search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Ярославль и Кострома

Ярославль и Кострома Ярославская и Костромская области



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 3 votes, 5.00 average.
Old June 14th, 2015, 04:27 PM   #61
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Качество строительных работ на 3-ку, много косяков которые видны на данном этапе строительства, да и цена мне кажется довольно высокой для Рыбинска, и место нахождения дома тоже не очень, сразу за домом вплотную больничный корпус, и виды с квартир с тыльной стороны прямо на больничный двор, тоже скажем на любителя
__________________

Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 17th, 2015, 09:49 AM   #62
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Новостройка по улице 9 Мая , два дома готовы , третий начинают работы по фундаменту:






[/IMG]
__________________

MSYU, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2015, 10:02 AM   #63
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Заселяется новая 9-ти этажка по улице Приборостроителей 32а :

[/IMG]
__________________

MSYU, SAE United, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2015, 10:10 AM   #64
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

рядом начинается строительство новой 9-ти этажки :







[/IMG]
__________________

sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2015, 10:12 AM   #65
MSYU
Registered User
 
MSYU's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Yaroslavl
Posts: 1,111
Likes (Received): 646

Quote:
Originally Posted by S.K.A.Y View Post
Заселяется новая 9-ти этажка по улице Приборостроителей 32а:
Узнается панель со специфической раскраской от СУ-155...
MSYU no está en línea   Reply With Quote
Old June 17th, 2015, 06:11 PM   #66
SAE United
Registered User
 
SAE United's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Кострома
Posts: 5,362
Likes (Received): 12744

Да, в Костроме тоже есть такой квартал
__________________
Строительство в: Костроме, Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле
SAE United no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2015, 05:48 PM   #67
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Новостройка по улице Луначарского д. 2 :





[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Istomin, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 20th, 2015, 05:51 PM   #68
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

с 2-го этажа если присмотреться будет виден кусочек Волги
[/IMG]
__________________

Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 05:31 PM   #69
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Новостройка по улице Волжская набережная напротив Полёта, первая очередь уже заселяется:




[/IMG]
__________________

MSYU, Istomin, sandoz25 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 05:33 PM   #70
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

вторая очередь идут внутренние отделки:



[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 05:36 PM   #71
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

третья очередь на уровне фундамента:

[/IMG]
__________________

Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 05:44 PM   #72
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

такая симпатичная новостроечка во дворе:

[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 05:48 PM   #73
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

чуть дальше уже знакомые по другим районам Рыбинска 5-ти этажки новостройки:


[/IMG]
__________________

MSYU, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old June 28th, 2015, 05:53 PM   #74
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

Такой вот симпатичный отельчик напротив Полёта:
[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old July 1st, 2015, 08:22 PM   #75
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

недавно заметил новостройку по улице Губкина, оказалась очередной 5-ти этажкой клоном от компании зевс:




[/IMG]
__________________

MSYU, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old July 1st, 2015, 08:25 PM   #76
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

ещё одна их работа улице Баженова , заселяется:

[/IMG]
__________________

MSYU, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old July 1st, 2015, 08:32 PM   #77
S.K.A.Y
Registered User
 
S.K.A.Y's Avatar
 
Join Date: Jan 2014
Location: LUGANSK / RU
Posts: 236
Likes (Received): 845

небольшая 3-х этажка новостройка по улице Баженова:


[/IMG]
__________________

MSYU, sandoz25, Raschet, Серый 76 liked this post
S.K.A.Y no está en línea   Reply With Quote
Old July 3rd, 2015, 07:51 PM   #78
MSYU
Registered User
 
MSYU's Avatar
 
Join Date: Jan 2012
Location: Yaroslavl
Posts: 1,111
Likes (Received): 646

Рыбинск прирастет новыми районами



Администрация Рыбинска предложила инвесторам под комплексное освоение четыре земельных участка, на которых можно построить 83 тысячи квадратных метров жилья. Большие объемы, а также возможность для застройщиков получить компенсацию в расчете 4 тыс. рублей с квадратного метра позволит снизить стоимость новых квартир в Рыбинске, считает директор департамента архитектуры и градостроительства Любовь Тихонова.

A снизить стоимость жилья эконом класса, получив компенсацию до 4 тысяч рублей за 1 кв. метр общей площади квартиры, инвесторам позволяет федеральная программа «Жилье для российской семьи», созданная в рамках ГЦП «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». На территории Ярославской области реализацией программы занимается правительство региона, которое в соответствии с постановлением правительства РФ от 5 мая 2014 года №404 утвердило порядок отбора участков, застройщиков и проектов (постановление правительства Ярославской области от 14.07.2014 № 680-п).
29 июня был объявлен прием заявок для проведения очередного этапа отбора претендентов на участие в программе. Официальная информация, а также перечень документов, которые должны представить соискатели, опубликованы на официальном сайте департамента строительства Ярославской области.
Кроме того, чтобы стимулировать застройщиков на увеличение объемов сдаваемого жилья, в Градостроительный кодекс внесены изменения, упростившие процедуру согласования и отменившие необходимость проведения публичных слушаний по проектам планировок и проектам межевания территорий. Это напрямую касается комплексного освоения участков, где разработка документации по планировке территорий осуществляется за счет инвестора.
- Предложенные государством меры способствуют увеличению объемов строительства и позволяют снизить стоимость нового жилья, — считает Любовь Тихонова.
Процедура согласования нового строительства, по ее мнению, теперь стала предельно проста: инвестор приобретает земельный участок под комплексное освоение, выполняет проект планировки, при необходимости предусматривает в нем строительство объектов социальной инфраструктуры, детских садов и школ, а также объектов инженерно*-транспортной инфраструктуры. Затем выполняет проект межевания и далее может самостоятельно застраивать участки или продавать их.
Для комплексного освоения в Рыбинске инвесторам предложили четыре участка. Два из них расположены в Прибрежном микрорайоне, еще два – в Мариевке. Только на территории, ограниченной улицами Гражданской, Корнева, Малиновской, Новоселов и имеющей площадь 2,72 га, ориентировочно можно построить 31 тысячу квадратных метров жилья. Предполагается, что на этом участке инвестор разместит семь жилых домов от 7 этажей и выше, с магазинами и офисами на первых этажах.
Другой участок в Прибрежном площадью 4,7 га находится в квартале между
пр. Серова и улицами Цветочной, Осипенко, Шолохова. Он расположен в зоне Ж2 (малоэтажная многоквартирная жилая застройка) и предназначен для строительства
10 трехэтажных домов с общей площадью жилых помещений 14 тысяч квадратных метров.
Объекты социальной инфраструктуры размещать в Прибрежном не потребуется, так как город запланировал в этом микрорайоне строительство двух детских садов на 250 мест каждый и школу на 1500 мест.
Еще одна территория площадью 11 тыс. кв. м, предназначенная для комплексного освоения, находится на свободном земельном участке между домами 20 и 18 по улице Ошанина, здесь ориентировочно можно построить 6 пятиэтажных блок-секций. Строить одноподъездные дома или компоновать их в 1-, 2-, 3-подъездные многоэтажки,
решит инвестор. В любом случае от него ждут 23 тысячи кв. м жилья.
На территории между улицами Николая Невского – Генерала Батова – Ошанина (за домом-*интернатом для престарелых и инвалидов, напротив средней школы №6) запланировано строительство 14 блокированных двух-трехэтажных домов общей площадью жилья 15 тыс. кв.м. Каждая квартира здесь должна иметь земельный участок и отдельный вход. Площадь и планировка жилья, а также конфигурация домов зависят от проекта и решения инвестора. Однако нужно учитывать, что в Рыбинске сейчас востребовано жилье эконом*класса.
По мнению Любови Тихоновой, полученная инвесторами компенсация должна повлиять на стоимость жилья в Рыбинске в сторону уменьшения. С той же целью городская администрация планирует увеличить объемы строительства, выставляя на торги четыре больших участка под комплексную застройку.
- Мы хотим увеличить объемы до 50 тысяч кв. метров жилья в год (для сравнения: в 2014-м в Рыбинске построено всего 34 тыс. кв. м, в том числе общая площадь индивидуальных домов составила
14 тыс. кв. м, многоквартирных — более 20 тыс. кв. м), — поясняет директор департамента. – При этом мы стремимся не просто увеличить показатели, а предлагаем освоить удобные для комплексной застройки территории. Городу не придется в условиях дефицитного бюджета искать средства на строительство дорог и инженерных сетей. Это сделают инвесторы, которые впоследствии получат компенсацию.
Кстати, под комплексную застройку специально выбирали территории, рядом с которыми проложены водопровод, канализация, теплотрассы и линии электропередач – это уменьшит затраты инвесторов. А коммунальные предприятия уже подготовили для них технические условия, чтобы беспроблемно подключить новостройки к сетям.
Будут ли востребованы новые квартиры? Администрация Рыбинска проанализировала ситуацию на рынке жилья в Рыбинске, начиная с 2007 года, и убедилась: несмотря на увеличение объемов строительства, квартиры в новых домах скупаются на стадии закладки фундаментов. О востребованности говорит и тот факт, что цены на первичном и вторичном рынках жилья примерно одинаковы.
- Поэтому мы приняли решение по формированию участков для комплексного освоения, — поясняет Любовь Тихонова, — в результате цены на жилье снизятся, город привлечет дополнительные инвестиции в экономику, застройщики создадут новые рабочие места.

gazeta-rybinsk.ru

Last edited by MSYU; July 5th, 2015 at 01:20 PM.
MSYU no está en línea   Reply With Quote
Old July 3rd, 2015, 09:40 PM   #79
SAE United
Registered User
 
SAE United's Avatar
 
Join Date: Apr 2012
Location: Кострома
Posts: 5,362
Likes (Received): 12744



Да строить надо больше, в Рыбинске пока еще не было такого большого строительного бума, так что спрос легко переварит такие объемы
__________________
Строительство в: Костроме, Москве, Санкт-Петербурге и Ярославле
SAE United no está en línea   Reply With Quote
Old July 3rd, 2015, 11:41 PM   #80
Istomin
Registered User
 
Join Date: Jun 2014
Location: Saint-Petersburg
Posts: 372
Likes (Received): 1190

Будут очередные сельские 3-5-этажки, это печально. В городе не осталось ни одного предприятия, способного осилить многоэтажное строительство, поэтому и строят хрущобы 21-го века, а москвичи идут неохотно, т.к цена за кв. м. небольшая.
__________________
"Единственная неизменная вещь - это само изменение, лишь изменение неизменно."
Istomin no está en línea   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 08:38 AM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu