Rotterdam Noord

[EPA001]

Originally Posted by Eric Offereins

Bij deze dan. Ziet er veelbelovend uit, moet ik zeggen.

Nou, dat mag je wel zeggen ja. Zou heel mooi zijn als dat hier gerealiseerd zou worden, inclusief het groen op de voormalige Hofpleinlijn.

[Nexxd]

Dat is toch bij die hyperdechique volautomatische parkeergarage waar we ooit met een forumwandeling langs gelopen zijn?

[EPA001]

Ja, dat klopt.

Originally Posted by AJB

Ja er komt een parkje voor het Eudokiaplein. Geweldig! Not. Er is daar in het recente verleden een enorme fout gemaakt door daar een loze ruimte aan de Bergweg te maken. De gevellijn van de Bergweg is over de hele lengte direct langs de straat en daar treedt de bebouwing ineens terug. Ze kunnen beter een gebouw zetten op dat plein zodat er een steeg ontstaat achter dat gebouw en het Eudokiagebouw en zodat de straatwand van de Bergweg weer wordt afgemaakt. Maar dat parkje wordt een drama. Een grote afvalbak die niet onderhouden gaat worden. Is dus weggegooid geld. Jammer.

Ik denk dat je in al je punten die je noemt (helaas ) helemaal gelijk hebt.

[Nexxd]

^dank! Ziet er veelbelovend uit, al valt er met zo'n gebrekkige rendering niet veel te zeggen over de detaillering.

[Skyscrapercitizen]

Goed om te zien dat ze hier hoger durven te bouwen dan de bestaande blokken. Zou mooi zijn als zoiets hier daadwerkelijk komt. Nu nog dat park op die hofpleinlijn...

[Dezz]

Ik kan me zo voorstellen dat er mensen geïnteresseerd zijn in het volledige Masterplan voor Bergpolder-Zuid. Dat is hier en hier te vinden. Wanneer het allemaal uitgevoerd wordt dan gaat het gebied echt een gigantische kwaliteitssprong maken. Fingers crossed dus

[Ard Buijsen]

Ik wil de pret niet drukken maar een groot deel van deze plannen is van Vestia. Aangezien die een paar probleempjes hebben (understatement) gaan we erg veel plannen niet door. Dit jaar zou er voor 250M euro aan projecten gedaan worden en tot op heden is dat naar ik heb begrepen terug gebracht tot 18M euro. Het zou me dus niets verbazen als deze herontwikkeling op de lange baan gaat of gewoon helemaal niet door gaat. De tijd zal het leren.

[hoogbouwe]

Kent iemand dit plan al?

[Ard Buijsen]

Is een oud plan. Zou me verbazen als daar nog iets aan gedaan wordt. Komt ook in de planvorming van dit moment niet terug. Dit is de Eef & Huub-lokatie waar ook aan gerefereerd wordt in het stuk van hierboven.

[hoogbouwe]

Ok, bedankt

[Eric Offereins]

Hier nog wat over de planning. Dit jaar wordt er sowieso niet gebouwd.
Hopelijk is de sitatie volgend jaar wat beter bij Vestia.

Planning: 2013 – 2015
Na de vaststelling van het masterplan Bergpolder Zuid wordt gezamenlijk met de diensten van de gemeente gestart met de planvorming rond de Spoordriehoek, mogelijk in twee delen (ten noorden en ten zuidenvan cultureel centrum Iskender Pasa). In de eerste fase worden stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld. Deze randvoorwaarden worden ter goedkeuring aan de deelraad voorgelegd. Hierna wordt een projectbestemmingsplan voorbereid doorVestia Rotterdam Noord, later aan te vullen meteen bouwaanvraag voor de geplande nieuwbouw. In 2013 zou gestart kunnen worden met de bouw, waarbij in aanmerking moet worden genomen dat de marktvraag zicht moet bieden op afronding van het project binnen de financiële randvoorwaarden. De herinrichting van de Voorburgstraat volgt na de start.

Gerelateerd ontwerp
Ontwerp van Akropolis Architecten van het woongebouw Insulindehof voor een deel van deze locatie.

Masterplan Bergpolder Zuid
Op 25 oktober 2011 werd het masterplan voor Bergpolder Zuid vastgesteld door het college van b&w en het dagelijks bestuur van deelgemeente Noord. Op 1 februari 2012 zijn de gebiedsafspraken van bergploder Zuid ondertekend, .

Het doel van de gebiedsontwikkeling is een stedelijke wijk met een mix van mensen te ontwikkelen die kunnen doorgroeien in hun wooncarrière en waar stedelijke gezinnen een plek vinden.
Het masterplan is in opdracht van Estrade projecten en Vestia Rotterdam Noord opgesteld. Vestia Rotterdam Noord en de Deelgemeente Noord werkten samen met Van Bergen Kolpa Architecten, ds+v, OBR, Hofbogen B.V, bewoners en ondernemers. in een atelier aan de stedenbouwkundige visie.

[Ard Buijsen]

Ik denk dat de ellende van Vestia niet iets is wat in een jaar of zo opgelost is. Dat gaat grote gevolgen hebben voor de komende jaren ben ik bang.

[ech wel]

Kan een andere corporatie zulke plannen overnemen of werkt het zo niet?

[Ard Buijsen]

Heeft met bezit en dus grondposities te maken. Is dus niet zo simpel...

[Eric Offereins]

De belofte van Vestia dat de huurders er niks van gaan merken is vandaag ook een loze belofte gebleken.

[Bergpolder]

Originally Posted by Eric Offereins

(...)

Als overbuurman van die verpauperde en dichtgetimmerde zooi van de Spoorpunt zal ik het gebouw toch wel gaan missen. Past in deze staat in ieder geval beter bij de buurt dan wat er moet komen.

Daar gaat onze probleemwijkstatus...

[Kruimel]

Borgvast revitaliseert Noorderboulevard in Rotterdam
Datum: 01-08-2012 10:18, Bron: PropertyNL
Categorie: Overig

ROTTERDAM - Projectontwikkelingsmaatschappij Borgvast uit Veenendaal heeft van de gemeente Rotterdam de opdracht gekregen om als vastgoedstrateeg op te treden bij de revitalisatie van de Noorderboulevard, ook wel bekend als de Zwartjanstraat in de wijk Het Oude Noorden.


De opdracht behelst de verbetering van het huidige winkelaanbod, ondermeer door het aantrekken van meer hoogwaardige winkels, verbetering en modernisering van bestaande winkels en opwaardering van het Noordplein en de Rottekade. Ook zal Borgvast hier zijn concept van ‘wonen boven winkels’introduceren. Onderdeel van het plan is de bouw van een nieuw winkeldeel aan de 3e Pijnackerstraat/hoek Zwartjanstraat, bedoeld voor enkele grote winkelketens. De werkzaamheden zullen enkele jaren vergen.

[Ard Buijsen]

Op zich goed nieuws dit. Maar tussen de regels door lees ik ook dat er weer meer van hetzelfde komt. Grote winkelketens helaas. De enige die echt moet komen is wmb de Hema en voor de rest zou het mooi zijn als er veel meer kleinere speciaalzaakjes komen a la wat er nu bij het Zwaanshals gebeurd. Maar het is wel erg goed nieuws dat er iets gaat gebeuren! Het wonen boven de winkels zou trouwens geweldig zijn. Dat maakt denk ik zoveel uit voor de levendigheid van de straat. Anyway kan niet wachten tot het beter wordt.

[jb_nl]

Zag dat dat waterplein 1e kwartaal 2013 opgeleverd moet worden, wanneer starten ze, na de zomer? Ben benieuwd.

Dat plan voor de Hofpleinlijn en de gebouwen ernaast ziet er super uit. Meteen doen. Iemand die weet op welke termijn we dit kunnen verwachten na de gigaproblemen van Vestia? Of het al in de welstands geweest is.

[Ard Buijsen]

Ga er maar vanuit dat dat plan er niet komt tenzij er zich iemand meldt die het wil overnemen. Vestia doekt haar hele ontwikkelingspoot (Estrade en Ceres) op en wordt een beheerclub. Plan lijkt me dus beoorlijk exit. Waterplein is een goed plan maar heeft heel weinig met de Zwart Janstraat te maken...