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June 29th, 2011, 05:43 PM
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de nada cacho, acá dejo otra
Ciudades Arqueólogos piden que la isla San Gabriel sea área protegida Los investigadores dieron un informe al intendente Zimmer ¿Te interesa esta noticia? COLONIA | PEDRO R. CLAVIJO Un grupo de investigadores de la Facultad de Ciencias halló evidencias de la presencia de españoles y portugueses en la isla San Gabriel, durante el último cuarto del Siglo XIX. Esta investigación aún no concluida es patrocinada por el propio intendente Walter Zimmer, quien pretende recuperar el lugar como parte del acervo histórico frente a la Colonia del Sacramento, a la vez que incorporarlo al circuito turístico. El grupo dirigido por el arqueólogo Antonio Lezama, que trabaja allí desde diciembre pasado halló residuos de lo que podría ser un naufragio ante las costas de la isla, así como restos de cerámicas que pudieron pertenecer a botellas de los siglos XVIII y XIX, indicios de actividad de extracción minera y también de la presencia indígena a través de elementos utilizados en la confección de boleadoras. Estos elementos y numerosos hallazgos más fueron precisados en un informe que el grupo de investigadores presentó al intendente Zimmer. "No se puede concebir a la Colonia del Sacramento sin sus islas y pensamos que en poco tiempo tendremos a toda la bahía, conjuntamente con el casco histórico, protegidos por la Unesco", comentó Zimmer. Por su parte, el arqueólogo Lezama recomendó al intendente las gestiones necesarias para que toda la zona sea protegida como ubicación privilegiada debido a la gran cantidad de restos arqueológicos, sin que a su vez pierda el carácter de circulación abierta. El País Digital http://www.elpais.com.uy/110629/pciu...rea-protegida/ |
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June 29th, 2011, 06:02 PM
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#62 |
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muy buenas noticias nico!
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oh juventud uruguaya, entusiasta juventud! |
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June 30th, 2011, 01:15 AM
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El palmesano
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que bien, ya era hora. Ojala retocaran la zona del parking, deberian ajardinarla mejor |
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June 30th, 2011, 05:40 AM
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#64 |
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el conrad es horrible de todos lados jaja, perferiría que le cambiaran la pintura de piscina que tiene en la fachada jaj
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June 30th, 2011, 07:41 AM
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#65 |
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Nacional noma
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Recorrida por las obras de saneamiento, drenaje pluvial y vialidad
El martes 28 de junio el Intendente de Canelones, Dr. Marcos Carámbula; el Presidente de OSE, Ing. Milton Machado; el Gerente del Consorcio Canario, Ing. Nicolás Vilaró; el Alcalde interino de Ciudad de la Costa, Sr. Ángel Rocha y autoridades departamentales y locales recorrieron las obras de saneamiento. Sobre las 11 de la mañana se hicieron presentes en el lago de la calle Secco García y luego visitaron la Planta de Tratamiento al norte de Giannattasio. El Plan de Saneamiento, drenaje pluvial y vialidad de Ciudad de la Costa dividió a la ciudad en tres zonas -A, B y C- para un mejor abordaje. La primera etapa prevé las obras de la zona A. Esta zona es un área de 431 hectáreas, comprendidas entre la calle Mar del Plata, al oeste; por las calles Real de Azúa y Bahía Blanca, al este; por la Ruta Interbalnearia al norte y al sur por la Rambla Tomás Berreta. El área comprende desde los kilómetros 23,200 al 24,500 por Ruta Interbalnearia y entre los kilómetros 22,000 al 23,500 por Giannattasio. La zona A se encuentra en el baricentro del Sistema de saneamiento proyectado. A ella llegan, por gravedad o bombeo, los caudales de toda el área de saneamiento de la primera etapa de obras. La zona B abarca desde Shangrilá a Lagomar y la zona C se extiende desde el borde de Solymar que limita con la zona A hasta Médanos de Solymar. Nicolás Vilaró afirmó que “En este momento se está trabajando con cien obreros, en varios frentes. Las obras comprendidas en la zona A prevén la ejecución de 34 km de redes de saneamiento, 1.2 metros de colectores pluviales, 32.3 km de calles y 49.8 km de cunetas. Respecto a las obras en el emisario terrestre, la tubería de impulsión, saneamiento, drenajes pluviales y vialidad en el resto de la zona A están en proceso de adjudicación. Actualmente hay cinco frentes de saneamiento, un frente de conexión domiciliaria, tres frentes de corrimientos de servicios, un frente en lagos y un frente de poda. En los frentes de saneamiento las tareas que se realizan son de colocación de tuberías de PVC de 200 mm de diámetro, en profundidades de 2 y 3 metros y de 250 mm y 500 mm de diámetro en profundidades de 3 y 4 metros. Paralelamente a la obra hay otro tipo de trabajo que tiene que ver con coordinar y realizar convenios con los diferentes organismos públicos para hacer de una forma adecuada los corrimientos de los servicios como OSE, UTE, ANTEL y dejar las instalaciones correctamente para cuando empiecen los trabajos de vialidad. Estimamos que estamos en un 20% de la obra ejecutada y en cuanto a la Planta de Tratamiento alcanzamos ya un 68 %” La Planta de Tratamiento y estación de bombeo principal evacuará los efluentes provenientes de todas las cuencas para ser bombeados hacia la planta de tratamiento de efluentes mediante una línea de impulsión. La solución de tratamiento adoptada en esta planta consistirá en un pretratamiento, seguido de un tratamiento anaeróbico mediante reactores con desinfección, mediante cloración y posterior decloración. Estas dos obras serán llevadas adelante por la empresa contratada Espina-Medina Possmai. La disposición final de los efluentes tratados en la Planta de Tratamiento se realizará mediante la construcción de un emisario subacuático que está en proceso de licitación. “El Consorcio Canario solicita la colaboración de los vecinos; ya que en los próximos días será necesario acceder a las viviendas para relevar las profundidades de cámaras y pozos sépticos. En cada cuadra donde se esté iniciando la colocación de tuberías se avisará con tiempo para que puedan sacar sus vehículos porque en el correr del día las entradas no quedarán habilitadas para su uso”, según informa el Consorcio Canario. http://www.imcanelones.gub.uy/?q=node/3982         
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June 30th, 2011, 07:54 AM
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#66 |
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Nacional noma
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Intendente inaugura obras en Paso Carrasco
El viernes 24 de junio, en el marco de las obras de regularización de los barrios 18 de Mayo y Juana de América del Municipio de Paso Carrasco, se hizo entrega de una serie de viviendas a familias vecinas, se inauguró un centro CAIF y se firmó la ampliación de la policlínica Monterey de ASSE, además se visitaron lugares recreativos de la zona como la plaza pública y el espacio deportivo. En el lugar se hicieron presentes el Intendente de Canelones, Dr. Marcos Carámbula; el Secretario General de la Comuna, Prof. Yamandú Orsi; la ministra de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (MVOTMA), Arq. Graciela Muslera; el Alcalde de Paso Carrasco, Sr. Luis Martínez; el Director de la Unidad de Gestión del Hábitat de la Intendencia de Canelones, Esc. Mario López; el Coordinador Gral del PIAI, Arq. Fernando Cabezudo; el Vicepresidente de INAU, Psic. Jorge Ferrando; la Directora de Plan CAIF, Mag. Susana Mora; el Director de ASSE Canelones, Dr. Ramiro Draper; la Directora de la Policlínica Monterey, Lic. Alicia Martínez; autoridades nacionales y departamentales; vecinos y vecinas. Las familias beneficiarias de las viviendas recibieron las llaves de sus nuevos hogares, al respecto el Director de la Unidad de Gestión del Hábitat expresó “estamos muy felices de que estas familias tengan sus casas; de que estos barrios, donde había dos asentamientos, construyan algo nuevo y puedan reinsertarse socialmente. El barrio 18 de Mayo está compuesto por dos grandes partes, una que se ha regularizado recién y otra en la que hay que seguir trabajando, que supone un enorme desafío porque son unas 300 familias las que hay que realojar y en Paso Carrasco no es fácil conseguir tierra por lo que es un proceso largo, que va a llevar tiempo pero sabemos en qué dirección vamos. Las viviendas que entregamos hoy están frente al espacio deportivo, que cuenta con una cancha multiuso para jugar al basketball, al handball, al fútbol, todo eso son herramientas para reinsertarse” La ministra Muslera alentó a los vecinos a acercar propuestas y participar y aseguró que “No es fácil construir ciudad donde no hay ciudad, no es fácil construir derechos donde no hay derechos, no es fácil pero se puede. El Ministerio de Vivienda se propone llegar al 2030 sin asentamientos” Con la apertura del centro CAIF y la ampliación de la policlínica los barrios mejoran el acceso a los servicios, según el Alcalde Martínez “la participación de la gente fue fundamental para ambas obras pero aún se necesita más participación, más vecinos organizados” El predio donde se construyó el nuevo edificio de la policlínica fue donado por una comisión de fomento que decidió ceder parte de su territorio para dicha construcción. Además de las inauguradas el viernes, el Intendente de Canelones mencionó algunas obras que también se están gestando en la zona de Paso Carrasco y valoró la articulación que se dio para lograr estos cambios. “Paso Carrasco no es el mismo de hace cuatro años, hemos entregado viviendas, hemos creado un espacio polideportivo, placitas, el CAIF, la ampliación de la policlínica, en estos días estaremos abriendo un llamado a licitación para las obras de Camino Carrasco, más toda la obra de alumbrado que se está haciendo. Para todas estas obras fue necesaria la articulación entre los actores, aquí hay una convergencia de varias direcciones de la Comuna y de varias instituciones nacionales, departamentales y locales. Estamos muy contentos con estas obras, todo lleva su tiempo, no vamos a transformar ni el departamento, ni el país, ni Paso Carrasco en pocos años, pero hay un proyecto que se va cumpliendo y se va cumpliendo en torno a las necesidades fundamentales: el derecho a la vivienda, el derecho a la educación, a la salud, a la inclusión social. Uno tiene siempre la sensación de que falta algo porque mientras esto se inaugura otro vecino plantea –falta este barrio o falta este otro-, y está bien que así sea, así es la construcción colectiva de un departamento”. http://www.imcanelones.gub.uy/?q=node/3976  HAY MAS FOTOS EN EL LINK
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July 2nd, 2011, 05:10 AM
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#67 |
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muy buenas noticias hacedor, muchas gracias
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July 3rd, 2011, 07:57 PM
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#68 |
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NACIONAL - POLÍTICA
Residencia de Punta del Este será “espacio multifuncional” Presidencia se la vendió al BROU en US$ 2,7 millones + - 03.07.2011, 08:00 hs - ACTUALIZADO 08:14 Texto: -A / A+ La residencia presidencial de Punta del Este, vendida por Presidencia al Banco República en US$ 2,7 millones, se transformará en un “espacio multifuncional” destinado para conferencias y eventos culturales, dijo a El Observador el presidente del BROU, Fernando Calloia. Según informó ayer el diario La República se concretó la venta que el presidente José Mujica había anunciado en febrero de 2010.El gobierno destinará ese dinero al Plan Juntos para impulsar la construcción de viviendas y para financiar una escuela de oficios en la zona de la estancia presidencial de Anchorena, en Colonia. El presidente Mujica declaró al matutino que se tratará de una UTU destinada a estudiantes del interior, con una inversión de US$ 500 mil.Mañana se concretará en la Torre Ejecutiva la compra venta de la casa ubicada sobre la Avenida Roosvelt. Los diez funcionarios permanentes que cumplen tareas en la residencia serán redistribuidos en el Estado.Calloia afirmó que una vez que se concrete la compra de la residencia se afinarán los detalles, pero la idea inicial es convertirla en un espacio que “no sea exclusivo del BROU sino pueda ser utilizado también por otros organismos” como el Banco de Seguros del Estado. “La idea es hacer algo similar a lo que hicimos en San Pablo en la que se pueden mantener reuniones y organizar eventos”, dijo. http://www.elobservador.com.uy/notic...ultifuncional/ Ciudades Maldonado y OSE negocian por terrenos millonarios Intercambio. El ente precisa terrenos municipales y está dispuesto a hacer un canje ¿Te interesa esta noticia? MALDONADO | MARCELO GALLARDO El ex tanque de agua de la capital departamental, una manzana ubicada a una cuadra de la avenida Roosevelt a la altura de la parada 8 y otros terrenos propiedad de OSE serán canjeados a la Intendencia de Maldonado por otros predios. "Con la Intendencia estamos definiendo un plan de canje de tierras. Hoy OSE usufructúa tierras por varios millones de dólares que son propiedad municipal. En algunos casos se concretó el canje o el pago. Pero no pasa lo mismo con una gran cantidad de predios. En el directorio de la UGD presenté un proyecto para canjear esas tierras que hoy emplea el organismo y que son propiedad de la Intendencia por predios de la UGD que no usamos para nada. Con eso vamos a regularizar la situación en beneficio para las dos partes", explicó Alcorta. El funcionario recordó que la construccion de la red de saneamiento obliga a OSE a hacerse de un predio en la zona de El Jagüel de ocho hectáreas donde se construye la planta de tratamiento. En el predio municipal de 1.000 metros cuadrados, ubicado en la parada 1 de bulevar Artigas, se construye uno de los pozos de bombeo de la futura red de saneamiento. Lo mismo ocurre con unos 4.000 metros cuadrados de la parada 12 de la playa Brava. "Todos estos predios son municipales. A esto se debe tomar en cuenta también todos los predios de la Intendencia cedidos a Aguas de la Costa. Hay millones de dólares en predios", añadió el titular de la Unidad de Gestión Desconcentrada. Alcorta reveló que el terreno de la calle 18 de Julio de Maldonado donde se levanta el ex tanque de agua, terreno frentista a la Intendencia, entre otros, deberán ser cedidos al gobierno departamental. En tanto, el jerarca adelantó que el viejo tanque de agua de Punta del Este, una enorme estructura que se levanta en un predio de 14.000 metros cuadrados, será reciclado para transformarlo en lo que definició como la futura "Torre del Agua". "En un futuro no muy lejano será la Torre del Agua. Para empezar la vamos a acondicionar con pintura para aprovechar toda la estructura. Ahí vamos a habilitar una oficina comercial de la UGD de OSE para Punta del Este. También en ese lugar serán ubicadas las oficinas técnicas del organismo", expresó. Alcorta entiende que el predio debe ser aprovechado de tal forma de poder vender una porción de su superficie de donde saldrían 10 terrenos de 1.000 metros cuadrados cada uno. "Y encima nos quedamos con el tanque", precisó. El País Digital   http://www.elpais.com.uy/110703/pciu...s-millonarios/ Ciudades Costearán obras con venta de un predio Negocio depende de cambio a norma de la construcción ¿Te interesa esta noticia? MALDONADO | El predio que OSE tiene en la parada 8 de la rambla "Claudio Williman" será vendido a más tardar en los primeros meses del año próximo. Existe un acuerdo con la Intendencia de Maldonado para modificar la ordenanza de construcción en ese espacio físico: actualmente sólo habilita la construcción de un complejo de planta baja y tres pisos. "El cambio de las normas permitiría vender ese predio, habilitado entonces para un edificio de 18 pisos, por entre US$ 7 millones y US$ 8 millones. Ese monto nos permitirá construir la red de saneamiento de todos los barrios residenciales de la zona de playa Mansa", sostuvo Ricardo Alcorta. "En materia de redes queda una vasta zona delimitada por el Campus Municipal a la parada 18 y de ahí hasta la parada 2 tomando tanto por la avenida Francia como por la avenida Roosevelt llegando hasta la playa Brava. Toda esa zona residencial de Punta del Este no tiene saneamiento. Con la venta de ese terreno financiamos la obra en su totalidad. Es muy importante que la Junta Departamental dé la autorización. De esta forma todo Maldonado y Punta del Este estaría cubierto en materia de saneamiento", expresó Alcorta. El País Digital http://www.elpais.com.uy/110703/pciu...-de-un-predio/ Last edited by nico...u13; July 3rd, 2011 at 08:14 PM. |
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July 5th, 2011, 03:18 AM
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04/07/2011 | Compra - venta
El Banco de la República compró la casa presidencial de Punta del Este A las 16:30 horas, en el piso 11 de la Torre Ejecutiva, el Presidente de la República, José Mujica firmó en nombre del Poder Ejecutivo la venta de la residencia presidencial de Punta del Este, y dos casas más, por dos millones y medio de dólares al Banco de la República Oriental del Uruguay (BROU) representando por su presidente Fernando Calloia. Calloia afirmó que por los tres padrones se pagaron algo más de dos millones y medio de dólares. "Es una manzana completa, muy bien ubicada entre Punta del Este y Maldonado, en el centro de ambas ciudades". El BROU compró en total tres padrones, uno corresponde a la ex mansión presidencial de Punta del Este, y los otros a dos casas que fueron anexadas posteriormente. En ese lugar se desarrollará el espacio Uruguay para que "la actividad bancaria no sea estrictamente ir al banco para realizar transacciones financieras", explicó el jerarca. El lugar será un espacio cultural con una pequeña biblioteca donde se brindarán conferencias y se realizarán eventos culturales. También se brindará información sobre nuestro país "para que la actividad bancaria sea un espacio atractivo más allá de la propia operación que se realice", expresó. Las autoridades del BROU comenzaron a diseñar la idea de un centro multifuncional a partir del momento en el que se acordó la compra del padrón. Calloia indicó que otros organismos estatales como el Ministerio de Turismo y Deportes, el Banco de Seguros del Estado y la Intendencia de Maldonado están interesados en compartir el espacio con el Banco República. El presidente del BROU dijo que espera que sea un espacio donde confluyan "muchos intereses y que no sea exclusivamente un centro de oficinas". Añadió que es necesario promover a nuestro país como centro turístico, entre visitantes nacionales y extranjeros. Calloia explicó que primero se hará un fideicomiso y antes de fin de año se estarán desarrollando actividades en el marco del proyecto diseñado. http://www.presidencia.gub.uy/wps/wc...ial-punta-este |
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July 5th, 2011, 08:51 PM
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#70 |
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Javito
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Muy buena noticia la verdad! Le darán aparentemente un buen destino.
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July 6th, 2011, 01:43 AM
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Ciudades
Ancap entrega histórica estación a Punta del Este Municipio usará el predio en privilegiada esquina de Gorlero ¿Te interesa esta noticia? PUNTA DEL ESTE | M. GALLARDO El intendente de Maldonado Óscar de los Santos y el vicepresidente de Ancap, Germán Riet, firmarán esta mañana el acuerdo de traspaso de una porción del predio de la petrolera estatal ubicado en Gorlero y la calle 30 de Punta del Este. Tiempo atrás Ancap anunció su intención de vender el predio. Esto generó la reacción de un grupo de vecinos que pidió que el terreno pasara a la órbita municipal para destinarlo a actividades sociales, artísticas y culturales de la sociedad. El comodato será firmado esta mañana durante un acto que se cumplirá en la Intendencia de Maldonado y del cual participará también el alcalde de Punta del Este, Martín Laventure. Se trata de la parte delantera del predio donde se levanta el cuerpo principal del complejo que hasta pocos años atrás albergó a una estación de servicio del sello Ancap y varios apartamentos que fueron empleados, durante pasadas administraciones, por los directores del ente para pasar sus vacaciones en el este. En la actualidad algunos locales se encuentran alquilados a particulares. Sobre el edificio pesa una declaración de monumento histórico nacional por lo cual no podrá ser modificado. Todo el predio abarca casi un cuarto de manzana. Un estacionamiento techado completa el complejo. Ancap optó por quedarse con el resto del terreno donde se encuentra el estacionamiento. La intención del ente petrolero pasa por vender esa parte del terreno. En el lugar la ordenanza habilita la construcción de un edificio de planta baja y tres pisos. Obra de Rafael Lorente de 1934 El característico edificio de ladrillo del arquitecto Rafael Lorente en Gorlero y la 30 fue construido en 1934. Sigue siendo uno de los edificios distintivos de la calle principal de la península por su elegancia de otra época. Una de las paredes del local principal tiene un mural del plástico Edgardo Ribeiro. Por su singularidad arquitectónica es Monumento Histórico Nacional, por lo que el edificio no puede ser usado para cualquier fin y limita las posibilidades de reforma y reciclaje. El País Digital  http://www.elpais.com.uy/110705/pciu...unta-del-este/ |
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July 6th, 2011, 10:15 PM
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#72 |
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Javito
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me encanta esa esquina
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Mi vieja crió un idiota
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July 6th, 2011, 10:56 PM
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#73 |
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Prócer del Foro Uruguayo
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Location: El permanecer está en ninguna parte.
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Menos mal, esa Ancap ni para comprar chupi servía.
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Oh Alexander I see you beneath The archway of aerodynamics ... Uruguay360 Oh, God of Progress Have you degraded or forgot us? Where have your laws gone? I think about it now |
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July 7th, 2011, 05:46 AM
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#74 |
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PORTADA - PLAYA LA VIUDA
La Intendencia de Rocha demolerá 73 fincas en Punta del Diablo La comuna ya notificó a los propietarios de las fincas de veraneo; no se demolerá las casas de residentes permanentes + - 06.07.2011, 18:21 hs - ACTUALIZADO 19:09 Texto: -A / A+ © ENVIADA POR ROMINA VALVERDE Playa Verde La Intendencia Municipal de Rocha (IMR) notificó a 73 propietarios de fincas que se encuentran sobre terrenos públicos que sus casas de veraneo serán demolidas. Estas remociones están comprendidas dentro del Plan de Excelencia de Punta del Diablo, que se implementa desde 1999, según informó a El Observador Antonio Graña, director de Ordenamiento Territorial de la IMR. El jerarca municipal destacó que no se trata de un cambio de perfil en el balneario. “Al contrario, es la continuación de una política de Estado departamental que comprende tres gobiernos de tres partidos diferentes”, puntualizó Graña. Las primeras remociones se realizaron en 1999 en la playa de los pescadores durante la administración del ex jefe comunal Adauto Puñales, electo por el Partido Colorado. Las demoliciones continuaron durante la gestión de su sucesor, el ex intendente nacionalista Irineu Riet Correa. Finalmente, hace dos años, durante el primer gobierno del freanteamplista Artigas Barrios, se continuó con el plan, mediante la demolición de 40 fincas. “El objetivo del plan, que ha contado con el apoyo de los gobiernos nacionales, es recuperar el espacio costero que le pertenece al Estado”, dijo el director de Ordenamiento Territorial de la IMR. En esta cuarta instancia del plan, se pretende demoler 73 fincas que se ubican, principalmente, en la ladera sur de Punta del Diablo, sobre la franja costera de la playa La Viuda. “Ninguna de estas fincas es de residentes permanentes”, destacó Graña, quien agregó que la Intendencia todavía no ha resuelto qué hará con esos casos particulares. Vecinos y Amigos de Punta del DiabloUn grupo de los propietarios notificados se reunió el domingo con la organización civil Vecinos y Amigos de Punta del Diablo para pedirles apoyo en la acción de amparo que realizarán dentro de los 10 días hábiles que establece la justicia para apelar las órdenes judiciales de demolición. Ruben Temes, integrante de Vecinos, informó a El Observador que la asociación “por ahora escuchará a las partes y se seguirá informando”. Temes dijo además que no tienen previsto tomar medidas de protesta contra la comuna y reconoció que es “importante” para Vecinos que “ninguna de las fincas donde viven los lugareños todo el año será demolida”. http://www.elobservador.com.uy/notic...ta-del-diablo/ me parece bien, el urbanismo de Punta del Diablo es pintoresco pero es un desastre, sobre todo contra la playa |
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July 11th, 2011, 03:48 PM
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#75 |
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Luces de alerta para el futuro de un patrimonio histórico mundial
Colonia del Sacramento. El emblemático Barrio Histórico atravesado por la polémica tras renuncia de miembros del Consejo Ejecutivo | Experto español advierte riesgos | Zimmer ahuyenta temores El riesgo de que la Colonia del Sacramento quede fuera de la lista de Unesco fue desmentido por el intendente Walter Zimmer. Pero la polémica está instalada. Un experto español dice que se está "al borde del desastre" por la presión comercial. La renuncia de nueve miembros del Consejo Ejecutivo Honorario del Barrio Histórico de Colonia puso el tema en el tapete. El organismo continúa funcionando con cuatro miembros, pero la posición de los renunciantes ha obligado al jefe comunal coloniense, Walter Zimmer, a salir al cruce a través de una solicitada en los medios de prensa, donde afirma que la condición de Patrimonio Cultural de la Humanidad que ostenta desde 1995 "no corre riesgo". La posición del intendente (ver nota aparte) intenta enfriar una polémica que, de algún modo, fue reavivada hace pocos días cuando un experto español que visitó el antiguo casco de la ciudad dio la voz de alerta. En contrapartida, uno de los renunciantes que prefirió permanecer en el anonimato dijo que pese a los encontronazos con la Comisión del Patrimonio Cultural de la Nación, quedó una línea de trabajo para continuar. "Le dejamos la mesa servida para que puedan actuar, y nos fuimos para allanar el camino y lograr la elaboración y ejecución del Plan de Gestión del Barrio Histórico, el área de amortiguación en la bahía e islas de Colonia del Sacramento", sostuvo el renunciante. CUANTO ANTES. Hace pocos días atrás el experto español José Ramón Morena visitó Colonia para recorrer el antiguo casco y reunirse con autoridades y vecinos. Morena expresó su punto de vista y dio algunos consejos para implementar "cuanto antes" el Plan de Gestión para el Barrio Histórico. "Me ha sorprendido la calidad excepcional de su espacio público, la calidad arbórea, de espacio, y de escala que tiene el espacio público en este pequeño enclave portugués, más allá de su calidad arquitectónica", comentó Morena al ser consultado por El País. Morena opinó que aún hay mucho por hacer para que el área tenga un mayor impulso turístico. Y advirtió sobre las presiones comerciales y del sector inmobiliario a que está expuesta la zona. "Es importante que pueda haber población permanente que sea de Colonia y que el resto del uso se equilibre con respecto a la capacidad residencial", advirtió Morena. "Hay experiencias en el mundo que se pueden aplicar aquí", agregó el experto. "Es difícil porque hay enclaves que son centros patrimoniales donde la población residente ha sido expulsada entre comillas, porque la declaratoria ha fomentado la especulación. El costo del suelo aumentó y la gente humilde tiene como único recurso vender su propiedad y salir de allí", comentó. Morena opina que debería diseñarse una política de fomento para que se asiente población en el lugar. "Hacer una operación integral para conseguir que allí hayan 200 o 300 familias de esta ciudad", señaló. El experto puso especial énfasis en el equilibrio que debe existir en el plan de gestión entre los usos comerciales y turísticos y los usos residenciales. "Debe haber un número de comercios y de casas, y el resto se puede ubicar en la ciudad moderna. Están al borde del desastre no porque haya mucha presión, sino porque los mecanismos de salvaguarda deben ponerse cuanto antes", advirtió. Morena insistió en los plazos y lo reclamó a los gobernantes. "Esto debe hacerse cuanto antes, porque los tiempos en urbanismo son muy lentos, de una cadencia muy larga y las cosas hay que hacerlas lo antes posible", acotó. En tal sentido Morena alertó sobre la necesidad de que el Estado tome cartas en las áreas "vacías" ante la posibilidad de que aparezcan especuladores inmobiliarios que, al apropiarse de esos espacios, luego presionen a su favor. PLAN DE GESTIÓN. Entre los cuatro miembros que permanecen en el Consejo Ejecutivo Honorario, está el arquitecto Walter Debenedetti, representante de la Intendencia. A juicio de Debenedetti el denominado Plan de Gestión está en marcha por el buen camino. "En el plan de gestión vamos bien, trabajando con un equipo multidisciplinario, estamos incorporando gente", aseguró el arquitecto. "Tenemos recopilada mucha información y el 22 de agosto vamos a hacer una puesta en manifiesto que es como un puntapié inicial respecto a la planificación del barrio. Estamos dispuestos a cumplir para el año que viene con la entrega del plan de gestión", dijo el representante departamental. Debenedetti explicó que dicho planteo debe pasar por la consideración de la Junta Departamental, principalmente en lo que tiene que ver con el Plan de Ordenamiento Territorial. Otro capítulo del plan debe ser considerado por el Parlamento. En tal sentido, Debenedetti explicó que ello se debe a que "estamos incorporando la jurisdicción del agua con las islas y eso complejizó el tema". Para regular este aspecto, señaló el arquitecto, el Parlamento deberá crear un organismo que requiere legislación nacional. "Nos dimos un plazo de un año para terminar todo, con el pasaje por la propia Junta Departamental, pensamos que ese tiempo nos permitiría cumplir con todas las exigencias que se nos han planteado", señaló. En relación con las observaciones formuladas por el experto español, Debenedetti aseguró que el plan de gestión procura solucionar los problemas a futuro. "Se reconoce que hay despoblación, presión comercial e inmobiliaria. Y eso genera dificultades en el manejo; debemos encontrar las herramientas para revertir el despoblamiento, frenar el uso indiscriminado de lo comercial", apuntó el profesional. La dicotomía creada entre los nueve renunciantes del Consejo Ejecutivo con la Comisión Nacional del Patrimonio fue matizada hace unos días por la subsecretaria de Educación y Cultura y presidenta de la Comisión, María Simon. "La decisión de marcar la potestad del sitio es como se hace en otras partes del mundo y es trasladar la parte de expedientes a la Comisión Nacional del Patrimonio", argumentó Simon en una reciente visita a Colonia. "En ese sentido se busca con esta decisión adoptada en mayo y que molestó a los nueve miembros del Consejo renunciantes, que mejore el relacionamiento con la comunidad", puntualizó. Posición crítica de filial ICOM El Comité Nacional del Consejo Internacional de Monumentos y Sitios Históricos (Icom, por sus siglas en inglés) emitió una extensa declaración sobre Colonia del Sacramento. Entre otros aspectos sostiene que el Barrio Histórico es "diferente a cualquier otro monumento histórico nacional y no debe ser tratado de la misma forma". Icom Uruguay defiende la gestión a través de un organismo colectivo y defiende la actuación del Consejo Ejecutivo que se demostró "como un camino válido de actuación" en políticas de largo plazo. En sus párrafos finales concluye en: "La afirmación de la importancia de la gestión local, respaldada en una adecuada calificación técnica, entendiéndose altamente inconveniente la centralización y el manejo a distancia de un patrimonio cultural". http://www.elpais.com.uy/110711/pciu...orico-mundial/ "No hay riesgo de salir de la lista" El intendente Zimmer salió al cruce en polémica COLONIA | El intendente de Colonia, Walter Zimmer, salió a terciar personalmente en el diferendo con los ex integrantes del Consejo Ejecutivo y afirmó que el Barrio Histórico "no corre riesgo" de salir de la lista de Unesco. A través de una solicitada que publicó en medios locales, Zimmer desmintió que Colonia del Sacramento vaya a perder su nominación en la lista del Patrimonio de la Humanidad y aseguró que las versiones difundidas por los renunciantes "no se ajustan a la realidad y generan confusión". Zimmer recordó una cita de la directora de la sección América Latina y El Caribe del Centro del Patrimonio Mundial, Nuria Sanz, que desestimó la posibilidad. "En 2009 vino una misión de monitoreo porque habían llegado noticias de posibles amenazas. Colonia tenía sus problemas que no fueron obstáculo para su permanencia en la lista, porque hubo un compromiso de solucionarlos. La misión funcionó como un revulsivo necesario", decía Sanz. Zimmer recordó que desde 2002 se viene trabajando en la línea de elaborar el Plan de Gestión. "Es decir, Colonia del Sacramento no está en riesgo como se ha querido hacer ver, quién sabe con qué fin. Y por otra parte lo que sí debemos es responder ante Unesco con la elaboración del Plan de Gestión que desde 2002 no se ha hecho", sostuvo. Zimmer defendió además la idea de que el Consejo esté integrado por representantes de la Comisión del Patrimonio, de la intendencia y actores locales. "Deberá tener equipos técnicos rentados en las áreas de arqueología, patrimonio subacuático, arquitectura, entre otras para resolver los distintos desafíos que surjan de la aplicación de los planes de gestión y conservación", sostuvo el intendente. http://www.elpais.com.uy/110711/pciu...-de-la-lista-/
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July 11th, 2011, 08:22 PM
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#76 |
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July 14th, 2011, 02:39 AM
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#77 |
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Ciudades
Punta del Este: es la hora de las suites de lujo con gastos bajos Hoteles. Cientos de habitaciones en construcción y una nueva modalidad ¿Te interesa esta noticia? PUNTA DEL ESTE | M. GALLARDO La fuerte inversión extranjera que se registra en Punta del Este también alcanza al sector hotelero donde diversos grupos lideran proyectos de importancia. Se destaca el crecimiento de la modalidad de condo-hotel: suites de lujo con gastos bajos. Los proyectos en ejecución generarán un notorio aumento de la oferta hotelera del balneario tanto en calidad como en cantidad cuando estén en funcionamiento. En las últimas horas el grupo argentino HCI, liderado por el inversor estadounidense James Shasha, anunció la construcción de un complejo hotelero de 104 suites en la amplia esquina de la rambla Lorenzo Batlle Pacheco y Avenida del Mar, a la altura de la parada 10 de Playa Brava. Shasha, reconocido empresario textil del mercado argentino, es uno de los principales inversores en tierras de Punta del Este desde hace décadas y el futuro complejo hotelero se levantará en un predio de su propiedad. El proyecto fue calificado como "lujoso" y se afirmó que estará pronto para el año 2013. El edificio del hotel tendrá forma de barco acorde al paisaje marítimo del lugar. La construcción de este complejo en Punta del Este forma parte del plan de desarrollo que lleva adelante el holding HCI, que tiene en su patrimonio al Iguazú Grand Hotel Resort Spa & Casino, al Panoramic Hotel como también el Café Central de Puerto Iguazú. Otro complejo hotelero del mismo grupo se construirá en la ciudad de Buenos Aires. A MEDIAS. Las principales propuestas hoteleras, algunas de las cuales tienen una avanzada ejecución de obras, apuestan al régimen de condo hotel. En el caso de los condo hotel, el inversionista compra una suite del complejo y se la cede a la cadena hotelera para su explotación. Las utilidades que genera la explotación de la suite o habitación son repartidas a medias entre el propietario y la empresa hotelera, previa deducción de los gastos. En el caso de Punta del Este se entiende que el sistema de condo hotel permitirá a los inversores de clase media poder acceder a una suite de lujo con la posibilidad de reducir el costo de los gastos comunes. Inversores locales adelantaron al El País que es necesario modificar al menos tres artículos de la última normativa aprobada la que, por desconocimiento, no incluyó a esta modalidad de inversión (ver recuadro). Un grupo inversor argentino construye sobre Avenida Del Mar, a media cuadra de la rambla Lorenzo Batlle, el "Beelieve Brava Hotel & Towers" un complejo hotelero de 25 pisos con 268 suites de lujo que se levantará en el fraccionamiento Lobos de Punta del Este. Es una inversión de unos US$ 50 millones, con 30.000 metros cuadrados construidos que se levantará en un terreno de 7.000 metros cuadrados. El "Beelieve Brava Hotel & Towers" contará con 140 suites entre los pisos tres al nueve de unos 40 m2, otras 64 suites entre los pisos 10 y 25 (entre 64 y 70m2), 32 suites de dos dormitorios (107 m2) y otras 32 de tres dormitorios (127 m2). Este proyecto se construye mediante un fideicomiso al costo y permitirá al comprador de cada suite bajar los gastos comunes y obtener renta al entregar la unidad al complejo hotelero para su explotación. En la intersección de las avenidas Orlando Pedragosa Sierra y la avenida Roosevelt, se levanta el complejo 2122 Premium Suites. Este complejo contará con 40 suites y dos locales comerciales entre otras propuestas. Su construcción está muy avanzada. En tanto, la Dirección Nacional de Medio Ambiente tiene a su estudio varios complejos hoteleros a levantarse en la zona ubicada al este del arroyo Maldonado. Entre las propuestas de hotelería se encuentra el complejo Selenza de Manantiales y varios establecimientos ubicados en la zona rural de La Barra, Manantiales y José Ignacio. En la península hay propuestas para construir hoteles de pequeñas dimensiones: algunos de seis habitaciones. Potenciar la actividad hotelera El responsable del área de planes de la Intendencia de Maldonado, Adolfo Pieri, explicó a El País que la administración del intendente Óscar de los Santos remitió a la Junta Departamental en diciembre del año pasado un proyecto de ordenanza del sector hotelero. La iniciativa, que continúa a estudio del deliberativo departamental, no sólo ajusta la ordenanza local a la normativa nacional sino que introduce una serie de normas para fortalecer y potenciar la actividad hotelera en el departamento, indicó el funcionario. Pieri explicó que la normativa busca, además, evitar introducir aspectos que puedan constituir una "desigualdad" para la inversión inmobiliaria tradicional. Los condo hotel pueden acceder a los beneficios impositivos que están vedados para la construcción de inmuebles. Pieri recordó que el comprador de una suite en un emprendimiento de estas características busca la rentabilidad de la misma a partir de la explotación por parte de una cadena hotelera. El inversor no puede usufructuar la suite como si fuera una vivienda de propiedad horizontal. El País Digital http://www.elpais.com.uy/11/07/13/pciuda_579489.asp |
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July 14th, 2011, 05:06 PM
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Latinscrapers Moderator
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Muy buena nota Nico, no pensaba que hubiera demanda insatisfecha de habitaciones en Punta del Este.
Hace un tiempo encontré en una revista de la SAU el poyecto de la década del 50 para instalar un Hotel de la cadena Waldorf Astoria, que nunca se materializo hasta la instalación del Conrad que es de la misma cadena hotelera. El diseño del hotel era similar al del Conrad, una estrella pero con los "brazos" más largos, sin los balcones bombeé y más bajo. Abrazo.
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July 15th, 2011, 12:24 AM
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#79 |
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mira vos, no tenía idea que la cadena Conrad esta asociada tmb con el Walforf, si sabia que es la misa del Hilton. El edificio del Conrad es horrible, yo creo que si en vez de pintarlo, recubrieran el concreto con alguna clase de piedra quedaría mucho mejor, o que lo pintara todo de blanco, no me gusta como esta ahora
PD: pablito mejor que construyan todos los hoteles que quieran, así estamos más que bien para el futuro mundial |
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July 15th, 2011, 04:08 AM
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Latinscrapers Moderator
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Claro Nico el viejo Hilton se llama Conrad, o le dicen :P. Abrazo.
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