VALLEDUPAR | Proyectos

[vallenato]

OIGAN HACE RATO NO SE MONTAN FOTOS DE PROYECTOS,,,QUIEN SE LE MIDE A TOMARLE FOTOS ADEMAS AL SKILINE DE LA CIUDAD YO POR CUESTIONES DE TRABAJO NO PUEDO!!!

[vallenato]

AQUI UNAS FOTICOS QUE ENCONTRE POR AHY!!!



Uploaded with ImageShack.us



Uploaded with ImageShack.us

[Jan Del Castillo]

Ufff!! Excelentes pics aéreas del CC Guatapurí Plaza, las mejores hasta el momento en el foro posteadas. También podrías postearlas en el siguiente thread: VALLEDUPAR | Guatapurí Plaza Comercial.

[vallenato]

SI ESTAN SUPER AUNQUE YA TIENEN ALGUN TIEMPO DE TOMADAS EN LA ACTUALIDAD SE VE MEJOR!!

[Valledupar Teamo]

n__ñ ke lindas

[vallenato]

SISAS AHORA HAY QUE MONTAR UNA ACTUAL PARA QUE VEAN LA DIFERENCIA!!

[vallenato]

Oficina de Planeación, adelanta proceso de sustracción de área forestal en Valledupar


La Oficina de Planeación siguiendo con el proceso de creación del nuevo POT para el Municipio de Valledupar, recibió la visita de una delegada de la Dirección de Ecosistema del Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, Natalia Ramírez, quien en compañía de funcionarios de la administración municipal visitó distintos puntos de la ciudad con el fin de realizar la sustracción de área forestar a 1760 hectáreas.

“El propósito de hacer este recorrido con la Funcionaria del Ministerio de Ambiente, es que la delegada, Natalia Ramírez, observe el área que está solicitando el municipio, para que se le haga la sustracción de área forestal. Entre los sitios que visitamos están el sector de la pedregosa, el Parque de la Leyenda, el Parque Lineal, el Monumento de Ecce-Hommo, el Club Campestre, el Cementerio Jardines de Ecce-Hommo, el Batallón de Ingenieros, el Seminario Mayor y así sucesivamente las casas campestres que están cerca del corregimiento de Río Seco. Este recorrido se hizo, con el fin que el ministerio se dé cuenta que todos estos terrenos hacen parte del perímetro urbano y son actos para la construcción de vivienda.” Afirmó el Secretario de Planeación, Jhon Valle Cuello.

Así mismo, afirmó “Dentro del estudio del POT, que se está adelantando esto se está considerando como un área de expansión urbana, pero para que se adelante en el proceso y se pueda construir sobre ellos se requiere que estén libres de esta norma que impide que se pueda construir, debido a que son área de reserva forestal. De manera pues que al hacerse la sustracción y levantar el impedimento, ya estos terrenos se pueden incluir en el área del perímetro urbano y pueden ser susceptibles hacer urbanizados”.

[vallenato]

YA NUESTRA CIUDAD SE ESTA EXPANDIENDO HACIA EL AREA DE HURTADO SUBIENDO A LA VIA QUE CONDUCE AL MIRADOR DEL SANTO ECCE HOMO

[rafael gustavo quint]

que bonito ese centro comercial muy amplia la zona de parqueo.

[vallenato]

BUENO BUENO POR QUE SE PIERDEN TANTO!!!!PROYECTOS PROYECTOS!!!

[vallenato]

Aprobada modificación excepcional del POT


Ante el Gabinete Municipal fueron expuestos los cambios que sufriría el Plan de Ordenamiento Territorial, POT, del municipio de Valledupar, y el cual permitirá el desarrollo tanto de la zona urbana como rural.

El arquitecto Hernando Franco Carbonell, quien está a cargo del contrato de consultoría explicó los detalles de la modificación excepcional del POT, y los que posteriormente y de acuerdo a un cronograma determinado será socializado ante la autoridad ambiental y las comunidades.

“Se rectificaron los mal llamados Suelos de Expansión dentro del perímetro urbano, realmente vacíos urbanos, se incorporó el nuevo perímetro sanitario, aprobado mediante Resolución 0175 de 2006, de la Junta Directiva de Emdupar, y se incorporaron tres áreas de Suelos de Expansión Urbana”, dijo el consultor quien agregó que el nuevo perímetro sanitario refleja la tendencia de urbanización del territorio y permite incluir varios barrios populares.

Dijo, además, que se adopta la subdivisión del suelo rural en 25 corregimientos, no 24 como se establecía en el POT-VALL, se suprime el concepto de Suelo Forestal Especial, por el de Área Forestal del Norte de Valledupar solicitada en Sustracción, en razón a que la Ley 2 de 1959 otorga la facultad de reglamentar la utilización de los terrenos de propiedad privada, que se encuentren localizados dentro de los límites de las zonas de Reserva Forestal, al Gobierno, por lo cual el POT sólo puede crear zonas a su interior sujeto a la obtención de un permiso de sustracción o redelimitación otorgado por el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial.

De otro lado, el Proyecto de Acuerdo que permitirá las modificaciones será presentado ante el Concejo Municipal en diciembre, y de acuerdo a lo anterior plantea la ampliación en 260 hectáreas y 3 áreas de expansiones, además de 95 reconsideraciones de uso de suelo.

El alcalde Luís Fabián Fernández Maestre, dijo estar a la expectativa frente al tema, máxime cuando estas modificaciones permitirán el desarrollo de programas de vivienda de interés social, completar zonas que actualmente están suburbanizadas debido a las restricciones del actual POT, además del mejoramiento y la instalación de servicios públicos en sectores denominados ilegales o invasiones, etc
__________________

[vallenato]

VIA VALLEDUPAR-BOSCONIA SERA REPARADA
El director del Instituto Nacional de Vías en el Cesar, Gustavo Saavedra, confirmó que desde el pasado primero de junio se entregó en concesión el tramo 3 de la denominada Ruta del Sol, que comprende la carretera Valledupar-Bosconia, una de las más peligrosas, debido al mal estado en que se encontraba.
El funcionario dijo que en la actualidad en los 90 kilómetros entre las dos ciudades no existe un solo hueco, debido al proceso de reparcheo que se hizo sobre la vía, con recursos gestionados ante la Red Nacional de Carreteras.
“Nosotros entregamos la vía al Instituto Nacional de Concesiones, Inco, y este a su vez lo adjudicó al consorcio colombo-italiano Yuma, que se encargará de la construcción de lo que corresponde en el proyecto de la Ruta del Sol”, sostuvo.
El corredor hace parte de la Troncal Carbonera que va desde San Roque, jurisdicción de Curumaní, hasta la ‘Y’ de Ciénaga; y la Transversal de Los Contenedores que comprende el tramo Valledupar-Bosconia-Plato-Carmen de Bolívar.
Saavedra indicó que a raíz de la caída el año pasado del puente Cuatro Bocas, el tráfico pesado se desvío hacia la carretera Bosconia-Valledupar, lo que destruyó más la estructura. La afectación fue del 60% de la capa asfáltica como consecuencia del tránsito de unas 2 mil tractomulas diarias con cargas de hasta 50 toneladas cada una, tras el cierre de la Troncal de Oriente luego de que colapsara la estructura por la corriente del río Cesar. Los huecos, cráteres y daños en la vía incrementaron la accidentalidad dejando saldos de muerte y destrucción.
Ahora la carretera, incluyendo el peaje en Valencia de Jesús, pasa a la concesionaria que adelantará la construcción a doble calzada, lo que agilizará y dará mayor seguridad al tráfico automotor en este tramo con alto flujo vehicular en la región.
El Instituto Nacional de Concesiones, Inco, y el consorcio Yuma, firmaron el pasado 31 de mayo el acta de inicio de ejecución y la etapa pre-operativa del contrato de concesión 007 de agosto de 2010, que permitirá la construcción del sector 3 de la Ruta del Sol. La primera fase del proyecto se ejecutará en seis años.

[vallenato]

EL "POT" LIBERARIA ALTURAS

La liberación de las alturas de las edificaciones en Valledupar es una de las principales modificaciones del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que sería aprobado en diciembre próximo, por el Concejo Municipal, según se conoció en el primer Coloquio de EL PILÓN, que trató sobre este importante tema.
Las alturas máximas de las construcciones en la ciudad dependerían de las zonas o piezas en que esta sería dividida. En el centro la altura máxima se mantiene en cinco pisos y también en los proyectos de vivienda popular, pero en otras zonas como la Guatapurí Norte y la Avenida Simón Bolívar el máximo permitido sería de once pisos e ilimitadas para los lotes islas, es decir los que tienen vías en sus cuatro costados.
Estos cambios, entre otros, se conocieron en el primero de los Coloquios de EL PILON, realizado en la sede de la Fundación Carboandes, y al que asistieron los candidatos a la Alcaldía de Valledupar, ex alcaldes, concejales, ex jefes de Planeación, algunos constructores, columnistas de este diario, entre otros invitados especiales.
La instalación de los Coloquios de EL PILÓN estuvo a cargo del director de este diario, Carlos Alberto Maestre Maya, posteriormente habló el Jefe de la Oficina Asesora de Planeación del Municipio, Jhon Valle Cuello y luego vino la presentación del consultor, arquitecto y urbanista, Hernando Franco Carbonell, quien fue contratado para hacer la actualización del actual POT de Valledupar, vigente desde 1999.
El actual POT tiene 474 artículos y la propuesta plantea modificar 263 artículos, que comprenden veinte aspectos calificados como estructurales por el consultor Hernando Franco.
La propuesta plantea mantener la visión del POT, que habla de un municipio autónomo y competitivo, con liderazgo empresarial, que garantice el desarrollo sostenible y el desarrollo del talento humano.
En opinión de Franco Carbonell hay dos normas que han impactado el crecimiento en Valledupar, una es la privatización del cincuenta por ciento de la zona de cesión en conjuntos cerrados y dos la restricción en las alturas, unidas a la escasez de la oferta de vivienda de interés social.
En la propuesta de actualización excepcional del POT, Franco considera estructurales veinte puntos, entre los cuales destacamos:
- Reclasificación del suelo municipal.
- Definición del nuevo perímetro urbano municipal.
- Incorporación de 259,5 hectáreas de suelo de expansión urbana, 99 para Vivienda de interés social y 160,5 para industria.
- Reglamentación del área forestal del norte de Valledupar solicitada en sustracción.
- Incorporación de los conceptos de ciudad compacta y ciudad amable, entre otras acciones generalizando la construcción en altura en el suelo urbano municipal.
- Identificación de cuatro proyectos estratégicos de renovación urbana y desarrollo, entre ellos el Cacique Plaza, Centro Comercial, Empresarial, de Convenciones y hotelero del norte de Valledupar.
- Identificación de hechos generadores de plusvalía (mayor valor), por cambios en el uso del suelo.
Temas pendientes para una revisión general
Según la propuesta de Hernando Franco quedan pendientes muchos temas importantes, pero que requieren ser considerados en una revisión general del POT.
Entre estos temas están: Actualización de la cartografía; una nueva visión de ciudad para Valledupar, revisar el componente rural en su integridad, los temas de espacio público y plan vial, el tema del área metropolitana y el programa de ejecución o implementación de las modificaciones propuestas al POT.
La reclasificación del suelo implica algunos cambios en los usos del mismo en el perímetro urbano. Por ejemplo, se plantea cuatro proyectos estratégicos de renovación urbana, entre ellos el Cacique Plaza, en el cual se desarrollaría un centro empresarial, comercial, de convenciones y hotelero, al norte de Valledupar.
Es decir, donde hoy está la DPA, Coca Cola, y las oficinas de la Contraloría Municipal y la Personaría de Valledupar. Esto conllevaría una reubicación futura de esas empresas.
Con el cambio en el uso del suelo, el municipio recibiría mayores ingresos, por plusvalía, (es decir mayor valorizaciòn y rentabilidad del suelo).
RECUADRO
Fortalecer la Oficina de Planeación
El Jefe de la oficina asesora de Planeación Municipal Jhon Valle Cuello, reconoció que dicha dependencia es muy débil y requiere de más recursos humanos y técnicos para alcanzar los objetivos planteados y la debida ejecución de las modificaciones en el P.O.T.
“La administración no pretende solucionar los grandes problemas de la ciudad, porque no estamos adelantando una revisión general del POT, sino más bien es un proyecto de modificación excepcional, donde queremos corregir muchos obstáculos y problemas, que hoy en día presenta la ciudad en estos temas, que la mayoría son atribuibles al POT, que se encuentra desactualizado y donde faltan una gran cantidad de normas que han sido expedidas, desde su inicio hasta la fecha, y que – precisamente- lo que quiere la administración es crear unas condiciones optimas para que inversionistas, empresarios, y la ciudadanía – en general- encuentren resuelto los obstáculos, estos problemas que hoy en día sufre la ciudad”, precisó Valle Cuello.
¿Qué sigue con el POT?
La propuesta de actualización del POT se encuentra en la etapa de consulta al consejo de gobierno, luego debe ser concertada con las comunidades, con los gremios, es decir con toda la sociedad civil.
Posteriormente, debe ser concertada con Corpocesar, la Junta Metropolitana, el Consejo territorial de planeación y el consejo consultivo de ordenamiento territorial, antes de ir a la aprobación (adopción) por el Concejo Municipal, mediante un acuerdo.
El proceso de socialización de la modificación excepcional se dará a conocer a la comunidad, partir del próximo lunes 27de junio.

[vallenato]

ESTUVE AVERIGUANDO SOBRE LOS PROYECTOS QUE SE VENDRIAN CON LA ACTUALIZACION DEL POT Y ESTO ENCONTRE:
-LA CIUDAD SE EXPANDIRIA MAS HACIA EL NORTE
-SE CONSTRUIRIA UN GRAN CENTRO EMPRESARIAL,COMERCIAL Y HOTELERO AL NORTE DE LA CIUDAD
-SE INTEGRARA LA CIUDAD MAS CON LOS MUNICIPIOS QUE HACEN PARTE DE SU AREA METROPOLITANA
-SE CONSTRUIRAN EDIFICOS ALTOS DE MAS DE 11 PISOS(LIMITE POR DEFINIR)
-LAS EMPRESAS DE LA CIUDAD SERIAN REUBICADAS EN UNA SOLA ZONA PARA MAYOR ORGANIZACION
-LLEGARIAN LOS GRANDES ALMACENES COMO HOME CENTER,MAKRO,FALABELLA ETC.
-SE CONSTRIRIAN CARRETERAS EN DOBLE CALZADA PARA MAYOR IMPACTO EMPRESARIAL Y COMERCIAL ENTRE VALLEDUPAR Y SU AREA METROPOLITANA LEGALMENTE CONSTITUIDA
-SE ESPERAN QUE SE HAGAN SEDES DE UNIVERSIDADES MUY PRESTIGIOSAS EN NUESTRO PAIS QUE TRAIGAN CARRERAS COMO LA MEDICINA QUE TANTA FALTA HAN HECHO EN LA CIUDAD Y EL DEPARTAMENTO

[jujva1]

Originally Posted by vallenato

EL "POT" LIBERARIA ALTURAS

La liberación de las alturas de las edificaciones en Valledupar es una de las principales modificaciones del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que sería aprobado en diciembre próximo, por el Concejo Municipal, según se conoció en el primer Coloquio de EL PILÓN, que trató sobre este importante tema.
Las alturas máximas de las construcciones en la ciudad dependerían de las zonas o piezas en que esta sería dividida. En el centro la altura máxima se mantiene en cinco pisos y también en los proyectos de vivienda popular, pero en otras zonas como la Guatapurí Norte y la Avenida Simón Bolívar el máximo permitido sería de once pisos e ilimitadas para los lotes islas, es decir los que tienen vías en sus cuatro costados.
Estos cambios, entre otros, se conocieron en el primero de los Coloquios de EL PILON, realizado en la sede de la Fundación Carboandes, y al que asistieron los candidatos a la Alcaldía de Valledupar, ex alcaldes, concejales, ex jefes de Planeación, algunos constructores, columnistas de este diario, entre otros invitados especiales.
La instalación de los Coloquios de EL PILÓN estuvo a cargo del director de este diario, Carlos Alberto Maestre Maya, posteriormente habló el Jefe de la Oficina Asesora de Planeación del Municipio, Jhon Valle Cuello y luego vino la presentación del consultor, arquitecto y urbanista, Hernando Franco Carbonell, quien fue contratado para hacer la actualización del actual POT de Valledupar, vigente desde 1999.
El actual POT tiene 474 artículos y la propuesta plantea modificar 263 artículos, que comprenden veinte aspectos calificados como estructurales por el consultor Hernando Franco.
La propuesta plantea mantener la visión del POT, que habla de un municipio autónomo y competitivo, con liderazgo empresarial, que garantice el desarrollo sostenible y el desarrollo del talento humano.
En opinión de Franco Carbonell hay dos normas que han impactado el crecimiento en Valledupar, una es la privatización del cincuenta por ciento de la zona de cesión en conjuntos cerrados y dos la restricción en las alturas, unidas a la escasez de la oferta de vivienda de interés social.
En la propuesta de actualización excepcional del POT, Franco considera estructurales veinte puntos, entre los cuales destacamos:
- Reclasificación del suelo municipal.
- Definición del nuevo perímetro urbano municipal.
- Incorporación de 259,5 hectáreas de suelo de expansión urbana, 99 para Vivienda de interés social y 160,5 para industria.
- Reglamentación del área forestal del norte de Valledupar solicitada en sustracción.
- Incorporación de los conceptos de ciudad compacta y ciudad amable, entre otras acciones generalizando la construcción en altura en el suelo urbano municipal.
- Identificación de cuatro proyectos estratégicos de renovación urbana y desarrollo, entre ellos el Cacique Plaza, Centro Comercial, Empresarial, de Convenciones y hotelero del norte de Valledupar.
- Identificación de hechos generadores de plusvalía (mayor valor), por cambios en el uso del suelo.
Temas pendientes para una revisión general
Según la propuesta de Hernando Franco quedan pendientes muchos temas importantes, pero que requieren ser considerados en una revisión general del POT.
Entre estos temas están: Actualización de la cartografía; una nueva visión de ciudad para Valledupar, revisar el componente rural en su integridad, los temas de espacio público y plan vial, el tema del área metropolitana y el programa de ejecución o implementación de las modificaciones propuestas al POT.
La reclasificación del suelo implica algunos cambios en los usos del mismo en el perímetro urbano. Por ejemplo, se plantea cuatro proyectos estratégicos de renovación urbana, entre ellos el Cacique Plaza, en el cual se desarrollaría un centro empresarial, comercial, de convenciones y hotelero, al norte de Valledupar.
Es decir, donde hoy está la DPA, Coca Cola, y las oficinas de la Contraloría Municipal y la Personaría de Valledupar. Esto conllevaría una reubicación futura de esas empresas.
Con el cambio en el uso del suelo, el municipio recibiría mayores ingresos, por plusvalía, (es decir mayor valorizaciòn y rentabilidad del suelo).
RECUADRO
Fortalecer la Oficina de Planeación
El Jefe de la oficina asesora de Planeación Municipal Jhon Valle Cuello, reconoció que dicha dependencia es muy débil y requiere de más recursos humanos y técnicos para alcanzar los objetivos planteados y la debida ejecución de las modificaciones en el P.O.T.
“La administración no pretende solucionar los grandes problemas de la ciudad, porque no estamos adelantando una revisión general del POT, sino más bien es un proyecto de modificación excepcional, donde queremos corregir muchos obstáculos y problemas, que hoy en día presenta la ciudad en estos temas, que la mayoría son atribuibles al POT, que se encuentra desactualizado y donde faltan una gran cantidad de normas que han sido expedidas, desde su inicio hasta la fecha, y que – precisamente- lo que quiere la administración es crear unas condiciones optimas para que inversionistas, empresarios, y la ciudadanía – en general- encuentren resuelto los obstáculos, estos problemas que hoy en día sufre la ciudad”, precisó Valle Cuello.
¿Qué sigue con el POT?
La propuesta de actualización del POT se encuentra en la etapa de consulta al consejo de gobierno, luego debe ser concertada con las comunidades, con los gremios, es decir con toda la sociedad civil.
Posteriormente, debe ser concertada con Corpocesar, la Junta Metropolitana, el Consejo territorial de planeación y el consejo consultivo de ordenamiento territorial, antes de ir a la aprobación (adopción) por el Concejo Municipal, mediante un acuerdo.
El proceso de socialización de la modificación excepcional se dará a conocer a la comunidad, partir del próximo lunes 27de junio.

:O tanta beleza sera cierta?

[CAMILORIA]

Fotos señores, fotos, puros recortes de prensa y nada de fotografías y avances de nuevos proyectos, no se dejen quedar atrás de los foristas de Montería.

[vallenato]

ES MUY SIERTO LO QUE DICE CAMILORIA PERO COMO ACA NINGUNO COLABORA YO POR LO QUE EN ESTOS MOMENTOS ESTOY FUERA DE LA CIUDAD!!!!!NO PODEMOS DEJARNOS GANAR DE LOS FORISTAS DE MONTERIA ....POR FAVOR FORISTAS VALLENATOS COLABOREN!!!

[vallenato]

MACROPROYECTO LAS AMERICAS

SEGUNDA ETAPA"CHILE"


Uploaded with ImageShack.us

[vallenato]

MACROPROYECTO LAS AMERICAS

TERCERA ETAPA "ARGENTINA"


Uploaded with ImageShack.us

[Vilardy]

Ooooooh están muy bien, Gracias.