search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Ярославль и Кострома

Ярославль и Кострома Ярославская и Костромская области



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old August 21st, 2014, 06:18 PM   #41
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Зданию около 25 лет: коробку закончили возводить где-то в конце 1980-ых - начале 90-ых.
Т.к. здесь планировался больничный стационар, на мой взгляд после достройки здесь будут 1-комнатные квартиры типа малосемеек или студий.
Делать здесь 2-шки, 3-шки и т.п. более дорогое жилье не имеет смысла: здание находится на территории "больничного городка" и с обратной стороны пристроено к действующей больнице, нет лоджий/балконов и т.д. - при нынешнем буме на рыбинском рынке новостроек такие квартиры будут не конкурентоспособны.

Поэтому, на мой взгляд, здесь проще всего делать 1-шки или студии, опять же часть квартир пойдет городу: можно будет сюда расселять пенсионеров и инвалидов из аварийных домов, им близость больницы будет только в плюс)))
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."
Istomin no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old September 9th, 2014, 08:33 PM   #42
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Наверное, будет интересно, аналитика по жилищному строительству в Рыбинске:

РЫБИНСК УТРАТИЛ СОБСТВЕННУЮ СТРОИТЕЛЬНУЮ ИНДУСТРИЮ?

Quote:
Наш Ярославский регион является некоей квинтэссенцией скандалов, связанных с еще не полностью «оприходованной» чужой собственностью. Судите сами.
Муниципалитет Ярославля принимает вроде бы благое решение о присоединении к областному центру Ченцов и реализации проекта по расселению ветхого жилья. Но никакой информации об эффективности вложений в этот проект значительных бюджетных ресурсов никому не предоставляется.
Следующий вопрос также относится к земельным ресурсам: каким образом земельный участок МУП «Городское дорожное управление» в Ярославле был продан за 41 млн рублей при рыночной стоимости 209 млн? Повторная же оценка скорректировала эту сумму вообще до 332 млн рублей.
И, наконец, самый скандальный эпизод из жизни власти, который поможет ответить на вопрос: насколько эффективно расходуются бюджетные (читай — наши с вами) деньги чиновниками различного ранга. Это история теперь уже бывшего заместителя губернатора Александра Сенина, чья жена — владелица фирмы, участвующей в конкурсах ведомства, которым управлял ее супруг. Проверки по этому факту еще ведутся, но ответ на бытовом уровне очевиден. Да и господин Сенин неожиданно стал безработным.
Как видно, вопросы возникают вокруг бюджетных денег и общей собственности, которыми распоряжаются чиновники.
Но все это где-то там, в Ярославле. А что в Рыбинске с «чужим» имуществом?
Для начала попробуем посмотреть, что происходит с ценами на квартиры и аренду в нашем городе. Для этого в архиве самой известной городской «купи-продайки» были взяты номера за средину июля 2012, 2013 и 2014 годов, выбраны предложения открытого рынка о продаже, аренде нескольких аналогов. Далее были рассчитаны округленные средние значения. Отбор цен производился по критерию «от». Результат приведен в таблицах ниже.


Quote:
Как видно из цифр, цены продажи и аренды отслеживают практически только инфляционную составляющую, и в городе нет скачков по спросу или предложению недвижимости. Качество предложений примерно одинаково, в большинстве своем, это еще советский жилой фонд, и вот здесь начинается интересное.
Практически все предложения нового жилья — в трехэтажных домах, построенных уже на готовых коммуникациях того же советского периода. Рыбинск утратил собственную строительную индустрию? Давайте разберемся.
На сайте администрации выложена программа «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в городском округе город Рыбинск на 2013–2015 годы». В этом документе есть интересные цифры: общая стоимость затрат на это мероприятие составляет 157,9 млн руб., на которые подлежат расселению 125 помещений. Нетрудно посчитать, что каждое помещение в среднем обойдется в 1 263 200 рублей, что практически соизмеримо с минимальными предложениями текущего открытого рынка на однокомнатную квартиру. Понятно, что это не стимул для серьезного строительного бизнеса. Может быть, есть какие-то другие стимулирующие программы? Нет, все остальное связано только с ипотекой или вторичным рынком. По крайней мере, на сайте администрации и ее строительного подразделения ничего найти невозможно. Так же, как нет информации о недавно активно обсуждаемых проектах строительства нового микрорайона Пузырево поле и многоэтажных домов с социальной инфраструктурой в микрорайоне Прибрежный.
Тем временем возможным ответом на стагнацию рынка жилья и засилье трехэтажных бараков может быть вымирание города и отток молодежи.
В чем причина: нет спроса на значительные объемы жилого фонда или за счет строительства убогих трехэтажек просто зарабатываются коммерческие деньги?
Не имея достоверной информации о наличии спроса, остановимся на втором предположении. Оно очевидно. В градостроительстве три этажа — это тот предел, за которым следует понятие многоэтажности. Стоимость исследований земельного участка, проектирования и самого строительства несоизмеримы между трехэтажками и домами выше трех этажей. Кроме того, у застройщика нет возни с серьезными грузоподъемными механизмами и прочей «технологией». Недорогие гости из наших бывших братских республик запросто перетащат все на себе, значительно снижая финансовые затраты строителей. Существуют и другие преференции для тех, кто не желает выходить за трехэтажный рубеж.
Но ведь город должен быть заинтересован как в наращивании объемов капитального строительства, так и в снижении стоимости квадратных метров. В конце концов, это не только демографическая история, это городские налоги. Кроме того, рост предложения напрямую влияет на стоимость товара. Однако наши власти, выдавая разрешения на строительство, передавая земельные участки в аренду или собственность, не прописывают стимулирующих условий, а именно — строительство на коммуникатированных участках многоэтажных домов с учетом того, что наличие готовых коммуникаций делает земельный участок значительно привлекательнее для застройщика. И на этих же пятнах застройки можно возводить большое количество квадратных метров жилья.
Конечно, не все хотят жить в «муравейниках». Но для малоэтажного строительства в городе есть исторически сложившийся район с малоэтажной застройкой — левобережье. Однако трехэтажные бараки растут, как грибы, во всех микрорайонах Рыбинска, на готовых коммуникациях, по сути, крадя у будущих поколений возможность жить и работать в родном городе. Преступная расточительность!
Сергей ЧУРОЧКИН
Источник
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."
Istomin no está en línea   Reply With Quote
Old September 10th, 2014, 06:37 PM   #43
SAE United
Registered User
 
SAE United's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Кострома
Posts: 5,347
Likes (Received): 12741

В Рыбинске восстановят еще один особняк



Quote:
Здание бывшего особняка купца Аксенова будет восстановлено в Рыбинске. Реставрировать дом будет его новый владелец предприниматель Руслан Полкуев. Дом требует вложения больших средств. В начале нынешнего лета в Вознесенском переулке от старости и ветхости обрушилась часть стены бывшего особняка купца Аксенова. Это привело к тому, что цена на здание, выставленное на продажу, резко упала. По сниженной цене его и приобрел предприниматель.
Новый владелец намерен отреставрировать здание. Ему предстоит вложить порядка 20 – 30 миллионов рублей. Сейчас идет работа по оформлению документов о праве собственности, после этого на объекте должны появиться первые рабочие, сообщает телеканал «Рыбинск-40».
источник
__________________
Строительство в: Костроме, Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле

Istomin, sandoz25, Alex44, rs4ftw liked this post
SAE United no está en línea   Reply With Quote
Old October 8th, 2014, 06:33 PM   #44
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Рыбинский автовокзал переоборудуют в МФЦ

Quote:
В январе 2015 года в Рыбинске начнет работу Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг. Он разместится в здании бывшего автовокзала. С 1 октября на объекте начались ремонтные работы. Внутренние помещения ждет полная перепланировка. Рыбинский филиал МФЦ рассчитан на 40 приемных окон, он будет самым крупным в Ярославской области.


«До завершения реконструкции Вокзальной площади и открытия здания железнодорожного вокзала, который станет единым транспортным узлом города и разместит на своих площадях диспетчерские и автобусные кассы, работа автовокзала будет организована на прежнем месте», - рассказала заместитель главы Администрации по общим вопросам Наталья Гордиенко.

Завершить ремонтные работы здания для МФЦ планируется в конце декабря.


Источник
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."
Istomin no está en línea   Reply With Quote
Old February 28th, 2015, 09:02 AM   #45
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Немного устаревшая новость ))):

МФЦ в Рыбинске начнет работу 6 февраля

Quote:
6 февраля Многофункциональный центр в городе Рыбинске начнет свою работу. Реконструкция бывшего здания автовокзала подошла к завершению. Полностью выполнена отделка помещений, расставлена мебель, смонтировано и настроено оборудование.


Первое время для приема горожан будет организована работа 16 окон. По мере необходимости их количество будет увеличиваться. Рыбинский МФЦ рассчитан на 40 приемных окон и является самым крупным в Ярославской области.

Первоначально в рыбинском МФЦ граждане смогут получать порядка 70 государственных и муниципальных услуг. В дальнейшем список предоставляемых услуг будет расширен.

В связи с незавершенными работами по отделке фасада здания, вход в МФЦ будет открыт со стороны автостоянки, где раньше располагался перрон для посадки в рейсовые автобусы.

«Торжественное открытие Многофункционального центра в Рыбинске не отменяется. Оно обязательно состоится после завершения работ на фасаде, а это двадцатые числа февраля, - рассказал руководитель МФЦ Александр Воронцов. – Мы начинаем работать сейчас, как и обещали жителям города, чтобы не ограничивать их право на получение услуг в режиме «единого окна».


Источник
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."

Alex44 liked this post
Istomin no está en línea   Reply With Quote
Old February 28th, 2015, 09:04 AM   #46
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Детский сад №10 в Рыбинске ждет расширение

Quote:
В Рыбинске начались строительные работы по возведению пристройки на 120 мест к детскому саду №10 на улице Герцена. Рабочие вышли на объект, огородили территорию, произвели вырубку деревьев и кустарников, монтируют временную электрическую линию. Подрядчик - строительная фирма из Ярославля. На время проведения работ воспитанники детского сада распределены по другим городским дошкольным учреждениям.

«Специализированные группы переведены в полном составе вместе с воспитателями в ближайшие по расположению дошкольные учреждения, - рассказала директор департамента образования Римма Брядовая. – И группы, и детей в новых коллективах приняли хорошо: созданы все необходимые условия, чтобы временное пребывание проходило в комфортной обстановке».

Завершить строительство пристройки планируется в конце 2015 года. В общей сложности детский сад, расположенный в центре города, смогут посещать 240 детей.

«В Центральном микрорайоне места в дошкольных учреждениях наиболее востребованы», - подчеркнули в департаменте образования.


Источник
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."

Alex44 liked this post
Istomin no está en línea   Reply With Quote
Old May 11th, 2015, 10:02 AM   #47
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Вместо пустыря – новостройка. Новый многоквартирный жилой дом в будущем должен появиться на участке в районе улиц Рабочей, Захарова и Расплетина.

Quote:
До последнего времени этот уголок города совсем не радовал глаз. Здесь находился пустырь с одиноким покосившимся частным домом. Недавно этот осколок частной застройки снесли, а участок выставили на продажу. Потенциальный инвестор нашелся довольно быстро, что не удивительно, ведь речь идет о перспективном с точки зрения многоэтажного строительства районе города.

Пока здесь ничто еще не напоминает о том, как преобразится этот участок со временем – площадку огородили забором, идет подготовка к первоначальному этапу строительства. Однако в департаменте архитектуры и градостроительства есть проект планировки территории, а значит, можно приоткрыть завесу тайны.

Как пояснила директор департамента Любовь Тихонова, на данный момент инвестором получено разрешение на строительство многоквартирного дома из нескольких блок-секций.

- Застройщик предварительно провел публичные слушания по проекту планировки данной территории. Жители микрорайона его одобрили. Сейчас инвестор готовится к работам по выносу сетей и строительству первой блок-секции. Если говорить о конструктивных особенностях, то дом будет с монолитными перекрытиями, современными навесными фасадами, — рассказала Любовь Валерьевна.

Действительно, согласно проекту внешний вид будущей 190-квартирной новостройки выглядит современно и эстетично, в едином архитектурном стиле. Примечательно, что дом будет строиться с застекленными лоджиями. Это значит, что после заселения его внешний вид сохранится в первозданном виде, ведь не секрет, что в старых домах жильцы по своему вкусу обустраивают лоджии и балконы, и в результате фасады некоторых многоэтажек напоминают лоскутное одеяло. Здесь такого не случится.

Помимо всего прочего, застройщику предстоит провести большую работу по благоустройству прилегающей к дому территории. Так как многоэтажка будет стоять углом вдоль улиц Захарова и Рабочей, у местных жителей появится очень уютный двор. По проекту планировки территории здесь предусмотрены детские и спортивные площадки, газон с хвойными и лиственными деревьями (всего площадь озеленения составит 2652 квадратных метра), контейнерная площадка, а также парковки на 79 машиномест для жителей дома, на 44 – для гостей и посетителей торгово-офисных помещений.


Источник
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."

SAE United, sandoz25 liked this post
Istomin no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2015, 06:25 PM   #48
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Новостройка в городе Рыбинск по улице Волочаевской


[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 10th, 2015, 06:35 PM   #49
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Новостройка в городе Рыбинск по улице Юбилейной 3-х секции 5- этажей


[/IMG]
__________________

MSYU, Серый 76 liked this post

Last edited by S.K.A.Y; June 12th, 2015 at 06:55 PM.
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:05 PM   #50
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Увидел в этом районе ( Мариевка) пару свежих новостроек ,так-как в этой ветки их незаметил решил прогулятся пофоткать их



[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:08 PM   #51
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

5-ти этажка по улице Волочаевской

[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:12 PM   #52
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

в дворах примостились такие вот 3-х этажки



[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:37 PM   #53
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

новая 5-этажка по улице Полиграфской

[/IMG]
__________________

MSYU, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:41 PM   #54
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

3-х этажки по улице Волочаевской с огороженной територией и видеонаблюдением

[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:48 PM   #55
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

дошол до конца Мариевки последнии пара свежих новостроек по проспекту Генерала Батова(вродеб, если гдето непропустил в дворах)


[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 07:51 PM   #56
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

А сразу за этими домами начинается природа и речка Черёмуха



[/IMG]
__________________

Raschet, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 12th, 2015, 08:06 PM   #57
SAE United
Registered User
 
SAE United's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Кострома
Posts: 5,347
Likes (Received): 12741



Природа шикарная, как и везде на нашей Верхней Волге В Рыбинске сейчас должен строительный бум начаться учитывая развитие НПО Сатурн, радует что появляется всё больше форумчан из этого города, будем в курсе всех новостей и событий
__________________
Строительство в: Костроме, Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле
SAE United no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2015, 03:13 PM   #58
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Продолжается перестройка бывшего кардиокорпуса по улице Солнечной, вид спереди:




[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Raschet, Istomin liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2015, 03:17 PM   #59
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Вид с торцов и тыла:





[/IMG]
__________________

MSYU, Istomin, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 14th, 2015, 03:35 PM   #60
SAE United
Registered User
 
SAE United's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Кострома
Posts: 5,347
Likes (Received): 12741

Выглядит довольно неплохо

Кстати почитал их сайт будут не только однушки, но и 2-х и 3-х комнатные квартиры и даже пентхаусы
__________________
Строительство в: Костроме, Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле
SAE United no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 02:28 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu