Amsterdam: Eenhoorngebied

[the runner]

Het Eenhoorngebied ligt tussen de Wibautstraat, Ringdijk, Nobelweg en Gooiseweg. Nu zijn er vooral kantoren en bedrijven. Het is de bedoeling dat het meer een woongebied wordt. Tussen nu en 2015 zal het Eenhoorngebied langzaam veranderen. Er komen nieuwe woningen en voorzieningen. Ook wordt de openbare ruimte verbeterd.
Locatie:


Het projectbureau wil van het Eenhoorngebied een levendige plek maken voor iedereen die er woont, werkt of op bezoek komt. In het gebied komen (studenten)woningen, bedrijfsruimten en een hotel. Het toevoegen van groen en water zal het prettiger maken om in het gebied te wonen en te werken.

Actueel
■De werkzaamheden voor de renovatie en uitbreiding van het Pieter Nieuwland College zijn gestart. De oplevering vindt plaats in september 2011
■Bouwinvest is eind 2010 gestart met de bouw op bouwveld I & II (woningen aan de Ringdijk) Hier worden 179 woningen gerealiseerd op een halfverdiepte parkeergarage. Op 2 maart 2011 wordt de officiële eerste paal geslagen. Oplevering is gepland eind 2012, begin 2013.
■De werkzaamheden aan de openbare ruimte in de Eerste Ringdijkstraat zijn afgerond. Na oplevering van de woningen op bouwveld I&II wordt rond dit bouwblok de openbare ruimte aangepakt. Het ontwerp van het bestemmingsplan wordt voorbereid.
Stedenbouwkundig kader
In 2003 heeft de raad van Stadsdeel Oost het Stedenbouwkundig Programma van Eisen (SPvE) vastgesteld. Op 23 november 2009 ging de deelraad akkoord met het Stedenbouwkundig kader. Dit is een uitwerking van het SPvE en dient als basis voor een nieuw bestemmingsplan.

Plannen
Stadsdeel Oost heeft de voorwaarden voor de herontwikkeling van het Eenhoorngebied vastgesteld. Het initiatief voor de herontwikkeling ligt bij eigenaren en de marktpartijen.

Veel gebouwen in het Eenhoorngebied zijn eigendom van marktpartijen. Dus de planning is afhankelijk van initiatieven uit de markt. Daarom heeft het projectbureau het gebied opgedeeld in bouwvelden die los van elkaar ontwikkeld kunnen worden.

Nieuwbouw langs de ringvaart
Langs de Ringdijk, tussen de nieuwbouw van Casa 400 en de bestaande boerderij, bouwt Bouwinvest 179 woningen, voornamelijk vrije sector huurappartementen en sociale huurwoningen. Onder een gemeenschappelijk binnenterrein komt een half-verdiepte parkeergarage. De bouw is eind 2010 gestart en op 2 maart 2011 wordt de officiële eerste paal geslagen.



Huidige stand van zaken:


De twee blokken krijgen groene daken en zullen voor hun verwarming gebruikmaken van duurzame warmtekoudeopslag in de bodem. In de garage komen oplaadpunten voor elektrische auto’s. BPF Bouwinvest(http://www.bpfbouwinvest.nl/) realiseert de nieuwbouw. Het ontwerp is van KCAP architecten(http://www.kcap.eu/).

Kraaipanschool

Originally Posted by the runner

De Transvaalbuurt in Amsterdam is vanaf 1903 tot stand gekomen naar een stedenbouwkundig ontwerp van Berlage. In deze buurt realiseren Ymere en ERA Contour in co-makerverband het project De Kraaipanschool. Dit project omvat het renoveren en herbestemmen van de voormalige Kraaipanschool, de sloop van 48 woningen met daaropvolgend nieuwbouw van twee woonblokken aan de Hofmeyrstraat, de Kraaipanstraat en de Transvaalkade.


De Kraaipanschool is in de typische Amsterdamse schoolstijl gebouwd. Dit monumentale gebouw wordt gerenoveerd. Op de begane grond komt een wijkservicepunt voor de gehele buurt. Op de verdiepingen worden 10 sociale huurwoningen gerealiseerd voor de stichting Ypsilon waar cliënten wonen met een enige vorm van schizofrenie.

Het ontwerp van de nieuwe woonblokken sluit qua hoogte en beeld aan bij de bestaande bebouwing. In de Hofmeyrstraat komen 50 sociale huurwoningen (WIBO) waaronder een woongroep voor Marokkaanse ouderen. In de nieuwbouw aan de Transvaalkade is ruimte voor een kinderdagverblijf en 4 groepswoningen, waar per woning zes dementerende ouderen worden gehuisvest. Hier is 24 uur zorg bij aanwezig, verzorgd door de Cordaan.

Bron: www.co-makershipymere.nl

Oude Case 400

Originally Posted by the runner

Projectontwikkelaar Bouwinvest Development heeft na gesprekken met Stadsdeel Oost er voor gekozen het gebouw te renoveren tot een flat met zelfstandige studentenwoningen. Dat laat het stadsdeel vandaag weten.

In het gebouw worden 337 moderne studentenwoningen gerealiseerd. Op het nieuwbouwgedeelte van de locatie wordt een driehoekige woontoren gebouwd met 130 vrije sector huurwoningen met een huur van maximaal 850 euro.


In 2005 maakten Bouwinvest en het stadsdeel afspraken over de ontwikkeling van de voormalig studentenflat. Uitgangspunt was sloop en nieuwbouw van reguliere markthuurwoningen. Na onderzoek bleek het casco geschikt voor hergebruik en heeft Bouwinvest in overleg met stadsdeel Oost de plannen aangepast.

Studentenhuisvester Duwo gaat de studentenwoningen exploiteren.
Bron: www.parool.nl

Kavel G

Originally Posted by the runner

In opdracht van Bouwinvest heeft VMX Architects een voorlopig ontwerp gemaakt voor studenten- en starterswoningen op kavel G in het Eenhoorngebied te Amsterdam.

Het Eenhoorngebied maakt onderdeel uit van het project Wibaut aan de Amstel. Voor de herontwikkeling van dit gebied tot gemengd woon- en werkgebied is een stedenbouwkundig kader opgesteld dat als startpunt dient voor deze architectonische
uitwerking van Kavel G (bouwveld 9). Kenmerkend voor het stedenbouwkundig kader zijn de gesloten bouwbklokken en de groene assen die vanaf de noordelijke Ringdijk haaks het gebied insteken.


In de schetsontwerpfase is met alle betrokken besloten om het casco van de bestaande CASA400 te hergebruiken voor de ruim 330 studentenwoningen. Om de groene as uit het stedenbouwkundige plan te kunnen continueren is een poort in het bestaande gebouw gemaakt, hier bevinden zich ook bijna alle entree’s. Het in het pand aanwezige restaurant zal behouden worden. Starters Langs de Gooiseweg, een belangrijke entree van Amsterdam, zal een nieuwe toren gerealiseerd worden voor circa 130 starterswoningen. Deze driehoekige toren markeert tevens de plek waar de groene as uit het stedenbouwkundige plan voor het Eenhoorngebied raakt aan de Kamerlingh Onneslaan.

Client Bouwinvest
Location Amsterdam, NL
Size 30870 m2
Design 2011
Execution 2013
Bron: www.vmxarchitects.nl

Woningen Rudolf Dieselbuurt
De huizen in de Rudolf Dieselbuurt maken in de toekomst plaats voor nieuwbouwwoningen. In 2004 heeft de eigenaar van de woningen, woningcorporatie Ymere, de bewoners laten weten dat in 2010 de planvorming voor dit gebied begint. Ymere(http://www.ymere.nl/) heeft bouwplannen voor de Rudolf Dieselbuurt.

Onlangs vond een uitgebreide informatieavond plaats waar de planning en vervolgstappen in de planontwikkeling zijn toegelicht. Ymere werkt nu verder aan de planvorming en in de herfst neemt het bestuur een besluit over het plan. Met de bewoners werkt de woningcorporatie samen aan een Sociaal Plan en het beheer van de woningen. Naar verwachting begint eind 2011 de herhuisvesting van de bewoners.

Uitbreiding Pieter Nieuwland College
De bestaande school wordt beperkt uitgebreid en gerenoveerd. De werkzaamheden startte begin 2010. Volgens planning is de school bij aanvang schooljaar 2011/2012 gereed. Opdrachtgever voor de uitbreiding en renovatie is Amarantis Onderwijsgroep(http://www.amarantis.nl/).

Geschiedenis
Het Eenhoorngebied was in het verleden een agrarisch gebied. De voormalige boerderij, het monument 'De Vergulden Eenhoorn' getuigen, daar nog van.

Na de aanleg van de Gooiseweg en de Wibautstraat kwam het Eenhoorngebied geïsoleerd te liggen, verborgen achter de hoge gevelwanden van de Wibautstraat. Garages en werkplaatsen vestigden zich in het gebied. Daardoor werd het een bedrijventerrein zoals er wel meer zijn aan de rand van de stad.

Tegenwoordig is het Eenhoorngebied omsloten door de stad. Het bedrijventerrein past in de huidige vorm niet meer op deze plek. Daarom heeft het stadsdeel midden jaren negentig de wens uitgesproken het Eenhoorngebied een nieuw gezicht te geven.

Bron: www.wibautaandeamstel.nl

Updates van de laatste tijd van dit gebied:
13 oktober
Eerst moet er nog gesloopt worden.


3 november

Originally Posted by the runner

Drie weken later zijn ze nog niet veel verder met slopen.

21 november

Originally Posted by the runner

Net buiten beeld wordt er al een damwand geheid.

1 december

Originally Posted by the runner

Best nog wel een grote kavel.

22 december

Originally Posted by the runner

Het laatste puin wordt geruimd.

12 januari

Originally Posted by the runner

Niet het mooiste plekje van Amsterdam

2 februari

Originally Posted by the runner

Weer eens van een andere kant.

[supercees]

Mooi overzicht. Bedankt hiervoor! En goed om te zien dat er ook wat gebeurt in die "vergeten" hoek.

[the runner]

De bedoeling is dat zo ongeveer gaat worden:
Het gebied rond het Amstelstation staat er ook op.



Bron: www.wibautaandeamstel.nl

[Wuppeltje]

Het gaat er zo wel een stuk stedelijker uitzien.

[bthj]

volgens mij klopt er niet veel van het plaatje. kijken we nou richting het oosten?

[ironner]

Ik denk dat het plaatje prima klopt, de rechterkant is volgens mij idd het oosten, naar die kant loopt de bebouwing dus af. We kijken bij het zwart/wit plaatje dus naar het westen.

Linksboven op dat zwart/wit tekening-tje ligt de Rembrandttoren, de rotonde is de rotonde voor het Amstel. De ringvaart ligt rechts.

[Wuppeltje]

Die toren op de tekening van de bouwhoogtes linksboven is een andere toren, aan de oostkant van station Amsterdam Amstel. Hier de post uit dat draadje erover. http://www.skyscrapercity.com/showpo...&postcount=103

[bthj]

ik zie het nu. we kijken vanaf de gooiseweg/park frankendaal in de richting van de amstel

[The Engineer]

Mooie gebiedsontwikkeling. Apart is dat het hoofdkantoor van de Alliantie Amsterdam volgens dit kaartje wordt gesloopt? De 24 laags toren en de trap? ernaast staan op de positie van het bestaande kantoor.

[Hoogloper]

Mooi dat de stedelijkheid ook hier zo ver wordt doorgetrokken. Dat past bij een grote stad.

[the runner]

2-3-2011 - 11:57
De bouw van twee woonprojecten van KCAP Architects&Planners wordt vandaag feestelijk gestart. Het gaat om Kavel B van het Eenhoorn-gebied in Amsterdam en in Stuttgart om drie villa’s.

Het wooncomplex in het Amsterdamse Eenhoorn-gebied, gelegen nabij het Amstelstation, gaat ruimte bieden aan 179 huurappartementen en 3.000 m2 kantoorvloer. Het ontwerp bestaat uit twee U-vormige blokken, waarin twee groene binnenplaatsen worden gesitueerd.


Amsterdams subcentrum
De U-poten zijn met de kop gericht naar het water; de hier gesitueerde appartementen krijgen een aantrekkelijk uitzicht. De stedelijke compositie, de mix van functies en de levendigheid op de begane grond moeten bijdragen aan de transformatie van het Eenhoorn-gebied in een kwalitatief sterk subcentrum van de stad.

Kavel B wordt ontwikkeld door BPF Bouwinvest namens Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund en is gebaseerd op het winnende ontwerp van KCAP in 2007.
Bron: www.architectenweb.nl

[1+2=3]

Mooie ontwikkeling. Zijn naast dit stukje wel meer gebieden rond het centrum die wat toegankelijker / 'verbindender' kunnen worden gemaakt. Ook zouden de treinsporen door de stad op pijlers in plaats van op dijken moeten hebben, zodat deze veel minder stukken van de stad isoleren.

[the runner]

Eerste Paal Eenhoorn
3 maart 2011 - bart veilbrief
Er was reden voor een feestje op 2 maart in het Eenhoorngebied: de eerste paal van het project De Heelmeesters werd geslagen door portefeuillhouder Thijs Reuten samen met directeur Dick van Hal van Bouwinvest, de ontwikkelaar en de aannemer.

De kavel in het Eenhoorngebied waar de Heelmeesters zal verrijzen ligt tegenover de nieuwe Casa 400. Dit was eveneens een ontwikkeling van Bouwinvest. In de Heelmeesters is plek voor zo'n 180 vrije sector huurappartementen. De naam 'Heelmeestes' refereert aan de aanwezigheid van medici in het gebied. De ligging van het complex aan de ringdijk, met station, centrum en Amstel in de directe nabijheid zal de Heelmeesters hopelijk een aantrekkelijke plek maken,aldus de ontwikkelaar in een speech na het slaan van de eerste paal.

Duurzaam
Het complex waarin 162 vrije sector huurwoningen en 17 sociale huurwoningen worden gebouwd, inclusief een half verdiepte parkeergarage, loopt op dit moment voorop in duurzaamheid. Zo komt er een systeem voor Warmte koude opslag en krijgt het complex groene daken. De prachtige locatie aan de ringdijk zal deze woningen zeker aantrekkelijk maken voor nieuwe huurders. Dat is mede de reden dat er ondanks de crisis gewoon doorgebouwd wordt door Bouwinvest, die voor dit project ook subsidie van het rijk kreeg.

Het complex is een nieuwe verrijking voor het gebied. Eerder stelde de ontwikkelaar hier al een aantal jaar zeer goedkope ruimte geboden voor kunstenaars in de Service Garage, ook een mooie toevoeging voor het gebied.

De gemeente Amsterdam zal de komende tijd zorgen voor de herinrichting van de Openbare ruimte. Zo komt er een nieuwe straat met bomen en wordt er begonnen met de groene dwarsverbindingen die uitkomen op de ringdijk.
Bron: www.wibautaandeamstel.nl

[the runner]

Het gebied is genoemd naar de boerderij? Een Hoorn


Kavel B
Ze zijn al weer een tijdje aan het heien.

[the runner]

[the runner]

De bouw van het project wordt in tweeën geknipt. Aan de andere helft wordt(buiten de foto) niets gedaan.

[the runner]

De kraan staat er nu.

[the runner]

Het lijkt erop dat ze gelijk met de tweede fase doorgaan.

[the runner]

[the runner]

Veel bedrijvigheid hier.