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Old April 16th, 2011, 03:35 PM   #1
PERUROCKER
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Paracas -Ica l Complejo Turístico El chaco -La Puntilla l Proyecto

http://www.51-1.com/noticias/PDF/chacoparacas_a4.pdf

http://vivoarquitectura.blogspot.com...-ica-peru.html

Complejo Turistico El chaco-La Puntilla Paracas

Supersudaca Peru (51-1) y Uruguay (Re) han diseñado un conjunto de 200 viviendas con el que la promotora inmobiliaria Shamrock ha ganado la licitación por el Complejo Turístico El Chaco-La Puntilla ubicado en Paracas, Ica; en un area de 18.1 Ha. El proyecto estará construido para el 2013.











[img=http://img39.imageshack.us/img39/5568/chaco6.jpg][/IMG]










Last edited by PERUROCKER; April 16th, 2011 at 03:42 PM.
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Old April 17th, 2011, 12:48 AM   #2
Inkandrew9
Wari wawa ...
 
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Mmm ... sòlo falta que aterrize un ovni ...xD!

No sè, mmm ...
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Old April 20th, 2011, 08:42 AM   #3
0cool
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19 de abril

El gerente general de inmobiliaria Shamrock del Perú SAC, Carlos José Chuman, precisó que se registra un mayor un flujo de personas que van a visitar los pilotos de su proyecto El Polo (Surco). "De nuestros proyectos actuales, El Polo está avanzado en un 50% de obras. Ahora se ha empezado a colocar los acabados y se tiene alrededor del 70% de departamentos ya vendidos".

Sobre los nuevos proyectos hoteleros (dos hoteles de cuatro estrellas en Miraflores y Surco), Chuman señaló que su representada está en la etapa de anteproyectos.

Indicó también que, tras haberse adjudicado con el lote D, en la zona de El Chaco-La Puntilla, en Paracas (Ica), que se está trabajando en el anteproyecto del complejo hotelero viendo la futura puesta en venta de las casas que se construyan allí. "Se ha hecho un convenio con una empresa chilena para hacer una tecnología de la laguna de agua salada", subrayó Chuman.

Fuente

A alguien le suena Crystal Lagoon acaso?? Sería magnífico.
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Old April 21st, 2011, 12:52 AM   #4
JaVPrO
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Está especificado que haya una laguna artificial en el proyecto debido a la frecuente presencia de unos animales, creo que los llaman pastelillos, en las playas de esa zona.

De todos modos, según lo que se especifica, la laguna no sería tan grande como la piscina que tiene Crystal Lagoons en Chile.
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Old May 10th, 2011, 08:52 PM   #5
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http://www.esan.edu.pe/newsletter/20...-dos-anos.html

Shamrock terminará viviendas en Ica en dos años
10 de mayo de 2011 La Puntilla (Ica), que consta de 200 viviendas en el lote D, se iniciará en unos seis meses y estará terminado en dos años y medio, indicó la inmobiliaria Shamrock del Perú. La empresa y el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (Mincetur) suscribieron el contrato, que fue subastado por la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión). Así, en estos días se hará la entrega a Shamrock, quienes concluir ían los estudios para la habilitación de los terrenos en seis meses. El proyecto de construcción de viviendas requiere una inversión de US$ 20 millones; mientras que el valor del terreno adjudicado es de US$ 3.7 millones. El gerente general de Shamrock, Carlos José Chuman, dijo que la inversión en el proyecto se financiará inicialmente con recursos propios de la empresa, y cuando se inicie la habilitación se acudirá a financiamiento con préstamos bancarios. Al suscribir el contrato, la empresa entregó un cheque por el 40% del precio pagado por el terreno (US$ 1.5 millones) y otro por US$ 545,563 para el mejoramiento de los servicios de atención al turista en la Reserva Nacional de Paracas.
Gestión-Negocios-12
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Old March 12th, 2012, 04:24 PM   #6
PERUROCKER
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Casas de lujo ya se pagan al contado

otra modalidad de pago por estos inmuebles es el financiamiento directo, indicó Shamrock.

http://gestion.pe/noticia/1386224/ca...gan-al-contado

El lujo se compra el contado. Primera conclusión a la que llega Carlos Chumán, gerente general de Shamrock. La tesis es atrevida, pero en el nuevo proyecto que manejan en Paracas con viviendas que sobre pasan los US$ 750 mil, lo ha podido comprobar. La lista de espera de compradores ha sido la evidencia.

“Las viviendas las pagan al contado o con financiamiento directo con nosotros a 18 meses (…) No es un crédito hipotecario común a 15 o 20 años”, agrega a Gestión.

Bajo esta premisa, Chumán señala que su proyecto en Paracas tiene un costo de US$ 70 millones en sus tres etapas, pero el nivel de retorno de la inversión es muy veloz.

“Tenemos un plazo; aproximadamente el retorno de la inversión es de tres años para segundas viviendas como son las casas de playa, pero en proyectos inmobiliarios residenciales es de un año”, detalla.

Chumán proyecta que el precio de las viviendas seguirá creciendo en los próximos años, pero de manera más moderada que hace 10 años.

Existe demanda
Chumán señala que los nuevos proyectos de casas de playa de lujo se están trabajando más al sur de Lima, incluso más allá del popular balneario de Asia.

“Decidimos hacer un proyecto en Ica y es que en Asia las casas solo se pueden usar tres meses; en el caso de Paracas el verano se prolonga todo el año”, añadió.

Señala que Paracas se destaca por tener las casas más grandes y caras del litoral del Perú. Incluso mencionó que el metro cuadrado de terreno frente al mar alcanza los US$ 2,000 y aún hay espacio para crecer, y eso ha quedado en evidencia con la llegada de capitales hoteleros a la zona.

“Estamos trabajando en mejorar los servicios, el problema es el agua, por lo que estamos utilizando tecnología para mejorar el uso de líquidos”, añade.

Considera que muchos de sus clientes sienten que Asia ya está tugurizada. “Los clientes quieren escapar; e ir a Asia y al sur chico no les da esa sensación”, finaliza.

12/03/12
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Old March 16th, 2012, 06:22 PM   #7
Tyrone
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Buen proyecto. Shamrock ha venido a romper paradigmas y eso es muy bueno
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Old June 4th, 2012, 10:41 PM   #8
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FOTOS DEL FORISTA OCOOL

[QUOTE=0cool;91692639]Una de...

Shamrock Paracas Lagoon - Ica



Caseta de ventas y casa piloto





El barranco, la colina y la duna


























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Old June 4th, 2012, 10:51 PM   #9
PERUROCKER
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http://vimeo.com/42873286
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Old August 10th, 2012, 08:15 AM   #10
Angelsky
SUMAR Y NO RESTAR PLEASE!
 
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Que excelente que se ve esta obra!, solo podemos desear que siga avanzando...
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Vamos pa delante Perú!...
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Old August 10th, 2012, 07:09 PM   #11
JaVPrO
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En realidad, El Chaco - La Puntilla es más que este proyecto, incluye otros. Por ejemplo, el nuevo embarcadero que está construyendo el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo será concesionado dentro de poco.. la convocatoria internacional ya fue lanzada por ProInversión y se establece que cuando empiece la concesión se entregue la propiedad a la Municipalidad de Paracas, la que se encargará de hacer cumplir el contrato de concesión al concesionario.
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Old September 6th, 2012, 10:11 PM   #12
Tyrone
ò_ó
 
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En realidad el título del thread está mal, esto no es un complejo turístico sino un futuro condominio privado.
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Old September 7th, 2012, 03:16 AM   #13
PERUROCKER
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Tienes toda la razón! Señores Moderadores, les agradeceré que cambien el titulo del Hilo a
Shamrock Paracas Lagoon l avances
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Old September 25th, 2012, 08:33 PM   #14
PERUROCKER
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Old September 26th, 2012, 09:50 AM   #15
Ba‘al Zevûv
Supayniyux
 
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Que tremendo proyectazo!
__________________
"El otro principio fue el de considerar siempre al Perú como una fuente infinita para la creación"

José María Arguedas
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Old September 26th, 2012, 04:56 PM   #16
uspaorkoo
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que buen proyecto! ojala se realize!
__________________
CUSCO, La Capital del Imperio...
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Old September 26th, 2012, 08:43 PM   #17
joaoleon19
Viajero empedernido
 
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Muy buen diseño!!
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