Potsdam - Rekonstruktion von Bauten im Stadtgebiet

[Kampflamm]

Müsste mal den Sensor sauber machen.

[erbse]

Danke für die Bilder Bauer. Woher genommen?


Kommt nun das verdammte Hotel-Hochhaus eigentlich weg? Das steht doch teilweise auf dem Baufeld des alten Palast-Hotels, oder?

[Kampflamm]

Viel schlimmer ist dieses gelbe Teil neben der Nikolaikirche. Bleibt das dort stehen?

[Bauer-Ewald]

Originally Posted by erbse

Danke für die Bilder Bauer. Woher genommen?

alles selbst gemacht!
Es folgen noch weitere

[Bauer-Ewald]

das ist so schön:

[erbse]

Topstens, danke Bauer! Kannst du die Bilder vom Schloss bitte dort mit reinstellen? http://www.skyscrapercity.com/showth...=552007&page=3

Originally Posted by Kampflamm

Viel schlimmer ist dieses gelbe Teil neben der Nikolaikirche. Bleibt das dort stehen?

Das Gebäude der Hochschule kommt weg. Aber erst in einem Jahr ca., meine ich gelesen zu haben.

[Honk]

Eine weitere (mögliche) Rekonstruktion.

Neuer Investor fürs Brockessche Haus

Konkrete Hoffnung auf Rettung eines der letzten großen unsanierten Häuser in der Potsdamer Innenstadt: Die Asset Firmengruppe aus Bremen stellt Entwürfe von Nöfer im Gestaltungsrat vor.


http://static.pnn.de/fm/61/thumbnail...pg.4975514.jpg

Bürgerhaus mit Palastfassade: Das Brockessche Haus könnte bald ein repräsentatives Wohnhaus sein.

[erbse]

Warum Rekonstruktion? Fehlt denn ein Teil des Gebäudes? Geht es um Innenräume? Es ist ja auch nur von einer Sanierung die Rede.

Allerdings dachte ich, dass man da schon längst begonnen hätte. Gelesen habe ich von dem Vorhaben bereits vor 2 Jahren, denke ich.

[Honk]

Ja und nein. Das ist in meinem Beitrag nicht gut rübergekommen, steht aber im Artikel.

Das Brockessche Haus bekommt tatsächlich 'nur' eine Sanierung. Vom südlich davon angrenzenden Langen Stall steht dagegen nur noch eine Fassade, siehe Bilder. Dieser soll rekonstruiert werden.

Das Südportal steht heute noch.


http://www.potsdam-wiki.de/images/Po...ls%3B_2005.jpg

image hosted on flickr

http://farm1.static.flickr.com/137/3...ff1_z.jpg?zz=1



So sah es mal von der Seite aus:


http://upload.wikimedia.org/wikipedi...nger_Stall.jpg


http://upload.wikimedia.org/wikipedi...l_Lageplan.jpg

[Kampflamm]

Zwei Entwürfe (meiner Meinung nach eigentlich relativ ansprechend) wurden von der Stadt abgelehnt.

Im Gestaltungsrat durchgefallen
Alles auf Anfang
Potsdam - Durchgefallen ist noch geprahlt: Zwei Bauherren und ihre Architekten haben gestern Abend mit hochrotem Kopf und hängenden Ohren den Potsdamer Gestaltungsrat verlassen. Beim Projekt Brockessches Haus und Langer Stall der Asset Firmengruppe mit Architekt Tobias Nöfer dürfte dies auch für Stadtplanungschef Andreas Goetzmann gelten, der sich gestern anstelle des abwesenden Baubeigeordneten Matthias Klipp (Bündnisgrüne) die Kritik der Gestaltungsratschefin Ulla Luther anhören musste: Zur Architektur des etwa 180 Meter messenden Langen Stalls sei dringend ein Architekturwettbewerb nötig. Ulla Luther: „Für so ein großes Grundstück müssen verschiedene Alternativen entwickelt werden.“ Die Präsentationen und Bewertungen im Einzelnen:

BROCKESSCHES PALAIS/LANGER STALL
Investor Ingo Damaschke aus Bremen, Inhaber der Asset Firmengruppe, betonte, er wolle Wohnungen schaffen, die auch vermarktet werden können. Dem Anspruch folgte Architekt Nöfer und setzte nicht nur links und rechts des Brockesschen Palais jeweils ein Anbau an, sondern verlieh dem Baudenkmal in der Yorckstraße auch zwei hofseitige Seitenflügel. Auf der Seite zur Plantage verbindet ein Häuschen – Nöfer: „ein städtebauliches Gelenk“ – den rechten Eckanbau mit dem künftigen Langen Stall. Zwar besitzt Asset bisher nur einen ersten Teil des Langen Stalls, da dieser jedoch einheitlich sein soll, plante Nöfer komplett bis zum noch erhaltenen Portal von Georg Christian Unger (1743-1799) durch. Beschreiben lässt sich Nöfers Entwurf für den Langen Stall am besten mit den Worten eines Gastes im Publikum, der sich an eine „Riviera-Bebauung“ erinnert fühlte. Nöfer plant vier Etagen, die stufenförmig abterrassiert werden. Als erstes stechen unzählige Sonnenschutzmarkisen ins Auge. Investor Damaschke erläuterte, er und Nöfer hätten sich streng an die Vorgaben des Baubeigeordneten Klipp gehalten. „Dann“, entgegnete Gestaltungsratsmitglied Christian Rapp, „müssen wir manche Vorgaben noch einmal durchkneten“. Er sehe in den Entwürfen „eine Kollage mehr oder weniger glücklicher Baustile“. Der Gelenkbaukörper sei „grisselig“ und „unglücklich“. Die beiden Anbauten rechts und links schwächen das Brockessche Palais, weil sie sich nicht genug absetzten von dem Unger-Bau, ergänzte Ulla Luther. Keine Gnade finden bei ihr auch die „gewaltigen, dominanten Dächer“, in die zwei Etagen integriert werden sollen. Ein Seitenhieb setzte die Ratschefin auch auf das offenbar enorm hohe Verwertungsinteresse Damaschkes: „Sie haben sich viel auf ihr Grundstück gepackt und den Freiraum bei anderen gelassen.“ In den Urteilen Rapps und Luthers kam zum Ausdruck, dass die Blockrandbebauung der Plantage sowie des Blockinnenbereichs grundsätzlich überdacht werden müsse. Ulla Luther setzt die Messlatte sehr hoch an: Das zu bebauende Areal sei „fast so groß wie die historische Mitte und fast so bedeutend“, daher auch die Forderung nach einem Wettbewerb. Nöfers Reaktion: Er finde seine Lösung für den Langen Stall „eine starke Idee“. „Wir müssen auf den Punkt kommen“, deutete Nöfer Zeitdruck an.
http://www.pnn.de/potsdam/594565/

"Nicht genug absetzen"...kann wohl nur heißen, dass dort irgendeine Kiste mit Glasfassade oder Barcode-Fenstern hinkommen muss.

Langer Stall:





Brockessches Haus:

[Odoaker]

Schade

[erbse]

^ Wenn dadurch noch überzeugendere (also konsequent-historisierende) Entwürfe entstehen, nicht unbedingt... Hoffentlich geht man nicht den umgekehrten Weg zu modernistischen Allerweltskisten.

[Kampflamm]

Aber ob sowas kommt?

Die beiden Anbauten rechts und links schwächen das Brockessche Palais, weil sie sich nicht genug absetzten von dem Unger-Bau, ergänzte Ulla Luther.

Anscheinend will man etwas ganz anderes sehen...einen Kontrast, damit das Brockessche Haus zur Geltung kommt.

[Honk]

In Potsdam gibt es momentan Verwirrung um den "Staudenhof", einen siebengeschössigen DDR-Plattenbau nahe der Nikolaikirche, der nach dem Sanierungsplan für die Stadtmitte eigentlich einem kleinteiligem Karree weichen sollte um den historischen Stadtgrundriss wiederherzustellen. Nach Aussage des Baudezernenten Matthias Klipp (Grüne) und des städtischen Unternehmerbundes "Pro Potsdam" könnte der Bau jedoch erhalten bleiben. Als Grund hierfür werden die steigenden Mieten in Potsdam angeführt. Mittlerweile formiert sich der der Protest gegen diesen Vorschlag.

Hierzu einige Artikel aus der PNN:


Streit um Staudenhof-Wohnblock

Die Pro Potsdam hat in einem Artikel in ihrer Mieterzeitschrift den bereits beschlossenen Abriss des Wohnblocks am Staudenhof infrage gestellt und damit für Verärgerung im Rathaus gesorgt. In besagtem Artikel wird besorgten Mietern des kommunalen Wohn- und Bauverbunds erklärt, der Abriss sei „schon aus rein wirtschaftlichen Gesichtspunkten gar nicht so ohne Weiteres möglich“, weil das Grundstück mit Bankkrediten belastet sei. Es stelle einen „erheblichen Vermögenswert dar, auf den die Pro Potsdam nicht verzichten kann“. Ohne „finanziellen Ersatz“ werde „niemand ernsthaft einen Abriss planen“. Doch „dafür wird niemand Geld haben“. Zudem seien alle 182 Wohnungen „dieser beliebten und bereits teilsanierten Anlage vermietet“, Ersatz könne es nur langfristig geben. Der Artikel endet mit der „für unsere Mieter ... beruhigenden Nachricht“: Einen Abriss plane die Pro Potsdam nicht.


Klipp rückt von Staudenhof-Abriss ab

Angesichts der steigenden Mieten in Potsdam und insbesondere dem Mangel an kleinenWohnungen, die es aber gerade im Staudenhof gebe, kündigte Klipp nun eine „Machbarkeitsstudie“ an, ob das Anfang der 1970er errichtete Haus doch erhalten werden könne.


Protest von Mitteschön gegen Klipps Wende

Für heftige Kritik hat die Ankündigung von Baudezernent Matthias Klipp (Bündnisgrüne) gesorgt, den Siebengeschosser am Staudenhof womöglich doch nicht abzureißen. Dies würde das beschlossene und hochgelobte Leitbautenkonzept zerstören, erklärten Vertreter der Bürgerinitiative Mitteschön, die sich für eine historische Innenstadt engagiert. „Gemeinsam getroffene Entscheidungen werden hier ohne Rücksicht auf die mühsam durch die Bürgerschaft erkämpften Erfolge zur Innenstadtentwicklung wieder zurückgedreht“, sagte Architektur-Professor Ludger Brands, Studiengangsleiter Städtebau an der Fachhochschule. Er warnte davor, die Chance für ein „unverwechselbares“ Innenstadt-Ensemble „von Rang und großer Lebendigkeit“ zu verspielen.

[Honk]

Hier ist ein Bild des Staudenhofs.


http://static.pnn.de/fm/61/thumbnail...pg.5010784.jpg

[erbse]

Argg, bitte weg damit, umgehend! Das ist in dieser Gegend nach dem FH-Klotz und dem Mercure-Hotel die größte Bausünde. Es gruselt mich jedes Mal auf's Neue, wenn ich etwa vom pittoresken Holländischen Viertel über die Brandenburger, dann Charlottenstraße auf den Platz der Einheit schlendere und dann diese ganzen Ungetüme erblicken muss. Da schaudert's den Schöngeist.

Da schon die Wohnungsnot zur Sprache kam - wie schaut es denn mit Neubauten diesbezüglich aus? Die Stadt entwickelt sich ja bereits eine Weile sehr positiv, da sollte ja entsprechende Bautätigkeit zu verzeichnen sein. Mich würde hier speziell mal der Zuwachs an Wohnungen in diesem und vorigem Jahr interessieren.

[trance-x]

ich finde sowohl die rekonstruktion von bauen in potsdam wichtig als auch einen fokus darauf, neue bauten elegant bzw. aesthetisch zu gestalten. das wuerde der weiteren profilierung von Potsdam als schicke und kulturell wertvolle Vorstadt Berlins sehr zutraeglich sein ...

wie Berlin waechst auch Potsdam demographisch munter ...
das bedeutet, Potsdam muss sich ebenfalls um mehr wohnungen kuemmern.
da huelft es, sich entsprechende leitbilder vor augen zu halten ...

[Odoaker]

Warum bilden sich gerade immer solche Menschen, die anscheinend nur online leben, ein, sie müssten über Menschen und deren Lebenssituation bestimmen? Braucht es Wohnungen, wird jemand sie bauen, dafür braucht es nicht `Potsdam`oder `Berlin`, sondern Unternehmer, deren Gewissenhaftigkeit im Gegensatz zu staatlichen Entscheidungstraegern schon dadurch gesichert wird, dass ihre Existenz von ihren Entscheidungen abhaengig ist.

[Kampflamm]

Alte Post jetzt billiger im Angebot

POTSDAM / INNENSTADT - Bei einer Baugrube in Bestlage geht die Stadt mit dem Verkaufspreis herunter. Nach erfolgloser erster Ausschreibung des Areals des früheren Hauses des Reisens nahm die kommunale Immobilienholding Pro Potsdam jetzt einen neuen Anlauf: Das geforderte Mindestgebot für das Eckgrundstück sinkt von 1,1 Millionen Euro beim ersten Versuch auf 500 000 Euro. Damit verzichtet das Unternehmen mit Billigung der Stadt auf mehrere hunderttausend Euro Planungskosten, die auf Geheiß der Stadtverordneten bei einem Architektenworkshop versenkt worden waren, mit dessen Ergebnis niemand zu tun haben wollte. Der Workshop hatte den Entwurf für einen gläsernen Neubau gezeitigt, vor dessen Fassade man stählerne Lamellen anbringen wollte, in die das Bild der einst hier stehenden „Alten Post“ von Georg Christian Unger geätzt wären. Das Projekt wurde in der Stadt als „Elefantenkäfig“ bespöttelt.

Stattdessen wird nun herkömmlich rekonstruiert. Der Käufer muss sich laut Ausschreibungstext zur „Wiederherstellung des äußeren Erscheinungsbildes“ der im Jahr 1784 erbauten Alten Post verpflichten. Das Grundstück an der Ecke Friedrich-Ebert-Straße/Yorckstraße ist 569 Quadratmeter groß. Mittelfristig sei für den Bauplatz mit einer weiteren Verbesserung der Lagequalität zu rechnen, wirbt die Anzeige mit der Entwicklung der historischen Mitte und der „Sichtbeziehung“ zum neuen Landtag.

http://www.maerkischeallgemeine.de/c...bot-bauen.html

[erbse]

Allein schon aufgrund des enormen städtebaulichen Gewinns durch die Rekonstruktion sollte man das Grundstück zu einem Symbolpreis an den Interessenten mit dem besten Konzept verkaufen.