daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Serbian Forum > Изградња и развој > Црна Гора > Приморје

Приморје Coast



Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 8 votes, 5.00 average.
Old August 10th, 2011, 10:56 AM   #1121
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Amerikanci spremni da završe projekat na Zavali

Quote:
Američki konzorcijum American investment consortium spreman je da finalizuje projekat turističkog kompleksa na Zavali, saopštili su za Pobjedu predstavnici tog konzorcijuma.

Pregovori sa svim učesnicima u projektu blizu su "finalizacije kako bi se ponovo započeo i vremenom okončao projekat Zavala".

Mirax je nedavno pristao da kontrolu nad projektom preda udruženju kupaca (Amia), čime je otvoren put ka ponovnom pokretanju i njegovom blagovremenom okončanju.

Udruženje kupaca čine brojne porodice koje žele za stalno da se nasele u Budvi. To Udruženje oformljeno je kako bi se suočilo sa mnogobrojnim uključenim strankama, i omogućilo stvaranje korektnog rezultata i zaštitilo svoje početno ulaganje. Udruženje kupaca je plaćalo troškove održavanja projekta od kada je on obustavljen, u ljeto 2010. godine.

"Razlog zbog kojeg su američki investitori voljni da sarađuju sa udruženjem kupaca jeste taj što ono predstavlja prijateljski kapital, s obzirom na to da svako dobija ono što treba, a da grad može početi da prevazilazi poglavlje istorije razvoja Budve, uz bitne lekcije koje je naučio iz posljednjeg ekonomskog sunovrata“, kazao je Čarls Dilon, pravni zastupnik konzorcijuma američkih investitora (American investment consortium) i predsjednika Američko crnogorskog Poslovnog savjeta.

Da bi se projekat realizovao neophodno je da se postigne dogovor sa austrijskim zajmodavcem Hipo Alpe Adria bankom.

Prema pisanju Pobjede postignut je načelni dogovor sa bankom prema kome će udruženje kupaca preuzeti kredit koji je banka dala za zemljište, te sada Odbor banke treba da odobri preuzimanje kredita. Konačno odobrenje se očekuje tokom mjeseca i ukoliko se,desi, konzorcijum američkih investitora će u septembru ponovo započeti rad na projektu.

"Ambasada u Podgorici, Vlada SAD i brojni članovi američkog Kongresa svi su upoznati sa činjenicom da konzorcijum američkih investitora traži način da investira u Crnu Goru i posmatraju odvijanje projekta, čekajući na rezultate finalizacije projekta prije nego ulože kapital u Crnu Goru“, saopštio je Dilon.

Udruženje kupaca, kako tvrdi on, u ovom trenutku posjeduje sav potreban kapital za rad.

Gradnja luksuznog kompleksa na Zavali, započela je prije tri godine i prekinuta je prošle jeseni zbog nedostatka novca nekoliko mjeseci prije nego što je investitor, moskovska Mirax grupa, proglasila bankrot.

Kupci stanova tužili su kompaniju zbog kašnjenja izgradnje zatraživši vraćanje novca i obeštećenje uz kamatu ili preuzimanje daljeg upravljanja projektom. Prema ranijim informacijama, stanovi na Zavali prodavali su se po cijeni od 6.000 do 8.000 po kvadratu tako da su pojedini kupci investirali i po nekoliko stotina hiljada eura.
CDM
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
 
Old August 10th, 2011, 12:14 PM   #1122
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Zašto plan DUP-a Sveti Stefan - Šumet ne krene iz Budve za Podgoricu?

Quote:
Kada će građevinari završiti prije četiri godine započete objekte na parceli Sveti Stefan – Šumet znaju samo čelnici lokalne uprave Budva.

Detaljni urbanistički plan (DUP), od čijeg usvajanja zavisi završetak radova na desetine započetih stambenih objekata i dorađenih kuća, od februara ove godine stoji u fioci, a da za to niko ne zna pravi razlog.

Arhitekta Branislav Mitrović, koji se nalazi na čelu beogradskog arhitektonskog biroa, koji je radio DUP, konačnu verziju dokumenta je, kako je kazao, predao opštini Budva prije pola godine, s tim što do današnjeg dana on nije poslat u nadležno Ministarstvo, što se vidi i iz njegovih dopisa u koje su “Vijesti” imale uvid. "Godinama otplaćujem kamatu, a zgradu ne mogu da završim dok se ne usvoji DUP”

“Taj plan stoji u Opštini Budva. Zašto ne ide ka Podgorici, ne znam”, kazao je Mitrović.

Nema objašnjenja od nadležnih

Investitor Mirko Miranović, ispred firme “Waldors” doo Podgorica, potvrdio je “Vijestima” da već duži period ne može da završi stambeno-apartmanski objekat, ali i da ne dobija objašnjenje nadležnih za postojeću situaciju, a da prvi čovjek prijestonice crnogorskog turizma Lazar Rađenović izbjegava da se suoči sa nezadovoljnim ljudima. “Ranije su govorili da navodno fale neki papiri, i sada, kada znamo da je plan predat, on stoji u fioci"

“Prije četiri godine sam uzeo kredit da bih napravio taj objekat. Godinama otplaćujem kamatu, a zgradu ne mogu da završim dok se ne usvoji DUP”, kazao je Miranović.

Umjesto predviđenog završetka radova, kako je kazao, objekat zjapi, zbog čega trpi ogromne gubitke.

“Cijelo naselje čeka usvajanje dokumenta, i dok čekaju, propadaju”, tvrdi Miranović.

Objašnjavajući da je situacija postala zaista ozbiljna, on je pojasnio da je pokušavao da iz Opštine dobije objašnjenje šta se zaista sa DUP-om desilo.

“Ranije su govorili da navodno fale neki papiri, i sada, kada znamo da je plan predat, on stoji u fioci. Niko ne objašnjava zašto”, kazao je Miranović.

Banka nemaju strpljenja

I predstavnik američke firme “Bomanite-Montenegro”, investitor Žarko Bogojević, potvrdio je Miranovićevu priču, objašnjavajući da je kompanija koju predstavlja u gubicima. “Osim problema sa kojim se suočavaju investitori, i mještani počinju da se bune"

“Firma je u velikom problemu, jer banke više nemaju strpljenja da čekaju. Imam informaciju da je plan završen i da je u Budvi. Zašto se ne usvaja nije mi jasno”, kazao je Bogojević “Vijestima”.

Dodajući da se obratio i Američkoj ambasadi u Crnoj Gori za pomoć, on je kazao kako očekuje zvaničan sastanak na kojem će dobiti konkretan odgovor.

“Upoznali smo Američku ambasadu sa tom problematikom. Uskoro očekujemo konkretan odgovor na zvaničnom sastanku u ambasadi”, kazao je on.

Potpredsjednik budvanskog SNP-a Krsto Rađenović, koji je na sjednici lokalnog Parlamenta tražio odgovor na pitanje kada će biti usvojen plan, objasnio je da se na spornoj lokaciji nalaze na desetine kuća i zgrada, od kojih su neke dograđivane, a neke iznova podizane.

“Osim problema sa kojim se suočavaju investitori, i mještani počinju da se bune, jer dok se ne usvoji DUP ne može da se završi dio rive Lungo Mare, kroz koju treba da se riješi pitanje otpadnih voda i kanalizacione mreže”, kazao je Rađenović.

Gradonačelnik nema vremena

Tvrdeći da za novoizgrađene objekte postoje dozvole za gradnju, Rađenović je objasnio i da mještani počinju da se bune jer će tom dijelu crnogorskog primorja do usvajanja dokumenta faliti staze i parking mjesta. Rađenović, kako je objasnio, nije mogao da se javi na telefon

“Na Skupštini su rekli da očekuju da će ga usvojiti do kraja godine, bez objašnjenja zašto to nije urađeno do sada”, rekao je on.

Odgovor na pitanje šta se čeka “Vijesti” nijesu mogle da dobiju. Prvi čovjek Budve Lazar Rađenović nije imao vremena da odgovori na pitanja vezana za prije više godina započete građevinske radove koji su, kako tvrde investitori, započeti uz dozvole koje su izdali prvi ljudi te opštine.

Rađenović, kako je objasnio, nije mogao da se javi na telefon jer je bio na sjednici Skupštine.

Trpe oni koji već predugo čekaju

Mitrović, kao glavni arhitekta, kazao je da je obaviješten da ogroman broj zainteresovanih investitora nailazi na probleme jer im objekti propadaju. Kako je objasnio, plan je urađen odavno, a u njega su uklopljene sve izgrađene cjeline, okružene zelenilom, projektovanim da bi se sanirala neurbanizovana gradnja. Mitrović je potvrdio da je u neformalnoj komunikaciji sa službenicima ministarstva urbanizma

“Plan ima nekoliko kritičnih mjesta, jedan maslinjak koji treba da se uskladi s planom višeg reda, tako da smo mi da ne bi bilo nikaviih problema, napravili tri varijante od kojih bi ministarstvo u saradnji sa opštinom Budva trebalo da se opredijele za jedno”, objasnio je Mitrović.

Mitrović je potvrdio da je u neformalnoj komunikaciji sa službenicima ministarstva urbanizma. “I prije predaje plana komunicirali smo sa ministarstvom da bi spriječili neke moguće nejasnoće i neuskrađenosti. Tamo su nam potvrdilio da DUP do njih nije ni stigao”, kazao je Mitrović.

Prema njegovim tvrdnjama, trpe oni koji je već isuviše vremena čekaju.
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2011, 03:40 PM   #1123
Honest_John
Registered User
 
Honest_John's Avatar
 
Join Date: Dec 2009
Location: Belgrade
Posts: 1,440
Likes (Received): 86

Quote:
Novi skandal u SO Budva!
http://www.vijesti.me/vijesti/novi-s...a-clanak-33039
Honest_John no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2011, 09:26 PM   #1124
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

NA SJEDNICI DONEŠENA ODLUKA

Opozicija se protivi, ali budvanska vlast prodaje zemlju u Reževićima

Quote:
Glasovima odborničkog saziva DPS i SDP, uz oštro protivljenje opozicije, SO Budva je donijela odluku o prodaji 1,1 hektar zemlje u Reževićima.

I dok je jedan odbornik SDP bio uzdržan, dva preostala odbornika manjeg vladajućeg koalicionog partnera su glasala za donošenje odluke, i pored poziva iz opozicionih klupa na „deklarativni stav te partije da se ne rasprodaje državna imovina“.

Dok je opozicija tvrdila da im nije jasno da neko želi da kupi za više od pola miliona eura kamenjar u selu Krstac, ucrtan kao zelena površina iznad Reževića, te da će vjerovatno naknadno biti urbanizovana i dozvoljena gradnja, čime postoji sumnja na korupciju, iz vladajuće garniture su ostali dosljedni da je cijeli postupak, na koji je zeleno svjetlo dala Vlada, sproveden po zakonu.

Mijomir Pejović iz SNP zapitao je kako neko namjerava da kupi zemlju koja je definisana kao zelena površina, a da nema namjeru da na njoj gradi.

“Niko nema novca za bacanje. Mi smo protiv te prodaje i pomno ćemo pratiti dalju sudbinu te lokacije”, kazao je Pejović.

Ističući da je po srijedi organizovani kriminal, Stevan Džaković (PzP) je zapitao “ko je stvarni vlasnik Budve - da li Milo ili Sveto, i ko od njih može više zemlje da proda“.

“Čime su ti koji kupuju zemlju zadužili ovu dvojicu, ili državu Crnu Goru, da im ovako poklanjamo zemlju? Pitam Ranka Krivokapića da li podržava rasprodaju imovine. Dokle misle da će Opština moći ovako da se ponaša i rasprodaje svoju imovinu? Da vidimo ko je taj toliko pametan, pametniji od nas, i da ga postavimo za gradonačelnika. Taj ko je kupi sigurno ne misli da posadi englesku travu i da je kosi”, kazao je Džaković, pozivajući Opštinu da objelodani podatke koliko je do sada prodala zemlju i gdje je traj novac otišao.

Do prosjačkog štapa

Uz naglasak da je Opština dovedena do prosjačkog štapa, Đorđe Pribilović (NS) je kazao da bi “od rukovodstva Opštine želio da vidi program racionalizacije, štednje, izlaska iz krize, a ne da se nastavi sa prodajom zemlje“.

Dragan Vuković, predsjednik Savjeta Mjesne zajednice Reževići zapitao je „zašto se taj kamenjar prodaje“.

“Zašto se to prodaje i za čije potrebe ne znamo. Ovo zemljište koje je kameniti dio iznad sela Krstac graniči se se parcelom u vlasništvu počasnog konzula Belgije Žan Luk Dumortijea, poznatijeg kao vlasnika velike zemljišne parcele na brdu Spas. Tražimo da se donesu sve izmjene Lokalne studije lokacije za selo Krstac, da se jasno vidi šta se tu dešava. Nejasno je da se zemljište u ovakvom stanju neurbanizovano prodaje”, kazao je Vuković.

On je podsjetio da je unazad nekoliko godina Opština velike zemljišne komplekse prodala na području MZ Reževići.

“Prva prodaja je ona od 65 hiljada kvadrata na lokalitetu Smokvica i to po 203 eura - nekih 12 miliona eura . Na prošloj sjednici ste prodavali zemljište parohijskog doma, koje nije parohijsko, već seoska komunica. Prodavana je najbolja lokacija, u srcu Rijeke Reževići, po cijeni od 500 eura, koja se graniči sa kućom pokojnog Svetozara Vukmanovića Tempa. U međuvremenu ste izdali tri dozvole da se za tri ruska investitora da građevinska dozvola za Smokvicu, i dozvolili izgradnju sedam spratova. I sve pozivam da sa mora brodom odemo i da vidimo kako to izgleda”, kazao je Vuković.

Uz ocjenu da je riječ o koruptivnom poslu, Veselin Marković (SNP) je kazao da “nije prvi put da Opština prodaje zemlju po nerealno maloj cijeni od one tržišne”.

“Prodajete zemlju prije nego što se urbanizuje, da bi neko dobio značajnu korist, a taj neko nije lokalna samouprava”, kazao je Marković.

Navodeći da je Vlada dala saglasnost, sekretar za zaštitu imovine Novak Klisić je kazao da je budžetom predviđeno da se ove godine od prodaje zemlje inkasira 9,5 miliona eura, te da je cijeli postupak sproveden po zakonu.

Branislava Dapčević iz SDP je kazala da se novac neće koristiti za tekuću likvidnost, nego za infrastrukturu.

Za povlašćene

Božidar Vujičić (SNP) kazao je da „na ovakav način povlašćeni kupuju zemlju po niskim cijenama , planski je definišu i onda čekaju nekoga da je poslije toga kupi”. “Gdje su hoteli, turistička naselja koja je trebalo da niknu na parcelama koje smo prodavali unazad šest godina? Ovo neće biti posljednja prodaja zemlje na ovaj način”, kazao je Vujičić.

Vujičić se posebno osvrnuo na SDP, iz čijih redova je izabran i sekretar za zaštitu imovine. “Upravo ste kao partija vi ti koji ste sve ovo vrijeme podržavali prodaju imovine, iako se deklarativno zalažete za državu vladavine prava”, ustvrdio je on.

Novac će ići u infrastrukturu Navodeći da novac od prodaje namjeravaju da utroše u izgradnju infrastrukture, te da ne bi bio protiv da bude opredijeljena za izgradnju Lungo mare, gradonačelnik Lazar Rađenović je kazao da će zemljište biti prodato na javnoj licitaciji, te da će cijeli postupak biti transparentan i u njega uključeni predstavnici opozicije.

On je uputio apel opoziciji da razmisli prije kvalifikovanja svega da je korupcija i organizovani kriminal, nazvavši upotrebu tih riječi modom.

“Znamo da su i ranije vlasti prodavale zemlju i po nižim cijenama, pa to nije bio kriminal, niti korupcija. Znači, prodaja nije počela od prije pet ili šest godina. Nijesu ni moja, ni odluka porodica mnogih odbornika koje su prodavale neurbanizovanu zemlju koruptivne”, kazao je Rađenović.
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old August 12th, 2011, 10:49 PM   #1125
jimmy spong
BANNED
 
Join Date: Oct 2008
Location: Podgorica
Posts: 2,194
Likes (Received): 1

divlji zapad live ....
jimmy spong no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2011, 12:16 PM   #1126
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

SAMO LEGALNO, LEGALNO

Kako "divlje" vile uklopiti u planove Svetog Stefana?

Quote:
Jedno od najvećih divljih gradilišta na crnogorskoj obali, naselje Šumet, naspram grad-hotela Sveti Stefan, već šestu godinu čeka da bude legalizovano, a zbrka oko načina na koji će se "uklopiti" na desetine višespratnih vila podignutih na samoj pjeni od mora, jedan je od osnovnih razloga zbog čega plan još uvijek nije poslat Ministarstvu održivog razvoja na saglasnost.

Upravo izgradnja višespratnih vila, sa početka minule decenije, bukvalno je betonirala istočnu svetostefansku plažu, a namjera Opštine je da se kroz takozvani "sanacioni plan", upravo sve ono što je nelegalno izgrađeno, a procjena je da je riječ o desetinama hiljada kvadrata stambenog prostora uglavnom namijenjenog za tržište, na neki način uklopi u planska dokumenta.

Naselje Šumet koje je prije dvije i po decenije projektovano kao ekskluzivno predviđeno je za izgradnju vila, sa najviše jednim spratom i prizemljem, okruženih maslinjakom.

Međutim, građevinska ekspanzija dovela je do toga da su na samoj pjeni od mora bukvalno nikle sedomospratnice, stvorivši, osim estetskog, i veliki ekološki problem, jer gotovo ni jedna od njih nije priključena na kanalizacionu mrežu, već imaju svoje septičke jame.

Novi građevinski bum

Izrada sanacionog Detaljnog urbanističkog plana - Sveti Stefan, sa zahvatom površine od 15 hektara, započeta 2006, tek na javni uvid stiže 2009. Nacrtom Detaljnog urbanističkog plana Sveti Stefan predviđa se gradnja novih 100.000 kvadrata stambenih i turističkih objekata.

Upravo njegovo donošenje se i najviše iščekuje, jer bi osim postojećeg građevinskog haosa, doveo do novog građevinskog buma.

Iz Opštine je "Vijestima" saopšteno da je riječ o kompleksnom planu i da je to jedan od osnovnih razloga zbog čega još nije upućen na saglasnost.

Ističući da plan u više navrata nije dobio saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika arhitekta Stevan Džaković, inače odbornik PzP, podsjeća da su upravo na Svetom Stefanu počeli sa divljom gradnjom u budvanskoj opštini.

"Očigledno da je razlog neusvajanja plana, to što Opština nije u stanju da uskladi interese mnogih moćnika koji su gradili na tom području", kazao je Džaković.

Kvadrat za nevjerovatnih 10.000 eura

Donošenjem tog planskog dokumenta, za koji vlada veliko interesovanje, otvara mogućnost mnogima koji se nelegalno gradili da sada uknjiže divlju gradnju i prodaju apartmane i stanove koje su gradili.

Mnogi bespravno podignuti objekti, koji su u međuvremenu dobili nekakve saglasnosti i dozvole, ostali su da „vise", bez DUP-om regulisanog statusa.

Mnoge investitore zbog statusa kvo izdaje strpljenje, pa klasičnim lobiranjem pokušavaju da utiču na što hitnije usvajanje plana.

Cijena kvadrata stana u prvom redu vila i zgrada uz samu obalu, u vrijeme građevinskog buma dostizala je nevjerovatnih 10 hiljada eura, dok je ona sada upola manja, što opet predstavlja odličnu zaradu u vrijeme krize tržišta nekretnina.

Branislav Mitrović, kao glavni arhitekta planskog dokumenta kazao je nedavno 'Vijestima" da je plan urađen odavno, a u njega su uklopljene sve izgrađene cjeline, okružene zelenilom, projektovanim da bi se sanirala neurbanizovana gradnja.

"Plan ima nekoliko kritičnih mjesta, jedan maslinjak koji treba da se uskladi s planom višeg reda, tako da smo mi da ne bi bilo nikaviih problema, napravili tri varijante od kojih bi Ministarstvo u saradnji sa Opštinom Budva trebalo da se opredijele zajedno", objasnio je Mitrović.
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2011, 12:18 PM   #1127
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Polonski se i dalje bori za Zavalu

Quote:
Bankrotirani ruski biznismen Sergej Polonski, suvlasnik nezavršenog kompleksa na rtu Zavala, zatražio je pomoć od predsjednika Crne Gore Filipa Vujanovića u rješavanju problema koje ima u realizaciji projekta kod Budve, saznaje Portal Analitika.

Polonski je nedavno uputio pismo crnogorskom predsjedniku u kojem se interesuje o trenutnoj atmosferi oko stranih investicija u Crnoj Gori i najavljuje mogućnost da radove na projektu Astra Montenegro preuzme neko drugi. Polonski, koji je ne tako davno, bio zvijezda ruskih i crnogorskih medija zbog svoje ekscentričnosti i otvorenosti, u pismu predsjedniku nije skrivao želju da u taj posao i dalje bude uključen, kao i žal zbog toga što je atraktivni projekat na Zavali blokiran, kako smatra, dijelom i zbog neblagovremene reakcije crnogorskih državnih organa, kojima je trebalo skoro godinu za izdavanje dozvole za gradnju. Da li je i kakav odgovor dobio od predsjednika Analitika nije mogla saznati.

Ovaj ruski biznsmen je nagovijestio da bi uskoro mogao doći u Crnu Goru i poručio da čeka dozvolu crnogorskih vlasti za nastavak radova na rtu Zavala.

Mirax je nedavno pristao da kontrolu nad projektom preda udruženju kupaca (Amia), ali je očigledno da Polonski smatra da on i dalje treba da bude u igri i da želi da, uz pomoć poslovnih banaka iz Moskve, okonča makar dio poslova i sačuva dio vlasništva. Ostali partneri, među kojima se najviše ističu kupci nezavršenih stanova, drugačijeg su mišljenja tako da je skoro sasvim izvjesno da bivšeg ruskog milijardera izbjegavaju na sve načine.

Da se nešto, ipak, “iza brda valja” pokazuje i činjenica da je suđenje Miraks grupi zbog probijanja rokova gradnje vila na Zavali, odloženo je za 27. septembar, jer je vlasnik kompanije Sergej Polonski izabrao generalnog zastupnika i namjerava da ponudi rješenje oštećenim kupcima. Generalni zastupnik Miraksa, advokat Igor Brnović, već kontaktirao zastupnika austrijskog Hemometala i još 20-tak klijenata advokata Zorana Piperovića i upoznao ga sa namjerama Polonskog. Piperović je nešto kasnije najavio mogućnost dogovora i nastavka radova na Zavali.

Crnogorski mediji objavili su da je Američki konzorcijum AIC (American investment consortium) spreman da finalizuje projekat turističkog kompleksa na Zavali. Do sada je završeno 70 odsto radova na izgradnji 38 luksuznih vila, koje se nalaze na prostoru od 40 hiljada kvadratnih metara, a 60 odsto njih unaprijed je prodato kupcima iz Rusije.

“Pobjeda” piše da su pregovori sa svim učesnicima u projektu blizu “finalizacije kako bi se ponovo započeo i vremenom okončao projekat Zavala”.

Udruženje kupaca čine brojne porodice koje žele za stalno da se nasele u Budvi. To Udruženje oformljeno je kako bi se suočilo sa mnogobrojnim uključenim strankama, i omogućilo stvaranje korektnog rezultata i zaštitilo svoje početno ulaganje. Udruženje kupaca je plaćalo troškove održavanja projekta od kada je on obustavljen, u ljeto 2010. godine.

“Razlog zbog kojeg su američki investitori voljni da sarađuju sa udruženjem kupaca jeste taj što ono predstavlja prijateljski kapital, s obzirom na to da svako dobija ono što treba, a da grad može početi da prevazilazi poglavlje istorije razvoja Budve, uz bitne lekcije koje je naučio iz posljednjeg ekonomskog sunovrata“, kazao je Čarls Dilon, pravni zastupnik konzorcijuma američkih investitora (American investment consortium) i predsjednika Američko crnogorskog Poslovnog savjeta.

Da bi se projekat realizovao neophodno je da se postigne dogovor sa austrijskim zajmodavcem Hipo Alpe Adria bankom.

Prema pisanju Pobjede, postignut je načelni dogovor sa bankom prema kome će udruženje kupaca preuzeti kredit koji je banka dala za zemljište, te sada Odbor banke treba da odobri preuzimanje kredita. Konačno odobrenje se očekuje tokom mjeseca i ukoliko se desi, konzorcijum američkih investitora će u septembru ponovo započeti rad na projektu.
Portal Analitika
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old August 13th, 2011, 01:30 PM   #1128
Nemanja034
Registered User
 
Nemanja034's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Belgrade
Posts: 3,177
Likes (Received): 965

Quote:
Originally Posted by Honest_John View Post
Haha! S tim sto pretpostavljam da je taj slovinic nekakav prijatelj od doticne bitange, kome je trebao da "zavrsi" neku parcelu, pa je nesto ispalo kako se ovome nije svidelo. Pravi urbanista, nema sta. Jos kada se procita poslednjih 20 clanaka postavljenih ovde, stice se pravi utisak o ralevicevom urbanizmu.
__________________
Spock: "Logic clearly dictates that the needs of the many outweigh the needs of the few".

Sergionni: "Kako? Pa pitaj fudbalerčiće. Sve je od njih krenulo, pa na dalje. A poznata nam je opsesija fudbalom u srba (besmisleno jurcanje za nekom belom lopticom, ničim izazvano, negde na nivou inteligencije kučeta, uz dužno poštovanje prema kučićima). ;)"

Nemanja034 está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 16th, 2011, 02:30 PM   #1129
filip__pg
Registered User
 
filip__pg's Avatar
 
Join Date: Jun 2009
Location: Podgorica
Posts: 6,217
Likes (Received): 1555

....

Last edited by filip__pg; August 16th, 2011 at 02:46 PM.
filip__pg no está en línea   Reply With Quote
Old August 16th, 2011, 02:34 PM   #1130
Tony Tv
BANNED
 
Join Date: Mar 2010
Posts: 4,754
Likes (Received): 0


Filipe šta će ova vijest ovdje?
Tony Tv no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2011, 03:10 PM   #1131
fabriek
Registered User
 
fabriek's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Belgrad
Posts: 941
Likes (Received): 103

Bio sam par dana dole na moru, pa sam svratio i u Budvu. Grad će, možda preterujem, jos malo postati balkanski Monte Carlo. Pravo vašarište,a uveče ljudi izgledaju kao iz porno filmova. Možda će jake kuće iz porno industrije rešeiti da tu snimaju filmove, ko zna.. Kad se lokalno stanovništvo primi, ima da čekaju u redu k'o za mleko ))
fabriek está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 19th, 2011, 03:24 PM   #1132
jimmy spong
BANNED
 
Join Date: Oct 2008
Location: Podgorica
Posts: 2,194
Likes (Received): 1

e hvala ti , jos nam samo predvidje i porno industriju i da polako sahranjujemo "prijestonicu turizma"
jimmy spong no está en línea   Reply With Quote
Old August 19th, 2011, 04:01 PM   #1133
fabriek
Registered User
 
fabriek's Avatar
 
Join Date: Oct 2008
Location: Belgrad
Posts: 941
Likes (Received): 103

Šta ti je čoveče, pa tu je lova! Spojiš lepo i korisno. ,)) Vi primorci bi to trebali da znate.
fabriek está en línea ahora   Reply With Quote
Old August 19th, 2011, 04:21 PM   #1134
jimmy spong
BANNED
 
Join Date: Oct 2008
Location: Podgorica
Posts: 2,194
Likes (Received): 1

Ja nisam primorac , vec izraziti kontinentalac
jimmy spong no está en línea   Reply With Quote
Old September 17th, 2011, 11:59 AM   #1135
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Grci traže produženje zakupa Sveca i olakšice oko kirije

Quote:
Zakupci Svetog Stefana, Miločera i Kraljičine plaže, kompanija Adriatik propertis u vlasništvu grčke Restis grupe, tražila je od hotelskog preduzeća Budvanska rivijera produženje zakupa koji je predviđen na 30 godina, ali i olakšice oko plaćanja kirije.

Budvanska rivijera i Vlada prije nekoliko godina su nekada najprestižnije crnogorske hotele dali u zakup singapurskoj kompaniji Aman rizorts.

Godišnji zakup iznosi oko 2,1 milion eura, od čega oko 1,6 miliona za Sveti Stefan i Miločer.

U posao se naknadno uključila Restis grupa, jer je Aman zapao u krizu i nije mogao da obezbijedi investicije. Aman je ostao u poslu i upravljaće hotelima kao brend.

Kraljičina plaža je trebalo da bude srušena i da se gradi novi hotel, ali od toga za sada nema ništa, Miločer je renoviran, dok Sveti Stefan nije do kraja završen.

Opširnije u štampanom izdanju
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old September 20th, 2011, 03:32 PM   #1136
Perinho
Registered User
 
Join Date: Sep 2011
Posts: 18
Likes (Received): 0

Ima li mozda netko nove slike hotela Avala??

Bio sam u Budvi u 5 mjesecu 2010 i radovi su bili pred zavrsetkom pa bih volio vidjeti kako to sada izgleda.
Perinho no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 07:19 PM   #1137
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Vidi li neko ovdje stanove?

Quote:
Gradnja stanova za oko 150 budvanskih prosvjetara na placu u Dubovici do danas nije počela - deceniju i po nakon prvog obećanja.

Priča o stanovima počela je krajem devedesetih, a posljednju nadu podstanarima među profesorima ulio je ministar prosvjete Slavoljub Stijepović koji je u aprilu bagere najavio za septembar.

Predsjednik sindikata prosvjete Zvonko Pavićević kaže da su mnogi prosvjetari bez stana i da su žrtve raznih manipulacija.

Prosvjetari još ne znaju ni bankarske uslove po kojima će moći kupovati stanove, kojih nema"Naša birokratija je uticala da se odugovlači. Moje posljednje informacije su da je projekat konačno dobio zeleno svijetlo i da ćemo u utorak predati svu dokumentaciju za dobijanje dozvole", rekao je Pavićević.

Sretna nova 1997!

Još 1997. godine SO Budva je odobrila da se u naselju Lazi, za potrebe radnika osnovne i srednje škole kupi plac od 2.112 kvadrata.

Tada je donijeta je odluka po kojoj se ova katastarska parcela oslobodila naknade za gradsko-građevinsko zemljište, a Opština se obavezala da će platiti projektno-tehničku dokumentaciju.

Nakon pune decenije, 2006. godine, SO Budva novom odlukom taj plac vraća sebi. Prosvjetarima je data nova, bliža lokacija u Dubovici od 3.300 kvadrata.

Pavićević još rezervisan

Opština je plac u Dubovici oslobodila komunalija, platila izradu glavnog projekta, ali za proteklih 4 mjeseca ništa nije urađeno, iako su se u aprilu u Budvi rukovali Stijepović, sindikalci prosvjete i rukovodioci Opštine.

Pavićević kaže da danas misli da je priča konačno privedena kraju.

"Ali ostavljam rezervu, jer sve je do Opštine. Za ovo odugovlačenje nijesu krivi ni sindikat ni stambena zadruga 'Solidarno', već su druge strukture zatajile", kazao je Pavićević.

Ko će to da plati?

Predsjednik sindikata Srednje škole "Danilo Kiš” Krsto Vuković, koji je sa Pavićevićem obišao teren, rekao je da je najvažnije ko će finansirati gradnju.

"Predstavnik naše škole nas je obavijestio da na računu 'Solidarno' ima svega 5 hiljada eura. Septembar prolazi, imaćemo prilike da čujemo još obećanja. Nemamo trenutno neku posebnu nadu da će u doglednom roku biti započeti radovi na ovom placu, na kome nijesu ni oni elementarni uslovi izvršeni, rekao je Vuković.

On napominje da prosvjetari ne znaju ni bankarske uslove po kojima će moći kupovati stanove.

"Barem neka se neko zapita, nakon 15 godina, ko bi još bio spreman da sluša prolongiranje svih mogućih rokova i ko će imati povjeranje u bilo koga i u bilo koju instituciju", rekao je Vuković.
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old September 22nd, 2011, 07:22 PM   #1138
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Marović: Molim boga da oni završe te vile na Zavali

Quote:
Potpredsjednik DPS-a Svetozar Marović rekao je na suđenju u slučaju Zavala da će optuženi ući u istoriju Crne Gore kao ljudi koji su Budvi u pravom trenutku donijeli vodu.

Marović je rekao da bi nedostatak vode za sezone 2008/9. Budvi nanijeo direktnih 60 miliona štete u turizmu, a da su optuženi to spriječili.

"Izrazio sam čuđenje zašto se sudi ljudima koji su napravili korist, a ne štetu", rekao je Marović novinarima nakon suđenja, javlja TV Vijesti.

Još 100 hiljada takvih objekata je sagrađeno u Crnoj Gori i neka mi neko kaže da je pokrenut postupak zbog toga"Znači, ljudi koji su napravili korist opštini, ugostiteljima, turizmu, građanima Budve su na optuženičkoj klupi, zato što su to radili brzo i efikasno", rekao je potpredsjednik DPS-a.

Kada niko nije oštećen onda nema štete

Tužilaštvo smatra da su optuženi oštetili budžet Opštine Budva za milion eura, tokom procjene radova za gradnju prostrojenja za vodu na Zavali.

Marović je ovako objasnio taj slučaj:

“Zavala invest” je uplatila Budvi 2,8 miliona eura i Opština potražuje još 5,3 miliona eura. Dakle, ovdje nema štete, zato što Opština zvanično kaže da nije oštećena, jer tvrde da fabrika vrijedi 5,3 miliona eura. A kada niko nije oštećen onda nema štete. Optuženi sebi nisu napravili korist, ali jesu svima, jer su doveli vodu".

Marović je rekao sudiji da je firma “Zvala invest” uplatila Budvi novac, iako po zakonu nisu bili obavezni sve dok ne dobiju upotrebnu dozvolu.

U uvodnoj riječi Marović se koristio filozofskim citatima, pominjao Atinu, Rim, Spartu, i borbu za pravdu"I ja sam bio protiv takvih zakona i ostao sam u manjini. Molim boga da oni završe te vile na Zavali.... . Još 100 hiljada takvih objekata je sagrađeno u Crnoj Gori i neka mi neko kaže da je pokrenut postupak zbog toga. Ovakav postupak nije ni pravedan, ni zakonit i ja vjerujem u vašu zakonitost”, kazao je Marović.

Polonskom nije rekao da je zemlja njegova

Marović je govorio i o svojim poslovima sa ruskim investitorima koji su gradili na Zavali.

On je potvrdio da je bio suvlasnik zemljišta na rtu Zavala sa svojim "velikim prijateljem" Draganom Sekulićem, u maju 2008. godine.

Potpredsjednik DPS-a je rekao da se ranije upoznao upoznao sa velikim ruskim investitorom Sergejom Polonskim, ali da je smatrao da bi bilo neumjesno da mu u tim susretima kaže da je suvlasnik zemlje.

Sa Polonskim se Marović sreo dva puta u Budvi i jednom u Kanu, na sajmu nepokretnosti.

Prodali za 30 miliona

Marović je ispričao da su on i Sekulić, preko njihove firme "Moninvest" prodali zemlju firmi "Slav in" koju je predstavljao Vječeslav Lejbman.

Prvo su 51 odsto zemljišta prodali za 20 miliona, a kasnije i ostalo za 10 miliona.

U uvodnoj riječi Marović se koristio filozofskim citatima, pominjao Atinu, Rim, Spartu, i borbu za pravdu.
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote
Old September 25th, 2011, 04:04 PM   #1139
MilosPG20
Registered User
 
MilosPG20's Avatar
 
Join Date: Apr 2009
Location: Podgorica
Posts: 829
Likes (Received): 10

Sa http://www.anexmontenegro.com/
buljarica


...
__________________
Ako sam ćurka nisam ovca
Tek kada sam počeo da gledam tuđim očima, shvatio sam koliko je ružnoga oko nas.
MilosPG20 no está en línea   Reply With Quote
Old September 26th, 2011, 04:56 PM   #1140
smrdoljub
smrdi smrdi uzasno smrdi
 
smrdoljub's Avatar
 
Join Date: Jul 2011
Location: Podgorica
Posts: 515
Likes (Received): 74

Quote:
Divlji spratovi i kuće rastu iznad bedema budvanskog Starog grada

Predvodnik nelegalne i nekontrolisane gradnje i svjedok bahatosti građevinske mafije i najdrastičniji primjer divlje gradnje
Vijesti
smrdoljub no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
Црна Гора, crna gora

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off



All times are GMT +2. The time now is 12:06 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8 Beta 1
Copyright ©2000 - 2014, vBulletin Solutions, Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like v3.2.5 (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2014 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu