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Old June 9th, 2011, 09:07 PM   #1
juliolima
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(CE) Fortaleza | Papicu | Shopping RioMar Fortaleza | JCPM | [Projeto]

Eis que finalmente ocorre o lançamento do tão comentado Shopping RioMar Fortaleza, que com seus 281 mil m² de área construída e 90 mil m² de ABL deverá se tornar o segundo maior shopping do Nordeste e o sexto do pais. Serão 445 lojas, sendo 15 âncoras, 17 megalojas, 348 lojas satélites, cinema com 12 salas, diversões eletrônicas, uma academia de ginástica, teatro com 500 lugares, oito restaurantes, 50 operações de fast food.

Por enquanto, as únicas imagens disponibilizadas foram essas:




Mas creio que em breve outros renders deverão ser divulgados, ai eu vou atualizando o tópico.

Notícias sobre o lançamento:
- http://www.opovo.com.br/app/opovo/ec...-milhoes.shtml
- http://diariodonordeste.globo.com/ma...?codigo=994175

Last edited by juliolima; June 17th, 2011 at 02:43 AM.
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Old June 9th, 2011, 09:12 PM   #2
lucaas
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Acredito que marca Riomar deve crescer bastante no Nordeste.
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Old June 9th, 2011, 09:21 PM   #3
gustavo.sces
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Legal.
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Old June 9th, 2011, 09:25 PM   #4
MAMUTE
Agora no SSP.
 
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finalmente o lançamento, vai ser gigantesco, gostei...
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Old June 9th, 2011, 09:35 PM   #5
felipe8877
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VAI SER INCRIVEL MESMO,, A JCPM TA BOTANDO PRA QUEBRAR MESMO..

RECIFE MESMO TERÁ O MAIOR DO NORDESTE,,, ESSE GRUPO ARRASAAA


FORTALEZA ESTA DE PARABÉNS.
__________________
Meus Projetos Imperial Altiplano- 36pav. , Varandas do Caribe- 27pav. ,Altiplano Home Flat- 29pav. ,Tour Ocean Palace - 38pav. Em Breve: Imperial Miramar-55 andares.
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Old June 9th, 2011, 09:41 PM   #6
Xaman
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O lançamento é excelente, mas eu to preocupado...

O Papicu não tem estrutura pra receber um shopping desses. Mais um projeto sem planejamento de Fortaleza...

Não esperaria coisa pior da Luizianne.

Se o Iguatemi que é um shopping menor que a de muitas cidades medianas do Brasil já causa congestionamentos enormes não só no seu bairro mas nos vizinhos também imagine um desses gigantes e ainda por cima no Papicu...

MEDO!!! Se o Papicu não ganhar metrô esse bairro vai virar um caos. 90% das ruas de Fortaleza foram projetadas pra carroças e não pra carros.
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Old June 9th, 2011, 10:29 PM   #7
Wesley Sport
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Parabéns para Fortaleza, realmente o Grupo JCPM está investindo muito no Nordeste!

A JCPM participa nas contruções de Grandes shoppings centeres na Bahia, em Sergipe onde em Aracaju há dois Shoppings do grupo, em São Paulo e atualmente está construindo o Shopping Riomar em Recife que será o maior do Nordeste além de construir na mesma cidade um Condominio Resort chamado Le park Boa Viagem! É Bom saber que Ceará está na rota de investimentos da JCPM. Agora com a Moura Dubeux, e a JCPM em todo o Nordeste a Região vai ter um aumento significativo no seu potencial imobiliário!
__________________
"Quem aos 20 não foi socialista não tinha coração.
E quem aos 40 não for conservador não possui cérebro."

- Winston Churchill
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Old June 9th, 2011, 10:29 PM   #8
Soteros
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Parece que será muito bonito mesmo. Seguindo a ótima linha de shoppings do Grupo JCPM. Esperamos maiores detalhes. Ótimo para Fortaleza, parabéns!

Aproveitando, sempre me questionei quanto a estes títulos de grandeza divulgados para os shoppings e observo que nunca são confiáveis, veja só a divergência entre informações de estabelecimentos do próprio Grupo JCPM:

Salvador Shopping
A/C - 298 mil m2
ABL - 82,5 mil m2

Shopping RioMar Recife
A/C - 286 mil m2
ABL - 98,7 mil m2

Shopping RioMar Fortaleza
A/C - 281 mil m2
ABL - 90 mil m2

Sendo assim este novo RioMar seria o terceiro em área construída e o segundo em ABL. Mas o que importa na realidade para a avaliação de um empreendimento é sua área construída e não a quantidade de lojas ou a área que estas lojas ocupam, isso varia com cada perfil de mercado consumidor, quanto a valorização de espaços x quantidade de lojas.

Por isso que observo que no Brasil há vários shoppings que brigam por estes títulos de maiores em alguma coisa. Logo logo vão ser criadas as categorias de maior área livre de circulação, maior área útil de sanitários, maior área de iluminação natural, etc.

No fundo o que importa mesmo não é o tamanho e sim o impacto positivo de serviços e urbanístico que estes empreendimentos agregam, além da geração de emprego e impostos municipais.
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Old June 9th, 2011, 10:45 PM   #9
hugoslz
Morando em SP
 
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Caramba vai ser enorme.
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São Luís do Maranhão
Tb eleita pela FGV uma das melhores cidades p se trabalhar e o estado que mais criou empregos formais em 2008
Refinaria Premium US$ 20 bi/ 132 mil empregos|Companhia Siderúrgica do Mearim US$ 4,1 bi/ 20 mil empregos|Estaleiro Naval R$ 300 mi/ 16 mil empregos|Expansão do Complexo do Porto do Itaqui e Vale R$ 6,64 bi|Hidrelétrica de Estreito R$ 3 bi/ 22 mil empregos|Usina Termoelétrica do Maranhão R$ 1 bi|Suzano R$ 2,9 bi/ 6 mil empregos|+4 shops,1 expans,Atacadão e Sams Club!400 torres e 23mil apts em construç só em SLZ
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Old June 10th, 2011, 12:20 AM   #10
Ricardinbr
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sexto do país? não ia ser o terceiro?? esperando mais fotos!
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Fortaleza - Terra do sol, do amor, terra da luz!
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Old June 10th, 2011, 12:28 AM   #11
silvinho_j
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Por essa imagem eu achei fraco, prefiro esperar novos renders.
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Old June 10th, 2011, 12:37 AM   #12
tonyssa
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Parece muito bom, Fortaleza merece um grande shopping à altura da importancia e força economica da cidade.

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Agora com a Moura Dubeux, e a JCPM em todo o Nordeste a Região vai ter um aumento significativo no seu potencial imobiliário!

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Old June 10th, 2011, 01:12 AM   #13
Sigiloso
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Gostei q tb vai ter estacionamento na frente como no Iguatemi e no Via Sul, não gosto daqueles estacionamentos "subterrâneos"...
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Old June 10th, 2011, 01:13 AM   #14
Sigiloso
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Como se copia e cola fotos no SKC?
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Old June 10th, 2011, 01:35 AM   #15
Pedro.sc
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bom! o projeto é normal,mas vai gerar mtos empregos!
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Old June 10th, 2011, 01:46 AM   #16
D.A
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Originally Posted by Soteros View Post
Parece que será muito bonito mesmo. Seguindo a ótima linha de shoppings do Grupo JCPM. Esperamos maiores detalhes. Ótimo para Fortaleza, parabéns!

Aproveitando, sempre me questionei quanto a estes títulos de grandeza divulgados para os shoppings e observo que nunca são confiáveis, veja só a divergência entre informações de estabelecimentos do próprio Grupo JCPM:

Salvador Shopping
A/C - 298 mil m2
ABL - 82,5 mil m2

Shopping RioMar Recife
A/C - 286 mil m2
ABL - 98,7 mil m2

Shopping RioMar Fortaleza
A/C - 281 mil m2
ABL - 90 mil m2

Sendo assim este novo RioMar seria o terceiro em área construída e o segundo em ABL. Mas o que importa na realidade para a avaliação de um empreendimento é sua área construída e não a quantidade de lojas ou a área que estas lojas ocupam, isso varia com cada perfil de mercado consumidor, quanto a valorização de espaços x quantidade de lojas.

Por isso que observo que no Brasil há vários shoppings que brigam por estes títulos de maiores em alguma coisa. Logo logo vão ser criadas as categorias de maior área livre de circulação, maior área útil de sanitários, maior área de iluminação natural, etc.

No fundo o que importa mesmo não é o tamanho e sim o impacto positivo de serviços e urbanístico que estes empreendimentos agregam, além da geração de emprego e impostos municipais.
já eu discordo de tu... se um shopping tem um edifício garagem enorme vai ter um incremento significativo na sua área construida; em um shopping com estacionamento ao ar livre a área construida vai ser bem menor quando comparada a um shopping com o mesmo tamanho mas com estacionamento em edificio garagem.

A ABL é o shopping propiamente dito,por isso acho esse dado menos falsiável.
__________________
Pernambuco
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Old June 10th, 2011, 01:55 AM   #17
lunaticoRec
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Exatamente! O q importa é a ABL, não a área em si.

Da mesma forma penso em relação às cidades, q ostentam títulos de "gigantescas" quando na verdade só são detentoras de uma vasta área terrotorial, mas pouco conglomerado urbano.
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Old June 10th, 2011, 01:56 AM   #18
lunaticoRec
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A princípio tb não gostei da aparência. Lembra o Rio Mar Recife "mais derrubado".
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Old June 10th, 2011, 02:28 AM   #19
Joao Pedro - Fortal
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Lembrando que o shopping sera implantado em frente a lagoa do Papicu (que é muito bonita apesar de mau cuidada) e ao inicio do bairro das Dunas que tem muitas casas de altissimo padrao.
É uma localização excelente na minha opinião, vale lembrar também que a linha leste do metrofor terá uma estação bem proxima ao shopping (no HGF), mas fico receioso quanto ao transito da regiao que precisara de uma reformulação grande!!

De qualquer forma,, ótimo projeto que vem pra consolidar o desenvolvimento de todo esse lado da cidade!!

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:cheers.
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Old June 10th, 2011, 02:36 AM   #20
Caruaruense
Agreste Pernambucano
 
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Não sabia que Fortaleza também ganharia um RioMar! Gostaria de ver mais imagens, mas pelo visto vai ser bonitão! Parabéns Fortaleza!
__________________
País de Caruaru: Ó Pátria amada, idolatrada, salve! Salve!
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