search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Центр > Москва > Малоэтажное строительство

Малоэтажное строительство Малоэтажное и типовое муниципальное строительство



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 6 votes, 5.00 average.
Old June 7th, 2012, 07:56 PM   #41
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,107
Likes (Received): 97874

07/06/12

http://photofile.ru/users/kirgam/4016491/98186685


http://photofile.ru/users/kirgam/4016491/98186690


http://photofile.ru/users/kirgam/4016491/98186687
Kirgam no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old June 8th, 2012, 11:48 PM   #42
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,863
Likes (Received): 15134

Фильм Тарковского "Сталкер" напомнило.
__________________
МОСКВАСИТИ

entazis liked this post
igor no está en línea   Reply With Quote
Old October 17th, 2012, 12:49 PM   #43
Izus67
Camera car
 
Izus67's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moscow
Posts: 10,011
Likes (Received): 31323

Работы по реконструкции гостиницы «Центральная» должны завершиться к 2015 году

На восьмой конференции, посвященной вопросам инвестиций в гостиничный бизнес России и стран СНГ, Михаил Гаврилин, заместитель генерального директора компании «Моспромстрой», заявил о том, что к 2015 году в Москве откроется гостиница «Центральная». «Моспромстрой» недавно приступил к работам по реконструкции вышеназванного отеля. Михаил Гаврилин отметил, что у компании заключен договор с гостиничной сетью «Мандарин Ориенталь», которая и будет управлять обновленным отелем. Предполагается, что гостиница «Центральная» будет работать в люксовом сегменте. По словам Михаила Гаврилина, компания «Моспромстрой» планирует заняться поиском источников финансирования для реализации проекта по реконструкции гостиницы «Центральная». Замгендиректора сообщил о том, что гостиничный проект является довольно трудоемким. Михаил Гаврилин отметил, что гостиница «Центральная» будет приносить доходы не только за счет сдачи номеров, но и благодаря ресторанной деятельности и функционированию СПА-центра. Компания «Mandarin» реализует концепцию гостиничных комплексов, на территории которых успешно функционируют рестораны и предприятия СПА.

Михаил Гаврилин отметил, что сейчас развитие гостиничного бизнеса является одним из приоритетных направлений деятельности организации «Моспромстрой». По словам заместителя генерального директора, на данный момент компания занимается разработкой трех гостиничных проектов, среди которых числятся две четырехзвездочных гостиницы. Гостиницу в Астане компания «Моспромстрой» сдаст в эксплуатацию уже в этом году. Минская гостиница, строительство которой также осуществляет «Моспромстрой», должна открыться в 2013 году. Михаил Гаврилин отметил, что пока компания не рассматривает возможность реализации каких-либо еще гостиничных проектов, кроме уже реализуемых трех объектов. Исключением для компании, по словам замгендиректора, могут стать только случаи продажи гостиничных объектов в СНГ, России или Европе. В этом случае «Моспромстрой» будет рассматривать возможность взять на себя какой-то еще гостиничный проект.

Здание гостиницы «Центральная», где сейчас проводится реконструкция, является довольно ценным объектов в архитектурном облике российской столицы. Здание было построено в конце 19 века. При этом, основой строения стала постройка конца 18-го – начала 19 веков. Изначально объект носил название дома Филиппова, на территории которого располагались кофейная, кондитерская и булочная. С 1911 году здание превратилось в люксовую гостиницу. А с 1953 года дом Филиппова стал известен как гостиница «Центральная».
http://prohotel.ru/news-193191/0/
__________________

entazis liked this post
Izus67 está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 15th, 2012, 06:02 PM   #44
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,107
Likes (Received): 97874

13/11/12

http://photofile.ru/users/kirgam/4016491/100932751
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 2nd, 2013, 08:09 PM   #45
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,107
Likes (Received): 97874

02/05/13
Проездом


__________________

human187, Izus67, swatded, Iggis, raisonnable liked this post
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old May 3rd, 2013, 01:01 PM   #46
Chimer
friendly gargoyle
 
Chimer's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 1,481
Likes (Received): 2487

Никаких активных работ там по прежнему не заметно
Chimer no está en línea   Reply With Quote
Old November 6th, 2013, 10:25 AM   #47
rs4ftw
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Location: Moscow
Posts: 649
Likes (Received): 3864

Гостиницу "Центральная" на Тверской улице в ЦАО планируется воссоздать

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) согласилась с оформлением градостроительного плана земельного участка на Тверской улице в центре столицы для воссоздания гостиницы "Центральная", говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
В нем уточняется, что ООО "Люксъ Отель", которое является правообладателем земельного участка на Тверской улице, 10, намерен построить на базе бывшей гостиницы "Центральная" гостиничный комплекс уровня "три звезды" общей площадью 47 тысячи квадратных метров с подземной автостоянкой на 70 машиномест. Сейчас, по данным комитета, участок свободен от застройки.
"Проектом воссоздания предусмотрено сохранение композиции и художественного решения главных - западного и южного - фасадов на уровне трехэтажной исторической части здания 1892-1911 годов с восстановлением утраченных элементов декора", - отмечается в материалах Москомстройинвеста.
Кроме того, при внутренней отделке помещений парадным интерьерам 1-3 этажей здания, где находятся вестибюль гостиницы, центральная лестница с лифтами, буфет и вестибюль второго этажа, залы булочной, кондитерской, кофейни и ресторан, планируется вернуть исторический облик, добавляется в сообщении.
Здание на Тверской, 10, было построено в 1885-1892 годах архитектором М.А.Арсеньевым для известного в России булочника И.М. Филиппова. В 1911 году на Тверской, 10 открылась гостиница под названием "Франция". В 1917 году гостиница была переименована в "Люкс", а с 1953 года она носила название "Центральная".

http://inmsk.ru/centre_news/20131106/371396620.html
__________________

entazis, Izus67, Chimer, human187, raisonnable and 2 others liked this post
rs4ftw no está en línea   Reply With Quote
Old November 6th, 2013, 12:09 PM   #48
Izus67
Camera car
 
Izus67's Avatar
 
Join Date: Mar 2009
Location: Moscow
Posts: 10,011
Likes (Received): 31323

Quote:
на Тверской улице, 10, намерен построить на базе бывшей гостиницы "Центральная" гостиничный комплекс уровня "три звезды"
Сколько сколько??
__________________

Kirgam, Iggis liked this post
Izus67 está en línea ahora   Reply With Quote
Old November 6th, 2013, 09:01 PM   #49
darkie_one
Registered User
 
darkie_one's Avatar
 
Join Date: Feb 2010
Location: Moscow
Posts: 2,476
Likes (Received): 1725

все, мандаринов не будет
__________________

Kirgam, orel2016 liked this post
darkie_one no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2013, 02:58 PM   #50
A_P_B
Registered User
 
Join Date: May 2013
Posts: 33
Likes (Received): 49

Quote:
Originally Posted by darkie_one View Post
все, мандаринов не будет
похоже что так((((
В прошлом году группа компаний БИН пообещала восстановить на Тверской гостиницу «Центральная», известную прежде своими роскошными интерьерами рубежа XIX—XX веков. Предполагалось, что отель станет люксовым, однако на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) чиновники решили излечить «Центральную» от «звездной болезни» — они разрешили строительство гостиницы уровнем не выше трех звезд. Девелопер проекта озадачен подобным решением. Аналитики не исключают, что инвестор откажется от вложений в скорректированный проект.

Планы по строительству высококлассной гостиницы на Тверской ГК «БИН», подконтрольная семье Гуцериевых — Шишхановых, озвучила в прошлом году. Весной 2012 года президент Бинбанка Микаил Шишханов заключил сделку по покупке портфеля недвижимости у грузинского политика и бывшего российского предпринимателя Бидзины Иванишвили. В частности, к БИН перешел проект гостиничного комплекса «Люксъ Отель» по адресу: Тверская, вл. 10.

Как рассказал РБК daily источник в одной из консалтинговых компаний, для реализации проекта было создано ОАО «ГК «Центральный», в которое вошли представители принадлежащего Михаилу Гуцериеву «Моспромстроя» — компании, имеющей в своем портфеле несколько крупных проектов по горзаказу (в частности, она принимала участие в строительстве храма Христа Спасителя, Мемориального комплекса на Поклонной горе, Московского зоопарка). Председателем же совета директоров был назначен Алихан Амирханов. Согласно данным СПАРК, г-н Амирханов был членом совета директоров «РуссНефти», а в настоящий момент является членом коллегиального исполнительного органа ЗАО «Моспромстрой».

По данным CBRE, у девелопера проекта есть соглашение с гостиничным оператором Mandarin Oriental Hotel Group, управляющим отелями исключительно высокого класса. Задуманный уровень гостиницы не менее четырех звезд также определялся ее историей. Историческая часть здания была построена в конце XIX — начале XX века. И согласно проекту, утвержденному столичными властями, в отеле должны быть восстановлены интерьеры, вестибюль, центральная лестница с лифтами, буфет, залы булочной, кондитерской, кофейни и ресторан.

Как сообщили РБК daily в Моском*стройинвесте, хотя девелопер и возьмет на себя эти обязательства, уровень гостиницы определен всего тремя звездами. Это обязательное условие для строительства, поставленное Сергеем Собяниным, добавили в ведомстве.

Кроме того, по словам одного из экспертов ГЗК, урезаны и параметры парковки гостиницы. Вместо пяти подземных этажей для стоянки автомобилей город рекомендует возвести лишь два на 70 машиномест.

Руководитель ГК «Центральный» Михаил Козлов отказался комментировать решение столичного правительства до тех пор, пока представители компании лично не ознакомятся с документом. Однако он напомнил, что в планах компании было возведение гостиницы под проектным названием «Люксъ Отель», которая, однако, была бы доступна гораздо более широкому социальному слою, чем новые гостиницы на Тверской. Но о занижении уровня до трех звезд речи не шло, подчеркнул г-н Козлов.

В ГК «БИН» не удалось получить комментарии.

По словам заместителя директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Стани*слава Ивашкевича, возводить трехзвездочную гостиницу на Тверской — решение более чем странное. Прежде отель никогда не был дешевым, к слову, в нем бывал Николай II и другие известные люди того времени. По мнению эксперта, нельзя исключать, что инвестор теперь может отказаться от строительства по финансовым соображениям, так как на восстановление каждого номера потребуется 200—300 тыс. евро.

Управляющий партнер Col*liers International в России Николай Казанский оценивает инвестиции в проект на уровне 120—150 млн долл.

Однако руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Марина Смирнова уверена, что гостиница окупится: в этом месте номера будут продаваться с премией к среднерыночному значению. Есть примеры, когда номера в сегменте «три звезды» продавались по цене четырех звезд и даже выше.

В то же время г-жа Смирнова полагает, что инвестор будет пытаться изменить классность отеля. Он уже вложил деньги в приобретение проекта, и чтобы вернуть средства, нужна более высокая звездность, чем решила комиссия.

В CBRE считают, что трехзвездочный отель в центре будет пользоваться большим спросом, так как в последние годы этот сегмент не пополнялся, а все предложение составляют старые объекты.
http://rbcdaily.ru/market/562949989484956
__________________

Chimer, Izus67, Kirgam liked this post
A_P_B no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2013, 03:28 PM   #51
Chimer
friendly gargoyle
 
Chimer's Avatar
 
Join Date: Apr 2006
Posts: 1,481
Likes (Received): 2487

Quote:
Originally Posted by A_P_B View Post
Как сообщили РБК daily в Моском*стройинвесте, хотя девелопер и возьмет на себя эти обязательства, уровень гостиницы определен всего тремя звездами. Это обязательное условие для строительства, поставленное Сергеем Собяниным, добавили в ведомстве.

Кроме того, по словам одного из экспертов ГЗК, урезаны и параметры парковки гостиницы. Вместо пяти подземных этажей для стоянки автомобилей город рекомендует возвести лишь два на 70 машиномест.
Очень странно, действительно. Зачем так делать? Хотите больше дешевых гостиниц - стройте пожалуйста. Но не в этом месте и не из исторического здания - понятно ведь, что реконструкция дороже, чем построить новую коробку без претензий. В данном случае совершенно неоправданное вмешательство московских властей в бизнес. Пошлет их инвестор, пожалуй, с таким подходом, и будут стены этого бедного домика еще 10 лет стоять, пока не обвалятся

А подземные стоянки зачем ограничивать, спрашивается? Удивительно.
__________________

Arkona14, Izus67, Kirgam, Iggis, entazis liked this post
Chimer no está en línea   Reply With Quote
Old November 7th, 2013, 03:38 PM   #52
A_P_B
Registered User
 
Join Date: May 2013
Posts: 33
Likes (Received): 49

Жаль просто, проект очень интересный был.
__________________

Kirgam, Iggis, entazis liked this post
A_P_B no está en línea   Reply With Quote
Old January 14th, 2014, 06:39 PM   #53
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,107
Likes (Received): 97874

14/01/14
Проездом


__________________
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old August 18th, 2014, 04:44 PM   #54
Kirgam
Registered User
 
Kirgam's Avatar
 
Join Date: Oct 2007
Location: Москва
Posts: 30,107
Likes (Received): 97874

18/08/14
Внешне без перемен


__________________
Kirgam no está en línea   Reply With Quote
Old January 4th, 2015, 09:18 PM   #55
mr. MyXiN
Moderator
 
mr. MyXiN's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: MOSCOW
Posts: 15,522
Likes (Received): 59736

Отель на Тверской, 2014 год





Источник: http://lightcache.ru/projects/458/
mr. MyXiN no está en línea   Reply With Quote
Old January 4th, 2015, 11:24 PM   #56
Cypok
Registered User
 
Cypok's Avatar
 
Join Date: Mar 2011
Location: хочу в Ванкувер
Posts: 5,681
Likes (Received): 5803

Нижние этажи как-то не сочетаются с верхними.
__________________
Троллейбусы спасут мир!

entazis, igor, ZSM-5 liked this post
Cypok no está en línea   Reply With Quote
Old January 4th, 2015, 11:55 PM   #57
entazis
Registered User
 
entazis's Avatar
 
Join Date: Apr 2013
Posts: 2,313
Likes (Received): 89509

Quote:
Originally Posted by Cypok View Post
Нижние этажи как-то не сочетаются с верхними.
Действительно, первоначальный проект был гораздо гармоничнее и более соответствовал стилю исторического здания:



__________________

Chimer, Kirgam, Sergius N liked this post
entazis no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2015, 08:10 AM   #58
rs4ftw
Registered User
 
Join Date: Oct 2013
Location: Moscow
Posts: 649
Likes (Received): 3864

Quote:
Originally Posted by mr. MyXiN View Post
Отель на Тверской, 2014 год



Источник: http://lightcache.ru/projects/458/
Чудовищно!
rs4ftw no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2015, 10:21 AM   #59
Lamanro
BANNED
 
Join Date: Apr 2010
Location: Moscow
Posts: 1,673
Likes (Received): 2205

Роскошь в стиле СУ-155.
Что-то мне подсказывает, что будет повторение истории с бутикъ-отелемъ "Пушкiнъ".
У нас не умеют строить дома на центральных улицах. Только унылая серость для окраин.
Надо вот так строить. См фото внизу.


Last edited by Lamanro; January 5th, 2015 at 10:46 PM.
Lamanro no está en línea   Reply With Quote
Old January 5th, 2015, 01:41 PM   #60
Arkona14
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Location: Moscow
Posts: 2,865
Likes (Received): 3341

Ужасно
__________________

Maxim Prokopenko, MangoMango liked this post
Arkona14 está en línea ahora   Reply With Quote


Reply

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 05:35 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu