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Old February 9th, 2011, 05:13 PM   #1341
revolution.joy
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Originally Posted by pierr13 View Post
Je fais référence à ce qui se passe aux USA. Dans les zones commerciales, on ressort avec un bien marchand, là on ressort les poches vides sans compter les gens plutot louches qu'au final ça fait vivre... on aurait pu y faire un musée, c'est dommage. le MUCEM aurait meme pu tenir dedans qui sait...
C'est vrai qu'un musée aurait été préférable. Mais je ne suis pas tout à fait opposé au Casino, car si ça vide les poches de certaines personnes, ça remplit celles de la municipalité, et l'on ne devrait pas cracher sur le moindre centime vu l'état des finances ...
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Old February 9th, 2011, 06:31 PM   #1342
JU13002
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Hein??? Je prefere 10 Fois le mucem actuel que dans ce batiment !!! Lol
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Old February 9th, 2011, 06:56 PM   #1343
revolution.joy
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Originally Posted by JU13002 View Post
Hein??? Je prefere 10 Fois le mucem actuel que dans ce batiment !!! Lol
Attends, ne crache pas trop vite sur ce bâtiment ! Déjà il est signé Gaston Castel, un des plus grands et talentueux architectes marseillais, puis esthétiquement parlant je le trouve vraiment très reussi avec la tour-horloge, les sculptures et motifs qui l'ornent et l'esprit années 20/croissance industrielle qu'il véhicule ...
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Old February 9th, 2011, 07:23 PM   #1344
JU13002
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JE " crache " !! lol je plaisente , pour moi c est un batiment ordinaire, il ressemble aux batiments qui l'entoure... à part l'horloge.

Mais le Mucem c est ultra moderne, il se marie bien avec l'autre truc, par conséquence il est plus proche du vieux port y compris son parking a volonté.
De plus il nous offrira une belle place , et des belles promenades au bord de la mer
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Old February 9th, 2011, 07:46 PM   #1345
alpin13
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Les travaux ont repris sur le BD de Paris pour Bouygues (ex brossette).Par contre ,Bouygues mets des gros moyens de l'autre coté sur l'immeuble de 50 M en show à l'américaine,ça sent les petits fours et champagne.
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Old February 10th, 2011, 04:20 PM   #1346
urbansoul.mrs
la ville qui monte !
 
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Originally Posted by revolution.joy View Post
Explique-nous en quoi PDC est bénéfiques aux villes ?! C'est justement tout le contraire ! PDC n'est pas desservi en transports en commun, ce qui a pour conséquence de générer une grande pollution et des embouteillages monstres. Les consommateurs délaissent les commerces du centre-ville, provoquant la morosité de celui-ci. PDC a complètement défiguré une jolie plaine provençale, alors que toutes ces grandes surfaces auraient pu être intégrées à la ville de Marseille et lui conférer d'avantage d'attractivité ...
100% d'accord merci de ton intervention !
les centres commerciaux de périphérie ont tué la vraie vie urbaine et sociale qui faisaient la qualité de nos villes. Dieu merci marseille n'est pas morte, mais la répartition et la dynamique commerciale et vie nocturne serait bien meilleure si les commerces avaient été intégrées et pensé au coeur des quartiers vivants et non déserts ou dortoirs....
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Old February 10th, 2011, 06:01 PM   #1347
urbansoul.mrs
la ville qui monte !
 
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pour en revenir au grand projet du moment, nouvel IGH sur euromed quand meme ! NEOMED CITY au 96 bd de Paris, je crains fort que les rendus de BAKOU soient officiels... En effet, ce sont ceux de la vidéo du site neomed city...

C'est quand meme dingue qu'une tour moderne à Marseille soit encore une barre, la 2ème après Nouvel ça fait beaucoup.... et l'architecture façon années 1970' est loin detre innovante pour nourrir un grand projet urbain, je sais qu'il fait chaud à Marseille mais pourquoi si peu de verre sur nos façades, de nombreuses villes du sud et de méditerrannée le font et c'est souvent plus réussi . là cette tour "barre" me rappelle "bel horizon" et "Bellevue", les 2 horreurs du coin... Si c'est ça la verticalité marseillaise??.... encore une nouvelle déception...

Etes vous de mon avis ??
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Old February 10th, 2011, 06:52 PM   #1348
osin13
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Originally Posted by urbansoul.mrs View Post
pour en revenir au grand projet du moment, nouvel IGH sur euromed quand meme ! NEOMED CITY au 96 bd de Paris, je crains fort que les rendus de BAKOU soient officiels... En effet, ce sont ceux de la vidéo du site neomed city...

C'est quand meme dingue qu'une tour moderne à Marseille soit encore une barre, la 2ème après Nouvel ça fait beaucoup.... et l'architecture façon années 1970' est loin detre innovante pour nourrir un grand projet urbain, je sais qu'il fait chaud à Marseille mais pourquoi si peu de verre sur nos façades, de nombreuses villes du sud et de méditerrannée le font et c'est souvent plus réussi . là cette tour "barre" me rappelle "bel horizon" et "Bellevue", les 2 horreurs du coin... Si c'est ça la verticalité marseillaise??.... encore une nouvelle déception...

Etes vous de mon avis ??
Je partage ton avis urbansoul. On a l'impression que les projets à Marseille ne sont pas fait par des architectes.
J'aurais préféré quelque chose dans ce style
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1175173
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Old February 10th, 2011, 07:54 PM   #1349
revolution.joy
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Originally Posted by osin13 View Post
Je partage ton avis urbansoul. On a l'impression que les projets à Marseille ne sont pas fait par des architectes.
J'aurais préféré quelque chose dans ce style
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1175173
Ce n'est pas un problème d'architectes mais de promoteurs. Les architectes font ce qu'ils peuvent avec le maigre budget que les promoteurs leur donnent ... Ces derniers n'ont pas le souci de la qualité. La vie et la beauté des villes, ils n'en n'ont strictement rien à foutre, ce qu'il leur importe c'est le pognon et rien d'autre.
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Old February 10th, 2011, 09:17 PM   #1350
Petrus13
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6 janvier 2011 - Concours lauréat ! Construction d'une bibliothèque interuniversitaire à Marseille.

http://www.fradinweck.fr/consult_actualite.php?ID=81
Petrus13 no está en línea   Reply With Quote
Old February 10th, 2011, 11:03 PM   #1351
urbansoul.mrs
la ville qui monte !
 
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C'est pas mal cette bilbliothèque. mais je vois pas bien l'integration dans le quartier.

pour revenir aux tours, voila le genre de choses que je revais de voir à marseille, mais j'attends toujours de voir cette ambition architecturale chez nous... (sauf le futur bijou H99 de piétri le marseillais justement!)

Voici une tour à à beyrouth !! ou il fait tres chaud pourtant !C'est ce quil nous faudrait pour donner une gueule au parc habité d'arenc !! et le comble devinez qui est l'archi ?? .Yves.............Lion !! alors quand on voit sa tour à marseille, ça degoute ....


il est temps que les promoteurs donnent plus de libérté aux archis et que les dirigeants d'Euromed et de notre ville EXIGENT une haute ambition architecturale !!
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Old February 10th, 2011, 11:28 PM   #1352
Fabemariclem
fabemariclem
 
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Pas étonné que ce soit Yves Lion, car ke trouve que cela ressemble beaucoup à sa future tour marseillais
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Old February 10th, 2011, 11:34 PM   #1353
Ozz13
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Originally Posted by Fabemariclem View Post
Pas étonné que ce soit Yves Lion, car ke trouve que cela ressemble beaucoup à sa future tour marseillais
Oui c'est ce que j'allais dire, la tour de Marseille est ni plus ni moins réussie que celle-ci à mon gout.
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Old February 11th, 2011, 01:02 AM   #1354
osin13
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Je trouve, tout comme urbansoul, la tour de Beyrouth bien plus réussie que celle de Marseille. Alors, certes les façades ont le même traitement mais les volumes sont complètement différents. Lion a aussi tendance à accentuer la végétation dans tous ces rendus ce qui donne cette impression de déjà vu.
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Old February 11th, 2011, 02:36 PM   #1355
Bakou
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Etes vous de mon avis ??
Oui
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Old February 11th, 2011, 11:30 PM   #1356
urbansoul.mrs
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voici le plan masse de NEOMED CITY
il semble qu'il manque la partie sud (en blanc à droite)
Si je me trompe pas, la tour annoncée est "Néociel"


petite vidéo du projet
http://neomedcity.com/images/video/video.swf
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Old February 12th, 2011, 01:07 AM   #1357
zak2mars
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Sur leur site il est précisé : "Neomed rassemble 3 résidences aux allures très contemporaines qui se distinguent par leur élégance et leur ligne épurée."
zak2mars no está en línea   Reply With Quote
Old February 12th, 2011, 04:04 PM   #1358
JU13002
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ca me fait rire, sur le plan de masse, les voitures sont bien garés, même des places libres !!!
des trottoirs propres, sans potelets. Apparemment on peut accéder aux jardins de Neomed librement !!! (les clodos vont être content)
hahahaha ces promoteurs prêt à tout pour vendre du rêve !!!
Pour le bien être des ces nouveaux habitants, j’espère que leur résidence sera munie d'un parking souterrain.
JU13002 no está en línea   Reply With Quote
Old February 13th, 2011, 06:55 PM   #1359
Sebo
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Originally Posted by JU13002 View Post
Pourquoi etre inquiets ? Les populations qui vont au casino sont en majorite ceux de la ciotat, aix, carry non? Certes des marseillais y vont mais pas en masse ..
Tu déconnes quand tu dis ça non ?

Un casino est plutôt un gros équipement qui nécessite un bassin de population (locale ou touristique) relativement important pour être viable. Ce n'est pas une presse ou une boulangerie. Il y a environ 200 casinos en France pour plus de 35000 communes.

Les casinos de Carry, Cassis et La Ciotat fonctionnent principalement grace à la clientèle marseillaise. Un nouveau casino dans Marseille ferait forcément perdre du chiffre à ces trois villes qui font partie de la communauté urbaine. Le choix politique est potentiellement délicat. Car même si un casino en plein Marseille développerait la demande, il y aura forcément un impact négatif sur les casinos alentours.

Pour l'année 2008-09, le rang national des casinos du coin était le suivant :

Aix-en-Provence : 3è
Cassis : 9è
Carry : 19è
Bandol : 35è
La Ciotat : 119è

"En France, l'exploitation des casinos est réservée aux stations balnéaires, thermales et climatiques, ainsi qu'aux villes touristiques de plus de 500 000 habitants disposant d'un centre dramatique national ou d'une scène financée pour plus de 40 % par la ville ou, le cas échéant, avec d'autres collectivités territoriales."

Ainsi il y a déjà des casinos dans les communes de Lyon, Toulouse, Bordeaux et Lille.

Personnellement je ne suis pas opposé à un casino sur la place de la Joliette mais je me pose des questions quant à son utilité et sa pertinence. Je suis circonspect. Un tel équipement aurait plus sa place dans un complexe comprenant un grand hôtel et un palais des congrés. Un peu dans la même veine que la cité internationale lyonnaise. J'y serai donc beaucoup plus favorable s'il était sur Euromed 2.
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Old February 13th, 2011, 07:59 PM   #1360
Sebo
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http://www.laprovence.com/article/ec...orme-en-casino

Quote:
Bâtiment phare du quartier de La Joliette, reconnaissable notamment à sa tour-horloge, le siège de la SNCM situé boulevard des Dames, est à vendre. Construit en 1928 sous la direction de l'architecte marseillais Gaston Castel, cet immeuble d'une surface légèrement inférieure à 20 000 m² aurait été mis sur le marché par son actuel propriétaire, le groupe Véolia, pour la somme de 15 millions d'euros. Selon nos informations, il pourrait être acquis par une banque d'affaires et transformé en grand magasin. Natexis tenait la corde fin 2010 et l'on évoquait la venue de l'enseigne Le Printemps.
Quote:
Un dossier dans lequel la SNCM ne semble pourtant pas totalement libre de ses mouvements, surveillée par son propre personnel mais aussi par la Ville de Marseille. Selon nos sources, en effet, la municipalité ne verrait pas d'un bon oeil s'installer un espace commercial supplémentaire dans un quartier qui en sera bientôt largement doté (Terrasses du Port, Voûtes de La Major, etc.). Lui préférant un hôtel ou un casino, elle pourrait alors exercer son droit de préemption, faisant du même coup baisser le prix de l'immeuble à 13,5 M€.
Quote:
Concernant les rumeurs d'implantation d'un grand magasin, Yves Moraine concède que "ce ne semble pas être le bâtiment idéal pour cela", mais indique aussi que "la Ville sera toujours favorable à l'installation d'un opérateur de renom susceptible d'apporter de l'emploi à Marseille". Et d'ajouter, à l'évocation d'une éventuellement préemption : "Il n'existe pas, à ce jour, de projet de la Ville d'acheter cet immeuble. Mais rien ne dit qu'elle ne le fera pas si le projet porté par le futur acquéreur ne nous paraît pas conforme à ce que nous souhaitons pour ce quartier."
Je suis très très favorable à l'installation d'un grand magasin, et préférentiellement du Printemps, dans le secteur d'Euromed. Même si le siège de la SNCM n'est peut être pas le bâtiment idéal pour cela. Le problème c'est que sauf erreur de ma part, il n'est pas prévu l'installation d'un grand magasin dans les Terrasses du port. Ce qui aurait sûrement été l'idéal.

En revanche je ne vois pas tellement ce qui pourrait remplacer la SNCM dans ce bâtiment. Je ne suis pas tellement favorable à un casino à cet endroit comme je l'ai expliqué dans mon post précédent et je crains qu'il y ait déjà trop d'hôtels dans le secteur. Une idée ?
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