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Old February 12th, 2011, 11:53 PM   #161
jpfg
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isto?
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Old February 12th, 2011, 11:54 PM   #162
Luís Raposo Alves
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Filipe, especifica e aponta no mapa, sff!
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Old February 13th, 2011, 01:24 PM   #163
TeKnO_Lx
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Novo Hotel de 2 Estrelas próximo do Aeroporto de Lisboa

ANA aposta em hotéis que vão gerar 6,5 milhões de euros por ano
Por Raquel Almeida Correia
Empresa estatal, cujas receitas com imobiliário chegam a 18,4 milhões, assinou contrato para construção de três unidades junto aos aeroportos


A estratégia de expansão da ANA para negócios alternativos à aviação deu ontem novos passos, com o anúncio da abertura de três hotéis nas imediações dos aeroportos de Lisboa, Porto e Faro. A gestora aeroportuária vai ceder a construção e exploração a privados e arrecada uma parte das receitas, estimadas em 6,5 milhões de euros por ano. O objectivo é aumentar o peso do segmento de imobiliário, que actualmente vale 18,4 milhões, na estrutura de facturação do grupo.

As três unidades hoteleiras vão significar um investimento de 27 milhões de euros, totalmente suportado por empresas privadas, que acordaram com a empresa, detida a 100 por cento pelo Estado, um contrato por um período de 40 anos. "A ANA apenas assumiu os custos com estudos de mercado e de viabilidade, que realizou numa fase inicial para verificar a viabilidade do projecto", explicou Carlos Ambrósio, director para a área de imobiliário.

Este segmento de negócio representou 5,4 por cento das receitas da gestora aeroportuária em 2010, equivalendo a uma facturação de 18,4 milhões de euros. Com a construção dos três hotéis, nas imediações dos três principais aeroportos portugueses, a ANA espera que a vertente de imobiliário cresça "aproximadamente 4,5 por cento" ao ano, referiu o responsável. Uma aposta que vem no seguimento da estratégia para procurar alternativas aos proveitos retirados da aviação, resultado da aplicação de taxas aeroportuárias.

Os negócios fora da aviação representam cerca de 31 por cento das receitas da empresa, à semelhança do que já acontece com outras empresas do sector, a nível internacional. Dentro deste segmento, os proveitos das lojas dentro dos aeroportos continuam a ter o maior peso. No primeiro semestre de 2010, valiam 43 por cento do volume de negócios com actividades fora da aviação, tendo apresentado um crescimento homólogo de dez por cento.

100 mil hóspedes por ano

A ANA prevê que, no conjunto, as três unidades possam "atingir cerca de 6,5 milhões de euros de receitas por ano". Uma parte dessa facturação será entregue à gestora aeroportuária pelos promotores dos hotéis - grupo no qual estão incluídas empresas como a Hotti Hotéis, o Coperfiel Real Estate e a FTP Hotels. A empresa "será remunerada por uma componente fixa e uma componente variável indexada às receitas", acrescentou Carlos Ambrósio, que estima que os hotéis alcancem, anualmente, entre 95 e 100 mil hóspedes.

Este projecto nasceu em 2009, ano em que foram escolhidos os parceiros privados e iniciado o processo de licenciamento dos hotéis. Ontem, a ANA anunciou que deu "luz verde" à construção das unidades, que vão ter, num total, 17.700 metros quadrados e 350 quartos.

As obras vão avançar até ao final do primeiro trimestre de 2011 e o estabelecimento a instalar no Porto vai ser o primeiro a estar concluído, no início de 2012. O de Lisboa, que será o maior, com 170 quartos, e o de Faro têm um prazo de conclusão de 18 meses. A classificação dos estabelecimentos será de três, duas e quatro estrelas, respectivamente.


No total, a gestora aeroportuária estatal prevê que sejam criados 150 postos de trabalho nos três hotéis, com a unidade a instalar junto ao aeroporto da Portela a ficar com a maior fatia (80 trabalhadores). Quando o novo aeroporto de Lisboa começar a funcionar, a unidade continuará aberta, até porque se desconhece ainda quais os planos para a infra-estrutura aeroportuária actual


http://jornal.publico.pt/noticia/09-...o-21255023.htm
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Old February 13th, 2011, 04:23 PM   #164
Wolf2009
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Originally Posted by Filipe_Teixeira View Post
ao lado da linha de caminhos de ferro existe uma estrada
E dá para ver.
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Dizer que não existe alternativa é o contrário da Liberdade
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Old February 13th, 2011, 08:13 PM   #165
Ricardo_PT
Aluga-se espaço.
 
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Originally Posted by Wolf2009 View Post
E dá para ver.
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Old February 14th, 2011, 12:47 AM   #166
Tiago_Filipe
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Originally Posted by Luís Raposo Alves View Post
Estão aqui a fazer uma obra enorme! Alguém sabe o que é?

Tem a ver com o TGV/alargamento da Linha de Cintura, como já referiram atrás. Já andam lá à algum tempo.
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Old February 14th, 2011, 02:58 AM   #167
Luís Raposo Alves
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Originally Posted by Tiago_Filipe View Post
Tem a ver com o TGV/alargamento da Linha de Cintura, como já referiram atrás. Já andam lá à algum tempo.
A ampliação da gare do oriente está incluída nesta empreitada?
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Old February 14th, 2011, 03:03 AM   #168
CS-TOA
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Tem a ver com o TGV/alargamento da Linha de Cintura, como já referiram atrás. Já andam lá à algum tempo.
Já?! Muito bom!!
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Old February 14th, 2011, 02:35 PM   #169
sybrenp
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É verdade. Espectáculo que já ha trabalhos no terreno
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Old February 15th, 2011, 12:11 AM   #170
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Ecoturismo e centro de interpretação são alguns dos projectos para Monsanto

14 de Fevereiro, 2011
Um centro de interpretação do Parque Florestal do Monsanto, projectos de acalmia de tráfego, de alteração sinalética e de ecoturismo são algumas das medidas da câmara de Lisboa para promover e preservar o 'pulmão' lisboeta.

Na apresentação do livro Guia do Parque Florestal de Monsanto, o vereador dos Espaços Verdes da câmara de Lisboa, José Sá Fernandes, disse que a autarquia «está com quatro programas em mão: um projecto para a acalmia de tráfego, outro de alteração de sinalética, um trabalho de ecoturismo e um outro para um centro de interpretação».

No que diz respeito ao projecto de ecoturismo do Monsanto, a câmara de Lisboa pretende «aproveitar algumas casas abandonadas ou sem uso, como a residência oficial do presidente da câmara, para turismo», avançou Sá Fernandes.

Já o centro de interpretação «é fundamental para receber os visitantes», disse o vereador.

Os dois projectos vão ser apresentados a 21 de Março.

Estes projectos, bem como a revisão do Plano Director Municipal (PDM), que prevê manter os 900 hectares do Parque Florestal, pretendem «não só preservar» Monsanto, mas também «alargá-lo, através do Corredor Monsanto, que vai ligá-lo ao Parque Eduardo VII e à Ajuda».

Na cerimónia da inauguração do guia, o presidente da câmara de Lisboa, António Costa, lembrou ainda que o novo PDM prevê que, no espaço que ficará livre quando o aeroporto da Portela for desactivado, se mantenham 400 hectares para a criação de um «segundo pulmão da cidade».

Vendido nas livrarias municipais, o Guia do Parque Florestal de Monsanto tem capítulos dedicados à fauna, à flora e aos equipamentos de Monsanto, como o centro de recuperação de animais silvestres e as áreas desportivas, além de sintetizar a história do parque florestal e a evolução da sua vegetação.

As suas cerca de 170 páginas incluem também sete percursos pedestres, como a Rota da Água e o Caminho das Seis Pedreiras, e percursos de bicicleta.

Sol/Lusa
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Old February 15th, 2011, 12:58 AM   #171
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Ha ha! Já não há o potencial que previamos para os terrenos do novo aeroporto! Vai haver um Monsanto II o que é muito útil especialmente porque se há coisa que Monsanto I está é totalmente lotado e aproveitado pelas pessoas!
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- http://arquitecturaen.no.sapo.pt »» arquitecturas do Estado-Novo em Lisboa NOVO SITE
- http://temploevora3d.com.sapo.pt »» Templo de Évora reconstituido
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Old February 15th, 2011, 01:58 AM   #172
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seria interessante a criação de um central Park "urbano" em Lisboa.. no entanto no actual cenário de crise dificilmente tal acontecerá num curto prazo
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Old February 15th, 2011, 02:34 AM   #173
Gorky
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Originally Posted by Luís Raposo Alves View Post
Estão aqui a fazer uma obra enorme! Alguém sabe o que é?

Pois tb queria saber!
Essa zona aí até cá abaixo ao pé do rio bem precisa de uma "expo"
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Old February 15th, 2011, 11:18 AM   #174
6oncalo
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Originally Posted by Lss911 View Post
Ha ha! Já não há o potencial que previamos para os terrenos do novo aeroporto! Vai haver um Monsanto II o que é muito útil especialmente porque se há coisa que Monsanto I está é totalmente lotado e aproveitado pelas pessoas!
Penso que se possa aliar um parque florestal de 400hectares com torres e arranha-céus no resto do espaço. O aeroporto é bem mais que isso!
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Old February 15th, 2011, 02:39 PM   #175
Reflex
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Qual é a area total do aeroporto? (para se ter ideia do que sobra, depois de retirados os 400ha...)
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"Not knowing it was impossible, he did it."
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Old February 15th, 2011, 03:00 PM   #176
6oncalo
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Segundo as informações pela internet, fala-se em 500/510/520hectares.
Chateia ver o que se faz e o que se podia ter feito em Lisboa, com os grandes espaços livres (Parque das Nações, Alta de Lisboa), e tenho medo do que posso acontecer a este espaço...
Claro que estão bem melhores que no antigamente, mas as coisas podiam tão bem ser melhores...
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Old February 15th, 2011, 03:46 PM   #177
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julgo que não seria um parque florestal, mas sim um parque urbano, tipo Central Park. neste caso seria o parque central de Lisboa, com acesso de metro, lagoas, ciclovias etc
e a componente empresarial/habitacao para não ficar isolada nem deserta
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Old February 15th, 2011, 03:55 PM   #178
LX Lusitano
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Originally Posted by TeKnO_Lx View Post
julgo que não seria um parque florestal, mas sim um parque urbano, tipo Central Park. neste caso seria o parque central de Lisboa, com acesso de metro, lagoas, ciclovias etc
e a componente empresarial/habitacao para não ficar isolada nem deserta
O "Central Park" em Lisboa, pela sua localização, seria o Parque Eduardo VII. Um parque nos terrenos do aeroporto nunca poderá ser central nem terá grande vida, pois o centro da cidade está bem longe. Será coisa para se passear ao fim-de-semana (estilo Monsanto) e pouco mais. Seria preciso uma massificação de escritórios, hotéis, comércio e habitação para a zona se tornar numa nova centralidade de Lisboa.

Ou seja, nunca terá nada, mas mesmo nada, a ver com o Central Park, ou com o Hyde Park em Londres, cujas localizações são mesmo no centro das respectivas cidades.
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Old February 15th, 2011, 05:39 PM   #179
Luís Raposo Alves
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Originally Posted by Gorky View Post
Pois tb queria saber!
Essa zona aí até cá abaixo ao pé do rio bem precisa de uma "expo"
já tem o PP da Matinha!
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Old February 15th, 2011, 05:57 PM   #180
ambiente2008
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Originally Posted by Luís Raposo Alves View Post
Estão aqui a fazer uma obra enorme! Alguém sabe o que é?

Essa é a localização de um dos PMO do TGV (Parque de Materiais e Oficina)

Podes ver mais informação aqui:

http://aiacirca.apambiente.pt/Public...ailed&sb=Title

carta de projecto
http://aiacirca.apambiente.pt/Public...f/_PT_1.0_&a=d
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