Linz | Wohnpark Lange Allee| 42m | In Bau

o0ink · April 26th, 2011, 12:08 PM

Das Projekt
Eines der größten aktuellen Wohnbauvorhaben in Linz ist mit 498 Wohnungen der „Wohnpark Silhouette“ im Bereich Ellbognerstraße/Helmholtzstraße im Stadtteil Neue Heimat. Das 48 358 Quadratmeter große Areal befindet sich im Besitz des Brillenherstellers Silhouette und soll an sieben Wohnbauträger verkauft werden. Zum Projektgebiet zählt auch ein 3 542 Quadratmeter großer Wald im Norden des Areals. Neben dem Wald werden zwei Gemeinschaftsflächen für die Wohnanlage mit einer Gesamtgröße von 3 681 Quadratmetern entstehen.
Planerisch ist das Projekt weit fortgeschritten. Der Entwurf der Linzer Architekturbüros Kneidinger und Stögmüller wurde im Juni 2006 vom Gestaltungsbeirat grundsätzlich genehmigt und in der Folge vom Büro Stögmüller überarbeitet. Der Baubeginn der Wohnungen wird für 2011 erwartet. Im Wohnpark werden im Auftrag der Stadt Linz auch ein Kindergarten und eine Krabbelstube errichtet. Betreubare Wohnungen sind ebenfalls Teil des Planungskonzepts.

Die Bebauungsstruktur umfasst 18 Wohngebäude mit meist fünf, punktuell auch sieben bis acht Geschoßen. An der Südseite ist ein 45 Meter hohes Hochhaus mit 15 Geschoßen vorgesehen.

Baubeginn: morgen!

derzeit:

Quelle

Energy2003 · April 26th, 2011, 12:57 PM

ist irgendwas von dem Bild der Produktionsort von Silhouette ?

o0ink · April 26th, 2011, 01:14 PM

Im unteren Bild rechts von der Baufläche.
Das Projekt liegt direkt zwischen einem Interspar und Silhouette ziemlich ausserhalb (südlich) von Linz im Bereich Klein-München.

Linie29 · April 26th, 2011, 02:40 PM

Wird auch langsam Zeit, dass man dort mit den Bauarbeiten beginnt - eigentlich hätte es ja schon vor 2 Jahren losgehen sollen.

42-Meter-Turm und 500 Wohnungen: Neue Heimat bekommt Wohnpark
09. Juli 2009 - 00:04 Uhr

498 Mietwohnungen, 18 Gebäude, davon ein 13-geschoßiger Wohnturm. Wohnpark Silhouette nennt sich das nach dem Frachtenbahnhof zweitgrößte Wohnprojekt der Stadt, mit dessen Bau noch heuer begonnen werden soll.

Nicht mehr am Stadtrand (Ennsfeld, SolarCity) werden große Wohnprojekte realisiert, Bewohner und auch Planer zieht es offenbar wieder vermehrt in die Stadt. Ehemalige Betriebsflächen werden neu genutzt. Nach Frachtenbahnhof oder dem ehemaligen Frauenklinik-Areal wird nun auch das Grundstück im Bereich Ellbogner-/Helmholtzstraße, das früher von der Firma Silhouette, den ÖBB und der Post genutzt wurde, mit Wohnungen verbaut. Der Entwurf der Linzer Architektenbüros Kneidinger und Stögmüller sieht insgesamt 498 Mietwohnungen vor, aufgeteilt auf 18 Gebäude mit fünf bis neun Stockwerken.

Markantester Punkt des Wohnparks ist ein 13-geschoßiger, insgesamt 42 Meter hoher Wohnturm im Süden des Areals. Zu dem Grundstück gehört auch ein 3500 Quadratmeter großes Waldstück im Norden. „Der wird nicht angerührt“, verspricht Planungsreferent Klaus Luger (SP).
In einem der Wohngebäude in der Nähe plant die Stadt, Kinderbetreuungseinrichtungen (drei Kindergartengruppen, ein Hort) unterzubringen. Auch 50 betreubare Wohnungen sollen entstehen.

Die durchschnittliche Größe der Wohneinheiten beträgt 70 Quadratmeter. Geparkt wird unterirdisch in einer Tiefgarage. Für die Oberfläche zwischen den einzelnen Gebäuden gibt es Überlegungen, Kleingärten anzulegen. Das Ende der Bauzeit für das gesamte Projekt ist für 2012 vorgesehen.

Noch befindet sich das 48.000 Quadratmeter große Areal zwar im Besitz des Brillenherstellers Silhouette. Das Grundstück soll jedoch noch im Sommer an jene sieben Bauträger verkauft werden, die den Wohnpark errichten (Neue Heimat, BWS, Lawog, Wohnungsfreunde, WAG, BRW und EBS) werden.

Seit drei Jahren liegt das Projekt quasi fertig in der Schublade. Es fehlte an den Fördermitteln des Landes. Die sind nun bewilligt. 2006 passierte das Gesamtprojekt bereits den Gestaltungsbeirat. Seit Ende Juni dieses Jahres liegt auch ein gültiger Bebauungsplan vor.

Quelle

o0ink · April 26th, 2011, 03:02 PM

Die zwei Jahre haben immerhin 3m bei dem Wohnturm gebracht...

RadiantBeamer · April 26th, 2011, 08:18 PM

Quote:

Originally Posted by o0ink

Die zwei Jahre haben immerhin 3m bei dem Wohnturm gebracht...

Eigentlich geben uns wir Linzer nicht mehr mit Türmen unter 60 Metern zufrieden. Den sollte man noch wachsen lassen.

o0ink · April 26th, 2011, 08:42 PM

Ist ja auch schon ziemlich ausserhalb von Linz...
Jetzt bekommt Linz eh den 74m hohen Blumau-Tower fertiggestellt und mit den beiden, 60 und 73m hohen Türmen, wird auch ziemlich bald schon zu bauen begonnen.
Der ÖBB Turm am Frachtenbahnhof nicht zu vergessen mit rund 80m!

RadiantBeamer · April 27th, 2011, 12:48 PM

Quote:

Originally Posted by o0ink

Ist ja auch schon ziemlich ausserhalb von Linz...
Jetzt bekommt Linz eh den 74m hohen Blumau-Tower fertiggestellt und mit den beiden, 60 und 73m hohen Türmen, wird auch ziemlich bald schon zu bauen begonnen.
Der ÖBB Turm am Frachtenbahnhof nicht zu vergessen mit rund 80m!

Insiderinformationen? Im LinzMobil-Forum bezweifeln viele sogar das der ÖBB-Turm gebaut wird und von der Höhe hat dort noch niemand einen blassen Schimmer.

o0ink · April 27th, 2011, 01:37 PM

Ne, is nur geschätzt, aber ich bin ziemlich zuversichtlich das dort ein HH entsteht. Was will denn die ÖBB sonst mit so einem winzigen Grundstück direkt gegenüber von einem anderen Hochhaus?

Energy2003 · April 27th, 2011, 04:18 PM

wundert mich das 498 Wohnungen NICHT das Größte sondern nur "eines der Größten Wohnbauprojekte" in Linz sind

o0ink · April 27th, 2011, 05:07 PM

In Linz suchten 2008 mehr als 8.000 Leute eine Wohnung, Tendenz steigend.
Größtes Projekt bleibt der Frachtenbahnhof. Linz ist und bleibt ausserhalb Wiens mit Abstand die interessanteste Stadt bezüglich Hochhäuser hier in Österreich, dort werden uns noch einige Projekte hereinrollen in den nächsten Monaten und Jahren...

RadiantBeamer · April 27th, 2011, 05:33 PM

Das ÖBB-Grundstück am Frachtenbahnhof ist definitiv für ein HH vorgesehen, keine Frage. Aber mehr weis man darüber auch schon nicht.

Hier ein (frühes? überholtes?) Rendering des HH, welches es mit ca. 90 Meter darstellt (so ich das Rendering rechts unten richtig deute; PDF ordentlich ranzoomen):

http://www.michaelbohusch.de/wettbew...il_225x195.pdf

Linz wird sicher noch mehr HH sehen. Spätestens mit den beiden HH am LILO-Areal ergibt sich ein Kern an modernen HH, der weitere HH anzieht. Das spezielle an Linz ist, dass die HH nicht in ein Stadtviertel ausgesiedelt werden, sondern mitten im Zentrum entstehen ohne jedoch die Altstadt irgendwie zu stören. Linz hat eine ganz eigene Möglichkeiten was HH angeht. Potential ohne Ende: Das Postverteilungszentrum neben dem Terminal-Tower wird weichen, die ÖBB Werkstätten Richtung Unionkreuzung aufgelassen...

RadiantBeamer · July 7th, 2011, 12:30 PM

Der Wohnpark Silhouette ist jetzt definitiv im Bau, habe dort im Vorbeifahren einen Kran gesehen.

HochSollErLeben! · July 8th, 2011, 10:24 AM

Quote:

Originally Posted by RadiantBeamer

Der Wohnpark Silhouette ist jetzt definitiv im Bau, habe dort im Vorbeifahren einen Kran gesehen.

... und nennt sich mittlerweile "Lange Allee".

http://www.lange-allee.at/

RadiantBeamer · October 15th, 2011, 07:48 PM

Da sind ein paar Details am Turm zu sehen.

RadiantBeamer · September 12th, 2012, 10:41 AM

Rendering des Wohnturms (48 Meter, 16 Stöcke):

Quelle: http://www.nachrichten.at/oberoester...z/art66,964709

Linza Bua · March 31st, 2013, 11:27 PM

.

Ein aktuelles Foto von dieser Wohnanlage:

foto: werner brunner > www.linzmobil.at

.

***Dreidecker*** · April 21st, 2013, 12:46 PM

Erster Teil im November 2012 zumindest außen offenbar fertig:

Quelle:
Standard Online-Ausgabe\Immobilien\Neue Projekte 17.November 2012 - Verlinkung funzt leider nicht.

Linza Bua · April 22nd, 2013, 06:28 PM

Quote:

Originally Posted by Dreidecker

Erster Teil im November 2012 zumindest außen offenbar fertig:
Quelle:
Standard Online-Ausgabe\Immobilien\Neue Projekte 17.November 2012 - Verlinkung funzt leider nicht.

Nicht nur außen: Dieser Bau wurde vor etwa einem Monat bezogen.

.

RadiantBeamer · May 14th, 2013, 10:17 PM

Das HH wurde leider etwas gestutzt:

Quote:

Kürzlich wurde das Projekt genehmigt. 42 Meter soll das Gebäude messen und 49 Wohnungen beherbergen. „Es hat wesentliche Verbesserungen gegeben“, sagt Architekt Franz Kneidinger, „wir haben einen höheren Anteil an Freiflächen, also Balkone für die Wohnungen eingeplant.“ Er hofft, dass der Startschuss für den Bau heuer noch falle.

(http://www.nachrichten.at/oberoester...;art66,1117571)

April 26th, 2011, 12:08 PM	#1
o0ink Alpen-Häschen der Zukunft Join Date: Sep 2009 Location: AUSTRIA Posts: 3,028 Likes (Received): 223	Linz \| Wohnpark Lange Allee\| 42m \| In Bau Das Projekt Eines der größten aktuellen Wohnbauvorhaben in Linz ist mit 498 Wohnungen der „Wohnpark Silhouette“ im Bereich Ellbognerstraße/Helmholtzstraße im Stadtteil Neue Heimat. Das 48 358 Quadratmeter große Areal befindet sich im Besitz des Brillenherstellers Silhouette und soll an sieben Wohnbauträger verkauft werden. Zum Projektgebiet zählt auch ein 3 542 Quadratmeter großer Wald im Norden des Areals. Neben dem Wald werden zwei Gemeinschaftsflächen für die Wohnanlage mit einer Gesamtgröße von 3 681 Quadratmetern entstehen. Planerisch ist das Projekt weit fortgeschritten. Der Entwurf der Linzer Architekturbüros Kneidinger und Stögmüller wurde im Juni 2006 vom Gestaltungsbeirat grundsätzlich genehmigt und in der Folge vom Büro Stögmüller überarbeitet. Der Baubeginn der Wohnungen wird für 2011 erwartet. Im Wohnpark werden im Auftrag der Stadt Linz auch ein Kindergarten und eine Krabbelstube errichtet. Betreubare Wohnungen sind ebenfalls Teil des Planungskonzepts. Die Bebauungsstruktur umfasst 18 Wohngebäude mit meist fünf, punktuell auch sieben bis acht Geschoßen. An der Südseite ist ein 45 Meter hohes Hochhaus mit 15 Geschoßen vorgesehen. Baubeginn: morgen! derzeit: Quelle __________________ . . Take a look on my images at www.tenneck.tk Want to see my latest pics? Follow me on Facebook! . .

April 26th, 2011, 12:57 PM	#2
Energy2003 überall zuhause Join Date: Jun 2007 Location: Feldkirch (A)! D+CH+FL+Ashford, UK Posts: 6,458 Likes (Received): 228	ist irgendwas von dem Bild der Produktionsort von Silhouette ? __________________ Kleidung? Nicht zwingend erforderlich! 1000 y.o. hometown? yes! Feldkirch Österreich - nur ein kleines Land ... dafür eines der Besten

April 26th, 2011, 01:14 PM	#3
o0ink Alpen-Häschen der Zukunft Join Date: Sep 2009 Location: AUSTRIA Posts: 3,028 Likes (Received): 223	Im unteren Bild rechts von der Baufläche. Das Projekt liegt direkt zwischen einem Interspar und Silhouette ziemlich ausserhalb (südlich) von Linz im Bereich Klein-München. __________________ . . Take a look on my images at www.tenneck.tk Want to see my latest pics? Follow me on Facebook! . .

April 26th, 2011, 03:02 PM	#5
o0ink Alpen-Häschen der Zukunft Join Date: Sep 2009 Location: AUSTRIA Posts: 3,028 Likes (Received): 223	Die zwei Jahre haben immerhin 3m bei dem Wohnturm gebracht... __________________ . . Take a look on my images at www.tenneck.tk Want to see my latest pics? Follow me on Facebook! . .

April 26th, 2011, 08:42 PM	#7
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April 26th, 2011, 02:40 PM	#4
Linie29 Registered User Join Date: Aug 2009 Posts: 711 Likes (Received): 0	Wird auch langsam Zeit, dass man dort mit den Bauarbeiten beginnt - eigentlich hätte es ja schon vor 2 Jahren losgehen sollen. 42-Meter-Turm und 500 Wohnungen: Neue Heimat bekommt Wohnpark 09. Juli 2009 - 00:04 Uhr 498 Mietwohnungen, 18 Gebäude, davon ein 13-geschoßiger Wohnturm. Wohnpark Silhouette nennt sich das nach dem Frachtenbahnhof zweitgrößte Wohnprojekt der Stadt, mit dessen Bau noch heuer begonnen werden soll. Nicht mehr am Stadtrand (Ennsfeld, SolarCity) werden große Wohnprojekte realisiert, Bewohner und auch Planer zieht es offenbar wieder vermehrt in die Stadt. Ehemalige Betriebsflächen werden neu genutzt. Nach Frachtenbahnhof oder dem ehemaligen Frauenklinik-Areal wird nun auch das Grundstück im Bereich Ellbogner-/Helmholtzstraße, das früher von der Firma Silhouette, den ÖBB und der Post genutzt wurde, mit Wohnungen verbaut. Der Entwurf der Linzer Architektenbüros Kneidinger und Stögmüller sieht insgesamt 498 Mietwohnungen vor, aufgeteilt auf 18 Gebäude mit fünf bis neun Stockwerken. Markantester Punkt des Wohnparks ist ein 13-geschoßiger, insgesamt 42 Meter hoher Wohnturm im Süden des Areals. Zu dem Grundstück gehört auch ein 3500 Quadratmeter großes Waldstück im Norden. „Der wird nicht angerührt“, verspricht Planungsreferent Klaus Luger (SP). In einem der Wohngebäude in der Nähe plant die Stadt, Kinderbetreuungseinrichtungen (drei Kindergartengruppen, ein Hort) unterzubringen. Auch 50 betreubare Wohnungen sollen entstehen. Die durchschnittliche Größe der Wohneinheiten beträgt 70 Quadratmeter. Geparkt wird unterirdisch in einer Tiefgarage. Für die Oberfläche zwischen den einzelnen Gebäuden gibt es Überlegungen, Kleingärten anzulegen. Das Ende der Bauzeit für das gesamte Projekt ist für 2012 vorgesehen. Noch befindet sich das 48.000 Quadratmeter große Areal zwar im Besitz des Brillenherstellers Silhouette. Das Grundstück soll jedoch noch im Sommer an jene sieben Bauträger verkauft werden, die den Wohnpark errichten (Neue Heimat, BWS, Lawog, Wohnungsfreunde, WAG, BRW und EBS) werden. Seit drei Jahren liegt das Projekt quasi fertig in der Schublade. Es fehlte an den Fördermitteln des Landes. Die sind nun bewilligt. 2006 passierte das Gesamtprojekt bereits den Gestaltungsbeirat. Seit Ende Juni dieses Jahres liegt auch ein gültiger Bebauungsplan vor. Quelle

April 27th, 2011, 01:37 PM	#9
o0ink Alpen-Häschen der Zukunft Join Date: Sep 2009 Location: AUSTRIA Posts: 3,028 Likes (Received): 223	Ne, is nur geschätzt, aber ich bin ziemlich zuversichtlich das dort ein HH entsteht. Was will denn die ÖBB sonst mit so einem winzigen Grundstück direkt gegenüber von einem anderen Hochhaus? __________________ . . Take a look on my images at www.tenneck.tk Want to see my latest pics? Follow me on Facebook! . .

April 27th, 2011, 04:18 PM	#10
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April 27th, 2011, 05:07 PM	#11
o0ink Alpen-Häschen der Zukunft Join Date: Sep 2009 Location: AUSTRIA Posts: 3,028 Likes (Received): 223	In Linz suchten 2008 mehr als 8.000 Leute eine Wohnung, Tendenz steigend. Größtes Projekt bleibt der Frachtenbahnhof. Linz ist und bleibt ausserhalb Wiens mit Abstand die interessanteste Stadt bezüglich Hochhäuser hier in Österreich, dort werden uns noch einige Projekte hereinrollen in den nächsten Monaten und Jahren... __________________ . . Take a look on my images at www.tenneck.tk Want to see my latest pics? Follow me on Facebook! . .

April 27th, 2011, 05:33 PM	#12
RadiantBeamer Registered User Join Date: Jun 2010 Posts: 176 Likes (Received): 2	Das ÖBB-Grundstück am Frachtenbahnhof ist definitiv für ein HH vorgesehen, keine Frage. Aber mehr weis man darüber auch schon nicht. Hier ein (frühes? überholtes?) Rendering des HH, welches es mit ca. 90 Meter darstellt (so ich das Rendering rechts unten richtig deute; PDF ordentlich ranzoomen): http://www.michaelbohusch.de/wettbew...il_225x195.pdf Linz wird sicher noch mehr HH sehen. Spätestens mit den beiden HH am LILO-Areal ergibt sich ein Kern an modernen HH, der weitere HH anzieht. Das spezielle an Linz ist, dass die HH nicht in ein Stadtviertel ausgesiedelt werden, sondern mitten im Zentrum entstehen ohne jedoch die Altstadt irgendwie zu stören. Linz hat eine ganz eigene Möglichkeiten was HH angeht. Potential ohne Ende: Das Postverteilungszentrum neben dem Terminal-Tower wird weichen, die ÖBB Werkstätten Richtung Unionkreuzung aufgelassen...

July 7th, 2011, 12:30 PM	#13
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October 15th, 2011, 07:48 PM	#15
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September 12th, 2012, 10:41 AM	#16
RadiantBeamer Registered User Join Date: Jun 2010 Posts: 176 Likes (Received): 2	Rendering des Wohnturms (48 Meter, 16 Stöcke): Quelle: http://www.nachrichten.at/oberoester...z/art66,964709

April 21st, 2013, 12:46 PM	#18
*Dreidecker* Moderator Join Date: May 2010 Location: Vienna Posts: 3,446 Likes (Received): 195	Erster Teil im November 2012 zumindest außen offenbar fertig: Quelle: Standard Online-Ausgabe\Immobilien\Neue Projekte 17.November 2012 - Verlinkung funzt leider nicht. Last edited by Dreidecker; April 21st, 2013 at 12:51 PM.

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