daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Юг и Северный Кавказ > Краснодарский край > Сочи



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rate Thread
Old January 22nd, 2011, 12:18 AM   #1
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1853

ТРЦ Море-Молл | 2012 | построен

В Сочи выбран генподрядчик ТРЦ "Море-молл"
Quote:
Генеральным подрядчиком торгово-развлекательного центра "Море-молл" в Сочи стала московская группа строительных компаний "Сват-строй". Об этом сообщили на совещании первого вице-мэра города Анатолия Рыкова 18 января.

К строительным работам компания приступила 1 декабря 2010 года. На территории бывшего завода железобетонных изделий уже готов котлован под фундамент здания.

Планируется, что ТРЦ "Море-молл" откроется в мае 2012 года. На площади более 160-ти тыс. кв. м разместятся несколько гипермаркетов, магазины, игровые комнаты и современные кинозалы. У инвестора есть договоренность с гипермаркетом "ОК", сетью кинотеатров "Люксор", развлекательным парком "Вавилон", ведутся переговоры с "М-Видео".

Ожидается, что на втором году работы комплекс принесет в бюджет более 1 млрд. рублей налогов. В последующем эта цифра может быть увеличена до 2, 5 млрд. рублей.

"Море-молл" аккумулирует порядка 3 тыс. рабочих мест в ТРЦ и около 8 тыс. сопутствующих рабочих мест. "Три тысячи человек - это серьезный выход на рынок труда Сочи. Давайте начнем заранее искать решение этой задачи. Прошу учесть тот вызов, что паралелльно в городе будет реализован ряд масштабных проектов с аналогичными заявкам", - отметил А. Рыков.
http://www.yuga.ru/news/214596/
golov no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old January 22nd, 2011, 12:19 AM   #2
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1853

Quote:
Originally Posted by Пельмень View Post
Торгово-развлекательный центр "Море-молл"




Состояние строительства на 20.01.2011
























Из соседней ветки
__________________

geometarkv liked this post
golov no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2011, 12:29 AM   #3
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1853

golov no está en línea   Reply With Quote
Old January 22nd, 2011, 12:32 AM   #4
golov
Democracy above all
 
golov's Avatar
 
Join Date: May 2006
Location: Global activist
Posts: 6,732
Likes (Received): 1853

Quote:
Originally Posted by Пельмень View Post










Рендеры
__________________

geometarkv liked this post
golov no está en línea   Reply With Quote
Old January 31st, 2011, 07:58 PM   #5
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

Торгово-развлекательный центр «МореМолл» нашел генподрядчика

ИК ТПС заключила договор генерального подряда по проекту ТРЦ «МореМолл». Строительством объекта займётся компания «Сватстрой».

Компания имеет в своём активе ряд крупных проектов в области коммерческой и жилой недвижимости. Среди них: торгово-деловой центр «Китеж» (Москва), 12-этажный монолитный жилой дом с подземной парковкой, торгово-сервисный центр «Автоград», деловой центр универмага «Лейпциг», Акцизная таможня РФ, Управление делами президента РФ. В настоящее время «Сватстрой» возводит жилой дом в Москве, многофункциональный комплекс (спортивно-гостиничный, гостинично-офисный, гостинично-торговый), физкультурно-оздоровительный комплекс и деловой центр.

Как сообщили в руководстве строительной компании «Сватстрой»: «Мы рады принять участие в таком масштабном проекте, как строительство торгово-развлекательного центра «МореМолл» в Сочи. Перед нами стоит задача построить объект качественно и в срок. В договоре с инвестиционной компанией «ТПС» чётко прописаны сроки основных этапов работ. Компания «Сватстрой» всегда точно выполняет договорные обязательства перед своими партнёрами.

Для нас главной особенностью проекта являются сжатые сроки строительства. В свою очередь высокий профессиональный уровень специалистов нашей компании позволяет качественно и в срок решать все технические задачи, возникающие в ходе процесса строительства.

Мы выполняем монолитные работы и монтаж инженерных систем, что в комплексе с политикой тщательного подбора субподрядчиков, гарантирует положительный результат.

В ходе реализации проекта ТРЦ «МореМолл» нашими сотрудниками был разработан и предложен целый ряд новых инженерных и технических решений, позволяющих повысить качество выполняемых работ, выдержать сроки строительства и улучшить комфортность здания».

Таким образом, международная команда проекта окончательно сформирована: архитектор проекта – английское архитектурное бюро Dyer, генподрядчик – строительная компания «Сватстрой», эксклюзивный агент по маркетингу и сдаче в аренду – компания Jones Lang LaSalle, брендинговое агентство Air Design UK, маркетинговую и PR поддержку осуществляет компания CityMarketing.

Источник:
ShopAndMall.Ru
Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old February 1st, 2011, 03:44 PM   #6
Attraction
Registered User
 
Attraction's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Krasnodar
Posts: 6,907

Название подрядчика забавное
Attraction no está en línea   Reply With Quote
Old February 1st, 2011, 09:47 PM   #7
[email protected]
Registered User
 
Sportsn@n's Avatar
 
Join Date: Apr 2008
Location: Kzn
Posts: 4,602
Likes (Received): 7799

Видимо, по принципу раздачи подрядов
Sportsn@n está en línea ahora   Reply With Quote
Old May 24th, 2011, 04:58 PM   #8
berez
Registered User
 
berez's Avatar
 
Join Date: Apr 2011
Location: Rostov/Don
Posts: 107
Likes (Received): 6

Информация о Море-Молл. , , . Источник http://arch-sochi.ru/2011/05/trts-mo...troen-na-tret/
__________________

geometarkv liked this post
berez no está en línea   Reply With Quote
Old June 26th, 2011, 08:06 PM   #9
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835



Состояние строительства на 26.06.2011




























Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2011, 01:24 PM   #10
Murman
Registered User
 
Murman's Avatar
 
Join Date: May 2008
Location: Murmansk
Posts: 1,928
Likes (Received): 4541

В темпе строят
Murman no está en línea   Reply With Quote
Old June 27th, 2011, 01:28 PM   #11
Zubairjani
BANNED
 
Join Date: Jun 2011
Posts: 3
Likes (Received): 0

Great sharing i am agree with your post thanks for sharing ..
Zubairjani no está en línea   Reply With Quote
Old July 30th, 2011, 07:38 PM   #12
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

30.07.2011













































Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old September 4th, 2011, 10:01 AM   #13
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

04.09.2011







































Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old September 5th, 2011, 07:19 AM   #14
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

ТРК «МореМолл» будет запущен уже в мае

Строительство торгово-развлекательного комплекса на территории Сочи входит в активную стадию.

Как отметили накануне в администрации Сочи, на сегодня строительство «МореМолл», который должен стать одним из крупнейших торгово-развлекательных комплексов города, завершилось на 80%. В настоящее время на 80% возведен каркас самого здания.

Предполагается, что данный объект будет сдан в эксплуатацию уже в мае следующего года и будет выполнен с соблюдением всех европейских норм и требований. Кроме того данный торгово-развлекательный объект станет крупнейшим не только для Краснодарского края, но и для всего российского юга в целом.

Площадь данного сооружения составит порядка 155 тысяч квадратных метров, на которых планируется разместить порядка 40 различных точек общественного питания, а также 250 магазнов формата галерее. Будет в торгово-развлекательном комплексе и своя автомобильная парковка, которая вместит не менее 2100 автомобилей.

http://sochi.reforum.ru/news/5685-tr...uje-v-mae.html
Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old September 7th, 2011, 09:44 AM   #15
tolstii_dj
Registered User
 
tolstii_dj's Avatar
 
Join Date: Sep 2009
Location: Krasnodar
Posts: 1,177
Likes (Received): 308

Quote:
Originally Posted by Пельмень View Post
ТРК «МореМолл» будет запущен уже в мае
по поводу крупнейшего на юге они погорячились...
tolstii_dj no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2011, 01:03 PM   #16
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835





20.09.2011


Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old October 25th, 2011, 07:32 PM   #17
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

Моллы вместо заводов

Кубанский рынок мегадевеломпента продолжает наращивать обороты. В Сочи идёт строительство крупного ТРЦ «МореМолл», а в Краснодаре готовится к старту вторая очередь успешного концепта «Галерея Краснодар» — оба проекта реализует инвестиционная компания «ТПС»

В число акционеров «ТПС» входят ФК «Уралсиб», ОАО «Новороссийский морской торговый порт», ОАО «АКБ “Инвестсбербанк”» и другие рыночные гиганты. О деятельности компании в ЮФО впервые заговорили в 2006 году, когда был анонсирован проект ТРЦ «Краснодар-сити», сегодня известный как «Галерея». По данным краевого департамента инвестиций и проектного сопровождения, его строительство обошлось компании примерно в 2,5 млрд рублей. Первая очередь ТРЦ, построенная на месте завода «Октябрь» в самом центре города, стала сверхуспешной во всех отношениях, несмотря на то, что её открытие совпало с началом мирового экономического кризиса. Правда, рыночный спад всё же повлиял на проект в целом — строительство второй очереди было отложено. В 2009 году компания испытывала финансовые трудности: согласно годовому отчёту ОАО, основной причиной убытков стала сложная экономическая ситуация в отрасли строительства и эксплуатации коммерческой недвижимости. Это привело к приостановке реализации новых инвестиционных проектов и к расторжению крупных договоров аренды. Однако в 2010 году на месте сочинского завода железобетонных изделий началось активное строительство ТРЦ «МореМолл» стоимостью 250 млн долларов, что позволило сократить убытки в 13 раз по сравнению с 2009 годом. Кроме того, компания возобновила работу над проектом «Краснодар-Сити». По словам руководителя дирекции маркетинга инвестиционной компании «ТПС»
Татьяны Корсаковой, открытие второй очереди «Галереи» намечено на 2013 год, а «МореМолл» начнёт работу раньше — уже в конце нынешнего года.

— Судя по всему, «МореМолл» станет крупнейшим торгово-развлекательным центром на черноморском побережье Кубани. Как долго шла подготовка к реализации такого масштабного проекта?

— Идея строительства в Сочи большого ТРЦ родилась ещё в 2007 году. Три года мы создавали архитектурно-функциональную концепцию; её разработчиком стало английское бюро Dyer, а генеральным проектировщиком выступила архитектурная мастерская «SPEECH Чобан&Кузнецов». Собственно предстроительный период длился недолго, закладка первого камня ТРЦ «МореМолл» состоялась 24 ноября 2010 года. На данный момент каркас здания практически готов.

— Чем обусловлены столь быстрые темпы строительства центра?

— План-график строительства «МореМолла» мы тщательно разрабатывали вместе с генеральным подрядчиком, компанией «Сватстрой», так что темпы соответствуют нашим возможностям. Мы остаёмся в рамках первоначально заявленного бюджета и идём по графику без каких-либо отставаний. На данный момент возведено 80 процентов каркаса, а всего будет построено 155 тысяч квадратных метров. Из них под аренду торговых площадей мы планируем отдать 80 тысяч квадратных метров. Кстати говоря, на данный момент заключены договоры на 75 процентов общей арендной площади.

— А как просчитана логистика ТРЦ с учётом сочинских пробок? Ведь даже олимпийские дороги вряд ли смогут решить эту проблему полностью.

— Безусловно, пробки — один из наиболее острых вопросов города. Поэтому ещё на этапе проектирования мы тщательно прорабатывали систему транспортных подъездов к центру с учётом всех возможных транспортных потоков. Одним из наших преимуществ является выгодное местоположение между двумя центральными магистралями Сочи — улицей Донской и улицей Чайковского. При этом «МореМолл» будет оснащён удобной бесплатной парковкой, рассчитанной на 2100 машиномест; на сегодня это один из самых больших паркингов в Сочи.

— Очевидно, чтобы построить ТРЦ в самом сердце Сочи, было необходимо тесно сотрудничать с городской администрацией. Как вы оцениваете подход местных властей к развитию торгового сектора и города в целом?

— Мы всегда ощущали мощную поддержку со стороны главы сочинской администрации Анатолия Пахомова. Начиная с прошлого ноября, когда произошла закладка первого камня, «МореМолл» остаётся проектом, в реализации которого заинтересованы не только инвесторы, но и городские структуры. Например, скоро напротив нашего центра будет построена новая набережная, которая привлечёт многих жителей Сочи. Для нас это важный фактор, доказательство того, что «МореМолл» нужен городу.

— Каков прогноз посещаемости центра? Вероятно, на расчёты сильно повлиял такой фактор, как проведение Олимпиады?

— По данным наших экспертов, общее количество посетителей ТРЦ составит более 10 миллионов человек в год. И важно понимать, что мы не строим «МореМолл» под Олимпиаду или Чемпионат мира по футболу. Это проект, который создаётся в первую очередь для местных жителей и не зависит от тех мероприятий, что будут проходить в городе в ближайшее время. Мы внимательно изучали рынок и потребительский спрос, так что можем утверждать, что «МореМолл» и без того будет востребован. Что касается разовых проектов, которые открываются под какое-то конкретное событие, то у них иная специфика. В ожидании быстрой прибыли бизнесмены открывают различные точки, которые по прошествии определённого времени уже не могут окупать себя, потому что спрос на них падает, как только уменьшается турпоток.

— Вы не думаете, что посещаемость «МореМолла» будет снижаться осенью и зимой? Всё-таки Сочи — прежде всего курортный город.

— Если речь идёт о низких туристических сезонах, то мы этого не боимся. По нашим прогнозам, 80 процентов целевой аудитории составят жители Сочи, и «МореМолл» в этом плане можно смело назвать городским проектом. Туристы и гости города сформируют остальные 20 процентов от общего потока посетителей. Когда речь заходит о поведении покупателей, наш опыт управления крупными торговыми центрами показывает, что летний период для ТРЦ привычно является наименее активным. И вот как раз в Сочи эта ситуация будет исправлена за счёт притока туристов в жаркие месяцы. Таким образом, общая картина спроса должна оставаться ровной в течение всего года. Есть и ещё один основополагающий фактор: «МореМолл» — это мультифункциональный комплекс: под одной крышей здесь соберутся не только магазины, но и огромный центр развлечений, кинотеатр, более 30 ресторанов и кафе. Как правило, условия сезонности влияют в большей степени на сегмент рынка одежды. В то же время спрос на продукты питания, электронику, развлечения остаётся стабильным в течение всего года. Если вы посмотрите на список наших арендаторов, то увидите, что более половины из них предлагают товары и услуги, не связанные с фактором сезонности. Это крупные сетевые гипермаркеты «О΄кей», «М.Видео», «Спортмастер», развлекательный центр Happylon и многозальный кинотеатр «Люксор».

— Получается, южный рынок мало чем отличается от других регионов. Или специфика всё-таки есть?

— Существенных отличий в особенностях управления и развития ТРЦ между Югом и центральной частью России нет. Однако, разумеется, у южан есть свои особые качества, которые мы не могли не учитывать. Например, жители Сочи предпочитают яркие краски и жизнерадостные марки, большинство из которых уже стали нашими арендаторами. С открытием «МореМолл» сюда придут известные fashion-ритейлеры: H&M, Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Marks&Spencer, Reserved и другие.

— Но пока большинство сочинцев предпочитают ездить за покупками в другие города — в тот же Краснодар. Какую часть местного покупательского трафика вы планируете перетянуть в «МореМолл»?

— Действительно, по данным исследовательской группы Gfk, около 43 процентов жителей Сочи склонны ездить за покупками в Москву и Краснодар, в первую очередь за одеждой и предметами декоративного интерьера. На мой взгляд, этот поразительный факт связан именно с тем, что в Сочи пока нет достойной площадки, отвечающей запросам жителей, — как по товарному предложению, так и по уровню сервиса. И «МореМолл» как раз нацелен на удовлетворение существующего спроса в полном объёме. Как я говорила ранее, ещё на этапе формирования идеи проекта мы тщательно оцениваем уникальную локальную среду нашего ТРЦ, изучаем потребности населения, образ жизни, привычки. И наши исследования показывают, что основной поток посетителей торгово-развлекательного центра составят именно жители города и его близлежащих территорий: Адлера, Лазаревского, многочисленных мелких посёлков.

— Таким образом, появление «МореМолла» закроет сочинский рынок для других ТРЦ?

— Рынок ТРЦ вообще очень хорошо развит в Краснодарском крае, но уникальность Сочи в том, что город крайне мало насыщен качественными торговыми площадками. На сегодняшний день на одну тысячу населения олимпийской столицы приходится менее 150 квадратных метров торговой площади, а это один из самых низких показателей по России. При этом, несмотря на относительно небольшое постоянное население Сочи (в сравнении с городами-миллионниками), «МореМолл» не только на 100 процентов соответствует уровню столичных ТРЦ, но даже опережает их по некоторым позициям. Поэтому я думаю, что после открытия нашего центра городской спрос на дополнительные торговые точки будет удовлетворён надолго.

— А что скажете насчёт второй очереди краснодарской «Галереи»? Её запуск не вызывает опасений?

— Конечно, в отличие от Сочи, Краснодар характеризуется высоким уровнем предложения в сегменте торговых центров. Но «Галерею Краснодар» можно назвать суперуспешным для нас проектом во многом благодаря удачному расположению в самом центре города. В новом здании площадью 65 тысяч квадратных метров, соединённом пешеходным мостом с уже действующим комплексом, откроется ещё около 100 магазинов, среди которых будут крупные универмаги и ведущие fashion-якоря. Опасаться нечего: «Галерея» сегодня входит в тройку лидеров торгового сегмента Краснодара, и мы уверены, что после открытия второй очереди она станет безусловным лидером.

— Судя по нынешним темпам развития рынка, стихийные формы торговли, такие как вещевые рынки, в Сочи и Краснодаре скоро совсем исчезнут.

— Безусловно, появление крупных ТРЦ формата «МореМолла» поменяет устоявшийся на южном рынке уклад и повлияет на поведение потребителей. Я вижу в этом скорее плюсы, чем минусы. Современный покупатель всё больше стремится к комфорту; теперь, наравне с ценой и качеством товара, его интересует сервис. В этом отношении торгово-развлекательные центры могут в полной мере ответить на запросы аудитории.

— Каковы дальнейшие планы компании на юге России? Вы не планируете строить ТРЦ в Ставрополе или в Ростове-на-Дону?

— Если говорить о местном рынке, то до 2013 года мы будем плотно заниматься второй очередью «Краснодар-Сити». В дальнейшем компания «ТПС» планирует продолжать своё внедрение в города-столицы, города-миллионники; в этом плане, например, Ростов-на-Дону вполне отвечает нашим интересам.

http://expert.ru/south/2011/43/mollyi-vmesto-zavodov/
Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old November 5th, 2011, 10:16 AM   #18
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

05.11.2011











































Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old November 10th, 2011, 08:11 AM   #19
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

Сочинский «МореМолл» откроют весной 2012 года

Завершен очередной этап строительства крупнейшей торговой площадки города Сочи - ТРЦ «МореМолл».

ОАО «ТПС Недвижимость», консультант в сфере инвестиций и управления недвижимостью, вчера, 10 ноября, объявила об окончании этапа монолитных работ по строительству торгово-развлекательного центра «МореМолл».

Общая площадь застройки ТРЦ составляет 155 000 кв.м., из которых 80 000 кв. м. будут отведены под аренду торговых площадей. «МореМолл» объединит под одной крышей 250 галерейных магазинов и 40 различных точек питания, развлекательные площадки и собственную парковку на 2100 мест, сообщают "Югополису" представители компании "ТПС Недвижимость".

На сегодняшний день общая доля подписанных коммерческих условий по аренде помещений составляет 80% от общей арендной площади проекта. Якорными арендаторами двухэтажного комплексе являются: сетевые гипермаркеты «Окей», «М.видео», «Спортмастер», семейный развлекательный центр Happylon и многозальный кинотеатр «Люксор». С открытием ТРЦ «МореМолл» в Сочи придут ведущие мировые fashion-операторы: H&M, Zara, Zara Home, Bershka, Pull&Bear, Massimo Dutti, Uteque, Stradivarius, Marks&Spencer, Reserved, Ostin, Lady&Gentelman, NewYorker, C&A, BHS, KOTON, Снежная Королева, Adidas, Mango .

ТРЦ «МореМолл» расположится на набережной реки Сочи между двумя центральными магистралями города: ул. Донская и ул. Чайковского. Инвестиции в проект составляют 250 млн. долл.

http://www.yugopolis.ru/news/economi...entry-moremoll
Пельмень no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2012, 02:03 PM   #20
Пельмень
Registered User
 
Пельмень's Avatar
 
Join Date: Jan 2010
Location: Big Sochi
Posts: 5,357
Likes (Received): 11835

05.01.2012







Пельмень no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 03:45 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu