PROYECTO | GUADALAJARA | Vista Acueducto Corporativo | E/C - Page 2

gerardo16 · August 20th, 2012, 12:27 AM

El sabado pase por ahi y tome una foto con mi telefono, cabe senalar que la obra esta totalmente tapada con malla negra por lo que no se ve mucho, pero en dias pasados note mucho movimiento de volteos entrando y saliendo de la obra, como pude tome esta foto, me llamo la atencion la profundida de la obra, deben ser como minimo 25 mts, se me hizo mucho para un edifico que se supones es de 57 mts

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skymex · August 20th, 2012, 04:57 PM

Es cierto, la malla negra no deja ver nada hace días pase por allí. Que bueno que nos traes la foto gerardo16.

jcm_gdl · August 21st, 2012, 03:03 AM

Que profundidad de excavación

MINIMAL TRENDY · August 22nd, 2012, 02:03 AM

Gana densidad la zona y a diferencia de otras opiniones sí me interesa mucho la futura panorámica que tendrá esa zona, la ubicación es idónea, eso sí, Circuito Madrigal es algo peligroso por la pendiente, velocidad, curvas verticales y topes, en fin como terreno motocross, quien entre al corporativo tendrá que señalar con mucha anticipación sus intermitentes o vueltas a la derecha.

***Sainz001*** · October 4th, 2012, 06:49 AM

Avance muy notorio...

Quote:

Originally Posted by lamc60

No es precisamente Puerta de Hierro, pero sí muy cerca.
Hoy por la tarde pasé por Acueducto y Paseo del Edén y vi esta excavación enorme en ests súper terreno.image hosted on flickr

image hosted on flickr

Se ven al menos seis niveles de sótanos. Esto no es para una torrecita de 3 pisos. Pregunté y me dijeron los albañiles que era un edificio, pero sabe qué tan grande.

¿Quién sabe algo?

Armin gdl · October 4th, 2012, 07:59 AM

Buenas fotos para darnos una idea de que avances tiene este corporativo.

ultranet11 · October 4th, 2012, 04:08 PM

16,000 metros cuadrados tipo AAA.

Gerbera Capital invierte en Vista Acueducto.

Fecha de publicación: 10/05/2012

Tags: Gerbera Capital

El Fondo de Inversión Inmobiliaria Gava Capital y Gerbera Capital formalizaron la inversión de Gava en el proyecto de oficinas corporativas Vista Acueducto del Fondo Gerbera RE Fund I (2008).

El proyecto esta ubicado en una de las principales vías de comunicación de la ciudad de Guadalajara, Jal. Entre Colinas de San Javier y Andares y cuenta con más de 16 mil metros cuadrados rentables de oficinas inteligentes AAA disponibles en renta o venta.

El proyecto fue realizado por el Arq. Roberto Elías y se estima que estará terminado para 2013.

Sebastián Garza, Socio Director de Gava comentó "El proyecto representa una magnífica oportunidad de inversión y va a cambiar los estándares del desarrollo de oficinas en Guadalajara; no podríamos estar en mejores manos que con el equipo de Gerbera al frente de la ejecución de Vista Acueducto". Por su parte, Raúl Uranga Socio Director de Gerbera Capital comentó "Estamos muy entusiasmados con el proyecto y con la participación de Gava. Vista Acueducto es uno de los proyectos insignia de la ciudad de Guadalajara en estos momentos y su inmejorable ubicación contribuye a una propuesta de valor única en el Mercado de oficinas en Guadalajara".

Gerbera Capital es un administrador mexicano de fondos de inversión de Capital Privado y es socio de AMEXCAP. Actualmente, administra dos fondos inmobiliarios, un fondo de capital emprendedor y una plataforma de análisis y gestión de portfolios globales.

Gava Capital es un fondo inmobiliario basado en Monterrey con inversiones en bienes raíces comerciales y residenciales tanto en México como Estados unidos.

http://www.amexcap.com/detalle-notic...ista-acueducto

Assemblage23 · October 5th, 2012, 01:16 AM

Debería exigírsele al desarrollador que, como medida de mitigación, construya un ingreso subterráneo a la izquierda desde los carriles que van en dirección a Av. Pablo Neruda.

De lo contrario, visualizo atoronoes épicos en una avenida que claramente ya está rebasada.

skymex · October 5th, 2012, 05:22 PM

Lo que realmente se tiene que hacer es ampliar la Avenida Acueducto en todo su tramo, suena algo dificil sobre todo donde hay grandes residencias que datan de los noventas y ochentas, pero es la única forma de que se agilize la vialidad porque como dice Assemblage23 ya esta rebasada y ese problema tiene ya varios años.

Armin gdl · October 5th, 2012, 09:04 PM

Lo veo muy dificil, pero si seria una gran ayuda para el trafico de la zona.

Assemblage23 · October 5th, 2012, 11:06 PM

Quote:

Originally Posted by Armin gdl

Lo veo muy dificil, pero si seria una gran ayuda para el trafico de la zona.

Si, sería un gran alivio durante el primer año, pero después 3 carriles serán de nuevo insuficientes, así es que la gente propondría 4 carriles y así sucesivamente. ¿Por qué insistir en desarrollar en una zona que cuenta solamente con dos ya saturadas alternativas, Av. Patria y Av. Acueducto, y con una oferta de transporte público limitadada. Y ni soñemos con la movilidad no motorizada en esa zona; es practicamente una actividad kamikaze circular en bicicleta sobre esas dos únicas avenidas.

¿No sería mejor construír desarrollos de esta envergadura en locaciones con abundantes vías de acceso, diversos medios de transporte público y (relativamente) accesibles en bicicleta (Chapultepec, La Estampida, Av. México o Av. Américas?

MINIMAL TRENDY · October 9th, 2012, 06:38 AM

Quote:

Originally Posted by Assemblage23

Si, sería un gran alivio durante el primer año, pero después 3 carriles serán de nuevo insuficientes, así es que la gente propondría 4 carriles y así sucesivamente. ¿Por qué insistir en desarrollar en una zona que cuenta solamente con dos ya saturadas alternativas, Av. Patria y Av. Acueducto, y con una oferta de transporte público limitadada. Y ni soñemos con la movilidad no motorizada en esa zona; es practicamente una actividad kamikaze circular en bicicleta sobre esas dos únicas avenidas.

¿No sería mejor construír desarrollos de esta envergadura en locaciones con abundantes vías de acceso, diversos medios de transporte público y (relativamente) accesibles en bicicleta (Chapultepec, La Estampida, Av. México o Av. Américas?

La ubicación es ideal, es muy probable que se esté contemplando proyectar tanto el ingreso al Liceo del Valle como el del Instituto San Javier hacia la parte trasera de Plaza Pabellón, esa zona en 10 años albergará varias torres, lo firmo enseguida y sin tener una fuente de información aún.

Armin gdl · October 9th, 2012, 08:11 AM

Pues pienso que toda la av lopez mateos es ideal para edificios de corporativos, siento hay muchos lugares donde construir y esta avenida es una via mas rapida y una avenida mas ancha para este tipo de desarollos, y aparte esta muy desaprovechada esta avenida para edificos altos, sigo sin entender porque no hay un auge de construir en esta avenida, de no ser el riu, no hay un verdadero proyecto de altura para esta via.

Armin gdl · October 9th, 2012, 08:13 AM

y por cierto el riu es hotel, asi que no hay ningun proyecto de algun corporativo para av lopez mateos, creo hace tiempo atras se menciono el corporativo de Bansi, pero hasta el momento nada.

gerardo16 · November 4th, 2012, 04:12 PM

Ayer pase por la zona y me llamo la atencion que se veian luces ya prendidas y ruido, lo cual es inusual para un sabado a las 7 pm, y pude notar que estaban trabajando a todo lo que dan, es obvio que les urge terminar

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Assemblage23 · November 6th, 2012, 05:28 AM

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Originally Posted by MINIMAL TRENDY

La ubicación es ideal, es muy probable que se esté contemplando proyectar tanto el ingreso al Liceo del Valle como el del Instituto San Javier hacia la parte trasera de Plaza Pabellón, esa zona en 10 años albergará varias torres, lo firmo enseguida y sin tener una fuente de información aún.

En términos de conectividad urbana, la ubicación dista bastante de ser ideal.

Y si, al igual que tu, me queda claro que la zona albergará varios edificios más en los años por venir, pero será más por tendencia/necedad inmobiliaria, que por un verdadero desarrollo sustentable urbano.

Armin gdl · November 6th, 2012, 09:21 AM

Gracias por las fotos, y ver el avance que lleva esta obra.

master-chivas · November 6th, 2012, 06:29 PM

a lo mejor van atrasados en la obra civil...

Armin gdl · November 20th, 2012, 10:22 AM

Fotos que tome ayer donde se pueden ver los avances.

Armin gdl · November 20th, 2012, 10:54 AM

Y aqui otras fotos.

August 20th, 2012, 12:27 AM	#21
gerardo16 Registered User Join Date: Apr 2008 Posts: 1,065 Likes (Received): 82	El sabado pase por ahi y tome una foto con mi telefono, cabe senalar que la obra esta totalmente tapada con malla negra por lo que no se ve mucho, pero en dias pasados note mucho movimiento de volteos entrando y saliendo de la obra, como pude tome esta foto, me llamo la atencion la profundida de la obra, deben ser como minimo 25 mts, se me hizo mucho para un edifico que se supones es de 57 mts [IMG][/IMG]

August 21st, 2012, 03:03 AM	#23
jcm_gdl ASCH-SCHA Join Date: Jun 2005 Location: Guadalajara Posts: 8,379 Likes (Received): 274	Que profundidad de excavación __________________ El Amor es el Regalo Escencial; todo lo demás que se nos da sin merecerlo, se convierte en regalo en virtud del Amor Santo Tomás de Aquino

August 22nd, 2012, 02:03 AM	#24
MINIMAL TRENDY Registered User Join Date: Sep 2011 Location: Guadalajara Posts: 832 Likes (Received): 62	Gana densidad la zona y a diferencia de otras opiniones sí me interesa mucho la futura panorámica que tendrá esa zona, la ubicación es idónea, eso sí, Circuito Madrigal es algo peligroso por la pendiente, velocidad, curvas verticales y topes, en fin como terreno motocross, quien entre al corporativo tendrá que señalar con mucha anticipación sus intermitentes o vueltas a la derecha. __________________

October 5th, 2012, 01:16 AM	#28
Assemblage23 Übereinstimmend Join Date: Jan 2008 Location: GDL Posts: 2,730 Likes (Received): 465	Debería exigírsele al desarrollador que, como medida de mitigación, construya un ingreso subterráneo a la izquierda desde los carriles que van en dirección a Av. Pablo Neruda. De lo contrario, visualizo atoronoes épicos en una avenida que claramente ya está rebasada. __________________ Wichtige Änderungen beginnen immer mit ganz neuen Perspektiven. -

November 4th, 2012, 04:12 PM	#35
gerardo16 Registered User Join Date: Apr 2008 Posts: 1,065 Likes (Received): 82	Ayer pase por la zona y me llamo la atencion que se veian luces ya prendidas y ruido, lo cual es inusual para un sabado a las 7 pm, y pude notar que estaban trabajando a todo lo que dan, es obvio que les urge terminar [IMG][/IMG] [IMG][/IMG]

August 20th, 2012, 04:57 PM	#22
skymex mamacita Join Date: May 2010 Posts: 2,388 Likes (Received): 4	Es cierto, la malla negra no deja ver nada hace días pase por allí. Que bueno que nos traes la foto gerardo16.

October 4th, 2012, 07:59 AM	#26
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	Buenas fotos para darnos una idea de que avances tiene este corporativo.

October 4th, 2012, 04:08 PM	#27
ultranet11 Registered User Join Date: Jan 2008 Location: Zapopan Posts: 524 Likes (Received): 15	16,000 metros cuadrados tipo AAA. Gerbera Capital invierte en Vista Acueducto. Fecha de publicación: 10/05/2012 Tags: Gerbera Capital El Fondo de Inversión Inmobiliaria Gava Capital y Gerbera Capital formalizaron la inversión de Gava en el proyecto de oficinas corporativas Vista Acueducto del Fondo Gerbera RE Fund I (2008). El proyecto esta ubicado en una de las principales vías de comunicación de la ciudad de Guadalajara, Jal. Entre Colinas de San Javier y Andares y cuenta con más de 16 mil metros cuadrados rentables de oficinas inteligentes AAA disponibles en renta o venta. El proyecto fue realizado por el Arq. Roberto Elías y se estima que estará terminado para 2013. Sebastián Garza, Socio Director de Gava comentó "El proyecto representa una magnífica oportunidad de inversión y va a cambiar los estándares del desarrollo de oficinas en Guadalajara; no podríamos estar en mejores manos que con el equipo de Gerbera al frente de la ejecución de Vista Acueducto". Por su parte, Raúl Uranga Socio Director de Gerbera Capital comentó "Estamos muy entusiasmados con el proyecto y con la participación de Gava. Vista Acueducto es uno de los proyectos insignia de la ciudad de Guadalajara en estos momentos y su inmejorable ubicación contribuye a una propuesta de valor única en el Mercado de oficinas en Guadalajara". Gerbera Capital es un administrador mexicano de fondos de inversión de Capital Privado y es socio de AMEXCAP. Actualmente, administra dos fondos inmobiliarios, un fondo de capital emprendedor y una plataforma de análisis y gestión de portfolios globales. Gava Capital es un fondo inmobiliario basado en Monterrey con inversiones en bienes raíces comerciales y residenciales tanto en México como Estados unidos. http://www.amexcap.com/detalle-notic...ista-acueducto

October 5th, 2012, 05:22 PM	#29
skymex mamacita Join Date: May 2010 Posts: 2,388 Likes (Received): 4	Lo que realmente se tiene que hacer es ampliar la Avenida Acueducto en todo su tramo, suena algo dificil sobre todo donde hay grandes residencias que datan de los noventas y ochentas, pero es la única forma de que se agilize la vialidad porque como dice Assemblage23 ya esta rebasada y ese problema tiene ya varios años.

October 5th, 2012, 09:04 PM	#30
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	Lo veo muy dificil, pero si seria una gran ayuda para el trafico de la zona.

October 9th, 2012, 08:11 AM	#33
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	Pues pienso que toda la av lopez mateos es ideal para edificios de corporativos, siento hay muchos lugares donde construir y esta avenida es una via mas rapida y una avenida mas ancha para este tipo de desarollos, y aparte esta muy desaprovechada esta avenida para edificos altos, sigo sin entender porque no hay un auge de construir en esta avenida, de no ser el riu, no hay un verdadero proyecto de altura para esta via.

October 9th, 2012, 08:13 AM	#34
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	y por cierto el riu es hotel, asi que no hay ningun proyecto de algun corporativo para av lopez mateos, creo hace tiempo atras se menciono el corporativo de Bansi, pero hasta el momento nada.

November 6th, 2012, 09:21 AM	#37
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	Gracias por las fotos, y ver el avance que lleva esta obra.

November 6th, 2012, 06:29 PM	#38
master-chivas 2.0 Join Date: Oct 2011 Location: Saltillo Posts: 1,119 Likes (Received): 22	a lo mejor van atrasados en la obra civil... __________________ "PIENSA EN LO QUE HAGAS, PERO NO TE QUEDES PENSANDO"

November 20th, 2012, 10:22 AM	#39
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	Fotos que tome ayer donde se pueden ver los avances.

November 20th, 2012, 10:54 AM	#40
Armin gdl Registered User Join Date: Sep 2012 Location: GUADALAJARA Posts: 1,986 Likes (Received): 622	Y aqui otras fotos.

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