Hollywood veut s'installer à Francazal

[Pistolero]

bon vous l'avez sans doute vu, voilà une péripétie de plus :
http://www.ladepeche.fr/article/2012...de-cinema.html

A voir les commentaires sous l'article, certains points de ce nouveau projet laissent perplexes pas mal de gens (dont moi)

[David*]

Donc le projet c'est de rassembler Walibi et Aeroscopia à Francazal... Pfiou, ça a l'air pertinent !
Franchement, entre une activité nouvelle et une activité entrant directement en concurrence avec l'existant (ne pas oublier que la Cité de l'Espace souffre d'un taux d'entrée trop faible : nettement moins de 300k/an depuis 10 ans sauf en 2009) je n'aurais pas plus d'hésitation que le maire de Cugnaux.

[moustache]

Soit les promoteurs de ce projet de ce centre de loisir ( piste de ski indoor + aqualand quand même ) sont complètement tarés, soit il y a quelque chose là dessous de pas très clair .

[David*]

Ce qui me surprend le plus, c'est le lien annoncé avec un candidat à la gestion de l’aérodrome. Quel est le lien entre une piste officiellement dédié à un trafic restreint et des loisirs de masse ?

Au passage, une piste de ski indoor à 1h30 des Pyrénées ? Beuark

[Le P'tit Nicolas]

Originally Posted by David*

Au passage, une piste de ski indoor à 1h30 des Pyrénées ? Beuark

+1... c'est absurde et d'autant plus lorsqu'on voit la chaleur actuelle ! Ca va être un magnifique gaspillage d'énergie pour rafraichir tout ça...

[Diagonal fr]

En Ecosse par exemple, il y a des pistes en synthetique pour s'entrainer, apprendre, mais si ce genre de truc devait se réaliser à Toulouse, Pechdavid et son telepherique vers le canceropole serait plus pertinent comme zone de loisir bien amenagée.

Il va falloir trouver un truc important à decentraliser pour occuper toute cette zone de vie de Francazal, sinon cela va finir en truc mediocre.

[Le P'tit Nicolas]

C'est officiel : La base de Francazal est à vendre !

Comme ils en avaient pris l'engagement, les services de l'Etat ont lancé fin juillet deux appels à candidatures pour la cession au privé de deux parcelles de la base de Francazal (1). Le premier, référencé sur le site du ministère de l'Economie et des finances sous l'appellation «Francazal ouest», concerne une zone de 13 hectares comprenant notamment un dépôt de munitions et des logements théoriquement vouée, dans le cadre du projet de reconversion de l'ancien site militaire, à l'industrie et la sous-traitance aéronautiques.

Le second, intitulé «Francazal sud», s'adresse tout particulièrement à Bruno Granja et ses partenaires américains qui projettent de créer des studios de cinéma sur cette parcelle d'environ 25 hectares. «Rien ne leur interdit de candidater aux deux appels d'offres», précise Philippe Guérin, maire de Cugnaux, en soulignant qu'en revanche, la destination de la zone sud est, elle, précisément encadrée. «La contrainte culturelle est posée. C'est un signe fort du soutien dont bénéficie le projet de studios de cinéma auprès de l'Etat», a rappelé Philippe Guérin.

À ce jour, Bruno Granja n'a pas encore déposé de dossier, lui qui, comme tout candidat, a jusqu'au 30 novembre pour se manifester. «Une équipe d'une vingtaine de personnes continue de travailler», précise-t-il cependant, en disant sa détermination et celle de ses partenaires. De son côté, le Parisien Franco Dimattia qui porte un projet de parc de loisirs concurrent a avoué, lui, «être un peu dans le flou».

source : http://www.ladepeche.fr/article/2012...-a-vendre.html

[urba31]

2 projets en cours :

Un constructeur de ballons dirigeables attendu à Toulouse-Francazal

Contactée par «La Dépêche du Midi», cette entreprise qui refuse pour l'instant de communiquer sur ce dossier, travaille depuis deux ans à la mise au point de ballons dirigeables de 25 à 50 m de long à vocations multiples. Objets publicitaires géants dont un exemplaire est d'ailleurs attendu en démonstration jeudi 13 septembre à Francazal, ces appareils peuvent aussi accomplir des vols stationnaires stables qui intéressent particulièrement l'armée pour des missions surveillance. L'idée aurait déjà séduit la Marine nationale, en charge de 12 millions de kilomètres carrés d'océans. Selon nos informations obtenues de bonne source, cette jeune société a choisi Francazal pour y implanter son unité de production.

Implantation réussie pour Atlantic Air Industries

Atlantic Air Industries (AAI), l'entreprise pionnière du programme de reconversion industrielle de Francazal, s'apprête, un an après son installation, à étendre son activité dans un troisième hangar de l'ancienne base militaire. Cette opération qui s'inscrit dans le cadre de la stratégie de développement de la société de maintenance aéronautique va permettre à AAI de porter sa surface d'ateliers de 10 000 à 15 000 m2 environ, et d'accroître substantiellement sa capacité de production. En un an, l'effectif de l'entreprise est passé de 30 à 60 mécaniciens aéronautiques en CDI. «Faute de main-d'œuvre disponible, nous faisons également appel à 25 salariés intérimaires»,

Comme quoi ce projet a plus sa place en région toulousaine qu'à Nantes pour développer ses activités aéronautiques.

Studios de Cinéma : «Le dossier avance»

«Nous avons jusqu'au 30 novembre», rappelle-t-il, en assurant «que notre dossier sera remis en temps et en heure et répondra en tout point aux exigences des services de l'État».

Selon MPS, d’après une source très proche du dossier et qui souhaite garder l’anonymat, le tour de table pour le projet de création d’un studio de cinéma sur Francazal serait de l'ordre de 200 millions d'€.[/quote]

[Pistolero]

Au fait, on n'a pas évoqué ici cet article qui n'est pas de bon augure.

Le projet de Bruno Granja d’installer des studios américains de cinéma sur l’ancienne base militaire de Francazal, aux portes de Toulouse, serait-il en passe d’être compromis ? [...] Aujourd’hui, moins de deux mois avant la date limite pour répondre à l’appel d’offres, celui-ci semble plus que jamais remis en cause. Une question revient chez de nombreux observateurs régionaux : l’architecte de Cugnaux aura-t-il les épaules et le soutien nécessaire pour mener à bien son entreprise ?

[moustache]

http://blogs.mediapart.fr/blog/fritu...a-de-francazal

Excellent article bien détaillé. Ma conclusion est que l'architecte Bruno Granja est un clown et que le projet de studios de cinéma ne se fera jamais.

Il ne faut pas non plus oublier les studios Besson qui pourraient être un sacré frein aux studios toulousains ...

[Diagonal fr]

Il fallait être un peu déconnecté des réalités macro-économiques pour trop espérer de ce projet, mais tout peut arriver.
Maintenant après avoir porté au pinacle celui qui a pensé cette utopie, il ne faudrait pas tirer abusivement sur lui.
Était-il sincère ou est-ce que cela était une manœuvre à visée foncière ?
Attendons, nous verrons si cela se concrétise, de toute façon vu ce qui passe ailleurs dans les grandes opérations de reconversion urbaine de l'agglo, il faudra être patient, les cycles constatés de production urbaine et d'aménagement sont longs.

[Toulousain1983]

Tout ce qui peut marcher en France on refuse
Mais ce qui sert a rien la...
Quel pays !

[moustache]

Maintenant après avoir porté au pinacle celui qui a pensé cette utopie, il ne faudrait pas tirer abusivement sur lui.

Quand est ce que je l'ai porté au pinacle et quand est ce que j'ai tiré abusivement sur lui ? De plus, de quel droit n'aurait on pas le droit de poter au pinacle quelqu'un, puis de le descendre ?

Pour moi, un gadgo qui depuis un an et demi a lancé 11 sociétés qui se sont retrouvées en liquidation judiciaire, qui fait passer le coût des studios du simple au double ( de 120 à 200 millions ), qui est incapable de montrer la moindre trace visible de financement ou bien encore qui refuse toute communication vis à vis du projet de studio depuis un certain temps, sans parler d'une bonne partie de ses partenaires qui deviennent muet ou qui le lâchent, comme son avocat ( il doit bien y avoir des raisons ), n'est ni plus ni moins qu'un clown ...

[moustache]

Et si cela ne suffisait pas, cet autre excellent article ne fait que confirmer ce que je pensais. Ce projet n'est ni plus ni moins complètement débile et irréaliste. Cela n'aboutira à rien et aucun studio de cinéma ne mettra les pieds à Francazal ( à moins qu'ils soient suicidaires ).

http://carredinfo.fr/studios-cine-a-...ow-boys-10344/

En vrac :

Selon lui, aucune chance que des producteurs étrangers décident de venir tourner dans des studios toulousains : « le coût du travail et les charges sociales sont beaucoup plus élevés en France qu’ailleurs, et parallèlement, les incitations fiscales à l’industrie du cinéma sont plus basses que partout en Europe. Rien qu’en Belgique, elles sont deux fois plus fortes. » Sans compter la « grosse distorsion concurrentielle avec les pays de l’Est ». Réaliser un film en France revient donc beaucoup plus cher qu’en Hongrie par exemple, où les studios Raleigh sont d’ailleurs installés depuis 2009.

Sur les 60 plateaux de tournage qui existent en France, une trentaine est affectée à l’activité cinématographique. Et seulement la moitié d’entre eux sont occupés ; les infrastructures françaises sont donc pour lui largement sous-exploitées. En d’autres termes, « il faudrait 50% de production en plus pour atteindre l’équilibre », selon le président de la FICAM. La volonté de Bruno Granja, que « personne dans la profession ne connaît », d’ouvrir 16 plateaux supplémentaires lui paraît donc surréaliste. «On marche sur la tête ! En plus il veut les ouvrir à Toulouse, alors que le métier est particulièrement centralisé à Paris. La majorité des gens qui travaillent dans cette industrie sont des intermittents ! Ils vivent là où il y a du travail, c’est-à-dire à Paris. »

« Avec la Nouvelle Vague, les films sont sortis des plateaux et n’y sont jamais retourné. Depuis dix ans, il y a environ trois films français qui sont intégralement tournés en studio chaque année. Et c’est pareil pour les films européens. »

« les étrangers, comme Woody Allen pour « Midnight In Paris », ne viennent en France que pour des raisons de tournage en extérieur. Or, Midi-Pyrénées a déjà tout en termes de paysage et de patrimoine. Si des réalisateurs étrangers viennent, ce n’est pas pour trouver un studio qui existe à Paris… » Or, les studios Raleigh s’implanteraient sur une base militaire dont une large partie restera destinée à l’aviation d’affaires. Selon Thierry de Segonzac, le tournage sur le site – qu’il soit en intérieur ou en extérieur – est donc exclu, pour des raisons sonores : « vu l’orientation de la piste, les décollages et les atterrissages se feront presque sur le toit des studios ! »

« Soit l’étude de marché a été faite en dépit du bon sens, soit ils lui font dire ce qu’ils veulent. Je vois mal les américains mettre cinq, dix voire quinze millions d’euros dans un projet qui n’a pas d’étude de marché digne de ce nom. »

C'est bien beau de rêver, mais à un moment, il faut savoir dit stop à la farce ...

[Diagonal fr]

@Moustache
lorsque j'ai redigé ma phrases votre post n'était pas encore en ligne, c'était le ton de l'article de mediapart que je faisais reference.
Je pense que ce sujet hollywoodien a été lancé au depart pour recuperer toute l'emprise fonciere et faire disparaitre le site aéroportuaire, c'est en ce sens que des associations donnaient un fort relais mediathique. Je me suis fait tanser ici lorsque j'ai évoqué que ce patronyme était lié à Cugnaux et à la proximité du site, cet article confirme ce que j'avais glané avec google.

[Pistolero]

Ceci étant, le coût des charges sociales etc... est connu depuis belle lurette et n'a pas empêché Raleigh de manifester son intérêt.
Pourquoi ?
Est-ce que Raleigh est complice de la spéculation foncière évoquée ici ? Ce serait étonnant.

[Toulousain1983]

Bah on finira par y remédier a ces couts quand on n'aura plus le choix

[Pistolero]

Originally Posted by Toulousain1983

Tout ce qui peut marcher en France on refuse
Mais ce qui sert a rien la...
Quel pays !

C'est vrai quoi. Tout le monde devrait avoir droit à une douzième chance

[Toulousain1983]

Ca dépend qui loool

[moustache]

Pistolero, quoi qu'il en soit, pour un studio de cinéma, il n'y a strictement aucun intérêt de déposer ses valises à Toulouse.
Donc, il faudra m'expliquer le rôle qu'aura joué Raleigh dans cette sale histoire qui aura fait espérer des dizaines de milliers de personnes.