace recordar la pregunta.....como harán las personas que vivan ahí para tomar taxis o buses?
Buena pregunta, aunque creo que hay algunos colectivos pero que te llevan hasta Vista Alegre o Huaman, San Andres V Etapa o Liberacion Social a lo mucho; seguro la gente caminará hasta la Av. Larco y tomará alli sus micros o otros colectivos que van toda la Av. Larco y llegan hasta el Jr. Atahualpa.
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"El Wachaque", noviembre 2014.
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Old December 16th, 2010, 04:29 PM   #9
MIKE_USA2004
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QUE BUENA PRIMICIA OTRA OBRA DE GRAN ENVERGADURA PARA NUESTRA CIUDAD, ESOS EDIFICIOS UNA VEZ CULMINADOS VAN A TENER UNA VISTA PRIVILEGIADA DESDE LA VIA DE EVITAMIENTO...
GRACIAS ANGELEX69 POR PONERME AL TANTO DEL COMIENZO DE ESTA GRAN OBRA. ES UNA DE LAS MAS ESPERADAS DE LA CIUDAD...
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Old December 16th, 2010, 07:32 PM   #10
scalan19
scalan19
 
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No se ven nada mal, aunque un poco de altura hubiese sido perfecto
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Old December 16th, 2010, 10:21 PM   #11
CHIMUCHIK
ReyMoche
 
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Ni enterado de la construcción, es un proyecto grande, tendremos thread para rato, ojalá este bien alimentado.
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En el desierto, frente al mar.
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TRUJILLO ... 2 veces capital del Perú.
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Old December 17th, 2010, 09:57 PM   #12
julacho
In the brig
 
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Que proyecto mas exelente, se agradece la informacion angelex, que buena chamba te has dado.
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Old December 18th, 2010, 02:23 AM   #13
Inkandrew9
Wari wawa ...
 
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Bastante extensa el àrea en el que se desarrollarà este proyecto.
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Old December 18th, 2010, 03:34 AM   #14
skyperu34
TRUXILLO del PERU !!!
 
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La demanda producto de la creciente densidad poblacional de esa zona a corto plazo, hará forsozo y necesario el crear y extender rutas de transporte público por allí.
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Diseño, arquitectura, arte y naturaleza en:

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Old December 18th, 2010, 03:37 AM   #15
angelex69
Angelex!!
 
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Me olvidaba que hay micros de las rutas de la Emp. de Transportes California, que llegan hasta la Av. Manuel Seoane.
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Old December 18th, 2010, 11:50 PM   #16
JmC3dmodelator
Peruvian roots :)
 
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No me gustan, pero prefiero eso a la informalidad.
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:)
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Old December 20th, 2010, 07:14 PM   #17
tacall
Out
 
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+1, es mucho mejor estos multifamiliares que casitas con un piso sin pintar.
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Old December 20th, 2010, 07:43 PM   #18
Libidito
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Ahora me doy cuenta que algunos tendrán vista hacia el campo de Golf, que chevere!
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Old December 20th, 2010, 10:30 PM   #19
Tyrone
ò_ó
 
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Originally Posted by JmC3dmodelator View Post
No me gustan, pero prefiero eso a la informalidad.
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Old December 21st, 2010, 07:32 AM   #20
PERUROCKER
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Originally Posted by tacall View Post
+1, es mucho mejor estos multifamiliares que casitas con un piso sin pintar.
Opino lo mismo, ademas no esta nada mal.
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