search the site
 daily menu » rate the banner | guess the city | one on oneforums map | privacy policy | DMCA | news magazine | posting guidelines

Go Back   SkyscraperCity > European Forums > Российский форум > Региональные порталы > Северо-Запад > Санкт-Петербург > Высотные доминанты



Global Announcement

As a general reminder, please respect others and respect copyrights. Go here to familiarize yourself with our posting policy.


Reply

 
Thread Tools Rating: Thread Rating: 322 votes, 5.00 average.
Old March 10th, 2011, 03:28 PM   #1
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

«Лахта-центр» | 462м 87э | строится

Quote:
"Газпром" купил в Петербурге участок для проекта на смену "Охта центру"
10.03.2011

ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" приобрело у группы ЛСР земельный участок площадью 140 000 квадратных метров.
Участок расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, на выезде из города между Финским заливом и Приморским шоссе.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки эта территория предназначена для размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки, а также инженерной инфраструктуры.

Как сообщили в ОДЦ "Охта", ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" намерено реализовать на участке проект делового комплекса для размещения штаб-квартиры компании Газпром-нефть и других компаний Группы Газпром.
ссылка


Quote:
Видео о проекте:
http://www.youtube.com/watch?v=XIt3fP_8zJo
http://www.youtube.com/watch?v=aG9_l5YicVE

График строительства:
http://proektvlahte.ru/ru/status/graph/

Официально:
сайт проекта
http://vk.com/lahtacenter
инстаграм
онлайн камера

канал в телеграмме с красивыми фотографиями стройки - https://t.me/lakhtacenter

Спецпредставитель проекта на форуме: Makev
Quote:
Originally Posted by flatron View Post
позволю себе тогда с сайта выложить место стройки.
Я бы даже попросил эту фотку дублировать в корневой пост

Картинка с презентации Миллера для Медведева (17.06.2011):








Актуальные рендеры (август 2012 г.):














актуальный рендер апрель 2016:

Quote:
Originally Posted by Xanderyl View Post
2-й этаж 30 августа 8,4 м

3-й этаж 15 сентября 12,6 м

4-й этаж 30 сентября 16,8 м

5-й этаж 12 октября 21 м

6-й этаж 19 октября 25.2 м

7-й этаж 27 октября 29.4 м

8-й этаж 3 ноября 33.6 м

9-й этаж 11 ноября 37.8 м

10-й этаж 17 ноября 42 м

11-й этаж 23 ноября 46.2 м

12-й этаж 30 ноября 50.4 м

13-й этаж 7 декабря 54.6 м

14-й этаж 15 декабря 58.8 м

15-й этаж 29 декабря 63 м

16-й этаж 14 января 67.2 м

17-й этаж 15 февраля 71.4 м (аутригер)

18-й этаж 26 февраля 75.6 м (аутригер)

19-й этаж 8 марта 79.8 м

20-й этаж 16 марта 84 м

21-й этаж 23 марта 88.2 м

22-й этаж 31 марта 92.4 м

23-й этаж 7 апреля 96.6 м

24-й этаж 13 апреля 100.8 м

25-й этаж 19 апреля 105 м

26-й этаж 25 апреля 109.2 м

27-й этаж 1 мая 113.4 м

28-й этаж 7 мая 117.6 м

29-й этаж 14 мая 121.8 м

30-й этаж 20 мая 126 м

31-й этаж 26 мая 130.2 м

32-й этаж 1 июня 134.4 м

33-й этаж 12 июня 138.6 м (аутригер)

34-й этаж 19 июня 142.8 м (аутригер)

35-й этаж 27 июня 147 м

36-й этаж 2 июля 151.2 м

37-й этаж 10 июля 155.4 м

38-й этаж 15 июля 159.6 м

39-й этаж 20 июля 163.8 м

40-й этаж 25 июля 168 м

41-й этаж 29 июля 172.2 м

42-й этаж 04 августа 176.4 м

43-й этаж 09 августа 180.6 м

44-й этаж 14 августа 184.8 м

45-й этаж 20 августа 189 м

46-й этаж 25 августа 193.2 м

47-й этаж 31 августа 197.4 м

48-й этаж 05 сентября 201.6 м

49-й этаж 15 сентября 205.8 м (аутригер)

50-й этаж 21 сентября 210 м (аутригер)

51-й этаж 28 сентября 214.2 м

52-й этаж 07 октября 218.4 м

53-й этаж 14 октября 222.6 м

54-й этаж 20 октября 226.8 м

55-й этаж 25 октября 231 м

56-й этаж 02 ноября 235.2 м (переходный этаж - толщина стен 3.15 м, в верхней части этажа)

57-й этаж 28 ноября 239.4 м (переходный этаж - толщина стен 3.15 м)

58-й этаж 14 декабря 243.6 м (переходный этаж - толщина стен 3.15 м)

59-й этаж 03 января 247.8 м (изменение диаметра ядра)

60-й этаж 15 января 252 м (пересборка ветрозащиты на меньший диаметр)

61-й этаж 25 января 256.2 м (пересборка ветрозащиты на меньший диаметр)

62-й этаж 03 февраля 260.4 м

63-й этаж 08 февраля 264.6 м

64-й этаж 13 февраля 268.8 м

65-й этаж 24 февраля 273 м (аутригер)

66-й этаж 02 марта 277.2 м (аутригер)

67-й этаж 08 марта 281.4 м

68-й этаж 14 марта 285.6 м

69-й этаж 20 марта 289.8 м

70-й этаж 24 марта 294 м

71-й этаж 30 марта 298.2 м

72-й этаж 03 апреля 302.4 м

73-й этаж 08 апреля 306.6 м

74-й этаж 12 апреля 310.8 м

75-й этаж 17 апреля 315 м

76-й этаж 23 апреля 319.2 м

77-й этаж 30 апреля 323.4 м

75 этажей за 609 дней

p.s. по клику на дату можно посмотреть как башня выглядела в это время.
__________________

Last edited by xerx; May 6th, 2017 at 07:49 AM.
xerx no está en línea   Reply With Quote

Sponsored Links
Old March 10th, 2011, 03:48 PM   #2
diglet
Registered User
 
diglet's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 1,198
Likes (Received): 213

Просочившаяся инфа подтвердилась на счет места. Хоть бы не тянули с проектом
__________________

Alex_64 liked this post
diglet no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 04:26 PM   #3
ENJINEER
Небоскребщик
 
ENJINEER's Avatar
 
Join Date: May 2007
Location: St.Petersburg
Posts: 13,652
Likes (Received): 12152

Нет оснований не доверять инфе, но хочется подтверждения в более серьезном источнике.
Что ж! Все сначала?
Но каков наш основной вопрос-нет смысла озвучивать?

И еще вопрос-кто первым озвучил эту площадку во время поисков возможных вариантов размещения?
__________________
Где тонко-там и рвется

Alex_64 liked this post

Last edited by ENJINEER; March 10th, 2011 at 04:34 PM.
ENJINEER no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 05:08 PM   #4
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24003

полагаю постараются старый проект с минимальными изменениями туда пристроить
Ну что же,возможно и не плохо будет.

Только вот как дойдёт дело до моделей и визуализации просмотра из центра,сразу начнётся вой по новой
__________________

Alex_64 liked this post
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 05:20 PM   #5
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Меня больше всего интересует - будет ли попытка адаптации старого арх.проекта, или всё начнётся с самого начала.
__________________

Alex_64 liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 06:05 PM   #6
Bassik
chief horror
 
Bassik's Avatar
 
Join Date: Jun 2010
Location: Saint-Petersburg/Moscow
Posts: 4,710
Likes (Received): 2317

В том месте можно и не одну доминанту построить а штук 10 от 200 до 400 м
Супер новость
__________________

Alex_64, Ringforce liked this post
Bassik está en línea ahora   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 06:12 PM   #7
diglet
Registered User
 
diglet's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 1,198
Likes (Received): 213

Ну это не совсем так - что прямо окраина. Окраина в моем понимании - Спальные районы Купчино, Гражданка и т.д.

Вот сам посмотри http://maps.yandex.ru/-/C6r2q7q 8 с хвостиком км до Петропавловки. Другие "окраины" - даже в два раза больше есть по растоянию до Петропавловки.

Вопрос конечно интересный и очень спорный, согласен, как будет функционировать такой центр. Обидно что мы как лохи провинциальные, такой центр в таком месте размещаем((
__________________

Alex_64 liked this post
diglet no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 06:32 PM   #8
UnoMi
BANNED
 
Join Date: May 2010
Posts: 1,339
Likes (Received): 364

Так там 8 км если на вертолете лететь. Прямой дороги то нет. Например в Париже из центра прямой выход на Дефанс.
__________________

Alex_64 liked this post
UnoMi no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 06:59 PM   #9
diglet
Registered User
 
diglet's Avatar
 
Join Date: Oct 2010
Location: St. Petersburg
Posts: 1,198
Likes (Received): 213

Quote:
Ничего, что от Петропавловки до Гражданки 6-7 км?
Это смотря откуда считать, Гражданка тоже не особо маленькая. От центра до Лахты тоже мерят ставя точкой Петропавловку, хотя м. Петроградская и м.Спортивная - тоже почти рядом с центром, а расстояние от них до нового места ОДЦ Газпрома - вообще несколько км. Но считают от центра - Петропавловской крепости.
__________________

Alex_64 liked this post

Last edited by diglet; March 10th, 2011 at 07:07 PM.
diglet no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 07:06 PM   #10
south_thungus
Registered User
 
Join Date: Jun 2009
Posts: 565
Likes (Received): 148

Построят ЗСД - и будет все ок с доступностью.
Дополнительные развязки и подъезды там сделать не очень сложно.
+ если что, можно организовать городскую электричку по нынешней сестрорецкой железке
__________________

Alex_64 liked this post
south_thungus no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 07:15 PM   #11
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,628
Likes (Received): 9925

С нетерпением жду комедии "Обоснование отклонений от предельных параметров затройки...".
В прошлый раз было весело:
"По данным "Ъ", заказчик обосновал заявку несколькими пунктами. Неблагоприятными для планировки ОДЦ "Охта" назвал "ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос и защитных полос объектов и невозможность периметральной застройки", а также трапециевидную конфигурацию участка. Кроме того, инвестор указывает на "невозможность соблюдения требований комплексной безопасности при условии соблюдения градостроительных регламентов", а также "ограниченную площадь застройки" в связи с "необходимостью восстановления архитектурного решения исторического объекта (пятиконечная звезда в основании здания)". Речь идет о располагавшейся в этом месте исторической крепости Ниеншанц, напоминавшей в плане звезду, которую решили повторить архитекторы."
На Охте разрешенная высота была 100 метров, "отклонили" до 400 (в четыре раза).
В Лахте - 27 метров, итак "отклонять" надо в 15 раз!
__________________

Alex_64 liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 07:20 PM   #12
mails
Registered User
 
Join Date: May 2010
Location: Porebrik-City
Posts: 244
Likes (Received): 9306

Все хорошо, вот только как бы с таким однобоким развитием территорий через некоторое количество лет Центром города будут Мебельная и Туристская, а Невский депрессивной окраиной
__________________

Alex_64 liked this post
mails no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 08:12 PM   #13
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Quote:
Originally Posted by giper View Post
С нетерпением жду комедии "Обоснование отклонений от предельных параметров затройки..."
Никакой комедии не будет.
В этом году плановые корректировки и Генплана и ПЗЗ в ЗакСе, вот там, без ненужных "шума и пыли"© данным территориям и будут приданы все необходимые характеристики.
__________________

Alex_64 liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 08:15 PM   #14
igor
Registered User
 
igor's Avatar
 
Join Date: Jul 2005
Location: Moscow
Posts: 11,863
Likes (Received): 15134

Хорошая новость!

Есть какие-нибудь фотографии этого места?
__________________
МОСКВАСИТИ
igor no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 08:22 PM   #15
A.s.78rus
Регистеред Юзер
 
A.s.78rus's Avatar
 
Join Date: Jul 2008
Location: St. Petersburg / Moscow
Posts: 4,801
Likes (Received): 5357

на Яндекс-панорамах можно примерно оценить )
A.s.78rus no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 08:28 PM   #16
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24003

чем больше смотрю на этот участок,тем больше он мне нравится.
И виды ИЗ башни будут на голову лучше,чем если бы она была на Охте,и виды НА башню тоже.
И с ЗСД и со стадиона и из Петергофа и с набережных,ну просто охренительно.
Тем более,при большом желании частник там можно посносить и устроить сити со временем.
Боюсь одного,что понизят высотность и растянут сроки.
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 08:29 PM   #17
xerx
Moderator
 
xerx's Avatar
 
Join Date: Jul 2007
Location: СПб
Posts: 14,743

Правый верхний угол:


__________________

Alex_64, DenVik liked this post
xerx no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 08:30 PM   #18
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24003

Эксперт: На участке приобретенном Общественно-деловым центром «Охта» в Приморском районе Петербурга можно построить не менее 300 тыс. кв. м недвижимости
Информацию о приобретении ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» участка 140 тыс. кв. м, расположенного в Приморском районе Петербурга прокомментировал генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.
По его словам, формат застройки участка будет зависитт от принципиального решения инвестора -будет ли на нем построена офисная недвижимость исключительно для собственных нужд Газпрома и его дочерних компаний или же там будут предусмотрены также коммерческие площади для реализации на свободном рынке.
В первом случае масштаб проекта будет ограничен потребностями Газпрома с учетом его планов развития. Во втором варианте - на участке можно построить не менее 300 тыс. кв. м, а максимальный объем предварительно оценить в 600 тыс. кв. м недвижимости.
«Для меня с самого начала было достаточно очевидно, что данный участок - это наиболее привлекательный с точки зрения размещения штаб-квартиры крупной компании из всех, предлагавшихся Газпрому, считает эксперт. - Прежде всего, это связано с тем, что он находится на берегу залива. И это позволяет, во-первых, получить хорошие видовые характеристики, и что не менее важно - существует возможность создать выдающийся визуальный. Данный участок расположен достаточно далеко от центра города, поэтому на нем нет жестких градостроительных ограничений, и строительство вряд ли вызовет такое отторжение и протесты, как это было с проектом на Свердловской набережной», добавляет Н. Пашков.
По мнению эксперта, для проектов подобного масштаба одним из наиболее острых вопросов является транспортная доступность и транспортная инфраструктура. В настоящий момент ситуация с въездом в город со стороны Приморского шоссе напряженная, особенно в час-пик. Но уже сейчас строится Западный Скоростной Диаметр с развязкой на пересечении Приморского пр. и Планерной ул. В генплане также предусмотрено строительство еще одной ветки метро со станцией в районе ул. Савушкина. Таким образом, в сроки, сопоставимые с реализацией проекта, транспортная ситуация должна улучшиться
«Мне неизвестна цена сделки, говорит генеральный директор Knight Frank St.Petersburg. - Но с моей точки зрения, продавать этот участок менее 200-300 долларов за кв. м было бы неоправданно», резюмирует он.
ссылка
__________________

Alex_64 liked this post
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 09:07 PM   #19
flatron
Registered User
 
flatron's Avatar
 
Join Date: Feb 2008
Location: St.-Peterburg
Posts: 23,333
Likes (Received): 24003

Quote:
Originally Posted by igor View Post
Хорошая новость!

Есть какие-нибудь фотографии этого места?
на панорамио можно глянуть
http://www.panoramio.com/map/#lt%3D5...%3D1%26tab%3D1
__________________

Alex_64 liked this post
flatron no está en línea   Reply With Quote
Old March 10th, 2011, 09:10 PM   #20
giper
Registered User
 
giper's Avatar
 
Join Date: Apr 2010
Location: Saint Petersburg
Posts: 5,628
Likes (Received): 9925

Quote:
Originally Posted by diglet View Post
От центра до Лахты тоже мерят ставя точкой Петропавловку...
Нет, в данном случае расстояние измеряют не от точки, а от охранной зоны. У нас она значительно больше Петропавловской крепости.
Когда измеряют, например, транспортную доступность центра, выбирают перекресток Садовой и Невского.
Quote:
Originally Posted by xerx View Post
Никакой комедии не будет.
В этом году плановые корректировки и Генплана и ПЗЗ в ЗакСе, вот там, без ненужных "шума и пыли"© данным территориям и будут приданы все необходимые характеристики.
Да, я знаю. Только совсем без шума не получится. Высотные ограничения не просто так выставляли, там целая наука. Но, учитывая комплексы г-на Миллера, не удивлюсь, если высоту Лахта-окраины повысят до 500 метров.
__________________

Alex_64 liked this post
giper no está en línea   Reply With Quote


Reply

Tags
gazprom, saint petersburg

Thread Tools
Rate This Thread
Rate This Thread:

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Related topics on SkyscraperCity


All times are GMT +2. The time now is 07:19 PM.


Powered by vBulletin® Version 3.8.11 Beta 4
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions Inc.
Feedback Buttons provided by Advanced Post Thanks / Like (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

vBulletin Optimisation provided by vB Optimise (Pro) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.

SkyscraperCity ☆ In Urbanity We trust ☆ about us | privacy policy | DMCA policy

Hosted by Blacksun, dedicated to this site too!
Forum server management by DaiTengu